PORTIERATO. A carico dei locatori: A carico degli inquilini
PORTIERATO. A CARICO DEL LOCATORE: A CARICO DEL CONDUTTORE:
PORTIERATO. Il servizio di portierato comprende le attività di controllo e di regolazione degli accessi, provvedendo alla gestione e al controllo dei flussi in entrata e in uscita secondo quanto concordato nell’operatività del servizio con l’Amministrazione Contraente. A tal fine l’addetto al portierato deve: • garantire l’accoglienza e, effettuare la registrazione in apposito registro dei visitatori in ingresso; • effettuare controlli di accesso come predisposti dall’Amministrazione (per esempio, misura della temperatura); • contattare il dipendente AGEA all’arrivo del visitatore in caso di incontro; • impedire l’ingresso a persone non autorizzate, a venditori ambulanti o persone sospette; • congedare gli utenti in uscita, incluso la richiesta di restituzione del documento identificativo interno e la registrazione del termine di permanenza all’interno degli edifici; • verificare che non avvengano intrusioni nelle sedi al fine di evitare furti e quant'altro possa danneggiare l’Amministrazione Contraente e il suo patrimonio; • fornire assistenza alle persone diversamente abili, agli anziani e alle donne in stato di gravidanza; • impedire l’ingresso e la sosta nella guardiola di persone estranee ai servizi o allo stabile; • gestire eventuali code di visitatori in attesa ed in tutti i casi in cui sorgano contestazioni, agitazioni e turbative di qualsiasi genere, dovrà invitare con gentilezza l’utenza a moderare il comportamento. Se lo stato di agitazione è tale da configurare la possibilità di produrre molestie all’utenza o danneggiamenti ai locali e alla struttura dell’Amministrazione Contraente, l’addetto dovrà richiedere l’intervento delle Forze dell’ordine e informare il Referente dell’Amministrazione. Inoltre, il servizio di portierato include le seguenti attività: • L'apertura-chiusura del garage • L'apertura-chiusura del l’ingresso principale • L'accensione-spegnimento dei quadri elettrici di piano. II personale addetto al portierato, alternandosi con il personale addetto alla vigilanza, avrà il compito di presidiare costantemente la Sede secondo un programma concordato con il committente. Gli orari e le risorse richieste per espletare il servizio di portierato sono descritti di seguito: • Giorni feriali dal lunedì al venerdì:
PORTIERATO. A carico del conduttore
PORTIERATO. A CARICO DEL LOCATORE
PORTIERATO. Il custode è tenuto all’apertura e alla chiusura dell’edificio e dei relativi locali, nelle ore stabilite con l’ufficio competente, e comunque secondo gli impegni delle diverse attività che vi si svolgono. C) PULIZIA Il custode è tenuto ad intervenire alla eventuale pulizia/riordino dei cortili, dei porticati, delle altre parti comuni dell'immobile qualora risultino in evidente stato di disordine. In caso di neve è tenuto ad assicurare lo sgombero sulle aree di pertinenza dell'immobile per permettere l'accesso alla struttura, ed all’occorrenza spargere il sale antigelivo come da ordinanza. E) MANUTENZIONI Il custode deve segnalare agli uffici comunali competenti la necessità degli interventi manutentivi, nonché eventuali guasti agli impianti di
PORTIERATO. Il custode è tenuto all’apertura e alla chiusura dell’edificio e dei relativi locali, nelle ore stabilite con l’ufficio competente, e comunque secondo gli impegni delle diverse attività che vi si svolgono. C) PULIZIA Il custode è tenuto ad intervenire alla eventuale pulizia/riordino dei cortili, dei porticati, delle altre parti comuni dell'immobile qualora risultino in evidente stato di disordine. In caso di neve è tenuto ad assicurare lo sgombero sulle aree di pertinenza dell'immobile per permettere l'accesso alla struttura, ed all’occorrenza spargere il sale antigelivo come da ordinanza. E) MANUTENZIONI Il custode deve segnalare agli uffici comunali competenti la necessità degli interventi manutentivi, nonché eventuali guasti agli impianti di riscaldamento, di condizionamento, elettrico ed idrico. F) ALTRI INTERVENTI 1. Per qualsiasi intervento di urgenza che si rendesse necessario per consentire l'utilizzo della struttura comunale o per prevenire o evitare danni alla struttura stessa, il custode deve informare tempestivamente la sezione competente, fatte salve le comunicazioni di diversa natura che dovranno essere dirette alle competenti autorità (Questura, VV.FF., ecc.). 2. Il custode deve vigilare sia all’interno che all’esterno del centro, ivi compresa l’area pertinente, affinché lo stesso non sia frequentato, specialmente nelle ore serali, da terzi non autorizzati e che non sia oggetto di riunioni, giochi, furti, atti vandalici o altri danneggiamenti in questo caso deve informare tempestivamente le forze dell’ordine (Polizia Locale/Carabinieri). 3. Le prestazioni di cui sopra verranno previste in maniera specifica nei singoli atti di assegnazione della custodia, tenendo conto dell'eventuale parziale espletamento delle stesse da parte di altro personale comunale, o da parte di ditte appaltatrici già appositamente incaricate. riscaldamento, di condizionamento, elettrico ed idrico. F) ALTRI INTERVENTI 1. Per qualsiasi intervento di urgenza che si rendesse necessario per consentire l'utilizzo della struttura comunale o per prevenire o evitare danni alla struttura stessa, il custode deve informare tempestivamente la sezione competente, fatte salve le comunicazioni di diversa natura che dovranno essere dirette alle competenti autorità (Questura, VV.FF., ecc.). 2. Il custode deve vigilare sia all’interno che all’esterno del centro, ivi compresa l’area pertinente, affinché lo stesso non sia frequentato, specialmente nelle ore serali, da terzi non autorizzat...
PORTIERATO. L’operatore impiegato dovrà essere inquadrato almeno al livello B1 (ex III) del CCNL delle Cooperative Sociali del Settore Socio Sanitario Assistenziale Educativo o a pari livello del CCNL di appartenenza Nello specifico il referente di cui al punto 2.5.2 deve possedere un’esperienza biennale in servizi analoghi svolti per PP.AA. oltre a conoscenze e capacità di utilizzo degli applicativi di POSTE ITALIANE denominato “ELI2” e del Ministero dell’Interno per le procedure di competenza sull’immigrazione.
PORTIERATO. Per il servizio di portierato di cui all'art. 4, il soggetto proponente l’offerta dovrà garantire almeno n. 1 (uno) operatore, in possesso almeno di diploma di scuola media inferiore, per almeno n. 32.30 a settimana per 52 settimane, per complessive n. 1.690 ore annue. La stima dei monti orari di cui al presente articolo non costituisce impegno per l’Ente, potendo variare in aumento o diminuzione in relazione all’effettivo numero degli utenti, alle loro effettive esigenze o per qualsiasi altra causa. In ogni caso, qualora nel corso dell’esecuzione del contratto, occorra un aumento o una diminuzione della prestazione originaria, entro i limiti indicati nell’art. 311 del regolamento di cui al DPR 207/2010, l’aggiudicatario è obbligato alla sua esecuzione agli stessi patti e condizioni.
PORTIERATO. L’operatore impiegato dovrà essere inquadrato almeno al livello B1 (ex III) del CCNL delle Cooperative Sociali del Settore Socio Sanitario Assistenziale Educativo o a pari livello del CCNL di appartenenza.