Common use of PRAWA I OBOWIĄZKI STRON Clause in Contracts

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń przedmiotu najmu i prowadzoną działalnością;w nim działalnością Xxxxxxx, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx Wynajmującego nie są związane z zajęciami WynajmującegoNajemcy. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. A) Najemca 1. Najemca odbierając sprzęt powinien sprawdzić stan techniczny i kompletność sprzętu. Brak zastrzeżeń co do powyższego w chwili odebrania sprzętu jest potwierdzeniem, że Xxxxxxx otrzymał Sprzęt kompletny i w dobrym stanie technicznym. Sprzęt należy zwrócić w takim stanie, w jakim był w momencie wypożyczenia. 2. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym posiada niezbędną wiedzę na temat eksploatacji Sprzętu i zobowiązuje się do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku dbałości o Sprzęt i utrzymywania wykorzystywanie go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie bezpiecznie i zgodnie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówprzeznaczeniem. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy Najemca jest zobowiązany do używania Sprzętu w dostawach energiisposób niepowodujący jego uszkodzenia oraz do skutecznego zabezpieczenia przedmiotu najmu przed utratą, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejzniszczeniem lub uszkodzeniem. 4. Najemca zobowiązany nie jest do: 1) używania przedmiotu najmu uprawniony do podnajmowania bądź oddawania w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcybezpłatne użyczenie Sprzętu. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Najemcy zabrania się: a) kąpieli podczas pływania, b) wędkowania z kajaków, c) zachowania w podnajem.sposób zagrażający bezpieczeństwu własnemu oraz pasażerów, d) picia alkoholu lub zażywania środków odurzających w czasie dysponowania Sprzętem, e) wykorzystywania Sprzętu niezgodnie z jego przeznaczeniem, f) zaśmiecania akwenów oraz miejsc postoju; 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali Najemca zobowiązuje się do: a) stosowania przez cały czas używania Sprzętu na wodzie kamizelki asekuracyjnej/ratunkowej, b) używania Sprzętu wyłącznie na odcinku wodnym ustalonym w Umowie c) zaniechania pływania w przypadku stwierdzenia uszkodzenia jednostki w stopniu zagrażającym bezpieczeństwu własnemu lub osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu , d) kulturalnego i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1życzliwego zachowania wobec innych osób. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychW razie naruszenia postanowień określonych w ust. 3 – 6 Wynajmujący może zażądać natychmiastowego zwrotu Sprzętu, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmubez obowiązku zwrócenia uiszczonego czynszu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący INWESTOR zobowiązany jest do: 11.1. terminowej realizacji płatności według zasad określonych w § 3 umowy, 1.2. uczestniczenia w odbiorze końcowym, WYKONAWCA zobowiązany jest do: wykonania Przedmiotu Umowy zgodnie z niniejszą umową i właściwymi przepisami prawa, wykonywania Przedmiotu Umowy w taki sposób, żeby przerwa w jego realizacji nie przekroczyła 7 dni, chyba że przerwa jest uzasadniona warunkami atmosferycznymi uniemożliwiającymi prowadzenie prac lub utrudniającymi je w znaczny sposób, odsunięcia, na żądanie Inwestora, od wykonywania prac każdą osobę zatrudnioną (także na podstawie umowy cywilnoprawnej) udostępniania przedmiotu najmu przez WYKONAWCĘ lub podwykonawcę, która według INWESTORA przez brak wystarczających umiejętności lub w stanie przydatnym jakikolwiek inny sposób zagraża należytemu, w szczególności terminowemu, wykonaniu prac, czy też bezpiecznemu ich wykonaniu – WYKONAWCA usunie taką osobę niezwłocznie, nie później niż w ciągu 48 godz. od otrzymania żądania INWESTORA w tym zakresie, dostarczenia wymaganej dokumentacji dotyczącej wykonanych prac; zorganizowania własnym staraniem i kosztem zaplecza oraz terenu prac objętych Przedmiotem Umowy, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami oraz zabezpieczenia i rozliczania na swój koszt wszelkich mediów potrzebnych do użytku realizacji Przedmiotu Umowy, codziennego uprzątnięcia terenu objętego pracami po ich zakończeniu, posiadania pełnego ubezpieczenia OC i utrzymywania go NW w takim stanie zakresie objętym Przedmiotem Umowy przez cały okres obowiązywania czas trwania niniejszej umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego na sumę ubezpieczeniową nie niższą niż 500.000 złotych, zgłoszenia prac do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienia usunięcia stwierdzonych wad, przechowywania certyfikatów, atestów oraz gwarancji wystawionych przez producentów dla zastosowanych materiałów i urządzeń, a także przekazania ich oryginałów INWESTOROWI, pełnienia funkcji koordynatora w stosunku do prac realizowanych przez podwykonawców oraz ponoszenia pełnej odpowiedzialności za działania istniejących instalacji i zaniechania podwykonawców, w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz przypadku korzystania z wody i sanitariatów. 3usług podwykonawców zapewnienia objęcia ubezpieczeniem OC wszystkich prac wykonywanych przez podwykonawców, zgłaszania INWESTOROWI na piśmie wszelkich utrudnień mogących mieć wpływ na termin wykonania prac w terminie 24 godz. Wynajmujący od ich ujawnienia pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie w przyszłości, dbania o należyty porządek na terenie realizacji Przedmiotu Umowy, uprzątnięcia terenu realizacji Przedmiotu Umowy po jego wykonaniu, INWESTOR ma prawo do kontroli prowadzonych prac, w szczególności ich poprawności oraz jakości materiałów używanych do ich zrealizowania. INWESTOR nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy mienie WYKONAWCY znajdujące się w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejmiejscu prowadzenia prac. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1§ 4 Najemca nie ma prawa do podnajmu ani do oddania do nieodpłatnego używania całości lub części przedmiotu najmu bez uprzedniej pisemnej zgody UMCS. Bez uprzedniej pisemnej zgody UMCS, Najemca nie jest uprawniony do umieszczania w miejscach widocznych na zewnątrz budynku jakichkolwiek reklam i urządzeń (np. tablice, flagi, anteny). Wszelkie planowane prace adaptacyjne, modernizacyjne i remontowe przedmiotu najmu lub dotyczące jakichkolwiek innych nakładów, powinny być każdorazowo uzgadniane z UMCS i wymagają jego uprzedniej pisemnej zgody. Koszty tych prac ponosi Najemca, a UMCS nie ma obowiązku zwrotu kosztów poniesionych przez Najemcę nakładów. To samo dotyczy przypadku, gdy nakłady zostały poniesione przez Xxxxxxx bez zgody UMCS. Najemca oświadczapo uzyskaniu zgody UMCS na wykonanie prac, o których mowa w ust. 3 zobowiązany jest do uzyskania stosownych decyzji administracyjnych i spełnienia wymogów wynikających z przepisów Prawa Budowlanego. Najemca jest zobowiązany do przedłożenia UMCS ww. dokumentów na każde jego wezwanie. Niedopełnienie tego obowiązku w ciągu 5 dni od wezwania spowoduje obowiązek zapłaty przez Najemcę kary umownej w wysokości dwukrotnej stawki miesięcznego czynszu, o którym mowa w § 5 ust.1. W przypadku zaistnienia okoliczności mogących spowodować szkody w przedmiocie najmu, Najemca jest zobowiązany do bezzwłocznego powiadamiania o tym fakcie UMCS (Kierownika Obiektu) nr tel. 00 000 00 00, 0 000 000 000 oraz podejmować wszelkie możliwe działania mające na celu zapobieżenie lub zmniejszenie rozmiaru szkody. Najemca jest zobowiązany umożliwić UMCS lub jego przedstawicielowi oraz upoważnionym przez niego osobom wejście na teren najmowany za uprzednim pisemnym zawiadomieniem, przesłanym z wyprzedzeniem 3 dni roboczych jak również bez takiego zawiadomienia w nagłych przypadkach, takich jak: wystąpienie konieczności dokonania napraw, usuwania awarii, odłączenia mediów powodujących szkody, zagrożenie życia i zdrowia ludzkiego. Najemca jest zobowiązany do: przestrzegania przepisów ppoż., bhp, ochrony środowiska i innych właściwych przepisów, utrzymania porządku i czystości wewnątrz przedmiotu najmu, utrzymania pomieszczeń we właściwym stanie technicznym, przestrzegania zarządzeń oraz wytycznych w zakresie utrzymania porządku i ochrony osób i mienia wydanych przez UMCS. Najemca zobowiązany jest do dokonywania na własny koszt drobnych nakładów na przedmiot najmu, a w szczególności: drobnych napraw podłogi, drzwi i okna, malowania ścian, podłogi oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobnych napraw i wymiany instalacji oraz urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, prądu, ogrzewania lokalu. Ze względu na istnienie gwarancji na niektóre elementy wyposażenia Najemca jest zobowiązany do prowadzenia napraw po uprzednim zawiadomieniu Wynajmującego. Najemca zobowiązany jest do odpowiedniego zagospodarowania odpadów innych niż określone w § 5, ust. 4, pkt 3 umowy na własny koszt (szczególnie zużyty sprzęt elektroniczny, pojemniki po tonerach), Każda ze Stron jest zobowiązana do powiadomienia drugiej Strony o każdej zmianie adresu, formy prawnej a także o wszczęciu postępowania układowego, upadłościowego lub likwidacji firmy w terminie 7 dni od zaistnienia tych zmian wszczęcia ww. postępowania lub likwidacji. Wszelkie dokumenty oraz oświadczenia woli związane z niniejszą umową wymagają formy pisemnej i powinny być doręczone za potwierdzeniem odbioru (osobiście lub listem poleconym) na adres wskazany w umowie lub podany przez stronę w zawiadomieniu o zmianie adresu. Adres do korespondencji UMCS: Uniwersytetem Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxxxxxx w Lublinie xx. Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxxxxxx 5 20-031 Lublin Adres do korespondencji Najemcy: ………………………………. …………………………………………. ……………………………………………… tel. ……………………., e-mail: ……………………………….. Strony oświadczają, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuz zastrzeżeniem postanowień art. 473 § 2 k.c. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący UMCS nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy szkody powstałe w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali mieniu Najemcy lub osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona znajdującym się w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1najmowanych pomieszczeniach. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaProcesor zobowiązany jest przetwarzać Dane Osobowe zgodnie z RODO oraz Aktami Prawnymi, że przedmiot najmu jest a w stanie przydatnym szczególności: a) dopuszczać do umówionego użytkuprzetwarzania Danych Osobowych osoby upoważnione oraz odpowiednio poinformowane o wynikających z tego obowiązkach, b) dopuszczać do przetwarzania Danych Osobowych wyłącznie osoby, które zobowiązały się do zachowania w tym zakresie tajemnicy, c) stosować środki zapewniające bezpieczeństwo przetwarzania Danych Osobowych w zakresie obowiązków określonych w art. 32 RODO, d) na wniosek IAM wesprzeć IAM w zakresie zapewnienia odpowiednich środków technicznych i organizacyjnych celem spełnienia przez IAM obowiązku odpowiadania na żądania osoby, której Dane Osobowe dotyczą, w zakresie wykonywania swoich praw określonych w Rozdziale III „Prawa osoby, której dane dotyczą” RODO, e) informować niezwłocznie IAM o skierowaniu przez osobę, której dane dotyczą, do Procesora żądania w ramach wykonywania praw osoby, określonych w Rozdziale III RODO oraz udostępniać treść otrzymanej w tym zakresie korespondencji, f) wspierać IAM w spełnianiu obowiązków określonych w art. 32 do 36 RODO, w razie potrzeby i na wniosek IAM, uwzględniając charakter przetwarzania oraz dostępne Procesorowi informacje, g) udostępniać IAM lub upoważnionemu przez niego audytorowi wszelkie informacje niezbędne do wykazania wywiązania się z obowiązków w zakresie powierzenia przetwarzania Danych Osobowych. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1Procesor będzie mógł dokonać dalszego powierzenia (podpowierzenia) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2przetwarzania Danych Osobowych innym podmiotom (dalej: „Podprocesorzy”) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówwyłącznie po uzyskaniu uprzedniej zgody IAM. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiW razie dalszego powierzenia przez Procesora Podprocesorowi przetwarzania Danych Osobowych, ogrzewaniaProcesor zapewni, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegoże Podprocesor będzie wypełniał te same obowiązki związane z ochroną danych osobowych, działaniem siły wyższejjakie zostały nałożone na Procesora niniejszą Umową. 4. Najemca Procesor zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu poinformować Podprocesora, że informacje, w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.tym Xxxx Xxxxxxx, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu dotyczące Podprocesora mogą być udostępniane IAM w związku z działalnością Najemcytym, że Podprocesor obowiązki określone w ust. 3 wykonywał będzie bezpośrednio względem IAM. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Procesor, po stwierdzeniu naruszenia ochrony Danych Osobowych, niezwłocznie zgłasza fakt naruszenia IAM w podnajemformie wiadomości elektronicznej na następujący adres e-mail: xxx@xxx.xx Zgłoszenie takie powinno zawierać: a) opis charakteru naruszenia ochrony danych osobowych, w tym w miarę możliwości wskazanie kategorii i przybliżoną liczbę osób, których dane dotyczą, oraz kategorie i przybliżoną liczbę wpisów danych osobowych, których dotyczy naruszenie; b) imię i nazwisko oraz dane kontaktowe inspektora ochrony danych lub oznaczenie innego punktu kontaktowego, od którego można uzyskać więcej informacji; c) opis możliwych konsekwencji naruszenia ochrony danych osobowych; d) opis środków zastosowanych lub proponowanych przez Procesora w celu zaradzenia naruszeniu ochrony danych osobowych, w tym w stosownych przypadkach środki w celu zminimalizowania jego ewentualnych negatywnych skutków. 6. Zgłoszenie, o którym mowa w ust. 5 powinno być przesłane w sposób zapewniający bezpieczeństwo przekazywanych informacji. 7. Procesor zobowiązany jest powiadamiać IAM o wszelkich skargach, pismach, kontrolach organu nadzoru, postępowaniach sądowych i administracyjnych pozostających w związku z powierzonymi Danymi Osobowymi oraz współdziałać z IAM w tym zakresie, w szczególności poprzez udostępnianie IAM wszelkiej dokumentacji z tym związanej. 8. Procesor będzie odpowiadał za działania i zaniechania osób, przy pomocy których będzie przetwarzał powierzone Xxxx Xxxxxxx, jak za działania lub zaniechania własne. 9. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnościąniezgodnym z przepisami RODO przetwarzaniem Danych Osobowych powierzonych Procesorowi, ani za nieszczęśliwe zdarzeniaz przyczyn leżących po stronie Procesora, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osóbProcesor poniesie wszelkie koszty, które wystąpiły w trakcie korzystania szczególności związane z wypłatą zadośćuczynienia lub koszty obsługi prawnej, Procesor zobowiązany będzie do pokrycia tych kosztów w pełnej wysokości a w przypadku wytoczonego postępowania sądowego – do udzielenia IAM wszelkiego wsparcia w takim postępowaniu, a także do przejęcia odpowiedzialności w przypadku przyznania podmiotowi danych odszkodowania w takim postępowaniu, w wysokości odpowiadającej równowartości przyznanego odszkodowania lub kosztów zadośćuczynienia oraz wszelkich kosztów poniesionych przez nie z przedmiotu najmuIAM w takim postępowaniu. 210. Zajęcia prowadzona Strony ustalają zgodnie, że spełnienie wszelkich zobowiązań Procesora w zakresie dotyczącym zapewnienia odpowiednich środków organizacyjnych i technicznych bezpieczeństwa przetwarzania Danych Osobowych ( w tym wskazanych w ust. 1 lit. c, d i f powyżej), następuje poprzez korzystanie z sprzętu i systemów zapewnionych przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami WynajmującegoIAM i w tym zakresie uznają je za spełnione. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) : udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) , zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) : używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) , utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) , przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń przedmiotu najmu i prowadzoną działalnością; 4) w nim działalnością Xxxxxxx, niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) , przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaWykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z należytą starannością, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuzgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej, dokumentacją projektową, etyką zawodową oraz postanowieniami umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany Wykonawca oświadcza, że dokumentacja projektowa jest do: 1) udostępniania mu znana i uznaje ją za wystarczającą do wykonania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę i przerwy w dostawach energiidoświadczenie dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz wszystkie osoby, ogrzewaniawyznaczone przez niego do realizacji niniejszej umowy, łączności posiadają odpowiednie kwalifikacje, przeszkolenia i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejuprawnienia wymagane przepisami prawa. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu Organizacja placu budowy odbywać się będzie w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyramach powierzchni objętych zamówieniem. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Zamawiający umożliwia Wykonawcy prowadzenie robót budowlanych od poniedziałku do bezpłatnego używania albo soboty w podnajemgodzinach 7:30 – 18:00. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona trzecich za szkody i inne zdarzenia powstałe w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1związku z wykonywaniem robót budowlanych będących przedmiotem Umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychWykonawca jest obowiązany odsunąć od wykonywania pracy każdą osobę, która przez swój brak kwalifikacji lub z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmuinnego powodu zagraża w jakikolwiek sposób należytemu wykonaniu umowy. 18. Wynajmujący Wykonawca w zakresie przestrzegania przepisów BHP, ppoż oraz ustawy Prawo Budowlane jest zobowiązany do stosowania się do poleceń kierownika budowy/ kierownika robót budowlanych (koordynatora). 9. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych, nowych i nieużywanych. Zastosowane w trakcie wykonywania robót budowlanych materiały powinny spełniać wszelkie wymogi art. 10 ustawy Prawo budowlane, to jest posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach lub aprobatą techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku ustanowiono Polskich Norm, oraz zgodne z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi. 10. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu ww. dokumenty dotyczące jakości materiałów przed ich wbudowaniem. O ile zajdzie taka konieczność Wykonawca na wniosek Zamawiającego zleci wykonanie badań jakościowo – ilościowych stosowanych materiałów i wyrobów budowlanych przez jednostki do tego umocowane. Wykonawca w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 1 wykona badania i pomiary zgodnie z wymogami w tym zakresie. 11. Wykonawca oświadcza, że podmiot trzeci ……………… (nazwa podmiotu trzeciego), na zasoby którego w zakresie wiedzy i/lub doświadczenia Wykonawca powoływał się składając ofertę celem wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, będzie realizował przedmiot umowy w zakresie …………….. (w jakim wiedza i doświadczenie podmiotu trzeciego były deklarowane do wykonania przedmiotu umowy na użytek postępowania o udzielenie zamówienia publicznego). W przypadku zaprzestania wykonywania umowy przez ……………... (nazwa podmiotu trzeciego) z jakichkolwiek przyczyn w powyższym zakresie Wykonawca będzie zobowiązany do zastąpienia tego podmiotu innym podmiotem, posiadającym zasoby co najmniej takie jak te, które stanowiły podstawę wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego przy udziale podmiotu trzeciego, po uprzednim uzyskaniu zgody Zamawiającego.* 12. Wykonawca zobowiązuje się, że osoby, które będą wykonywać czynności związane z realizacją niniejszego zamówienia (x.xx. wykonanie robót wykończeniowych i/lub instalacji elektrycznych i/lub sanitarnych) będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy (Dz. U. z 2018., poz. 754 z zm.). 13. Zamawiający ma prawo do skontrolowania Wykonawcy w zakresie zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób, które wystąpiły będą wykonywać określone w trakcie korzystania przez nie ust. 11 czynności związane z przedmiotu najmurealizacją niniejszego zamówienia, wzywając go na piśmie do przekazania w terminie 10 dni roboczych od otrzymania takiego wezwania do przedłożenia do wglądu części A i B dokumentu RCA dla osób, o których mowa powyżej. 214. Zajęcia prowadzona W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami WynajmującegoWykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaDo obowiązków Wykonawcy należy: 1) usuwanie i zagospodarowywanie wszelkich odpadów powstałych podczas wykonywania Przedmiotu Umowy zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa; 2) zapewnienie pracownikom i współpracownikom bezpieczeństwa w trakcie wykonywanych prac; 3) bezzwłoczne informowanie Zamawiającego o napotkanych trudnościach i o wszelkich zagrożeniach dla realizacji Umowy w terminie lub zakresie w niej wskazanym, że przedmiot najmu nie później niż w ciągu 2 dni roboczych (pod pojęciem dni roboczych należy rozumieć dni od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy) od daty powzięcia stosownej wiadomości przez Wykonawcę; ponadto Wykonawca na własny koszt celem przyspieszenia prac, niezwłocznie podejmie działania mające na celu usunięcie wszelkich trudności i zagrożeń, w szczególności doprowadzi własnym staraniem do uzyskania stosownych zgód, pozwoleń i zawarcia stosownych umów; 4) zapewnienie w pełni wykwalifikowanego personelu, zgodnie z wymogami prawa budowlanego, do kierowania i wykonania robót przewidzianych Umową; 5) wykonanie Przedmiotu Umowy z materiałów własnych, za których zakup, transport, rozładunek, składowanie i montaż odpowiada Wykonawca; 6) stosowanie materiałów budowlanych odpowiadających co do jakości wymaganiom wyrobów dopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w przepisach prawa budowalnego; 7) zapewnienie, aby wszystkie materiały i elementy wykorzystane do wykonania robót budowlanych posiadały stosowne atesty, aprobaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie wymagane przepisami prawa powszechnie obowiązującego. W przypadku dostarczenia materiałów nie posiadających atestów lub świadectw wymaganych przez prawo polskie lub nie zaakceptowanych przez Zamawiającego, materiały takie nie mogą być wykorzystane i zostaną niezwłocznie zastąpione lub usunięte na koszt i ryzyko Wykonawcy; 8) odpowiednie zabezpieczenie swojego mienia znajdującego się na terenie prac w trakcie realizacji Umowy. Za uszkodzenie, zniszczenie lub zaginięcie mienia Wykonawcy, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności; 9) podejmowanie wszelkich niezbędnych działań celem ochrony środowiska na terenie budowy oraz uniknięcia szkód lub nadmiernej uciążliwości prowadzonej budowy dla osób trzecich i dóbr publicznych lub innych negatywnych skutków, wynikających ze sposobu działania, jak również jest zobowiązany do naprawy wszelkich wyrządzonych wskutek swoich działań szkód w środowisku poprzez przywrócenie środowiska do stanu pierwotnego lub pokrycia kosztów przywrócenia środowiska do stanu pierwotnego według decyzji i wyceny Zamawiającego; 10) usunięcie po zakończeniu robót wszelkich urządzeń tymczasowych, zaplecza itp., oraz pozostawienie całego terenu budowy i jego otoczenia w stanie przydatnym czystym i nadającym się bezpośrednio do umówionego użytkuużytkowania; 11) okazanie na każde żądanie Zamawiającego w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności z Polską Normą lub aprobat technicznych, gwarancji producenta lub sprzedawcy; 12) prawidłowe zorganizowanie i utrzymanie placu budowy, zabezpieczenie przebywających na nim osób oraz mienia, zapewnienie warunków bezpieczeństwa bhp i ppoż.; 13) prawidłowe zabezpieczenie i oznakowanie terenu robót oraz dbanie o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania budowy; 14) zapewnienia na własny koszt ciągłego zaopatrzenia zaplecza socjalnego i biurowego Wykonawcy w wodę i połączenia telekomunikacyjne oraz do odprowadzania ścieków przez cały okres realizacji robót; 15) uporządkowanie placu budowy i terenu z nim sąsiadującego, zajętego lub użytkowanego przez Wykonawcę, po zakończeniu robót; 16) informowanie Zamawiającego o terminie robót ulegających zakryciu; natomiast w przypadku, gdy Wykonawca nie poinformuje o tych faktach Zamawiającego zobowiązany jest na własny koszt odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót oraz na własny koszt ponownie dokonać zakrycia. 2. Wynajmujący Wykonawca jest zobowiązany jest doumożliwić Zamawiającemu lub osobom upoważnionym przez Zamawiającego w każdym czasie: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku sprawdzenie i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,weryfikację poprawności sporządzania dokumentacji projektowej; 2) zapewnienia dla Najemcy dostęp do wszystkich miejsc budowy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu do materiałów i dokumentów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy; 3) sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, postanowieniami Umowy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; 4) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wykorzystanych wyrobów budowlanych, a w związku szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówzastrzeżeniem, że ww. czynności nie będą utrudniać albo uniemożliwiać prawidłowej realizacji Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę. 3. Wynajmujący Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) umocowanie Wykonawcy lub wskazanych przez Wykonawcę podmiotów działających na rzecz Wykonawcy do występowania w imieniu i na rzecz Zamawiającego przed organami administracji publicznej i osobami trzecimi w związku z wykonywaniem Przedmiotu Umowy; 2) protokolarne przekazanie placu budowy; 3) dostarczenie Wykonawcy wszelkich informacji i dokumentów niezbędnych do wykonania Przedmiotu Umowy, o ile do uzyskania takich informacji i dokumentów nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy jest zobowiązany Wykonawca; 4) terminowe regulowanie płatności ustalonych w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejniniejszej Umowie. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1Wykonawca oraz Podwykonawcy zobowiązani są do zatrudnienia na podstawie Umowy pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2018. 917 z późn. zm.) używania przedmiotu najmu osoby, które będą wykonywać czynności w sposób zgodny z celem określonym zakresie robót ziemnych, robót rozbiórkowych i przygotowawczych, osoby wykonujące pracę fizyczne w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.zakresie robót ogólnobudowlanych, porządkowych i innych robót związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń zagospodarowaniem terenów zielonych, osoby wykonujące pracę biurową i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim administracyjną, za wyjątkiem osób trzecich używających przedmiotu najmu pełniących samodzielne funkcje techniczne w związku z działalnością Najemcybudownictwie przez cały okres realizacji zamówienia. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Wykonawca obowiązany jest udokumentować zatrudnienie osób, o których mowa w ust. 4 powyżej. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w dniu przekazania terenu budowy (placu budowy) przedłożył Zamawiającemu - Wykaz osób przewidzianych do bezpłatnego używania albo w podnajemrealizacji zamówienia zatrudnionych na podstawie umowy o pracę wraz z oświadczeniem, że są one zatrudnione na umowę o pracę, który to wykaz będzie stanowił Załącznik nr 6 do umowy. 6. W przypadkutoku wykonywania Umowy, gdy przed wpuszczeniem Wykonawca jest zobowiązany do sali osób trzecichprzedłożenia Zamawiającemu i w terminie przez niego wyznaczonym, lecz nie krótszym niż 5 dni, dowodów potwierdzających spełnienie wymogu zatrudnienia, o którym mowa powyżej. Zamawiający jest uprawniony w tym celu do żądania w szczególności niżej wymienionych dokumentów: a) oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na rzecz których prowadzona jest działalność określona podstawie umowy o pracę, b) poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika, c) innych dokumentów – zawierających informacje, w § 1 ust. 3tym dane osobowe, Najemca stwierdziniezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu w szczególności imię i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1nazwisko zatrudnionego pracownika, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia datę zawarcia umowy o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji pracę, rodzaj umowy o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1pracę oraz zakres obowiązków pracownika. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychNiezłożenie przez Wykonawcę kopii umów zawartych przez Wykonawcę lub Podwykonawcę z osobami wykonującymi przedmiot zamówienia (lub innych dokumentów potwierdzających zatrudnienie tych osób na podstawie umowy o pracę) w terminie wskazanym przez Zamawiającego, będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia osób wykonujących przedmiot zamówienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2018.917, z którymi Najemca zalega późn. zm.). 8. W przypadku nie dłużej niż rokprzedstawienia dokumentów, o których mowa w ust.6. w wymaganych terminach, Wykonawca za każdy taki przypadek, zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 2.500,00 zł. Wykonawca zapłaci również karę w wysokości, o której mowa w zdaniu poprzednim za każdy przypadek wykonywania określonych w ust. 4 czynności przez osobę nie zatrudnioną na podstawie umowy o pracę. 9. Zamawiającemu w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy, przysługuje Wynajmującemu ustawowe również prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmuprzeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania świadczenia. Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy. 110. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy Wykonawca może dokonać zmiany osób wskazanych w Załączniku nr 6 do Umowy. Zmiana Załącznika nr 6 do Umowy wymaga pisemnego powiadomienia Zamawiającego. 11. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 12. Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania Przedmiotu Umowy Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób trzecich używających przedmiotu najmu do kontaktu z nimi, zaangażowanych w związku z jego działalnościąrealizację Umowy. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, ani za nieszczęśliwe zdarzeniao których mowa w zdaniu pierwszym, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmurealizacji Przedmiotu Umowy, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację Przedmiotu Umowy. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) : udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) , zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) : używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) , utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) , przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń przedmiotu najmu i prowadzoną działalnością; 4) w nim działalnością Xxxxxxx, niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) , przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali na pływalnię osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali pływalni nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala pływalnia i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wykonawca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym posiada wszelkie uprawnienia wymagane prawem do umówionego użytkuwykonania umowy oraz bierze na siebie pełną odpowiedzialność za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. 2. Wynajmujący zobowiązany jest doWykonawca w ramach wykonania umowy zobowiązuje się: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym a. do użytku nawiązania i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowyutrzymania kontaktu z podmiotem/podmiotami objętym inkubacją, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąnad którym sprawować będzie tutoring; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,b. uzgodnić z podmiotem/podmiotami objętym inkubacją plan spotkań 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu c. w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu terminie i wyposażenia opisanemu miejscu wskazanym w Załączniku nr 14 do umowy – tutoringu przeprowadzić spotkania zgodnie z tematyką uzgodnioną z Zamawiającym; x. xxxxxxxx prowadzenie tutoringu przez osoby o kwalifikacjach określonych w warunkach udziału w postępowaniu, zobowiązany jest on które zostały wskazane w ofercie Wykonawcy, która stanowi Załącznik nr 1 do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemniniejszej umowy; e. poinformować uczestników tutoringu, dodatkowo również ustnie, że sala spotkania współfinansowane są ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego; x. xxxxxxxx osobiste wykonanie tutoringu lub poprzez osobę wskazaną w ofercie Wykonawcy oraz zapewnić stały kontakt z Zamawiającym poprzez łączność telefoniczną i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu email wg danych wskazanych w Załączniku nr 1.ofercie Wykonawcy; 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychg. przedstawić raport z realizacji tutoringu, zgodnie z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rokwytycznymi Zamawiającego, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osóbszczególności nazwy projektów, które wystąpiły zostały złożone w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującegowyniku procesu inkubacji, który prowadził tutor. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych obowiązków Zamawiającego należy współdziałanie z Wykonawcą w lokalu Wynajmującego zobowiązany zakresie niezbędnym do realizacji niniejszej umowy, a w szczególności udzielenie wszelkich informacji, wskazówek i wyjaśnień koniecznych dla przeprowadzenia szkolenia stanowiącego przedmiot umowy, 4. W wyjątkowych sytuacjach, na podstawie pisemnego porozumienia Wykonawcy i Zamawiającego, po wyrażeniu przez Zamawiającego zgody, dopuszcza się możliwość przeprowadzenia szkolenia przez tutora spoza osób wskazanych w ofercie Wykonawcy, posiadającego jednak wymagane doświadczenie zgodne z wymaganiami określonymi w warunkach udziału w postępowaniu dla osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu Zamówienia. 5. W przypadku zdarzenia losowego (w tym choroba Wykonawcy lub pracownika Wykonawcy) lub siły wyższej, które uniemożliwiłyby przeprowadzenie spotkań przez wskazanego w ofercie Wykładowcę, Wykonawca po uzgodnieniu z Zamawiającym, wyznaczy inną osobę do przeprowadzenia szkolenia, z co najmniej takim samym doświadczeniem i kwalifikacjami; dla potrzeb niniejszej umowy Strony postanawiają, że przez siłę wyższą należy rozumieć: huragan, powódź, wypadek drogowy, kolejowy lub lotniczy, nagłą hospitalizację, pożar oraz wszystkie inne okoliczności powstające na skutek zdarzeń losowych, których przewidzenie jest Najemcaniemożliwe, zaś skutki mają bezpośrednie przełożenie na sytuacje Stron. 6. Zmiana osoby przeprowadzającej tutoring w przypadkach wskazanych w ust. 4 lub ust. 5 nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Maszyna stanowi własność Najemcy i służy do prowadzenia przez Najemcę działalności gospodarczej polegającej na sprzedaży napojów, przekąsek. 3. Najemca zobowiązuje się do zainstalowania maszyny na własny koszt. 4. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 35. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 46. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń wynajmowanej powierzchni użytkowej lokalu i prowadzoną działalnościąprowadzonej działalności; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 57. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 78. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaDzierżawca: 1) nie ma prawa wznoszenia na terenie nieruchomości jakichkolwiek obiektów budowlanych, że tymczasowych obiektów budowlanych 2) zobowiązany jest do utrzymania nieruchomości w należytym stanie technicznym i estetycznym, odpowiada za wszelkie szkody i ujemne następstwa związane z korzystaniem z terenu; 3) może na czas sprzedaży ustawić na nieruchomości stoisko do sprzedaży i ekspozycji towarów, które ma być estetyczne, w należytym stanie technicznym, niepołączone trwale z gruntem a zadaszenie stoiska może być wykonane wyłącznie z materiałów tekstylnych w kolorze bieli, jasny beż (ze znakami firmowymi lub reklamowymi odnoszącymi się do Dzierżawcy jedynie na falbanach). 4) ma bezwzględny zakaz wystawiania i sprzedaży artykułów spożywczych, odzieży, butów, okularów, plastikowych zabawek ; 5) nie ma prawa bez zgody Wydzierżawiającego przekazać w całości ani w części swoich praw wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich; 6) zobowiązany jest do wykorzystywania przedmiotu dzierżawy wyłącznie zgodnie z przeznaczeniem określonym w § 1; 7) zobowiązany jest do utrzymywania przedmiotu dzierżawy wraz z najbliższym otoczeniem w czystości i porządku, dbania o dobry stan techniczny oraz estetyczny wygląd stosika; 8) zobowiązany jest na zakończenie każdego dnia do uprzątnięcia dzierżawionej powierzchni (wraz z usunięciem wszelkich elementów służących do ekspozycji i sprzedaży towarów); 9) zobowiązany jest do usuwania na własny koszt i we własnym zakresie wszelkich szkód powstałych w wyniku normalnej eksploatacji nieruchomości, jak i tych powstałych w wyniku niewłaściwej eksploatacji; 10) nie ma prawa wjazdu pojazdami żadnego rodzaju na przedmiot najmu dzierżawy; 11) ma bezwzględny zakaz używania elementów mogących uszkodzić nawierzchnię, pod rygorem obowiązku jej naprawy na koszt własny; 12) w godz. 7 00-900 w celu dostawy towarów i ustawienia stoiska a w godz. 1900-2100 w celu złożenia stoiska i zabrania towarów, Dzierżawca może wjechać samochodem do 3,5 tony DMC na teren będący na zapleczu budynku po byłym CIT (Rynek Xxxxxxxx Xxxxxxx 44). 13) zobowiązany jest do zawarcia umowy na wywóz nieczystości oraz ustawienia kosza na gromadzenie odpadów; 14) nie ma prawa przestawiania i używania na cele prowadzonej działalności ławek oraz koszy ustawionych przez Wydzierżawiającego na nieruchomości; 15) nie ma prawa umieszczania poza terenem dzierżawy asortymentu oferowanego na stoisku; 16) nie ma prawa tworzenia obiektów kubaturowych z plandek, namiotów, folii itp.; 17) nie ma prawa umieszczania reklam ani nośników reklamowych poza wymienionymi w stanie przydatnym pkt 3; 18) ma bezwzględny zakaz sprzedaży towarów wytworzonych poza Europą; 19) zobowiązany będzie do umówionego użytkuuiszczania opłaty targowej. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu Nieruchomość znajduje się w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xxstrefie ochrony konserwatorskiej zabytków. sprawnego Wszelkie działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówwymagają pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejWydzierżawiający ma prawo dokonywania kontroli sposobu korzystania z nieruchomości przez Dzierżawcę. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania Wydzierżawiający zastrzega możliwość zmiany lokalizacji przedmiotu najmu w sposób zgodny dzierżawy informując o tym Dzierżawcę z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyminimum dwudniowym wyprzedzeniem. 5. Najemca Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do wskazania z czternastodniowym wyprzedzeniem dwóch dni, w których Dzierżawca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajemświadczyć usług handlowych a także innych usług oraz nie może prowadzić sprzedaży jakiegokolwiek asortymentu, zaś prowadzone stoisko musi być zamknięte, bez żadnego odszkodowania ze strony Wydzierżawiającego. 6. W przypadkuprzypadku naruszenia przez Dzierżawcę obowiązków, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz o których prowadzona jest działalność określona mowa w § 1 ust. 33 Wydzierżawiający ma prawo żądania kary umownej w wysokości 5 000, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu00 zł za każde stwierdzone naruszenie. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy Strony zgodnie oświadczają, że niniejsza umowa dochodzi do skutku niezależnie od pozyskania (lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania nie) stosownych zezwoleń i zgód przez nie z przedmiotu najmuDzierżawcę. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx Wydzierżawiający nie są ponosi odpowiedzialności za szkody związane z zajęciami Wynajmującegoprowadzeniem działalności przez Dzierżawcę , a w szczególności za: 1) uszkodzenia nieruchomości lub urządzeń, powstałe z winy użytkowników; 2) szkody wyrządzone wobec użytkowników i osób trzecich, powstałe w wyniku właściwego lub niewłaściwego funkcjonowania działalności Dzierżawcy. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wykonawca oświadcza, że przedmiot jest wyłącznym właścicielem urządzeń stanowiących Przedmiot Umowy, a urządzenia te nie są przedmiotem jakichkolwiek ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na rzecz osób trzecich, jak również nie są przedmiotem jakichkolwiek postępowań sądowych, administracyjnych, czy też sądowo-administracyjnych, których konsekwencją jest (mogłoby być) ograniczenie czy też wyłączenie prawa Wykonawcy do rozporządzania nimi. W okresie trwania najmu jest Zamawiający zobowiązuje się do użytkowania urządzeń w miejscu zainstalowania, z należytą starannością, zgodnie z przeznaczeniem oraz dostarczoną instrukcją obsługi. Zmiana miejsca użytkowania urządzeń może być dokonana jedynie w porozumieniu z Wykonawcą. Zamawiający zobowiązuje się również utrzymywać urządzenia w stanie przydatnym odpowiadającym normalnemu zużyciu eksploatacyjnemu. Wykonawca oświadcza, że w okresie realizacji zamówienia, na czas trwania najmu zobowiązuje się na własny koszt i we własnym zakresie do umówionego użytku. 2serwisu technicznego urządzeń w zakresie napraw, łącznie z częściami zamiennymi niezbędnymi do ich wykonania oraz przeglądów technicznych zalecanych przez producenta, łącznie z materiałami użytymi do ich wykonania. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu Koszty związane z bieżącą eksploatacją Przedmiotu Umowy pokrywa Zamawiający. Zamawiający ponosi odpowiedzialność za uszkodzenie Przedmiotu Umowy tylko w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem będzie używał go w sposób sprzeczny z Umową, albo jego właściwościami lub przeznaczeniem. W okresie obowiązywania Umowy, Zamawiający będzie zgłaszał wszelkie uszkodzenia pisemnie w formie mailowej, za potwierdzeniem do sali osób trzecichsiedziby Wykonawcy w dniach roboczych w godzinach 800 - 1600. Zgłoszenia otrzymane po godz. 1600 będą traktowane jako zgłoszenia otrzymane o godzinie 800, w następnym dniu roboczym. Zamawiający nie może na rzecz których prowadzona jest działalność określona własną rękę (lub jakikolwiek podmiot inny niż Wykonawca i jego serwis) i bez porozumienia z serwisem Wykonawcy dokonywać napraw urządzeń, stosować innych części lub materiałów eksploatacyjnych niż zalecanych przez Wykonawcę. Jeżeli danej wady, awarii lub usterki nie da się usunąć poprzez naprawę lub wymianę uszkodzonych elementów, Wykonawca wymieni całe urządzenie na w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu pełni sprawne technicznie i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1dokona ponownej jego instalacji. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 15.1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest Wykonawca zobowiązuje się do: 1) udostępniania 5.1.1 wykonania Prac zgodnie z Umową, w tym z Opisem przedmiotu najmu zamówiena, stanowiącym Załącznik nr 1 do Umowy, oraz obowiązującym prawem; 5.1.2 zatrudniania przy realizacji Umowy osób z odpowiednimi kwalifikacjami i uprawnieniami do prowadzenia Prac i nadzorów wynikających z charakteru wykonywanych przez te osoby czynności i obowiązujących przepisów prawa; 5.1.3 jeżeli Prace będą prowadzone na terenie należącym do Elektrociepłowni w Szczecinie, do organizacji i realizacji Prac zgodnie z Wymaganiami BHP, wewnętrznymi regulaminami obowiązującymi na terenie Elektrociepłowni w Szczecinie oraz Opisem przedmiotu zamówienia w zakresie BHP, gospodarki odpadami i ochrony środowiska. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej weryfikacji aktualnych wymagań w zakresie określonym w zdaniu poprzednim; 5.1.4 jeżeli Prace będą prowadzone na terenie Elektrociepłowni w Szczecinie, do protokolarnego przejęcia Miejsca realizacji Prac, jak również, po zakończeniu Prac, uporządkowania Miejsca realizacji Prac i przywrócenia go do stanu sprzed realizacji chyba, że inaczej określono w Umowie; 5.1.5 zapewnienia, na własny koszt i ryzyko, wszelkich urządzeń, materiałów i narzędzi niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy; 5.1.6 Niezwłocznego wstrzymania przekazywania odpadów 10 01 24 w sytuacji wygaśnięcia bądź utracenia w jakikolwiek inny sposób któregokolwiek z koniecznych do należytego wykonania Przedmiotu Umowy posiadanych przez transportującego lub Odbiorcę odpadu uprawnień (decyzje administracyjne), o których mowa w art. 41 Ustawy o odpadach. 5.1.7 Zapewnienie utrzymawania przez Wykonawcę Przedmiotu Umowy, ważnych decyzji administracyjnych i wpisów do BDO, niebędnych do prawidłowego wykonania Umowy i zgodnego z prawem prowadzenia procesu gospodarowania odpadami. Przekazywanie PGE Ekoserwis informacji o każdej zmianie posiadanych decyzji i uprawnień w zakresie gospodarowania odpadem 10 01 24. 5.1.8 niezatrudniania w jakiejkolwiek formie personelu Zamawiającego, a także pracowników spółek GK PGE, bez uprzedniej zgody Zamawiającego pod rygorem odstąpienia od niniejszej Umowy ze skutkiem natychmiastowym z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy; 5.1.9 Zwrotu kwater składowiska odpadów po wykonaniu Prac, w stanie przydatnym do użytku niepogorszonym, umożliwiającym ich wykorzystanie zgodnie z przeznaczeniem. 5.1.10 Zapewnienia rzetelnego i utrzymywania go niewadliwego prowadzenia, przez Wykonawcę ewidencji odpadów przewidzianej przepisami Ustawy o odpadach, w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowyszczególności zgodnie z przepisem art. 66 - 72 tej Ustawy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia poprzez sprawowanie nadzoru nad wystawianiem i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy zatwierdzaniem KPO oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówich bieżące kontrolowanie. 35.2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy Wykonawca, ma obowiązek wstrzymania się od wykonywania Prac, w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4przypadku braku możliwości ich wykonywania w sposób bezpieczny. Najemca W takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu 5.2.1 niezwłocznego zgłoszenia tego faktu oraz Przedstawicielowi Zamawiającego i służbom BHP odpowiednim dla miejsca zdarzenia; 5.2.2 przerwania Prac. 5.3. Zamawiający zobowiązuje się do: 5.3.1 wyznaczenia miejsca rozpoczęcia poboru odpadu 10 01 24, w postaci piasków ze złóż fluidalnych, zlokalizowanego na terenie kwatery składowiska odpadów oraz protokolarnego przekazania Miejsca realizacji Prac, umożliwiającego zorganizowanie Prac na tym terenie przez Wykonawcę w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku zapewniający jego pracownikom bezpieczne i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąhigieniczne warunki pracy; 45.3.2 umożliwienia organizacji i prowadzenia Prac w Miejscu realizacji Prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo i higienę pracy, bezpieczeństwo ppoż. oraz ochronę środowiska naturalnego; 5.3.3 przekazania Wykonawcy dodatkowych procedur, zasad i wymagań dotyczących BHP obowiązujących w Miejscu realizacji Prac nie później niż przed przystąpieniem do wykonywania Prac w Miejscu realizacji Prac; 5.3.4 zawiadamiania Wykonawcy z 14-dniowym wyprzedzeniem o zmianie w Wymaganiach BHP − innej niż zmiana wynikająca ze zmiany przepisów prawa. Wówczas, gdy na skutek takiej zmiany w sposób istotny wzrosną koszty realizacji przedmiotu Umowy, Wykonawca może przedstawić Zamawiającemu do akceptacji kalkulację bezpośrednich kosztów wynikających z takiej zmiany – zapisy §18 ust. 18.8. stosuje się odpowiednio; 5.3.5 podejmowania przedsięwzięć mających na celu zapobieganie wypadkom, a w szczególności poinformowanie Wykonawcy o potencjalnych zagrożeniach i znaczących aspektach środowiskowych występujących w Miejscu realizacji Prac, wiadomych Zamawiającemu, które winny być brane pod uwagę przy wykonywaniu Prac przez personel Wykonawcy; 5.3.6 poinformowania Wykonawcy o posiadanych pomiarach czynników szkodliwych dla zdrowia (tj. hałas, zapylenie itp.) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,oraz wartościach NDS i NDN; 5) przestrzegania regulaminów korzystania 5.3.7 przekazania niezbędnych informacji posiadanych przez Zamawiającego oraz zapewnienia dostępu do Miejsca realizacji Prac osobom badającym okoliczności i przyczyny wypadków przy pracy lub zgłoszonych zdarzeń potencjalnie wypadkowych; 5.3.8 udostępnienia Wykonawcy posiadanej przez Zamawiającego niezbędnej dokumentacji technicznej urządzeń i instalacji związanej z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia Pracami; 5.3.9 udziału w komisjach odbiorowych Prac, zgodnie z nim osób trzecich używających wymaganiami określonymi w Opisie przedmiotu najmu w związku zamówienia; 5.3.10 terminowego regulowania swoich zobowiązań wobec Wykonawcy; 5.3.11 Przeniesienia własności odpadów na Wykonawcę z działalnością Najemcychwilą ich załadunku na środki transportu (z tą chwilą własność odpadu 10 01 24 przechodzi na Wykonawcę). 55.3.12 Zapewnienia na swój koszt dostępu do miejsca poboru odpadu w postaci piasków ze złóż fluidalnych o kodzie odpadu 10 01 24 poprzez stworzenie możliwości dojazdu dla środków transportu i sprzętu zmechanizowanego do granicy składowiska odpadów; 5.3.13 Wystawienia, dla każdego środka transportującego odpad KPO w BDO, o której mowa w art. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem69 Ustawy o odpadach, sprawowanie nadzoru nad zatwierdzaniem KPO oraz ich bieżące kontrolowanie. 65.4. W przypadkuZamawiający zastrzega sobie prawo do: 5.4.1 niedopuszczenia do wykonywania Prac na obiektach Zamawiającego osób zatrudnianych przez Wykonawcę, gdy przed wpuszczeniem w następujących przypadkach: a) nieprzekazania załączników o których mowa w Wymaganiach BHP – jeżeli dotyczą; b) nieprzekazania pełnej imiennej listy osób wykonujących Prace na obiektach Elektrociepłowni w Szczecinie zatrudnionych przez Wykonawcę oraz bieżącej jej aktualizacji; 5.4.2 kontroli realizacji przedmiotu Umowy przez uprawnionych przedstawicieli Zamawiającego, w tym również służby BHP, ppoż. i ochrony środowiska działające na terenie Elektrociepłowni w Szczecinie. Kontrola ani jej skutki nie zwalniają Wykonawcy z należytego wykonania Umowy, i nie uprawniają go do sali osób trzecichdomagania się zmian Umowy, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 szczególności przesunięcia terminów z niej wynikających; 5.4.3 wstrzymania wykonywania Prac, w przypadku stwierdzenia nieprzestrzegania obowiązujących przepisów i Wymagań BHP, ppoż. i ochrony środowiska, oraz w sytuacjach określonych w ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu5.4. 1. Wynajmujący Takie wstrzymanie Prac będzie uznane za zawinione przez Wykonawcę, nie ponosi żadnej jest podstawą do zmiany terminu realizacji Umowy i nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy niewykonanie lub osób trzecich używających przedmiotu najmu nienależyte wykonanie zobowiązań Wykonawcy; 5.4.4 usunięcia Wykonawcy z Miejsca Realizacji Prac lub odstąpienia od Umowy, wedle wyboru Zamawiającego, ze skutkiem natychmiastowym z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w przypadku powtarzającego się rażącego naruszenia przepisów i wymagań BHP, ppoż. i ochrony środowiska oraz innych regulacji wewnętrznych obowiązujących na terenie Zamawiającego; 5.4.5 usunięcia z Miejsca Realizacji Prac członka personelu Wykonawcy w przypadku stwierdzenia u niego stanu po użyciu alkoholu, stanu nietrzeźwości lub stanu po użyciu środków odurzających podczas badania alkomatem/narkotestem lub odmowy poddania się temu badaniu bez prawa powrotu do wykonywania Prac objętych zakresem Umowy; 5.4.6 wstrzymania wykonywania Prac, jeżeli jest to powodowane ważnym interesem Zamawiającego, a wynikającym z technologii eksploatowanych miejsc magazynowania odpadów. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia wobec Zamawiającego; 5.4.7 wstrzymania przekazywania odpadu w postaci piasków ze złóż fluidalnych o kodzie odpadu10 01 24 w przypadku powzięcia informacji, iż Odbiorca odpadów nie posiada lub utracił ważne decyzje, uprawniające do gospodarowania odpadami, o których mowa w art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy o odpadach lub nie jest wpisany w BDO oraz wstrzymanie wydania odpadu 10 01 24 transportującemu w przypadku gdy nie posiada on wpisu do BDO w zakresie transportu odpadu o kodzie 10 01 24. 5.5. Przedstawiciele Stron: a) Przedstawicielem Zamawiającego jest: Xxx Xxxxx Xxxxxx tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx b) Przedstawicielem Wykonawcy jest: Pan tel.: , e-mail: Przedstawiciele Zamawiającego oraz Wykonawcy, uprawnieni są do podejmowania wszelkich czynności oraz składania oświadczeń wiedzy w imieniu Xxxxxx, którą reprezentują, zmierzających do wykonania Umowy zgodnie z jej treścią, za wyjątkiem czynności i oświadczeń zmieniających Umowę, skutkujących zaciągnięciem nowego zobowiązania lub zwolnieniem z długu. Przedstawiciel Zamawiającego ani żaden z Pozostalych przedstawicieli Zamawiającego nie ma umocowania do zmiany Umowy ani do złożenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy w całości lub w części. Pozostali przedstawiciele Zamawiającego oraz Wykonawcy wraz z zakresem ich uprawnień do dokonywania czynności w ramach niniejszej Umowy zostali wymienieni w Załączniku nr 5a do Umowy. 5.6. Wszystkie zawiadomienia i oświadczenia dokonywane na podstawie lub w związku z jego działalnościąUmową będą adresowane co najmniej do wiadomości Przedstawiciela odpowiedniej Strony. Pozostali przedstawiciele Stron będą adresatami zawiadomień i oświadczeń w zakresie ich kompetencji. 5.6.1. Korespondencję dotyczącą przedmiotu umowy należy kierować: a) do Przedstawiciela Zamawiającego na adres: PGE Ekoserwis S.A., ani za nieszczęśliwe zdarzeniaul. Xxxxxxxxxx 000X, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww00-000 Xxxxxx ; x zastrzeżeniem zapisów ust. osób4.7. b) do Przedstawiciela Wykonawcy na adres: ………………………………………………………………………………………………………………………………………… 5.6.2. Zmiana Przedstawicieli Stron oraz danych teleadresowych, wymienionych w ust. 5.5. i 5.6. nie wymaga sporządzenia aneksu. Podstawą dokonania zmiany jest pisemna informacja. 5.7. Każda ze Stron może zmienić swoich przedstawicieli lub ustanowić ich zastępców do wykonywania określonych zadań lub na określony czas pisemnym zawiadomieniem doręczonym drugiej Stronie, które wystąpiły wywiera skutek w trakcie korzystania przez następnym Dniu Xxxxxxxx po dacie jego doręczenia. Zmiana przedstawicieli nie z przedmiotu najmuwymaga podpisania aneksu do Umowy. 25.8. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie Strony oświadczają, że dane osobowe przedstawicieli Stron wskazane w ust. 5.5 i ust. 5.6. powyżej są związane z zajęciami Wynajmującegoudostępnianie Stronom w celu realizacji Umowy. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1a) udostępniania udostępnienia przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2b) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – - dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów, c) sprzątania przedmiotu najmu. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewaniagazu, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2b) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3c) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4, d) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5e) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdziXxxxxxx stwierdził, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. ww osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia Działalność prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane jest związana z zajęciami działalnością Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego przedmiocie najmu zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowyUmowy, poprzez zapewnienie zaart.ienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Wynajmujący zabrania: 1) przebywania na terenie zaplecza bufetu uczniom i osobom obcym, 2) sprzedaży wyrobów tytoniowycalkoholu. 5. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowieUmowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 56. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 67. Najemca we własnym zakresie zabezpiecza towar i wyposażenie przed kradzieżą i włamaniem. 8. Najemca zobowiązany jest do prowadzenia bufetu na następujących zasadach: 1) codzienne otwieranie bufetu, co najmniej w godz. od 07:15 do 14:00, z wyłączeniem dni wolnych od nauki, 2) zabezpieczenie obsługi handlowej i gastronomicznej podczas egzaminów maturalnych, szkolnych uroczystości okolicznościowych oraz otwartych imprez kulturalnych i sportowych z udziałem publiczności, 3) utrzymanie czystości i porządku na terenie bufetu i zaplecza zgodnie ze standardami i wymogami odpowiednich służb, 4) dostarczenia w dniu podpisania umowy Wynajmującemu polisy ubezpieczeniowej z tytułu Odpowiedzialności Cywilnej o kolejnych na każdy rok trwania Umowy, 5) sprzedaży wyrobów małej gastronomii z użyciem naczyń jednorazowych użytku zgodnie z wymogami sanitarno-epidemiologicznymi dla tego typu działalności. 9. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali pomieszczeń bufetu osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali pomieszczeń bufet nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala pomieszczenia bufetu i jej jego wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaWykonawca zobowiązuje się do: a. wykonania prac zgodnie z Umową, że przedmiot najmu przekazanymi projektami, Programem Funkcjonalno-Użytkowym oraz obowiązującym prawem; b. współdziałania z innymi Wykonawcami biorącymi udział realizacji Zadania Inwestycyjnego w którego zakres wchodzą prace objęte przedmiotem niniejszej Umowy, w szczególności: • niezwłocznego zgłaszania Przedstawicielowi Zamawiającego wszelkich kolizji prac, • współdziałania z innymi podmiotami, w celu realizacja Zadania Inwestycyjnego • realizowania ustaleń Zamawiającego, co do sposobu współdziałania z innymi podmiotami prowadzącymi prace na terenie budowy; • przekazywania na żądanie Przedstawiciela Zamawiającego wszelkich dokumentów, informacji znajdujących się w dyspozycji Wykonawcy, a niezbędnych do realizacji przez innych wykonawców prac objętych Zadaniem Inwestycyjnym. c. przestrzegania zasad ruchu osobowego i materiałowego określonych w Załączniku nr 15 do PFU; d. transportu materiałów, urządzeń oraz innych elementów potrzebnych do realizacji Umowy na terenie zakładu Zamawiającego oraz na miejscu prowadzenia prac zgodnie z zaleceniami; e. każdorazowego uzgadniania z Zamawiającym, na co najmniej 3 ( słownie: trzy) dni robocze naprzód, szczegółowego terminu przywozu na teren zakładu Zamawiającego materiałów, urządzeń oraz innych elementów potrzebnych do realizacji Umowy, których przewóz może wpływać na ruch i pracę zakładu Zamawiającego; f. opakowania materiałów i urządzeń, które pozostaną w majątku Zamawiającego zapewniającego ich ochronę przed uszkodzeniem lub zniszczeniem w czasie załadunku, transportu, ewentualnych przeładunków aż do rozładunku w zakładzie Zamawiającego, na czas ich ewentualnego składowania na Terenie Prac oraz do zabudowania w zakładzie Zamawiającego, jak również udokumentowania ich pochodzenia wymaganymi prawem świadectwami (certyfikatami); g. realizacji przedmiotu Umowy przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia do kierowania pracami i nadzoru, wynikającymi z charakteru wykonywanych przez te osoby czynności i obowiązujących przepisów prawa, w tym.: • kierownikiem Budowy legitymującym się aktualnymi uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń wydanymi zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2016r. poz. 290) oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z dnia 11 września 2014r. (Dz.U. z 2014r. poz. 1278) uprawniających do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej, elektrycznej wydanymi, co najmniej 5 lat przed zawarciem Umowy, • osobami wykonującymi prace legitymującymi się aktualnymi świadectwa kwalifikacyjnymi uprawniającymi do DOZORU (D) oraz posiadającymi aktualne świadectwa EKSPLOATACYJNE (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji, i sieci (Dz.U. Nr 89, poz. 828 i Nr 129, poz. 1184 oraz z 2005r. Nr 141, poz 1189). h. przedłożenia Zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji robót wykazu pracowników ze wskazaniem ich kwalifikacji zawodowych, zgodne z Załącznikiem nr 4 do Umowy wraz kopią dokumentów potwierdzających ich kwalifikacje zawodowe. Zmiana osób realizujących prace dla swej skuteczności wymaga wyłącznie zgłoszenia Zamawiającemu oraz przedłożenia zaktualizowanego wykazu pracowników wraz przedłożeniem dowodów potwierdzających ich kwalifikacje zawodowe. i. organizacji i realizacji prac zgodnie z wymogami BHP, regulaminem BHP stanowiącym Załącznik nr 14 do PFU i powszechnie obowiązujących przepisów prawa; j. zgłaszania Zamawiającemu wszelkich trudności związanych z realizacją prac na terenie nieruchomości, stanowiących własność podmiotów trzecich, pod rygorem utraty wszelkich wynikających z tego tytułu zarzutów; k. zapewnienia mediów koniecznych do realizacji przedmiotu Umowy, oraz poniesienia kosztów związanych z ich udostępnieniem przez Zamawiającego; l. zorganizowania na swój koszt i ryzyko dla swoich pracowników i innych osób zaangażowanych do realizacji przedmiotu Umowy zaplecza socjalnego na terenie zakładu Zamawiającego oraz, jeżeli będzie ono potrzebne, biurowego lub magazynowego. W przypadku, gdy dostawcą mediów do utrzymania zaplecza socjalnego, biurowego lub magazynowego lub udostępniającym łącza komunikacyjne będzie Zamawiający, Wykonawca zobowiązany jest wykonać odpowiednie przyłącza wraz z licznikami i zwrócić Zamawiającemu koszty zużytych mediów, oraz zwrócić Zamawiającemu koszt usług telekomunikacyjnych, z których korzystał będzie Wykonawca; m. protokolarnego przejęcia placu budowy i potwierdzenia przejęcia wpisem do dziennika budowy, jak również, po zakończeniu realizacji prac, uporządkowania terenu budowy; n. zapewnienia, na własny koszt i ryzyko, wszelkich urządzeń, materiałów i narzędzi niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy; o. przekazania Zamawiającemu Dokumentacji Wykonawcy, w stanie przydatnym tym dokumentacji powykonawczej oraz innych dokumentów, w tym x.xx.: • deklaracji zgodności wyrobów z normami wprowadzonymi do umówionego użytkuobowiązkowego stosowania na terenie Polski oraz wymaganiami dotyczącymi bezpieczeństwa pracy i ochrony środowiska; • atestów; • DTR maszyn i urządzeń; • karty gwarancyjnej, na warunkach nie gorszych dla Zamawiającego niż określone w §7; • certyfikatów, itd.; • ostatecznej wersji dokumentacji powykonawczej uwzględniającej zmiany wprowadzone w trakcie realizacji umowy (trzy egzemplarze w wersji papierowej, wersję elektroniczną *.PDF oraz wersje edytowalne *.DWG, *.XLS, *.DOC oraz pozostałe o ile występują), • operatu geodezyjnego, • pozwolenia na użytkowanie Stacji Prób, • dokumentów wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym; • dokumentacją odbiorową zgodnie z §6 Umowy. p. dokumentowania wszelkich zmian wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu Umowy w stosunku do przekazanej przez Zamawiającego Dokumentacji Zamawiającego, w tym projektu budowlanego, w uzgodnieniu z przedstawicielem Zamawiającego i projektantem sprawującym nadzór autorski. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu Wykonawca zobowiązuje się do naprawienia wszelkich szkód powstałych w stanie przydatnym następstwie prowadzonych prac, gdyby takie powstały w czasie ich prowadzenia lub ujawniły się po ich zakończeniu. W przypadku powstania szkód niemożliwych do użytku i utrzymywania go naprawienia, Wykonawca wypłaci Zamawiającemu odszkodowanie w takim stanie wysokości ustalonej przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówbiegłego rzeczoznawcę. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia Zamawiający zobowiązuje się do: a. protokolarnego przekazania Wykonawcy placu budowy, b. umożliwienia dostępu do miejsca realizacji prac, c. odpłatnego udostępnienia na podstawie odrębnej umowy (po wcześniejszym uzgodnieniu z właściwymi służbami Zamawiającego i przerwy po uwzględnieniu jego możliwości techniczno-organizacyjnych) dostępu do mediów (energii elektrycznej, wody, odbioru ścieków) w dostawach energiizakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania Umowy w ramach istniejących instalacji oraz zapewnienia dróg transportu na terenie zakładu Zamawiającego do i z miejsca realizacji prac, d. o ile istnieje taka możliwość, ogrzewania, łączności udostępnienia Wykonawcy posiadanej przez Zamawiającego niezbędnej dokumentacji technicznej urządzeń i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejinstalacji związanej z przedmiotem Umowy, e. udziału w komisjach odbiorowych, f. terminowej zapłaty wynagrodzenia. 4. Najemca zobowiązany jest Zamawiający zastrzega sobie prawo do: 1) używania przedmiotu najmu a. Kontroli wykonawcy w sposób zgodny zakresie prowadzonych prac przez uprawnionych przedstawicieli Zamawiającego, w tym również służby BHP, ppoż. i ochrony środowiska. Kontrola ani jej skutki nie zwalniają Wykonawcy z celem określonym należytego wykonania Umowy, i nie uprawniają go do domagania się zmian Umowy, w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych szczególności przesunięcia terminów z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąniej wynikających; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,b. wstrzymania wykonywania Prac, w przypadku stwierdzenia nieprzestrzegania obowiązujących przepisów i wymagań BHP, ppoż. i ochrony środowiska, jak również prowadzenia prac przez osoby nie spełniające wymagań określone w §5 ust.1 lit. g Umowy, bądź nie ujętych w wykazie pracowników stanowiącym Załącznik nr 4 do Umowy. Takie wstrzymanie Prac nie jest podstawą do zmiany jakichkolwiek terminów realizacji prac i nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań Wykonawcy. 5) przestrzegania regulaminów korzystania c. usunięcia ze swojego terenu członka personelu Wykonawcy lub Podwykonawcy w przypadku stwierdzenia u niego stanu po użyciu alkoholu, stanu nietrzeźwości lub stanu po użyciu środków odurzających podczas badania alkomatem/narkotestem lub odmowy poddania się temu badaniu bez prawa powrotu do wykonywania prac objętych zakresem Umowy. d. Realizacji uprawnień wynikających z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością NajemcyPFU. 5. Najemca nie może oddawać Strony zgodnie oświadczają, iż wszelkie prace związane z realizacją przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Umowy będą prowadzone w podnajemsposób zapewniający normalne funkcjonowanie zakładu produkcyjnego Zamawiającego położonego w Zabrzu przy ul. Xxxxxxxx 000. 6. W przypadkutrakcie realizacji przedmiotu Umowy w każdy poniedziałek Strony odbywać będą spotkania organizacyjne z udziałem Inspektora Nadzoru, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, obejmujące między innymi: a. analizę postępu prac, b. omówienie robót i dostaw planowanych na rzecz których prowadzona jest działalność określona dany tydzień, c. zasady i warunki realizacji prac pozostających w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1kolizji oraz warunków współdziałania poszczególnych podmiotów realizujących Zadanie Inwestycyjne, d. uzgodnienie Wniosków Wykonawcy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychWykonawca jest zobowiązany realizować Umowę w taki sposób, aby nie utrudniać i nie szkodzić innym uczestnikom procesu budowlanego Zadania Inwestycyjnego znajdującym się na terenie budowy. Powinien on przeprowadzić z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmuodpowiednim wyprzedzeniem wszystkie konieczne uzgodnienia dotyczące technicznego i czasowego wykonania robót. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wykonawca oświadcza, że przedmiot najmu jest Przedmiot zamówienia wykonany zostanie zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami współczesnej wiedzy oraz warunkami wykonania zamówienia zawartymi w stanie przydatnym do umówionego użytkuOPZ. 2. Wynajmujący Wykonawca oświadcza, że Przedmiot zamówienia zostanie wykonany przy pomocy następujących osób, zwanych ekspertami 5: 1) Pan/Pani …………………….. - ekspert 6, 2) Pan/Pani …………………….. - ekspert 7 3. W przypadku zmian w trakcie realizacji umowy: 1) przepisów dotyczących Przedmiotu zamówienia, 2) metodyk monitoringu Państwowego Monitoringu Środowiska Głównego Inspektoratu Ochrony Środowiska, 3) poradników lub wytycznych Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska, 4) standardu wektorowych danych przestrzennych Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska na potrzeby gromadzenia informacji o rozmieszczeniu chronionych gatunków, ich siedlisk oraz siedlisk przyrodniczych, 5) listy referencyjnej zagrożeń, presji i działań, Przedmiot zamówienia należy sporządzić w sposób uwzględniający dokonane zmiany. 4. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym niezwłocznego przystąpienia do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania realizacji umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu niezwłocznego powiadamiania Zamawiającego o wszelkich trudnościach przy wykonywaniu umowy, w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu,tym informowania o stanie realizacji umowy; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych wykonania Przedmiotu zamówienia z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąnależytą starannością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego Zamawiającego na minimum 3 dni przed, o naprawach obciążających Wynajmującego,zamiarze realizacji prac terenowych w celu umożliwienia uczestnictwa przedstawiciela Zamawiającego; 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu udzielania wyjaśnień dotyczących realizacji Zadania na każde żądanie Zamawiającego w związku z działalnością Najemcyterminie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Zamawiający ma prawo kontrolować postępy wykonywania Zadania na każdym etapie realizacji, w podnajem.tym również poprzez żądanie pisemnych sprawozdań z dotychczas wykonanych prac w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 2 niewłaściwe usunąć 3 niewłaściwe usunąć 4 zgodnie z ofertą Wykonawcy 5 zgodnie z ofertą Wykonawcy 6 podać imię i nazwisko oraz xxxxxxxxx 7 powielić wg potrzeby, zgodnie z ofertą Wykonawcy 6. W przypadkuWykonawca nie może powierzać wykonania swoich obowiązków innym osobom, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona niż wskazane w § 1 ust. 32, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1bez zgody Zamawiającego. 7. Dla zabezpieczenia czynszu Do kontaktu z Zamawiającym i udzielania mu informacji oraz świadczeń dodatkowychwyjaśnień, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rokWykonawca upoważnia Panią/Pana …………………….., przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmutel. …………….., e-mail: ……………………………. 18. Wynajmujący Do nadzoru nad wykonywaniem umowy i kontaktowania się z Wykonawcą ze strony Zamawiającego upoważniona/y jest Pani/Pan ……………………...., tel. ….……..…….., e-mail: …………………………… 9. Zmiana osób do kontaktu, o których mowa w ust. 7 i 8 będzie odbywać się poprzez pisemne zgłoszenie i nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmuwymaga aneksu do umowy. 210. Zajęcia prowadzona W razie wątpliwości poczytuje się, że wszelka korespondencja została doręczona Wykonawcy skutecznie w dniu jej wysłania przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami WynajmującegoXxxxxxxxxxxxx pocztą elektroniczną, jeżeli zostały one przesłane przez Zamawiającego na dane teleadresowe wskazane w ust. 7. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali na boisko osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, boiska jest odbiegający od normy zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 8. W związku z obowiązującym stanem epidemii na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej, wprowadzonymi ograniczeniami, a także Wytycznymi MEN, MZ i GIS dla publicznych i niepublicznych szkół i placówek Najemca zobowiązany jest do: 1) prowadzenia ewidencji osób uczestniczących w zajęciach celem ustalania kręgu osób, które w tym samym czasie, co osoba podejrzana o zakażenie SARS-CoV-2 przebywały w przedmiocie najmu; 2) dezynfekcji sali i przedmiotów znajdujących się w niej, po każdych zajęciach; 3) przestrzegania aktualnych wytycznych MEN, MZ i GIS dla szkół i placówek; 4) przestrzegania obowiązujących u Wynajmującego procedur bezpieczeństwa, postępowań prewencyjnych, instrukcji, itp. związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID – 19; 5) przestrzegania i wymagania od osób trzecich przestrzegania zachowania dystansu społecznego. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – - dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówsanitariów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności ogrzewania i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.pożp. poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających używając przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 17. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy Najemca obowiązany jest niezwłocznie udostępnić Wynajmującemu lokal w razie awarii wywołującej szkodę lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmugrożącej bezpośrednio powstaniem szkody. 8. Najemca powinien udostępnić Wynajmującemu lokal po wcześniejszym ustaleniu terminu: 1) w celu dokonania okresowego i doraźnego przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania; 2. Zajęcia prowadzona ) w celu zastępczego wykonania przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego.Wynajmującego prac obciążających Najemcę; 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych ) w celu dokonania pomiaru powierzchni lokalu, 4) w celu udostępnienia lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcaorganom administracji publicznej.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3) udostępnia bezpłatnie wynajmowany lokal 30 minut przed rozpoczęciem faktycznie obowiązującego czasu najmu zgodnie z §1 pkt. 2. 4) najemca jest zobowiązany zwolnić lokal nie później niż 30 minut po zakończeniu faktycznie obowiązującego czasu najmu zgodnie z §1 pkt. 2. W przypadku przekroczenia tego czasu zostaną naliczone koszty jak za kolejną godzinę zegarową. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada dobremu stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1technicznemu, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada dobremu stanowi opisanemu w Załączniku nr 1technicznemu. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx Wynajmującego nie są związane z zajęciami WynajmującegoNajemcy. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaPrawa i obowiązki Dzierżawcy: a) Dzierżawca zobowiązuje się do używania dzierżawionej Nieruchomości przez okres obowiązywania umowy dzierżawy, że przedmiot najmu zgodnie z przeznaczeniem określonym w § 2 Umowy, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2 umowy. b) Dzierżawca nie może bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego przenieść swoich uprawnień i obowiązków wynikających z Umowy, a także uprawnień i obowiązków wynikających z decyzji administracyjnych, w tym z pozwolenia na budowę oraz decyzji o zmianie przeznaczenia gruntu, na osoby trzecie. Przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy pod rygorem nieważności nie może nastąpić w razie zalegania przez Dzierżawcę wobec Wydzierżawiającego z płatnością rat czynszowych lub innych należności i na warunkach mniej korzystnych dla Wydzierżawiającego niż te sprecyzowane w postanowieniach niniejszej Umowy. c) Dzierżawca nie może bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego, zmieniać przeznaczenia całości lub części Nieruchomości w zakresie wykraczającym poza cel dzierżawy, o którym mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy. d) Dzierżawca nie może poddzierżawić ani oddać do bezpłatnego używania osobom trzecim dzierżawionej Nieruchomości bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego. e) Dzierżawcy nie przysługuje prawo wydobywania jakichkolwiek surowców naturalnych z Nieruchomości. f) Dzierżawca wykona na swój koszt i we własnym zakresie wszelkie roboty, w tym w szczególności roboty budowlane, remontowe, modernizacyjne i drogowe, zmierzające do wybudowania, uruchomienia i eksploatacji Elektrowni Fotowoltaicznej oraz urządzeń towarzyszących, z zachowaniem obowiązku uzyskania właściwych zezwoleń oraz dostosowania do obowiązującego prawa w zakresie działań na Nieruchomości. g) Dzierżawca zobowiązany będzie po wykonaniu robót związanych z zainstalowaniem i uruchomieniem Elektrowni Fotowoltaicznej, doprowadzić - na własny koszt teren dzierżawiony, na którym były prowadzone roboty i teren wokół realizowanej inwestycji, do stanu pierwotnego, dokonać rekultywacji terenu oraz, na zasadach określonych w § 4 ustalić i wypłacić odszkodowania za ewentualne zniszczenia zasiewów i poniesione w związku z nimi przez Wydzierżawiającego konieczne nakłady i wkład pracy oraz utracone zyski. h) Planowana inwestycja oraz późniejsza działalność Dzierżawcy powinna być prowadzona przez Dzierżawcę w sposób zgodny z przepisami określającymi warunki bezpieczeństwa dla osób i mienia, ochrony środowiska i innymi, które znajdują zastosowanie dla tego typu działalności. i) Dzierżawca jest zobowiązany użytkować Nieruchomość w taki sposób, by nie doszło do zniszczenia istniejących urządzeń naziemnych lub podziemnych, znajdujących się na Nieruchomości. W przypadku ich zniszczenia lub uszkodzenia Dzierżawca jest zobowiązany do ich naprawy lub odtworzenia, we własnym zakresie i na własny koszt. W razie braku naprawy, koszty naprawienia szkody zostaną pokryte z kaucji zabezpieczającej. j) Dzierżawca jest zobowiązany do przeniesienia na własny koszt wszystkich nierozpoznanych urządzeń podziemnych, w szczególności energetycznych, teleinformatycznych, gazowych, wodnych i kanalizacyjnych, w porozumieniu z ich Właścicielem jeżeli pozostawienie tych urządzeń kolidowałoby z budową inwestycji przez Dzierżawcę lub jej dalszym użytkowaniem. W razie nie pokrycia kosztów przeniesienia przez Dzierżawcę zostaną one pokryte z kaucji zabezpieczającej. k) Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów prawa dotyczących utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym porządku i czystości, konserwacji urządzeń wodnych znajdujących się na dzierżawionym terenie i wykonywania innych zaleceń służb porządkowych. l) Dzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na pokrycie ewentualnych szkód powstałych po stronie Wydzierżawiającego lub osób trzecich w związku z wybudowaniem i eksploatacją Instalacji i jej utrzymywania do momentu protokolarnego zwrotu nieruchomości po wygaśnięciu umowy. Kopia polisy ubezpieczeniowej wraz z kopią dowodu zapłaty składki (jak i dowody zapłaty w kolejnych okresach obowiązywania ubezpieczenia) zostanie przedłożona Wydzierżawiającemu, na jego żądanie. Obowiązek przewidziany w tym punkcie aktualizuje się w chwili rozpoczęcia budowy (rozumianego jako podjęcie pierwszych prac na terenie inwestycji takich jak np. wykonanie dróg, ułożenie fundamentów, zabicie pierwszych nóg pod konstrukcje metalowe). m) Dzierżawca będzie ponosił wszelkie koszty i świadczenia związane z budową i eksploatacją Nieruchomości, w tym obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości oraz innych podatków i opłat. 2. Prawa i obowiązki Wydzierżawiającego: a) Wydzierżawiający zobowiązany jest wydać Dzierżawcy w posiadanie Nieruchomość określoną w §1, w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący b) Wydzierżawiający zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku udzielenia Dzierżawcy wszelkich zgód wymaganych przez prawo budowlane, niezbędnych do zgłoszenia robót budowlanych i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowyuzyskania pozwoleń na budowę, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynkua dotyczących zabudowy granicznej, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu lub przygranicznej w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówplanowaną inwestycją. 3c) Wydzierżawiający zobowiązany jest do zaniechania jakichkolwiek działań, które mogłyby prowadzić do ograniczenia energetycznej wydajności Elektrowni Fotowoltaicznej lub do zakłócenia jej działania. Wynajmujący W szczególności nie będzie on budował lub zezwalał na budowę w pobliżu Elektrowni Fotowoltaicznej żadnych innych elektrowni fotowoltaicznych, a także przeszkód lub budowli oraz nie będzie sadził tam żadnych drzew i krzewów. Wydzierżawiający nie może odpowiadać za ograniczenie wydajności Elektrowni Fotowoltaicznej spowodowane funkcjonowaniem sieci elektroenergetycznej, w tym będące wynikiem przyłączenia do sieci nowych podmiotów. d) Wydzierżawiający ma prawo do kontrolowania Nieruchomości, pod kątem zgodności przestrzegania przez Dzierżawcę postanowień niniejszej umowy, a Dzierżawca obowiązany jest umożliwić Wydzierżawiającemu dokonywania takich kontroli. e) Wydzierżawiający nie zabezpiecza linii przesyłowych do odbioru wyprodukowanej energii. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt winien będzie uzyskać warunki przyłączenia i odbioru wyprodukowanej energii. f) Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności materialnej i prawnej za wyłączenia i przerwy w dostawach energiibrak wymaganych uzgodnień, ogrzewania, łączności decyzji i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegoopracowań planistycznych, działaniem siły wyższejw tym pozwolenia na budowę, w zakresie planowanej przez Dzierżawcę inwestycji. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaStrony zobowiązują się do wzajemnej współpracy, że przedmiot najmu jest a Wykonawca dodatkowo zobowiązuje się do działania na rzecz i w stanie przydatnym do umówionego użytkuinteresie Zamawiającego w całym okresie realizacji umowy. 2. Wynajmujący Wykonawca zobowiązuje się do realizacji umowy z należytą starannością polegającą na opracowaniu koncepcji PFU przy uwzględnieniu zawodowego charakteru tej działalności oraz spełnienia wymagań przewidzianych w przepisach prawnych, zarządzeniach i wytycznych Zamawiającego związanych ze zleconym zakresem obowiązków. 3. Wykonawca, z uwzględnieniem pozostałych obowiązków określonych w umowie, jest zobowiązany także: 1) realizować objęte treścią niniejszej umowy pisemne polecenia Zamawiającego; 2) niezwłocznie, pisemnie i wyczerpująco informować Zamawiającego o problemach lub okolicznościach mogących wpłynąć na jakość, koszt lub termin zakończenia umowy; 3) przestrzegać praw autorskich i pokrewnych, patentów i licencji; 4) organizować oraz brać udział, na każdym etapie umowy, w spotkaniach prowadzonych przez właściwe organy lub Zamawiającego w celu merytorycznego i technicznego wsparcia Zamawiającego; 5) skierować do wykonania przedmiotu umowy wykwalifikowany personel oraz innych ekspertów wymaganych zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia; 6) sprawnie prowadzić proces sporządzania dokumentacji i zapewnić właściwą koordynację międzybranżową; 7) poszukiwać i proponować Zamawiającemu wariantowe rozwiązania techniczne i technologiczne mające wpływ na obniżenie kosztów utrzymania inwestycji, skrócenie czasu trwania robót, optymalizację kosztów robót budowlanych dla inwestycji. 4. Wykonawca zobowiązuje się zachować w tajemnicy wszelkie informacje, w których posiadanie Wykonawca wszedł przy wykonywaniu przedmiotu umowy, a których ujawnienie mogłoby narazić Zamawiającego na szkodę - nie dotyczy to sytuacji, gdy ujawnienie informacji ma nastąpić na żądanie organu uprawnionego do tego na podstawie odrębnych przepisów. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość, kompletność i prawidłowość przekazywanej dokumentacji. 6. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, za wady dokumentacji zmniejszającej wartość lub użyteczność ze względu na cel oznaczony w umowie, albo wynikający z okoliczności lub przeznaczenia, a w szczególności odpowiada za rozwiązania dokumentacji niezgodne z parametrami ustalonymi w odpowiednich normach i przepisach lub nieodpowiadającym wymogom określonym przez Zamawiającego. 7. Wykonawca odpowiada ze szkody poniesione przez Zamawiającego lub wynikłe z roszczeń osób trzecich z tytułu wad dokumentacji, jeżeli wady zostały ujawnione po upływie rękojmi a Zamawiający nie mógł, przy zachowaniu należytej staranności, wcześniej ich wykryć, w szczególności gdy wady takie zostaną ujawnione w fazie realizacji robót budowlanych. 8. Zamawiający posiada prawo wglądu do dokumentów dotyczących przedmiotu umowy na każdym etapie realizacji prac. 9. Zamawiający zobowiązuje się do: 1) udostępniania przedmiotu najmu udzielenia Wykonawcy pełnomocnictw do reprezentowania i występowania w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,imieniu Zamawiającego (o ile zajdzie taka potrzeba); 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających środków do finansowania przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówumowy. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 63. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1Wynajmującego. 74. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Biorący w używanie oświadcza, że przedmiot najmu Umowy jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący Użyczający nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegoniego, działaniem siły wyższej. 43. Najemca Biorący w używanie zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu Umowy w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowieUmowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuUmowy, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych użyczonych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego Użyczającego o naprawach obciążających Wynajmującegogo obciążających, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego Użyczającego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu Umowy w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmudziałalnością. 1. Wynajmujący W związku z obowiązującym stanem epidemii na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej, wprowadzonymi ograniczeniami, a także Wytycznymi MEN, MZ i GIS dla publicznych i niepublicznych szkół i placówek od 1 września 2020 r., strony Umowy postanawiają co następuje: Biorący w używanie zobowiązany jest do: 1) prowadzenia ewidencji osób uczestniczących w zajęciach celem ustalania kręgu osób, które w tym samym czasie, co osoba podejrzana o zakażenie SARS-CoV-2 przebywały w przedmiocie najmu, 2) dezynfekcji sali i przedmiotów znajdujących się w niej, po każdych zajęciach, 3) przestrzegania aktualnych wytycznych MEN, MZ i GIS dla szkół i placówek, 4) przestrzegania obowiązujących u Wynajmującego procedur bezpieczeństwa, postępowań pre- wencyjnych, instrukcji, itp. związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID – 19, 5) przestrzegania i wymagania od osób trzecich przestrzegania zachowania dystansu społecznego. 2. Zapisy Umowy zawarte w ust. 1 obowiązują do dnia odwołania stanu epidemii lub zmiany wytycznych MEN, MZ i GIS w zakresie obowiązków nałożonych ust. 1 na Biorącym w używanie. 3. Strony oświadczają, że w przypadku niemożliwości przeprowadzenia zajęć w obiekcie Użyczającego z obiektywnych przyczyn niezależnych od Użyczającego, w szczególności z przyczyn związanych ze zmianą przepisów prawa lub działań władz mających na celu przeciwdziałanie COVID-19 lub innych chorób zakaźnych, czynszu najmu za taki okres nie nalicza się, a Biorącemu w używanie nie przysłu- guje żadne odszkodowanie z tego tytułu. 1. Użyczający nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy Biorącego w używanie lub osób trzecich używających przedmiotu najmu umowy w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmuumowy. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx Biorącego w używanie nie są związane z zajęciami WynajmującegoUżyczającego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego na obiekcie Użyczającego zobowiązany jest NajemcaBiorący w używanie.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu Wykonawca zobowiązany jest w stanie przydatnym do umówionego użytkurealizacji przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją projektową obowiązującymi przepisami oraz sztuką budowlaną. 2. Wynajmujący Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania Zamawiającemu wad lub innych nieprawidłowości projektowych niezwłocznie po ich stwierdzeniu. 3. Zamawiający zobowiązuje się przekazać Wykonawcy jeden egzemplarz dokumentacji projektowej w formie papierowej w dniu podpisania umowy za protokołem przekazania. 4. Zamawiający oświadcza, że Inspektorem nadzoru inwestorskiego nad zamierzeniem objętym niniejszą umową jest …................................................................................................................................. Nadzór nad poszczególnymi branżami pełnić będą w specjalności: 1) konstrukcyjno-budowlanej ….................................................... 2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych ….................................................... 3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych ….................................................... 5. Zamawiający oświadcza, że upoważnił Inspektora nadzoru inwestorskiego w szczególności do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku reprezentowania Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowypozwoleniem na budowę, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaprzepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, 2) zapewnienia dla Najemcy sprawdzania jakości wykonywanych robót oraz osób trzecich używających użytych wyrobów budowlanych, 3) sprawdzania i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych, a także udział w czynnościach odbiorów częściowych oraz odbioru końcowego, 4) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad i usterek, a także, na żądanie Zamawiającego, do kontrolowania rozliczeń budowy, a w szczególności ksiąg rachunkowych i dowodów księgowych Wykonawcy, 5) merytoryczne potwierdzania faktur wystawianych przez Wykonawcę. 6. Jeżeli Wykonawca wykonuje przedmiot umowy w sposób wadliwy, tj. niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej, normami, obowiązującymi przepisami, zasadami BHP, Dokumentacją projektową, lub sprzecznie z postanowieniami niniejszej umowy, Zamawiający wezwie Wykonawcę do zmiany sposobu wykonania przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – umowy wyznaczając termin do dokonania zmian. 7. Upoważniony przedstawiciel Zamawiającego będzie mieć zawsze i bez ograniczenia zapewniony dostęp na teren budowy. Wykonawca jest zobowiązany do nie utrudniania mu dostępu do wszelkich pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówmiejsc, w których przechowywane są materiały i urządzenia dla potrzeb realizacji zadania inwestycyjnego. 38. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy Zamawiający ma prawo wglądu w dostawach energiikażdym momencie do dokumentacji finansowej Wykonawcy, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejdotyczącej rozliczeń z podwykonawcami w zakresie realizacji przedmiotu umowy. 49. Najemca zobowiązany jest doNadzór nad realizacją umowy ze strony Zamawiającego pełnić będą: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie,Xxxxxxxxx Xxxxxxxx – kierownik referatu budownictwa, gospodarki komunalnej i rolnictwa; 2) utrzymania Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx – koordynator projektu „Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w należytym porządku Gminie Byczyna”. 10. Osobami odpowiedzialnymi za realizację umowy ze strony Zamawiającego będą: 1) Xxxxxxxxx Xxxxxxxx – kierownik referatu budownictwa, gospodarki komunalnej i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąrolnictwa; 42) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx – koordynator projektu „Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w związku z działalnością NajemcyGminie Byczyna”. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaCentrum zobowiązuje się udzielić Xxxxxxxx konsorcjum oraz za jego pośrednictwem, że przedmiot najmu jest konsorcjantom, dofinansowania na realizację Projektu, w stanie przydatnym do umówionego użytkuwysokości określonej w § 6 ust. 3 Umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany Zakwalifikowanie Projektu do dofinansowania nie jest dorównoznaczne z uznaniem za kwalifikowalne wszystkich kosztów poniesionych podczas jego realizacji. 3. Lider konsorcjum oraz konsorcjanci zobowiązują się do realizacji Projektu z należytą starannością i wykorzystania dofinansowania zgodnie z: 1) udostępniania przedmiotu najmu Umową i jej załącznikami, w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie szczególności z oświetlenia i ogrzewania,opisem zawartym we wniosku o dofinansowanie; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu obowiązującymi przepisami prawa krajowego i unijnego, w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody tym przepisami dotyczącymi konkurencji, zamówień publicznych i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejpomocy publicznej. 4. Najemca zobowiązany jest doLider konsorcjum zobowiązuje się w szczególności: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny do osiągnięcia wraz z celem określonym w niniejszej umowie,konsorcjantami założonych celów i wskaźników określonych we wniosku o dofinansowanie; 2) utrzymania nie przenosić, w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących okresie kwalifikowalności kosztów, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy oraz w okresie 7 lat od dnia zakończenia realizacji Projektu, na wyposażeniu przedmiotu najmu,inny podmiot praw, obowiązków lub wierzytelności wynikających z Umowy, bez zgody Centrum wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności8; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąprzekazywać Centrum wnioski o płatność oraz Raporty w wyznaczonych terminach; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego niezwłocznie informować Centrum o naprawach obciążających Wynajmującego,zamiarze dokonania takich zmian prawno-organizacyjnych w statusie swoim oraz konsorcjantów, które mogą mieć bezpośredni wpływ na realizację Projektu oraz uzyskać zgodę Centrum na wprowadzenie planowanych zmian prawno-organizacyjnych w statusie swoim oraz konsorcjantów; 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego zapewnić wniesienie wkładu własnego przez konsorcjantów9; 6) udzielać Centrum oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu podmiotom upoważnionym przez Centrum wszelkich żądanych informacji lub dokumentów dotyczących realizacji Projektu i wydatkowania dofinansowania, a także wyników Projektu oraz ich wykorzystania, w związku z działalnością Najemcytrakcie realizacji Projektu oraz przez okres 7 lat od dnia zakończenia realizacji Projektu. 5. Najemca Lider konsorcjum: 6 W takim przypadku należy zweryfikować, czy wkład własny wniesiony w ten sposób nie prowadzi do podwójnego finansowania wydatków oraz nieuzasadnionej pomocy publicznej dla przedsiębiorcy. 7 Jeśli dotyczy. 8 Stosuje się odpowiednio do konsorcjantów. 9 Jeśli dotyczy. 1) na mocy udzielonego pełnomocnictwa, zobowiązuje się reprezentować Konsorcjum we wszystkich sprawach związanych z wykonaniem Umowy oraz udzielać konsorcjantom wszelkich informacji związanych z wykonaniem Umowy (w uzasadnionych przypadkach Centrum może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej udzielać informacji związanych z realizacją Projektu również konsorcjantom); 2) zobowiązuje się informować Centrum o wszystkich zmianach w umowie konsorcjum w terminie 14 dni od wprowadzenia do bezpłatnego używania albo niej zmian oraz pozyskać pisemną zgodę Centrum na wprowadzenie zmian w podnajemumowie konsorcjum w zakresie zmiany członka konsorcjum; 3) zapewnia, że umowa konsorcjum zawiera postanowienia zapewniające prawidłową realizację Projektu przez konsorcjantów oraz wykonywanie przez nich wszelkich obowiązków, które są niezbędne do prawidłowej realizacji Umowy. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali Centrum nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1ponosi odpowiedzialności wobec konsorcjantów za niedopełnienie przez Lidera konsorcjum obowiązków wynikających z Umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu Lider konsorcjum wyraża zgodę na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy udostępnienie organom administracji rządowej lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania podmiotom przez nie upoważnionym, wszelkich informacji o realizacji Projektu, w tym wniosku o dofinansowanie, jego recenzji, Umowy, Raportów oraz innych dokumentów dotyczących realizowanego Projektu w celach związanych z przedmiotu najmudziałalnością tych organów lub podmiotów. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaIlość asortymentu wskazana w Formularzu asortymentowo-cenowym jest ilością szacowaną, że przedmiot najmu wynikającą ze wstępnego zapotrzebowania. Zamawiający dopuszcza, po uzgodnieniu z Wykonawcą, w wyniku szczególnych potrzeb, dokonanie zamówienia asortymentu w ramach danego rodzaju produktu, o parametrach równoważnych ujętych w formularzu asortymentowo-cenowym. Cena takiego elementu zamówienia, określona będzie według ceny asortymentu o najbardziej zbliżonych parametrach, określonego w tym formularzu. W takim przypadku, w uzasadnieniu do zlecenia, konieczne jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuwskazanie pozycji asortymentowo-cenowej wraz z ceną, stanowiącej podstawę wyceny tej pozycji oraz zakres zmiany. 2. Wynajmujący zobowiązany jest doObowiązkiem Zamawiającego jest: 1) udostępniania udostępnienie Wykonawcy odpowiedniego pomieszczenia/miejsca do złożenia dostarczonego przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających odebranie dostarczonego przez Wykonawcę przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody umowy i sanitariatówzapłata umówionego wynagrodzenia. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy Obowiązkiem Wykonawcy jest: 1) zaproponować asortyment wysokiej jakości, 2) koszty dostawy uwzględnić w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejcenie asortymentu. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1Dostawa asortymentu, w ramach poszczególnych zamówień, odbywać się będzie w dni robocze, od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:00, na podstawie składanych przez Zamawiającego (daną jednostkę organizacyjną) używania zamówień, w których zostanie określony rodzaj i ilość zamawianego asortymentu. Wykonawca dostarczy zamówiony asortyment na adres wskazany przez jednostkę organizacyjną Zmawiającego wskazaną w opisie przedmiotu najmu zamówienia, w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyterminie do 8 dni roboczych od daty złożenia przez Zamawiającego zamówienia. Za dzień złożenia zamówienia uważa się dzień przesłania zamówienia do Wykonawcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajemDostarczany asortyment musi być fabrycznie nowy, wolny od wad fizycznych i prawnych. Dostarczony asortyment powinien posiadać wymagane przepisami prawa atesty, certyfikaty, świadectwa jakości oraz spełniać wszystkie wymogi norm określonych obowiązującym prawem. 6. W przypadkuDostarczony asortyment winien być zapakowany w sposób uniemożliwiający uszkodzenie poszczególnych produktów w czasie transportu oraz zabezpieczony przed dostępem osób niepowołanych. Odpowiedzialność za wszelkie uszkodzenia ponosi Wykonawca. 7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość odmowy odbioru lub żądania dostarczonego asortymentu w przypadku stwierdzenia: a) widocznych wad lub uszkodzeń, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichktóre nie powstały z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, b) niespełnienia wymagań określonych w opisie przedmiotu zamówienia pod względem jakości, trwałości, funkcjonalności oraz parametrów technicznych, c) niezgodności dostawy pod względem ilościowym. Wykonawca wymieni asortyment na rzecz których prowadzona jest działalność określona wolny od wad, uzupełni brakujący lub wymieni dostarczony asortyment na zgodny z umową, najpóźniej w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego ciągu 8 dni roboczych od daty powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemWykonawcy za pomocą faksu, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1drogi elektronicznej bądź poczty. 78. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychW przypadku wystąpienia ewentualnych przeszkód w realizacji dostawy, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmuWykonawca jest zobowiązany poinformować o tym fakcie Zamawiającego. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wynajmujący oświadcza, że przedmiot najmu jest właścicielem nieruchomości, o której mowa w stanie przydatnym do umówionego użytku§1 ust. 1 oraz, że zawierając niniejszą umowę nie narusza żadnych swoich zobowiązań wobec osób trzecich, które mogą wywrzeć wpływ na wykonanie niniejszej umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany jest Nadzór nad przestrzeganiem warunków umowy najmu ze strony Wynajmującego pełni Kierownik obiektu Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxx e-mail xxxxxx.xxxxxxxx@xxx.xxx.xx (tel. 00 00 000 00 00 3. Osoba wyznaczona do kontaktu ze strony Najemcy: 4. Zmiana osób, o których mowa w ust. 2 i 3 nie wymaga aneksu do umowy, jedynie pisemnego zawiadomienia. 5. Przedmiot umowy będzie używany przez Najemcę dla celów określonych w ust. 6 niniejszego paragrafu, zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności w zakresie przepisów sanitarnych, przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy, jak również przepisów wynikających z aktów prawa miejscowego i wewnętrznych aktów normatywnych obowiązujących na Uniwersytecie Wrocławskim, a także do ponoszenia kosztów wynikających z ich stosowania. 6. Najemca zajmie przedmiot najmu z przeznaczeniem na ustawienie automatu 7. Najemca zobowiązuje się w szczególności do: 1) udostępniania przedmiotu najmu zamontowania na własny koszt i we własnym zakresie automatu, po wcześniejszym uzgodnieniu jego dokładnej lokalizacji z Kierownikiem Obiektu oraz sposobu jego instalacji i zakresu prac z Działem Utrzymania Majątku Uniwersytetu Wrocławskiego; 2) przestrzegania obowiązujących przepisów, w szczególności bhp i p.poż. oraz sanitarno-epidemiologicznych; 3) ponoszenia wszelkich kosztów związanych z montażem, eksploatacją, serwisem i demontażem automatów; 4) zapewnienia porządku wokół automatu; 5) zapewnienia możliwości zapłaty kartą, telefonem oraz monetami z opcją wydawania reszty; 6) utrzymywania automatu w należytym stanie przydatnym technicznym, higienicznym i estetycznym; 7) zapewnienia prawidłowej i ciągłej pracy automatu, uzupełniania towaru oraz zapewnienia obsługi technicznej urządzenia przez serwis Najemcy; 8) bieżącego monitorowania terminów przydatności do użytku spożycia oferowanych produktów oraz nie dopuszczenia do obrotu towarów i utrzymywania go produktów, których termin przydatności minął, a także do zapewnienia oferowanym towarom i produktom właściwych warunków ich przechowywania; 9) nie umieszczania na urządzeniu reklam innych, niż tylko dotyczących produktów sprzedawanych w takim stanie automacie; 10) umieszczenia na automacie numeru telefonu serwisu obsługującego ten automat; 11) zabezpieczenia automatu przed szkodą i włamaniem; 12) zabezpieczenia i ubezpieczenia na własny koszt i we własnym zakresie automatu przed kradzieżą, pożarem i innymi wypadkami losowymi łącznie z powodzią oraz od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone swoim pracownikom a także, ponoszenia odpowiedzialności za wszelkie szkody, wynikłe z działania pracowników Najemcy bądź innych osób działających w jego imieniu, jak za swoje własne; 13) pokrycia szkód i strat jakie poniesie Wynajmujący z przyczyn leżących po stronie Najemcy, a związanych z jego działalnością; 14) posiadania, przez cały okres obowiązywania trwania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynkuubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej wobec osób trzecich, umożliwiających Najemcy korzystanie związanego z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 415) niezwłocznego powiadomienia Wynajmującego o przypadkach dokonania przez Xxxxxxx ewentualnych uszkodzeń. Po sporządzeniu przez obie Strony protokołu określającego charakter i stopień uszkodzenia wraz z dokumentacją fotograficzną, Xxxxxxx zobowiązuje się do pokrycia kosztów usunięcia tych szkód i przywrócenia do stanu pierwotnego; 16) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u awariach instalacji i/lub urządzeń należących do Wynajmującego oraz zaznajomienia o innych szkodach i podejmowania działań w celu zapobieżenia dalszym szkodom w przedmiocie najmu; 17) informowania Wynajmującego o zmianie adresu do doręczeń w okresie trwania umowy lub w okresie po jej rozwiązaniu, o ile będą zachodziły sprawy związane z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu jego ostatecznym rozliczeniem, pod rygorem uznania za doręczoną; 18) złożenia Wynajmującemu – w związku dniu podpisania umowy - oświadczenia zgodnie z działalnością Najemcyustawą z dnia 27 października 2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku. 58. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu.może: 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku ) bez pisemnej zgody Wynajmującego dokonać cesji wierzytelności, jakie mogą wynikać z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu.tej umowy; 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami ) podnająć lub oddać do użytkowania przedmiot najmu lub jego część osobie trzeciej, bez pisemnej zgody Wynajmującego; 3) dokonywać jakichkolwiek zmian w substancji obiektu, bez wcześniejszego uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego. 39. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Wyłączną odpowiedzialność wobec klientów korzystających z automatów vendingowych za wszelkie szkody ponosi Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1Każde dostarczenie towaru przez Wykonawcę nastąpi po uprzednim złożeniu przez Zamawiającego zamówienia, które zawierać będzie zakres rzeczowy artykułów, ilość oraz termin ich dostarczenia (dzień, godzina). Najemca oświadczaZamówienia składane będą wobec pracowników Wykonawcy określonych w § 14 ust.1 b umowy, że przedmiot najmu jest drogą pisemną, poprzez telefaks, pocztę elektroniczną lub telefonicznie – w stanie przydatnym zależności od potrzeb Zamawiającego, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień dostawy do umówionego użytku. 2godziny 15.00. Wynajmujący W szczególnych przypadkach, wynikających z potrzeby Zamawiającego, Wykonawca przyjmie doraźne zamówienie w trybie pilnej realizacji. Wykonawca po otrzymaniu zamówienia, dostarczy Zamawiającemu towar zgodnie z treścią zamówienia i w wyznaczonym przez Zamawiającego dniu - własnym transportem, na własny koszt i ryzyko. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu do wyładowania towaru oraz przetransportowania go do stołówki w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu Zespole Szkół nr 1 lub do pomieszczeń sanitarnych wskazanych przez upoważnionego pracownika Zamawiającego. Wykonawca przekaże towar w godzinach od 07.00 do 12.00 osobie upoważnionej do odbioru i kontroli towaru (w zakresie ilości, jakości oraz korzystania zgodności z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiizamówieniem), ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu określonej w Załączniku nr 12 do umowy. Wykonawca nie może pozostawić towaru bez nadzoru lub przekazać go osobom nieupoważnionym. Po dostarczeniu towaru Zamawiający przeprowadzi kontrolę w zakresie ilości, zobowiązany jest on jakości oraz zgodności dostarczonego towaru z zamówieniem. Po przeprowadzeniu kontroli, o której mowa w ust. 7, w przypadku braku zastrzeżeń, Zamawiający dokona odbioru towaru, potwierdzając odbiór na dokumencie (fakturze/rachunku) wystawionym przez Wykonawcę. Dokument ten (z potwierdzeniem odbioru) stanowić będzie potwierdzenie dostarczenia przez Wykonawcę zamówionego towaru oraz podstawę do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmuwypłaty wynagrodzenia za dostarczenie towaru. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemPracownicy upoważnieni przez Zamawiającego do składania zamówień, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu kontroli towaru oraz dokonywania odbiorów wskazani są w Załączniku nr 12 do umowy, którego zmiana nie stanowi zmiany treści umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaJBG jest uprawniony do: a. wykonania Umowy przy pomocy osób trzecich bez konieczności uzyskiwania jakiejkolwiek zgody Zleceniodawcy w tym zakresie, że przedmiot najmu jest jak również informowania o powyższym Zleceniodawcy, b. umożliwienia uczestnictwa w stanie przydatnym do umówionego użytku.wykonywaniu Usługi (w charakterze obserwatora) odpowiednio uprawnionym jednostkom (m. in. jednostce certyfikującej, akredytującej, organowi regulacyjnemu), 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym JBG zobowiązuje się do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówzachowania należytej staranności przy wykonywaniu Umowy. 3. Wynajmujący nie ponosi Zleceniodawca zobowiązuje się, pod rygorem pełnej odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy odszkodowawczej wobec JBG oraz ponoszenia wszelkich negatywnych konsekwencji zaniechań tych obowiązków, w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest szczególności do: 1a. Udostępnienia JBG Miejsca Badania na czas obowiązywania Umowy, b. Zapewnienia swobodnego dostępu do poddawanych badaniom próbek w Miejscu Badań lub odpowiedniego przygotowania (oczyszczenia) pobranych przez siebie próbek, c. Należytego przygotowania Miejsca Badania zgodnie z wytycznymi JBG, tj. w szczególności doprowadzenia na własny koszt linii elektrycznych zasilających sprzęt JBG, podstawienia na własny koszt i ryzyko niezbędnych, sprawnych sprzętów (np. podnośników), d. Zapewnienia pracownikom JBG (oraz obserwatorom, o których mowa w ust. 1 lit. b niniejszego paragrafu) w Miejscu Badania bezpieczeństwa i odpowiednich warunków do pracy oraz wyposażenia w przewidziane w przepisach, sprawne sprzęty, zgodne z wytycznymi BHP, ochrony przeciwpożarowej i innymi powszechnie obowiązującymi przepisami, e. Przeszkolenia pracowników JBG z zakresu BHP i ochrony przeciwpożarowej oraz wewnętrznych regulacji z zakresu bezpieczeństwa i organizacji pracy obowiązujących w Miejscu Badań, f. W razie potrzeby, zapewnienia pracownikom JBG na koszt Zleceniodawcy udzielenia pomocy przez odpowiednie służby bezpieczeństwa, służby medyczne, jak również zapewnienia i przeprowadzenia na własny koszt ich ewakuacji i transportu z Miejsca Badań, g. zapewnienia odpowiednich warunków socjalnych dla pracowników JBG wykonujących Usługę, w tym zapewnienia i opłacenia pracownikom JBG zakwaterowania w miejscowości, w której wykonywane są Usługi lub maksymalnie w odległości 10km od Miejsca Badań. Przyjmuje się, że jeśli z Umowy nic innego nie wynika, obowiązek ten ciąży na Zleceniodawcy, h. stałej współpracy z JBG w trakcie realizacji Umowy, tj. w szczególności stosowania się do zaleceń i wytycznych JBG, i. powiadamiania JBG co najmniej mailem, z co najmniej 2-dniowym wyprzedzeniem, o odbiorach robót z udziałem inwestora (data i godzina), obejmujących swym zakresem Usługi świadczone przez JBG, w terminie umożliwiającym przybycie JBG na taki odbiór i uczestnictwo w nim, j. dopuszczenie JBG do wszystkich odbiorów z udziałem inwestora, nawet jeśli brak było powiadomienia, o którym mowa w punkcie poprzedzającym, k. udostępniania JBG na każde jego żądanie dziennika budowy (o ile jest prowadzony), a także wszelkich protokołów odbiorów robót z udziałem inwestora; JBG ma prawo sporządzać kopie (fotokopie) okazanych mu dokumentów, l. przyjęcia Towaru w Miejscu Badań, m. dokonania rozładunku Towaru za pomocą odpowiedniego sprzętu przeznaczonego do rozładunku tego rodzaju Towarów oraz przy użyciu należycie wykwalifikowanego personelu, n. używania przedmiotu najmu Towaru zgodnie z jego przeznaczaniem oraz dokumentacją/instrukcją użytkowania (w przypadku jej załączenia przez JBG), wyłącznie przez należycie wykwalifikowane osoby, posiadające odpowiednie uprawnienia (jeśli jest to wymagane przepisami powszechnie obowiązującego prawa) o. niezwłocznego, nie później niż w terminie 2 dni zgłaszania JBG wszelkich usterek, awarii Towaru, p. serwisowania i/lub konserwacji Towaru wyłącznie u autoryzowanych serwisantów na własny koszt i ryzyko, q. stosowania materiałów eksploatacyjnych wymaganych przez producenta Towaru, a zalecanych przez JBG, r. niedokonywania, bez uprzedniej pisemnej, pod rygorem nieważności, zgody JBG, jakichkolwiek zmian i/lub przeróbek i adaptacji Towaru, s. niezmieniania miejsca położenia Towaru w stosunku do Miejsca Badań, bez uprzedniej pisemnej, pod rygorem nieważności, zgody JBG, t. nieoddawania Towaru ani jego części w podnajem ani do nieodpłatnego używania osobom trzecim, u. nie ustanawiania na Towarze zastawu, ani obciążeń w jakiejkolwiek formie, v. z chwilą wszczęcia postępowania restrukturyzacyjnego lub upadłościowego w stosunku do Zleceniodawcy, jest on zobowiązany oznaczyć Towar w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, wskazujący istnienie zastrzeżenia prawa własności na rzecz których prowadzona jest działalność określona JBG; w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu przypadku zajęcia Towaru stanowiącego własność JBG w Załączniku nr 1toku postępowania egzekucyjnego skierowanego do majątku Zleceniodawcy, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia niezwłocznie poinformować JBG o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic oraz współdziałać przy realizacji jego praw względem podmiotu dokonującego zajęcia Towaru w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji ramach wszelkich dostępnych środków; Zleceniodawca na żądanie JBG jest zobowiązany przekazać niezwłocznie wszelkie informacje o różnicach skutkuje przyjęciemtym, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu gdzie są przechowywane Towary objęte zastrzeżeniem własności, w. udostępniania Towaru JBG na każde jego żądanie, pod rygorem uprawnienia JBG do wejścia na teren miejsca, w Załączniku nr 1.którym znajduje się Towar, bez zgody Zleceniodawcy, pod warunkiem uczestnictwa w tej czynności osoby trzeciej w charakterze świadka, na co Zleceniodawca niniejszym wyraża zgodę, 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychx. współdziałania, w sposób nieopisany powyżej, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rokJBG w celu umożliwienia lub ułatwienia wykonania Umowy, y. terminowej zapłaty Wynagrodzenia, z. nieprzenoszenia swoich praw i obowiązków wynikających z Umowy na osoby trzecie, aa. w przypadku powzięcia przez JBG wątpliwości, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu co do wypłacalności Zleceniodawcy, Zleceniodawca ma obowiązek na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych pierwsze żądanie JBG niezwłocznie przedstawić osobiście, e-mailem lub faksem, aktualny bilans, bieżące sprawozdanie finansowe oraz inne dokumenty żądane przez JBG, pozwalające ocenić sytuację finansową Zleceniodawcy, pod rygorem prawa JBG do przedmiotu najmuskorzystania z wszelkich środków przewidzianych Umową. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wydzierżawiający oświadcza, że przedmiot najmu jest właścicielem nieruchomości określonej w stanie przydatnym do umówionego użytkuparagrafie 1. Umowy Dzierżawy i oświadcza, że zawierając niniejszą Umowę Xxxxxxxxx nie narusza żadnych swoich zobowiązań wobec osób trzecich, które mogą wywrzeć wpływ na wykonanie niniejszej Umowy Dzierżawy. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym Dzierżawca zobowiązuje się do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody wydzierżawionego terenu zgodnie z przeznaczeniem wg wszelkich zasad prawidłowej i sanitariatówracjonalnej gospodarki, zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa, w zakresie ochrony środowiska, przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów sanitarnych, jak również przepisów porządkowych wydanych przez odnośne władze. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia Dzierżawca zobowiązuje się do: a) utrzymania na dzierżawionym terenie należytego ładu i przerwy w dostawach energiiporządku; b) usuwania na własny koszt śmieci, ogrzewania, łączności odpadów i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejzanieczyszczeń z rejonu gruntu oddanego w dzierżawę; c) utrzymywania gruntu w stanie niezachwaszczonym; d) nie wznoszenia bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego na dzierżawionym gruncie żadnych trwałych i tymczasowych obiektów budowlanych w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane (w tym ogrodzenia terenu i reklam). 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania Wydzierżawienie nieruchomości następuje z przeznaczeniem na cele sportowe. Dostosowanie przedmiotu najmu dzierżawy do potrzeb dzierżawy wykonane zostanie przez Dzierżawcę we własnym zakresie i na własny koszt. Dzierżawca zobowiązuje się do uzyskania wszelkich wymaganych prawem zezwoleń oraz wykonania prac z należytą starannością. Wydzierżawiający w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyramach zawartej umowy dzierżawy nie zapewnia dostawy mediów niezbędnych do prowadzenia działalności. 5. Najemca Po wygaśnięciu umowy Dzierżawca przywróci przedmiot dzierżawy do stanu pierwotnego (z uwzględnieniem zużycia będącego następstwem prawidłowego z niej korzystania), chyba że Strony ustalą inaczej. W przypadku, gdy Dzierżawca nie rozpocznie stosownych działań zmierzających do przywrócenia przedmiotu dzierżawy do stanu poprzedniego w terminie 30 dni od daty otrzymania pisemnego żądania ze strony Wydzierżawiającego w tym przedmiocie, Wydzierżawiający będzie uprawniony do podjęcia takich działań na koszt Dzierżawcy. 6. Dzierżawca nie może oddawać bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddać przedmiotu najmu dzierżawy w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w poddzierżawę lub podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychWydzierżawiający, zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia, w obecności Dzierżawcy lub jego przedstawiciela, kontroli dla sprawdzenia, czy Dzierżawca wypełnia swoje zobowiązania wynikające z którymi Najemca zalega Umowy Dzierżawy. Wydzierżawiający zapewnia, że nie dłużej niż rokbędzie ujawniać osobom trzecim wiadomości, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmuktóre uzyskał w ramach ww. czynności, stanowiących prawnie chronione dobra Dzierżawcy. 18. Wynajmujący Oprócz czynszu określonego w § 4 Dzierżawca obowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością przedmiotu dzierżawy. 9. Wydzierżawiający nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub Dzierżawcy położone w granicach dzierżawionego gruntu. Dzierżawca zawrze umowę ubezpieczenia w tym zakresie oraz w zakresie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej względem osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmutrzecich. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca jest obowiązany utrzymywać Przedmiot Najmu we właściwym stanie technicznym, czystym i uporządkowanym. 2. Najemca jest obowiązany utrzymywać przedmioty pozostawione lub znajdujące się w Przedmiocie Najmu w należytym stanie technicznym oraz estetycznym. Najemca jest obowiązany również ponosić wszelkie koszty i ryzyko związane z używaniem tych przedmiotów, ich serwisowaniem, ewentualnym usuwaniem usterek. Przedmioty nie będą wymagały jakiejkolwiek obsługi ze strony Wynajmującego. 3. Najemca zobowiązuje się do korzystania z Przedmiotu Najmu wyłącznie w celu określonym w § 1 ust. 3 i zgodnie z obowiązującymi przepisami. 4. Najemca zobowiązuje się nie dokonywać, bez pisemnej zgody Wynajmującego (wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności), zmian naruszających w sposób trwały substancję Przedmiotu Najmu ani jakichkolwiek nakładów, do czynienia których nie jest zobowiązany z mocy ustawy. 5. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku posiada ważne ubezpieczenie OC prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej i utrzymywania go w takim stanie będzie je posiadał przez cały okres obowiązywania umowyUmowy. 6. Najemca zobowiązuje się do przestrzegania obowiązujących przepisów sanitarnych, poprzez zapewnienie x.xxporządkowych i higienicznych, a także przeciwpożarowych. sprawnego działania istniejących instalacji Najemca jest odpowiedzialny we własnym zakresie za zastosowanie reżimu sanitarnego i innych obowiązków wynikających z aktów prawa wewnętrznego Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu lub powszechnie obowiązujących przepisów prawa dotyczących stanu epidemii, zagrożenia epidemicznego lub innych. 7. Najemca nie może, bez pisemnej zgody Wynajmującego (wyrażonej w budynkuformie pisemnej pod rygorem nieważności) oddawać Przedmiotu Najmu w użytkowanie, umożliwiających podnajem lub dzierżawę osobie trzeciej, zmieniać jego przeznaczenia, dokonywać przebudowy czy aranżacji. 8. Za zgodą Wynajmującego (wyrażoną w formie pisemnej pod rygorem nieważności) Najemca może umieścić przed budynkiem, w budynku lub na elewacji budynku tablicę informacyjną, zawierającą znaki towarowe Najemcy korzystanie lub informującą o działalności prowadzonej przez Najemcę w Przedmiocie Najmu. Zgoda, o której mowa w zdaniu poprzedzającym dotyczy w szczególności treści, wielkości, rodzaju tablicy oraz proponowanego jej umiejscowienia. 1. Wynajmujący zobowiązuje się do zapewnienia dostaw mediów do Przedmiotu Najmu na zasadach określonych w § 4 ust. 8 Umowy. Jakiekolwiek zakłócenia lub przerwy w dostawie mediów nie zwalniają Najemcy z oświetlenia i ogrzewania,konieczności wykonywania wszystkich zobowiązań wynikających z Umowy ani nie upoważniają Najemcy do występowania z roszczeniami o obniżenie czynszu najmu. 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy szkody wyrządzone przez Najemcę lub jego pracowników lub inne osoby działające w dostawach energiijego imieniu lub na jego rzecz, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny a także osoby korzystające z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu Przedmiotu Najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo , w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona tym także za szkody powstałe w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1Przedmiocie Najmu. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności odpowiada także za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu znajdujące się w związku z jego działalnościąPrzedmiocie Najmu, ani jak również za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmuwywołane działaniem siły wyższej. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaKażde dostarczenie towaru przez Wykonawcę nastąpi po uprzednim złożeniu przez Zamawiającego zamówienia, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuktóre zawierać będzie zakres rzeczowy artykułów, ilość oraz termin ich dostarczenia (dzień, godzina). 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu Zamówienia składane będą wobec pracowników Wykonawcy określonych w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania § 13 ust.1 b umowy, drogą pisemną, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji telefaks, pocztę elektroniczną lub telefonicznie – w budynkuzależności od potrzeb Zamawiającego, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu najpóźniej w związku z jego działalnością – dostępu dniu poprzedzającym dzień dostawy do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówgodziny 15.00. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy W szczególnych przypadkach, wynikających z potrzeby Zamawiającego, Wykonawca przyjmie doraźne zamówienie w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejtrybie pilnej realizacji. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu Wykonawca po otrzymaniu zamówienia, dostarczy Zamawiającemu towar zgodnie z treścią zamówienia i w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku wyznaczonym przez Zamawiającego dniu - własnym transportem, na własny koszt i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyryzyko. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Wykonawca zobowiązany jest do bezpłatnego używania albo w podnajemwyładowania towaru oraz przetransportowania go do pomieszczeń wskazanych przez upoważnionego pracownika Zamawiającego. 6. W przypadkuWykonawca przekaże towar w godzinach od 7:00 do 9:30 osobie upoważnionej do odbioru i kontroli towaru (w zakresie ilości, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichjakości oraz zgodności z zamówieniem), na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu określonej w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on 3 do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmuumowy. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1Wykonawca nie może pozostawić towaru przez bez nadzoru lub przekazać go osobom nieupoważnionym. 7. Dla zabezpieczenia czynszu Po dostarczeniu towaru Zamawiający przeprowadzi kontrolę w zakresie ilości, jakości oraz świadczeń dodatkowychzgodności dostarczonego towaru z zamówieniem. 8. Po przeprowadzeniu kontroli, o której mowa w ust. 7, w przypadku braku zastrzeżeń, Zamawiający dokona odbioru towaru, potwierdzając odbiór na dokumencie (fakturze/rachunku) wystawionym przez Wykonawcę. Dokument ten (z którymi Najemca zalega potwierdzeniem odbioru) stanowić będzie potwierdzenie dostarczenia przez Wykonawcę zamówionego towaru oraz podstawę do wypłaty wynagrodzenia za dostarczenie towaru. 9. Pracownicy upoważnieni przez Zamawiającego do składania zamówień, kontroli towaru oraz dokonywania odbiorów wskazani są w Załączniku nr 3 do umowy, którego zmiana nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmustanowi zmiany treści umowy. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy W przypadku dostarczenia towaru niezgodnie z zamówieniem co do ilości lub osób trzecich używających przedmiotu najmu rodzaju artykułów lub w związku przypadku nieprawidłowej jakości towaru (towar wadliwy), Wykonawca zobowiązuje się do uzupełnienia ilości towaru lub do wymiany towaru na właściwy lub na towar dobrej jakości - w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, tak aby możliwe było jego użycie zgodnie z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły zapotrzebowaniem w trakcie korzystania dniu zaplanowanym przez nie z przedmiotu najmuZamawiającego. 2. Zajęcia prowadzona W sytuacji określonej w ust. 1 Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie przyjęcia wadliwego towaru i żądania wymiany towaru na odpowiedni i zgodny z zamówieniem. 1. Wykonawca zobowiązuje się dostarczać towar spełniający wymogi określone w aktualnych przepisach prawnych, tj. spełniający wymagania prawa żywnościowego, dopuszczony do obrotu na terenie Polski, oraz posiadający przewidziane prawem niezbędne certyfikaty lub atesty. Wykonawca bierze na siebie całkowitą odpowiedzialność w zakresie zgodności towaru z powyższymi wymogami. 2. Wykonawca zobowiązuje się dostarczać Zamawiającemu artykuły spożywcze dobrej jakości tzn.: świeże lub w okresie przydatności do spożycia oraz niezanieczyszczone (zarówno przez Xxxxxxx nie są związane czynniki obce jak i w inny sposób, czy też z zajęciami Wynajmującegopowodu gnicia, psucia się lub rozkładu) i nadające się do spożycia zgodnie z ich przeznaczeniem. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom Artykuły określone w kalkulacji cenowej (Załącznik nr 1A) Wykonawca zobowiązuje się dostarczać w opakowaniach czystych, nieuszkodzonych, dopuszczonych do przechowywania i transportu danego rodzaju artykułów. 4. Wykonawca zobowiązuje się do transportowania towarów w odpowiednich warunkach spełniających wymogi sanitarne, zgodnie z zasadami dobrej praktyki higienicznej GHP odpowiednimi dla danego rodzaju towarów. 5. Dostarczana żywność musi posiadać termin przydatności do spożycia nie krótszy niż 5 dni. 1. Strony postanawiają, że Zamawiającemu przysługuje prawo zamówienia mniejszej ilości artykułów, niż określone w kalkulacji cenowej (Załącznik nr 1A) - w szczególności w okresach przerw wynikających z kalendarza świąt i dni wolnych od zajęć organizowanych lub w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcaokresie czasowego ograniczenia funkcjonowania jednostek sytemu oświaty - a Wykonawcy nie przysługuje w związku z tym żadne roszczenie. 2. Strony postanawiają, że zamówienie przez Zamawiającego określonego artykułu w ilości mniejszej lub większej od ilości wskazanej w kalkulacji cenowej (Załącznik nr 1A) nie wpłynie na zwiększenie ceny jednostkowej danego artykułu, wynikającej z kalkulacji cenowej (Załącznik 1A). 3. Wykonawca zobowiązuje się przez cały czas trwania umowy do stosowania wobec Zamawiającego, dla poszczególnych artykułów określonych w kalkulacji cenowej (Załącznik nr 1A), cen jednostkowych netto nie wyższych niż określone w kalkulacji cenowej (Załącznik nr 1A). 4. Strony przewidują możliwość zastosowania ceny niższej od określnej w kalkulacji cenowej (Załącznik nr 1A).

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaCentrum zobowiązuje się udzielić Liderowi konsorcjum oraz za jego pośrednictwem, że przedmiot najmu jest konsorcjantom, dofinansowanie na realizację Projektu, w stanie przydatnym do umówionego użytkuwysokości określonej w § 6 ust. 3 Umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany Zakwalifikowanie Projektu do dofinansowania nie jest dorównoznaczne z uznaniem za kwalifikowalne wszystkich kosztów poniesionych podczas jego realizacji. 3. Lider konsorcjum oraz konsorcjanci zobowiązują się do realizacji Projektu z należytą starannością i wykorzystania dofinansowania zgodnie z: 1) udostępniania przedmiotu najmu Umową i jej załącznikami, w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie szczególności z oświetlenia i ogrzewania,opisem zawartym we wniosku o dofinansowanie; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu obowiązującymi przepisami prawa krajowego i unijnego, w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody tym przepisami dotyczącymi konkurencji, zamówień publicznych i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejpomocy publicznej. 4. Najemca zobowiązany jest doLider konsorcjum zobowiązuje się w szczególności: 5 W takim przypadku należy zweryfikować, czy wkład własny wniesiony w ten sposób nie prowadzi do podwójnego finansowania wydatków oraz nieuzasadnionej pomocy publicznej dla przedsiębiorcy. 1) do osiągnięcia wraz z konsorcjantami założonych celów i wskaźników określonych we wniosku o dofinansowanie; 2) nie przenosić, w okresie kwalifikowalności kosztów, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy oraz do momentu zatwierdzenia przez Centrum Raportu z wykorzystania wyników Projektu o którym mowa w § 9 ust. 8 Umowy, na podmiot trzeci (tj. inny niż lider konsorcjum) praw, obowiązków lub wierzytelności wynikających z Umowy, bez zgody Centrum wyrażonej na piśmie lub w formie elektronicznej (z kwalifikowalnym podpisem elektronicznym) pod rygorem nieważności6; 3) przekazywać Centrum wnioski o płatność oraz Raporty w wyznaczonych terminach; 4) niezwłocznie informować Centrum o zamiarze dokonania takich zmian prawno-organizacyjnych w statusie swoim oraz konsorcjantów, które mogą mieć bezpośredni wpływ na realizację Projektu oraz uzyskać zgodę Centrum na dokonanie zmian w statusie prawno-organizacyjnym swoim lub konsorcjanta, mogących mieć bezpośredni wpływ na realizację Umowy/Projektu lub osiągnięcie celów Projektu. Centrum udziela informacji zwrotnej w ciągu 60 dni; 5) wnieść zadeklarowany wkład własny na realizację Projektu oraz zapewnić jego wniesienie przez konsorcjantów7; 6) udzielać Centrum oraz podmiotom upoważnionym przez Centrum wszelkich żądanych informacji lub dokumentów dotyczących realizacji Projektu i wydatkowania dofinansowania, a także wyników Projektu oraz ich wykorzystania, w trakcie realizacji Projektu oraz do momentu zatwierdzenia przez Centrum Raportu z wykorzystania wyników Projektu, o którym mowa w § 9 ust. 8 Umowy. 7) przestrzegać zasad ochrony danych osobowych i zasad ich przetwarzania wynikających z przepisów prawa powszechnie obowiązującego. 8) zapewnić kwalifikowany podpis elektroniczny dla osób umocowanych do reprezentowania Lidera konsorcjum w toku realizacji Projektu. 5. Lider konsorcjum: 1) używania przedmiotu najmu na mocy udzielonego pełnomocnictwa, zobowiązuje się reprezentować Konsorcjum we wszystkich sprawach związanych z wykonaniem Umowy oraz udzielać konsorcjantom wszelkich informacji związanych z wykonaniem Umowy (w sposób zgodny uzasadnionych przypadkach, Centrum może udzielać informacji związanych z celem określonym w niniejszej umowie,realizacją Projektu również konsorcjantom); 2) utrzymania zobowiązuje się informować Centrum o wszystkich zmianach w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących umowie konsorcjum w terminie 14 dni od wprowadzenia do niej zmian oraz uzyskać pisemną lub w formie elektronicznej (podpisaną kwalifikowanym podpisem elektronicznym) zgodę Centrum na wyposażeniu przedmiotu najmu,wprowadzenie zmian w umowie konsorcjum w zakresie zmiany członka konsorcjum; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.zapewnia, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego że umowa konsorcjum zawiera postanowienia zapewniające prawidłową realizację Projektu przez konsorcjantów oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej wykonywanie przez nich wszelkich obowiązków, które są niezbędne do bezpłatnego używania albo w podnajemprawidłowej realizacji Umowy. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali Centrum nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1ponosi odpowiedzialności wobec konsorcjantów za niedopełnienie przez Lidera konsorcjum obowiązków wynikających z Umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu Lider konsorcjum wyraża zgodę na udostępnienie organom administracji państwowej, w tym organom ochrony prawnej lub podmiotom przez nie upoważnionym, wszelkich informacji o realizacji Projektu, w tym wniosku o dofinansowanie, jego recenzji, Umowy, Raportów oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega innych dokumentów dotyczących realizowanego 8. Beneficjent może w Projekcie powierzyć realizację części prac podwykonawcy. Wartość prac realizowanych na zasadzie podwykonawstwa nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu.może przekroczyć: 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu ) 40% sumy kosztów kwalifikowanych badań przemysłowych i prac rozwojowych ponoszonych w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania projekcie przez nie z przedmiotu najmu.dane przedsiębiorstwo; 2. Zajęcia prowadzona ) 10% sumy kosztów kwalifikowalnych: badań podstawowych, badań przemysłowych i prac rozwojowych ponoszonych w projekcie przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego.daną jednostkę naukową lub inny podmiot (niebędący jednostką naukową ani przedsiębiorcą); 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych ) 70% sumy kosztów kwalifikowalnych prac przedwdrożeniowych ponoszonych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcaprojekcie przez xxxx xxxxxxx.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący Klient zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,przestrzegania wszystkich postanowień Regulaminu; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz nieprowadzenia jakichkolwiek działań zagrażających bezpieczeństwu Usługi lub systemów komputerowych osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku trzecich; 3) samodzielnej archiwizacji danych umieszczanych gromadzonych i przetwarzanych z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania wykorzystaniem Usługi; 4) zapoznawania się ze wszystkimi zmianami Regulaminu. 2. Klient odpowiedzialny jest za serwisy i strony internetowe lub inne usługi prowadzone z wody wykorzystaniem Usługi. Klient ponosi odpowiedzialność za treść przesyłanych, rozpowszechnianych lub gromadzonych informacji, za ich eksploatację i sanitariatówaktualizację, jak również za wszystkie pliki, zwłaszcza umieszczone dane osobowe. Klient zobowiązuje się nie naruszać praw innych, zwłaszcza praw osobistych, praw własności intelektualnej osób trzecich, praw własności przemysłowej. 3. Wynajmujący nie Klient jest administratorem Usługi i posiada do niej bezpośredni dostęp za pomocą danych dostępowych określonych w § 5 ust. 2 Regulaminu. Klient uprawniony jest do samodzielnej instalacji w ramach Usługi aplikacji podmiotów trzecich, w związku z tym ponosi odpowiedzialności pełną odpowiedzialność za wyłączenia prawidłowe wykonanie takich instalacji oraz akceptację i przerwy przestrzeganie postanowień licencyjnych wyżej wymienionych aplikacji. Wyłączona jest odpowiedzialność Usługodawcy w dostawach energiiprzypadku nieprawidłowego działania Usługi spowodowanej działaniami Klienta, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejo których mowa w zdaniach poprzednich. 4. Najemca Klient ponosi wyłączną i pełną odpowiedzialność za skutki udostępnienia danych dostępowych określonych w § 5 ust. 2 osobom trzecim. 5. W związku ze świadczeniem Usługi Usługodawca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu świadczenia Usługi z należytą starannością w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie,tego rodzaju działalności; 2) utrzymania Usługodawca zobowiązuje się do zapewnienia dostępności Usługi na poziomie 99,9% w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących skali miesiąca kalendarzowego. W przypadku konieczności przeprowadzenia prac konserwacyjnych, Usługodawca zastrzega sobie możliwość przerwania dostępu do Usługi, celem przeprowadzenia niezbędnych prac konserwacyjnych. O każdorazowej przerwie w dostępie do Usługi, Usługodawca powiadomi Klienta (w formie wiadomości e-mail) na wyposażeniu przedmiotu najmu,co najmniej 3 dni kalendarzowe przed planowaną przerwą z zastrzeżeniem postanowień pkt 3 poniżej. Czas niedostępności Usługi spowodowany pracami konserwacyjnymi, nie jest zaliczany do czasu dostępności, o którym mowa w zdaniu pierwszym niniejszego punktu; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp w sytuacjach wyjątkowych, gdy przeprowadzenie niezbędnych prac konserwacyjnych jest konieczne ze względu na bezpieczeństwo Usługi, Usługodawca może ograniczyć do niej dostęp, po uprzednim powiadomieniu Klienta i p.pożuzyskaniu od niego zgody (telefonicznie, w formie wiadomości e-mail, faks), 4) zapewnienie utrzymania dostępu do Usługi na najlepszym poziomie jakości swoich narzędzi zgodnie z przyjętymi zwyczajami. 6. Usługodawca nie odpowiada za: 1) brak dostępności Usługi jeżeli nie wynika ona bezpośrednio z winy Usługodawcy; 2) niewykonanie lub nienależyte wykonywanie Usługi spowodowane siłą wyższą; 3) niewykonanie lub nienależyte wykonanie Usługi, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąjeżeli spowodowane było żądaniami właściwego polskiego lub zagranicznego organu administracyjnego bądź sądu powszechnego; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,treści, dźwięk, tekst, obrazy, zdjęcia, elementy formy, pliki, informacje oraz jakiekolwiek inne dane przetwarzane lub udostępniane przez Klienta w ramach Usługi, w szczególności za pośrednictwem sieci Internet; 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego eksploatację i aktualizację plików, systemów, oprogramowania oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu innych danych wykorzystywanych w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem.ramach Usługi; 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1) awarie infrastruktury po stronie Klienta. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychUsługodawca zastrzega sobie prawo do wyłączenia Klientowi dostępu do Usługi, z którymi Najemca zalega jeżeli: 1) dane przetwarzane przez Klienta w ramach Usługi stanowią zagrożenie dla bezpieczeństwa Usługi, w szczególności gdy dane mogą spowodować wystąpienie błędu lub naruszenie bezpieczeństwa systemu Usługodawcy. Wznowienie dostępu do Usługi nastąpi po usunięciu przez Klienta wymienionych danych. W przypadku nie dłużej niż rokusunięcia przez Klienta w wyznaczonym przez Usługodawcę terminie, przysługuje Wynajmującemu ustawowe Usługodawca uprawniony jest do samodzielnego usunięcia takich danych; 2) otrzymał urzędowe zawiadomienie od właściwego polskiego lub zagranicznego organu władzy publicznej, bądź otrzymania innej wiarygodnej wiadomości o wykorzystywaniu Usługi w sposób zabroniony przez obowiązujące prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych lub postanowienia Regulaminu; 3) rozpowszechniania i nielegalnego używania hasła i loginu podanego do przedmiotu najmuwiadomości Klienta, w szczególności przekazywanie ich innym podmiotom; 4) naruszania postanowień Regulaminu, pomimo otrzymania upomnienia od Usługodawcy. 18. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu Usługodawca uprawniony jest do przeniesienia fizycznej lokalizacji infrastruktury techniczno-systemowej wykorzystywanej do świadczenia Usługi i w związku z jego działalnościątym czasowego wstrzymania świadczenia Usługi, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły pod warunkiem uprzedniego zawiadomienia Klienta w trakcie korzystania przez nie formie elektronicznej o czasowym wstrzymaniu dostępu z przedmiotu najmuwyprzedzeniem co najmniej 3 Dni Roboczych. 29. Zajęcia prowadzona Usługodawca uprawniony jest do zmniejszenia wydajności Usługi, bez uprzedniego powiadomienia Klienta, w przypadku podejmowania przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami WynajmującegoKlienta działań mogących skutkować wystąpieniem awarii infrastruktury techniczno-systemowej Usługodawcy służącej do świadczenia Usługi. 310. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych Usługodawca uprawniony jest do wstrzymania świadczenia Usługi i zablokowania dostępu do Usługi, bez uprzedniego powiadomienia Klienta, w lokalu Wynajmującego zobowiązany przypadku stwierdzenia naruszenia przez Klienta postanowień zawartych w § 11 Regulaminu, oraz na żądanie uprawnionych organów administracji państwowej w granicach przewidzianych przez powszechnie obowiązujące przepisy. 11. Całkowita odpowiedzialność Usługodawcy ograniczona jest Najemcado równowartości miesięcznej opłaty netto (tj. bez podatku VAT) wniesionej przez Klienta z tytułu korzystania z Usługi określonej w Cenniku, z wyłączeniem utraconych korzyści lub szkód pośrednich.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuKażda ze Stron zobowiązuje się wykonać Umowę zgodnie z obowiązującymi przepisami i treścią Umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany jest doStrony deklarują współpracę w celu realizacji Umowy. W szczególności Strony zobowiązane są do wzajemnego powiadamiania o ważnych okolicznościach mających lub mogących mieć wpływ na wykonanie Umowy, w tym na ewentualne opóźnienia. Powiadamianie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, będzie następować za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail Koordynatora po stronie zamawiającego. Powyższe nie wyłącza ani nie ogranicza charakteru Umowy w zakresie dotyczącym wykonania produktu, ani też nie wyłącza ani nie ogranicza ewentualnej odpowiedzialności Stron. 3. Zamawiający na wniosek Wykonawcy w terminie 4 dni roboczych od otrzymania zapytania, udzieli Wykonawcy informacji i danych będących w posiadaniu Zamawiającego koniecznych dla zrealizowania przez Wykonawcę przedmiotu Umowy. 4. Wykonawca będzie realizował przedmiot Umowy z należyta starannością, przy zachowaniu zasad współczesnej wiedzy technicznej i zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i postanowieniami Umowy. 5. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia Zamawiającemu lub działającej w jego imieniu i na jego rzecz osobie trzeciej, np. Inżynierowi Kontraktu, bieżącej kontroli realizacji przedmiotu Umowy, w formie pisemnego sprawozdania wykonywanego w terminie 5 dni roboczych od otrzymania na piśmie stosownego oczekiwania ze strony Zamawiającego. Wykonawca zobowiązuje się do przekazywania Zamawiającemu wszelkich informacji mających wpływ na realizację Umowy oraz do niezwłocznego udzielania odpowiedzi i wyjaśnień dotyczących postępu realizacji prac w formie pisemnej na zgłaszane przez Zamawiającego uwagi dotyczące realizacji przedmiotu Umowy. Udzielanie informacji, odpowiedzi i wyjaśnień, o których mowa w zdaniu pierwszym będzie odbywało się w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze od dnia otrzymania przez Wykonawcę pisma od Zamawiającego. 6. Prawo kontroli, o którym mowa w ust. 5 Zamawiający może wykonać osobiście lub korzystając z usług osób trzecich. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z osób trzecich Zamawiający zobowiąże te osoby do zachowania tajemnicy poufności. 7. Wykonawca oświadcza, iż: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym posiada wiedzę, doświadczenie, urządzenia i narzędzia informatyczne niezbędne do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaprawidłowego wykonania Umowy, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu personel Wykonawcy wykonujący prace w związku z jego działalnością – dostępu ramach realizacji Umowy posiada doświadczenie i kwalifikacje niezbędne do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówprawidłowego wykonania Umowy. 38. Wynajmujący Wykonawca gwarantuje, iż: a) dostarczone Oprogramowanie aplikacyjne będzie zgodne z Umową i będzie realizował wszystkie funkcjonalności opisane w OPZ i ofercie Wykonawcy, b) sprzęt i oprogramowania wchodzące w skład przedmiotu zamówienia dostarczone zostaną wraz z kompletną dokumentacją techniczną, umowami licencyjnymi i zainstalowane na koszt Wykonawcy w lokalizacjach wskazanych przez Zamawiającego, c) dokona uruchomienia i wdrożenia Oprogramowania e-usług, oprogramowania radiologicznego i oprogramowania oraz udzielenia instruktażu stanowiskowego dla bezpośrednich użytkowników w terminach uzgodnionych i określonych w § 5 ust. 1. Wykonawca dostarczy Oprogramowanie w wersji polskojęzycznej z wyłączeniem Oprogramowania niemającego na rynku odpowiednika w wersji polskiej, d) Wykonawca oświadcza, że dostarczony przedmiot Umowy będzie wolny od wad fizycznych i prawnych oraz, że nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia toczy się żadne postępowanie, którego przedmiotem jest dostarczony przez niego przedmiot Umowy, jak również, że nie jest on obciążony zastawem, zastawem rejestrowym, ani zastawem skarbowym, ani żadnymi innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, e) dostarczone przez Wykonawcę oprogramowanie jest wolne od mechanizmów blokujących jego funkcje i przerwy w dostawach energiiwolne od wirusów, ogrzewaniakoni trojańskich, łączności robaków i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejszkodliwych programów, f) rozwiązania przyjęte do wdrożenia Oprogramowania aplikacyjnego zapewnią kompatybilność z innymi użytkowanymi przez Zamawiającego narzędziami IT – w zakresie przewidzianym Umową. 49. Najemca zobowiązany jest W zakresie wykonywania Umowy Wykonawca zobowiązuje się do należytego zrealizowania przedmiotu Umowy, w szczególności do: a) zrealizowania przedmiotu Umowy w terminach określonych w § 5 ust 1, b) przestrzegania obowiązujących przepisów o ochronie danych osobowych oraz przepisów wewnętrznych o ochronie informacji. 10. Wykonawca będzie archiwizował wszelką dokumentację związaną z realizacją Umowy przez okres 11. Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia usług wchodzących w zakres przedmiotu Umowy, o których mowa w § 2 oraz wykonania i dostarczenia dokumentacji (instrukcje do systemu) związanej z realizacją umowy w języku polskim. 12. W przypadku konieczności dostępu Wykonawcy do danych zawierających dane osobowe, w rozumieniu przepisów o ochronie danych osobowych: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu imiennej listy osób skierowanych przez Wykonawcę do wykonania prac wymagających dostępu do danych osobowych, zawierającej dane niezbędne do jednoznacznej identyfikacji każdej z celem określonym w niniejszej umowieosób, która będzie miała dostęp do danych osobowych, 2) utrzymania Zamawiający upoważni wskazane przez Wykonawcę osoby do dostępu do tych danych w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuzakresie niezbędnym do realizacji Umowy, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.pożjeśli okaże się niezbędnym – Strony doprowadzą do zawarcia Umowy w zakresie powierzenia przetwarzania danych osobowych. 13. Wykonawca skieruje do realizacji zadania następujące osoby: 1) tel. , porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;e-mail , 2) tel. , e-mail ………………… 3) tel. , e-mail , 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego tel. , e-mail , które wskazał na etapie postępowania, celem wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu. 14. Zmiana którejkolwiek z osób wskazanych w ust. 13 w trakcie realizacji umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i zaakceptowana przez Xxxxxxxxxxxxx. 15. Wykonawca jest obowiązany z własnej inicjatywy zaproponować nowy skład personelu w następujących przypadkach: urlopu lub zwolnienia trwającego dłużej niż 7 dni kalendarzowych, śmierci, choroby lub innych przyczyn i zdarzeń losowych. 16. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę wskazanej osoby lub osób w terminie 14 dni od daty przedłożenia mu propozycji przez Wykonawcę, wyłącznie wtedy, gdy odpowiednio do funkcji kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniały wymagania określone w SWZ, a dokonana zmiana nie spowoduje wydłużenia terminu wykonania umowy. 17. Zamawiający lub osoba upoważniona przez Zamawiającego może wystąpić z wnioskiem uzasadnionym na piśmie o naprawach obciążających Wynajmującegozmianę którejkolwiek z osób personelu, jeżeli w jego opinii osoba ta jest nieefektywna lub nie wywiązuje się ze swoich obowiązków wynikających z umowy. Obowiązkiem wykonawcy jest wówczas zastąpienie tej osoby w ciągu 3 roboczych inną osobą spełniająca wymagania zawarte w SWZ i niniejszej umowie. 18. Zmiana którejkolwiek z osób wskazanych w ust. 13 wymaga pisemnej zgody zamawiającego. 19. Zamawiający dopuszcza szersze grono osób oddelegowanych do realizacji przedmiotu umowy ze strony Wykonawcy. 20. W ramach Umowy Zamawiający zobowiązuje się do przekazywania dostępu do obecnie używanego systemu informatycznego celem wykonania przez Wykonawcę importu danych, o ile takowy okaże się niezbędny, 5) przestrzegania regulaminów korzystania 21. Strony zobowiązują się do ścisłego współdziałania w okresie obowiązywania Umowy. W tym celu obydwie Strony wyznaczą osoby odpowiedzialne za właściwą realizację zobowiązań Stron wynikających z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością NajemcyUmowy. 522. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Zamawiający ustanawia Koordynatora Projektu w podnajemosobie/osobach: ………………………, tel. ……………………, e-mail ……………………………………….. 23. Koordynatorem projektu ze strony Wykonawcy będzie Kierownik projektu. 624. W przypadkuKoordynatorzy projektu odpowiadają za komunikację pomiędzy stronami, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichistotne postanowienia, na rzecz których prowadzona jest działalność określona terminy realizacji poszczególnych prac, harmonogram oraz odbiory . 25. Osoby wymienione w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu 21 i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx 22 nie są związane z zajęciami Wynajmującegoupoważnione do podejmowania decyzji powodujących zmianę postanowień umowy, w szczególności zmiany uzgodnionego wynagrodzenia lub zmiany zakresu czynności i prac objętych umową. Czynności te wymagają zgody wyrażonej przez osoby uprawnione do reprezentowania stron. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 15.1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest Wykonawca zobowiązuje się do: 15.1.1 zrealizowania Umowy z należytą starannością, z uwzględnieniem zawodowego charakteru jego działalności; 5.1.2 wykonania wszystkich ciążących na nim obowiązków, które wynikają z Umowy, w tym z dokumentacji projektowej, wymogów prawa i zasad wiedzy technicznej, choćby nie były bezpośrednio określone w Umowie, oraz pisemnych poleceń Zamawiającego, mających na celu należyte wykonanie Prac; 5.1.3 transportu materiałów, urządzeń oraz innych elementów potrzebnych do realizacji Umowy na Terenie Prac zgodnie z regulaminami i instrukcjami obowiązującymi u Zamawiającego; 5.1.4 każdorazowego uzgodnienia z Zamawiającym, szczegółowego terminu przywozu na lub przewozu przez teren Zakładów Produkcyjnych Zamawiającego materiałów, urządzeń oraz innych elementów potrzebnych do realizacji Umowy, których przewóz może wpływać na ruch zakładu Zamawiającego; 5.1.5 realizacji dostaw wyłącznie za pomocą pojazdów mających możliwość rozsuwania i/lub zdejmowania burt bocznych dla dostaw rozładowywanych przy użyciu urządzeń dźwignicowych; 5.1.6 realizacji Prac wyłącznie z pomocą osprzętu dźwignicowego oraz całego dodatkowego sprzętu współpracującego z urządzeniami dźwignicowymi (w tym uchwytów) udostępniania przedmiotu najmu spełniającego wymogi odpowiednich Polskich Norm (warunek ten dotyczy wszystkich zastosowań sprzętu dźwignicowego np.: transportu we wszystkich kierunkach, naciągania, naprężania, ustawiania, podtrzymywania itp.); 5.1.7 opakowania materiałów i urządzeń, które pozostaną w stanie przydatnym majątku Zamawiającego zapewniając ich ochronę przed uszkodzeniem lub zniszczeniem w czasie załadunku, transportu, ewentualnych przeładunków aż do użytku rozładunku w zakładzie Zamawiającego, na czas ich ewentualnego składowania na Terenie Prac oraz do zabudowania w zakładzie Zamawiającego, jak również udokumentowania ich pochodzenia wymaganymi prawem świadectwami (certyfikatami); 5.1.8 zatrudniania przy realizacji Umowy osób z odpowiednimi kwalifikacjami i utrzymywania uprawnieniami do prowadzenia Prac i nadzorów wynikających z charakteru wykonywanych przez te osoby czynności i obowiązujących przepisów prawa; 5.1.9 organizacji i realizacji Prac na Terenie Prac zgodnie z Wymaganiami BHP i Zasadami Gospodarki Odpadami, wewnętrznymi regulaminami obowiązującymi na terenie Zamawiającego w zakresie BHP; 5.1.10 protokolarnego przejęcia Terenu Prac i potwierdzenia przejęcia wpisem do dziennika budowy, jak również, po zakończeniu czynności na Terenie Prac, uporządkowania Terenu Prac i doprowadzenia go do stanu określonego w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowyUmowie; 5.1.11 zapewnienia, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynkuna własny koszt i ryzyko, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia wszelkich maszyn, urządzeń, materiałów i ogrzewania,narzędzi niezbędnych do wykonania Przedmiotu Umowy; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody 5.1.12 wywozu, na własny koszt i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności ryzyko gruzu budowlanego i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegomateriałów lub elementów z Terenu Prac, działaniem siły wyższejza wyjątkiem złomu w postaci odpadów metalowych i innych wskazanych w Zasadach Gospodarki Odpadami oraz przetransportowania ich na własny koszt i ryzyko w miejsca wskazane przez Zamawiającego, po jego wcześniejszym pocięciu w ramach kosztów Wykonawcy, na elementy mieszczące się do kontenera; 5.1.13 przekazania Zamawiającemu Dokumentacji Wykonawcy, w tym dokumentacji powykonawczej oraz innych dokumentów, w tym x.xx. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny deklaracji zgodności wyrobu z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku normami wprowadzonymi do obowiązkowego stosowania na terenie Polski oraz wymaganiami dotyczącymi bezpieczeństwa pracy i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąochrony środowiska; 4b) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,atestów; 5c) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy.DTR maszyn i urządzeń; 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.d) kart gwarancyjnych;

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) : udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) , zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) : używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) , utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) , przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń przedmiotu najmu i prowadzoną działalnością; 4) w nim działalnością Najemcy, niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) , przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali przedmiotu najmu osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest GdW zobowiązuje się do: 1) udostępniania przedmiotu najmu zapewnienia zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych do realizacji dostaw wody i odbioru ścieków w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniawymaganej ilości, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu usuwania awarii posiadanych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, a także przyłączy (jeśli ich właścicielem jest GIWK) do zaworu za wodomierzem głównym, 3) powiadamiania Odbiorcy usług o planowanych przerwach w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z dostawie wody i sanitariatów.odbiorze ścieków i czasie ich trwania oraz o zastępczym sposobie zaopatrzenia w wodę (np. za pomocą beczkowozów), na zasadach określonych w Regulaminie, 32. Wynajmujący nie ponosi GdW odpowiada za jakość dostarczonej wody do miejsca wskazanego w umowie z właścicielem/zarządcą * budynku, stanowiącego granicę podziału odpowiedzialności za wyłączenia zapewnienie niezawodnego działania posiadanych przyłączy, urządzeń i przerwy instalacji, pomiędzy właścicielem/zarządcą * a GdW. § 12 Odbiorca usług zobowiązuje się w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest szczególności do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowiezapewnienia niezawodnego działania posiadanych instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych poprzez dokonywanie na swój koszt ich konserwacji, wszelkich napraw i remontów, powstrzymywania się od ich przebudowy mogącej powodować zakłócenia funkcjonowania posiadanych przez GdW urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, 2) utrzymania w należytym porządku zamontowania wodomierza/wodomierzy* przy punktach czerpalnych mierzących ilość wody dostarczonej do lokalu, ich konserwacji i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących legalizacji na wyposażeniu przedmiotu najmuswój koszt, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.wyeliminowania możliwości wystąpienia zanieczyszczenia chemicznego lub skażenia bakteriologicznego wody w sieci wodociągowej na skutek cofnięcia się wody z instalacji, porządkowych i innych związanych w tym również ciepłej wody, poprzez zastosowanie rozwiązań technicznych uzgodnionych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;GdW, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego powiadomienia GdW o naprawach obciążających Wynajmującegostwierdzonej utracie, uszkodzeniu, niesprawności wodomierza, w tym o zerwaniu plomby, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu zakazu wprowadzania do urządzeń kanalizacyjnych odpadów i substancji zagrażających prawidłowej ich eksploatacji, w związku z działalnością Najemcy. 5szczególności określonych w art. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem.9 ust. 2 Ustawy, a także zakazu wprowadzania wód opadowych lub roztopowych i wód drenażowych, 6. W przypadku) terminowego regulowania należności za dostarczoną do lokalu wodę i odprowadzone ścieki, gdy przed wpuszczeniem łącznie z opłatami dodatkowymi za dokonywane przez GdW rozliczenia, 7) umożliwienia osobom reprezentującym GdW wstępu do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona lokalu w celu dokonania czynności określonych w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on 14 niniejszej umowy, 8) niezwłocznego poinformowania GdW o utracie tytułu prawnego do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1nieruchomości. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wykonawca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym obowiązki określone niniejszą Umową są mu znane i nie zgłasza do umówionego użytkuich zakresu oraz treści zastrzeżeń. Na tej podstawie potwierdza zdolność i gotowość do ich prawidłowego wykonania, zgodnie z postanowieniami Umowy oraz Ogłoszenia o zamówieniu. 2. Wynajmujący Wykonawca zobowiązuje się realizować niniejszą Umowę przy zachowaniu najwyższej staranności wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej działalności, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa i normami, rzetelnie i terminowo, mając na względzie ochronę interesów Zamawiającego. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania lub zaniechania pracowników lub osób w imieniu i na rzecz Wykonawcy realizujących przedmiotową Umowę, w tym za działania lub zaniechania sprzeczne z obowiązującymi przepisami lub zakresem niniejszej Umowy. 4. Wykonawca zobowiązuje się do informowania Xxxxxxxxxxxxx o wszelkich zagrożeniach związanych z wykonaniem Umowy, w tym także o okolicznościach leżących po stronie Zamawiającego, które mogą mieć wpływ na jakość, termin lub zakres jej wykonania. Nieprzekazanie powyższych informacji w przypadku, gdy Wykonawca o takich okolicznościach wie, lub przy zachowaniu należytej staranności powinien wiedzieć, powoduje, że wszelkie ewentualne koszty, przeprowadzenie dodatkowych czynności oraz wynikające z tego tytułu ewentualne szkody, obciążają Wykonawcę. 5. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu wyposażenia pracowników ochrony w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go latarki, w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xxilości min. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania1 szt. na zmianę, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu wyposażenia pracowników ochrony w związku z jego działalnością środki łączności bezprzewodowej umożliwiające połączenia zewnętrzne i połączenia między pracownikami (np. telefon komórkowy) w ilości – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3min. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 41 szt. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuzmianę, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;wyposażenia pracowników ochrony w identyfikatory ze zdjęciem, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującegozapewnienia jednolitego umundurowania, tj. koszuli z krawatem spodni oraz marynarki (w miesiącach letnich dopuszczalne jest noszenie przez pracowników ochrony koszulek polo lub t-shirt z napisem „ochrona”), 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego nadzoru nad wyznaczonymi pracownikami ochrony oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu przeprowadzania, co najmniej raz w związku z działalnością Najemcy.tygodniu, doraźnych kontroli (polegających na sprawdzaniu umundurowania i posiadania identyfikatorów oraz sprawdzaniu prowadzenia książki przebiegu służby), 5. Najemca 6) posiadania wewnętrznych procedur kontroli i komunikacji umożliwiających reakcję na zdarzenia obejmujące: a) niestawienie się podległych mu pracowników do służby lub opuszczenie miejsca pełnienia służby, b) utratę zdolności pracownika do wykonywania usługi na skutek nagłej choroby lub niedyspozycji, w szczególności stanu po spożyciu alkoholu lub zażyciu środków odurzających, 7) zmiany pracownika w trybie natychmiastowym jednak nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo dłużej niż w podnajem.czasie 1½ godziny od momentu powstania zdarzenia, o którym mowa w pkt 6, bez względu na źródło powiadomienia o zdarzeniu, 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem jednostka wymaga zapewnienia grupy interwencyjnej, Wykonawca jest zobowiązany do sali zapewnienia minimum 2 osobowej załogi, wyposażonej w: 1) umundurowanie oraz imienne legitymacje zgodnie z wymogami określonymi w art. 20 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 i mienia (Dz. U. z 2020 r. poz. 838) zwanej dalej OOiM; 2) uzbrojenie zgodnie z art. 39 ust. 2 OOiM; 3) środki przymusu bezpośredniego – zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 4 OOiM, Najemca stwierdziwedług uznania Wykonawcy; 4) środki łączności zewnętrznej i wewnętrznej umożliwiające szybki kontakt z pracownikiem ochrony, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1ze stacją monitoringu, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemz upoważnionymi pracownikami jednostki oraz odpowiednimi służbami (policja, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1staż pożarna). 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychZałogę grupy interwencyjnej muszą stanowić pracownicy ochrony, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu których każdy będzie wpisany na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmulistę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej. 18. Wynajmujący Czas dojazdu grupy interwencyjnej określony został w wymaganiach dla poszczególnych jednostek w Opisie przedmiotu zamówienia [sekcja Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia części I-V; punkt „Czas przyjazdu grupy interwencyjnej” w tabeli dla każdej z jednostek]. 9. Każdej z jednostek przysługuje prawo do wykonania 1 próbnego alarmu w kwartale. 10. Wykonawca zapewni wykonywanie Przedmiotu Umowy taką ilością pracowników, która zapewni należyte i terminowe jego wykonanie oraz nieprzerwaną realizację usługi. 11. Wykonawca zobowiązany jest skierować do realizacji usług ochrony osoby nieskazane prawomocnym wyrokiem za przestępstwo umyślne, posiadające co najmniej 2-letni staż pracy jako pracownik ochrony w rozumieniu OOiM. 12. Zamawiający jest uprawniony do nadzoru, prowadzenia kontroli realizacji Przedmiotu Umowy (w tym przestrzegania przez pracowników Wykonawcy wewnętrznych procedur Zamawiającego dotyczących realizowanej usługi) oraz wskazania sposobu realizacji Umowy w przypadku nieprawidłowego jej wykonywania. Wykaz osób uprawnionych do nadzoru oraz przeprowadzania kontroli w poszczególnych jednostkach stanowi załącznik nr 3 do niniejszej Umowy. Zamawiający zastrzega, że prawo przeprowadzenia kontroli w jednostkach przysługuje także osobom wskazanym w § 7 ust. 1 pkt 1 niniejszej Umowy. 13. Pracownicy wykonujący czynności związane z realizacją Umowy podlegają bezpośrednio Wykonawcy. Przedstawiciele Zamawiającego wskazani w Załączniku nr 3 do Umowy mają prawo wydawać pracownikom, o których mowa w zdaniu poprzednim, dyspozycje i polecenia jeżeli nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy kolidują one z przepisami prawa, zakresem niniejszej Umowy oraz nie wpływają na stan bezpieczeństwa chronionego obiektu. 14. Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się i stosować się, a także zobowiązać swoich pracowników oraz inne podmioty przy pomocy których wykonuje Przedmiot Umowy do zapoznania się i stosowania obowiązujących u Zamawiającego procedur i aktów prawa wewnętrznego dotyczących zasad bezpieczeństwa, postępowania z dokumentami oraz danymi, w tym danymi osobowymi. Zamawiający zobligowany jest do przekazania Wykonawcy przedmiotowych dokumentów niezbędnych do realizacji Przedmiotu Umowy. 15. Wszelkie stwierdzone nieprawidłowości związane z wykonywaniem przedmiotu zamówienia będą odnotowywane przez uprawnionego przedstawiciela jednostki w książce przebiegu służby ochrony. Jednocześnie o dokonaniu powyższego wpisu Wykonawca zostanie powiadomiony drogą elektroniczną na adresy e-mail wskazane w § 7 ust. 1 pkt 2 niniejszej Umowy. Wykonawca ma obowiązek usunąć stwierdzone nieprawidłowości w terminie wskazanym każdorazowo przez przedstawiciela jednostki, której uchybienie dotyczy. 16. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego, że po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości nie zostały one usunięte lub osób trzecich używających przedmiotu najmu zostały usunięte z nienależytą starannością, Zamawiający uprawniony jest do naliczania kar umownych zgodnie z § 12 ust. 1 pkt 3 niniejszej Umowy. 17. Zamawiający zobowiązuje się zapewnić Wykonawcy, w związku z jego działalnościąmiarę własnych możliwości lokalowych, ani za nieszczęśliwe zdarzeniapodstawowe warunki socjalne oraz pomieszczenie w celu wykonywania usługi będącej przedmiotem niniejszej Umowy. 18. Wykonawca przyjmuje do wiadomości, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osóbiż na terenie jednostek funkcjonują punkty obsługi kasowej prowadzonej przez podmioty zewnętrzne, realizujące zadania dla jednostek skarbowych oraz innych podmiotów, które wystąpiły w trakcie korzystania nie będą podlegać bezpośrednio ochronie fizycznej przez nie z przedmiotu najmuWykonawcę, jednak pośrednio mogą wpływać na bezpieczeństwo ochranianego obiektu. 19. W przypadku wystąpienia stanu zagrożenia państwa, ogłoszenia stopnia alarmowego lub innej sytuacji kryzysowej, na pisemny wniosek Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Bydgoszczy, Wykonawca wzmocni ochronę wskazanego obiektu. Wniosek, o którym mowa powyżej będzie określał: 1) poziom konieczności wzmocnienia ochrony, tj. liczbę pracowników ochrony, zmieniony czas wykonywania usługi ochrony (1 lub maksymalnie 2 pracowników na zmianę dodatkowo ponad wymiar Umowy); 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane ) czas realizacji wzmocnionej obsady (od dnia … do odwołania z zajęciami Wynajmującegowyprzedzeniem jednodniowym); 3) miejsce wykonywania ochrony; 4) inne wymogi wynikające z oceny sytuacji. 20. [dotyczy części I – obiekty I.12, I.13; części IV – obiekty IV.8, IV.9, IV.10 i części V – obiekt V.4] W przypadku wystąpienia stanu zagrożenia państwa, ogłoszenia stopnia alarmowego lub innej sytuacji kryzysowej, na pisemny wniosek Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Bydgoszczy, Wykonawca wzmocni ochronę wskazanego obiektu. Wniosek o którym mowa powyżej będzie określał: 1) poziom konieczności wzmocnienia ochrony, tj. liczbę patroli objazdowych grupy interwencyjnej w czasie doby; 2) czas realizacji wzmocnionej obsady (od dnia … do odwołania z wyprzedzeniem jednodniowym); 3) miejsce wykonywania ochrony; 4) inne wymogi wynikające z oceny sytuacji. 21. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania wniosku Dyrektora Izby Administracji Skarbowej, o którym mowa w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcaust. 19 i 20, w ciągu 12 godzin od jego otrzymania.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaWykonawca zobowiązuje się do: a) wykonania przedmiotu umowy z zachowaniem należytej staranności, że przedmiot najmu jest przy zachowaniu zasad współczesnej wiedzy w stanie przydatnym zakresie przedmiotu umowy, jak również obowiązujących przepisów prawa oraz norm; b) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zakresem określonym w § 1 umowy i w terminie wskazanym w § 2 umowy; c) przekazania Zamawiającemu dokumentacji ze wstępnych i ostatecznie wykonanych audytów, w tym raportów; d) przeniesienia na Zamawiającego majątkowych praw autorskich do umówionego użytkudokumentacji z audytów, w tym prawa do wykonania autorskich praw zależnych, w zakresie określonym w § 8 umowy; e) zachowania tajemnicy przedsiębiorstwa Zamawiającego zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, a w szczególności danych osobowych, danych kontrahentów i pacjentów, danych infrastruktury, danych dotyczących aktywów Zamawiającego, z wyłączeniem informacji, które Wykonawca musi udostępnić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym Wykonawca oświadcza, iż posiada wiedzę, doświadczenie, jak również wykwalifikowany personel oraz urządzenia i narzędzia informatyczne niezbędne do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania prawidłowej realizacji umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia W ramach audytu przeprowadzona zostanie wizja lokalna przez wskazane przez Wykonawcę osoby – stacjonarnie (w wybranych lokalizacjach Zamawiającego) oraz z wykorzystaniem zdalnego dostępu. Ponadto, analiza oparta będzie o wywiad i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejoświadczenia wskazanych przez Zamawiającego osób. 4. Najemca zobowiązany jest doDane szczegółowe do przeprowadzenia audytu bezpieczeństwa: 1a) używania przedmiotu najmu Ilość systemów poddanych analizie w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.ramach audytu: zapora sieciowa, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcysystem kopii zapasowej, sieć wewnętrzna – serwerowa, SIEM/SOAR. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo b) Ilość adresów IP podlegająca audytowi: 800-900 c) Ilość podsieci VLAN: 9 d) Ilość aktywnych hostów w podnajem.sieci Zamawiającego: ok 950 e) Ilość adresów dostępnych z sieci Internet: 3 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.f) Usługa katalogowa Zamawiającego: Active Directory

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem.albo 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1wyposażeniu, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaWykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy zgodnie z postanowieniami Umowy, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuz należytą starannością, uwzględniając zawodowy charakter prowadzonej działalności, zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy i stosowanymi normami. 2. Wynajmujący zobowiązany Wykonawca oświadcza, że jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku podmiotem profesjonalnym, posiadającym wiedzę, doświadczenie oraz zaplecze sprzętowe, materiałowe i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) personalne niezbędne dla zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówprawidłowej realizacji Przedmiotu Umowy. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia W trakcie realizacji Przedmiotu Umowy, Zamawiający jest zobowiązany do współdziałania z Wykonawcą, a w szczególności udzielenia Wykonawcy informacji, materiałów i przerwy dokumentów znajdujących się w dostawach energiijego posiadaniu, ogrzewania, łączności które będą pomocne do prawidłowego i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejterminowego wykonania Przedmiotu Umowy. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu Wykonawca oświadcza, że przez wykonanie Umowy nie narusza żadnych praw autorskich i praw pokrewnych innych podmiotów, ani żadnych przepisów prawa obowiązującego w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcytym zakresie. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Wykonawca oświadcza, iż uzyskał niezbędne zgody od osób trzecich, w szczególności twórcy i producenta Oprogramowania, jeżeli takie zgody są konieczne do bezpłatnego używania albo w podnajemzawarcia i wykonania niniejszej Umowy. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone Zamawiającemu na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1skutek niewykonania lub nienależytego wykonania Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega Zamawiający nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmudopuszcza realizacji Przedmiotu Umowy przez podwykonawców. 18. Wynajmujący nie ponosi żadnej Wykonawca oświadcza, że posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu cywilnej w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osóbzakresie prowadzonej działalności gospodarczej na wartość 500 000,00 zł, które wystąpiły będzie utrzymywał przez okres obowiązywania Umowy i przez kolejne 12 miesięcy kalendarzowych po jej zakończeniu. Na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca przedstawi w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie aktualną polisę wraz z dowodem uiszczenia składki lub inny dokument potwierdzający posiadanie ubezpieczenia oraz opłacenie składki. 9. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z postanowieniami „Kodeksu Kontrahentów Grupy ENEA” dostępnego pod adresem xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxx/xxxxxx-xxxxxxxxxxxx, akceptuje je oraz zobowiązuje się do przestrzegania zawartych w nim zasad. 10. Wykonawca oświadcza, że warunki korzystania z Oprogramowania nie wymagają ponoszenia dodatkowych opłat na rzecz Wykonawcy ani też innych podmiotów, a wynagrodzenie o którym mowa w §6 ust. 1 niniejszej Umowy, obejmuje całość wynagrodzenia za zgodne z prawem korzystanie z Oprogramowania wraz z usługą Wsparcia w wariancie Premium Support dla Oprogramowania przez okres wskazany w Umowie. 11. Zamawiający zobowiązuje się do nieusuwania znaków towarowych oraz oznaczeń praw autorskich z Oprogramowania i dokumentacji, niedokonywania zmian w Oprogramowaniu, a w szczególności niedokonywania jego adaptacji na inny język programowania. 12. Wykonawca zezwala na wykorzystywanie Oprogramowania w podmiotach należących do Grupy Kapitałowej Enea. Przez Grupę Kapitałową Enea zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt. 44 Ustawy o Rachunkowości, należy rozumieć ENEA S.A. z siedzibą w Poznaniu oraz podmioty, wobec których jest ona jednostką dominującą (zgodnie z definicją w art. 3 ust. 1 pkt. 37 Ustawy o Rachunkowości). Określone postanowieniami niniejszej Umowy obowiązki i uprawnienia Stron odnoszą się zarówno do podmiotów należących do Grupy Kapitałowej ENEA w chwili zawarcia Umowy jak i podmiotów, które uzyskają taki status w okresie jej obowiązywania, a także do Spółek które w trakcie umowy przestaną wchodzić w skład GK ENEA. 13. Zamawiający jest uprawniony do przeniesienia na Korzystającego zewnętrznego praw do korzystania z Oprogramowania, a także udzielenia upoważnienia do korzystania przez nie Korzystających zewnętrznych z przedmiotu najmu.Oprogramowania w następującym zakresie: 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych a) trwałe lub czasowe zwielokrotnianie w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.całości lub w części, jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie;

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego osiągnięcia i utrzymania, w przedmiocie najmu, jak najwyższych standardów sanitarnych w zakresie prowadzonej przez Najemcę działalności, 6) uzyskania, jeśli jest to wymagane prawem, przed rozpoczęciem działalności stosowych zezwoleń w zakresie prowadzonej przez najemcę działalności, 7) sprzedaży towarów posiadających, jeśli jest to wymagane prawem, stosowne certyfikaty lub atesty oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy.sprzedaży towarów posiadających aktualna datę przydatności do spożycia, 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu zobowiązany jest udostępnić Przedmiot najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Wynajmującemu w podnajem.celu przeprowadzenia kontroli, niezbędnych przeglądów, napraw, inwentaryzacji na każde wezwanie Wynajmującego 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 10. Najemca oświadczaXx obowiązków Zamawiającego należy: 1.1. ustanowienie koordynatora budowy. 1.2. dostarczenie w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy: a) kopii umowy z Wykonawcą robót, b) 1kpl. dokumentacji projektowej z pozwoleniem na budowę (jeżeli dotyczy), c) harmonogramu finansowo-rzeczowego 1.3.wyznaczenie terminów rozpoczęcia odbioru robót i przeglądów w okresie gwaran- cji i rękojmi, że przedmiot najmu jest 1.4.uczestniczenie w stanie przydatnym do umówionego użytkuodbiorze przedmiotu umowy i przeglądach gwarancyjnych. 2. Wynajmujący zobowiązany jest doDo obowiązków Wykonawcy należy: 12.1 reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z: a) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku projektem, pozwoleniem na budowę, umową z wykonawcą robót b) przepisami i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaobowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy tech- nicznej, 22.2 zapewnienie ciągłość realizacji umowy bez względu na zaistniałą sytuację zdro- wotną lub inną sytuację bez ponoszenia dodatkowych kosztów przez Zamawiającego, 2.3 stawienie się na terenie budowy bez dodatkowego wezwania na czas wykonywa- nia robót wymagających jego nadzoru, jednak nie rzadziej niż trzy razy w tygodniu i dokumentowanie swojej wizyty wpisem do dziennika budowy, 2.4 sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególno- ści zapobieganie stosowaniu wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i sto- sowania w budownictwie, 2.5 uczestnictwo w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicz- nych i przewodów kominowych, 2.6 sprawdzanie, w sporządzonych przez wykonawcę robót, protokołach odbioru ro- bót (protokoły częściowe i końcowy) zapewnienia dla Najemcy ich zakresu, zgodności z harmonogramem i za- wartości tj. rodzaju, ilości, jakości i wartości (rachunkowym) robót wykonanych w da- nym okresie rozliczeniowym (etapie) oraz osób trzecich używających wykonanych od początku realizacji zadania (narastająco), 2.7 kontrola terminowości wykonania robót w stosunku do harmonogramu rze- czowo-finansowego, 2.8 uczestniczenie w naradach koordynacyjnych zwoływanych przez Inwestora, 2.9 opracowanie wniosków na roboty dodatkowe oraz przekazanie ich do akceptacji przez Zamawiającego. Bez pisemnej zgody Zamawiającego, Wykonawca nie jest upo- ważniony do wydawania wykonawcy robót polecenia wykonania robót dodatkowych. Wniosek na wykonanie robót dodatkowych musi zawierać: a) protokół konieczności ze szczegółowym uzasadnieniem konieczności udzie- lenia zamówienia dodatkowego, podpisany przez: kierownika budowy, nadzór inwestorski, nadzór autorski (projektanta danej branży), b) rysunki, przekroje (oznaczone kolorem czerwonym), z których musi wynikać konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego, c) sprawdzenie kosztorysów na wykonanie robót sporządzonych metodą uproszczoną (w formie papierowej i na płycie CD w programie NORMA PRO) z załączonym szczegółowym przedmiarem robót z wyszczególnieniem pomiesz- czeń, których dotyczy. Zamawiający zastrzega sobie prawo weryfikacji spraw- dzonych przez nadzór inwestorski kosztorysów. Podstawą sprawdzenia kosz- torysu są: -w przypadku braku cen jednostkowych, o których mowa wyżej cen nie wyż- szych niż średnie ceny publikowane w InterCenBud za kwartał poprzedzający sporządzenie kosztorysu. 2.10 zawiadamianie jednostki projektowej o wadach dokumentacji projektowej lub konieczności jej uzupełnienia oraz egzekwowanie ich usunięcia, 2.11 odbiór od Wykonawcy robót po każdej dostawie materiałów, urządzeń certyfika- tów, atestów, innych dokumentów przed ich wbudowaniem. 2.12 przeprowadzenie odbiorów częściowych i odbiorów inwestorskich, 2.13 przygotowanie i przeprowadzenie czynności odbioru końcowego robót, 2.14 sprawdzenie ostatecznego rozliczenia finansowo- rzeczowego budowy z oświad- czeniem o usunięciu przez Wykonawcę robót wad stwierdzonych w czasie budowy i przy odbiorze robót (wad jawnych), w terminie 7 dni od daty odbioru końcowego ro- bót, 2.15 zawiadamianie organu nadzoru budowlanego o przypadkach naruszenia prawa budowlanego, 2.16 kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy, a po odbiorze robót od- biór dziennika budowy od kierownika budowy, 2.17 nadzór poprawności sporządzania przez kierownika budowy dokumentacji po- wykonawczej. Odbiór jej od Kierownika budowy i przekazanie Zamawiającemu, 2.18 uczestnictwo w wyznaczonym przez Zamawiającego terminach w przeglądach gwarancyjnych oraz w komisjach powołanych przez Zamawiającego do oceny jakości robót w okresie gwarancji i rękojmi, 2.19 nadzór nad terminowym usunięciem wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi oraz potwierdzenie ich usunięcia, 2.20 umożliwienie organom kontrolującym, w tym przedstawicielom Urzędu Marszał- kowskiego Województwa Mazowieckiego kontroli lub wizytacji przedmiotu najmu niniejszej umowy w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówkażdym stadium jej realizacji. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest Wykonawca zobowiązuje się do: 1) używania przedmiotu najmu 3.1 odbioru w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowieterminie 3 dni roboczych od dnia zgłoszenia wpisem do dziennika bu - dowy przez Wykonawcę robót części robót budowlanych ulegających zakryciu lub za- nikających, 2) utrzymania 3.2 sprawdzenia i przekazania Zamawiającemu w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących terminie 7 dni roboczych przekaza- nych przez wykonawcę kosztorysów na wyposażeniu przedmiotu najmuroboty dodatkowe, łącznie z wnioskiem, o którym mowa w ust.2 pkt 2.9, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.3.3 przekazania Zamawiającemu nie później niż w terminie 2 dni roboczych licząc od daty przekazania przez Wykonawcę, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującegosprawdzonych protokołów odbioru częściowych robót, 5) przestrzegania regulaminów korzystania 3.4 sprawdzenia i przekazania Zamawiającemu w terminie 2 dni roboczych od dnia dostarczenia przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia oświadczenie o jej kompletności, 3.5 dostarczenia bez dodatkowego wezwania kserokopii aktualnych zaświadczeń z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcywłaściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo 3.6 sprawdzenia usunięcia przez wykonawcę robót stwierdzonych podczas przeglą- dów gwarancyjnych wad i usterek i pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w podnajemter- minie 3 dni o ich usunięciu. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. § 10. Ogólne zasady korzystania z domku letniskowego i Terenu Ośrodka 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest Klient i Goście są uprawnieni do korzystania z domków letniskowych i Terenu Ośrodka wyłącznie w stanie przydatnym do umówionego użytkuzakresie ustalonym treścią Umowy i Regulaminem. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu W domku letniskowym mogą nocować jednie Klient i Goście ujawnieni przez niego w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówKarcie pobytowej. 3. Wynajmujący Domek letniskowy nie może być przekazany ani udostępniony osobom trzecim. W przypadku złamania przez Klienta ww. zakazu, Klient ponosi odpowiedzialności pełną odpowiedzialność, na zasadach przewidzianych w Kodeksie cywilnym, za wyłączenia i przerwy w dostawach energiidziałania lub zaniechania osób trzecich, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejjak za swoje własne. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu Osoba trzecia, niewskazana w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących Karcie pobytowej, może przebywać na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.Terenie Ośrodka, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcypobytem Klienta w Ośrodku, w godzinach od 8:00 do 21:00 wyłącznie za zgodą Administratora. W przypadku przebywania takiej osoby na Terenie Ośrodka powyżej 8 godzin w ciągu doby, Klient zobowiązany jest do zapłaty za taką osobę opłaty dodatkowej w wysokości 30 zł od osoby za każdą rozpoczętą dobę. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Na Terenie Ośrodka obowiązuje cisza nocna w godzinach od 22:00 do bezpłatnego używania albo w podnajem6:00. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali czasie ciszy nocnej zabronione jest: 1) przebywanie na Terenie Ośrodka osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. ; 2) głośne odtwarzanie utworów audio i wideo; 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu ) organizowaniu zabaw; 4) paleniu ognisk i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1paleniska. 7. Dla zabezpieczenia czynszu Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej, w domkach letniskowych zakazuje się używania jakichkolwiek sprzętów zasilanych energią elektryczną niestanowiących stałego wyposażenia domków letniskowych (np. grzałki, grzejniki, itp.). Powyższy zakaz nie dotyczy ładowarek i zasilaczy telefonów, urządzeń RTV oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmukomputerowych. 18. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności Pobyt zwierząt w domkach letniskowych i na Terenie Ośrodka jest dozwolony wyłącznie za pozostawione mienie Najemcy zgodą Administratora, po wcześniejszym zgłoszeniu. Pobyt ze zwierzętami jest możliwy wyłącznie w domkach oznaczonych na mapce numerami od 1 do 4. 9. Do każdego domku letniskowego przypisane jest jedno, bezpłatne miejsce parkingowe. W miarę możliwości techniczno-organizacyjnych Administratora, istnieje możliwość wykupu dodatkowego miejsca parkingowego, według stawek określonych w cenniku. 10. Parkowanie pojazdów na Terenie Ośrodka poza wyznaczonymi miejscami postojowymi jest zabronione. 11. Klienta i Gości obowiązuje zasada niedopuszczania do powstawania zbędnych i uciążliwych hałasów oraz przykrych zapachów, efektów świetlnych w czasie korzystania z domków letniskowych i Terenu Ośrodka, które mogłyby wydobywać się poza teren domku letniskowego lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące Teren Ośrodka. Klient i Goście niezwłocznie po otrzymaniu od Administratora wezwania do usunięcia ww. osóbuciążliwości zobowiązani są do ich usunięcia, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmua jeżeli natychmiastowe usunięcie jest niemożliwe, do ich bezwzględnego ograniczenia. 212. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami WynajmującegoW domkach letniskowych i na Terenie Ośrodka poza miejscami do tego wyznaczonymi, obowiązuje całkowity zakaz palenia wyrobów tytoniowych i e-papierosów. 313. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych Na Terenie Ośrodka obowiązuje całkowity zakaz wnoszenia i zażywania narkotyków lub innych środków odurzających lub psychotropowych, natomiast spożywanie alkoholu nie może zakłócać porządku Ośrodka oraz nie można podawać alkoholu osobom nieletnim. 14. Klient i/lub Gość powinien niezwłocznie zawiadomić Administratora o każdej szkodzie stwierdzonej w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcadomku letniskowym, jego wyposażeniu lub w infrastrukturze turystycznej, techniczno-sanitarnej, telekomunikacyjnej lub innej znajdującej się na Terenie Ośrodka. 15. Klient i Goście ponoszą pełną odpowiedzialność, na zasadach przewidzianych w Kodeksie cywilnym, za wszelkiego rodzaju uszkodzenia lub zniszczenia domku letniskowego lub jego wyposażenia (w tym jego kradzieży) oraz uszkodzenia lub zniszczenia infrastruktury turystycznej, techniczno-sanitarnej, telekomunikacyjnej lub innej znajdującej się na Terenie Ośrodka, powstałe z winy Klienta i/lub Gości.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wydzierżawiający oświadcza, że przedmiot najmu jest właścicielem nieruchomości określonej w stanie przydatnym do umówionego użytkuparagrafie 1 umowy dzierżawy i oświadcza, że zawierając niniejszą umowę dzierżawy nie narusza żadnych swoich zobowiązań wobec osób trzecich, które mogą wywrzeć wpływ na wykonanie niniejszej umowy dzierżawy. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1Przedmiot umowy będzie używany przez Dzierżawcę dla celów gospodarczych (działalność handlowa, usługowa, produkcyjna) udostępniania przedmiotu najmu zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa, w stanie przydatnym do użytku szczególności w zakresie ochrony środowiska, przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i utrzymywania go w takim stanie higieny pracy oraz przepisów sanitarnych, jak również przepisów porządkowych wydanych przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówodnośne władze. 3. Wynajmujący Po wygaśnięciu umowy Dzierżawca przywróci przedmiot dzierżawy do stanu poprzedniego z daty jego wydania (z uwzględnieniem zużycia będącego następstwem prawidłowego z niej korzystania) chyba, że strony ustalą inaczej. W przypadku, gdy Dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy rozpocznie stosownych działań zmierzających do przywrócenia przedmiotu dzierżawy do stanu poprzedniego w dostawach energiiterminie 30 dni od daty otrzymania pisemnego żądania ze strony Wydzierżawiającego w tym przedmiocie, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejWydzierżawiający będzie uprawniony do podjęcia takich działań na koszt Dzierżawcy. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca Dzierżawca nie może oddawać bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddać przedmiotu najmu dzierżawy w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w poddzierżawę lub podnajem. 5. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia, w obecności Dzierżawcy lub jego przedstawiciela, kontroli dla sprawdzenia, czy Dzierżawca wypełnia swoje zobowiązania wynikające z umowy dzierżawy. Wydzierżawiający zapewnia, że nie będzie ujawniać osobom trzecim wiadomości, które uzyskał w ramach w/w czynności, stanowiących prawnie chronione dobra Dzierżawcy. 6. W przypadkuDzierżawca powiadomi Wydzierżawiającego niezwłocznie o każdej zaistniałej awarii w przedmiocie dzierżawy lub gdy budynek został częściowo zniszczony, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichalbo też korzystanie z niego stało się ograniczone z powodu pożaru lub innych nieprzewidzianych, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1nieszczęśliwych wypadków. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychDzierżawca będzie utrzymywał przedmiot dzierżawy w stanie dobrym i czystym na swój własny koszt (będzie dbał o estetyczny wygląd przedmiotu dzierżawy). 8. Konserwacja i bieżące remonty wykonywane będą przez Dzierżawcę na jego własny koszt – po wcześniejszych uzgodnieniach z Wójtem Gminy Rokietnica. Jeżeli jakakolwiek naprawa, do której zobowiązany jest Dzierżawca, nie zostanie dokonana (z winy Dzierżawcy) w ciągu 10 dni od daty otrzymania przez niego pisemnego powiadomienia od Wydzierżawiającego, Wydzierżawiający może według własnego uznania przeprowadzić konieczne naprawy, a kosztami obciążyć Dzierżawcę. 9. Podatek od nieruchomości jak również wszystkie inne opłaty związane z przedmiotem dzierżawy ponosi Dzierżawca, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rokzastrzeżeniem, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych że z dniem wejścia w życie podatku od „wartości nieruchomości – podatku katastralnego” Strony zobowiązują się przystąpić do przedmiotu najmurenegocjacji stawek czynszu dzierżawnego lub ustalenia nowych warunków płatności podatków. 110. Wynajmujący Wydzierżawiający nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub Dzierżawcy położone w granicach dzierżawionego gruntu. Dzierżawca zawrze umowę ubezpieczenia w tym zakresie oraz w zakresie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej względem osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmutrzecich. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx Wynajmującego nie są związane z zajęciami WynajmującegoNajemcy. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1Każde dostarczenie towaru przez Wykonawcę nastąpi po uprzednim złożeniu przez Zamawiającego zamówienia, które zawierać będzie zakres rzeczowy artykułów, ilość oraz termin ich dostarczenia (dzień, godzina). Najemca oświadczaZamówienia składane będą wobec pracowników Wykonawcy określonych w § 14 ust.1 b umowy, że przedmiot najmu jest drogą pisemną, poprzez telefaks, pocztę elektroniczną lub telefonicznie – w stanie przydatnym zależności od potrzeb Zamawiającego, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień dostawy do umówionego użytku. 2godziny 15.00. Wynajmujący W szczególnych przypadkach, wynikających z potrzeby Zamawiającego, Wykonawca przyjmie doraźne zamówienie w trybie pilnej realizacji. Wykonawca po otrzymaniu zamówienia, dostarczy Zamawiającemu towar zgodnie z treścią zamówienia i w wyznaczonym przez Zamawiającego dniu - własnym transportem, na własny koszt i ryzyko. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania wyładowania towaru oraz przetransportowania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych wskazanych przez upoważnionego pracownika Zamawiającego. Wykonawca przekaże towar w godzinach od 8:00 do 15:00 osobie upoważnionej do odbioru i kontroli towaru (w zakresie ilości, jakości oraz korzystania zgodności z wody i sanitariatów. 3zamówieniem). Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca Wykonawca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo pozostawić towaru bez nadzoru lub przekazać go osobom nieupoważnionym. Po dostarczeniu towaru Zamawiający przeprowadzi kontrolę w podnajem. 6zakresie ilości, jakości oraz zgodności dostarczonego towaru z zamówieniem. W przypadkuPo przeprowadzeniu kontroli, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona o której mowa w § 1 ust. 37, Najemca stwierdziw przypadku braku zastrzeżeń, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu Zamawiający dokona odbioru towaru, potwierdzając odbiór na dokumencie (fakturze/rachunku) wystawionym przez Wykonawcę. Dokument ten (z potwierdzeniem odbioru) stanowić będzie potwierdzenie dostarczenia przez Wykonawcę zamówionego towaru oraz podstawę do wypłaty wynagrodzenia za dostarczenie towaru. Pracownicy upoważnieni przez Zamawiającego do składania zamówień, kontroli towaru oraz dokonywania odbiorów wskazani są w Załączniku nr 14 do umowy, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada którego zmiana nie stanowi opisanemu w Załączniku nr 1zmiany treści umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest Zamawiający i Wykonawca obowiązani są współdziałać przy wykonaniu Umowy w stanie przydatnym do umówionego użytkucelu należytej realizacji zamówienia. 2. Wynajmujący Wykonawca oświadcza, że jest przedsiębiorcą prowadzącym działalność z zakresu zarządzania nieruchomościami. 3. Wykonawca przy wykonywaniu Umowy zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,stosowania powszechnie obowiązujących przepisów prawa; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów.zachowania standardów zawodowych; 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy ) kierowania się zasadami etyki zawodowej; 4) wykonywania czynności zarządzania opisanych w dostawach energiiOPZ oraz niniejszej Umowie ze szczególną starannością uwzględniającą zawodowy charakter świadczonych usług; 5) kierowania się zasadą ochrony interesów Zamawiającego, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejna rzecz którego wykonywane są czynności zarządzania. 4. Najemca zobowiązany jest doWykonawca zobowiązuje się do zabezpieczenia przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich do wszelkich danych i informacji dotyczących Zamawiającego uzyskanych w związku z realizacją niniejszej Umowy. 5. Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów wynikających z Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Przetwarzanie danych osobowych związane z realizacją niniejszej Umowy Zamawiający powierzy Wykonawcy odrębną umową. Wzór umowy stanowi załącznik nr 8 do Umowy. 6. Wykonawca zapewni do obsługi Umowy osoby spełniające wymagania w odniesieniu do osób zatrudnionych do realizacji Umowy określone w ust. 10 OPZ oraz ofercie Wykonawcy. Wykaz osób wraz z niezbędnymi informacjami i dokumentami stanowią: załącznik nr 4 oraz załącznik nr 5 do niniejszej Umowy. 7. Zamawiający udostępni Wykonawcy na czas obowiązywania Umowy: 1) używania przedmiotu najmu kopie dokumentów, o których mowa w sposób zgodny z celem określonym § 3 ust. 1 Umowy, dokumentację techniczną w niniejszej umowie,formie elektronicznej, stan liczników C.O., C.W.U., energii, wody zimnej, dostęp do programu BMS, dostęp do kluczy i inne niezbędne do realizacji Umowy; 2) utrzymania (o ile Zamawiający uzna to za konieczne i niezbędne do prawidłowej realizacji Umowy) informacje wskazane przez Wykonawcę w należytym porządku celu rzetelnego i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu,prawidłowego wywiązywania się przez niego ze świadczonych usług, jeśli będzie w ich posiadaniu; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp (o ile Zamawiający uzna to za konieczne i p.poż.niezbędne do prawidłowej realizacji Umowy) dokumenty wskazane przez Wykonawcę w celu rzetelnego i prawidłowego wywiązywania się przez niego z świadczonych usług, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąjeśli będzie w ich posiadaniu, albo też umożliwi dotarcie do takich dokumentów; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu zapewni Wykonawcy odpowiednią współpracę w związku z działalnością Najemcyramach realizacji niniejszej Umowy stosownie do zaistniałych okoliczności. 58. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli realizacji Umowy w podnajemkażdym czasie i we wszystkich sprawach stanowiących jej przedmiot oraz w dowolny sposób według własnego uznania. 69. W przypadkuprzypadku niewykonywania lub nienależytego wykonywania Umowy przez Wykonawcę, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichZamawiający może według własnego wyboru dokonać zastępczego wykonania na koszt i ryzyko Wykonawcy, na rzecz których prowadzona jest działalność określona co Wykonawca wyraża zgodę. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu odszkodowanie w § 1 ustrównowartości wydatków poniesionych na zastępcze wykonanie Umowy. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu Odszkodowanie płatne będzie na podstawie noty obciążeniowej w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on terminie w niej wskazanym. Zamawiający ma prawo do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmupotrącenia kosztów wykonawstwa zastępczego z kwot należnych Wykonawcy. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1Potrącenie następuje z datą wymagalnej płatności przypadającą wcześniej. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest Obowiązki Dostawcy w stanie przydatnym do umówionego użytku.związku z wykonaniem przedmioty Umowy: 1. weryfikacja kompletności i poprawności Dokumentacji technicznej w zakresie wy- konywanych Dostaw, 2. Wynajmujący uzgodnienie – na własny koszt i odpowie- dzialność – wszelkich szczegółów doty- czących Dostaw niewyjaśnionych w Do- kumentacji technicznej z przedstawicie- lem Zamawiającego, a gdy zajdzie taka potrzeba również z projektantem Przed- sięwzięcia Inwestycyjnego, 3. wykonanie Dostaw zgodnie z wiedzą techniczną, normami branżowymi (PN i EN) i przepisami prawa, 4. dostarczenie Materiałów na teren budowy lub w inne wyznaczone przez Zamawiają- cego miejsce, rozwiezienie Materiałów na poszczególne stanowiska robocze i za- bezpieczenie przed zniszczeniem, uszko- dzeniem lub kradzieżą, 5. zabezpieczenie przed zniszczeniem lub uszkodzeniem, na swój koszt, wcześniej wykonanych elementów Przedsięwzięcia Inwestycyjnego, w tym dostarczonych Materiałów mogących ulec zniszczeniu lub uszkodzeniu w trakcie prowadzenia prac na terenie budowy. Jeżeli Dostawca spowoduje szkody w elementach Przed- sięwzięcia Inwestycyjnego realizowanych lub zakończonych, niezależnie czy były przez niego dostarczane lub wykonywane, usunie je lub wartość tych szkód oszacuje przedstawiciel Zamawiającego i ich kosz- tem obciąży Dostawcę, 6. przedstawienie przed Dostawą oryginałów lub poświadczonych urzędowo kopii od- powiednich świadectw, certyfikatów lub deklaracji zgodności, wystawionych zgodnie z przepisami prawa polskiego oraz gwarancji jakości na Materiały. 7. dostarczenie próbek i wymaganych infor- macji oraz dokumentów zgodności do- puszczających dostarczane Materiały do stosowania w Polsce w myśl prawa bu- dowlanego, w celu przeprowadzenia przeglądu przed dostawą. Dostawca zo- bowiązuje się do wykonania Dostaw wy- łącznie przy użyciu Materiałów nowych i dopuszczonych do obrotu w Polsce, zgodnie z obowiązującymi przepisami, spełniających wymogi i standardy okre- ślone w Dokumentacji technicznej. Mate- riały, które nie będą zgodne z warunkami określonymi Umową, jak również niepo- siadające stosownych atestów oraz certy- fikatów muszą zostać usunięte z terenu budowy przez Dostawcę, pod rygorem ich usunięcia przez Zamawiającego na koszt i ryzyko Xxxxxxxx, 8. nieodpłatne dostarczenie elementu wzor- cowego Materiałów w terminie wskaza- nym przez Zamawiającego, 9. dokonanie właściwych prób, badań i od- biorów technicznych zgodnych z wyma- ganiami Dokumentacji technicznej, Przedstawiciela Zamawiającego, prawa budowlanego, norm branżowych lub przepisów branżowych wraz ponoszeniem pełnych kosztów tych czynności. Przed- stawiciel Zamawiającego może zażądać, aby testy inne niż wskazane powyżej lub wymagane przy odbiorze zostały prze- prowadzone w czasie trwania Dostaw, w takim przypadku Dostawca, na swój koszt, dostarczy wszelkie urządzenia, do- kumenty i informacje konieczne do prze- prowadzenia testów 10. pisemne informowanie przedstawiciela Zamawiającego o realizacji zamówień Materiałowych przed dostawą na xxxx xx- xxxx, 00. wykonywanie wszelkich poleceń przed- stawiciela Zamawiającego dotyczących Dostaw, 12. wydanie na każdą prośbę Zamawiającego, wszelkiej posiadanej oryginalnej doku- mentacji wraz z kopiami, związanej z wy- konywanymi Dostawami; 13. przestrzeganie przepisów i wymogów BHP oraz instrukcji Przedstawiciela Za- mawiającego przez cały czas przebywania na terenie budowy w szczególności przez wszystkich pracowników Dostawcy. Do- stawca ponosi pełną i wyłączną odpowie- dzialność za pracowników i inne osoby którymi się posługuje, w zakresie prze- strzegania przepisów i zasad BHP, odpo- wiada za dokonanie wszelkich wymaga- nych zgłoszeń, uzyskanie zezwoleń, za- pewnienie odpowiednich przeszkoleń oraz badań lekarskich, a także zobowiązany jest dow tym zakresie zapewnić skuteczny nadzór osoby o właściwych kwalifika- cjach i uprawnieniach. Dostawca zobo- wiązuje się stosować do Wymagań BHP określonych w Załączniku nr 9 do Umo- wy. W przypadku stwierdzenia przez Przedstawiciela Zamawiającego nie wy- wiązywania się Dostawcy lub jego pra- cowników z powyższych obowiązków, Przedstawiciel Zamawiającego ma prawo do nałożenia na Dostawcę kary umownej określonej w tym załączniku, za każde przewinienie, a w ostateczności do wstrzymania Dostaw na koszt i ryzyko Dostawcy. Zamawiający uprawniony jest do usunięcia z terenu budowy personelu Dostawcy nie stosującego się do tego ob- owiązku. Kara będzie naliczana za każdy dzień okresu nie wywiązania się z powyż- szych warunków. Wstrzymanie Dostaw nie będzie miało żadnego wpływu na ter- miny pośrednie oraz na termin zakończe- nia Dostaw określony Umową, które zo- staną niezmienne, 14. bezpłatnego serwisowania i konserwacji dostarczonych Materiałów od dnia odbio- ru Dostaw do upływu okresu gwarancji i rękojmi oraz przeszkolenie wskazanych przez Zamawiającego lub Inwestora osób z zasad obsługi, serwisowania i konser- wacji wykonanych Dostaw, 15. dotrzymywania terminów pośrednich i terminu końcowego, 16. złożenia instrukcji obsługi zawierającej za- sady eksploatacji wraz z zestawieniem i harmonogramem czynności serwisowych, 17. weryfikacja, na wezwanie Zamawiającego, prawidłowości i zgodności prowadzonych prac z zastosowaniem Materiałów (ich montażu) z przeznaczeniem tych Materia- łów i ich cechami szczególnymi, 18. udzielania bezpłatnego doradztwa tech- nicznego oraz przekazywania danych technicznych poszczególnych Materiałów. 19. przekazanie nieokreślonej w czasie licencji oraz innych dokumentów potwierdzają- cych przeniesienie na Zamawiającego uprawnień do wykorzystania Dostaw, w tym wszelkich kluczy, kodów i innych za- bezpieczeń umożliwiających pełne i swo- bodne administrowanie Dostawami, w tym umożliwiającym dokonywanie zmian, odtworzenia ustawień pierwotnych, wy- konania kopii zapasowych systemu i zda- rzeń, kopii oprogramowania konfigura- cyjnego sterowników itp, 2. Dostawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za wszelkie skutki wynikające z zastosowania niewłaściwej technologii lub nie- właściwego prowadzenia Dostaw. Dostawca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody w stosunku do Zamawiającego, które wynikają z niewłaści- wego wykonywania postanowień Umowy w szczególności, w szczególności z opóźnienia Do- stawcy w stosunku do terminów uzgodnionych Umową. 3. Dostawca jest zobowiązany do przekazania Za- mawiającemu w ciągu 14 dni od zawarcia Umo- wy, zabezpieczenia należytego wykonania Umo- wy w postaci bezwarunkowej, nieodwoływalnej i płatnej na pierwsze żądanie gwarancji bankowej, o treści zaakceptowanej przez Zamawiającego, wartości wskazanej w Warunkach szczególnych umowy, ważnej, z zachowaniem uzgodnionej wartości, do dnia przypadającego 30 dni po wy- daniu Protokołu Końcowego Odbioru Przedsię- wzięcia Inwestycyjnego i przekazania Przedsię- wzięcia Inwestycyjnego do użytkowania. W przypadku niedostarczenia lub nie utrzymania przez Dostawcę zabezpieczenia zgodnego z wa- runkami Umowy w formie gwarancji bankowej, Dostawca zobowiązany będzie najpóźniej w ter- minie kolejnych 14 dni, dokonać, tytułem usta- nowienia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, wpłaty na konto bankowe Wykonawcy prowadzone w banku SG nr 11184000072210706008101619, kaucji gwaran- cyjnej w wysokości, z zastrzeżeniem klauzuli 10 ust. 3 Umowy, 30% wynagrodzenia Dostawcy wskazanego w Akcie Umowy (umowa kaucyjna). Kaucja gwarancyjna podlega zwrotowi po upły- wie okresu gwarancji jakości i rękojmi za wady. W przypadku niedokonania wpłaty w powyż- szym terminie, kaucja gwarancyjna zostanie po- trącona przez Zamawiającego z wierzytelnościa- mi Dostawcy. Potrącenie następować będzie bez konieczności składania dodatkowych oświadczeń na co strony wyrażają zgodę. Zapłata Dostawcy wynagrodzenia z tytułu niniejszej umowy po- mniejszonego o kwotę potrąconą tytułem zabez- pieczenia należytego wykonania Umowy stanowi należyte wypełnienie zobowiązania w zakresie zapłaty wynagrodzenia. W przypadku braku zwrotu tego zabezpieczenia przez Zamawiające- go, Xxxxxxxx będzie przysługiwało roszczenie o zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy wobec Zamawiającego, a nie o zapłatę wynagrodzenia z tytułu umowy wobec Inwestora i Zamawiającego.. W przypadku upływu okresu ważności zabezpieczenia ustanowionego w for- mie gwarancji bankowej (lub na warunkach opi- sanych poniżej – gwarancji ubezpieczeniowej lub weksla) przed terminem na jaki to zabezpiecze- nie miało być ustanowione, Dostawca zobowią- zany jest na 14 dni przed jego wygaśnięciem, przedłużyć okres ważności takiego zabezpiecze- nia lub wpłacić kaucje gwarancyjna w odpo- wiedniej wysokości pod rygorem złożenia przez Zamawiającego żądania wypłaty z tej gwarancji lub żądania wykupu weksla lub dokonania potrą- ceń z płatności należnych Dostawcy oraz usta- nowienia z otrzymanych środków wyżej opisa- nej kaucji gwarancyjnej. W uzasadnionych przy- padkach Zamawiający może, pod rygorem nie- ważności w formie pisemnej, zezwolić Dostawcy na wniesienie zabezpieczenia należytego wyko- nania Umowy w formie uzgodnionej gwarancji ubezpieczeniowej lub weksla „in blanco” porę- czonego przez członka organu zarządzającego Dostawcy lub współwłaściciela, a w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą in- nego przedsiębiorcy lub osoby zaakceptowanej przez Zamawiającego. 4. Wraz z podpisaną niniejszą Umową, Xxxxxxxx przekazuje Zamawiającemu aktualne następujące dokumenty: 1) udostępniania przedmiotu najmu polisy ubezpieczeniowe: ubezpieczenia swoich pracowników od następstw nie- szczęśliwych wypadków (NNW), oraz od- powiedzialności cywilnej w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie związku z oświetlenia i ogrzewaniaprowadzoną działalnością (OC), 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku odpis z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3właściwego organu rejestrowego Dostawcy (np. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiKrajowy Rejestr Sądowym, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuewidencji działalności gospodarczej), 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;Regon, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego zgłoszenia VAT (o naprawach obciążających Wynajmującegoile Dostawca jest płat- xxxxxx XXX), 5) przestrzegania regulaminów korzystania bilans i rachunek wyników za ostatni rok lub sprawozdania GUS F-01 stwierdzający stan finansowy firmy, chyba że nie jest podmiotem zobowiązanym do jego spo- rządzania. 6) zaświadczenia z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia Urzędu Skarbowego i ZUS o nie zaleganiu z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu podatkami i skład- kami a także opinia bankowa. 7) Kwestionariusz dokumentujący posiadane zasoby finansowe sporządzony wg. Za- łącznik nr 13 do Umowy. 8) Opinie bankowe wystawione przez banki współpracujące z Dostawcą. Dostawca w związku z działalnością Najemcyprzypadku zmian w/w dokumentów lub nieważności jest zobowiązany je aktualizo- wać najpóźniej w ciągu 30 dni od daty jakiej- kolwiek zmiany. Ponadto zobowiązany jest przedstawiać aktualizacje tych dokumentów na każde wezwanie Zamawiającego w ciągu 14 dni od wezwania. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Dostawca jest bezwzględnie zobowiązany do bezpłatnego używania albo realizacji Dostaw ściśle na podstawie Dokumen- tacji technicznej i postanowień niniejszej Umo- wy. Wszelkie zmiany mogą nastąpić wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego – pod rygorem nieważności. W przeciwnym razie, w podnajemszczególności w przypadku gdy przeprowa- dzone na zlecenie Zamawiającego testy lub pró- by wykażą niezgodność Materiałów z Umową lub Dokumentacją techniczną, Zamawiający mo- że wstrzymać zapłatę reszty należności do chwili doprowadzenia Dostaw do stanu wymaganego Umową lub obniżyć wynagrodzenie o wartość Dostaw zrealizowanych w sposób z nią niezgod- ny . 6. Dostawca nie może, bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, przenieść na osobę trze- cią, wierzytelności, przysługujących Dostawcy wobec Zamawiającego na podstawie niniejszej Umowy ani dokonać przekazu lub innego rozpo- rządzenia wierzytelnością o podobnym rezultacie lub charakterze. Powyższy zakaz dotyczy także praw związanych z wierzytelnością, w szczegól- ności roszczeń o odsetki. W treści wystawianych faktur, pod rygorem ich zwrócenia, Dostawca wpisze klauzulę o zakazie przelewu wierzytelno- ści. 7. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem Dostawca wykonuje Dostawy w sposób wadliwy albo sprzeczny z Umową, w szczególności przez opóźnienie w wykonaniu ca- łości lub poszczególnych elementów Dostaw przekraczające o 7 dni termin określony w Umowie lub naruszenie jakiegokolwiek posta- nowienia niniejszej Umowy, Zamawiający może bez dodatkowego wezwania odstąpić od umowy w całości lub w części z przyczyn zależnych od Dostawcy. Niezależnie od skorzystania z prawa do sali osób trzecichodstąpienia od umowy Zamawiający może powierzyć wykonanie Dostaw w całości lub ich dowolnej części osobie trzeciej, bez konieczności uzyskiwania uprzedniego upoważnienia sądu, na rzecz których prowadzona jest działalność określona koszt i niebezpieczeństwo Dostawcy w § 1 ust. 3szczegól- ności Dostawca pokryje różnicę pomiędzy wyna- grodzeniem osoby trzeciej powiększonym o 15% narzut, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu a ceną przyjętą w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1niniejszej Umowie. 78. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychWszelkie roszczenia wynikające z niniejszej Umowy wobec Zamawiającego, z którymi Najemca zalega Xxxxxxxx jest zobowiązany zgłosić Zamawiającemu na piśmie w terminie 14 dni od dnia powstania przyczyny uzasadniającej roszczenie, pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie dłużej niż roktak wobec Zama- wiającego, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmujak Inwestora. 19. Wynajmujący Dostawca jest współodpowiedzialny za zorgani- zowanie i utrzymanie w należytym porządku te- renu budowy i dróg dojazdowych do czasu pod- pisania Protokołu Końcowego Dostaw. Dostawca będzie odpowiedzialny i poniesie koszty sprząta- nia ziemi ( błota) i innych nieczystości spadają- cych z pojazdów Dostawy lub jemu podległych i poniesie koszty ewentualnych napraw uszkodzeń dróg wiodących na i w obrębie terenu budowy. Jednocześnie Xxxxxxxx zobowiązuje się do bie- żącego usuwania pozostawionych przez siebie zbędnych materiałów, złomu, odpadów i śmieci z placu budowy oraz sprzętu Dostawcy w sposób i w terminach wyznaczonych przez Zamawiające- go pod rygorem ich usunięcia przez Zamawiają- cego na koszt i ryzyko Dostawcy powiększony o 20% narzut. 10. Dostawca będzie prowadził Dostawy na własne ryzyko. Dostawca winien przed rozpoczęciem swoich Dostaw upewnić się przy zachowaniu na- leżytej staranności o prawidłowym stanie dróg dojazdowych oraz wcześniej wykonanych lub będących w toku prac na terenie budowy i po- wiadomić Zamawiającego na piśmie o zagroże- niach i nieprawidłowościach, które zdaniem Do- stawcy mogą mieć niekorzystny wpływ na Do- stawy. W przypadku nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy zachowania powyższego trybu Dostawca nie może powoływać takich oko- liczności, jako podstawy ograniczenia jego od- powiedzialności z tytułu niewykonania lub osób trzecich używających przedmiotu najmu niena- leżytego wykonania zobowiązań umownych lub podstawy do przedłużenia terminu wykonania i/lub podwyższenia wynagrodzenia. 11. Zamawiający jest zobowiązany do przystąpienia do odbiorów w terminach i na zasadach określo- nych w klauzuli 5 oraz terminowego regulowania wystawionych zgodnie z niniejszą Umową faktur. 12. Dostawca zrzeka się prawa do ustanawiania za- bezpieczenia na jakichkolwiek rzeczach lub pra- wach mających wejść w skład Przedsięwzięcia Inwestycyjnego, w tym jego wyposażenia. 13. Zawierając niniejszą umowę Dostawca składa Zamawiającemu nieodwołalną ofertę przelewu na rzecz Zamawiającego przysługujących mu praw lub obowiązków (świadczeń, wierzytelności, roszczeń itd.) z umów z kontrahentami Dostawcy w zakresie Dostaw. Zamawiający może w każ- dym czasie przyjąć rzeczoną ofertę składając kontrahentom Dostawcy stosowne oświadcze- nie. Z dniem złożenia takiego oświadczenia prze- lew dochodzi do skutku, w wyniku czego kontra- hent Dostawcy zobowiązany będzie świadczyć bezpośrednio na rzecz Zamawiającego. W przy- padku zapłaty ze strony Zamawiającego, w związku z przelewem obowiązków jakiejkolwiek kwoty na rzecz kontrahenta Dostawcy, zapłacona kwota pomniejszy wysokość wynagrodzenia Do- stawcy lub zostanie potrącona z tego wynagro- dzenia lub zaliczona na jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące wwpoczet. osób, które wystąpiły Dostawca zobowiązuje się każdorazowo zamieszczać w trakcie korzystania przez nie umowach zawieranych z przedmiotu najmukontrahentami postano- wienia o niniejszym przelewie. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaPPP T nie gwarantuje, że przedmiot najmu nie będzie przerwy w dostawach lub eksploatacji mediów, usług lub urządzeń wykorzystywanych w związku z usługami z powodów wykraczających poza kontrolę PPP-T. Wszelkie takie przerwy w usługach nie będą uważane za zakłócenie w korzystaniu z Przedmiotu Najmu przez Operatora. Jeżeli PPP-T zostanie poinformowany przez Usługodawców o przerwach w dostawach lub eksploatacji, PPP-T poinformuje o tym Operatora. 2. W przypadku, gdy będzie konieczne dokonanie napraw i konserwacji Przedmiotu Najmu Operator jest do tego zobowiązany pod warunkiem uprzedniego zawiadomienia na piśmie PPP-T i innych Najemców i po uzgodnieniu terminu rozpoczęcia napraw i konserwacji z PPP-T i pozostałymi Najemcami. Operator dołoży wszelkich starań, aby prace takie zostały wykonane w możliwie najkrótszym czasie i przy najmniejszych niedogodnościach dla PPP-T i Najemców. W tym miejscu zastrzega się uprawnienia Operatora związane z odrębną umową dotycząca usług technologicznego Zarządzania Data Center. 3. Operator w porozumieniu z Wynajmującym jest zobowiązany do określenia zakresu poprowadzenia i skoordynowania prac związanych z podpisaniem umów z dostawcami łącz Internetowych , których powinno być co najmniej 2. 4. Operator zobowiązany jest do zapłaty na rzecz PPP-T odszkodowania za poniesione szkody, w przypadku, gdy Przedmiot Najmu lub jego część ulegnie zniszczeniu ponad normalne zużycie, z przyczyn za które odpowiedzialny jest Operator. 5. Przedmiot Najmu będzie wykorzystywany przez Operatora wyłącznie dla celów prowadzenia przez Operatora działalności statutowej, a także działalności wspomagającej tę działalność. Operator będzie przestrzegał wszystkich przepisów i regulaminów dotyczących użytkowania Przedmiotu Najmu obowiązujących w czasie trwania niniejszej Umowy. Operator zobowiązuje się stosować do wszystkich przepisów i regulacji prawnych wydanych przez odpowiednie władze, odnoszących się do Obiektu bądź do działalności prowadzonej w Obiekcie. 6. Operator jest odpowiedzialny za wszelkie szkody powstałe w Przedmiocie Najmu spowodowane przez Operatora, jego pracowników, współpracowników, gości oraz inne osoby wpuszczone za zgodą Operatora, lub szkody spowodowane na skutek niewłaściwego używania lub zaniedbań ze strony Operatora. 7. Operator zobowiązuje się wykupić i utrzymywać przez cały Okres Najmu ubezpieczenie w zakresie obejmującym wszelkie przedmioty wniesione do Przedmiotu Najmu od utraty i ryzyk, od których są zwykle ubezpieczane, włącznie z ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej i na żądanie PPP-T okazać dokumenty potwierdzające ubezpieczenie wraz z dowodem uiszczenia składek . 8. Operator zobowiązuje się utrzymywać Przedmiot Najmu w stanie przydatnym do umówionego użytkuużytku przez czas trwania najmu. 29. Wynajmujący Operator ponosi wobec PPP-T pełną odpowiedzialność za wszelkie wykonane przed wydaniem Przedmiotu Najmu prace budowlane, jak i za prace wykonane przez osoby lub podmioty, za pomocą których Generalny Wykonawca/Operator powyższe prace budowlane wykonał lub którym powierzył ich wykonanie. 10. Operator udostępni PPP-T, w każdym czasie na jego pisemny wniosek, posiadaną dokumentację techniczną dotyczącą urządzeń znajdujących się w Przedmiocie Najmu. 11. O ujawnionych wadach w Przedmiocie Najmu Operator jest zobowiązany niezwłocznie poinformować PPP-T, nie później niż w terminie 2 dni roboczych od ujawnienia wady w Przedmiocie Najmu. 12. Operator obowiązany jest niezwłocznie powiadomić PPP-T o konieczności napraw, do których zgodnie z umową i przepisami prawa zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu Wynajmujący, jak i umożliwić mu ich dokonanie przez udostępnienie Obiektu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówuzgodnionym dwustronnie terminie. 313. Wynajmujący PPP-T zapewnia Najemcy prawo do umieszczania reklam, szyldu zawierającego logo firmy i znaki towarowe Najemcy - na własny koszt i bez obowiązku uiszczania jakichkolwiek dodatkowych opłat z tego tytułu na rzecz PPP-T – na ścianach i dachu Obiektu Data Center lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Wynagrodzenie z tego tytułu uwzględnione jest w czynszu. 14. PPP-T nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia jakiekolwiek szkody na osobie przebywającej na terenie Przedmiotu Najmu, bez względu na przyczynę, lub szkody w majątku ruchomym Operatora lub innej osoby trzeciej, powstałe w wyniku zniszczenia, włamania lub kradzieży. W tych przypadkach szkody i przerwy w dostawach energiiich skutki usuwa Operator we własnym zakresie lub dochodzi odszkodowania od instytucji ubezpieczeniowej, ogrzewaniaz którą uprzednio zawarł dowolną umowę o ubezpieczeniu własnego mienia lub od innej uprawnionej osoby, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegoz wyłączeniem PPP-T, działaniem siły wyższejchyba, że jest bezspornie odpowiedzialny za powstanie szkody. 415. Najemca Operator może wykonywać w Przedmiocie Najmu prace adaptacyjne, wprowadzać do Przedmiotu Najmu ulepszenia oraz przeprowadzać w Przedmiocie Najmu prace remontowe, które okażą się konieczne dla urządzenia i prowadzenia w nich działalności określonej w przeznaczeniu Przedmiotu Najmu, z zastrzeżeniem uprawnień, praw i obowiązków zawartych w odrębnej umowie o świadczenie usługi zarządzania technologicznego Data Center - Ośrodkiem Przetwarzania Danych, po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody PPP-T. 16. PPP-T może wypowiedzieć niniejszą Umowę w każdym czasie oraz bez konieczności wypłaty na rzecz Operatora jakiegokolwiek odszkodowania w przypadku ujawnienia wad Przedmiotu Najmu, zagrażających życiu lub zdrowiu ludzi, jeżeli Operator nie usunie takich wad niezwłocznie od daty ich ujawnienia. W takim przypadku PPP-T jest uprawnione do dochodzenia zapłaty kar umownych oraz odszkodowania na zasadach określonych w kodeksie cywilnym z tytułu powstałych szkód i utraconych korzyści. Operator będzie obowiązany do zapłaty w wysokości 0,1 (słownie: jednej dziesiątej) kwoty rocznego czynszu określonego w niniejszej Umowy za każdy dzień do dnia usunięcia powyżej określonych wad. 17. Po wygaśnięciu umowy PPP-T zatrzymuje bez zapłaty wykonane ulepszenia, o których mowa w § 3 ust. 8 Umowy, zaś Operator nie jest zobowiązany do przywrócenia stanu poprzedniego. W przypadku odstąpienia lub rozwiązania umowy na skutek okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Operator, PPP-T uprawniony jest do żądania zapłaty wszelkich kosztów, które wynikły w wyniku rozwiązania umowy przed upływem terminu na jaki została zawarta z winy Operatora. 18. Przejęcie wynikających z niniejszej Umowy praw i obowiązków Operatora przez osobę trzecią wymaga uprzedniej pisemnej zgody PPP-T. Wymóg tej zgody nie dotyczy podmiotów powiązanych z Operatorem kapitałowo. W każdym takim wypadku Operator odpowiada solidarnie z podmiotem powiązanym za zobowiązania wynikające z niniejszej Umowy . 19. Operator przez cały czas trwania niniejszej umowy nie jest uprawniony oddawać Przedmiotu Najmu w jakąkolwiek formę używania (w szczególności podnajem) na rzecz podmiotów prowadzących działalność konkurencyjną w stosunku do PPP-T, z zastrzeżeniem sytuacji, w której uzyska na to pisemną zgodę PPP-T. W przypadku naruszenia obowiązku, o którym mowa w zdaniu poprzednim Operator zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania do zapłaty, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, zapłacić na rzecz których prowadzona jest działalność określona PPP-T karę umowną w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1wysokości 1.000.000,00 /jeden milion/ złotych. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Najemca zobowiązany jest używać przedmiot najmu w sposób nie zagrażający jego życiu i zdrowiu oraz życiu i zdrowiu osób trzecich. 3. Najemca zobowiązany jest również używać lokal zgodnie z jego przeznaczeniem i umową oraz utrzymywać przedmiot najmu w należytym stanie technicznym, odpowiadającym jego normalnemu użyciu, w sposób nie naruszający substancji przedmiotu najmu, jak i do jego systematycznego odnawiania. W szczególności Najemca zobowiązany jest do: a) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i ppoż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością, b) przeprowadzania na własny koszt bieżących remontów przedmiotu umowy określonych w art. 681 kodeksu cywilnego, c) usuwania na własny koszt ewentualnych awarii i zniszczeń przedmiotu umowy, d) udostępnienia wynajmowanych pomieszczeń celem przeprowadzania przez Wynajmującego przeglądów instalacji, gaśnic zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy - Prawo Budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, e) usuwania na własny koszt i ryzyko wszelkich nieczystości powstałych w związku z eksploatacją przedmiotu najmu, f) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 4. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1a) udostępniania udostępnienia przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2b) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów., zapewnienia dostępu do pojemników na śmieci, 35. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów związanych z umową spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 56. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 28. Zajęcia prowadzona Najemca z chwilą przekazania przedmiotu najmu ponosi odpowiedzialność: a) za ewentualne szkody powstałe w przedmiocie umowy, b) za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzoną przez Xxxxxxx nie są związane siebie działalnością i korzystaniem z zajęciami Wynajmującegoprzedmiotu najmu, c) za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z nienależytym użytkowaniem przedmiotu najmu, d) za szkody wyrządzone osobom trzecim przez przedmioty znajdujące się w przedmiocie najmu, e) za prowadzenie swojej działalności gospodarczej w przedmiocie najmu, zwłaszcza w zakresie wymagań stawianych przez takie instytucje jak Sanepid, PIP, PIS, itp. 39. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego Najemca z chwilą zawarcia umowy dostarczy polisę ubezpieczeniową wynajmowanych pomieszczeń na sumę ubezpieczenia ………………………………………………. Z chwilą wygaśnięcia polisy niezwłocznie zobowiązany jest dostarczyć nową. 10. Za bezpieczeństwo i ubezpieczenie NW osób przebywających w wynajmowanych pomieszczeniach odpowiada Najemca. 11. Zakazuje się Najemcy wprowadzania jakichkolwiek zmian i ulepszeń w przedmiocie umowy. 12. Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego informowania Wynajmującego: a) o wszelkich wiadomych mu roszczeniach osób trzecich dotyczących bezpośrednio lub pośrednio przedmiotu najmu, b) o wiadomych mu przyczynach grożących zniszczeniem przedmiotu najmu lub poważnym naruszeniem substancji trwałej przedmiotu najmu. c) o wszelkich wiadomych mu czynnościach organów państwowych lub samorządowych dotyczących bezpośrednio lub pośrednio przedmiotu najmu. 13. Najemca prowadzi działalność w oparciu o własny sprzęt i urządzenia do ćwiczeń.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaStrony zobowiązane są, że przedmiot najmu jest każda w stanie przydatnym swoim zakresie, do umówionego użytkuwspółdziałania przy wykonywaniu umowy, w szczególności do wzajemnego informowania o wydarzeniach mogących mieć znaczenie dla ochrony obiektów objętych umową. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z warunkami określonymi przez Xxxxxxxxxxxxx w stanie przydatnym do użytku postępowaniu o udzielenie zamówienia społecznego oraz niniejszej umowie oraz ogólnie obowiązującymi przepisami, w szczególności w zakresie ochrony osób i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówmienia. 3. Wynajmujący Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy jest uprawniony do jakiegokolwiek rozporządzania obiektem, a w dostawach energiiszczególności wydzierżawiania, ogrzewaniawynajmowania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejumieszczania reklam itp. 4. Najemca Jeżeli, w trakcie realizacji przedmiotowej umowy, na dowolnym z obiektów wystąpi awaria części lub całości objętych usługą monitorowania systemów, w tym Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN), Monitoringu Wizyjnego (CCTV), Kontroli Dostępu (KD), Systemu Alarmowania Pożarowego (SAP) lub Systemu Zarządzania Bezpieczeństwem Obiektu (SMS), Wykonawca zobowiązany jest do: 1będzie do niezwłocznego (telefonicznego) używania przedmiotu najmu powiadomienia o tym fakcie upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego oraz do podjęcia dodatkowych czynności zwiększających czujność w sposób zgodny obszarze zagrożonego obiektu do czasu usunięcia awarii przez Zamawiającego z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku zastrzeżeniem, że podjęte przez Zamawiającego czynności przywracające sprawność działania systemu nie przekroczą doby od chwili zgłoszenia. W innym przypadku Wykonawca zwolniony będzie z odpowiedzialności za monitorowane mienie od chwili przekroczenia tego czasu przez Zamawiającego do czasu faktycznego przywrócenia sprawności systemu i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyjego aktywacji (uzbrojenia). 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Pracownicy ochrony pełniący służbę na poszczególnych obiektach zobowiązani są do bezpłatnego używania albo odnotowywania w podnajemKsiążce Służb wszelkich nieprawidłowości i zgłaszania ich w trybie pilnym osobom (pracownikom Zamawiającego) odpowiedzialnym za dany obiekt, których nazwiska i telefony kontaktowe Zamawiający przekaże Wykonawcy po zawarciu umowy. Zgłoszenie wszelkich nieprawidłowości będzie dokonywane w formie telefonicznej z jednoczesnym potwierdzeniem przez Wykonawcę dokonania zgłoszenia na piśmie, najpóźniej w ciągu 24 godz. od chwili odnotowania zdarzenia. 6. W przypadkutrakcie wykonywania zamówienia Zamawiający zastrzega sobie możliwość wnoszenia dodatkowych uwag i wskazówek dotyczących zamówienia wynikających z zaistniałych okoliczności, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1można było wcześniej przewidzieć. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowychW przypadku nie świadczenia usługi przez Wykonawcę z uwagi na brak na terenie jednostki oddelegowanego pracownika Wykonawcy, z którymi Najemca zalega Wykonawca w czasie nie dłużej dłuższym niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego 1h zobowiązany jest Najemcado zapewnienia zastępstwa, przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia dla pełnionej funkcji.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuTermin rozpoczęcia i przerwania dostarczania ciepła na cele centralnego ogrzewania ustala Odbiorca. 2. Wynajmujący zobowiązany jest Przedsiębiorstwo Energetyczne dokona rozpoczęcia lub przerwania dostarczania ciepła na pisemny wniosek Odbiorcy w następującym trybie: 1) na wniosek złożony w dniu roboczym w godz. 7-14, włączenie (wyłączenie) nastąpi w tym samym dniu, 2) na wniosek złożony jw. po godz. 14, włączenie (wyłączenie) nastąpi w następnym dniu roboczym, 3) na wniosek złożony w dniu wolnym od pracy, włączenie (wyłączenie) nastąpi w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym. 3. Za każde dodatkowe w danym roku zlecenie Odbiorcy dotyczące przerwania 12 godzinnego lub rozpoczęcia dostarczania ciepła, w celu ogrzania wskazanych przez Odbiorcę obiektów, Przedsiębiorstwo Energetyczne będzie pobierało opłatę ustaloną w taryfie lub na podstawie kalkulacji indywidualnej. 4. Odbiorca nieodpłatnie udostępnia Przedsiębiorstwa Energetycznego pomieszczenie węzła cieplnego. 5. W przypadku odpłatnego korzystania z pomieszczenia węzła cieplnego Przedsiębiorstwo Energetyczne obciąża Odbiorcę opłatami, zgodnie z wydzieloną grupą taryfową. 6. Przedsiębiorstwo Energetyczne zobowiązuje się do informowania Odbiorcy w formie pisemnej lub elektronicznej o: 1) terminach planowanych przerw w dostarczaniu ciepła, przewidywanych na wykonanie prac w źródle ciepła lub sieci ciepłowniczej, co najmniej 5 dni przed przerwą, 2) przyczynach zaistniałych zakłóceń w dostarczaniu ciepła, przewidywanym terminie przywrócenia normalnych warunków dostarczania ciepła, 3) planowanych zmianach warunków dostarczania ciepła z wyprzedzeniem umożliwiającym Odbiorcy dostosowanie instalacji do nowych warunków. 7. Przedsiębiorstwo Energetyczne zobowiązuje się do: 1) udostępniania przedmiotu najmu udostępnienia na wniosek Odbiorcy danych o parametrach pracy sieci mierzonych w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go źródle ciepła w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaczasie dostarczania ciepła, 2) zapewnienia umożliwienia Odbiorcy uzupełnienia wody w instalacjach Odbiorczych, w czasie ich eksploatacji, zgodnie z opłatami dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu wody uzupełniającej instalacje c.o. określonymi w związku taryfie, z jego działalnością zastrzeżeniem, że ilość wody uzupełniającej w węzłach musi być mierzona, 3) zamieszczania na Stronie internetowej Przedsiębiorstwa Energetycznego informacji o strukturze paliw pierwotnych zużywanych do wytwarzania ciepła sprzedawanego przez to przedsiębiorstwo w poprzednim okresie grzewczym, wpływie wytwarzania tego ciepła na środowisko, w zakresie emisji dwutlenku węgla, dwutlenku siarki, tlenków azotu, pyłów i radioaktywnych odpadów, w terminie do dnia 31 grudnia każdego roku, 4) udzielania pisemnych odpowiedzi na pisemnie składane reklamacje w terminie 14 dni a w przypadku odpowiedzi pisemnych na reklamacje odbiorców składane na piśmie, które wymagają przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody 30 dni, 5) udzielania w ciągu 12 godzin informacji telefonicznych o przewidywanym terminie usunięcia przerw i sanitariatówzakłóceń w dostarczaniu ciepła. 38. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest Odbiorca zobowiązuje się do: 1) używania przedmiotu najmu terminowego uiszczania należności za pobrane ciepło oraz wodę pobraną w sposób zgodny z celem określonym celu uzupełnienia lub jej wymiany w niniejszej umowieinstalacjach, 2) utrzymania utrzymywania wymagań określonych w należytym porządku warunkach przyłączenia do sieci ciepłowniczej, a w szczególności wyregulowania i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuutrzymywania użytkowanej instalacji w stanie niepowodującym zakłóceń w pracy sieci ciepłowniczej, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.utrzymywania nieruchomości w stanie niepowodującym utrudnień w prawidłowej eksploatacji sieci ciepłowniczej, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;przeprowadzonej przez teren tej nieruchomości, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującegouzgadniania z zainteresowanymi Stronami warunków dostarczania ciepła, a w szczególności zmian wymagających przystosowania instalacji lub urządzeń do nowych warunków, 5) przestrzegania regulaminów korzystania dostosowania, w ustalonych terminach, instalacji Odbiorczych do zmiennych warunków dostarczania ciepła, zgodnie z obiektu obowiązujących u Wynajmującego otrzymanym zawiadomieniem, 6) zabezpieczenia przed uszkodzeniem i dostępem osób nieupoważnionych do założonych przez Przedsiębiorstwo Energetyczne plomb w węźle cieplnym i instalacji Odbiorczej, zwłaszcza w układzie pomiarowo-rozliczeniowym (dotyczy węzłów i instalacji wewnętrznej eksploatowanej na zlecenie oraz zaznajomienia węzłów będących własnością Odbiorcy), 7) niezwłocznego informowania Przedsiębiorstwa Energetycznego o zauważonych wadach lub usterkach w układzie pomiarowym lub innych okolicznościach mających wpływ na prawidłowość rozliczeń, a także o stwierdzonych przerwach lub zakłóceniach w dostarczaniu ciepła, 8) informowania Przedsiębiorstwa Energetycznego o planowanych i prowadzonych w trybie awaryjnym remontach wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania, wentylacji i cieplej wody, 9) zapewnienia Przedsiębiorstwu Energetycznemu w każdym czasie dostępu do pomieszczeń węzłów cieplnych, znajdujących się w obiektach Odbiorcy lub wstępu na teren nieruchomości w celu przeprowadzenia kontroli, przeglądu i prac związanych z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu eksploatacją zainstalowanych urządzeń i instalacji, 10) uzgodnienia z Przedsiębiorstwem Energetycznym w związku formie protokołu, w którym określona zostanie ilość pobranej wody sieciowej wszelkich potrzeb związanych z działalnością Najemcynapełnieniem instalacji Odbiorczych wodą sieciową i pokrycia kosztów tego napełniania wg. taryfy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem11) dbania o utrzymanie dobrego stanu technicznego instalacji wewnętrznej c.o. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym Wykonawca zobowiązuje się do umówionego użytkuwykonania Umowy z zachowaniem najwyższej profesjonalnej staranności właściwej dla czołowych firm branży IT oraz z obowiązującymi przepisami prawa. 2. Wynajmujący Wykonawca na bieżąco będzie informował Zamawiającego pocztą elektroniczną o okolicznościach mających istotne znaczenie dla wykonywania Umowy. 3. Zamawiający zobowiązany jest udostępnić materiały i dane związane z wykonaniem Umowy, będące w posiadaniu Zamawiającego, a mogące mieć wpływ na ułatwienie prac oraz poprawienie ich jakości. 4. Strony zobowiązują się wzajemnie powiadamiać pocztą elektroniczną o zaistniałych przeszkodach w wypełnianiu zobowiązań umownych podczas wykonywania Umowy. 5. Zamawiający zobowiązuje się do: 1) udostępniania przedmiotu najmu przekazania swoich uwag w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaformie wiadomości e-mail, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu umożliwienia publikacji Aplikacji AR w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówSklepach na koncie Zamawiającego. 36. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy Wykonawca zobowiązuje się w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest szczególności do: 1) używania wykonania przedmiotu najmu Umowy spełniającego wymagania określone w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowieUmowie i załącznikach do Umowy, 2) utrzymania przekazania przedmiotu Umowy Zamawiającemu w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuterminach umownych, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;udostępnienie do testów wersji beta Aplikacji AR, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,instalacji przedmiotu Umowy na urządzeniu lub serwerze wskazanym przez Zamawiającego w terminie ustalonym w harmonogramie, przy czym jeżeli do instalacji w Sklepach wymagane będzie środowisko inne niż wskazane w OPZ (załączniku nr 1 do Umowy), Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć odpowiednie środowisko i zapewnić Zamawiającemu prawa własności intelektualnej przy odpowiednim zastosowaniu postanowień umownych dotyczących praw własności intelektualnej. 5) przestrzegania regulaminów korzystania informowania Zamawiającego o wszelkich terminach związanych z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem.przedmiotem Umowy, 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, ) udzielania informacji dotyczących realizacji przedmiotu Umowy na rzecz których prowadzona jest działalność określona żądanie Zamawiającego w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1ciągu 3 dni roboczych. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, Wykonawca zobowiązuje się wykorzystać otrzymane od Zamawiającego materiały wyłącznie do celów związanych z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmurealizacją Umowy. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania udostępnienia przedmiotu najmu umowy w stanie przydatnym do użytku i użytku, utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia oświetlenia, wody i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 32. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, Wynajmującego lub działaniem siły wyższej. 43. Najemca zobowiązany obowiązany jest do: 1) przystosowania i wyposażenia na własny koszt wynajętego pomieszczenia na sklepik szkolny w meble i urządzenia w sposób spełniający wymogi bhp i Sanepidu. 2) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 23) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 34) przestrzegania przepisów dotyczących bhp bhp. i p.pożp.poz., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i oraz prowadzoną działalnością;, 45) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 56) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia zaznajamiania z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 57) Najemca może wykorzystywać należące do Wynajmującego pojemniki i kontenery na odpady, lecz jest zobowiązany do segregacji odpadów oraz przestrzegania zasad postępowania z odpadami niebezpiecznymi. 4. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 65. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem wejściem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona pomieszczenia określonego w § 1 ust. 32 ust.1, Najemca stwierdzi, że jego stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem wskazanym różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala przedmiot najmu i jej jego wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 76. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu Koszty bieżących napraw wewnętrznych pomieszczenia na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie sklepik szkolny w okresie użytkowania ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z korzystaniemz wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie Najemcęnie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wykonawca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym posiada wszelkie uprawnienia wymagane prawem do umówionego użytkuwykonania umowy oraz bierze na siebie pełną odpowiedzialność za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. 2. Wynajmujący zobowiązany jest doWykonawca w ramach wykonania umowy zobowiązuje się: 1) udostępniania przedmiotu najmu a. współpracować z zamawiającym w stanie przydatnym kwestii dopracowania ostatecznego programu szkoleń i spotkań (uzgadnianie szczegółów i metodologii) b. w terminie i miejscu, uzgodnionym z Zamawiającym, na podstawie terminów i miejsc wskazanych w Załączniku nr 3 do użytku umowy przeprowadzić spotkania zgodnie z tematyką uzgodnioną z Zamawiającym; c. zapewnić prowadzenie szkoleń przez osoby o kwalifikacjach określonych w warunkach udziału w postępowaniu, które zostały wskazane w ofercie Wykonawcy, która stanowi Załącznik nr 1 do niniejszej umowy; d. poinformować uczestników szkoleń i utrzymywania go spotkań, dodatkowo również ustnie, że spotkania współfinansowane są ze środków Unii Europejskiej w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, ramach Europejskiego Funduszu Społecznego; e. zapewnić osobiste przeprowadzenie szkoleń i spotkań lub poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji osobę wskazaną w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie ofercie Wykonawcy oraz zapewnić stały kontakt z oświetlenia Zamawiającym poprzez łączność telefoniczną i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu email wg danych wskazanych w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów.ofercie Wykonawcy; 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia Do obowiązków Zamawiającego należy współdziałanie z Wykonawcą w zakresie niezbędnym do realizacji niniejszej umowy, a w szczególności udzielenie wszelkich informacji, wskazówek i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej.wyjaśnień koniecznych dla przeprowadzenia szkolenia stanowiącego przedmiot umowy, 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu W wyjątkowych sytuacjach, na podstawie pisemnego porozumienia Wykonawcy i Zamawiającego, po wyrażeniu przez Zamawiającego zgody, dopuszcza się możliwość przeprowadzenia szkolenia przez szkoleniowca/trenera spoza osób wskazanych w sposób zgodny ofercie Wykonawcy, posiadającego jednak wymagane doświadczenie zgodne z celem określonym wymaganiami określonymi w niniejszej umowie, 2) utrzymania warunkach udziału w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.postępowaniu dla osób, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu które będą uczestniczyć w związku z działalnością Najemcywykonaniu Zamówienia. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej W przypadku zdarzenia losowego (w tym choroba Wykonawcy lub pracownika Wykonawcy) lub siły wyższej, które uniemożliwiłyby przeprowadzenie spotkań przez wskazanego w ofercie szkoleniowca, Wykonawca po uzgodnieniu z Zamawiającym, wyznaczy inną osobę do bezpłatnego używania albo w podnajemprzeprowadzenia szkolenia/spotkania, z co najmniej takim samym doświadczeniem i kwalifikacjami; dla potrzeb niniejszej umowy Strony postanawiają, że przez siłę wyższą należy rozumieć: huragan, powódź, wypadek drogowy, kolejowy lub lotniczy, nagłą hospitalizację, pożar oraz wszystkie inne okoliczności powstające na skutek zdarzeń losowych, których przewidzenie jest niemożliwe, zaś skutki mają bezpośrednie przełożenie na sytuacje Stron. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona Zmiana osoby przeprowadzającej szkolenia/spotkania w § 1 przypadkach wskazanych w ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali 4 lub ust. 5 nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on wymaga sporządzenia aneksu do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1Najemca nie ma prawa do podnajmu ani do oddania do nieodpłatnego używania całości lub części przedmiotu najmu bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego. Wszelkie planowane prace adaptacyjne, modernizacyjne i remontowe przedmiotu najmu lub dotyczące jakichkolwiek innych nakładów, powinny być każdorazowo uzgadniane z Wynajmującym i wymagają jego uprzedniej pisemnej zgody. Koszty tych prac ponosi Najemca, a Wynajmujący nie ma obowiązku zwrotu kosztów poniesionych przez Najemcę nakładów. To samo dotyczy przypadku, gdy nakłady zostały poniesione przez Najemcę bez zgody Wynajmującego. Najemca oświadczapo uzyskaniu zgody Wynajmującego na wykonanie prac zobowiązany jest do uzyskania stosownych decyzji administracyjnych i spełnienia wymogów wynikających z przepisów Prawa Budowlanego. Najemca jest zobowiązany do przedłożenia Wynajmującemu ww. dokumentów na każde jego wezwanie. Niedopełnienie tego obowiązku w ciągu 5 dni od wezwania spowoduje obowiązek zapłaty przez Najemcę kary umownej w wysokości dwukrotnej stawki miesięcznego czynszu. W przypadku zaistnienia okoliczności mogących spowodować szkody w przedmiocie najmu Najemca jest zobowiązany do bezzwłocznego powiadamiania o tym fakcie Wynajmującego oraz podejmować wszelkie możliwe działania mające na celu zapobieżenie lub zmniejszenie rozmiaru szkody. Najemca jest zobowiązany umożliwić Wynajmującemu lub jego przedstawicielowi oraz upoważnionym przez niego osobom wejście na teren najmowany, również w nagłych przypadkach, takich jak: wystąpienie konieczności dokonania napraw, usuwania awarii, odłączenia mediów powodujących szkody, zagrożenie życia i zdrowia ludzkiego. Najemca jest zobowiązany do: przestrzegania przepisów bhp, przeciwpożarowych, ochrony środowiska i innych właściwych przepisów, utrzymania porządku i czystości na obszarze przedmiotu najmu, przestrzegania zarządzeń oraz wytycznych w zakresie utrzymania porządku i ochrony osób i mienia wydanych przez Wynajmującego. Każda ze Stron jest zobowiązana do powiadomienia drugiej Strony o każdej zmianie adresu, formy prawnej a także o wszczęciu postępowania układowego, upadłościowego lub likwidacji firmy w terminie 7 dni od zaistnienia tych zmian, wszczęcia ww. postępowania lub likwidacji. Wszelkie dokumenty oraz oświadczenia woli (oprócz faktur oraz waloryzacji GUS) związane z niniejszą umową wymagają formy pisemnej i powinny być doręczone za potwierdzeniem odbioru (osobiście lub listem poleconym) na adres wskazany w umowie lub podany przez stronę w zawiadomieniu o zmianie adresu. Adres do korespondencji Wynajmującego: ………………………… ………………………… ………………………… Osoba do kontaktu: …………………………………………….. Nr tel. …………………………………………………………….. Adres e-mail: ……………………………………………………. Adres do korespondencji Najemcy: Prokuratura Regionalna w Krakowie ul. Cystersów 18 31-553 Kraków Osoba do kontaktu: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Nr tel: 00 000 00 00 wew. 463 Adres e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xxx.xx Strony oświadczają, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuprzypadku niepodjęcia korespondencji wysłanej na adresy wskazane w niniejszej umowie lub w powiadomieniach o ich zmianie, takie nadesłanie będzie uznawane przez Strony jako doręczenie korespondencji, a oświadczenia w niej zawarte za złożone w terminie 3 dni od daty nadania. Strony oświadczają, że z zastrzeżeniem postanowień art. 473 § 2 k.c. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy szkody powstałe w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali mieniu Najemcy lub osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona znajdującym się w § 1 ustprzedmiocie najmu. 3, Najemca stwierdzizobowiązuje się, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu będzie działał na szkodę Wynajmującego, szczególnie w ramach prowadzonej działalności i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1poza nią. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaWykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy z należytą starannością, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuzgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej, dokumentacją projektową, etyką zawodową oraz postanowieniami Umowy. 2. Wynajmujący Wykonawca oświadcza, że Dokumentacja projektowa jest mu znana i uznaje ją za wystarczającą do wykonania przedmiotu Umowy. 3. Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie dla prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy oraz wszystkie osoby, wyznaczone przez niego do realizacji niniejszej Umowy, posiadają odpowiednie kwalifikacje, przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa. 4. Wykonawca oświadcza, że ponosi wyłączną odpowiedzialność z tytułu ewentualnego uszkodzenia istniejących instalacji podziemnych. 5. Wykonawca jest obowiązany odsunąć od wykonywania pracy każdą osobę, która przez swój brak kwalifikacji lub z innego powodu zagraża w jakikolwiek sposób należytemu wykonaniu Umowy. 6. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy z materiałów własnych, nowych, nieużywanych, nienaprawianych, nieregenerowanych. Zastosowane w trakcie wykonywania robót budowlanych materiały powinny spełniać wszelkie wymogi art. 10 ustawy Prawo budowlane, to jest posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach lub aprobatą techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ustanowiono Polskich Norm, oraz zgodne z właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi. 7. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu ww. dokumenty dotyczące jakości materiałów przed ich wbudowaniem. O ile zajdzie taka konieczność Wykonawca na wniosek Zamawiającego zleci wykonanie badań jakościowo – ilościowych stosowanych materiałów i wyrobów budowlanych przez jednostki do tego uprawomocnione. Wykonawca wykona na własny koszt badania i pomiary zgodnie z wymogami w tym zakresie. 8. Wykonawca oświadcza, że podmiot trzeci ……………… (nazwa podmiotu trzeciego), na zasoby którego w zakresie wiedzy i/lub doświadczenia Wykonawca powoływał się składając ofertę celem wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, będzie realizował przedmiot Umowy w zakresie …………….. (w jakim wiedza i doświadczenie podmiotu trzeciego były deklarowane do wykonania przedmiotu Umowy na użytek postępowania o udzielenie zamówienia publicznego). W przypadku zaprzestania wykonywania Umowy przez ……………... (nazwa podmiotu trzeciego) z jakichkolwiek przyczyn w powyższym zakresie Wykonawca będzie zobowiązany jest dodo zastąpienia tego podmiotu innym podmiotem, posiadającym zasoby co najmniej takie jak te, które stanowiły podstawę wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego przy udziale podmiotu trzeciego, po uprzednim uzyskaniu zgody Zamawiającego. 1. W terminie 7 dni od dnia zawarcia Umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zaopiniowania Harmonogram rzeczowo – finansowy, zgodnie z którym będzie realizowany przedmiot Umowy. 2. Harmonogram rzeczowo – finansowy może podlegać aktualizacji na wniosek każdej ze Stron Umowy w zakresie przesunięcia terminów realizacji poszczególnych etapów, terminu zakończenia robót. 3. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren robót w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej Umowy. 4. Zamawiający wskaże Wykonawcy miejsca poboru wody i energii elektrycznej na potrzeby realizacji Umowy. 5. Od dnia protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawca zobowiązuje się zapewnić na terenie robót należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP, ochronę sieci i urządzeń znajdujących się na terenie robót. Wykonawca zabezpieczy na własny koszt teren objęty pracami. 6. Od dnia protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone Zamawiającemu oraz osobom trzecim. 7. Wykonywanie prac niebezpiecznych pod względem pożarowym wymaga uzyskania przez Wykonawcę pisemnego zezwolenia Dyrektora Oddziału poprzedzonego protokołem zabezpieczenia przeciwpożarowego prac niebezpiecznych pożarowo. 8. Po zakończeniu robót Wykonawca uporządkuje teren robót w terminie nie późniejszym niż termin końcowego odbioru robót. 9. Po zakończeniu robót, najpóźniej w dniu odbioru końcowego, Wykonawca zobowiązuje się opracować i przekazać Zamawiającemu raport z rozliczenia podwykonawców i dalszych podwykonawców zawierający co najmniej: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie wykaz podwykonawców/dalszych podwykonawców, którzy zawarli zaakceptowaną przez cały okres obowiązywania umowyZamawiającego umowę o podwykonawstwo, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynkuktórej przedmiotem są roboty budowlane, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewanialub którzy zawarli przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, 2) zapewnienia oddzielnie dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu każdego z podwykonawców/dalszych podwykonawców zestawienie wystawionych faktur wraz z potwierdzeniem ich zapłaty, w związku tym zapłaty realizowanej przez Wykonawcę lub Zamawiającego, 3) jako załączniki oświadczenia podwykonawców, o których mowa w § 10 ust. 5, w treści zgodnej z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówzałącznikiem nr 5. 310. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiW przypadku gdyby Wykonawca realizował roboty objęte niniejszą Umową bez należytej staranności, ogrzewanianiezgodnie z zasadami sztuki budowlanej, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegonormami, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest doobowiązującymi przepisami, zasadami BHP lub sprzecznie z niniejszą Umową Zamawiający ma prawo: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowienakazać Wykonawcy zaprzestanie wykonywania robót, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuodstąpić od umowy z winy Wykonawcy, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;powierzyć poprawienie lub wykonanie robót objętych Umową innym podmiotom na koszt Wykonawcy, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania potrącić z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia wynagrodzenia Wykonawcy należności z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcytytułu poniesionej szkody. 512. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajemPrzedstawicielem Wykonawcy na terenie robót jest kierownik robót, który będzie pełnił stały nadzór nad robotami budowlanymi. 613. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona Wykonawca ustanawia kierownika robót w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1osobie Xxxxxx działania kierownika robót określają przepisy ustawy Prawo budowlane. 714. Dla zabezpieczenia czynszu Zamawiający ustanowi inspektora nadzoru, który w jego imieniu sprawować będzie kontrolę zgodności wykonania przedmiotu umowy z projektem, obowiązującymi przepisami oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmuzasadami wiedzy technicznej. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzioświadcza, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany przedmiot najmu jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemprzydatnym do umówionego użytku oraz, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu zobowiązuje się utrzymać przedmiot najmu w Załączniku nr 1należytym stanie technicznym. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest Wykonawca podejmuje się kierowania i stałego nadzoru nad przygotowaniem i realizacją zleconych robót oraz ponosi całkowitą odpowiedzialność za ich wykonanie w stanie przydatnym do umówionego użytkuterminie i zgodnie z dokumentacją projektową otrzymaną od Zamawiającego oraz obowiązującymi przepisami i zasadami sztuki budowlanej. 2. Wynajmujący Wykonawca ma prawo powierzyć wykonanie części robót podwykonawcom. Do zawarcia umowy z podwyko- nawcą jest konieczna zgoda Zamawiającego. Jeżeli w terminie 7 dni od zgłoszenia zamiaru zawarcia umo- wy, Zamawiający nie zgłosi pisemnie sprzeciwu, uważa się, że wyraził na to zgodę. 3. Przekazanie Wykonawcy terenu budowy nastąpi na podstawie protokołu. Od tego czasu Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwą organizację terenu budowy w zakresie zleconych robót, utrzymanie po- rządku oraz wszelkie zdarzenia, jakie mogą mieć miejsce na terenie budowy w zakresie zleconych robót, w szczególności ponosi odpowiedzialność cywilną za wszelkie szkody osobiste i majątkowe, jakich mogą do- znać osoby trzecie, w związku z wykonaniem przez Wykonawcę niniejszej Umowy. 4. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) przejęcia Terenu Budowy w zakresie prowadzonych Robót oraz wykonania Robót tymczasowych ko- niecznych dla realizacji Robót zasadniczych; 2) analizy Dokumentacji Technicznej i załączników dotyczących wykonywanych Robót, uzgodnienia wszel- kich szczegółów dotyczących wykonywanego zakresu Robót; 3) dostarczenia materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania Robót na Teren Budowy i rozwiezienia ich na poszczególne stanowiska robocze oraz zabezpieczenia ich przed zniszczeniem i kradzieżą oraz codziennego uprzątnięcia Terenu Budowy oraz przylegających dróg publicznych po swoich Robotach; 4) zabezpieczenia przed zniszczeniem lub uszkodzeniem na swój koszt wcześniej wykonanych elementów mogących ulec zniszczeniu w trakcie prowadzenia Robót; 5) dokonania właściwych prób i odbiorów technicznych i uczestniczenia w odbiorach na zasadach określo- nych Umową; 6) gromadzenia na bieżąco, przed wbudowaniem, dokumentów zgodności dopuszczających użyte materiały do stosowania w Polsce w myśl prawa budowlanego i innych obowiązujących przepisów, w tym x.xx. cer- tyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub apro- batą techniczną; 7) wykonania dokumentacji powykonawczej Inwestycji w trzech egzemplarzach w formie papierowej i w trzech egzemplarzach na nośniku elektronicznym, przy czym forma elektroniczna będzie skanem wersji papierowej; 8) wykonania Inwestycji zgodnie z Umową, Dokumentacją Techniczną, zasadami wiedzy technicznej i sztu- ki budowlanej, przepisami prawa budowlanego, obowiązującymi normami technicznymi (Polskie Normy), przepisami o ochronie p.poż. oraz innymi obowiązującymi przepisami; 9) dostarczenia dokumentów potwierdzających, że wszelkie materiały, systemy, produkty, rozwiązania po- siadają wymagane prawem aktualne świadectwa, deklaracje, certyfikaty, aprobaty wydane przez upraw- nione instytucje i są dopuszczone do stosowania w Polsce; wszelkie aprobaty europejskie muszą być tłumaczone na język polski i akceptowane przez krajową jednostkę notyfikacyjną; 10) przestrzegania ze szczególną starannością przepisów BHP oraz p. poż.; 11) ponoszenia odpowiedzialności za właściwe wykonanie Robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane na Terenie Budowy; odpowiedzialności tej nie wyłącza, ani nie ogranicza wykonanie części Robót przez podwykonawców, chociażby Wykonawca nie ponosił winy w wyborze lub powierzył ich realizację podmiotom profesjonalnym i w tym zakresie Strony zgodnie wyłączają art. 429 Kodeksu cywilnego; 12) usuwania wad w okresie rękojmi i gwarancji; w przypadku, jeżeli usunięcie wady miałby trwać więcej niż 45 dni od dnia powiadomienia Wykonawcy o wadzie, Inwestor zastrzega sobie prawo do powierzenia usunięcia wady podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy bez upoważnienia sądowego; 13) jeżeli Inwestor zwróci się do Wykonawcy z żądaniem usunięcia określonej osoby, która należy do personelu Wykonawcy i/lub Podwykonawcy, oraz jego żądanie będzie uzasadnione w szczególności naruszeniem postanowień Umowy lub przepisów prawa dotyczących bezpieczeństwa prowadzonych Robót (BHP), to Wykonawca zapewni, że osoba ta niezwłocznie opuści Teren Budowy i nie będzie miała żadnego dalszego wpływu i związku z czynnościami związanymi z wykonywaniem Umowy. W miejsce usuniętej osoby, o ile wchodzi ona w skład personelu wskazanego w ofercie, Wykonawca zapewni osobę o kwalifikacjach nie gorszych niż wskazane w zapytaniu ofertowym. Osoba taka wymaga zatwierdzenia przez Inwestora. 5. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu na żądanie Inwestora dostarczenia do Inwestora, najpóźniej w stanie przydatnym dniu rozpoczęcia przez daną osobę Xxxxx, dokumentów wszystkich osób zatrudnionych na Terenie Budowy, bez względu na podstawę prawną współpracy: a. zaświadczenia o ukończeniu szkolenia BHP, b. aktualne badania lekarskie, lub dostarczenie oświadczenia o posiadaniu wszystkich aktualnych wyżej wymienionych dokumentów; 2) na żądanie Inwestora dostarczenia Inwestorowi kopii dokumentów potwierdzających dopuszczenie sprzętu, maszyn i urządzeń na Terenie Budowy do użytku użytkowania; 3) wyposażenia swoich pracowników w schludne ubrania robocze oraz odpowiednie środki ochrony osobistej; 4) ustanowienia Kierownika Budowy jako osoby odpowiedzialnej za przebieg Robót posiadającej uprawnienia oraz ustanowienie kierowników robót posiadających uprawnienia stosownie do danej branży i utrzymywania go zgłoszenia ich do dziennika budowy, przedstawienia na żądanie Inwestora oryginałów lub poświadczonych kopii odpowiednich świadectw stwierdzających posiadanie aktualnych kwalifikacji do wykonania Robót; 5) zapewnienia stałego całodziennego dozoru nad Robotami przez osobę ze stosownymi uprawnieniami, prowadzenia Robót w takim stanie uzgodnieniu z Kierownikiem Budowy, stosowania się do poleceń Inwestora lub Inżyniera Kontraktu, koordynacji i nadzorowania Robót wchodzących w zakres Robót, przestrzegania przepisów BHP i dbania o porządek wokół stanowisk pracy i na Terenie Budowy oraz drogach publicznych przyległych do Terenu Budowy, przywrócenia terenów zajętych czasowo do stanu z dnia ich przejęcia oraz naprawy ewentualnych szkód spowodowanych realizacją Robót lub przywrócenia porządku na terenach sąsiadujących; w przypadku niezastosowania się do powyższego, po uprzednim pisemnym wezwaniu, Inwestor ma prawo obciążyć Wykonawcę kosztami za wykonanie powyższych robót powiększonymi o 10% wystawiając na Wykonawcę notę obciążeniową, potrącając tę kwotę z najbliższej złożonej przez Wykonawcę faktury lub kaucji, na co Wykonawca wyraża zgodę; 6) na żądanie Inwestora uczestniczenia Wykonawcy w naradach koordynacyjnych na Terenie Budowy lub w siedzibie Inwestora; 7) przekazania do Inwestora, najpóźniej w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego Robót, dokumentacji powykonawczej w tym: a. wszystkie niezbędne i wymagane prawem budowlanym atesty, certyfikaty, świadectwa pochodzenia, deklaracje zgodności, certyfikaty zgodności, wyniki prób i badań, atestów, recepty i ustalenia technologiczne, b. kopie wszystkich dokumentów przekazanych odpowiednim służbom i urzędom zewnętrznym, c. wszystkie protokoły odbioru, jakie Wykonawca uzyskał w trakcie realizacji Xxxxx, w tym odbiory przyłączy, d. dokumenty poświadczające likwidację, utylizację bądź składowanie materiałów rozbiórkowych i odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami, e. dokumentację wymaganą w ramach Umowy oraz inną dokumentację wynikającą z obowiązujących przepisów, 8) wszyscy pracownicy, współpracownicy oraz podwykonawcy Wykonawcy są zobowiązani do przestrzegania przepisów i wymogów BHP przez cały okres obowiązywania umowyczas przebywania na Terenie Budowy; w przypadku uzasadnionego stwierdzenia przez Inwestora niewywiązywania się pracowników współpracowników lub podwykonawców Wykonawcy z wyżej wymienionych obowiązków Inwestor ma prawo do nałożenia na Wykonawcę kary umownej, poprzez zapewnienie x.xxa w ostateczności do wstrzymania Robót do czasu usunięcia poważnych uchybień przepisom i wymogom BHP; wstrzymanie Robót nie będzie miało żadnego wpływu na terminy pośrednie oraz na termin zakończenia Robót, które pozostaną niezmienne; 9) przedstawienia w terminie 14 dni od podpisania Umowy szczegółowego Harmonogramu Rzeczowo- Finansowego; 10) bezwarunkowego udostępnienia Terenu Budowy na każde wezwanie Inwestora lub Inżyniera Kontraktu, celem przeprowadzenia audytu sposobu realizacji Robót, w szczególności pod kątem zgodności z Umową lub obowiązującym prawem; 11) Wykonawca zapewni wykonywanie Robót w systemie wielozmianowym oraz w dniach wolnych od pracy w przypadku wystąpienia takiej potrzeby, w szczególności w przypadku opóźnień w stosunku do Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego. 6. sprawnego działania istniejących instalacji Do obowiązków Zamawiającego należy w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaszczególności: 1) przekazanie Wykonawcy dokumentacji projektowej, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu dokonywanie odbiorów w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody terminach i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy trybie ustalonym w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuUmowie, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;zapłata Wykonawcy wynagrodzenia w terminach ustalonych w Umowie, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego pisemne powiadomienie Wykonawcy o naprawach obciążających Wynajmującegokonieczności przeprowadzenia narad koordynacyjnych nie póź- niej niż w terminie 3 dni przed planowanym spotkaniem, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, wskazanie na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu terenie budowy punktów poboru wody i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1energii elektrycznej. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu Na żądanie Zamawiającego w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego każdym czasie Wykonawca zobowiązany jest Najemcaokazać do wglądu przedstawi- cielowi Zamawiającego aktualny pisemny wykaz pracowników Wykonawcy i/lub podwykonawców ze wska- zaniem dat zawarcia umów, stanowisk i czynności, jakie wykonują (będą oni wykonywać) w ramach realizacji zamówienia. W każdym dniu realizacji Umowy przedstawiciel Wykonawcy zobowiązany jest posiadać pi- semną listę obecności pracowników. Zamawiający ma prawo żądać przedstawienia do wglądu niezbędnych dokumentów w tym zakresie, w tym umów o pracę.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza) przed przystąpieniem do realizacji prac Wykonawca ma obowiązek wykonać lustrację terenową obszaru objętego pracami w obecności Zamawiającego i przedstawiciela Zarządcy terenu w celu podpisania protokołu przekazania gruntu oraz określenia zasad wykonywania prac; 2) wykonywanie przedmiotu umowy z najwyższą starannością, że przedmiot najmu jest terminowo i zgodnie z wymaganiami i zasadami wynikającymi z obowiązujących przepisów, unormowaniami oraz postanowieniami niniejszej umowy; 3) niezwłoczne informowanie Xxxxxxxxxxxxx o wypadkach przy pracy, zaistniałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy; 4) podpisanie oświadczenia w przypadku prac na gruntach będących w zarządzie PG Lasy Państwowe, dotyczącego zasad wykonywania prac oraz stosowanie się do zaleceń przedstawiciela Zamawiającego lub przedstawiciela Zarządcy terenu, w zakresie realizacji przedmiotu umowy, zgodnymi z przepisami dotyczącymi prac objętych umową, obowiązującymi w Rzeczpospolitej Polskiej, regulacjami obowiązującymi PGL Lasy Państwowe; 5) stosowanie się do wytycznych i wskazówek Zamawiającego lub osób przez niego wskazanych oraz udzielanie wyjaśnień dotyczących realizacji przedmiotu umowy na każde żądanie Zamawiającego lub osób przez niego wskazanych, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego; 6) naprawa dróg leśnych uszkodzonych podczas realizacji umowy i przywrócenia ich do stanu poprzedniego; 7) wykonywanie przedmiotu umowy poprzez wykorzystanie technik oraz technologii gwarantujących minimalizację strat i zanieczyszczeń w środowisku naturalnym; 8) wykonywanie przedmiotu umowy przy użyciu sprawnego technicznie sprzętu, spełniającego wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy przez cały okres ich używania; utrzymywanie ich w stanie przydatnym sprawności technicznej i czystości zapewniających ich użytkowanie bez szkody dla bezpieczeństwa i zdrowia osób je używających oraz środowiska przyrodniczego, w którym realizowane są prace; posiadający aktualne atesty świadectwa dopuszczenia do umówionego użytkueksploatacji itp., o ile są wymagane przez odpowiednie przepisy prawa; 9) umożliwienie przedstawicielowi Zamawiającego weryfikacji wykonania obowiązków, o których mowa w ust. 8; 10) zapewnienie udziału w wykonywaniu prac osób, o odpowiednich kwalifikacjach i w odpowiedniej liczbie, do zakresu prac objętych umową. 2. Wynajmujący zobowiązany Wykonawca ponosi wszelkie ryzyko i odpowiedzialność: 1) za realizację prac zespołem roboczym, który zagwarantuje terminowe wykonanie prac, 2) za powierzenie obsługi maszyn i urządzeń technicznych osobom posiadającym odpowiednie kwalifikacje i przeszkolenie; 3) za prawidłowe wyposażenie Pracowników wykonujących prace, za ich bezpieczeństwo w trakcie wykonywania przedmiotu umowy oraz przeszkolenie w zakresie przestrzegania przepisów BHP przez osoby biorące udział w realizacji umowy, 4) za bezpieczeństwo i przestrzeganie przepisów i uregulowań prawnych obowiązujących w Rzeczpospolitej Polskiej, w tym zasad i przepisów BHP i ppoż. na terenie wykonywanych prac, 5) za bezpieczeństwo ludzi i mienia podczas realizacji przedmiotu umowy, a także za naruszenie interesu osób trzecich bądź Zarządców terenu, wynikających z przepisów odrębnych; 6) za szkody związane z realizacją umowy, a w szczególności za szkody materialne, uszkodzenia ciała lub spowodowanie śmierci; 7) za szkody spowodowane przez osoby, przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy, wykorzystywane przez siebie materiały, urządzenia i maszyny, itp.; 8) za ochronę przyrody i środowiska na obszarze objętym przedmiotem umowy. 3. Wykonawca oświadcza, że wszystkie osoby, które będą uczestniczyły ze strony Wykonawcy, jak również ze strony jego podwykonawców w wykonaniu czynności przewidzianych w niniejszej umowie, posiadają niezbędne kwalifikacje i uprawnienia pozwalające na wykonanie czynności będących przedmiotem umowy. 4. Wykonawca poniesie wszelkie koszty realizacji przedmiotu umowy, w tym materiałów i sprzętu niezbędnego do oznaczenia granic terenu, na którym prowadzone będą prace. 5. Wykonawca posiada, aktualne na czas trwania umowy, ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, na kwotę nie niższą niż wartość brutto umowy, oraz zobowiązuje się do jego posiadania przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy. Ubezpieczenie OC obejmować winno ryzyka z tytułu wyrządzenia szkód rzeczowych, osobowych i majątkowych związanych z realizacją przedmiotu umowy zarówno Zamawiającemu, jak i osobom trzecim. 6. Umowa ubezpieczenia powinna obejmować również szkody wyrządzone przez osoby, którymi Wykonawca posługuje się przy realizacji umowy. 7. Dowodem zawarcia lub utrzymywania umowy ubezpieczenia jest w szczególności okazanie Zamawiającemu polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia, z którego będzie wynikać fakt opłacenia składki ubezpieczeniowej. 8. Zamawiający, na każdym etapie realizacji umowy, jest uprawniony do: 1) udostępniania przedmiotu najmu weryfikacji, czy Wykonawca posiada aktualne na czas trwania Umowy ubezpieczenie OC, w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie zakresie prowadzonej przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniasiebie działalności gospodarczej, 2) zapewnienia do wystąpienia, do Wykonawcy, z wnioskiem o zmianę pracowników, jeżeli wykonywane przez te osoby czynności i prace budzą uzasadnione zastrzeżenia Zamawiającego, są wykonywane nieprawidłowo, ze szkodą dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuumowy, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.wstrzymania realizacji przedmiotu umowy, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;jeżeli Wykonawca narusza postanowienia umowy, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających kontrolowania postępów i jakości wykonywania przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyumowy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wydzierżawiający oświadcza, że przedmiot najmu jest właścicielem nieruchomości określonej w stanie przydatnym do umówionego użytku§ 1 umowy dzierżawy i oświadcza, że zawierając niniejszą umowę dzierżawy nie narusza żadnych swoich zobowiązań wobec osób trzecich, które mogą wywrzeć wpływ na wykonanie niniejszej umowy dzierżawy. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1Przedmiot umowy będzie używany przez Dzierżawcę dla celów gospodarczych (działalność handlowa) udostępniania przedmiotu najmu zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa, w stanie przydatnym do użytku szczególności w zakresie ochrony środowiska, przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i utrzymywania go w takim stanie higieny pracy oraz przepisów sanitarnych, jak również przepisów porządkowych wydanych przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówwłaściwe władze. 3. Wynajmujący Po wygaśnięciu umowy Dzierżawca przywróci przedmiot dzierżawy do stanu poprzedniego z daty jego wydania (z uwzględnieniem zużycia będącego następstwem prawidłowego z niej korzystania) chyba, że strony ustalą inaczej. W przypadku, gdy Dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy rozpocznie stosownych działań zmierzających do przywrócenia przedmiotu dzierżawy do stanu poprzedniego w dostawach energiiterminie 30 dni od daty otrzymania pisemnego żądania ze strony Wydzierżawiającego w tym przedmiocie, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejWydzierżawiający będzie uprawniony do podjęcia takich działań na koszt Dzierżawcy. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca Dzierżawca nie może oddawać bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddać przedmiotu najmu dzierżawy w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w poddzierżawę lub podnajem. 5. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia, w obecności Dzierżawcy lub jego przedstawiciela, kontroli dla sprawdzenia, czy Dzierżawca wypełnia swoje zobowiązania wynikające z umowy dzierżawy. Wydzierżawiający zapewnia, że nie będzie ujawniać osobom trzecim wiadomości, które uzyskał w ramach w/w czynności, stanowiących prawnie chronione dobra Dzierżawcy. 6. W przypadkuDzierżawca powiadomi Wydzierżawiającego niezwłocznie o każdej zaistniałej awarii w przedmiocie dzierżawy lub gdy budynek został częściowo zniszczony, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichalbo też korzystanie z niego stało się ograniczone z powodu pożaru lub innych nieprzewidzianych, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1nieszczęśliwych wypadków. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu Dzierżawca będzie utrzymywał przedmiot dzierżawy w stanie dobrym i czystym na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do swój własny koszt (będzie dbał o estetyczny wygląd przedmiotu najmudzierżawy). 18. Wynajmujący Konserwacja i bieżące remonty wykonywane będą przez Dzierżawcę na jego własny koszt – po wcześniejszych uzgodnieniach z Wójtem Gminy Rokietnica. Jeżeli jakakolwiek naprawa, do której zobowiązany jest Dzierżawca, nie zostanie dokonana (z winy Dzierżawcy) w ciągu 10 dni od daty otrzymania przez niego pisemnego powiadomienia od Wydzierżawiającego, Wydzierżawiający może według własnego uznania przeprowadzić konieczne naprawy, a kosztami obciążyć Dzierżawcę. 9. Podatek od nieruchomości jak również wszystkie inne opłaty związane z przedmiotem dzierżawy ponosi Dzierżawca. 10. Wydzierżawiający nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub Dzierżawcy położone w granicach dzierżawionego gruntu. Dzierżawca zawrze umowę ubezpieczenia w tym zakresie oraz w zakresie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej względem osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmutrzecich. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący W celu realizacji niniejszej Umowy Pośrednik zobowiązany jest do: 1: wykonywania czynności pośrednictwa handlowego, mających na celu pozyskanie podmiotów trzecich zainteresowanych zawarciem umowy pożyczki z Balt Credit (zgodnie z aktualną ofertą Balt Credit) udostępniania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (dalej jako: „Czynności Pośrednictwa”); zapoznania się z ofertą produktową Balt Credit oraz świadczonymi przez Balt Credit usługami; niezwłocznego informowania Balt Credit o podmiocie zainteresowanym zawarciem umowy pożyczki z Balt Credit, przekazania jego danych kontaktowych oraz wszelkich pozyskanych informacji, mogących mieć znaczenie dla świadczenia usług na jego rzecz przez Balt Credit, przy czym za niezwłoczne poinformowanie Balt Credit Strony rozumieją przekazanie informacji nie później niż w następnym dniu roboczym po zgłoszeniu Pośrednikowi przez podmiot trzeci woli skorzystania z usług Balt Credit; współpracy z Balt Credit w każdy sposób konieczny do wykonania Umowy, w tym udzielania mu niezwłocznie wszelkich informacji dotyczących przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowyUmowy; działania przy wykonaniu Umowy z należytą starannością, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym obowiązującymi przepisami prawa polskiego i na podstawie otrzymanych od Balt Credit dokumentów i informacji, z dbałością o interesy materialne i niematerialne Balt Credit; powstrzymania się od wszelkich działań, które mogłyby naruszyć dobre imię i reputację Balt Credit; wykonywania czynności zmierzających do realizacji niniejszej Umowy z wykorzystaniem wyłącznie własnych zasobów (samochód, telefon komórkowy itp.), wykorzystywania znaku firmowego Balt Credit, nazwy i danych spółki Balt Credit oraz informacji o współpracy Stron na podstawie niniejszej Umowy wyłącznie w sposób związany z wykonywaniem Umowy, przy czym wykorzystywanie znaku firmowego Balt Credit i udzielanie informacji o współpracy z Balt Credit nie może wprowadzać podmiotów trzecich w błąd co do łączącego Strony stosunku oraz przedmiotu działalności Balt Credit. W celu realizacji niniejszej umowie, 2) utrzymania Umowy Balt Credit zobowiązany jest do: udostępnienia Pośrednikowi wszelkich wzorów dokumentów, warunków umów oraz wewnętrznych regulacji, jeżeli ich udostępnienie będzie niezbędne do wykonania niniejszej Umowy; po otrzymaniu informacji o podmiocie zainteresowanym zawarciem umowy pożyczki z Balt Credit zgodnie z Punktem 3.1.3. niniejszej Umowy, poinformowania Pośrednika o podjęciu pozytywnej decyzji w należytym porządku zakresie zawarcia umowy pożyczki ze wskazanym podmiotem; współpracy z Pośrednikiem w każdy sposób konieczny do wykonania Umowy, w tym udzielania mu wszelkich informacji dotyczących przedmiotu Umowy; zapłaty Pośrednikowi umówionego Wynagrodzenia Prowizyjnego (zdefiniowanego w Punkcie 4.1. Umowy); Strony zgodnie ustalają, iż: podjęcie decyzji dotyczącej ewentualnego zawarcia z podmiotem wskazanym przez Pośrednika umowy pożyczki przez Balt Credit należy wyłącznie do Balt Credit, a Pośrednikowi nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia w stosunku do Balt Credit; Pośrednik nie jest umocowany do zaciągania w imieniu Credit Balt jakichkolwiek zobowiązań, umów i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.składania oświadczeń, porządkowych i innych związanych o ile takie umocowanie nie zostanie wyraźnie ustanowione; w przypadku zlecenie przez Xxxxxxxxxx wykonania obowiązków wynikających z korzystaniem niniejszej Umowy osobie trzeciej, w tym swoim pracownikom, zleceniobiorcom lub współpracownikom, Pośrednik odpowiada za ich działanie, jak za działanie własne. przekazanie informacji Credit Balt o podmiocie trzecim zainteresowanym zawarciem umowy pożyczki z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego Credit Balt przez pracownika, współpracownika, zleceniobiorcę lub inny podmiot współpracujący z Pośrednikiem, traktowane będzie jako przekazanie informacji o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu podmiocie trzecim przez Xxxxxxxxxx; wszelkie czynności podejmowane przez Pośrednika w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadkuniniejszą Umową, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, podejmowane są na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali jego wyłączne ryzyko; Balt Credit nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu ostateczny wynik ekonomiczny Pośrednika uzyskany w związku z jego działalnościązawarciem i wykonaniem niniejszej Umowy; Pośrednik ponosi wobec Balt Credit odpowiedzialność deliktową oraz odpowiedzialność za nienależyte wykonanie niniejszej Umowy, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania tym w szczególności odpowiada za: nieprzekazanie Balt Credit informacji o podmiocie trzecim zainteresowanym zawarciem umowy pożyczki z Balt Credit; przekazanie podmiotowi trzeciemu błędnych informacji o usługach świadczonych przez nie z przedmiotu najmuBalt Credit. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wykonawca oświadcza, że przedmiot najmu jest posiada odpowiednią wiedzę, doświadczenie i umiejętności potrzebne do wykonania Przedmiotu Umowy oraz zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy z należytą starannością i rzetelnością, jakiej można w stanie przydatnym do umówionego użytkusposób uzasadniony oczekiwać od odpowiednio wykwalifikowanych i doświadczonych wykonawców w świadczeniu usług z podobnego zakresu, rodzaju, charakteru i złożoności. 2. Wynajmujący zobowiązany Wykonawca zapewnia, że w przypadku posługiwania się innymi osobami przy realizacji Przedmiotu Umowy (pracownicy, pełnomocnicy, osoby współpracujące z Wykonawcą na podstawie innych tytułów prawnych) będą oni posiadać odpowiednie kwalifikacje, uprawnienia i doświadczenie niezbędne do wykonania Przedmiotu Umowy. 3. Wykonawca zapewnia, że znany jest domu zakres prac oraz warunki panujące na Terenie prac i poza nim. Wykonawca w ramach swojej zawodowej, fachowej działalności oceni te warunki i ewentualne zagrożenia oraz dostosuje swoje działania w miejscu wykonania Przedmiotu Umowy do wymogów aktualnych przepisów prawa oraz najwyższej wiedzy i sztuki technicznej, w tym w zakresie specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 4. Wykonawca obowiązany jest do weryfikacji informacji uzyskanych od Zamawiającego. W przypadku powzięcia przez Wykonawcę wątpliwości co do poprawności, wiarygodności oraz kompletności informacji pozyskanych od Zamawiającego, Wykonawca obowiązany jest do niezwłocznego poinformowania o tym Zamawiającego w formie pisemnej. 5. Wykonawca ustali wszystkie normy obowiązujących przepisów prawa mające zastosowanie do Usług i Dokumentacji oraz zapewni ich zgodność z przepisami prawa. 6. Wykonawca będzie przestrzegał uregulowań wewnętrznych Zamawiającego i GA Police, mających zastosowanie do wykonywania Umowy, w szczególności dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, innych zagrożeń występujących na terenie realizacji prac oraz systemu przepustkowego – zgodnie ze wskazaniami Przedstawiciela Zamawiającego lub przedstawiciela GA Police. 7. Zamawiający jest uprawniony do dokonywania w dowolnym terminie weryfikacji przestrzegania postanowień Umowy przez Wykonawcę. 8. Wykonawca zapewni wszystkich pracowników, sprzęt i materiały wymagane do wykonania Przedmiotu Umowy. 9. Wykonawca będzie ponosił wyłączną odpowiedzialność za spełnienie, na swój własny koszt, wszelkich wymaganych świadczeń na rzecz swoich pracowników oraz pracowników wszystkich swoich Podwykonawców. 10. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści Umowy lub obowiązujących przepisów prawa, do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie bieżąca współpraca z oświetlenia i ogrzewania,Zamawiającym; 2) zapewnienia dla Najemcy niezwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o każdej przeszkodzie w realizacji Przedmiotu Umowy; 3) dostarczenie Zamawiającemu wymaganych w Załączniku nr 1 do Umowy raportów, oświadczeń i protokołów zwanych dalej („Dokumentacją”); 4) zgłoszenie Przedmiotu Umowy do odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych podczas odbioru wad; 5) prowadzenie prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji Przedmiotu Umowy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu przestrzeganie zasad ochrony środowiska (x.xx. zapobieganie powstawaniu odpadów, ograniczenie ich ilości i ich negatywnego oddziaływania na środowisko, zapewnienie ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania), przy czym wszystkie odpady powstałe w związku wyniku wykonania Przedmiotu Umowy są własnością Wykonawcy i zostaną przez niego wywiezione na kompostowanie lub składowisko odpadów, a koszty związane z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania usuwaniem, składowaniem i kompostowaniem odpadów w całości ponosi Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia; 6) postępowanie zgodnie z wody powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z zakresu BHP, ppoż. i sanitariatówochrony środowiska. 311. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest doDo obowiązków Zamawiającego należy: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny bieżąca współpraca z celem określonym w niniejszej umowie,Wykonawcą; 2) utrzymania w należytym porządku przekazanie Wykonawcy niezbędnych do realizacji Przedmiotu Umowy dokumentów, informacji i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuwyjaśnień, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.pożzapłata umówionego Wynagrodzenia., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaProcesor zobowiązany jest przetwarzać Dane Osobowe zgodnie z RODO oraz Aktami Prawnymi, że przedmiot najmu jest a w stanie przydatnym szczególności: a) dopuszczać do umówionego użytkuprzetwarzania Danych Osobowych osoby upoważnione oraz odpowiednio poinformowane o wynikających z tego obowiązkach, b) dopuszczać do przetwarzania Danych Osobowych wyłącznie osoby, które zobowiązały się do zachowania w tym zakresie tajemnicy, c) stosować środki zapewniające bezpieczeństwo przetwarzania Danych Osobowych w zakresie obowiązków określonych w art. 32 RODO, d) na wniosek IAM wesprzeć IAM w zakresie zapewnienia odpowiednich środków technicznych i organizacyjnych celem spełnienia przez IAM obowiązku odpowiadania na żądania osoby, której Dane Osobowe dotyczą, w zakresie wykonywania swoich praw określonych w Rozdziale III „Prawa osoby, której dane dotyczą” RODO, e) informować niezwłocznie IAM o skierowaniu przez osobę, której dane dotyczą, do Procesora żądania w ramach wykonywania praw osoby, określonych w Rozdziale III RODO oraz udostępniać treść otrzymanej w tym zakresie korespondencji, f) wspierać IAM w spełnianiu obowiązków określonych w art. 32 do 36 RODO, w razie potrzeby i na wniosek IAM, uwzględniając charakter przetwarzania oraz dostępne Procesorowi informacje, g) udostępniać IAM lub upoważnionemu przez niego audytorowi wszelkie informacje niezbędne do wykazania wywiązania się z obowiązków w zakresie powierzenia przetwarzania Danych Osobowych. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1Procesor będzie mógł dokonać dalszego powierzenia (podpowierzenia) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2przetwarzania Danych Osobowych innym podmiotom (dalej: „Podprocesorzy”) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówwyłącznie po uzyskaniu uprzedniej zgody IAM. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiW razie dalszego powierzenia przez Procesora Podprocesorowi przetwarzania Danych Osobowych, ogrzewaniaProcesor zapewni, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegoże Podprocesor będzie wypełniał te same obowiązki związane z ochroną danych osobowych, działaniem siły wyższejjakie zostały nałożone na Procesora niniejszą Umową. 4. Najemca Procesor zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu poinformować Podprocesora, że informacje, w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.tym Xxxx Xxxxxxx, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu dotyczące Podprocesora mogą być udostępniane IAM w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo tym, że Podprocesor obowiązki określone w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 13 wykonywał będzie bezpośrednio względem IAM. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaZamawiający: 1) przekaże (o ile Zamawiający uzna to za konieczne i niezbędne do prawidłowej realizacji Umowy) informacje wskazane przez Administratora w celu rzetelnego i prawidłowego wywiązywania się przez niego ze świadczonych usług, że przedmiot najmu jest jeśli będzie w stanie przydatnym ich posiadaniu, 2) przekaże (o ile Zamawiający uzna to za konieczne i niezbędne do umówionego użytkuprawidłowej realizacji Umowy) dokumenty wskazane przez Administratora w celu rzetelnego i prawidłowego wywiązywania się przez niego z świadczonych usług, jeśli będzie w ich posiadaniu, albo też umożliwi Administratorowi dotarcie do takich dokumentów, 3) zapewni Administratorowi odpowiednią współpracę w ramach realizacji niniejszej umowy stosownie do zaistniałych okoliczności. 2. Wynajmujący Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli realizacji Umowy w każdym czasie i we wszystkich sprawach stanowiących jej przedmiot oraz w dowolny sposób według własnego uznania. 3. Administrator przy wykonywaniu Umowy zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniastosowania powszechnie obowiązujących przepisów prawa, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów.zachowania standardów zawodowych, 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności ) kierowania się zasadami etyki zawodowej, 4) wykonywania czynności zarządzania za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiszczególną starannością uwzględniającą zawodowy charakter świadczonych usług, 5) kierowania się zasadą ochrony interesów Zamawiającego, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejna rzecz którego wykonywane są czynności. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny Administrator będzie wykonywał Umowę z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku należytą starannością, z uwzględnieniem zawodowego charakteru prowadzonej działalności i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.postanowień Umowy, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcykierując się przede wszystkim ochroną interesu Zamawiającego. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Administrator zobowiązuje się do bezpłatnego używania albo zabezpieczenia przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich do wszelkich danych i informacji dotyczących Zamawiającego uzyskanych w podnajemzwiązku z realizacją niniejszej umowy. 6. Akceptacja lub brak akceptacji raportu z uzasadnieniem zgłoszonych zastrzeżeń powinny być przedstawione Administratorowi przez Zamawiającego w ciągu 5 dni roboczych od przedłożenia Zamawiającemu raportu przez Administratora. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem przypadku zgłoszenia zastrzeżeń Zamawiającego do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona raportu Administrator powinien przedstawić uzupełniony raport w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on ciągu 5 dni roboczych od ich otrzymania do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1ponownej akceptacji zgodnie z procedurą opisaną powyżej. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaW ramach umowy Wykonawca zobowiązuje się do zorganizowania i przeprowadzenia warsztatów wyjazdowych, że przedmiot najmu jest o którym mowa w stanie przydatnym § 1 umowy, na warunkach i zgodnie z przedstawionym opisem przedmiotu zamówienia oraz treścią złożonej przez Wykonawcę oferty. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z harmonogramem określa załącznik nr 1 do umówionego użytkuumowy. 2. Wynajmujący zobowiązany Strony dopuszczają dokonanie zmian w terminach realizacji umowy ze względu na okoliczności uniemożliwiające wyjazd większości osób z grupy (zmniejszenia się z przyczyn obiektywnie niezależnych od Zamawiającego ilości osób uczestniczących w wyjeździe, od pierwotnie planowanej ilości uczestników i w związku z tym proporcjonalnego zmniejszenia się wartości zamówienia) oraz programie zajęć, jeżeli będzie to niezbędne do właściwego wykonania umowy. Powyższe dotyczy w szczególności okoliczności mających miejsce po zawarciu umowy i jest konieczne dla prawidłowej realizacji umowy. 3. Ponadto, Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z uwzględnieniem należytej staranności i profesjonalnego charakteru wykonywanej działalności gospodarczej z wykorzystaniem najnowszych metod oraz technik dydaktycznych. 4. Umowa zostanie zrealizowana na terenie obiektu wpisanego w §1 umowy, do korzystania z którego Wykonawca jest uprawiony na podstawie odrębnego tytułu prawnego. Wykonawca oświadcza, że obiekt spełnia wszystkie normy sanitarne i przeciwpożarowe oraz inne ustalone i wymagane na podstawie obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa. Ponadto oświadcza, że obiekty są pozbawione barier funkcjonalnych i architektonicznych, są dostosowane do swobodnego poruszania się przez osoby z niepełnosprawnościami umożliwiając im korzystanie ze wszelkich atrakcji ośrodka. 5. Wykonawca oświadcza, że zapewni autokar o parametrach określonych w opisie przedmiotu umowy wraz z koniecznym personelem i dokumentacją. W przypadku awarii autokaru, Wykonawca zapewni zastępczy środek transportu o porównywalnych parametrach wskazanych w przedmiocie umowy. 6. Wykonawca oświadcza, że dokonał koniecznych rezerwacji i opłat atrakcji turystycznych wskazanych w programie wyjazdu określonym w opisie przedmiotu umowy. 7. Wykonawca oświadcza, że dysponuje osobami gwarantującymi należytą realizację przedmiotu umowy, w szczególności posiadającą odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje. 8. Wykonawca zawrze na rzecz uczestników wyjazdu umowy ubezpieczenia ryzyk wskazanych w opisie przedmiotu umowy i opłaci wynikające z nich składki, a następnie przekaże Zamawiającemu, najpóźniej na 2 dni przed wyjazdem, polisę wraz z ogólnymi warunkami umów ubezpieczenia w tym zakresie. 9. Wykonawca po wykonaniu usługi przedstawi Zamawiającemu: sprawozdania z każdych zajęć; listy obecności uczestników na poszczególnych zajęciach potwierdzone przez prowadzącego; po jednym egzemplarzu materiałów przekazanych uczestnikowi z warsztatów; sprawozdanie/raport końcowy obejmujący informacje o aktywności grupy, zainteresowaniu tematem, uwagach i sugestiach na przyszłość, ocenę szkolenia przez prowadzącego, ankietę ewaluacyjną przeprowadzoną na koniec wyjazdu. Wymienione dokumenty oraz dokumentację fotograficzną przekaże po wykonaniu wyjazdu wraz z dokumentem rozliczeniowo – księgowym. 10. Wykonawca powierza wykonanie części zamówienia podwykonawcom, tylko w zakresie zgodnym z oświadczeniem złożonym w ofercie. 11. Upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego mają prawo do dokonywania kontroli wykonywania umowy. 12. Zamawiający zobowiązuje się do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,dostarczenia Wykonawcy przed rozpoczęciem wyjazdu wykazu uczestników; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu lojalnej współpracy z Wykonawcą w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu,celu jak najlepszego wykonania umowy; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp ewentualnego dyscyplinowania uczestników wyjazdu w celu właściwego i p.pożzgodnego z harmonogramem wykonania przedmiotu umowy., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2b) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3c) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4d) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5e) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaRealizując roboty budowlane objęte niniejszą Umową, Wykonawca zobowiązany jest: 1) wykonać roboty budowlane zgodnie z jej postanowieniami i ponosi pełną odpowiedzialność prawną i materialną za kompletne, wysokiej jakości i terminowe wykonanie przedmiotu umowy oraz za jego zgodność z przepisami dotyczącymi realizacji tego typu prac, w tym w szczególności z przepisami BHP, ochrony środowiska oraz polskimi normami, certyfikatami i aprobatami technicznymi, a także ogólnie uznanymi zasadami sztuki budowlanej, 2) zapewnić obecność na terenie budowy w trakcie wykonywania robót określonych niniejszą umową Kierownika budowy lub Kierownika robót. 3) w przypadku zaistnienia siły wyższej lub innego zdarzenia, powodującego konieczność wykonania prac awaryjnych mających na celu zabezpieczenie przed zdarzeniami lub skutkami zdarzeń powodujących lub mogących spowodować bezpośrednie zagrożenie dla życia lub zdrowia osób przebywających na obiekcie oraz zagrożenie dla samego obiektu oraz osób trzecich pozostających na obiekcie lub w jego pobliżu podjąć roboty zabezpieczające oraz mienia osób trzecich. W opisanej sytuacji Wykonawca zwolniony jest z obowiązku uzgadniania powyższego z Zamawiającym, 4) zorganizować i przeprowadzić na własny koszt działania w zakresie: a) właściwego wygrodzenia i zabezpieczenia oraz oznaczenia miejsca prowadzenia robót budowlanych zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego oraz przepisów BHP, b) zapewnienia bezpiecznego transportu sprzętu i materiałów na i z miejsca prowadzenia robót, c) zapewnienia bezpiecznego i zgodnego z prawem, a także obowiązującym porządkiem prowadzenia robót budowlanych oraz zapewnienia porządku na całym terenie budowy i w otoczeniu składowania odpadów, d) wykonywania niezbędnych prób, badań i odbiorów lub uzupełnień dokumentacji odbiorowej, dla potwierdzenia właściwej jakości prac, e) wyposażenia wszystkich osób, które skierował do realizacji umowy w element, umożliwiający natychmiastową identyfikację z możliwością rozróżnienia osób wykonujących czynności ze strony Wykonawcy oraz każdego z Podwykonawców. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego, braku możliwości takiej identyfikacji, każdorazowo zostanie naliczona kara umowna dla Wykonawcy zgodnie z §7 ust.2 pkt 11 umowy; 5) zgłaszać pisemnie Zamawiającemu przypadki powstania wszystkich szkód związanych z prowadzeniem robót. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia całości lub części obiektu Zamawiającego lub jakiegokolwiek mienia osób trzecich wskutek działań prowadzonych przez Wykonawcę, naprawienia go na własny koszt, 6) wykonać wszelkie prace i czynności niezbędne dla wykonania przedmiotu umowy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zgodnie z dokumentacją techniczną obowiązującymi normami i przepisami, 7) dostarczyć na własny koszt wszelkie materiały i urządzenia oraz wszelkie materiały pomocnicze w zakresie niezbędnym dla zrealizowania przedmiotu umowy - w stanie nowym, kompletnym, bez wad i uszkodzeń, zgodnych z wymaganiami Zamawiającego przedstawionymi w dokumentacji oraz obowiązującymi w Polsce przepisami i normami, 8) dostarczyć wymaganą dokumentację, instrukcje obsługi, gwarancje, dopuszczenia i certyfikaty dla dostarczonych, urządzeń i wyposażenia, 9) opracować dokumentację powykonawczą zawierającą x.xx. atesty, certyfikaty, deklaracje materiałów wbudowanych lub oświadczenie na wzorze deklaracji (na podstawie zatwierdzonego wniosku materiałowego) Kierownika Budowy potwierdzające wbudowanie powyższych materiałów, złożyć oryginały wszelkich dokumentów wymaganych przez prawo i itp., 10) na bieżąco usuwać na własny koszt niepotrzebne materiały, odpady i puste pojemniki z terenu robót, 11) stosować materiały, które odpowiadać będą wymaganiom projektu i wymaganiom Zamawiającego w zakresie rodzaju i standardu oraz spełniać wymagania stawiane wyrobom dopuszczonym do obrotu i stosowania w budownictwie. Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających zabudowaniu: atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą przenoszącą normy europejskie lub aprobaty techniczne. 12) w przypadku stosowania metod nietypowych uzyskać zatwierdzenie przez Zamawiającego technologii wykonania robót, przy czym takie zatwierdzenie nie zwalnia Wykonawcy z pełnej odpowiedzialności za wykonane roboty, chyba, że przedmiot najmu jest technologię wprowadził Zamawiający, a Wykonawca zastrzegł na piśmie możliwość wynikających z niej wad, 13) przywrócić na swój koszt, co najmniej do stanu pierwotnego z dnia przejęcia teren i pomieszczenia objęte realizacją prac oraz naprawić ewentualne szkody spowodowane ich realizacją na terenie oraz w pomieszczeniach sąsiadujących. 14) przedłożyć do zasobów geodezyjnych po akceptacji Zamawiającego geodezyjny pomiar powierzchni po robotach budowlanych (w przypadku konieczności), 15) utrzymać teren budowy w stanie przydatnym wolnym od przeszkód komunikacyjnych i zapewnić swobodne poruszanie się po drogach oraz będzie na własny koszt usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci. Wykonawca zobowiązany będzie do umówionego użytkuporządkowania placu budowy każdorazowo po zakończonym dniu pracy. 2. Wynajmujący zobowiązany Z chwilą przekazania protokołem terenu robót, Wykonawca będzie odpowiedzialny w całym okresie realizacji umowy za utrzymanie należytego porządku na tym terenie i przestrzeganie przepisów BHP (w tym p.poż) oraz będzie prawnie odpowiadał za bezpieczeństwo wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego. 3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z ryzykiem związanym z realizacją robót, które wykonywać będą osoby pozostające w jego dyspozycji, a co za tym idzie, zwalnia Zamawiającego z wszelkiej odpowiedzialności za wypadki przy pracy, którym mogą ulec pracownicy Wykonawcy lub Podwykonawców, chyba że wypadek został spowodowany z winy Zamawiającego. 4. Wykonawca zobowiązuje się również działać zgodnie z wszelkimi obowiązującymi przepisami prawa oraz z zaleceniami Zamawiającego w zakresie bezpieczeństwa pracy. 5. Wykonawca przyjmuje wszelką odpowiedzialność za każdego rodzaju wypadek, który wydarzy się podczas i w wyniku robót mu powierzonych, ponosząc całkowite ryzyko, kary i sankcje za naruszenie przepisów bezpieczeństwa pracy odnotowanych po kontrolach inspektorów Państwowej Inspekcji Pracy. 6. Wykonawca będzie całkowicie odpowiedzialny za przeprowadzenie prac, materiały, urządzenia i powinien zapewnić im na swój koszt ochronę, aż do ich odbioru protokołem odbioru końcowego przez Zamawiającego. 7. Wykonawca przyjmuje pełną odpowiedzialność odszkodowawczą z tytułu opóźnień w realizacji umowy. 8. Po zakończeniu prac objętych umową Wykonawca zobowiązuje się do protokolarnego przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej (3 egz. Dokumentacji papierowej oraz 3 szt. CD + płyta CD zawierająca dokumentację fotograficzną prowadzonych prac). 9. Miejsce składowania materiałów niezbędnych do prowadzenia prac budowlanych musi być uzgodnione z Zamawiającym. 10. Wykonawca jest doodpowiedzialny za przestrzeganie przepisów prawa i zarządzeń władz lokalnych oraz za wykonanie zobowiązań w stosunku do swoich pracowników oraz osób świadczących pracę na podstawie innych stosunków prawnych, wynikających z prawa pracy lub z innych przepisów. 11. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na terenie robót i w jego otoczeniu. 12. Wykonawca podejmie odpowiednie środki w celu zabezpieczenia dróg prowadzących do terenu robót przed zniszczeniem spowodowanym jego środkami transportowymi lub jego podwykonawców. Wykonawca jest odpowiedzialny za utrzymanie czystości dróg na terenie zamkniętym w związku z prowadzonymi robotami. 13. Ze strony Wykonawcy, osobami upoważnionymi do realizacji umowy są: Kierownik budowy lub Kierownik robót ………………………….................................... Wykonawca zastrzega sobie prawo do wyznaczania czasowego zastępstwa do wykonywania czynności Kierownika Budowy lub Kierownika robót z równoległym dopełnieniem wszelkich formalności wynikających z ustawy Prawo Budowlane, bez konieczności dokonywania zmian w treści umowy. Osoba wskazana powyżej nie jest umocowana do zaciągania zobowiązań finansowych oraz składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy skutkujących zmianą postanowień umowy. 14. Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności: 1) udostępniania udostępnienie posiadanych informacji oraz dokumentacji będącej w posiadaniu Zamawiającego - niezbędnych do wykonania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu udostępnienie Wykonawcy terenu robót w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów.terminach umożliwiających wywiązanie się ze zobowiązań zawartych w niniejszej umowie; 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności ) zapłata za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiwykonane roboty, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejpo ich zatwierdzeniu przez Zamawiającego. 4) ustanowienie nadzoru inwestorskiego i w tym celu Zamawiający powołuje Inspektorów Nadzoru: ………………………………………………………. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu ………………………………………………………. ………………………………………………………. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wyznaczania czasowego zastępstwa do wykonywania czynności Inspektora Nadzoru z równoległym dopełnieniem wszelkich formalności wynikających z ustawy Prawo Budowlane, bez konieczności dokonywania zmian w sposób zgodny z celem określonym treści umowy. Osoby wskazane powyżej nie są umocowane do zaciągania zobowiązań finansowych oraz składania oświadczeń woli w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.imieniu Xxxxxxxxxxxxx, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyskutkujących zmianą postanowień umowy. 515. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Strony umowy zgodnie ustalają, iż Zamawiający ma prawo w każdym momencie zażądać wglądu w dokumenty budowy lub zażądać ich przedstawienia. Wykonawca jest obowiązany do bezpłatnego używania albo w podnajemtakiej organizacji pracy, aby dziennik budowy (wewnętrzny) był dostępny dla osób upoważnionych. 616. Zamawiający w każdym czasie ma prawo na swój koszt dokonywania wspólnie z przedstawicielem Wykonawcy prób i badań oraz kontroli przebiegu prac zarówno w zakresie jakości ich wykonania, jak i terminowej realizacji, a także powoływać biegłego lub rzeczoznawcę celem zweryfikowania poprawności wykonywania umowy. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem przeprowadzenie prób i badań lub opinia biegłego lub rzeczoznawcy potwierdzi nienależyte wykonywanie umowy przez Wykonawcę pokryje on koszty przeprowadzonych prób i badań lub opinii biegłego lub rzeczoznawcy. 17. Strony są zobowiązane do sali osób trzecichuczestnictwa w naradach organizowanych przez Wykonawcę w biurze budowy oraz informowania się w szczególności o postępie wykonywanych prac, na rzecz których prowadzona jest działalność określona uzgadniania programu prac. Termin pierwszej narady zostanie ustalony przez Wykonawcę i Zamawiającego podczas przekazania terenu robót. Do uczestnictwa w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, naradach ze strony Wykonawcy zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1Kierownik budowy lub Kierownik robót. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący ZAMAWIAJĄCY zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu 1.1. terminowej realizacji płatności według zasad określonych w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go § 3 umowy, 1.2. uczestniczenia w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaodbiorze końcowym, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca WYKONAWCA zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny 2.1 wykonania Przedmiotu Umowy zgodnie z celem określonym w niniejszej umowieniniejszą umową i właściwymi przepisami prawa, 22.2 wykonywania Przedmiotu Umowy w taki sposób, żeby przerwa w jego realizacji nie przekroczyła 7 dni, chyba że przerwa jest uzasadniona warunkami atmosferycznymi uniemożliwiającymi prowadzenie prac lub utrudniającymi je w znaczny sposób, 2.3 odsunięcia, na żądanie ZAMAWIAJĄCEGO, od wykonywania prac każdą osobę zatrudnioną (także na podstawie umowy cywilnoprawnej) utrzymania przez WYKONAWCĘ lub podwykonawcę, która według ZAMAWIAJĄCEGO przez brak wystarczających umiejętności lub w należytym porządku jakikolwiek inny sposób zagraża należytemu, w szczególności terminowemu, wykonaniu prac, czy też bezpiecznemu ich wykonaniu – WYKONAWCA usunie taką osobę niezwłocznie, nie później niż w ciągu 48 godz. od otrzymania żądania ZAMAWIAJĄCEGO w tym zakresie, 2.4 dostarczenia wymaganej dokumentacji dotyczącej wykonanych prac; 2.5 zorganizowania własnym staraniem i czystości używanych pomieszczeń kosztem zaplecza oraz terenu prac objętych Przedmiotem Umowy, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami oraz zabezpieczenia i urządzeń będących rozliczania na wyposażeniu przedmiotu najmuswój koszt wszelkich mediów potrzebnych do realizacji Przedmiotu Umowy, 2.6 codziennego uprzątnięcia terenu objętego pracami po ich zakończeniu, 2.7 posiadania pełnego ubezpieczenia OC w zakresie objętym Przedmiotem Umowy przez cały czas trwania niniejszej umowy, na sumę ubezpieczeniową nie niższą niż złotych, 2.8 zgłoszenia prac do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienia usunięcia stwierdzonych wad, 2.9 przechowywania certyfikatów, atestów oraz gwarancji wystawionych przez producentów dla zastosowanych materiałów i urządzeń, a także przekazania ich oryginałów ZAMAWIAJĄCEMU, 2.10 pełnienia funkcji koordynatora w stosunku do prac realizowanych przez podwykonawców oraz ponoszenia pełnej odpowiedzialności za działania i zaniechania podwykonawców, 2.11 w przypadku korzystania z usług podwykonawców zapewnienia objęcia ubezpieczeniem OC wszystkich prac wykonywanych przez podwykonawców, 2.12 zgłaszania ZAMAWIAJĄCEMU na piśmie wszelkich utrudnień mogących mieć wpływ na termin wykonania prac w terminie 24 godz. od ich ujawnienia pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie w przyszłości, 2.13 dbania o należyty porządek na terenie realizacji Przedmiotu Umowy, 2.14 uprzątnięcia terenu realizacji Przedmiotu Umowy po jego wykonaniu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż. ZAMAWIAJĄCY ma prawo do kontroli prowadzonych prac, w szczególności ich poprawności oraz jakości materiałów używanych do ich zrealizowania., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący ZAMAWIAJĄCY nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu WYKONAWCY znajdujące się w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmumiejscu prowadzenia prac. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do:Szafki skrytkowe stanowią własność Najemcy i służy do prowadzenia przez Najemcę działalności gospodarczej polegającej na wynajmie szafek dla uczniów 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym 3. Najemca zobowiązuje się do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówzainstalowania szafek skrytkowych na własny koszt. 34. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 45. Najemca zobowiązany jest do: 1) : • używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) , • utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) , • przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń wynajmowanej powierzchni użytkowej lokalu i prowadzoną działalnością; 4) prowadzonej działalności; • niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) , • przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 56. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1§ 4 Najemca nie ma prawa do podnajmu ani do oddania do nieodpłatnego używania całości lub części przedmiotu najmu bez uprzedniej pisemnej zgody UMCS. Bez uprzedniej pisemnej zgody UMCS, Najemca nie jest uprawniony do umieszczania w miejscach widocznych na zewnątrz budynku jakichkolwiek reklam i urządzeń (np. tablice, flagi, anteny). Wszelkie planowane prace adaptacyjne, modernizacyjne i remontowe przedmiotu najmu lub dotyczące jakichkolwiek innych nakładów, powinny być każdorazowo uzgadniane z UMCS i wymagają jego uprzedniej pisemnej zgody. Koszty tych prac ponosi Najemca, a UMCS nie ma obowiązku zwrotu kosztów poniesionych przez Najemcę nakładów. To samo dotyczy przypadku, gdy nakłady zostały poniesione przez Xxxxxxx bez zgody UMCS. Najemca oświadczapo uzyskaniu zgody UMCS na wykonanie prac, o których mowa w ust. 3 zobowiązany jest do uzyskania stosownych decyzji administracyjnych i spełnienia wymogów wynikających z przepisów Prawa Budowlanego. Najemca jest zobowiązany do przedłożenia UMCS ww. dokumentów na każde jego wezwanie. Niedopełnienie tego obowiązku w ciągu 5 dni od wezwania spowoduje obowiązek zapłaty przez Najemcę kary umownej w wysokości dwukrotnej stawki miesięcznego czynszu, o którym mowa w § 5 ust.1. W przypadku zaistnienia okoliczności mogących spowodować szkody w przedmiocie najmu, Najemca jest zobowiązany do bezzwłocznego powiadamiania o tym fakcie UMCS (Kierownika Obiektu) nr tel. 00 000 00 00 oraz podejmować wszelkie możliwe działania mające na celu zapobieżenie lub zmniejszenie rozmiaru szkody. Najemca jest zobowiązany umożliwić UMCS lub jego przedstawicielowi oraz upoważnionym przez niego osobom wejście na teren najmowany za uprzednim pisemnym zawiadomieniem, przesłanym z wyprzedzeniem 3 dni roboczych jak również bez takiego zawiadomienia w nagłych przypadkach, takich jak: wystąpienie konieczności dokonania napraw, usuwania awarii, odłączenia mediów powodujących szkody, zagrożenie życia i zdrowia ludzkiego. Najemca jest zobowiązany do: przestrzegania przepisów ppoż., bhp, ochrony środowiska i innych właściwych przepisów, utrzymania porządku i czystości wewnątrz przedmiotu najmu, utrzymania pomieszczeń we właściwym stanie technicznym, przestrzegania zarządzeń oraz wytycznych w zakresie utrzymania porządku i ochrony osób i mienia wydanych przez UMCS. Najemca zobowiązany jest do dokonywania na własny koszt drobnych nakładów na przedmiot najmu, a w szczególności: drobnych napraw podłogi, drzwi i okna, malowania ścian, podłogi oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobnych napraw i wymiany instalacji oraz urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, prądu, ogrzewania lokalu. Najemca zobowiązany jest do odpowiedniego zagospodarowania odpadów innych niż określone w § 5, ust. 4, pkt 3 umowy na własny koszt (szczególnie zużyty sprzęt elektroniczny, pojemniki po tonerach), Każda ze Stron jest zobowiązana do powiadomienia drugiej Strony o każdej zmianie adresu, formy prawnej a także o wszczęciu postępowania układowego, upadłościowego lub likwidacji firmy w terminie 7 dni od zaistnienia tych zmian wszczęcia ww. postępowania lub likwidacji. Wszelkie dokumenty oraz oświadczenia woli związane z niniejszą umową wymagają formy pisemnej i powinny być doręczone za potwierdzeniem odbioru (osobiście lub listem poleconym) na adres wskazany w umowie lub podany przez stronę w zawiadomieniu o zmianie adresu. Adres do korespondencji UMCS: Uniwersytetem Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxxxxxx w Lublinie pl. Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxxxxxx 0 20-031 Lublin Adres do korespondencji Najemcy: ………………………………. …………………………………………. ……………………………………………… tel. ……………………., e-mail: ……………………………….. Strony oświadczają, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuz zastrzeżeniem postanowień art. 473 § 2 k.c. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący UMCS nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy szkody powstałe w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali mieniu Najemcy lub osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona znajdującym się w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1najmowanych pomieszczeniach. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca Wynajmujący oświadcza, że przedmiot najmu jest właścicielem nieruchomości, o której mowa w stanie przydatnym do umówionego użytku§1 ust. 1 oraz, że zawierając niniejszą umowę nie narusza żadnych swoich zobowiązań wobec osób trzecich, które mogą wywrzeć wpływ na wykonanie niniejszej umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany jest Nadzór nad przestrzeganiem warunków umowy najmu ze strony Wynajmującego pełni Xxx Xxxx Xxxxxxxxxx; e-mail: xxxx.xxxxxxxxxx@xxx.xxx.xx (tel. 00 000 00 00). 3. Osoba wyznaczona do kontaktu ze strony Najemcy: Tel………………………….. ; email…………………………………………………………………………………………. 4. Zmiana osób, o których mowa w ust. 2 i 3 nie wymaga aneksu do umowy, jedynie pisemnego zawiadomienia. 5. Przedmiot umowy będzie używany przez Najemcę dla celów określonych w ust. 6 niniejszego paragrafu, zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności w zakresie przepisów sanitarnych, przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy, jak również przepisów wynikających z aktów prawa miejscowego i wewnętrznych aktów normatywnych obowiązujących na Uniwersytecie Wrocławskim, a także do ponoszenia kosztów wynikających z ich stosowania. 6. Najemca zajmie przedmiot najmu na działność………. 7. Najemca zobowiązuje się w szczególności do: 1) udostępniania korzystania z przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go celu wskazanym w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie umowie oraz zgodnie z oświetlenia i ogrzewania,jej treścią; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu wykonywania działalności w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu,niezakłócający prowadzenia statutowej działalności Wynajmującego; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąponoszenia wszelkich kosztów powadzonej w przedmiocie najmu działalności; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego,dokonywania na własny koszt drobnych napraw, w tym szczególnie wynikających z niewłaściwego użytkowania przedmiotu najmu bądź powstałych z winy Najemcy; 5) przestrzegania regulaminów korzystania zabezpieczenia i ubezpieczenia na własny koszt i we własnym zakresie wynajmowanych pomieszczeń oraz mienia w nich przechowywanego, przed kradzieżą, pożarem i innymi wypadkami losowymi; 6) uzyskania, w przypadku zaistnienia takiej konieczności, odpowiednich zezwoleń na prowadzenie działalności w przedmiocie najmu; 7) ponoszenia odpowiedzialności (np. kary, sankcje) z obiektu tytułu nieprzestrzegania obowiązujących u przepisów; 8) utrzymywania na własny koszt i we własnym zakresie porządku i czystości w wynajętym pomieszczeniu, a także w jego najbliższym otoczeniu, 9) zagospodarowania na własny koszt i ryzyko odpadów innych niż komunalne; 10)przedłożenia na żądanie Wynajmującego wszelkich informacji i oświadczeń niezbędnych do wywiązania się przez Wynajmującego z obowiązków wynikających z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu przepisów prawa miejscowego; 11)pokrycia wszelkich kar i opłat, jak również pokrycia szkód powstałych po stronie Wynajmującego, w związku z działalnością działaniami lub zaniechaniami Najemcy w ramach obowiązków wynikających z niniejszej umowy; 12)pokrycia szkód i strat jakie poniesie Wynajmujący z przyczyn leżących po stronie Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku a związanych z jego działalnością; 13)niezwłocznego powiadomienia Wynajmującego o przypadkach dokonania przez Najemcę ewentualnych uszkodzeń. Po sporządzeniu przez obie strony protokołu określającego charakter i stopień uszkodzenia wraz z dokumentacją fotograficzną, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły Xxxxxxx zobowiązuje się do pokrycia kosztów usunięcia tych szkód i przywrócenia do stanu pierwotnego; 14)umożliwienia Wynajmującemu kontroli zgodności wykorzystania pomieszczenia z umową; 15)złożenia w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych sekretariacie danych kontaktowych (w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.tym numeru telefonu) umożliwiających bezpośredni kontakt w sytuacji wymagającej obecności Najemcy oraz zdeponowania kompletu zapasowych kluczy do wynajmowanego pomieszczenia;

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1Każde dostarczenie towaru przez Wykonawcę nastąpi po uprzednim złożeniu przez Zamawiającego zamówienia, które zawierać będzie zakres rzeczowy artykułów, ilość oraz termin ich dostarczenia (dzień, godzina). Najemca oświadczaZamówienia składane będą wobec pracowników Wykonawcy określonych w § 14 ust.1 b umowy, że przedmiot najmu jest drogą pisemną, poprzez telefaks, pocztę elektroniczną lub telefonicznie – w stanie przydatnym zależności od potrzeb Zamawiającego, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień dostawy do umówionego użytku. 2godziny 15.00. Wynajmujący W szczególnych przypadkach, wynikających z potrzeby Zamawiającego, Wykonawca przyjmie doraźne zamówienie w trybie pilnej realizacji. Wykonawca po otrzymaniu zamówienia, dostarczy Zamawiającemu towar zgodnie z treścią zamówienia i w wyznaczonym przez Zamawiającego dniu - własnym transportem, na własny koszt i ryzyko. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu do wyładowania towaru oraz przetransportowania go do stołówki w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go Szkole Podstawowej Nr 63 z Oddziałami Integracyjnymi w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowySzczecinie, poprzez zapewnienie x.xxprzy xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu Xxxxxxxxx 00 lub do pomieszczeń sanitarnych wskazanych przez upoważnionego pracownika Zamawiającego. Wykonawca przekaże towar w godzinach od 7.00 do 8.00 osobie upoważnionej do odbioru i kontroli towaru (w zakresie ilości, jakości oraz korzystania zgodności z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy zamówieniem), określonej w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu Formularzu Oferty w Załączniku nr 11do SIWZ . Wykonawca nie może pozostawić towaru bez nadzoru lub przekazać go osobom nieupoważnionym. Po dostarczeniu towaru Zamawiający przeprowadzi kontrolę w zakresie ilości, zobowiązany jest on jakości oraz zgodności dostarczonego towaru z zamówieniem. Po przeprowadzeniu kontroli, o której mowa w ust. 7, w przypadku braku zastrzeżeń, Zamawiający dokona odbioru towaru, potwierdzając odbiór na dokumencie (fakturze/rachunku) wystawionym przez Wykonawcę. Dokument ten (z potwierdzeniem odbioru) stanowić będzie potwierdzenie dostarczenia przez Wykonawcę zamówionego towaru oraz podstawę do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmuwypłaty wynagrodzenia za dostarczenie towaru. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemPracownicy upoważnieni przez Zamawiającego do składania zamówień, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu kontroli towaru oraz dokonywania odbiorów wskazani są w Załączniku nr 13 do umowy, którego zmiana nie stanowi zmiany treści umowy. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1a) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaenergii elektrycznej, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2b) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń wynajmowanej powierzchni oraz zainstalowanych automatów do napojów będących na wyposażeniu przedmiotu najmuwłasnością Najemcy, 3c) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń wynajmowanej powierzchni i prowadzoną działalnością; 4d) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5e) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 51. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 72. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego związanego z użytkowaniem automatu do napojów zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) do udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności ogrzewania i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) do zaopatrywania automatów w artykuły spożywcze i akcesoria basenowe we własnym zakresie i na własny koszt, 3) dostarczenia wyłącznie artykułów spełniających wymogi przepisów Ustawy z dnia 25 sierpnia 2006 r. o bezpieczeństwie żywności i żywienia (Dz. U. z 2018 r poz. 1541 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie grup środków spożywczych przeznaczonych do sprzedaży dzieciom i młodzieży w jednostkach systemu oświaty oraz wymagań, jakie muszą spełniać środki spożywcze stosowane w ramach żywienia zbiorowego dzieci i młodzieży w tych jednostkach (Dz.U. 2016 poz. 1154) oraz Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za stosowanie się do warunków sprzedaży grup środków spożywczych dzieciom i młodzieży zawartych w ww. przepisach powszechnie obowiązujących, 4) ponoszenia wszelkich kosztów związanych z montażem, konserwacją, utrzymaniem i naprawą automatów. 5) do dezynfekcji automatów, 6) do utrzymania zainstalowanych automatów w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących sprawności technicznej oraz do zapewnienia koszy na wyposażeniu przedmiotu najmuodpady w ich pobliżu przez cały okres obowiązywania umowy, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 57) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających używając przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. W przypadku nieprzestrzegania zasad ujętych w przepisach, o których mowa w § 3 ust. 4 pkt 3, Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego usunięcia z automatu i ze sprzedaży produktów niezgodnych z wytycznymi ujętymi w przepisach, a w przypadku niewykonania tych czynności Wynajmujący ma prawo do rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym. 6. Najemca odpowiada za przeciwpożarowe i przeciwporażeniowe zabezpieczenie automatów. 7. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne kradzieże lub włamania do automatów. 8. Wynajmującemu służy prawo do przeprowadzania kontroli wykonywania postanowień niniejszej umowy. 9. Najemca oświadcza, że personel odpowiedzialny za uzupełnianie asortymentu posiada aktualne badania sanitarno-epidemiologiczne. 10. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 711. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 112. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy Najemca obowiązany jest niezwłocznie udostępnić Wynajmującemu powierzchnię w razie awarii wywołującej szkodę lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmugrożącej bezpośrednio powstaniem szkody. 13. Najemca powinien udostępnić Wynajmującemu lokal po wcześniejszym ustaleniu terminu: 1) w celu dokonania okresowego i doraźnego przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania; 2. Zajęcia prowadzona ) w celu zastępczego wykonania przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego.Wynajmującego prac obciążających Najemcę; 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych ) w celu dokonania pomiaru powierzchni lokalu, 4) w celu udostępnienia lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcaorganom administracji publicznej.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaZamawiający w okresie trwania Umowy zobowiązuje się do: a. zapewnienia i udostępnienia Wykonawcy Infrastruktury sprzętowej Zamawiającego; b. zapewnienia Wykonawcy dostępu do pomieszczeń w których wykonywany będzie przedmiot Umowy; c. zapewnienia Wykonawcy dostępu w okresie wdrożenia i serwisu do Infrastruktury i Oprogramowania; d. wydania Wykonawcy dokumentacji niezbędnej do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, że przedmiot najmu jest znajdującej się w stanie przydatnym do umówionego użytku.posiadaniu Zamawiającego; e. współdziałania z Wykonawcą w celu zapewnienia sprawnego przebiegu realizacji Umowy; 2. Wynajmujący Wykonawca w okresie trwania Umowy zobowiązany jest do: 1a. posiadania przez okres realizacji niniejszej Umowy aktualnej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (kontraktowej i deliktowej) udostępniania związanej z przedmiotem Zamówienia lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia na kwotę co najmniej 1.000.000,00 zł oraz terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych. Wykonawca ma obowiązek okazywania polisy oraz dowodów jej opłaty Zamawiającemu na każdym etapie wykonywania umowy. b. w przypadku utraty ważności polisy ubezpieczeniowej lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia w trakcie realizacji przedmiotu najmu Umowy, Wykonawca zobowiązany jest przedłużyć ważność polisy stosownym aneksem lub przedstawić nową polisę. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu kopię aneksu lub polisy poświadczoną ,,za zgodność z oryginałem” przed upływem ważności pierwotnej polisy lub innego dokumentów; c. w stanie przydatnym przypadku nie przedstawienia przez Wykonawcę aktualnej polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia, Zamawiający ma prawo do użytku odstąpienia od umowy w terminie 1 miesiąca od daty doręczenia wezwania Wykonawcy do wykonania ww. zobowiązania. d. zapewnienia ciągłości świadczenia dostaw/robót budowlanych przez oddelegowanie na czas realizacji Umowy zespołu osób, posiadających odpowiednie kwalifikacje, którego zadaniem będzie wykonywanie czynności związanych z realizacją umowy; e. bieżącego informowania Zamawiającego o prawdopodobnych przyszłych zdarzeniach i utrzymywania go okolicznościach, które mogą mieć negatywny wpływ na realizację projektu; f. wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej Umowy z zachowaniem najwyższej staranności i standardów właściwych dla tego rodzaju prac; g. wykonywania prac terminowo, w takim stanie szczególności dbania o terminową realizację Umowy; x. xxxxxxxxxxxxx informowania Zamawiającego o wszystkich przypadkach naruszenia Harmonogramu Projektu i wszelkich stwierdzonych przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xxsiebie nieprawidłowościach przy jego realizacji. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie a 4 z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów.15 3. Wynajmujący Wykonawca wykona niniejszą Umowę w oparciu o informacje dostarczone przez Zamawiającego oraz decyzje przez niego podjęte w trakcie realizacji Umowy, które nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy będą wykraczać poza warunki określone w dostawach energiidokumentacji Zamówienia, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższeja w szczególności SIWZ. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu Wykonawca zobowiązuje się, że wszystkie materiały i dokumenty, w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu których posiadanie wejdzie w związku z działalnością Najemcywykonywaniem niniejszej Umowy pozostaną własnością Zamawiającego. Wykonawca zwróci je Zamawiającemu nie później niż w dniu rozwiązania lub dacie wykonania niniejszej Umowy. 5. Najemca Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów o ochronie danych osobowych wynikających z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity z dnia 25 listopada 2015 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2135). W związku z realizacją Umowy nastąpi przetwarzanie danych osobowych, strony podpiszą odrębną umowę (nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo później niż w podnajemdniu podpisania niniejszej umowy), zgodnie z wymaganiami ww. ustawy. Umowa ta stanowi załącznik Nr 6. 6. W przypadkuZamawiający w każdym czasie trwania Umowy, gdy przed wpuszczeniem ma prawo do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ustkontroli prawidłowości wykonywania obowiązków Wykonawcy. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły Jeśli w trakcie korzystania realizacji Umowy Zamawiający zauważy lub podejrzewać będzie przyjęcie nieprawidłowych założeń lub podjęcie niewłaściwej decyzji przez nie z przedmiotu najmuWykonawcę, niezwłocznie przekaże Wykonawcy odpowiednią pisemną informację w tym zakresie. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący Dzierżawca zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu do zagospodarowania, w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania terminie 3 miesięcy od daty podpisania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynkujako park linowy, umożliwiających Najemcy korzystanie składający się z oświetlenia i ogrzewaniaco najmniej pięciu tras o różnym stopniu trudności, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody uzyskania niezbędnych zezwoleń i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego zgód warunkujących prowadzenie działalności o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona profilu wskazanym w § 1 ust. 1 własnym staraniem i na własny koszt ( w tym ewentualne wyłączenie gruntu z produkcji leśnej lub też dokonanie stosownych zgłoszeń lub pozyskanie pozwoleń); 3) podejmowania działań niezbędnych do prowadzenia działalności we własnym zakresie i na własny koszt; 4) używania przedmiotu dzierżawy zgodnie z przeznaczeniem; 5) w przypadku wykorzystania drzew do prowadzonej działalności wykonania niezbędnych badań i ekspertyz oraz zabezpieczenia istniejącego drzewostanu przed uszkodzeniem: 6) terminowego regulowania czynszu dzierżawnego; 7) wyłącznego korzystania z nieruchomości, Najemca stwierdzitj. nieudostępniania przedmiotu umowy osobom trzecim na podstawie podnajmu, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1użyczenia itp. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych8) utrzymywania przedmiotu dzierżawy w dobrym stanie technicznym z zachowaniem estetyki, w czystości i porządku wraz z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rokelementami małej architektury i przyległymi ścieżkami; 9) zawarcia we własnym imieniu i na własny koszt umów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania przedmiotu dzierżawy, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub w tym umowy ubezpieczenia użytkowników i osób trzecich używających od odpowiedzialności cywilnej i następstw nieszczęśliwych wypadków; 10) uprzątnięcia dzierżawionej powierzchni po zakończeniu okresu dzierżawy; 11) usuwania na własny koszt i własnym staraniem wszelkich szkód powstałych w wyniku normalnej eksploatacji nieruchomości, jak i tych powstałych w wyniku niewłaściwej eksploatacji; 12) przestrzegania przepisów bhp i ppoż; 13) zapewnienia bezpieczeństwa osobom korzystającym z przedmiotu najmu dzierżawy; 14) wykorzystywania przedmiotu dzierżawy wyłącznie dla prowadzenia działalności jak w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww§ 1 ust. osób1; 15) nienaruszania elementów uzbrojenia technicznego istniejącego na dzierżawionym gruncie oraz do zapewnienia do niego nieskrępowanego dostępu. W razie konieczności dostępu do elementów uzbrojenia technicznego zobowiązuje się niezwłocznie udostępnić grunt bez prawa żądania opłat. W razie wystąpienia w granicach przedmiotu dzierżawy sieci, które wystąpiły będą kolidować z inwestycją, Dzierżawca dokona ich przełożenia na koszt własny, w trakcie korzystania przez nie porozumieniu z przedmiotu najmuwłaścicielem sieci; 16) pielęgnacji i konserwacji zieleni w uzgodnieniu z Wydzierżawiającym; 17) ustawienia koszy i zawarcia umowy na wywóz nieczystości. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx Wszelkie prace na nieruchomości stanowiącej przedmiot umowy poza pracami związanymi z realizacją parku linowego muszą być uzgodnione z Wydzierżawiającym i wymagają jego pisemnej zgody. Nakłady poczynione na nieruchomości nie są związane podlegają zwrotowi, jak również Dzierżawca nie jest uprawniony do żądania zwrotu ich równowartości ani odszkodowania z zajęciami Wynajmującegopowyższego tytułu. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych Wydzierżawiający ma prawo dokonywania kontroli sposobu korzystania z nieruchomości przez Dzierżawcę. W przypadku stwierdzenia naruszeń umowy, Wydzierżawiający wzywa w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemcaformie pisemnej do usunięcia naruszeń umowy w terminie 7 dni, a w przypadku bezskutecznego upływu powyższego terminu Wydzierżawiający ma prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym. 4. Zagospodarowanie nieruchomości powinno być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa właściwymi do jej zagospodarowania, m. in. ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.),ustawą z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1662 z późn. zm.), ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2020 r. poz. 282 z późn. zm.), Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Zarzecze III” zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVIII/216/13 Rady Miejskiej w Augustowie z dnia 30 września 2013 r. 1. Strony zgodnie oświadczają, że niniejsza umowa dochodzi do skutku niezależnie od pozyskania (lub nie) przez Dzierżawcę stosownych zezwoleń i zgód (bez ewentualnych roszczeń wobec Wydzierżawiającego). 2. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody związane z prowadzeniem działalności, a w szczególności za: 1) szkody, uszkodzenia nieruchomości lub urządzeń, powstałych z winy użytkowników, osób trzecich lub innych okoliczności za których istnienie Wydzierżawiający odpowiedzialności nie ponosi; 2) szkody wyrządzone wobec użytkowników i osób trzecich, powstałe w wyniku niewłaściwego funkcjonowania działalności, 3) ofertę, jakość i ilość oferowanych usług.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaCentrum zobowiązuje się udzielić Beneficjentowi dofinansowanie na realizację Projektu, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuwysokości określonej w § 6 ust. 3 Umowy. 2. Wynajmujący zobowiązany Zakwalifikowanie Projektu do dofinansowania nie jest dorównoznaczne z uznaniem za kwalifikowalne wszystkich kosztów poniesionych podczas jego realizacji. 3. Beneficjent zobowiązuje się do realizacji Projektu z należytą starannością i wykorzystania dofinansowania zgodnie z: 1) udostępniania przedmiotu najmu Umową i jej załącznikami, w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie szczególności z oświetlenia i ogrzewania,opisem zawartym we wniosku o dofinansowanie; 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu obowiązującymi przepisami prawa krajowego i unijnego, w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody tym przepisami dotyczącymi konkurencji, zamówień publicznych i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższejpomocy publicznej. 4. Najemca zobowiązany jest doBeneficjent zobowiązuje się w szczególności: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie,do osiągnięcia założonych celów i wskaźników określonych we wniosku o dofinansowanie; 2) utrzymania nie przenosić, w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących okresie kwalifikowalności kosztów, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy oraz do momentu zatwierdzenia przez Centrum Raportu z wykorzystania wyników Projektu, o którym mowa w § 9 ust. 10 Umowy, na wyposażeniu przedmiotu najmu,inny podmiot praw, obowiązków lub wierzytelności wynikających z Umowy, bez zgody Centrum wyrażonej na piśmie lub w formie elektronicznej (z kwalifikowanym podpisem elektronicznym) pod rygorem nieważności5; 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąprzekazywać Centrum wnioski o płatność oraz Raporty w wyznaczonych terminach; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego niezwłocznie informować Centrum o naprawach obciążających Wynajmującego,zamiarze dokonania takich zmian prawno-organizacyjnych w statusie, które mogą mieć bezpośredni wpływ na realizację Projektu oraz uzyskać zgodę Centrum na dokonanie zmian w statusie prawno-organizacyjnym, mogących mieć bezpośredni wpływ na realizację Umowy/Projektu lub osiągnięcie celów Projektu. Centrum udziela informacji zwrotnej w ciągu 60 dni; 5) przestrzegania regulaminów korzystania wnieść zadeklarowany wkład własny na realizację Projektu; 6) udzielać Centrum oraz podmiotom upoważnionym przez Centrum wszelkich żądanych informacji lub dokumentów dotyczących realizacji Projektu i wydatkowania dofinansowania, a także wyników Projektu oraz ich wykorzystania, w trakcie realizacji Projektu oraz do momentu zatwierdzenia przez Centrum Raportu z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia wykorzystania wyników Projektu, o którym mowa w § 9 ust. 10 Umowy. 7) przestrzegać zasad ochrony danych osobowych i zasad ich przetwarzania wynikających z nim przepisów prawa powszechnie obowiązującego. 8) zapewnić kwalifikowany podpis elektroniczny dla osób trzecich używających przedmiotu najmu umocowanych do reprezentowania Beneficjenta w związku z działalnością Najemcytoku realizacji Projektu. 5. Najemca Beneficjent wyraża zgodę na udostępnienie organom administracji państwowej, w tym organom ochrony prawnej lub podmiotom przez nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadkuupoważnionym, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak wszelkich informacji o różnicach skutkuje przyjęciemrealizacji Projektu, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu tym wniosku o dofinansowanie, jego recenzji, Umowy, Raportów oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu.innych dokumentów dotyczących realizowanego 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu ) 60 % sumy kosztów kwalifikowanych badań przemysłowych i eksperymentalnych prac rozwojowych ponoszonych w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu.Projekcie 2. Zajęcia prowadzona ) 70% sumy kosztów kwalifikowalnych prac przedwdrożeniowych ponoszonych w Projekcie przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami WynajmującegoBeneficjenta 5 Stosuje się odpowiednio do konsorcjantów. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1.powiadomienia 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1) dostarczania do nieruchomości w sposób ciągły i niezawodny oraz bez ograniczeń ilościowych dostaw wody o należytej jakości odpowiadającej wodzie przeznaczonej do spożycia przez ludzi zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i ciśnieniu umożliwiającym jej normalne użytkowanie, nie niższym niż 0,1 Mpa, chyba że w wydanych warunkach technicznych przyłączenia do sieci lub w uzgodnionym projekcie określono inną wartość, 2) odbierania z nieruchomości w sposób ciągły i niezawodny oraz bez ograniczeń ilościowych ścieków w stanie i składzie zgodnym z aktualnie obowiązującymi przepisami, 3) zapewnienia zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych do realizacji dostaw wody i odbioru ścieków w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem, 4) zakupu, zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego, 5) usuwania awarii posiadanych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, będących w jego posiadaniu, 6) powiadamiania Odbiorcy o każdej planowanej przerwie lub ograniczeniach w dostawie wody oraz przewidywanym obniżeniu jej jakości, co najmniej na 2 dni przed ich planowanym terminem, a w przypadku przerwy w dostawie wody przekraczającej 24 godziny zapewnienie zastępczego punkt poboru wody i poinformowania Odbiorcy o jego lokalizacji. Dla Odbiorców z terenu Gminy Lublin zgodnie Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków dla Gminy Lublin. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest Odbiorca ma prawo w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest szczególności do: 1) udostępniania przedmiotu najmu dostawy wody w stanie przydatnym wystarczającej ilości, odpowiedniej jakości oraz o odpowiednim ciśnieniu, zgodnie z zawartą Umową, 2) zgłaszania reklamacji dotyczących nieprawidłowego wykonania usług przez Przedsiębiorstwo oraz należności naliczonych za dostawę wody i odprowadzanie ścieków, 3) odszkodowania za szkody powstałe z przyczyn leżących po stronie Przedsiębiorstwa w związku z naruszeniem warunków niniejszej umowy, 4) żądać od Przedsiębiorstwa bonifikaty w razie: a) zaopatrzenia w wodę o obniżonej jakości w stosunku do użytku wymogów ustalonych w odpowiednich przepisach prawa lub o ciśnieniu niższym od określonego w umowie, b) nie wprowadzenia ścieków do urządzeń kanalizacyjnych Przedsiębiorcy na skutek awarii urządzeń Przedsiębiorcy. 2. Bonifikatę, o której mowa w ust. 1 pkt 4, ustala się każdorazowo w drodze porozumienia stron w oparciu o ilość dostarczonej wody obniżonej jakości i utrzymywania go stopień obniżenia jakości wody. § 5 Odbiorca zobowiązuje się w takim stanie szczególności do: 1) korzystania z zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków w sposób niepowodujących pogorszenia jakości usług świadczonych przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewaniaPrzedsiębiorstwo, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmuurządzeniem pomiarowym włącznie, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością;usuwania na własny koszt awarii na przyłączu będącym w posiadaniu Odbiorcy, 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego natychmiastowego powiadamiania Przedsiębiorstwa o naprawach obciążających Wynajmującegoawarii posiadanych instalacji i przyłączy mających wpływ na wskazania wodomierza głównego oraz inne urządzenia Przedsiębiorstwa, 5) przestrzegania regulaminów korzystania natychmiastowego powiadomienia Przedsiębiorstwa o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, uszkodzenia wodomierza lub kradzieży, 6) pokrycia kosztów wymiany wodomierza głównego w przypadku: kradzieży wodomierza zawinionego przez Odbiorcę lub uszkodzenia mechanicznego wodomierza z winy Odbiorcy oraz uszkodzeń na skutek działania niskich temperatur powstałych z powodu niezabezpieczenia w sposób należyty pomieszczenia, w którym jest on zamontowany, 7) nie wykonywania jakichkolwiek czynności mogących wpłynąć negatywnie za zmianę stanu technicznego urządzeń i przyrządów należących do Przedsiębiorstwa, a w szczególności wodomierza głównego bez uzgodnienia tych czynności z Przedsiębiorstwem, 8) umożliwienia osobom reprezentującym Przedsiębiorstwo wstępu na teren nieruchomości lub do obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia budowlanego w celu dokonania czynności określonych w § 9 ust. 2 umowy, 9) zapewnienia Przedsiębiorstwu możliwości wykonania niezbędnych napraw urządzeń należących do Przedsiębiorstwa, 10) informowania Przedsiębiorstwa o własnych ujęciach wody i zainstalowania na nich urządzeń pomiarowych w celu umożliwienia prawidłowego obliczania należności za odbiór ścieków, 11) nie pobierania wody z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyhydrantów p.poż. 5. Najemca 12) terminowego regulowania należności za dostarczona wodę i odprowadzone ścieki, 13) informowania Przedsiębiorstwa w formie pisemnej w terminie 14 dni o utracie tytułu prawnego do nieruchomości lub o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy, a także o zmianie adresu zamieszkania, 14) zainstalowania i utrzymania antyskażeniowych zaworów zwrotnych zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, jeżeli wymagają tego obowiązujące przepisy, 15) wydzielenia i utrzymania we właściwym stanie technicznym pomieszczenia, w którym zainstalowany jest wodomierz główny lub szczelnej studni wodomierzowej w sposób gwarantujący zabezpieczenie wodomierza przez wszelkimi uszkodzeniami i kradzieżą, 16) niedokonywanie zabudowy lub trwałych nasadzeń nad przyłączami i odcinkami sieci w pasie określonym w obowiązujących przepisach, 17) nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej wprowadzania do bezpłatnego używania albo urządzeń Przedsiębiorstwa: a) odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych, a w podnajem. 6. W przypadkuszczególności żwiru, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecichpiasku, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3popiołu, Najemca stwierdziszkła, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1wytłoczyn, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic drożdży, szczeciny, ścinków skór, tekstyliów, włókien, nawet jeżeli znajdują się one w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciemrozdrobnionym; b) odpadów płynnych nie mieszających się z wodą, że sala a w szczególności sztucznych żywic, lakierów, mas bitumicznych, smół i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu ich emulsji, mieszanin cementowych; c) substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w Załączniku nr 1temperaturze poniżej 85°C, a w szczególności benzyn, nafty, oleju opałowego, karbidu, trójnitrotoluenu; d) substancji żrących i toksycznych, a w szczególności mocnych kwasów i zasad, formaliny, siarczków, cyjanków oraz roztworów amoniaku, siarkowodoru i cyjanowodoru; e) odpadów i ścieków z hodowli zwierząt, a w szczególności gnojówki, gnojowicy, obornika, ścieków z kiszonek; f) ścieków zawierających chorobotwórcze drobnoustroje pochodzące z obiektów, w których są leczeni chorzy na choroby zakaźne, stacji krwiodawstwa, zakładów leczniczych dla zwierząt, w których zwierzęta są leczone stacjonarnie na choroby zakaźne, laboratoriów prowadzących badania z materiałem zakaźnym pochodzącym od zwierząt; g) ścieków opadowych i wód drenażowych. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 67. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 78. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1a) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez dni pracy szkoły, b) zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynkubudynku x.xx. instalacji elektrycznej, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia wodnej i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatówkanalizacyjnej. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiienergii elektrycznej, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1a) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2b) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3c) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych porządkowych, sanitarno- epidemiologicznych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń wynajmowanego pomieszczenia i prowadzoną działalnością;, 4d) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującegogo obciążających, 5e) przestrzegania regulaminów korzystania poddania się w każdym czasie kontroli uprawnionych organów (SANEPID, organ prowadzący jednostkę, Państwowa Inspekcja Handlowa, Urząd Skarbowy, ZUS), f) udostępniania pomieszczenia sklepiku do kontroli wewnętrznej prowadzonej przez Dyrektora Szkoły lub wyznaczonego przez niego pracownika, g) sklepik powinien oferować: - owoce świeże i suszone, sałatki warzywne, kanapki - wodę mineralną, soki owocowe i warzywne h) wszystkie sprzedawane art. spożywcze muszą być zgodne z obiektu obowiązujących u Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie grup środków spożywczych przeznaczonych do sprzedaży dzieciom i młodzieży w jednostkach systemu oświaty, oraz wymagań jakie muszą spełniać środki spożywcze stosowane w ramach żywienia zbiorowego dzieci i młodzieży w tych jednostkach (Dz. U. 2016 r. poz. 1154), i) w przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego oraz zaznajomienia niezgodności produktów sprzedawanych w sklepiku z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku zapisami wymienionego wyżej rozporządzenia, Wynajmujący ma prawo żądać natychmiastowego wycofania ich ze sprzedaży. W przypadku uchylania się Najemcy od wycofania ze sprzedaży produktów uznanych za niezgodne z działalnością Najemcy.cytowanym rozporządzeniem, Wynajmujący ma prawo wypowiedzieć niniejszą umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia, 5. Najemca j) Xxxxxxx nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem., 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla k) dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi którym Najemca zalega zlega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy Najemcy wniesionych do przedmiotu najmuNajmu. l) Najemca zobowiązany jest do zapewnienia na potrzeby sklepiku śmietnika, który będzie ustawiony w miejscu wskazanym przez Wynajmującego, m) Najemca zobowiązany jest do przywrócenia pomieszczenia do stanu pierwotnego w terminie 14 dni od dnia zakończeniu okresu obowiązywania umowy, chyba że strony postanowią inaczej, n) dostawy do sklepiku mogą być dokonywane w dni pracy szkoły od godz. 06:30 do 07:10. W szczególnych przypadkach dopuszcza się dokonanie dostawy w godzinach późniejszych, tylko i wyłącznie w trakcie trwania zajęć lekcyjnych. Zabronione jest dokonywanie dostaw w trakcie trwania przerw lekcyjnych. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaProcesor zobowiązany jest poinformować Administratora przed rozpoczęciem przetwarzania Danych o ciążącym na nim, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytkuodrębnym niż na podstawie Umowy Powierzenia, obowiązku prawnym przetwarzania Danych, wynikającym z prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, o ile prawo to nie zabrania udzielania takiej informacji z uwagi na ważny interes publiczny. 2. Wynajmujący Procesor może przetwarzać Dane wyłącznie w zakresie i w celu przewidzianym w Umowie Powierzenia oraz zgodnie ze szczegółowymi, udokumentowanymi instrukcjami lub poleceniami udzielonymi mu przez Administratora (o ile Administrator przekaże mu takie instrukcje). 3. Procesor zobowiązany jest doniezwłocznie poinformować Administratora, jeśli zdaniem Xxxxxxxxx wydane mu polecenie stanowi naruszenie RODO lub innych przepisów Unii Europejskiej lub krajowych, dotyczących ochrony danych. Informacja powinna zostać udokumentowana i zawierać uzasadnienie. 4. Procesor oświadcza, że dysponuje zasobami, doświadczeniem, wiedzą fachową i wykwalifikowanym personelem, co umożliwia mu prawidłowe i bezpieczne wykonanie przetwarzania, uwzględniające stan wiedzy technicznej, koszt wdrażania, charakter, zakres, kontekst i cele przetwarzania oraz ryzyko naruszenia praw lub wolności osób, których Dane dotyczą, oraz wdrożył przed rozpoczęciem przetwarzania Danych odpowiednie środki techniczne i organizacyjne tak, aby przetwarzanie spełniało wymogi z art. 32 RODO, w tym x.xx. w stosownym przypadku: 1) udostępniania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku pseudonimizację i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania,szyfrowanie danych osobowych; 2) zdolność do zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – stałej poufności, integralności, dostępności i odporności systemów i usług przetwarzania; 3) zdolność do terminowego przywrócenia dostępności i dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody danych osobowych w przypadku awarii fizycznej lub technicznej; 4) regularne testowanie, ocenę i sanitariatówpomiar skuteczności środków technicznych i organizacyjnych zapewniających bezpieczeństwo przetwarzania. 35. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energiiProcesor zobowiązany jest podjąć kroki zabezpieczające Dane przed dostępem osób nieupoważnionych, ogrzewanianieodpowiednim wykorzystaniem przez osobę nieuprawnioną, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującegoprzetwarzaniem z naruszeniem przepisów prawa oraz zmianą, działaniem siły wyższejutratą, uszkodzeniem lub zniszczeniem Danych. 46. Najemca zobowiązany jest doProcesor zobowiązuje się powiadamiać Administratora niezwłocznie o: 1) używania przedmiotu najmu wszczęciu kontroli przez Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych lub przez inny organ nadzorczy, którego kontrola może dotyczyć ochrony danych osobowych, w sposób zgodny związku z celem określonym powierzeniem Procesorowi przetwarzania Danych, a także o wszelkich decyzjach lub postanowieniach administracyjnych wydanych wobec Procesora w niniejszej umowie,związku z powyższym, jak również o wszelkich faktach wymagających zajęcia przez Administratora stanowiska w tym zakresie; 2) utrzymania wszczętych lub toczących się postępowaniach administracyjnych, sądowych lub przygotowawczych związanych z powierzeniem Procesorowi przetwarzania Danych, a także o wszelkich decyzjach, postanowieniach lub orzeczeniach wydanych wobec Procesora w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu,związku z powyższym; 3) przestrzegania przepisów wszelkich incydentach dotyczących bhp powierzonych do przetwarzania Danych po stronie Procesora, w tym uzyskania przypadkowego lub nieupoważnionego dostępu do powierzonych Danych, przypadkach zmiany, utraty, uszkodzenia lub zniszczenia powierzonych Procesorowi Danych, z uwzględnieniem ust. 12 poniżej. 7. Procesor nie może przekazywać powierzonych mu do przetwarzania Danych do podmiotów znajdujących się w państwach spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego. 8. Procesor będzie prowadził rejestr wszystkich kategorii czynności przetwarzania dokonywanych w imieniu Administratora, zawierający informacje wskazane w art. 30 RODO i p.pożna zasadach tam określonych. Procesor zobowiązuje się do udostępniania rejestru na każde żądanie Administratora lub organu nadzorczego. 9. Procesor zobowiązuje się zachować w tajemnicy wszelkie informacje i Dane, porządkowych do których będzie miał dostęp w związku z Zaproszeniem lub wykonaniem Umowy Powierzenia. 10. W przypadku stwierdzenia jakiejkolwiek sytuacji stanowiącej naruszenie bezpieczeństwa Danych powierzonych do przetwarzania lub podejrzenia zaistnienia takiej sytuacji. Procesor po stwierdzeniu naruszenia ochrony Danych lub po powzięciu podejrzenia naruszenia zobowiązany jest niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 4 godzin liczonych od stwierdzenia naruszenia: 1) poinformować o tym Administratora, podając wszelkie informacje dotyczące takiego naruszenia lub podejrzenia naruszenia; 2) ustalić przyczynę naruszenia; 3) podjąć niezwłocznie wszelkie czynności mające na celu usunięcia naruszenia i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościązabezpieczenie Danych w sposób należyty przed dalszymi naruszeniami; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego niezwłocznie zebrać wszystkie możliwe informacje i dokumenty, które mogą pomóc w ustaleniu okoliczności naruszenia i przeciwdziałaniu podobnym naruszeniom w przyszłości i w tym celu współpracuje z Administratorem na każdym etapie wyjaśniania sprawy. Kontakt do Administratora w sprawach naruszeń: adres email: ________________________________ Kontakt do Procesora w sprawach naruszeń: adresy email: ______________________________ numer tel.:__________________________. 11. Administratorowi przysługuje prawo kontrolowania sposobu przetwarzania powierzonych Danych po uprzednim poinformowaniu o naprawach obciążających Wynajmującego,kontroli co najmniej 7 (siedem) dni roboczych przed jej rozpoczęciem lub niezwłocznie w przypadku wystąpienia naruszenia. Kontrola może być wykonywana przez osoby imiennie wyznaczone przez Administratora w dni robocze, w miejscach przetwarzania Danych. Osoby wyznaczone przez Administratora są uprawnione do wstępu do pomieszczeń, w których przetwarzane są Dane oraz do wglądu do powierzonych Danych, jak również do żądania od Procesora udzielania informacji dotyczących przebiegu przetwarzania Danych, oraz udostępnienia rejestrów przetwarzania. 512. Procesor nie może powierzyć czynności przetwarzania Danych innym osobom lub podmiotom, bez uprzedniej pisemnej lub elektronicznej zgody Administratora. 13. Procesor zobowiązuje się służyć pomocą Administratorowi w wywiązywaniu się z obowiązku odpowiadania na żądania osoby, której Dane dotyczą, oraz z obowiązków określonych w art. 32-36 RODO, z uwzględnieniem charakteru przetwarzania i informacji dostępnych Procesorowi. 14. Procesor zobowiązuje się niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 (trzech) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim dni roboczych, udostępnić Administratorowi wszelkie informacje niezbędne do wykazania spełnienia obowiązków określonych w art. 28 RODO lub odpowiednio w innych przepisach prawa krajowego lub Unii Europejskiej dotyczących ochrony danych. 15. Procesor będzie prowadził ewidencję osób trzecich używających przedmiotu najmu zatrudnionych przez Procesora przy przetwarzaniu Danych. Osoby zatrudnione przez Procesora zostaną zobowiązane przez Procesora do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji uzyskanych w związku z działalnością Najemcyprzetwarzaniem Danych. Na żądanie Administratora Procesor potwierdzi w formie pisemnej lub innej wskazanej wykonanie powyższych obowiązków, 16. Procesor zobowiązuje się ograniczyć dostęp do Danych wyłącznie do osób, których dostęp do Danych jest konieczny do udziału Procesora w procesie składania ofert związanym z Zaproszeniem. 517. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej Procesor ma obowiązek zapewnić osobom upoważnionym do bezpłatnego używania albo w podnajemprzetwarzania powierzonych Danych odpowiednie szkolenie z zakresu ochrony danych osobowych. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadcza, że przedmiot zapoznał się z przedmiotem najmu tzn. czy jest w stanie przydatnym do umówionego użytku. 2użytku i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń. Wynajmujący zobowiązany jest do: 1) udostępniania utrzymywania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do użytku i utrzymywania go w takim stanie przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością – dostępu do pomieszczeń sanitarnych oraz korzystania z wody i sanitariatów. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie, 2) utrzymania w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż., porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnością; 4) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6podnajem bez pisemnej zgody Wynajmującego pod rygorem nieważności. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem wejściem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON. 1. Najemca oświadczaZamawiający zobowiązuje się: a) przekazać Wykonawcy 1 egz. kompletnej Dokumentacji Projektowej (w wersji papierowej) oraz 1 egz. w wersji elektronicznej w dniu podpisania Umowy; b) umożliwić Wykonawcy dostęp do Placu Budowy, że przedmiot najmu w terminie określonym w Umowie. Wydanie Placu Budowy nastąpi za sporządzeniem protokołu odbioru, na którym Wykonawca ma obowiązek wskazać wszelkie ewentualne zastrzeżenia, które mają wpływ na realizację Robót. Wykonawca nie może powoływać się wobec Zamawiającego (w szczególności dla żądania kosztów dodatkowych lub przedłużenia terminu zakończenia Robót) na wady lub zastrzeżenia dotyczące Placu Budowy, które nie zostały wymienione w protokole odbioru. Jeśli przedmiotem Robót jest część Inwestycji i/lub Plac Budowy został już przekazany innemu Wykonawcy, wówczas protokół będzie obejmować wprowadzenie Wykonawcę na Plac Budowy. c) do wskazania punktów poboru energii elektrycznej i wody dla potrzeb realizacji Robót; d) dostarczyć Wykonawcy na Placu Budowy materiały do realizacji Robót określone w stanie przydatnym Załączniku nr 8 do umówionego użytkuUmowy (o ile został sporządzony). Dostawa pozostałych materiałów niezbędnych do wykonania Robót obciąża Wykonawcę. Rozładunek i transport materiałów na miejsce wbudowania zapewnia w całości Wykonawca, o ile Strony nie postanowią inaczej w Umowie; e) zapewnić Wykonawcy możliwość korzystania z urządzeń Zamawiającego wymienionych w Załączniku nr 8 do Umowy, przy czym o ile Umowa nie stanowi wyraźnie inaczej, Zamawiający nie gwarantuje żadnego zakresu i żadnego okresu dostępności tych urządzeń, jako przeznaczonych do ogólnego użytku budowy. f) zapewnić we własnym zakresie i na własny koszt stały nadzór inwestorski w procesie realizacji przedmiotu Umowy; g) zapewnić ochronę Placu Budowy na zasadach wybranych przez Zamawiającego (Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za adekwatność takiej ochrony, a Wykonawca może zlecić dodatkową ochronę Placu Budowy jeśli uzna dotychczasową za niewystarczającą); h) dokonać odbioru Xxxxx oraz zapłacić Wynagrodzenie, w terminach i na warunkach określonych w niniejszej Umowie. 2. Wynajmujący zobowiązany jest doWykonawca zobowiązuje się: 1a) udostępniania zorganizować i utrzymywać we własnym zakresie zaplecze techniczne i socjalne dla potrzeb realizacji przedmiotu najmu Umowy; b) zapewnić na swój koszt siłę roboczą, narzędzia, urządzenia pomocnicze oraz inne wyposażenie niezbędne do wykonania prac stanowiących przedmiot Umowy; c) zapewnić właściwą organizację Robót i sposób prowadzenia prac; d) utrzymywać teren realizowanych Robót, w stanie przydatnym do użytku tym Plac Budowy w należytym porządku oraz na bieżąco usuwać zbędne materiały, narzędzia, urządzenia pomocnicze, sprzęt, odpady i utrzymywania go w takim stanie śmieci; po zakończeniu Robót uporządkować teren prac oraz jego otoczenie. To samo dotyczy dróg dojazdowych na Plac Budowy, które zostały zabrudzone przez cały okres obowiązywania umowy, poprzez zapewnienie x.xx. sprawnego działania istniejących instalacji w budynku, umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania, 2) zapewnienia dla Najemcy oraz osób trzecich używających przedmiotu najmu Wykonawcę w związku z jego działalnością realizacją Robót; e) ponosić odpowiedzialność za gospodarkę odpadami w zakresie przewidzianych do realizacji Xxxxx i zobowiązuje się do spełnienia wszelkich obowiązków wytwórcy i posiadacza odpadów przewidzianych przepisami prawa, zwalniając z tego obowiązków Generalnego Wykonawcę; f) ponosić koszty mediów – dostępu o ile przewiduje to Umowa; g) wykonać Roboty przy użyciu własnych materiałów (chyba że Umowa stanowi inaczej – w takim przypadku Strony uzgodnią zakres i rodzaj materiałów zapewnianych przez Zamawiającego na piśmie w formie odrębnego załącznika do pomieszczeń sanitarnych Umowy), urządzeń, sprzętu i narzędzi, posiadających odpowiednie atesty i świadectwa; przy czym Wykonawca ma obowiązek uprzednio uzgodnić z Zamawiającym materiały, które zostaną wykorzystane do realizacji Robót, w tym w szczególności ich jakość i producenta; uzgodnienie to może polegać na przedłożeniu przez Wykonawcę listy materiałów proponowanych do wykorzystania na potrzeby realizacji Xxxxx oraz korzystania jej zatwierdzeniem przez Zamawiającego; h) przekazać Zamawiającemu wszystkie certyfikaty, atesty i świadectwa, bądź wszelkie inne dokumenty potwierdzające właściwość i standard użytych materiałów, jak również dokumenty gwarancyjne, przed podpisaniem końcowego protokołu odbioru Robót; i) informować Xxxxxxxxxxxxx o każdej przeszkodzie uniemożliwiającej prawidłowe i terminowe wykonanie Robót; j) zapewnić wykonywanie wszelkich Robót przez pracowników posiadających odpowiednie kwalifikacje zawodowe, aktualne badania lekarskie oraz szkolenie bhp, zgodnie z wody i sanitariatów.obowiązującymi przepisami; 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wyłączenia i przerwy w dostawach energii, ogrzewania, łączności i innych mediów spowodowane przyczynami niezależnymi od Wynajmującego, działaniem siły wyższej. 4. Najemca zobowiązany jest do: 1k) używania przedmiotu najmu wykonywać Roboty w sposób zgodny z celem określonym jak najmniej uciążliwy dla nieruchomości znajdujących się w niniejszej umowie, 2) utrzymania obszarze oddziaływania Inwestycji; dotyczy to w należytym porządku i czystości używanych pomieszczeń i urządzeń będących na wyposażeniu przedmiotu najmu, 3) przestrzegania przepisów dotyczących bhp i p.poż.szczególności zakazu prowadzenia prac w porze nocnej, porządkowych i innych związanych z korzystaniem z wynajmowanych pomieszczeń i prowadzoną działalnościąobowiązku utrzymywania porządku, jak również bieżącego usuwania wytwarzanych odpadów; 4l) niezwłocznego informowania Wynajmującego o naprawach obciążających Wynajmującego, 5) przestrzegania regulaminów korzystania stosować się do wszelkich poleceń i uwag otrzymanych od Kierownika Budowy, jak również inspektora nadzoru inwestorskiego, powołanych dla realizacji Inwestycji, zgodnie z obiektu obowiązujących u Wynajmującego oraz zaznajomienia ich uprawnieniami wynikającymi z nim osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcyprzepisów powszechnie obowiązujących. 5. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem. 6. W przypadku, gdy przed wpuszczeniem do sali osób trzecich, na rzecz których prowadzona jest działalność określona w § 1 ust. 3, Najemca stwierdzi, że stan sali nie odpowiada stanowi technicznemu i wyposażenia opisanemu w Załączniku nr 1, zobowiązany jest on do niezwłocznego powiadomienia o tym fakcie Wynajmującego ze wskazaniem różnic w stanie przedmiotu najmu. Brak informacji o różnicach skutkuje przyjęciem, że sala i jej wyposażenie odpowiada stanowi opisanemu w Załączniku nr 1. 7. Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje Wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. 1. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za pozostawione mienie Najemcy lub osób trzecich używających przedmiotu najmu w związku z jego działalnością, ani za nieszczęśliwe zdarzenia, szkody osobowe czy materialne dotyczące ww. osób, które wystąpiły w trakcie korzystania przez nie z przedmiotu najmu. 2. Zajęcia prowadzona przez Xxxxxxx nie są związane z zajęciami Wynajmującego. 3. Do zapewnienia bezpieczeństwa uczestnikom zajęć organizowanych w lokalu Wynajmującego zobowiązany jest Najemca.