適當性 样本条款

適當性. (1) 道路規劃之適當性:本範圍內勘選之土地已考量用 地現況、土地地形、土地利用完整性、區域安全性、便利性及公共開放活動空間改善之效益進行設計規劃,且範圍內亦包含公有土地,另計畫範圍未通過環境敏感地區,且本案均經都市計畫程序進行整體評估並完成相關法定程序,使用之土地均為達成交通改善效益必須使用之最小使用限度範圍。 (2) 計畫目的之適當性:本案係依據 93 年 6 月 15 日府授工都字第 0930091958 號公告之「變更台中市都市計畫主要計畫(不包括大坑風景區)(第三次通盤檢討) (有關計畫圖、第十二期重劃區、部分體二用地、後期發展區部分)案」所劃設之都市計畫道路用地,以 因應地區間之公益需求及提升公共設施之服務水準,進行都市計畫道路之開闢。 (3) 用地取得之適當性:本案工程將依都市計畫規劃之道路用地辦理用地取得作業,道路完成後將永久供交通運輸使用,為確保土地合理利用,並保障私人財產權,增進公共利益,因此必須取得範圍內私有土地之所有權。本案業於 107 年 7 月 31 日與所有權人進行協議,於協議價購期間未能達成協議者,依土地徵收條例第 11 條第 1 項申請徵收應為適當。
適當性. 倘本公司遊説向客戶銷售或推薦任何金融產品,在考慮客戶的財務狀況、投資經驗及投資目標後,該金融產品必須合理適合客戶。本協議的任何其他條文或本公司可能要求客戶簽署的任何其他文件以及本公司可能要求客戶作出的任何聲明,不得偏離本條。就本條而言,「金融產品」指證券及期貨條例界定的任何證券、期貨合約或槓杆外匯合約。
適當性. 依據規劃報告,本案河寬至少應為符合25年防洪頻率要求,保護標準係依規定以10年重現期洪水保護標準設計,符合該保護標準之最小河道寬度,並以徵收最少私有土地限度為考量。工程施工完成後可減少農作損失,又可提供防汛道路供通行運輸使用,長期而言,可改善該地區周邊居民生活條件,對社會整體環境之發展有益,故無損害與利益失衡之情況,已達必要適當範圍,本案具有其適當性。
適當性. 本計畫徵收用地之劃定是以既有道路線型兩側拓寬道路所需用地為優先,並在符合道路設計規範下進行線型調整,減少私有地徵收及地上物拆遷,以促進周遭土地合理利用及產業運輸之餘將影響減至最小,且本計畫完成後,確可提升道路服務品質,建構完整交通路網,長期而言,可改善該地區周邊居民生活條件,促進該地區對外聯絡,對整體區域之發展有益,故顯無損害與利益失衡之情況,故本案具有適當性。
適當性. 本計畫已經都市計畫法定程序,考量都市周邊現況及發展、地形、土地利用完整性、區域安全性、便利性及環境改善等因素,勘選適當土地以開闢公園,本計畫係適當且合理。
適當性. 本計畫徵收用地之劃定是以既有道路線型兩側拓寬道路所需用地為優先,並在符合道路設計規範下進行線型調整,減少私有地徵收及地上物拆遷,以促進周遭土地合理利用及產業運輸之餘將影響減至最小,且本計畫完成後,確可提升道路服務品質,建構完整交通路網,長期而言,可改善該地區周邊居民生活條件,促進該地區對外聯絡,對整體區域之發展有益,故顯無損害與利益失衡之情況,故本案具有適當性。 (1) 道路規劃之適當性:本案範圍內勘選之土地已考量用地現況、土地地形、土地利用完整性、區域安全性、便利性及公共開放空間改善之效益進行設計規劃,本案範圍並未通過環境敏感地區,且均經都市計畫程序進行整體評估並完成相關法定程序,使用之土地均為達成交通改善效益必須使用最小限度範圍。 (2) 計畫目的之適當性:為因應地區間交通需求,並提升原有道路之服務水準,進行道路之改善及都市計畫道路之開闢,計畫目的具適當性。 (3) 用地取得之適當性:對於都市計畫內之道路用地,土地所有權人無法自由使用,政府應取得其土地所有權,以保障人民私 有財產權利,本案工程將依都市計畫規劃之道路用地辦理用地取得作業,道路完成後將永久供交通運輸使用,為確保土地合理利用,並保障私人財產權,以增進公共利益,因此必須取得範圍內私有土地之所有權。
適當性. 本案工程係規劃利用滯洪池方式, 改善鄰近地區及下游地區淹水情形,保護周邊人民生命安全及財產權。經調查該地區僅本案用地範圍存 有足夠滯洪面積之埤塘可供利用,且因使用範圍多為既有水域面積,已是對民眾損失最小範圍,另本案工程完成後除達到滯洪之效果外,輔以綠美化,亦可改善鄰近居民之生活環境,對整體環境有正面之助益,故本案應具有適當性。
適當性. 本工程沿既有道路兩側拓寬,考量周邊土地利用的完整性,並減少拆遷,故沿既有農路及現有排水兩側闢設外環道,擇損害最少之原則進行規劃設計,復經召開數次審查會議後始定線,已在符合公路設計規範之前提下,以損害最小之原則作規劃考量,並減少拆遷,俾使損失降到最低;交通建設完成後將能增益地區發展潛能,經衡量本計畫帶來之利益將大於所造成之損失,可促進周遭土地合理利用及產業運輸,爰應具有適當性。開闢完成後,可分流海豐地區阻塞車潮,提升當地居民居住與出入安全,並提高該地區生活及交通品質,有效落實生活圈道路系統建設計畫執行。
適當性. 依經濟部水利署核定之流域綜合治理計畫直轄市、縣(市)管河川、區域排水第二階段治理工程執行計畫,規劃報告河寬至少應為符合 25 年防洪頻率要求,保護標準係依規定以 10 年重現期洪水保護標準設計,符合該保護標準之最小河道寬度,並以徵收最少私有土地限度為考量。工程施工完成 後可改善下游淹水情形,減少東港鎮農作損失,長期而言,可改善該地區周邊居民生活條件,對社會整體環境之發展有益,故無損害與利益失衡之情況,已達必要適當範圍,本案具有其適當性。
適當性. 本計畫「桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線暨土地整合發展計畫綜合規劃報告書」已於 105 年 4 月 20 日奉行政院院臺交字第 1050020574 號函核定。本案工程勘選徵收地上權之用地範圍已準 用徵收土地範圍勘選作業要點規定辦理,並已依前開要點第 3 點規定避免使用耕地、建築密集地、文化保存區位土地、環境敏感區位及特定目的區位土地或其他單位已提出申請徵收之土地,另本案工 程雖使用既成道路(現供公共事業使用之土地),惟並未改變現有之地面使用狀況,故有其適當性。