ARRENDAMIENTOS. La parte titular declara en este acto que la finca objeto de hipoteca se encuentra libre de arrendamientos, y se obliga a no celebrar contrato de arrendamiento alguno, de conformidad con el artículo 219, 2.º del Reglamento Hipotecario, sin consentimiento escrito del Banco, en tanto subsista la hipoteca, por cantidad inferior a la necesaria para que la renta anual, capitalizada al seis por ciento, cubra la responsabilidad total asegurada por la hipoteca. De incumplirse esta obligación, el Banco podrá dar por vencido el préstamo y exigir cuanto se le adeude.
ARRENDAMIENTOS. Para arrendar la/s finca/s hipotecada/s durante la vigencia xxx xxxxxxxx, por cifra que no cubra la cuota de amortización más los gastos e impuestos que la/s graven y la percepción xx xxxxxx anticipadas, la PARTE PRESTATARIA deberá recabar del BANCO la previa autorización de éste.
ARRENDAMIENTOS. El arrendamiento de inmuebles, maquinaria y equipo a que se refiere el numeral 2.1 del artículo 44 de la Ley, podrá efectuarse siempre que el organismo, dependencia o entidad interesada careciere de ellos, los tuviere en cantidad insuficiente o en condiciones inadecuadas. Para el efecto, la dependencia o unidad interesada deberá justificar la necesidad y conveniencia de la contratación, a precios razonables en relación a los existentes en el mercado; y con estos antecedentes la autoridad administrativa superior de la entidad interesada si lo considera procedente, aprobará el contrato respectivo, de acuerdo a la Ley y este Reglamento, sin perjuicio de poder aplicar el procedimiento de cotización, a criterio de la citada autoridad.
ARRENDAMIENTOS. INFORMACIÓN ACTUALIZADA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2016 NÚMERO DE CONTRATO PROVEEDOR TIPO DE SERVICIO UNIDAD RFC FECHA FIRMA CONTRATO INICIO DE VIGENCIA TERMINIACIO N DE VIGENCIA MONTO MAXIMO SIN IVA TIPO DE SUBROGACIÓN ISESALUD-ARRENDAMIENTO-CUNAS-TERMICAS-HGT- 373/2016 INSTRUMENTACIÓN Y EQUIPOS MEDICOS S.A. DE C.V. ARRENDAMIENTO DE CUNAS TERMICAS PARA UCIN HGT IEM-011112-SPA 29/07/2016 01/07/2016 31/12/2016 $ 252,000.00 ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTOS. 3.5.1 Activos entregados en arrendamientos Arrendamiento operativo Arrendamiento financiero
3.5.2 Activos recibidos en arrendamiento Arrendamiento operativo Arrendamiento financiero
ARRENDAMIENTOS. El Grupo no tiene contratos de leasing como tales.En referencia a los ingresos por arrendamientos:
a) No se ha producido ninguna cuota de carácter contingente durante el ejercicio.
b) No existen opciones de compra de los inmuebles alquilados a terceros.
c) Los plazos de renovación de los contratos de alquiler formalizados por la entidad con terceros tienen una duración establecida no superior a los 10 años.
d) La actualización de las rentas pactadas en los inmuebles alquilados acostumbra a tener carácter anual, a partir de la fecha del contrato. De los contratos de arrendamiento formalizados con terceros no se derivan restricciones de ningún tipo, nuevos contratos de arrendamientos, endeudamientos adicionales o cualquier otra restricción. A 31 de diciembre de 2022, el Grupo tiene contratadas con los arrendatarios de sus inmuebles las siguientes cuotas de arrendamiento mínimas, de acuerdo con los actuales contratos en vigor,sin tener en cuenta la repercusión de gastos comunes, incrementos futuros por IPC, ni actualizaciones futuras xx xxxxxx pactas contractualmente (en euros): a 31.12.2022 (Euros) a 31.12.2021 (Euros) Hasta 1 año 2.083.142,26 1.958.321,43 Más de 1 año hasta 5años 7.941.929,65 8.251.112,99 Más de 5 años 13.455.778,89 8.719.685,07 El cuadro anterior muestra las cuotas comprometidas con terceros mediante contrato durante elperiodo mínimo obligatorio, sin perjuicio de que su reflejo contable difiera por aplicación de una normativa contable. Es el caso del contrato suscrito en VIV BUILDINGS 5, S.L.U con el arrendatario de su inmueble en el ejercicio 2021, en el que se establece distintas rentas durante los 4 primeros años. Se ha procedido a calcular una linealización de la renta comprometida durante el periodo mínimo obligatorio de 10 años, ajustando la diferencia de la renta en una cuenta de pasivo, según el siguiente detalle: Año Ajuste en pasivo 2021 51.444,25 2022 78.921,26 2023 86.253,10 2024 93.731,58 2025 -55.592,99 2026 -50.951,44 2027 -50.951,44 2028 -50.951,44 2029 -50.951,44 2030 -50.951,44 El importe acumulado de pasivo al 31 de diciembre de 2022 es de 130.365,49 euros (51.444,25euros al cierre del ejercicio anterior). La cifra es renovable anualmente considerando incrementos IPC y por otros conceptos asimilables. Los gastos de comunidad, así como el impuesto sobre bienes inmuebles, son asumidos por el arrendador, en la mayoría de los contratos, quien, adicionalmente, se encarga de contratar y gestionar los servicios asociados a los ...
ARRENDAMIENTOS. El arrendamiento es un contrato en virtud del cual el dueño de un bien, mueble o inmueble, ha de conceder a otro el uso y disfrute del mismo por tiempo determinado, mediante determinado precio o servicio que ha de satisfacer el que lo recibe. El arrendamiento es en sí un acto de administración. Todo contrato de arrendamiento tendrá la descripción específica del bien mueble o inmueble objeto del arrendamiento. En el caso de un bien inmueble, deberá incluir la localización física y todas las características de la propiedad. Se otorgará un contrato de arrendamiento según las disposiciones del presente Reglamento cuando no aplique el "Reglamento para el uso de los bienes muebles e inmuebles del Instituto de Cultura Puertorriqueña".
ARRENDAMIENTOS. Es el ingreso que se percibe por los contratos de arrendamiento de los bienes muebles e inmuebles de propiedad de la Corporación.
ARRENDAMIENTOS. Este local está alquilado a la mercantil “MARPAU, S.L.”, en virtud de Contrato de Arrendamiento formalizado en fecha 1 de Noviembre de 2014, por un plazo de CINCO AÑOS, con una primera anualidad de obligado cumplimiento, y con la necesidad de preaviso de cinco meses para rescindir el Contrato por parte del propiedad en las anualidades posteriores, motivado por el interés del concurso con la apertura de la Fase de Liquidación. En la tercera anualidad se establece una renta de 1000 €, con una penalización de 200 €/mes en caso de resolverse antes de la finalización de esa tercera anualidad.
ARRENDAMIENTOS. INFORMACIÓN ACTUALIZADA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2016 NÚMERO DE CONTRATO PROVEEDOR TIPO DE SERVICIO UNIDAD RFC FECHA FIRMA CONTRATO INICIO DE VIGENCIA TERMINIACIO N DE VIGENCIA MONTO MAXIMO SIN IVA TIPO DE SUBROGACIÓN ISESALUD-ARRENDAMIENTO-LOCALES-OFICINA-JSS3- 006/2016 C. XXXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXX PRESTACION DEL SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE OFICINAS JSS3 VAZJ-611227-3JA 20/01/2016 01/01/2016 31/12/2016 $ 324,000.00 ARRENDAMIENTO ISESALUD-ARRENDAMIENTO-CASA-JSS4-007/2016 C. XXXXX XXXXXX XXXXXXX PRESTACION DEL SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE CASA- HABITACION DE MEDICOS Y ENFERMEROS PASANTES JSS4 BUBJ-590908-ID2 18/02/2016 01/01/2016 31/12/2016 $ 144,672.00 ARRENDAMIENTO ISESALUD-ARRENDAMIENTO-ESTACIONAMIENTO-JSS1- 008/2016 C. XXXXXXXX XXXXX XXXXXX ARRENDAMIENTO DE TERRENO PARA EL ESTACIONAMIENTO DEL PERSONAL JSS1 CEGA-7812226-NK2 15/01/2016 01/01/2016 31/12/2016 $ 252,000.00 ARRENDAMIENTO ISESALUD-ARRENDAMIENTO-ESTACIONAMIENTO-JSS1- 009/2016