Common use of Medios personales Clause in Contracts

Medios personales. En la realización de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contrato, se contará con profesionales de las diferentes actividades comprendidas, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa Adjudicataria a la cual pertenecen. El personal mínimo en plantilla deberá ser complementado con los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución de los trabajos. En cualquier caso, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios, y siempre dentro de la legislación laboral vigente en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboral.

Medios personales. En la realización Monitor xx xxxx: Es el profesional encargado de programar, dirigir e instruir actividades de acondicionamiento físico a medida de los trabajos previstos dentro usuarios de una sala de entrenamiento polivalente (SEP). En dichos espacios convive toda la maquinaria cardiovascular, aparatos de resistencia, zona de musculación, etc. Se trata de la persona de referencia que supervisa el funcionamiento de dicho espacio y vela por su correcta utilización para la satisfacción de los usuarios- – Monitor Multidisciplinar: es el profesional encargado de programar, dirigir e instruir clases colectivas de acondicionamiento físico en instalaciones deportivas. Normalmente dichas actividades se realizan con un acompañamiento musical e incluyen movimientos, ejercicios y coreografías y otras variantes. – Uniformidad: El personal asignado a la ejecución del Mantenimiento Integral objeto contrato deberá estar obligatoriamente uniformado con ropa y calzado deportivo, durante el ejercicio de sus funciones, con la aprobación de la Delegación de Deportes del ContratoAyuntamiento de Aranjuez. La empresa adjudicataria del servicio asumirá el coste y deberá entregar a todo el personal contratado el vestuario adecuado para el desempeño de sus funciones, manteniendo en todo momento una uniformidad que los distinga. La empresa contratada deberá proporcionar uniformes tanto para la temporada de invierno como la temporada xx xxxxxx. Los modelos y colores del vestuario serán previamente aprobados por la Dirección Técnica de la Delegación de Deportes. Se renovará con la periodicidad suficiente para que la vestimenta se contará con profesionales mantenga en condiciones óptimas de uso y estén en un estado correcto de visibilidad al usuario. – Materiales: La Delegación de Deportes deberá aportar el material técnico necesario para el desarrollo de cada una de las diferentes actividades comprendidascolectivas programadas, no así la música que se escuche en ellas debiéndose ser responsabilidad del monitor y el adjudicatario. Si la empresa adjudicataria, a través del monitor necesitara material se realizará mediante petición por escrito, siendo la Delegación de Deportes la que valorará su vez estarán apoyados técnica necesidad y profesionalmente por compra. El material necesario para el desarrollo de las actividades, siendo éste responsable a través del personal técnico que imparte la estructura actividad, su buen uso y custodia durante la impartición de clases, así como de su preparación y recogida. Si se hace un uso irresponsable y negligente el adjudicatario deberá reponer dicho material. Referido a la Sala de Musculación, el adjudicatario recibirá (a través de un inventario) el material deportivo existente en dicha Sala, para su uso y puesta en funcionamiento, debiendo asumir éste su cuidado y utilización responsable de todos los elementos de la sala. La responsabilidad del buen uso del mismo corresponderá al técnico de la sala. Si hay un uso irresponsable y negligente de la maquinaria, el adjudicatario deberá reponer dicho material. . Y para que conste a los efectos legales oportunos, Fdo.- Don/Doña. ……………………………………………………….., con DNI/NIE …………..…… en nombre propio o en representación de la empresa Adjudicataria …………………………………………………………………………………..……… …………., con Código o Número de Identificación (CIF, NIF, ...) , en calidad de ………………………...…………………....……… DECLARA: Que, de resultar adjudicatario del presente contrato y durante la vigencia del mismo, asume la obligación de constituir seguro de responsabilidad civil que cubra todos los daños y perjuicios ocasionados a terceros durante la cual pertenecenprestación del servicio por un importe de 120.000,00 euros. Y para que conste a los efectos legales oportunos, Fdo.- Los licitadores presentarán la documentación técnica que se indica a continuación para efectuar la valoración de sus propuestas, de acuerdo con los criterios de valoración indicados anteriormente. Esta documentación se incluirá en el SOBRE 2 – DOCUMENTACIÓN TÉCNICA: La documentación deberá ser presentada en idioma español, tamaño 12, tipo de letra “Arial”, interlineado 1,15 y la página deberá ser A4. El personal mínimo índice del documento no computará en plantilla deberá ser complementado con los oficios especializados cuanto al máximo de páginas permitido. No estará permitida la entrega de ANEXOS, salvo que sean necesarios para la correcta ejecución se especifique y tampoco computarán en cuanto al máximo de los trabajos. En cualquier caso, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obligapáginas permitidas. Se valorará la posibilidad con 0 (cero) puntos todo aquel criterio de incremento de personal a adscribir valoración cuyo documento no se presente, esté vacío o no se ajuste al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnicaformato indicado anteriormente. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios, y siempre dentro Se deberá incluir una breve presentación de la legislación laboral vigente empresa licitadora, indicando sectores de actividad y mercados en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%opera. Se reuniráincluirá información sobre recursos, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta referencias del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laborallicitador.

Medios personales. En La empresa adjudicataria deberá disponer para el servicio de los medios humanos, tanto directos como indirectos, necesarios para asegurar en todo momento la ejecución de los trabajos objeto del contrato y cubrir eventualidades como bajas por enfermedad o accidente, absentismo laboral, permisos, labores sindicales, vacaciones y otras causas debidamente justificadas. Todo el personal que esté en contacto con animales potencialmente peligrosos, estará en posesión de la Licencia administrativa para la Tenencia de animales potencialmente peligrosos El Ayuntamiento no tendrá relación jurídica, laboral o de cualquier otra índole con el personal del adjudicatario durante la vigencia del contrato ni al término del mismo, siendo por cuenta del adjudicatario todas las obligaciones de su contratación, indemnizaciones y responsabilidades que surgieran con ocasión de este contrato. El adjudicatario deberá tener contratado, dado de alta en la Seguridad Social y al corriente de las cuotas, a todo el personal a su cargo, debiendo concertar los seguros de responsabilidad necesarios que cubran los posibles daños a terceros en la realización de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral contemplados. En caso de huelga o conflicto de empresa, ésta deberá acatar y llevar a cabo los servicios mínimos que desde este Ayuntamiento u otros organismos administrativos de superior rango se establezcan. Las empresas que puedan contratar la adjudicataria para la realización de algunos de los servicios objeto del Contratopresente contrato deberán cumplir todas las prescripciones normativas aplicables, se además de las señaladas en el presente pliego con respecto al servicio que presten La entidad adjudicataria dispondrá de, al menos un vehículo preparado y homologado, el cual contará con profesionales las preceptivas jaulas y compartimiento cerrado y aislado, para la recogida y transporte de los animales, llevando a cabo cuantas acciones de limpieza, desinfección y desinsectación sean necesarias para mantenerlo en buenas condiciones higiénico-sanitarias. Dicho vehículo mostrará identificación exterior del Ayuntamiento de Portugalete. La entidad adjudicataria dispondrá de un número de teléfono de contacto durante las diferentes actividades comprendidas24 horas para la recepción de avisos, que garantizando su accesibilidad. Este número de teléfono deben ser aportado con la entrega de la documentación y debe ser estable por la duración del contrato. Cualquier modificación del mismo debe ser comunicada por escrito al Área de Sanidad previo a su vez estarán apoyados técnica cambio. La entidad adjudicataria dispondrá de una conexión a Internet y profesionalmente dirección de correo electrónico que debe ser aportada con la entrega de la documentación y debe ser estable por la estructura duración del contrato. Cualquier modificación de la empresa Adjudicataria misma debe ser comunicada por escrito al Área de Sanidad previo a la cual pertenecensu cambio. El personal mínimo en plantilla Asimismo deberá ser complementado contar con todos los oficios especializados que sean medios necesarios para la correcta ejecución recogida de los trabajosanimales ( lanzadardos adormecedores, jaulas trampa, lazo de aluminio homologado,... ), lectores universales de microchips identificativos, así como otros medios que puedan ser necesarios para la adecuada prestación del servicio. La entidad prestadora del servicio llevará un control exhaustivo de las altas y bajas producidas y de todas las incidencias y demás datos relativos a la prestación del servicio. Para ello, debe disponer de un Libro de Registro, suministrado o visado por el órgano Xxxxx competente en el que por cada animal se hará constar, como mínimo y sin carácter exhaustivo: • Tipo de animal que ingresa. • Descripción de las características del animal. • Fecha y causa de ingreso. • Datos del depositario o persona que notificó su abandono. • Observaciones relativas a su estancia. • En cualquier casocaso de recogida por el propietario, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso adopción o imperfección de la ejecución sacrificio: fecha, datos personales de los trabajos la insuficiencia implicados y descripción del procedimiento realizado. Este Libro-Registro se hallará a disposición de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnicalas Administraciones competentes. La empresa Adjudicataria está obligada adjudicataria deberá remitir al cumplimiento responsable municipal que corresponda, un Informe Mensual junto a la factura, en el que se hará constar: • Relación de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social adopciones o sacrificios que se realicen y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será todos los datos necesarios para llevar un personal polivalente en control sobre las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) altas y con presencia mínima bajas producidas en el mismoAlbergue. • Relación de los partes de trabajo referidos a los avisos atendidos, según condiciones indicando hora de recepción del aviso, hora de llegada, características del animal implicado, tipo de intervención y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios, y siempre dentro resultado de la legislación laboral vigente incidencia. En el ultimo mes del año se emitirá un informe anual donde se reflejen todas las incidencias producidas así como comparativas con años anteriores ,acerca de entradas, salidas, identificaciones, servicios de urgencia, días de estancia en cada momentoel albergue, incineraciones, esterilizaciones, etc. Los licitadores podrán presentar una mejora Asimismo la empresa adjudicataria cumplirá su obligación legal de remitir la información pertinente de altas, bajas, cambios de titularidad o colocación de microchips, a los equipos de la institución responsable del mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones identificación de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etcanimales.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboral.

Medios personales. En Para la realización de los Servicios de Mantenimiento y los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral de Prestación de Servicios objeto del Contratode la licitación, se el Adjudicatario contará con los profesionales de las diferentes actividades comprendidascada uno de los sectores comprendidos en el mismo, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa Adjudicataria a la cual pertenecensu empresa. El Adjudicatario remitirá al Responsable designado por METRO, a efectos de seguridad y de control de acceso a todos los recintos de trabajo, una relación del personal mínimo designado, aportando nombre y apellidos, número de DNI, edad, horarios y trabajo que se les asigna. Dicha relación se actualizará inmediatamente siempre que se efectúe algún cambio en plantilla deberá ser complementado con los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución de los trabajossu composición. En cualquier caso, la empresa Adjudicataria el Adjudicatario no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de en la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima plantilla. El Adjudicatario deberá cubrir las necesidades e incidencias que con carácter diario surgen en los ámbitos objeto de esta licitación. Esta cobertura deberá ser de manera inmediata en el horario de 6h a 17:30h de lunes a viernes en el edificio Social de la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad C/ Cavanilles hasta su desalojo previsto en principio a partir del 1 de incremento noviembre de personal 2019, pasando el Adjudicatario a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos dar en este Pliegotratamiento de resolución inmediata en horario de 6h a 18h de necesidades e incidencias que con carácter diario puedan surgir en el nuevo edificio social de Plaza xx Xxxxxxxx, que realicen una vez se ponga en funcionamiento, durante el desarrollo de los licitadores en su Propuesta técnicadiferentes servicios objeto de esta licitación. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM METRO quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario, así como con las empresas que pudieran establecer subcontratas con aquél. El licitador presentará en la oferta la Propuesta de Uniforme con que, de resultar Adjudicatario, dotará a sus trabajadores, y que habrá de contar en cualquier caso con los correspondientes elementos distintivos y tarjeta de identificación del trabajador. El Adjudicatario deberá realizar las modificaciones en el uniforme que Metro considere oportunas, principalmente por motivos de imagen institucional. La tarjeta identificativa deberá situarse en un lugar visible, en la que figure la razón social del Oferente, el nombre y apellidos del trabajador y algún elemento que permita conocer si ostenta, o sus subcontratasno, mando jerárquico o funcional sobre el resto de los trabajadores, además de su fotografía. El personal cualificado que del Adjudicatario habrá de llevar, mientras preste sus servicios, será un personal polivalente servicio en las actividades sujetas al Contratoinstalaciones METRO, el uniforme que hubiera sido propuesto con la oferta por la que resultó Adjudicatario. De forma El Adjudicatario deberá instruir a sus operarios en el tipo de trabajos que van a realizar, teniendo presente las características de imagen que su labor ofrece hacia los clientes. En caso de ausencias por enfermedad, permisos o vacaciones del personal, el Adjudicatario dispondrá de las oportunas sustituciones, para poder desarrollar, con plenas garantías, las funciones que venía desempeñando el personal adscrito asignado, sin que en ningún momento los servicios puedan quedar desatendidos. En este sentido, deberá presentar en el mes xx xxxxx un programa de vacaciones xx xxxxxx y sus respectivas coberturas. METRO podrá, en cualquier momento, requerir al ContratoAdjudicatario la sustitución del Delegado o Facility Manager (en adelante FM) o de cualquier otra persona que forme parte de su equipo de personal, se pueda cumplir con cuando realicen actos u omisiones que comprometan la adecuada prestación de los requerimientos servicios contratados. La sustitución del FM o cualquier otra persona que forme parte de éste. Es su equipo de personal, habrá de llevarse a cabo en el personal plazo máximo de 15 días naturales desde que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contratoreciba el correspondiente requerimiento, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) acreditando documentalmente y con presencia mínima carácter previo a llevar a cabo la sustitución que la persona designada reúne los requisitos establecidos en el mismopresente apartado. Si la sustitución afectara a cualquier otra persona de las asignadas a la prestación del servicio, según condiciones y horario definidos la misma se llevará a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo efecto en cada momento un plazo no superior a las necesidades reales 24 horas. El Adjudicatario se obliga a no volver a asignar a la ejecución de la prestación de los trabajos objeto de esta licitación a la persona que haya tenido que ser sustituida a requerimiento de METRO. Si el Adjudicatario, por cualquier otra causa, tuviera intención de sustituir a su FM o cualquiera de sus Responsables, habrá de comunicarlo por escrito a METRO, con una antelación de quince días naturales al momento en el que la sustitución hubiera de hacerse efectiva, acreditando documentalmente que el sustituto reúne los requisitos establecidos en el presente apartado.  DELEGADO DEL CONTRATISTA O FACILITY MANAGER (FM) El Licitador indicará a quién designará, de resultar Adjudicatario, como FM, que deberá estar presente en las instalaciones de METRO diariamente y tener autonomía suficiente para adoptar todas las resoluciones necesarias para garantizar la adecuada prestación de los servicios, actuar coordinadamente con el Responsable del Contrato designado por METRO y siempre dentro atender sus requerimientos. En el supuesto de bajas por cualquier concepto (enfermedad, maternidad/paternidad, excedencia, etc.), vacaciones o ausencias por cualquier motivo superiores a una jornada laboral al mes, la legislación laboral vigente empresa estará obligada a realizar la sustitución pertinente del FM, no suponiendo esta circunstancia motivo de facturación alguna. En el caso que la ausencia del FM en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos las instalaciones de mantenimiento mínimo exigido METRO por SFM para estos conceptos no fuera sustituida, se aplicará la correcta ejecución del Contrato, dentro del penalización correspondiente según lo indicado en el apartado 9 de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personaleste documento.  Jefe del Servicio La empresa AdjudicatariaCUALIFICACIÓN DEL FM: El FM que el Licitador proponga, durante el período habrá de vigencia del Contratoestar en posesión de: - Titulación Universitaria de Grado en Ingeniería Industrial, designará un Arquitectura, o similar. - Formación complementaria en Facilities Management. - Contar con una experiencia acreditada de al menos cinco (15) Jefe del Servicio Responsable máximo años en gestión de la empresa, que servicios y funciones similares.  FUNCIONES DEL FM El FM será el interlocutor oficial válido ante SFMMETRO y ejercerá, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas entre otra, las funciones de controlde: - Control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a METRO de los Servicios Técnicos de SFM edificios objeto del Contrato contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado - Establecimiento y Supervisión en la ejecución del Plan General de coordinar Mantenimiento Preventivo, controlando las acciones de mantenimiento tanto preventivas como correctivas. Relación con los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá suministradores de los distintos equipos instalados en los distintos alcances objeto de este concurso, de cara a las acciones que requieran su intervención. - Controlar el cumplimiento de los ratios de calidad especificados en el contrato de mantenimiento, SLA / KPI. - Gestión de la titulación mínima reparación de Ingeniero Técnico Industrialincidencias atendidas por la Contrata principal y diferentes subcontratas. - Control del personal de mantenimiento a su cargo, optimizando los recursos humanos y creación de sinergias. - Análisis de las acciones efectuadas, con experiencia probada en seguimiento y control el objetivo de trabajos implantar mejoras que permitan un mejor funcionamiento de mantenimiento de edificios e las instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse - Gestionar el servicio por Stock de repuesto de inmovilizado y fungibles que deben ser originales. Gestión con proveedores de los diferentes equipos instalados. - Explotación del software de GEMA, registrando en esta toda la empresa Adjudicatariainformación técnica y operativa relativa a todas las incidencias y acciones realizadas. - Gestión y Entrega de la documentación del Mantenimiento de tipo legal. - Investigación, antes análisis y determinación de actuaciones, para la resolución de problemas repetitivos en las instalaciones. En general, el control y gestión de todos aquellos trabajos para certificar el adecuado desarrollo de los servicios que integran este contrato garantizando en todo momento el correcto funcionamiento de los edificios y dependencias objeto del mismo. El FM trabajará para METRO a jornada completa y se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana semanalmente con la Dirección del Contrato de SFM, los Responsables Técnicos que designe METRO para la supervisión del servicio. Además deberá de estar localizable las 24h del día los 365 días del año, independientemente de que pudiendo requerirse su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en el edificio en cualquier momento, incluso fuera de la jornada laboral, sin coste adicional para METRO. SFM se reserva  PERSONAL TÉCNICO Y DE MANTENIMIENTO El Adjudicatario asignará tanto el derecho equipo y estructura suficiente como el personal necesario para la prestación de exigir un cambio los servicios objeto xxx Xxxxxx y el cumplimiento de los niveles de calidad de servicio exigidos.  CUALIFICACIÓN DEL PERSONAL TÉCNICO Y DE MANTENIMIENTO: El personal técnico de mantenimiento deberá estar en posesión de titulación de FP2 o ciclo formativo de grado superior de una o varias de las titulaciones relacionadas con las familias de Electricidad y Electrónica, Instalación y Mantenimiento de Instalaciones Térmicas y Fluidos, Mecánica y/o Edificación y Obra civil, con experiencia acreditada de al menos 5 años, que pueda cubrir las 24 h y los 365 días de servicio al año de acuerdo con lo especificado en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado apartado 20 xxx Xxxxxx de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboralCondiciones Particulares.

Medios personales. Corresponde exclusivamente al contratista la selección del personal que, reuniendo los requisitos de titulación exigidos en los pliegos, formará parte del equipo de trabajo adscrito a la ejecución del contrato, sin perjuicio de la verificación por parte de la Dirección General de Juventud y Deporte del cumplimiento de estos requisitos. La empresa contratista asume la obligación de ejercer de modo real, efectivo y continuo, sobre el personal integrante del equipo de trabajo encargado de la ejecución del contrato, el poder de dirección inherente al empresario. En particular, asumirá la realización negociación y pago de los trabajos previstos dentro salarios, la concesión de permisos, licencias y vacaciones, la sustitución de los trabajadores en casos de baja o ausencia, las obligaciones laborales en materia de Seguridad Social, incluido el abono de cotizaciones y el pago de prestaciones, cuando proceda, las obligaciones legales en materia de prevención de riesgos laborales, el ejercicio de la potestad disciplinaria, así como cuantos derechos y obligaciones se deriven de la relación contractual entre empleado y empleador. La autenticidad de este documento se puede comprobar en xxx.xxxxxx.xxx/xxx mediante el siguiente código seguro de verificación: 1258361259167908256044 La empresa contratista velará especialmente para que los trabajadores adscritos a la ejecución del Mantenimiento Integral contrato desarrollen su actividad sin extralimitarse en las funciones desempeñadas respecto de la actividad delimitada en los pliegos como objeto del Contrato, se contará con profesionales de las diferentes actividades comprendidas, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa Adjudicataria a la cual pertenecencontrato. El personal mínimo en plantilla deberá ser complementado con dependerá exclusivamente del adjudicatario y por ende éste tendrá todos los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución derechos y deberes inherentes a su calidad de los trabajos. En cualquier casoempresario, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios, y siempre dentro tenor de la legislación laboral vigente y social, sin que en cada momentoningún caso pueda esgrimirse derecho alguno por dicho personal en relación con la Comunidad de Madrid ni ninguno de sus organismo y entes públicos, ni exigirse a esta responsabilidad de cualquier clase, como consecuencia de las obligaciones existentes entre el adjudicatario y sus trabajadores aún en el supuesto de que los despidos o medidas que adopte se basen en el incumplimiento o interpretación del contrato. Los licitadores podrán presentar una mejora La dependencia y vínculo de todo el personal será exclusivamente con la empresa adjudicataria, que asume todas las obligaciones derivadas de la relación laboral. En ningún caso dicha relación laboral será atribuible a los equipos la Comunidad de mantenimiento mínimo exigido Madrid o a cualquiera de sus Organismos, de acuerdo con lo previsto en el artículo 301.4 del Real Decreto legislativo 3/2011, por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras el que se detalla dentro aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del punto Sector Público. Las indicaciones dadas por la Dirección General de criterios Juventud y Deporte en el ejercicio de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento las facultades de horario supervisión, vigilancia, inspección y control de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicatarialos trabajos, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de se comunicarán directamente al coordinador técnico designado por la empresa, que será el único interlocutor oficial válido ante SFM, con el personal que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al preste el servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones La coordinación de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM las instalaciones en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad ningún caso supondrá que estos últimos puedan impartir instrucciones al personal de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboralempresa adjudicataria.

Medios personales. En La empresa contratista deberá prestar el servicio con personal de su empresa. Deberá asimismo designar una persona responsable que coordinará los trabajos de limpieza, la realización cual deberá estar en contacto permanente con los directores o responsables de cada centro y atenderá las instrucciones de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contrato, se contará con profesionales de las diferentes actividades comprendidas, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa Adjudicataria a la cual pertenecen. El personal mínimo en plantilla deberá ser complementado técnicos municipales competentes con los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución mantendrá una coordinación constante. Asimismo serán de los trabajos. En cualquier casocuenta del contratista, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa dotación del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la vestuario del personal adscrito al servicio, debiendo renovarse el mismo cuantas veces fuera preciso para que este Pliego obligaen todo momento el aspecto del personal sea decoroso. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con Todo el personal adscrito al Contratoservicio llevará una tarjeta de identificación en la que consten sus datos personales y los de la empresa a la que pertenece. Todas las personas que desempeñen el servicio por cuenta de la empresa adjudicataria deberán hallarse debidamente aseguradas, debiendo quedar su condición de trabajador y relaciones con la empresa configurada jurídicamente de acuerdo con la legislación laboral vigente, en especial el Estatuto de los Trabajadores, y demás disposiciones vigentes. El contratista quedará obligado a justificar fehacientemente ante el propio Ayuntamiento, junto a la presentación mensual de la factura a abonar, que se pueda cumplir con encuentra al corriente en pago de las cuotas de la seguridad social correspondientes a los requerimientos trabajadores adscritos a la ejecución del presente contrato, mediante la presentación de éstelos correspondientes TC1 y TC2 así como documento acreditativo de estar al corriente de pago de las nóminas de los trabajadores contratados para la prestación del objeto del contrato. Es el Ningún personal que el Adjudicatario destinará empresario destine a la ejecución del contrato tendrá vinculación laboral u otro tipo con el Ayuntamiento, ni durante la vigencia del contrato ni al servicio integral objeto término del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones siendo de su cuenta todas las indemnizaciones y horario definidos responsabilidades a continuaciónque pudieran tener derecho los trabajadores por resolución de sus respectivos contratos. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales En ningún caso podrá repercutir el adjudicatario al Ayuntamiento ningún incremento de las instalaciones y servicios, y siempre dentro costes derivado de la legislación laboral vigente negociación colectiva, ya sean incrementos retributivos u otras ventajas socio-laborales con repercusión económica, más allá del incremento del precio del contrato que se derive de la aplicación del sistema de revisión de precios previsto en cada momentoeste Pliego. Los licitadores acuerdos entre empresario y trabajadores no podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstanciaser, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho alegados frente al Ayuntamiento a modificar en función efectos de las necesidades acreditar una ruptura del Contrato equilibrio económico del contrato y sin coste algunoexigir su mantenimiento, el horario de considerándose a estos efectos que los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro desequilibrios económicos derivados de la franja negociación colectiva se deben exclusivamente a la buena o mala diligencia gestora del horario ordinarionegocio por parte del empresario. Así mismoEn los supuestos de incrementos de la plantilla de personal del servicio consecuencia de modificaciones contractuales, estará integrado dentro tampoco podrán repercutirse al Ayuntamiento otros incrementos de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas costes de personal que los que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios deriven de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo aplicación del sistema de Gestión revisión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación precios al Contrato coste del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario puesto de trabajo en cuestión en el momento de la adjudicación del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboralcontrato.

Medios personales. En la realización El adjudicatario deberá entregar en el plazo de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contrato, se contará con profesionales de las diferentes actividades comprendidas, que una semana a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura partir de la empresa Adjudicataria a firma del contrato una lista completa con Nombre, Apellidos y DNI de todo el personal que prestará servicio en la cual pertenecenResidencia. El personal mínimo que preste el servicio será el mismo, siempre que sea posible. Sin embargo, este personal podrá ser sustituido en plantilla deberá ser complementado los casos en que sea necesario por causa de enfermedad, vacaciones, cualquier otro permiso o licencia. A solicitud de la Dirección de la Residencia, el adjudicatario procederá a la sustitución en el plazo máximo de 3 días, de una persona por otra de la propia empresa, en caso de disconformidad con los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución actitud, comportamiento y / o forma de los trabajosrealizar el servicio. En cualquier casocaso la contrata deberá cubrir las ausencias del personal por enfermedad u otras causas que puedan producirse diariamente. El adjudicatario comunicará de forma previa por escrito las sustituciones de trabajadores que hayan de producirse para garantizar la ejecución del contrato en las condiciones que se pactan, siendo facultad de la Residencia aceptar o no dichas sustituciones. El personal que presta servicio no podrá ser sustituido sin el consentimiento expreso de la Dirección de la Residencia. En caso de huelga por parte del personal dependiente del adjudicatario, éste vendrá obligado a fijar nominalmente, los mínimos de plantilla para cubrir los servicios mínimos necesarios. Ante paros laborales de los que tenga conocimiento previo, el adjudicatario se compromete a negociar, con antelación suficiente, los servicios mínimos de acuerdo a la normativa que esté en vigor. Durante los periodos de huelga se abonará solo la parte correspondiente a los servicios mínimos pactados. En caso de incumplimiento total o parcial de dichos servicios mínimos, la empresa Adjudicataria Fundación Universidad Xxxxx xx Xxxxxxx se reserva el derecho a no podrá alegar como causa abonar al adjudicatario la parte proporcional del retraso o imperfección importe total correspondiente al periodo de tiempo en el que la ejecución residencia haya estado sin servicio de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnicalimpieza. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento adjudicataria dotará a la plantilla de servicio de la ropa de trabajo y/o uniformidad adecuada y de los medios y equipos necesarios para su realización y el desempeño seguro del mismo. Especialmente dotará a los operarios de los equipos de protección colectiva y los equipos de protección individual (EPIS) debidamente homologados, exigidos o recomendados para cada puesto de trabajo. Los trabajadores adscritos a este servicio se integrarán en los equipos de emergencia o en los equipos de intervención rápida con las disposiciones vigentes en materia laboralmismas obligaciones que los trabajadores de la Fundación, bajo la tutela del Servicio de Seguridad Social y Prevención. La empresa adjudicataria cumplirá con las obligaciones empresariales que establece la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como la normativa y reglamentación que le sea de aplicación en su caso. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica Se evitará o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente reducirá en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicioslo máximo posible, y siempre dentro de la legislación laboral vigente en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución legalidad, cualquier impacto ambiental que el desarrollo del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/trabajo o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM actividad objeto del Contrato (control contrato pudiera generar. Será responsabilidad del adjudicatario ajustar las condiciones de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución trabajo del personal a su cargolo dispuesto en la legislación social, así como del control de salud laboral, y convenios laborales vigentes, quedando la Fundación totalmente exenta de responsabilidad sobre dichas circunstancias. La obligación a subrogar el personal de la calidad actual plantilla de la empresa que desarrolla los trabajos desarrollados servicios de limpieza en la residencia por éstosparte de la empresa adjudicataria estará supeditada a lo que marque al respecto el Convenio Colectivo de aplicación a esta actividad. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación A propuesta de un puesto de Encargado con atribuciones similares la Fundación la plantilla se podrá reajustar a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta prestación del Adjudicatarioservicio demandado, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las nuevas necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será motivadas por la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro disminución de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro frecuencia de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas limpieza o la supresión de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde superficies a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laborallimpiar.

Medios personales. En La autenticidad de este documento se puede comprobar en xxx.xxxxxx.xxx/xxxx mediante el siguiente código seguro de verificación: 0926460592334298599260 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR EL ACUERDO MARCO PARA LA CONTRATACIÓN, EN LA MODALIDAD DE CONCIERTO, DEL SERVICIO PÚBLICO DE ATENCIÓN A PERSONAS ADULTAS CON DISCAPACIDAD INTELECTUAL Y ALTO NIVEL DE DEPENDENCIA EN CENTRO RESIDENCIAL I.-OBJETO La autenticidad de este documento se puede comprobar en xxx.xxxxxx.xxx/xxxx mediante el siguiente código seguro de verificación: 0926460592334298599260 El Acuerdo Xxxxx tiene por objeto la realización de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contrato, se contará con profesionales determinación de las diferentes actividades comprendidascondiciones de la gestión del servicio público de Atención a Personas Adultas (mayores de 18 años y menores de 65) con Discapacidad Intelectual y Alto Nivel de Dependencia, en Centro Residencial, definido en el presente pliego de prescripciones técnicas, en el que se especifican las necesidades administrativas a satisfacer mediante el Acuerdo Marco y los factores de todo orden a tener en cuenta, así como establecer el procedimiento para su prestación, mediante contratos basados en este acuerdo. II.-DEFINICIÓN DEL SERVICIO A efectos de este Pliego se entiende por Centro Residencial el equipamiento destinado a proporcionar alojamiento, rehabilitación personal y social, cuidados personales y asistencia diurna especializada, ya sea temporal o permanente, a las personas adultas con discapacidad intelectual y alto nivel de dependencia, a fin de conseguir el máximo desarrollo de sus capacidades y posibilidades de integración social. III.-RÉGIMEN DE UTILIZACIÓN Podrán ser nuevos usuarios de las plazas en Centro Residencial, además de quienes ya lo fueran anteriormente por disponer de plaza pública de Residencia, las personas adultas de ambos sexos, mayores de 18 años y menores de 65, con discapacidad intelectual de carácter profundo, severo o moderado con trastornos graves asociados y que así lo tengan determinado como modalidad de intervención más adecuada en su Programa Individual de Atención, que a su vez estarán apoyados técnica cumpliendo con el resto de requisitos previstos en el régimen jurídico correspondiente, reúnan además: No padecer enfermedad infecto-contagiosa en fase activa, ni cualquier otra que requiera atención permanente y profesionalmente por la estructura continuada en centro hospitalario. Igualmente serán usuarios de la empresa Adjudicataria plaza concertada en el Centro aquellos quienes, previamente a la cual pertenecen. El personal mínimo entrada en plantilla deberá ser complementado con los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución de los trabajos. En cualquier casovigor del Acuerdo Marco, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima tuvieran adjudicada una plaza pública en el mismo, según condiciones y horario definidos . Corresponde a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales la Consejería de Asuntos Sociales de la Comunidad de Madrid la determinación de la concurrencia de las instalaciones y servicios, y siempre dentro de la legislación laboral vigente en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargocircunstancias antedichas, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar su interpretación o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboralmodificación.

Medios personales. En El Consultor tendrá el personal necesario para la óptima realización de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contratocontrato, incluyendo como mínimo los siguientes titulados. Cuando se indique que la dedicación al contrato es parcial, se entenderá que la misma es variable desde parcial a total, de acuerdo con las necesidades del IBISEC, sin que este último extremo pueda ser objeto de reclamación. Consultoría en materia de infraestructuras educativas y culturales: Un (1) Ingeniero Industrial/Ingenierio Técnico Industrial: Acreditará diez (10) años de experiencia en trabajos similares para las Administraciones públicas. La dedicación al contrato será parcial. Un (1) Arquitecto/Arquitecto Técnico: Acreditará diez (10) años de experiencia en trabajos similares para las Administraciones públicas. La dedicación al contrato será parcial. Asesoría en materia jurídico administrativa: Dos (2) Licenciados en Derecho: Acreditarán diez (10) años de experiencia en trabajos similares para las Administraciones públicas. La dedicación al contrato de uno de ellos será total y la del otro parcial. Consultoría en materia económico financiera: Un (1) Licenciado en Ciencias Económicas: Acreditará quince (15) años de experiencia en trabajos similares para las Administraciones publicas. La dedicación al contrato será parcial. El Consultor contará también con profesionales personal con experiencia en el manejo de las diferentes actividades comprendidaslos programas informáticos y en contabilidad, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa Adjudicataria a la cual pertenecen. El personal mínimo desarrollarán sus funciones en plantilla deberá ser complementado con los oficios especializados las oficinas durante todo el tiempo que sean necesarios el Responsable del contrato estime necesario para la correcta ejecución de los trabajos. En cualquier caso, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución realización de los trabajos objeto de este contrato. El Consultor deberá nombrar entre su personal un Representante para sus relaciones con la insuficiencia de la plantilla mínima Administración. El Consultor presentará en su oferta un organigrama completo del personal necesario definiendo su función, dedicación total o parcial y su calificación. El Consultor se comprometerá a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de completar estos medios personales, especialmente el personal a adscribir al Contratoadministrativo, en relación a los mínimos establecidos momentos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios, y siempre dentro de la legislación laboral vigente en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir lo exija la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboralexistente.

Medios personales. En la realización La empresa adjudicataria subrogará, al personal que actualmente presta sus servicios, de conformidad con lo previsto en el Convenio Colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales y demás normativa de aplicación, asumiendo las obligaciones oportunas derivadas de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contrato, se contará con profesionales ajustes de las diferentes actividades comprendidaspersonal, que en su caso y conforme a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente valoración pudieran contemplarse en el presente pliego. Se incluye como Anexo I el compromiso de confidencialidad que habrá de suscribirse por los licitadores para que les sea entregada la información facilitada por la estructura empresa saliente, relativa a las personas trabajadoras que prestan los servicios objeto de la presente licitación. El Anexo I tendrá que remitirse al correo electrónico xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx antes de concertar la visita a las instalaciones de LA CÁMARA. Una vez recibido dicho Anexo, les será remitida a la misma cuenta de correo electrónico la información facilitada por la empresa saliente relativa a las personas trabajadoras que actualmente prestan servicio y que puedan ser objeto de subrogación. En todo caso, LA CÁMARA no se hace responsable del contenido de los datos del fichero facilitado por la empresa saliente. La empresa adjudicataria se compromete a disponer en todo momento del personal necesario para realizar de forma óptima la prestación del servicio, constituyendo con los mismos la correspondiente relación laboral conforme a la normativa vigente en la materia. El adjudicatario será el único responsable del cumplimiento de la normativa laboral y de seguridad social vigente, sin que de la prestación de este servicio pueda derivarse relación de carácter laboral de su personal con LA CÁMARA. Todo el personal de la empresa Adjudicataria contratista que intervenga en los trabajos del servicio de limpieza deberá someterse a la cual pertenecenlas normas de seguridad y control que establezca LA CÁMARA. El Todo el personal mínimo en plantilla afecto al servicio deberá ser complementado con los oficios especializados que sean necesarios para la correcta ejecución de los trabajosir correctamente uniformado e identificado. En cualquier casoAsimismo, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la adjudicataria intentará que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios, y siempre dentro de la legislación laboral vigente en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contratotrabajo sean invariables. No obstante, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo destinar a los Servicios Técnicos trabajadores inicialmente asignados en una dependencia a otra, si la adecuada prestación del servicio o alguna circunstancia de SFM carácter urgente así lo requiere. Por periodo vacacional en el mes xx xxxxxx, la actividad en los centros objeto del Contrato (control de consumos energéticoseste contrato se reducirá considerablemente durante todo el mes, subcontratos por lo que en este periodo tan solo se precisará un retén de empresas externasuna limpiadora en cada edificio. Las licitadoras deberán tener en cuenta esta circunstancia, etc.)a la hora de presentar sus propuestas. Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico IndustrialPor su parte, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes adjudicataria habrá de que se expida contemplar esta situación en la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito facturación correspondiente al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento Conductivo y Predictivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión de Mantenimiento. Prestará servicio con horario mínimo de lunes a viernes no festivos, con una dedicación al Contrato del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el horario de trabajo del administrativo y disponer de información para su localización durante su jornada laboralmes xx xxxxxx.

Medios personales. En la realización Se deberán especificar en las ofertas los siguientes apartados y respectivos contenidos: o Titulación académica necesaria para cada puesto. o Experiencia profesional de los trabajos previstos dentro del Mantenimiento Integral objeto del Contrato, se contará con profesionales cada puesto. Las empresas licitadoras deberán de las diferentes actividades comprendidas, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por definir la estructura de la empresa Adjudicataria a la cual pertenecen. El personal mínimo en plantilla deberá ser complementado con los oficios especializados que sean necesarios personal, proporcionado íntegramente el necesario, para la correcta ejecución de los trabajos. En cualquier caso, la empresa Adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga. Se valorará la posibilidad de incremento de personal a adscribir al Contrato, en relación a los mínimos establecidos en este Pliego, que realicen los licitadores en su Propuesta técnica. La empresa Adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. SFM quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del Adjudicatario o sus subcontratas. El personal cualificado que preste sus servicios, será un personal polivalente en las actividades sujetas al Contrato. De forma que con el personal adscrito al Contrato, se pueda cumplir con los requerimientos de éste. Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral objeto del Contrato, en exclusiva (cuando la dedicación exigida sea del 100%) y con presencia mínima en el mismo, según condiciones y horario definidos a continuación. Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por SFM atendiendo en cada momento a las necesidades reales correcto funcionamiento de las instalaciones y servicios, y siempre dentro de la legislación laboral vigente en cada momento. Los licitadores podrán presentar una mejora a los equipos de mantenimiento mínimo exigido por SFM para la correcta ejecución del Contrato, dentro del apartado de mejoras que se detalla dentro del punto de criterios de valoración técnica. Está mejora podrá verse en incremento de horario de servicio y/o incremento del personal que compone el equipo y/o titulación o categoría del personal.  Jefe del Servicio La empresa Adjudicataria, durante el período de vigencia del Contrato, designará un (1) Jefe del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SFM, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y adecuada gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios Técnicos de SFM objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos de empresas externas, etc.). Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido con SFM tendrá la titulación mínima de Ingeniero Técnico Industrial, con experiencia probada en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones. Su CV será presentado al iniciarse el servicio por la empresa Adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación, debiendo ser aprobado por SFM. Este responsable trabajará estará adscrito al Contrato con una disponibilidad mínima del 40%. Se reunirá, como mínimo, una vez a la semana con la Dirección del Contrato de SFM, para la supervisión del servicio, independientemente de que su presencia pueda ser requerida por los responsables de SFM en cualquier momento. SFM se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa.  Encargado de equipo de Mantenimiento Los Encargados de los equipos de mantenimiento asumirán la responsabilidad de la organización y distribución del personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por éstos. Deberá aportar un CV con suficiente experiencia y acreditación de un puesto de Encargado con atribuciones similares a las requeridas. La categoría mínima exigida será la de oficial de 1ª. SFM se reserva el derecho de aceptar o rechazar la Propuesta del Adjudicatario, con el consiguiente nombramiento de Encargado de equipo de mantenimiento. Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo para el buen funcionamiento de los equipos. Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. El personal mínimo exigido por SFM para el correcto desarrollo de los trabajos estará compuesto por 2 equipos de mantenimiento, con total disposición para SFM y que desempeñarán los trabajos en 2 turnos, un equipo de mañana y otro equipo de tarde. Los horarios de trabajo de estos equipos serán los siguientes: - Equipo de mañana: de las 07:00 a las 15:00 (de lunes a viernes) - Equipo de tarde: de las 15:00 a las 23:00 (de lunes a viernes) De esta forma, se solicitan dos (2) encargados de mantenimiento a tiempo completo para SFM, cada uno de ellos al cargo de un equipo. En los siguientes puntos se indicará la composición mínima de estos equipos exigida por SFM. Estos equipos de mantenimiento junto con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada, deberán formar parte responsable de las tareas propias del mantenimiento preventivo. Esto supone que entre estos equipos se deberán repartir la carga de trabajo relativa a este tipo de mantenimiento, incluyendo todas aquellas operaciones que se tengan que ejecutar en horario nocturno por exigencias del servicio. Esta circunstancia, en ningún caso, podrá suponer un sobrecoste para el Contrato. SFM se reserva el derecho a modificar en función de las necesidades del Contrato y sin coste alguno, el horario de los equipos. La finalidad de estas modificaciones estará orientada a optimizar los recursos, paliar ciertas deficiencias puntuales y aunar esfuerzos para alcanzar un objetivo determinado. Además de los equipos de mañana y tarde, se cuenta con el equipo de mantenimiento de asistencia continuada 24 horas, cuya función será la de llevar a cabo actuaciones de mantenimiento correctivo fuera del horario ordinario de trabajo, así como, la de apoyar al resto de compañeros en labores de mantenimiento correctivo, si así lo requiere el servicio, dentro de la franja del horario ordinario. Así mismo, estará integrado dentro de las labores del mantenimiento preventivo, fundamentalmente sirviendo como apoyo en aquellas tareas que se deban ejecutar en horario nocturno.  Operarios de Mantenimiento Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así como las actuaciones de mantenimiento correctivo. Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del resto de los oficios. Dependerán directamente del Encargado del Equipo de Mantenimiento, del que recibirán instrucciones y al que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o anomalía que se produzca. Cada uno de los 2 equipos de mantenimiento exigidos, estarán compuestos a parte de por el encargado de mantenimiento, por el siguiente personal: - Equipo de mañana: 1 Oficiales de 1ª polivalente Este personal de mantenimiento realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones, efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort servicios y atención a los usuarios. Una vez finalizadas Esta estructura deberá de disponer de los recursos humanos cualificados en número suficiente al número de usuarios, hecho que deberá de justificar en la licitación especificando ratios de proporción personal/alumnos y personal/actividades, para la atención de las tareas diarias instalaciones y de Mantenimiento Conductivo las actividades a desarrollar (personal técnico, administrativo, de mantenimiento y Predictivolimpieza, desarrollará tareas coordinación, etc.). El personal que preste servicios en las instalaciones objeto de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.  Administrativo Tendrá a su cargo la concesión dependerá exclusivamente del contratista, que sufragará todos los trabajos gastos que origine su contratación, incluyendo las indemnizaciones que les pudiera corresponder. Este personal no tendrá relación laboral de ningún tipo con el Ayuntamiento. Ningún acuerdo que se adopte entre la empresa adjudicataria y su plantilla tendrá repercusión económica para el Ayuntamiento, considerándose que tal circunstancia no incide en el equilibrio económico-financiero de la concesión. El licitador incluirá en su proposición una relación del personal que pretende adscribir a cada servicio, con su cualificación técnica o profesional. Además, se detallará el número de ellos, las funciones que desarrollarán por cada uno de ellos, así como la dedicación en horas que tendrán. Para la Dirección General o Gerencia, la empresa deberá contar con un técnico cualificado y con experiencia en la gestión de explotaciones similares al objeto xxx Xxxxxx cuya identificación y currículo deberán ser aportados. Para la Dirección Técnica, la empresa deberá contar con un técnico cualificado y con experiencia en la supervisión, control y organización planificación de los documentos programas de actividades ecuestres que se desarrollen en la Escuela, cuya identificación y currículo deberán ser aportados. Se considerará preferente la titulación como Técnico Superior en Hípica. Para impartir las clases de equitación genéricas la empresa adjudicataria deberá de contar con el servicio integral personal necesario para la prestación del servicio, que deberá estar en posesión de la titulación de Técnico Deportivo de Equitación nivel 1 o 2 o equivalentes conforme a la normativa vigente. El número de los mismos será proporcional al número de alumnos y cursos que se impartan, debiendo especificar los licitadores, motivadamente, la proporción que aplicarán en las diversas variedades formativas que propongan.- Para impartir las clases especializadas y/o los cursos de formación con titulación se precisará, además de lo especificado en el epígrafe anterior, la acreditación de poseer los conocimientos adecuados y capacitación técnica para impartir dichas clases y/o cursos específicos. El personal dedicado a la cuida de los caballos deberá contar con formación y experiencia como mozos xx xxxxxx (trabajo en las cuadras –limpieza de camas, limpieza y orden de instalaciones anexas, etc.-, limpieza del caballo y cuidado de su apariencia, nociones sobre alimentación, veterinaria y herrajes, identificación y mantenimiento genere de equipos y trabajo del caballo a la explotación cuerda y manejo del sistema montado). Para los servicios especializados a los caballos (veterinaria, guarnicionería, herraje, etc.) se deberá aportar, o bien relación nominal de Gestión personal contratado por el licitador con currículo, o empresas o profesionales cualificados con contratos o precontratos de Mantenimientoservicios con el mismo cuya experiencia profesional deberá ser aportada. Prestará servicio En cuanto al mantenimiento de las instalaciones deberán de contar con horario mínimo personal técnico con la titulación mínima de lunes a viernes no festivosFP2, o posesión de titulación de homologación o capacitación emitido por organismo público o reconocido, con una dedicación al Contrato experiencia y conocimiento en el mantenimiento y tratamiento de instalaciones análogas. Igualmente la empresa adjudicataria deberá cumplir las siguientes obligaciones: ▪ Asumir un servicio permanente durante el tiempo de la prestación, incluidas todas las cargas laborales, rotación de turnos, vacaciones, baja por enfermedad y absentismo laboral. Deberá tener prevista la sustitución inmediata del 50%. El Adjudicatario deberá comunicar a SFM el trabajador que por cualquier causa estuviera impedido de realizar su horario de trabajo correspondiente, y/o no cumpliera satisfactoriamente con la tarea encomendada, en un plazo no superior a 48 horas. ▪ Deberá de cumplir con lo dispuesto en la legislación vigente y en la que en lo sucesivo se dicte en materia de Contratación Laboral (condiciones contractuales y económicas del administrativo personal, vacaciones, descansos, pagas extras, horas extras, etc.), Seguridad Social, Seguro de Responsabilidad Civil, Seguro de Accidente del Personal y disponer Plan de información Prevención de Riesgos Laborales y en general de todas aquellas que sean consecuencia de su condición de empleador, tanto en lo relativo a su personal como, en su caso, en relación con el personal de los subcontratistas, sin que resulte repercutible al Ayuntamiento xx Xxxxx ninguna multa, sanción o cualquier otra responsabilidad por incumplimientos de uno u otro que pudieran imponer los organismos o tribunales competentes. ▪ Facilitar a cada uno de los trabajadores una credencial personal, en la que se indique: nombre, puesto de trabajo a desempeñar y fotografía actualizada. ▪ Proporcionar a la Delegación de Deportes del Ayuntamiento, de forma anual y en el plazo que se le requiera: ✓ Los datos y copias, debidamente firmadas o selladas, de documentos de carácter laboral, acreditativos del cumplimiento de sus obligaciones salariales y de Seguridad Social de su personal, tales como los justificantes de pago de los salarios y Seguridad Social. ✓ Propuesta de plantilla de personal necesario para la gestión de las instalaciones así como para el correcto funcionamiento de los servicios. ✓ Titulaciones y experiencia que puedan aportar en funciones de iguales características. ✓ Aquellos otros vinculados con la ejecución del contrato, que le sean requeridos. ▪ Comunicar al Servicio de Deportes del Ayuntamiento xx Xxxxx, su localización durante plan de prevención de riesgos laborales. ▪ Uniformar a su jornada laboralpersonal con la indumentaria que se requiera en atención a los servicios impartidos.