Common use of Sopimuksen tausta ja tarkoitus Clause in Contracts

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren Kruunuvuorenrannan uuden asuin- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”JätkäsaariKruunuvuorenranta”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äputkikeräysjärjestelmä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äPutkikeräysjärjestelmä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren Kruunuvuorenrannan kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä jätteenkeräämisensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren Kruunuvuorenrannan alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nrunkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän Putkikeräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - rakennut- tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan - Sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksiosak- keenomistajaksi. -sovitaan - Sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis taPutkikeräysjärjestelmän operoinnista, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä - Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - Putkike- räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden kaupunginvaltuusto päätti maaliskuussa 2010, että Kalasataman uudelle asuin- ja toimitila-alueelle toteutetaan alueellinen jätteen putkike- räysjärjestelmä, johon alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kiinteistöt liittyvät. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö kaupunki on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, perustanut Jäteyhtiön jätteen putkikeräysjärjestelmän rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia hallinnointia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonPutkikeräysjärjestelmällä kerättäviä jätteitä ovat sekajäte-, kiinteistöliittymien biojäte-, paperi ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestapienkartonki, ellei Jäteyhtiö toisin päätä. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelleulkopuolel- le. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenJäteyhtiön keskeisenä tavoitteena on putkikeräysjärjestelmän sekä siihen liittyvän tiedotustoiminnan avulla Kalasataman alueella syntyvien jättei- den määrän vähentäminen sekä syntypaikkalajittelun edistäminen. Jäteyh- tiöllä on näiden tavoitteiden saavuttamiseksi oikeus määrätä esimerkiksi Kiinteistöliittymien riittävästä määrästä, että kukin sijoittelusta ja muista vastaavista teknisistä ja muista ratkaisuista. Jäteyhtiö on kilpailuttanut putkikeräysjärjestelmän toteutuksen ja kunnos- sapidon hankinnan sekä tehnyt kilpailun voittajan kanssa hankintaa kos- kevan sitovan sopimuksen. Putkikeräysjärjestelmä ja sen kunnossapitopal- velu hankitaan Caverion Suomi Oy:ltä. Järjestelmän toimittaja vastaa Put- kikeräysjärjestelmän suunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisvastuuperi- aatteella. Putkikeräysjärjestelmä rakennetaan Jäteyhtiön omistukseen. Jä- teyhtiö hankkii järjestelmälle tarvittavan operoinnin, hoidon ja ylläpidon Caverion Suomi Oy:ltä, ellei Jäteyhtiö Palvelusopimuksen voimassaolon päättyessä toisin päätä. Osakasyhteisö on [saanut tonttivarauksen/voittanut tontinluovutuskilpai- lun/omistaa tai muuten hallitsee] Kiinteistöä. Kiinteistön varausta ja luo- vutusta koskevien ehtojen mukaan Kiinteistön jätehuolto tulee järjestää Putkikeräysjärjestelmällä. Osakasyhteisö huolehtii Kiinteistön jätehuollon järjestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräys- järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja liittyvien teknisten tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksimuiden rajoitteiden vuoksi järjestää po. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestijärjestelmällä (esimerkiksi lasi, metalli, huonekalut ja muut järjestel- mään soveltumattomat jätteet). Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan hankkimaan Putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaisten osien (jäljempänä ”Kiinteistöliittymä”) suunnittelun ja toimituksen asennettuna Kiinteistölle. Vastaavasti Osakasyhteisö sitoutuu tilaamaan Kiinteistölle jätteen putkikeräyspalvelun tuottamisen edellyttä- mät Kiinteistöliittymän, joka jää Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaomistukseen. Toimituksessa noudatetaan tämän sopimuksen ja sen liitteiden ehtoja. Toimitukseen liit- tyen Osapuolet sopivat tällä sopimuksella mm.: - Putkikeräysjärjestelmän suunnittelun aloittamisesta kyseisen Kiinteis- tön osalta - Kiinteistöliittymän suunnitelmien hyväksyttämisprosessista - Putkikeräysjärjestelmää toteutettaessa Jäteyhtiön, Toimittajan ja Osa- kasyhteisön välillä noudatettavista vastuu- ja urakkarajoista - Kiinteistöliittymän suunnittelukustannusten kattamisesta eri tilanteissa - Putkikeräysjärjestelmän suunnitteluun, toteutukseen ja kunnossapitoon liittyvien myöhempien sopimus- ja yhtiöjärjestelyiden pääpiirteistä (muun muassa osakemerkinnästä ja käyttösopimuksen tekemisestä)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- (A) Rouskis Oy ('Rouskis", y-tunnus 0915450-8) ja toimitilaTurun Seudun Jätehuolto Oy ("TSJ", y-alueen tunnus 1868393-8) yhdistivät 17.6.2014 voimaan tulleen yhdistymissopimuksen (jäljempänä: ”JätkäsaariYhdistymissopimus”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenmukaisesti toimintonsa sulautumalla yhdeksi yhtiöksi, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äjonka omistavat tämän Sopimuksen Osapuolina olevat entisen Rouskiksen omistajakunnat Kemiönsaari, Paimio, Salo ja Sauvo sekä entisen TSJ:n omistajakunnat Aura, Kaarina, Lieto, Marttila, Masku, Mynämäki, Naantali, Xxxxxxxxxx, Parainen, Pöytyä, Raisio, Rusko ja Turku. Yhdistyminen toteutettiin osakeyhtiölain (624/2006, muutoksineen, ”OYL”) 16 luvun 2 §:n 1 kohdan mukaisena absorptiosulautumisena, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle Rouskis (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”sulautuva yhtiö) sulautui TSJ:hin (vastaanottava yhtiö). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä PutkikeräysjärjestelmälläTähän Sopimukseen on lisäksi myöhemmin liittynyt Uusikaupunki. Jäteyhtiö Sopimukseen voi liittyä uusia Osapuolia kohdan 5 mukaisesti. (B) Yhtiön tehtävänä on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nensisijaisesti huolehtia Osakkaiden vastuulla olevien jätehuollon palvelutehtävien järjestämisestä. Yhtiö huolehtii niistä Osakkaille kuuluvista jätehuollon palvelutehtävistä, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalinjotka jätelain 43 §:n mukaan voidaan antaa Yhtiön tehtäväksi, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia vartenmikäli tässä Sopimuksessa ei ole erikseen toisin sovittu. Jäteyhtiön Yhtiön tehtävistä on sovittu tarkemmin kohdassa 4 (Yhtiön tehtävät). (C) Tämän Sopimuksen tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonsopia Yhtiön hallinnosta ja päätöksenteosta, kiinteistöliittymien Yhtiön olemassa olevien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta mahdollisten myöhempien osakkeiden ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen OYL 10 luvun mukaisten erityisten oikeuksien (osakkeet ja erityiset oikeudet yhdessä ”Osakkeet”) omistuksesta ja myynnistä sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta Osakkaiden oikeuksista ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenvelvollisuuksista suhteessa toisiinsa ja Yhtiön omistukseen. (D) Kaikki Osakkaat ovat itsenäisesti ja huolellisesti arvioineet tämän Sopimuksen tuomat oikeudet ja velvollisuudet sopimusjärjestelyyn liittyvät riskit ja mahdollisuudet. (E) Osapuolet vakuuttavat, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja etteivät he ole tehneet eivätkä tämän Sopimuksen voimassa ollessa tule tekemään muuta osakassopimusta taikka muita sopimuksia, joissa sovittaisiin tässä Sopimuksessa säännellyistä tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistavaikuttavista asioista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden Keski-Pasilan kiinteistönomistajat ovat yhteisjärjestelysopimuksella sopineet, että Keski-Pasilan uudelle asuin- ja toimitila-alueelle toteutetaan alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä, johon alueen kiinteistöt liittyvät. YIT Rakennus Oy (jäljempänä: jäljempänä ”JätkäsaariYIT”) on perustanut Jäteyhtiön jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, putkikeräysjärjestelmän rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia hallinnointia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonPutkikeräysjärjestelmällä kerättäviä jätteitä ovat sekajäte, kiinteistöliittymien biojäte, paperi ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestapienkartonki, ellei Jäteyhtiö toisin päätä. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Jäteyhtiön keskeisenä tavoitteena on putkikeräysjärjestelmän sekä siihen liittyvän tiedotustoiminnan avulla Keski-Pasilan alueella syntyvien jätteiden määrän vähen- täminen sekä syntypaikkalajittelun edistäminen. Jäteyhtiöllä on näiden tavoitteiden saavuttamiseksi oikeus määrätä esimerkiksi Kiinteistöliittymien riittävästä määrästä, sijoittelusta ja muista vastaavista teknisistä ja muista ratkaisuista. Jäteyhtiö on kilpailuttanut putkikeräysjärjestelmän toteutuksen ja kunnossapidon hankinnan sekä tehnyt kilpailun voittajan kanssa hankintaa koskevan sitovan sopimuksen. Putkikeräysjärjestelmä ja sen kunnossapitopalvelu hankitaan Marimatic Oy:ltä. Järjestelmän toimittaja vastaa Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitensuunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisvastuuperiaatteella. Putkikeräysjärjestelmä rakennetaan Jäteyhtiön omistukseen. Jäteyhtiö hankkii järjestelmälle tarvittavan operoinnin, että kukin hoidon ja ylläpidon Marimatic Oy:ltä, ellei Jäteyhtiö Palvelusopimuksen voimassaolon päättyessä toisin päätä. Osakasyhteisö omistaa tai muuten hallitsee Kiinteistöä, jolla tarkoitetaan tonttia tai kiinteistön määräosaa. Kiinteistön varausta ja luovutusta koskevien ehtojen mukaan Kiinteistön jätteenkeräys tulee järjestää Putkikeräysjärjestelmällä. Osakasyhteisö huolehtii Kiinteistön jätteenkeräyksen järjestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräysjärjestelmään liittyvien teknisten tai muiden rajoitteiden vuoksi järjestää po. järjestelmällä (esimerkiksi lasi, metalli, huonekalut ja muut järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksisoveltumattomat jätteet). Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan hankkimaan Putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaisten osien (jäljempänä ”Kiinteistöliittymä”) suunnittelun ja toimituksen asennettuna Kiinteistölle. Vastaavasti Osakasyhteisö sitoutuu tilaamaan Kiinteistölle jätteen putkikeräyspalvelun tuottamisen edellyttämät Kiinteistöliittymän, joka jää Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaomistukseen. Toimituksessa noudatetaan tämän sopimuksen ja sen liitteiden ehtoja. Toimitukseen liittyen Osapuolet sopivat tällä sopimuksella mm.: - Putkikeräysjärjestelmän suunnittelun aloittamisesta kyseisen Kiinteistön osalta - Kiinteistöliittymän suunnitelmien hyväksyttämisprosessista - Putkikeräysjärjestelmää toteutettaessa Jäteyhtiön, Toimittajan ja Osakasyhteisön välillä noudatettavista vastuu- ja urakkarajoista - Kiinteistöliittymän suunnittelukustannusten kattamisesta eri tilanteissa - Putkikeräysjärjestelmän suunnitteluun, toteutukseen ja kunnossapitoon liittyvien myöhempien sopimus- ja yhtiöjärjestelyiden pääpiirteistä (muun muassa osakemerkinnästä ja käyttösopimuksen tekemisestä)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Perustajaosakkaat ovat 10.6.2002 perustaneet Turun seudun puhdistamo Oy -nimisen osakeyhtiön, jonka toimialana on jätevesien siirto ja toimitila-alueen puhdistus, syntyneen jätteen käsittely, jalostus sekä hyödyntäminen. Osakeyhtiötä kutsutaan tässä sopimuksessa Yhtiöksi. Yhtiö ylläpitää Turun Kakolanmäessä kalliopuhdistamoa, jossa käsitellään ensisijaisesti Osakkaiden viemäriverkostoista johdettavia jätevesiä siten kuin Yhtiölle myönnetty lupa edellyttää. Yhtiö voi myös myydä jätevesialan käyttöpalveluja Osakkaille ja muille Turun seudun kunnille. Tämän Yhtiösopimuksen tarkoituksena on yhdistää Liittymissopimus, Osakaskannan Laajentamissopimus, Uusi Osakassopimus sekä Uusi Johtamissopimus yhdeksi sopimukseksi sopimusrakenteen yksinkertaistamiseksi. Lisäksi kunkin edellä mainitun sopimuksen sisältö on päivitetty. Perustajaosakkaat ja Muut osakkaat ovat 13.8.2008 tehneet sopimuksen Turun seudun puhdistamo Oy:n osakaskannan laajentamisesta (jäljempänä: ”Jätkäsaari”Osakaskannan Laajentamissopimus). Osapuolet ovat tehneet liittymissopimuksen (Liittymissopimus) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenOsakaskannan Laajentamissopimukseen. Liittymissopimuksella Auran, Pöytyän, Oripään ja Marttilan kunnat ovat liittyneet Osakaskannan Laajentamissopimukseen ja Perustajaosakkaat ja Muut osakkaat ovat hyväksyneet Uudet osakkaat Osakaskannan Laajentamissopimuksen, Uuden Osakassopimuksen ja Uuden Johtamissopimuksen osapuoliksi. Aura, Pöytyä, Oripää ja Marttila ovat sitoutuneet 16.12.2015 tehdyssä Liittymissopimuksessa merkitsemään osakkeita ja maksamaan merkintähinnan 15.12.2015 tehdyn osakeantipäätöksen mukaisesti. Allekirjoittamalla Liittymissopimuksen ovat Aura, Pöytyä, Oripää ja Marttila hyväksyneet sen, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äko. kuntien mahdolliset aiemmat Asiakaskuntasopimukset Yhtiön kanssa ovat rauenneet riippumatta siitä, onko Asiakaskuntasopimusten kohdassa 9.4 määriteltyä voimassaoloaikaa ollut vielä jäljellä Liittymissopimuksen allekirjoitushetkellä. Auralla, Pöytyällä, Oripäällä tai Marttilalla ei ole vaatimuksia Yhtiötä kohtaan Asiakaskuntasopimusten perusteella Liittymissopimuksen tultua allekirjoitetuksi. Tämän Yhtiösopimuksen A-osan tarkoituksena on uudistaa ja korvata Osakaskannan Laajentamissopimus sekä Liittymissopimus. Osa sopimusmääräyksistä on siirretty Yhtiösopimuksen yleiseen osaan. B-osan tarkoituksena on sopia osakeyhtiölain säännöksiä ja yhtiöjärjestyksen säännöksiä täydentävästi Yhtiön päätöksenteosta ja määritellä Yhtiön Osakkaiden keskinäiset suhteet yhtiön osakkaina. Perustajaosakkaat ja Muut osakkaat ovat 13.8.2008 Osakaskannan laajentamisesta tehdyn sopimuksen yhteydessä tehneet Uuden Osakassopimuksen, jonka tarkoituksena on ollut uudistaa ja korvata 10.6.2002 tehty alkuperäinen osakassopimus tilanteessa, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle Muut osakkaat ovat tulleet Yhtiön osakkaiksi. Tämän Yhtiösopimuksen B-osan tarkoituksena on uudistaa ja korvata Uusi Osakassopimus tilanteessa, jossa Uudet osakkaat ovat tulleet Yhtiön osakkaiksi. Osa sopimusmääräyksistä on siirretty Yhtiösopimuksen yleiseen osaan. C-osan tarkoituksena on määritellä Osakkaiden asema Yhtiön asiakkaina. Tarkoituksena on sopia liittymisestä Yhtiön toimesta rakennettuun Kakolanmäen kalliopuhdistamoon. Osapuolet sitoutuvat Yhtiösopimuksen C-osassa mainituin ehdoin toimittamaan jätevedet liittyjiltään sekä yhteistyökunniltaan sovittaviin liittymispisteisiin ja suorittamaan jätevedenkäsittelystä aiheutuvat kustannukset sekä vastaamaan viranomaisluvista siltä osin, kun luvista johtuu kutakin Osapuolta tai liittyjää koskevia velvoitteita. Yhtiö puolestaan sitoutuu huolehtimaan jätevesien puhdistuksesta ympäristöviranomaisten antamien lupamääräysten mukaisesti. Perustajaosakkaat ovat 10.6.2002 tehneet sopimuksen Turun seudun jätevesien johtamisesta ja puhdistamisesta (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”Johtamissopimus). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Tällöin Muut osakkaat ovat jättäytyneet yhteistyön ulkopuolelle. Myöhemmin yhteistyö todettiin tarkoituksenmukaiseksi, minkä vuoksi Perustajaosakkaat ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt Muut osakkaat ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n13.8.2008 Osakaskannan laajentamisesta tehdyn sopimuksen yhteydessä tehneet sopimuksen Turun seudun jätevesien johtamisesta ja puhdistamisesta (Uusi Johtamissopimus), kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön jonka tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonollut korvata 10.6.2002 tehty Johtamissopimus Muiden osakkaiden tullessa Yhtiön osakkaiksi. Tämän Yhtiösopimuksen C-osan tarkoituksena on uudistaa ja korvata Uusi Johtamissopimus tilanteessa, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestajossa Uudet osakkaat ovat tulleet Yhtiön osakkaiksi. Jäteyhtiöllä Osa sopimusmääräyksistä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistasiirretty Yhtiösopimuksen yleiseen osaan.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Essoten tehtävänä kuntayhtymänä on perussopimuksen mukaisesti järjestää jäsenkuntiensa puolesta kaikki sosiaali- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenterveyspalvelut lukuun ottamatta ympäristöterveydenhuoltoa, eläinlääkintähuoltoa, työterveyshuoltoa ja Vaalijalan kuntayhtymän tehtäväksi annettuja ke- hitysvammaisten erityispalveluja. Essoten jäsenkuntia ovat Hirvensalmi, Joroinen, Juva, Kangasniemi, Mikkeli, Mäntyharju, Per- tunmaa, Pieksämäki ja Puumala. Perussopimuksessa määrätään edelleen siitä, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äpaikallisesti järjestettävien palvelujen tuottamiseen tarvittavat tilat kukin sijaintikunta järjestää ja vuokraa kuntayhtymän käyttöön. Attendo on eri erityisryhmien (ikääntyneet, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla kehitysvammaiset, vammaiset, mielenterveys- kuntoutujat sekä lastensuojelu) sosiaalihuollon palvelujen tarjoamiseen keskittynyt yhtiö, joka on neuvotellut Hirvensalmen kunnan kanssa kunnan alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)sote-rakennus- ten myynnistä Attendolle ja näiden osapuolten välisestä Kunnan yhteistyösopimuksesta. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Kunnan yhteistyösopimuksen mukaan Attendo sitoutuu tarjoamaan Hirvensalmen alueella sosiaali- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmälläterveyspalveluja riippumatta edellä mainitun uudistuksen voimaantulosta. Jäteyhtiö Lisäksi Xxxxxx yhteistyösopimuksen ja erikseen allekirjoitettavan sote-rakennusten kauppakirjan mukaan Attendo ostaa sote-rakennukset ja sitoutuu niiden purkamiseen sekä uuden, alu- eelle rakennettavan asumuspalvelu-rakennuksen rakentamiseen. Hirvensalmen kunta on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia osoittanut tontin Attendolle uuden senioritalon rakentamista varten. Jäteyhtiön Attendon tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonrakentaa Hirvensalmelle 40–60 paikkainen asumispalvelutalo, kiinteistöliittymien niin sanottu senioritalo, johon tulee myös tehostetun palveluasumisen paikkoja. Jäljempänä tähän rakennukseen viitataan myös termillä uudisrakennus. Hirvensalmen kunnanhallitus on 3.4.2018 tekemillään päätöksillä hyväksynyt edellä mainit- tua järjestelyä koskevat sopimukset. Essoten ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta Hirvensalmen kunnan välillä on toistaiseksi voimassa olevat 12.12.2016 allekirjoi- tetut vuokrasopimukset Hirvensalmella sijaitsevista palvelukeskuksen, Heikinkodin, hyvin- vointikeskuksen (terveyskeskuksen) sekä kotihoidon tiloista. Kunnan ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta Attendon välisessä yhteistyösopimuksessa Hirvensalmen kunta on sitoutunut irti- sanomaan palvelukeskuksen ja laajentamisestaHeikinkodin vuokrasopimukset uudisrakennuksen valmistu- essa. Jäteyhtiöllä Tarkemman irtisanomishetken ilmoittaa Attendo. Voimassaolevien vuokrasopimuksien mukaan vuokrasopimus jatkuu aina kalenterivuoden kerrallaan, ellei vuokrasopimusta ole irtisanottu kuutta kuukautta ennen uuden kalenterivuoden mittaisen vuokrakauden alkua. Kunnan yhteistyösopimuksessa maakunta- ja soteuudistuksen voimaantulon ajankohdaksi on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolellemääritelty 1.1.2020, jolla tarkoitetaan sosiaali- ja terveyspalvelujen järjestämisvastuun siirtymistä kunnilta ja kuntayhtymiltä perustettaville maakunnille. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenLainsäädäntövalmistelun viivästymisestä johtuen järjestämisvastuu voi siirtyä aikaisintaan 1.1.2021. Essote on tehnyt oikaisuvaatimuksen Hirvensalmen kunnan 3.4.2018 tekemistä päätöksistä muun muassa sillä perusteella, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksiHirvensalmen kunnanhallituksen päätös on virheellinen toimivallan ylityksen perusteella. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestiToimivallan ylitys liittyy erityisesti perussopimuksen ja sosi- aali- ja terveyspalvelujen järjestämisvastuuta koskevan lainsäädännön ja perussopimuksen lähipalveluita koskevan tilojen vuokraamisvelvollisuuden vastaisuuteen. Tämän sopimuksen allekirjoitushetkellä asiaa käsitellään korkeimmassa hallinto-oikeudessa. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoistaosapuolet pyrkivät yhteistyössä sopimaan ratkaisuista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita asioiden tuo- mioistuinkäsittelystä voidaan luopua siinäkin tapauksessa, että Hirvensalmen kunta ei toimi asiassa yhteistyössä tämän sopimuksen osapuolten kanssa. Essotella on järjestämisvastuu jäsenkuntansa alueen sosiaali- ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksiterveyspalveluista. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteistaTämä jär- jestämisvastuu sisältää päätösvallan siitä, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än miten sosiaali- ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis taterveyspalveluita tuotetaan. Tuottamistavasta päättäminen tarkoittaa päätösvaltaa siitä, ylläpidosta tuottaako järjestämisvastuussa oleva taho palvelun itse vai hankintaanko palvelu ulkopuolisilta. Essote ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi Attendo sopivat tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistayhteisistä menettelytavoista, jotka takaavat ja turvaavat Essoten järjestämisvastuun toteutumista Hirvensalmella.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin kaupunginvaltuusto päätti maaliskuussa 2010, että Jätkäsaaren uuden uudelle asuin- ja toimitila-alueelle toteutetaan alueellinen jätteen putkike- räysjärjestelmä, johon alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kiinteistöt liittyvät. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö kaupunki on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, perustanut Jäteyhtiön jätteen putkikeräysjärjestelmän rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia hallinnointia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonPutkikeräysjärjestelmällä kerättäviä jätteitä ovat sekajäte-, kiinteistöliittymien biojäte-, paperi ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestapienkartonki, ellei Jäteyhtiö toisin päätä. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelleulkopuolel- le. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenJäteyhtiön keskeisenä tavoitteena on putkikeräysjärjestelmän sekä siihen liittyvän tiedotustoiminnan avulla Jätkäsaaren alueella syntyvien jätteiden määrän vähentäminen sekä syntypaikkalajittelun edistäminen. Jäteyhtiöllä on näiden tavoitteiden saavuttamiseksi oikeus määrätä esimerkiksi Kiin- teistöliittymien riittävästä määrästä, että kukin sijoittelusta ja muista vastaavista tek- nisistä ja muista ratkaisuista. Jäteyhtiö on kilpailuttanut putkikeräysjärjestelmän toteutuksen ja kunnos- sapidon hankinnan sekä tehnyt kilpailun voittajan kanssa hankintaa kos- kevan sitovan sopimuksen. Putkikeräysjärjestelmä ja sen kunnossapitopal- velu hankitaan Caverion Suomi Oy:ltä. Järjestelmän toimittaja vastaa Put- kikeräysjärjestelmän suunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisvastuuperi- aatteella. Putkikeräysjärjestelmä rakennetaan Jäteyhtiön omistukseen. Jä- teyhtiö hankkii järjestelmälle tarvittavan operoinnin, hoidon ja ylläpidon Caverion Suomi Oy:ltä, ellei Jäteyhtiö Palvelusopimuksen voimassaolon päättyessä toisin päätä. Osakasyhteisö on [saanut tonttivarauksen/voittanut tontinluovutuskilpai- lun/omistaa ti muuten hallitsee] Kiinteistöä. Kiinteistön varausta ja luovu- tusta koskevien ehtojen mukaan Kiinteistön jätehuolto tulee järjestää Put- kikeräysjärjestelmällä. Osakasyhteisö huolehtii Kiinteistön jätehuollon jär- jestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräysjär- jestelmään liittyvien teknisten tai muiden rajoitteiden vuoksi järjestää po. järjestelmällä (esimerkiksi lasi, metalli, huonekalut ja muut järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksisoveltumattomat jätteet). Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan hankkimaan Putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaisten osien (jäljempänä ”Kiinteistöliittymä”) suunnittelun ja toimituksen asennettuna Kiinteistölle. Vastaavasti Osakasyhteisö sitoutuu tilaamaan Kiinteistölle jätteen putkikeräyspalvelun tuottamisen edellyttä- mät Kiinteistöliittymän, joka jää Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaomistukseen. Toimituksessa noudatetaan tämän sopimuksen ja sen liitteiden ehtoja. Toimitukseen liit- tyen Osapuolet sopivat tällä sopimuksella mm.: - Putkikeräysjärjestelmän suunnittelun aloittamisesta kyseisen Kiinteis- tön osalta - Kiinteistöliittymän suunnitelmien hyväksyttämisprosessista - Putkikeräysjärjestelmää toteutettaessa Jäteyhtiön, Toimittajan ja Osa- kasyhteisön välillä noudatettavista vastuu- ja urakkarajoista - Kiinteistöliittymän suunnittelukustannusten kattamisesta eri tilanteissa - Putkikeräysjärjestelmän suunnitteluun, toteutukseen ja kunnossapitoon liittyvien myöhempien sopimus- ja yhtiöjärjestelyiden pääpiirteistä (muun muassa osakemerkinnästä ja käyttösopimuksen tekemisestä)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen a) Osapuolet sopivat tällä Kehitysvaiheen allianssisopimuksella _____________ Hyvinvointipalveluiden (jäljempänä: jäljempänä ”JätkäsaariPalvelu”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitensuunnittelusta ja kehittämisestä Kehitysvaiheen tehtävien (KAS-tehtävät) mukaisesti. b) Osapuolet toteuttavat Palvelut sopimuksessa määritellyllä Allianssimallilla. c) Tilaaja haluaa sitouttaa Osapuolet toimimaan kanssaan yhtenäisenä ryhmänä kehittämään Palvelun laajuutta ja sisältöä sekä valmistelemaan ehdotuksen Palvelun tuottamisesta asiakkaille arvoa tuottavalla tavalla ja tehokkaasti. d) Osapuolet sopivat Toteutusvaiheen Palvelusuunnitelman valmistelusta ja toimittamisesta tämän sopimuksen ehtojen mukaisesti. e) Xxx Xxxxxxx hyväksyy Toteutusvaiheen Palvelusuunnitelman ja päättää siirtyä Palvelun Toteutusvaiheeseen, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äTilaaja ja Palveluntuottaja allekirjoittavat hankkeen Toteutusvaiheen allianssisopimukseen (TAS), jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- jonka mukaisesti palvelut toteutetaan. f) Tässä sopimuksessa sovitaan ehdoista ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än Osapuolet toimivat ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän joiden mukaan heille korvataan kustannukset Palvelun suunnittelusta ja niiden kustannusarvioiden laadinnasta sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis tamuista Palvelua edeltävistä tehtävistä, ylläpidosta joita tarvitaan Palvelusuunnitelman laatimiseen (KAS-tehtävät). g) Osapuolet sitoutuvat luovuttamaan toisilleen kaiken hallussaan olevan tiedon, joka koskee KAS-tehtävien suorittamista. h) Osapuolet ovat tutustuneet sopimusasiakirjoihin, lähtöaineistoon ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeenmuuhun KAS-tehtävään mahdollisesti liittyvään aineistoon sekä itsenäisesti arvioineet sopimusasiakirjojen, lähtöaineiston ja mainitun muun aineiston oikeellisuuden sekä niiden sisällön soveltuvuuden Palvelun tuottamista varten. i) Osapuolet tiedostavat, että Palvelun kehittäminen ja toteuttaminen ovat sidoksissa mahdolliseen valtakunnalliseen Sote-uudistukseen ja ______________________________________ (sidokset). -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön BNäistä syistä Kehitysvaiheen allianssisopimuksessa Palvelun-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistatuottajalla ei ole niin sanottua yleistä vetäytymisoikeutta.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Turun seudun ja toimitilalounaisen Suomen vahvimpia toimialoja ovat meri-, metalli- ja konepajateollisuus, elintar- viketeollisuus, Life Sciences -sektori, bioteknologia, ICT-teollisuus, matkailu ja luovat alat. Korkeakoulujen tutkimus ja opetus muodostavat elintärkeän kasvualustan alueen monipuoliselle elinkeinorakenteelle sekä osaamisen ja kansainvälisen kilpailukyvyn vahvistumiselle. Teknisten alojen korkeakouluyhteistyön kehittämisen keskeinen haaste Turussa ja Lounais-Suomessa on teknillisen alan ylemmän korkeakoulutason osaamispääoman vajavaisuus verrattuna alueen vahvaan asemaan teknologiateollisuuden keskittymänä sekä verrattuna muihin suuriin kaupunkiseutuihin ja verrok- kimaakuntiin. ”Fraunhofer Innovation Platform Smart Shipping” (jäljempänä: jäljempänä ”JätkäsaariFIP-S2@Novia”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenälykkään merenkulun osaamiskeskus Noviassa, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äjonka toiminnasta on sovittu Fraunhofer Center for Maritime Logistics and Ser- vices (CML):n (jäljempänä ”Fraunhofer CML”) laatimassa liiketoimintasuunnitelmassa (Business plan) ja Novian ja Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V.:n (jäljempänä ”Fraun- hofer”) välisessä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle 17.6.2021 allekirjoitetussa puitesopimuksessa (jäljempänä: jäljempänä myös ”Putkikeräysjärjestelm äFramework Agree- ment”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Tämän puitesopimuksen mukaisesti Novia tuottaa ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt välittää FIP-S2@Novian tutkimus-, kehitys- ja innovaatiotoiminnan osaamista ja palveluita yrityslähtöisesti ensisijaisesti Lounais-Suomen yrityksille. Novia järjestää FIP-S2@Novian toimintaa varten hallinnon ja sopimuspalvelut sekä toiminnan mahdollis- tavat tilat ja teknisen tuen. Novia on juridisessa vastuussa FIP-S2@Noviasta ja sen toiminnan hallinnoimi- sesta. Novia ei kuitenkaan voi tehdä muita Sopijapuolia oikeudellisesti sitovia päätöksiä tai sopimuksia. FIP-S2@Novia tarjoaa meriklusterille älykkäiden merenkulun ratkaisujen testaus- ja kehittämispalveluita, jotka pohjautuvat simulointeihin sekä lisätyn todellisuuden teknologioihin. Osaamiskeskuksen profiilissa yhdistyvät tietotekniikan huippuosaaminen sekä inhimillisten tekijöiden, merenkulun operaatioiden ja me- rilogistiikan tuntemus. Kukin Yhteistyökorkeakoulu on määritellyt FIP-S2@Novian toimintaan soveltuvat vahvuusalueensa, ns. osaamiskärjet, jotka edellä Yhteistyökorkeakoulu osallistuu FIP-S2@Novian toimin- taan. Nämä osaamiskärjet täydentävät toisiaan, ja niitä hyödynnetään markkinoitaessa FIP-S2Novian tut- kimus-, kehitys- ja innovaatiopalveluita yrityksille. Yhteistyökorkeakoulun osaamiskärki ei muodosta yksin- oikeutta toimia kyseisellä vahvuusalueella, eikä se rajoita oikeutta osallistua muiden vahvuusalueiden yh- teistyöhön. Tämä sopimus ei rajoita Sopijapuolen oikeutta toimia toisten Sopijapuolien tai kolmansien osapuolien kanssa. Mikäli Sopijapuolen kolmannen osapuolen kanssa sovitut sopimusvelvoitteet tai rahoitussäännök- set ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nristiriidassa tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden kanssa, kiinteistöliittymien Sopijapuolet sitoutuvat hyvässä hengessä neuvottelemaan ja jäteterminaalinsopimaan mahdollisista muutoksista FIP-S2@Noviassa suoritettavaa pro- jektia, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja toimeksiantoa tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistamuuta toimintaa koskeviin ehtoihin.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- 2.1 SPL on suomalaisen jalkapallon korkein kattojärjestö ja toimitila-alueen valtakunnallinen urheilun lajiliitto, jonka jäseniä ovat jäseniksi hyväksytyt seurat. SPL edellyttää urheilijoilta lisenssimaksun maksamista ja Seuran kautta SPL:n alaiseen urheilutoimintaan osallistuvalla henkilöllä tulee olla voimassa pelitoimintaan osallistumiseen oikeuttava lisenssi (jäljempänä: jäljempänä ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äLisenssi”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- SPL vastaa Lisenssien rekisteröinnistä ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt hallinnoinnista Suomessa kansainvälisten urheilujärjestöjen ja - liittojen ohjeiden ja sääntöjen mukaisesti. 2.2 Henkilötietojen käsittely on kuvattu tarkemmin Suomen Palloliiton henkilörekisterin tietosuojaselosteessa, joka on saatavilla SPL:n internet-sivuilla. 2.3 SPL ja Seura ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmälläkumpikin itsenäisiä rekisterinpitäjiä EU:n yleisessä tietosuoja-asetuksessa EU 2016/679 (jäljempänä ”Tietosuoja-asetus”) tarkoitetulla tavalla. Jäteyhtiö Seuran luovuttaessa henkilötietoja SPL:lle, kyseessä on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien säännönmukainen henkilötietojen luovutus Osapuolten välillä. Osapuolet sitoutuvat noudattamaan toiminnassaan soveltuvaa ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa kulloinkin voimassa olevaa henkilötietojen käsittelyyn ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tietosuojaan liittyvää lainsäädäntöä (jäljempänä ”Tietosuojalainsäädäntö”). 2.4 Osapuolten tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistontällä luovutussopimuksella (jäljempänä ”Sopimus”) sopia Seuran henkilörekisterissä olevien henkilötietojen luovuttamisesta SPL:lle Lisenssin rekisteröintiä ja hallinnointia varten, kiinteistöliittymien sellaisena kuin tämä henkilötietojen käsittely tapahtuu Suomen Palloliiton henkilörekisterin tietosuojaselosteen mukaisesti. Sopimuksella on tarkoitus sopia, mitä henkilötietoja Seura luovuttaa SPL:lle, luovutuksiin sovellettavista ehdoista sekä edellä mainittuihin toimintoihin sisältyvistä Osapuolten oikeuksista ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta velvollisuuksista. 2.5 Kummallakin Osapuolella on rekisterinpitäjinä itsenäiset oikeudet ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta velvollisuudet suhteessa omiin henkilörekistereihinsä sisältyvien henkilötietojen käsittelyyn. Kumpikin Osapuoli vastaa itsenäisesti ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä erillisesti rekisteröityjen oikeuksista suhteessa käsittelemiinsä henkilötietoihin. 2.6 Seura henkilötiedon luovuttajana vastaa Sopimuksen mukaisesti erityisesti siitä, että sillä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelleluovuttaa henkilötieto ja että Xxxxxx henkilörekisteriin rekisteröidyt ovat tietoisia tällaisesta luovutuksesta ja hyväksyvät sen osana urheilutoiminnan järjestymistä. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenVastaavasti SPL vastaa luovutuksensaajana erityisesti siitä, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja sillä on asianmukainen käsittelyperuste tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita käsittelyperusteita vastaanottamilleen henkilötiedoille ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ettei se käsittele henkilötietoa muutoin kuin käsittelyperusteidensa mukaisesti ennalta ilmoitetuin tavoin ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaennalta ilmoitettuihin tarkoituksiin.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- kaupunginvaltuusto on 22.9.2021 päättänyt (§ 282) Helsingin kaupungin liikenneliikelaitoksen (HKL) toiminnan yhtiöittämisestä metron infra- ja toimitilaliikennöintisopimuksiin liittyviä toimintoja lukuun ottamatta. HKL:n toiminta (sisältäen mm. HKL:n omistuksessa ja taseessa olleen omaisuuden ja sopimukset) on yhtiöitettävien toimintojen osalta siirtynyt sen liiketoimintaa välittömästi jatkamaan perustetulle Yhtiölle 1.2.2022 apporttiluovutuksena. Apporttisopimuksella Yhtiön omistukseen on siirtynyt pääkaupunkiseudun joukkoliikenteessä tarvittavaa sekä joukkoliikenteeseen liittyvää Kaupungin tarvitsemaa infrastruktuuriomaisuutta. Yhtiö tuottaa myös muita joukkoliikennettä tukevia palveluja kuten kaupunkipyöräpalvelu, lauttaliikenne ja liityntäpysäköintialueiden ylläpito. Yhtiön omistukseen siirtynyt infraomaisuus sijaitsee Kaupungin omistamalla ja Kaupungin Yhtiölle erillisin sopimuksin vuokraamilla ja käyttöön luovuttamilla maa-alueen alueilla. Selvyyden vuoksi todetaan, että Metroliikenteen infra ei ole vielä siirtynyt Yhtiön omistukseen, vaan se on tarkoitus siirtää Yhtiölle myöhemmin. Yhtiö omistaa ja hallinnoi kohdassa 4 määriteltyä infrastruktuuriomaisuutta (jäljempänä: jäljempänä ”JätkäsaariInfra”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenja osoittaa sen Kaupungin käyttöön erillisellä sopimuksella, jotta Kaupunki voi edelleen osoittaa joukkoliikenneinfraomaisuuden tarvittavilta osin Kaupungin ja HSL:n välisen joukkoliikenteen kustannusten korvaamisesta 7.12.2011 tehdyn sopimuksen edellyttämällä tavalla HSL:n käyttöön. Kaupungin ja Yhtiön välillä laaditaan erikseen sopimus siitä, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äYhtiö luovuttaa Kaupungille käyttöoikeuden Infraan ja että Kaupunki maksaa Yhtiölle korvausta Infran käyttöoikeudesta sekä Infraa koskevista investoinneista, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle ylläpidosta ja hallinnoinnista, muiden Yhtiön tuottamien palvelujen tuottamisesta ja Infraa sekä muita palveluita koskevan hyvän palvelutason ylläpitämisestä (jäljempänä: jäljempänä ”Putkikeräysjärjestelm äPalvelukorvaussopimus”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Sopijapuolet sopivat lisäksi erikseen Infraan liittyvistä kunnossapidon vastuurajoista. Tämän joukkoliikenneinfran ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön muiden palveluiden tuottamisesta tehdyn sopimuksen (jäljempänä ”Yhteistyösopimus”) tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonsopia Yhtiön ja Kaupungin välisestä yhteistyöstä ja toimintaperiaatteista, kiinteistöliittymien kun Yhtiö toteuttaa Kaupungin tarpeiden mukaan pääkaupunkiseudun ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen Kaupungin joukkoliikenteeseen liittyvää infrastruktuuriomaisuutta sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksituottaa muita joukkoliikennettä tukevia palveluita. Lisäksi tällä sopimuksella Yhteistyösopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä Infran ja muiden palvelujen palvelutasosta, kustannustehokkuudesta sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistainvestointien toteuttamisesta ja käyttötalouden ohjaukseen liittyvästä yhteistyöstä. Yhtiö on hankintalainsäädännössä tarkoitettu Kaupungin sidosyksikkö. Sopijapuolten toiminta liittyy myös erityisalojen hankintalain 26 §:n mukaiseen viranomaishankintayksiköiden väliseen yhteistyöhön (horisontaalinen yhteistyö), jonka osapuolia ovat Yhtiö, Kaupunki ja Yhtiön mahdolliset muut omistajat, Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymä (”HSL”) ja Länsimetro Oy.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Maakuntien tilakeskus palvelee julkisen sektorin asiakkaita tuottamalla digitaalista tietoa, palveluita ja ratkaisuja toimitilajohtamiseen. Tilakeskus muodostaa tilannekuvan kuntien kiinteistöistä, tuottaa sosi- aali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen johtamisessa tarvittavaa tilatietoa ja auttaa kuntia pa- rantamaan kiinteistönpidon tuottavuutta. Tilakeskus vahvistaa asiakkaidensa tilajohtamista kohti ter- veitä, ympäristöystävällisiä, turvallisia ja tarpeeseen sopivia tilaratkaisuja. Helsingin Jätkäsaaren kaupungin sosiaali- ja terveystoimialan Tilapalvelut suunnittelee osana palvelujensa uudista- mista tilatietojärjestelmän hankkimista. Helsingin kaupungin uuden asuin- kiinteistöstrategian ja toimitilasiihen kuulu- van toimitilastrategian myötä Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveystoimen tilapalveluiden hallitse- mien tilojen käyttöä ja niiden kustannuksia on jatkossa seurattava nykyistä tarkemmin. Tämän toteutta- minen ei onnistu nykyisten Soten tilapalveluiden järjestelmien avulla. Lisäksi tilatiedon hallinta on nyky- tilassa hajanaista. Uuden toimitilastrategian toteuttamisen tueksi Soten tilapalveluissa suunnitellaan tilatiedon hallinnan kehittämistä graafisen tilanhallintaratkaisun ja toimitilojen käytön reaaliaikaisen seurantaratkaisun avulla. Tilakeskus on kehittänyt yhteistyössä sairaanhoitopiirien ja erityishuoltopiirien kanssa Modulo-tilatietopalvelun, joka sisältää toimitilojen hallintaan mm. graafisen käyttöliittymän, yhdenmu- kaistaa tilahallintaan liittyviä käytänteitä ja vuokranlaskentaa sekä tarjoaa tulevaisuudessa monipuo- lista raportointia ja valtakunnallista vertailutietoa palvelua hyödyntävien asiakkaiden keskuudessa. Mo- dulo-tilatietopalvelua on mahdollista kehittää myös toimitilojen käytön reaaliaikaisen seurannan suun- taan. Osapuolet ovat toteuttaneet yhteisen tilahallintapilotin Auroran sairaala-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen rakennuksiin ja tiloihin liittyen. Pilotissa hyödynnettiin Modulo-tilatietopalvelun toiminnallisuuksia. Kokemukset pilotista olivat hyviä ja niiden perusteella Osapuolet ovat päättäneet jatkaa yhteistyötä tilahallinnan käyttöönottopro- jektin valmisteluun liittyen. Tällä Sopimuksella on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle sopia Osapuolten välisestä yhteistyöstä liittyen tilatietopalvelun käyt- töönottoon liittyvän alustavan projektisuunnitelman laadintaan (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äProjekti”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nProjekti liittyy mahdolli- seen tulevaan sote-uudistukseen, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toimintajossa Tilakeskuksella olisi roolina tarjota Modulo-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestitilatietopalvelua kunnille. Tällä sopimuksella -sovitaan Sopimuksella Osapuolten kesken niistä ehdoistaon tarkoitus sopia Projektiin liittyvistä yhteistyötavoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita laadittavan pro- jektisuunnitelman käytöstä sekä Osapuolten omistamaan ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä tuottamaan tietoon liittyvistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än oikeuksista ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistavelvollisuuksista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen keräys on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan ra- kennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äputkikeräysjärjestelmä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äPutkikeräysjärjestelmä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmälläjätteenkeräämisensä Putkike- räysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nrunkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän Putkikeräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta rakennuttamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis taPutkikeräysjärjestelmän operoinnista, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - Putkike- räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Tampereen kaupunki on asettanut tavoitteeksi luoda Vuoreksen alueesta houkutteleva, tulevaisuuteen suuntautuva asumis- ja toimitilatyöpaikka-alue. Osana alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen suunnittelu- ja kehitystyötä on kehitetty palveluyhtiö-toimintamalli, jonka toiminta- ajatus on taata alueen asukkaille korkealuokkainen elinympäristö järjestämällä edullisesti laadukkaat kiinteistöjen ylläpitopalvelut ja tarvittaessa muitakin Vuoreksen kaupunginosan asukkaiden kannalta hyödyllisiä palveluja sekä toteuttamalla alueellinen tietoverkko, joka palvelee langallisilla ja langattomilla tekniikoilla alueen asukkaita, työpaikkoja ja muita käyttäjiä. Tampereen kaupunki on perustanut Vuores Palvelu Oy -nimisen yhtiön, jonka toimialana ja tarkoituksena on Vuoreksen alueen alueellisen tietoverkon rakentaminen, ylläpito ja omistaminen ja alueverkkoon tukeutuvien palvelujen järjestäminen sekä alueen kiinteistöjen ylläpitopalveluiden järjestäminen. Lisäksi yhtiö voi järjestää turvallisuuspalveluja, aluemarkkinointia, yhteiskäyttöön perustuvia palveluja ja muita yhtiön osakkaita sekä yleisesti alueen asukkaita ja yrityksiä hyödyttäviä palveluja. Palveluyhtiön toiminnan periaatteena on, että jokainen tontinomistaja tai vuokraoikeuden haltija tulee palveluyhtiön osakkaaksi ja saa hyväkseen tietoverkon käyttöön liittyvät oikeudet ja sitoutuu sen rakentamiseen, ylläpitämiseen, yhteyksiin ja muihin peruspalveluihin liittyviin velvoitteisiin. Tietoverkon toteutuksen, ylläpidon ja yhteyksien lisäksi yhtiö järjestää alueen kiinteistöjen ja yhteisten alueiden ylläpitopalveluja ja muita palveluita yhtiön hallituksen kulloinkin erikseen päättämässä laajuudessa. Muista kuin tietoverkkoon liittyvistä palveluista sopii aina erikseen yhtiö ja kukin osakas hallituksen päättämillä ehdoilla. Vuoreksen Tampereen puoleiselle alueelle tullaan voimassa olevien tai myöhemmin vahvistettavien asemakaavojen nojalla toteuttamaan yhteensä noin 450.000 kerrosneliömetrin suuruiset asuinrakennuskohteet sekä noin 200.000 kerrosneliömetrin suuruiset työpaikka-, palvelu- ym. käyttöön tulevat rakennuskohteet. Alueen kaavoitus ja rakentaminen tulee jakaantumaan pitkälle ajanjaksolle. Tämän sopimuksen allekirjoitushetkellä Vuoreksen alueen kolmantena vaiheena on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitentoteuttaa Isokuusen alueella asuntoja noin 213.000 kem2 ja muuta rakentamista noin 11.000 kem2 laajuudelta. Näitä alueita ja niille toteutettavaa tietoverkkoa kutsutaan tässä sopimuksessa nimellä III-vaihe. Vuoreksen alueen toteutusvaiheet on esitetty liitteessä 1. Allekirjoitushetkellä tavoitteena on, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äviimeiset rakennuskohteet ovat valmiit vuonna 2028 riippuen kaavoituksen ja rakentamisen markkina- ym. toteutusedellytysten kehityksestä. Tämä sopimus koskee tietoverkon III-vaiheen rakentamista sekä yhtiön rahoitusta ja hallintoa sekä osakkeiden luovuttamista. Siltä osin kuin Yhtiö tekee päätöksen seuraavien vaiheiden tietoverkon rakentamisesta, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- päätetään niiden käynnistämisestä ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita niitä koskevista maksuosuuksista erikseen tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistasanotulla tavalla.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Osakkeenomistajat omistavat Taloyhtiön, joka puolestaan omistaa Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen kaupungin vuokratontilla olevan hotellirakennuksen (jäljempänä: jäljempänä ”JätkäsaariRakennus”), jossa olevien hotelli- huoneiden hallintaoikeus kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisella tavalla Osakkeenomistajil- le, joilla on oikeus käyttää huonetta yhtiöjärjestyksen mukaisella tavalla itse (jäljempänä ”Omakäyttö”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle tai luovuttaa huone Operaattorin käyttöön (jäljempänä: jäljempänä ”Putkikeräysjärjestelm äOperaattorin käyttö”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Osakkeenomistajina olevat yritykset voivat käyttää huonetta arvonlisäverolli- sessa liiketoiminnassaan tai luovuttaa huoneen vuokrattavaksi arvonlisäverovelvolliselle majoituspalveluoperaattorille. Osakkeenomistajina olevat yksityishenkilöt voivat luovut- taa huoneen Operaattorin käyttöön tai luovuttaa huoneen muulle arvonlisäverovelvollisel- le majoituspalveluoperaattorille. Tällä Sopimuksella sovitaan Osakkeenomistajan ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt Ope- raattorin oikeuksista ja velvollisuuksista, kun Osakkeenomistaja on luovuttanut huoneen Operaattorin käyttöön. Operaattori käyttää huonetta majoituspalvelujen tarjoamiseen arvonlisäverolain 29 §:n 1 momentin 3 kohdan tarkoittamalla tavalla sekä vastaa huoneis- ton kunnossapidosta ja käytöstä tämän Sopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukaan osa Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävistä tiloista (esim. toimistotilat, neuvottelutilat, monikäyttötilat, varastot, sauna/spa, kuntosali, parkkihalli (jäljempänä ”VALOtilat”)) ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitensellaisia, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksiniiden käytöstä peritään maksuja, joista kertyvillä nettotuotoilla Taloyhtiö kattaa kustannuksia, jotka muutoin tulisivat katettavik- si hoitovastikkeilla (jäljempänä ”VALOtuotot”). Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita Taloyhtiö ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaOperaattori ovat solmineet erillisen sopimuksen sanottujen tilojen hallinnoinnista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äputkikeräysjärjestelmä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äPutkikeräysjärjestelmä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä jätteenkeräämisensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nrunkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - rakennut- tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis taPutkikeräysjärjestelmän operoinnista, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - Putkike- räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin kaupunginvaltuusto päätti maaliskuussa 2010, että Jätkäsaaren uuden uudelle asuin- ja toimitila-alueelle toteutetaan alueellinen jätteen putkike- räysjärjestelmä, johon alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kiinteistöt liittyvät. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö kaupunki on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, perustanut Jäteyhtiön jätteen putkikeräysjärjestelmän rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia hallinnointia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonPutkikeräysjärjestelmällä kerättäviä jätteitä ovat sekajäte, kiinteistöliittymien muovipakkaukset, biojäte, paperi ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestapienkartonki, ellei Jäteyhtiö toisin päätä. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toimintatoimin- ta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenJäteyhtiön keskeisenä tavoitteena on putkikeräysjärjestelmän sekä siihen liittyvän tiedotustoiminnan avulla Jätkäsaaren alueella syntyvien jätteiden määrän vähentäminen sekä syntypaikkalajittelun edistäminen. Jäteyhtiöllä on näiden tavoitteiden saavuttamiseksi oikeus määrätä esimerkiksi Kiin- teistöliittymien riittävästä määrästä, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja sijoittelusta ja muista vastaavista tek- nisistä ja muista ratkaisuista. Jäteyhtiö on kilpailuttanut putkikeräysjärjestelmän toteutuksen ja kunnos- sapidon hankinnan sekä tehnyt kilpailun voittajan kanssa hankintaa kos- kevan sitovan sopimuksen. Putkikeräysjärjestelmä ja sen kunnossapitopal- velu hankitaan Caverion Suomi Oy:ltä. Järjestelmän toimittaja vastaa Put- kikeräysjärjestelmän suunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisvastuuperi- aatteella. Putkikeräysjärjestelmä rakennetaan Jäteyhtiön omistukseen. Jä- teyhtiö hankkii järjestelmälle tarvittavan operoinnin, hoidon ja ylläpidon Caverion Suomi Oy:ltä, ellei Jäteyhtiö Palvelusopimuksen voimassaolon päättyessä toisin päätä. Osakasyhteisö on saanut tonttivarauksen ja siten hallitsee Kiinteistöä. Kiinteistön varausta ja luovutusta koskevien ehtojen mukaan Kiinteistön jätehuolto tulee järjestää Putkikeräysjärjestelmällä. Osakasyhteisö huoleh- tii Kiinteistön jätehuollon järjestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräysjärjestelmään liittyvien teknisten tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksimuiden ra- joitteiden vuoksi järjestää po. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestijärjestelmällä (esimerkiksi lasi, metalli, suu- rikokoinen sekajäte ja kartonki). Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan hankkimaan Putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaisten osien (jäljempänä ”Kiinteistöliittymä”) suunnittelun ja toimituksen asennettuna Kiinteistölle. Vastaavasti Osakasyhteisö sitoutuu tilaamaan Kiinteistölle jätteen putkikeräyspalvelun tuottamisen edellyttä- mät Kiinteistöliittymän, joka jää Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaomistukseen. Toimituksessa noudatetaan tämän sopimuksen ja sen liitteiden ehtoja. Toimitukseen liit- tyen Osapuolet sopivat tällä sopimuksella mm.: - Putkikeräysjärjestelmän suunnittelun aloittamisesta kyseisen Kiinteis- tön osalta - Kiinteistöliittymän suunnitelmien hyväksyttämisprosessista - Putkikeräysjärjestelmää toteutettaessa Jäteyhtiön, Toimittajan ja Osa- kasyhteisön välillä noudatettavista vastuu- ja urakkarajoista - Kiinteistöliittymän suunnittelukustannusten kattamisesta eri tilanteissa - Putkikeräysjärjestelmän suunnitteluun, toteutukseen ja kunnossapitoon liittyvien myöhempien sopimus- ja yhtiöjärjestelyiden pääpiirteistä (muun muassa osakemerkinnästä ja käyttösopimuksen tekemisestä)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Espoo, Oulu, Tampere, Turku, Vantaa ja toimitila-alueen Tiera ovat solmineet DigiOne Yhteistyösopimuk- sen, jolla kaupungit ja Tiera ovat sopineet kasvatuksen ja koulutuksen DigiOne palvelu- alustan rakentamisesta sekä yhteistyöstä, jolla palvelualusta ja sen ympärille muodostuva ekosysteemi toteutetaan. Jyväskylä ja Lahti ovat liittyneet Yhteistyösopimukseen myöhemmin Hankkeen aikana kumpikin omalla sopimuksella liittymisestä DigiOne Yhteistyösopimukseen, jonka liitteenä Yhteistyösopimus on ollut ja jonka ehtoja Jyväskylä ja Lahti ovat sitoutuneet noudatta- maan. Jatkossa ”Yhteistyösopimuksella” tarkoitetaan sekä Espoon, Oulun, Tampereen, Vantaan ja Tieran allekirjoittamaa sopimusta että Jyväskylän ja Lahden sopimuksen liit- teenä olleita samansisältöisiä sopimusasiakirjoja. Hankkeella/Hankevaiheella tarkoitetaan Yhteistyösopimuksen määritelmän mukaisesti DigiOne palvelualustan rakentamishanketta. Xxxxxxxxxx kestää Yhteistyösopimuksen allekirjoitushetken tiedon mukaan vuoden 2023 loppuun saakka ja päättyy koko DigiOnen luovutukseen Tieralle. Jatkokehitys ja ylläpitovaiheella tarkoitetaan Hankkeen jälkeistä aikaa, jolloin koko DigiOne on siirretty Tieran ylläpidettäväksi. Yhteistyösopimus solmittiin vuonna 2020, jolloin määriteltiin puitteet kehittämiselle ja teh- tiin arvio Jatkokehitys- ja ylläpitovaiheen ylläpitomaksuista. Tavoitteena on tehdä vuoden 2022 aikana mukana olevien kuntien ja Tieran välille sopimus hankkeen jälkeiselle ajalle (jäljempänä: ”JätkäsaariAsiakaskohtainen palvelusopimus”), kun DigiOne palvelut, mukaan lukien DigiOne vai- kutteiset palvelut, siirtyvät Jatkokehitys ja ylläpitovaiheeseen. Tämän Sopimus koskee seuraavia DigiOne vaikutteisia palveluita (jäljempänä yhdessä ”Palvelut”, ja kukin yksittäin ”Palvelu”) jätteen kerääminen eli • Kodin ja koulun yhteistyön palvelua (”KKY”) • Luku- ja työjärjestysten hallinnan palvelua (”LTH”) • Hakemisen, dokumentoinnin ja päätöksenteon palvelua (”HDP”) Vuoden 2020 aikana markkinakeskustelujen ja vuonna 2021 toteutettujen kilpailutusten myötä on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenmääritetty tarkemmin haluttu Palveluiden laatu- ja kustannustaso. Neuvottelu- menettelynä toteutettujen kilpailutusten neuvotteluvaiheiden aikana on todettu tarve mak- saa Palveluiden tuottajille osasta tehtävästä kehitystyöstä, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äjota ne tulevat tekemään Hankevaiheessa sekä nostaa aiemmin arvioitua Jatkokehitys- ja ylläpitovaiheen ylläpito- maksun tavoitetasoa, jotta haluttu laatutaso voidaan saavuttaa. Kustannukset on käsitelty Hankkeen ohjausryhmässä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Edelläkävijäkunnilla ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö Tieralla on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestiedustus. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoistaSopimuksella sovitaan Palveluiden Hankevaiheen kehitystyön kustannuksista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita joista ei ole sovittu Yhteistyösopimuksessa sekä Tieran Hankkeen aikaisesta Palveluiden kehit- tämiseen liittyvistä velvollisuuksista. Tällä Sopimuksella täsmennetään Palveluiden kehit- tämiseen liittyviä vastuita Yhteistyösopimukseen nähden. Osapuolet sopivat erikseen Yhteistyösopimuksessa kuvatuin tavoin Xxxxxxxxxxxx- ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksiyllä- pitovaiheen ehdoista Asiakaskohtaisessa palvelusopimuksessa eli mm. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än palvelujen tuotta- misesta ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeenylläpitomaksujen määrästä. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaTässä Sopimuksessa sovitut Ylläpitomaksuun vaikuttavat erät huomioidaan Asiakaskohtaista palvelusopimusta sovittaessa.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Espoo, Oulu, Tampere, Turku, Vantaa ja toimitilaTiera ovat solmineet DigiOne Yhteistyösopimuk- sen, jolla kaupungit ja Tiera ovat sopineet kasvatuksen ja koulutuksen DigiOne palvelu- alustan rakentamisesta sekä yhteistyöstä, jolla palvelualusta ja sen ympärille muodostuva ekosysteemi toteutetaan. Jyväskylä ja Lahti ovat liittyneet Yhteistyösopimukseen myöhemmin Hankkeen aikana kumpikin omalla sopimuksella liittymisestä DigiOne Yhteistyösopimukseen, jonka liitteenä Yhteistyösopimus on ollut ja jonka ehtoja Jyväskylä ja Lahti ovat sitoutuneet noudatta- maan. Jatkossa ”Yhteistyösopimuksella” tarkoitetaan sekä Espoon, Oulun, Tampereen, Vantaan ja Tieran allekirjoittamaa sopimusta että Jyväskylän ja Lahden sopimuksen liit- teenä olleita samansisältöisiä sopimusasiakirjoja. Hankkeella/Hankevaiheella tarkoitetaan Yhteistyösopimuksen määritelmän mukaisesti DigiOne palvelualustan rakentamishanketta. Jatkokehitys ja ylläpitovaiheella tarkoitetaan Hankkeen jälkeistä aikaa, jolloin koko DigiOne on siirretty Tieran ylläpidettäväksi. Palve- luntuotannosta Jatkokehitys- ja ylläpitovaiheessa sovitaan Tieran ja kunkin Edelläkävijä- kunnan välillä solmittavissa DigiOne-alueen palvelusopimuksissa (jäljempänä: jatkossa DigiOne- palvelusopimus). Yhteistyösopimuksessa on sovittu kohdassa 7.6 neuvotteluvelvoitteesta mm. rahoitustar- peen ilmettyä. Hankkeen aikana on havaittu tarve lisärahoitukselle sekä Yhteistyösopi- muksen muutokselle. Tässä sopimuksessa DigiOne Yhteistyösopimuksen muuttamiseksi (jatkossa ”JätkäsaariMuutossopimus”) jätteen kerääminen sovitaan lisärahoituksesta Yhteistyösopimuksen ehtoihin teh- tävistä muutoksista, jotka ovat välttämättömiä Hankkeen loppuunsaattamiseksi ja jatkoke- hitys- ja ylläpitovaiheen aloittamiseksi Tieralla. Samalla on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitentäsmennetty DigiOnen luovutukseen liittyviä ehtoja. Muutossopimus on Yhteistyösopimuksen kohdassa 17 Osa- puolten allekirjoittama muutosasiakirja. Yhteistyösopimuksen sisältö säilyy voimassa niiltä osin, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kuin Yhteistyösopimuksen ehtoi- hin tehtävistä muutoksista ei ole sovittu tässä Muutossopimuksessa. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Lisäksi tässä Muutossopimuksessa on kuvattu yhteisesti sovitut keinot ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteistatoimenpiteet, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeenavulla varmistetaan Hankkeen loppuunsaattaminen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaTässä sopimuksessa käytetään Yhteistyösopimuksen määritelmiä ellei jonkin määritel- män osalta ole erikseen toisin mainittu.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen Turun Seudun Vesi Oy (jäljempänä: jatkossa ”JätkäsaariYhtiö”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenTurun kaupungin, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äRaision kaupungin, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle Naanta- lin kaupungin, Kaarinan kaupungin, Liedon kunnan, Paraisten kaupungin, Paimion kaupun- gin, Maskun kunnan ja Nousiaisten kunnan yhteisesti omistama Yhtiö. Yhtiön osakkaat ja Yhtiö ovat solmineet osakassopimuksen 2.5.2001 (jäljempänä: jatkossa ”Putkikeräysjärjestelm äOsakassopimus”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Osakassopimuksen 20 kohdan mukaan kaikki osakassopimuksesta tai sen nojalla tehdyis- tä sopimuksista johtuvat erimielisyydet ratkaistaan, mikäli neuvotteluissa ei päästä yhteis- ymmärrykseen, yksijäsenisessä välimiesoikeudessa. Turun Seudun Vesi Oy:n varsinaisen kevätyhtiökokouksen jatkokokous on 30.5.2018 § 7 kohdalla päättänyt Osakassopimuksessa käsitellyn TPV-hankkeen osalta uuden taloudelli- sen loppuselvityksen ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt siihen liittyvien laskentataulukoiden hyväksymisestä, sekä siitä, että Yhtiön pääomakulujen laskutus muutetaan vastaamaan esitetyssä uudessa taloudellisessa loppuselvityksessä kuvattua menettelyä, sekä vuonna 2011 tehdyn, TPV-ja VL-hankkeiden yhdistämistä koskevan yhtiökokouksen päätöksen mitätöimisestä (jatkossa 30.5.2018 pää- tös ”Yhtiökokouksen päätös”). Kaarinan kaupunki ja Liedon kunta jättivät Yhtiökokouksen päätökseen eriävät mielipiteensä, ja ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmälläilmoittaneet aikeestaan riitauttaa Yhtiökokouksen päätös. Jäteyhtiö Osapuolet toteavat, että Yhtiökokouksen päätöksen merkityksestä ja sillä tavoitelluista oi- keusvaikutuksista johtuen kaikissa Yhtiökokouksen päätöstä koskevissa riitaisuuksissa on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nkyse Osakassopimukseen tai sen nojalla tehtyihin sopimuksiin liittyvistä erimielisyyksistä, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia vartenjotka kuuluvat kaikilta osin välimiesmenettelyssä käsiteltäviksi. Jäteyhtiön Tämän sopimuksen tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonnimenomaisesti sopia Yhtiökokouksen päätökseen, kiinteistöliittymien Osakassopimukseen ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta taloudelliseen loppuselvitykseen liittyvien erimielisyyksien käsitte- lystä ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan ratkaisemisesta välimiesmenettelyssä Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita sitovalla tavalla ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistalopul- lisesti.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Tällä sopimuksella sovitaan liikkeenluovutuksella siirtyneen palvelutoi- mintaa koskevien tehtävien hoitamisesta sopijapuolten kesken. Palvelutoiminta käsittää erityisosaamista vaativien apuvälinepalvelu- jen, lääkinnällisen kuntoutuksen liikkumisen ja toimitilapäivittäisten toimintojen apuvälineiden ja yhteislainattavien apuvälineiden hankinnan, huollon, korjauksen, pesun, kuljetuksen ja logistiikkapalvelun. Liikkeenluovutussopimus on hyväksytty HUSin hallituksessa 16.8.2021. Liikkeenluovutussopimus ja yhteistoimintasopimus käsitellään Keski-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen Uu- denmaan sote-kuntayhtymän hallituksessa 28.9.2021. Yhteistyön tavoitteena on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä sitenkeskittää HUS Hyvinkään Alueelliseen apuvä- lineyksikköön Keusoten perusterveydenhuollon lääkinnällisen kuntou- tuksen apuvälinepalveluja. Sopijapuolten tavoitteena on laajentaa myöhemmin palveluita koskemaan myös sosiaalihuollon- ja muita kes- kittämisestä hyötyviä apuvälinepalveluita. Järjestelyn tavoitteena on parantaa toiminnan kokonaisvaltaista laatua ja tehokkuutta, yhdenver- taisuutta sekä hillitä apuvälinepalvelujen kokonaiskustannusten kasvua. Sopimuksen kohdetta ja palvelua on kuvattu tarkemmin sopimuksen liit- teessä 3. Palvelukuvaus. Tämä sopimus on osa laajempaa apuvälinepalvelujen kokonaisuutta, jossa on tavoitteena, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äHUS vastaa laajemmin Keusoten apuväli- nepalveluista. Toiminnan laajentuessa tehdään erilliset sopimukset HU- Sin kanssa. Muita laajennettavia palveluita ovat HUS Apuvälinekeskuk- seen keskitettävä maksusitoumuspalvelu, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)hoidollisten apuvälineiden hankinta, huolto, korjaus, pesu, kuljetus ja logistiikkapalvelut. HUSissa Apuvälinekeskus vastaa apuvälineiden elinkaaren hallinnasta, erikois- sairaanhoidon maksusitoumuksista ja lainattavien apuvälineiden tilauk- sista. Hyvinkään sairaalan Apuvälineyksikkö on kuulunut Apuvälinekes- kuksen keskitettyjen palvelujen piiriin 1.4.2014 alkaen. Yhteistyön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa tai tappiota kummalle- kaan osapuolelle. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (HUS) on 24 kunnan muodostama kuntayhtymä, jonka tehtävänä on tuottaa sen jäsenkuntien ja sairaanhoitopiirin järjestämisvastuuseen kuuluvia erikois- sairaanhoidon palveluja. Keski-Uudenmaan sote -kuntayhtymä (Keus- ote) vastaa alueensa jäsenkuntien julkisten sosiaali- ja terveyspalvelui- den järjestämisestä ja tuotannosta. Keusoten jäsenkuntia ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä PutkikeräysjärjestelmälläHyvin- kää, Järvenpää, Mäntsälä, Nurmijärvi, Pornainen ja Tuusula. Jäteyhtiö Keusoten jäsenkunnat ovat myös HUSin jäsenkuntia. HUS-kuntayhtymän perussopimuksen 3. kohdan mukaan lakisääteisten tehtäviensä lisäksi HUS-kuntayhtymä hoitaa laissa säädetyt sosiaali- ja terveydenhuollon palvelut jäsenkuntiensa puolesta siltä osin kuin kunnat ovat antaneet tehtävät kuntayhtymän hoidettavaksi. Lisäksi kuntayh- tymä voi tuottaa myös muita toimialaansa liittyviä tai sitä tukevia pal- veluita. Lisäksi todetaan, että Xxxxxxx on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nem. kuuden jäsenkuntansa omistama hankintalain 15 §:ssä tarkoitettu sidosyksikkö, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalinHUS-kuntayh- tymä on vastaavalla tavalla Keusoten kunkin jäsenkunnan sidosyksikkö. Hankintalain 15 §:n 6 momentin perusteella kyseistä lakia ei sovelleta tilanteisiin, tilaamistajoissa sidosyksikkö, rakennuttamistajoka on hankintayksikkö, omistamista tekee hankinnan saman hankintayksikön määräysvallassa olevalta toiselta sidosyksiköltä. Näin ollen sopijapuolten välillä voidaan tehdä ns. sidos-yksikköhankin- toja. Sopijapuolet voivat tehdä myös hankintalain 16 §:n mukaista ns. horisontaalista yhteistyötä. Horisontaalista yhteistyötä voidaan tehdä kuntien tai kuntayhtymien välillä kuntalain perusteella. Oikeuskäytän- nön mukaan yhteistyö katsotaan horisontaaliseksi, mikäli seuraavat kolme edellytystä täyttyvät: 1) järjestelyn tulee olla aitoa yhteistyötä ja hinnan pitää olla omakustannusperusteinen, 2) tehtävien on oltava yh- teiset tai toisiaan täydentävät sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia3) tehtävä voi olla lakisääteinen tai vapaaehtoinen. Tämä sopimus on osapuolten välistä lakisääteistä yh- teistyötä, ylläpitoajoka perustuu terveydenhuoltolakiin ja kuntalakiin, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön jonka tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonvarmistaa osapuolten vastuulle kuuluvien palveluiden tarjoaminen. Yhteistyön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa vaan hinnoittelu on oma- kustannusperusteista. Yhteistyöllä ei ole kaupallista luonnetta, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut vaan yh- teistyön toteuttamista ohjaavat ainoastaan yleiseen etuun liittyvät nä- kökohdat eivätkä osapuolet harjoita toimintaansa markkinoilla. Edellä mainituilla perusteilla sopimus ei ole luonteeltaan hankintaa koskeva so- pimus eikä sopimus myöskään vääristä kilpailua. Tämä yhteistoimintasopimus perustuu seuraaviin sopijapuolten päätöksiin: - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestaKeusoten yhtymähallitus on tehnyt KEUDno-2019-1414 § 120 Alueel- listen apuvälineyksikön palvelujen käyttöönottopäätöksen Keski-Uu- denmaan sote-kuntayhtymässä 17.9.2019, jonka mukaan apuväli- nepalveluja voidaan erikseen sovittavan aikataulun mukaisesti kes- kittää HUS Hyvinkään alueelliseen apuvälineyksikköön. Jäteyhtiöllä Liite 6. - Liikkeenluovutussopimus - HUSin hallitus on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle16.8.2021 § 115 päättänyt hyväksyä liikkeen- luovutuksen HUSille Keusotelta. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksiLiite 7. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaKeusoten hallitus käsittelee liikkeenluovutuksen 28.9.2021.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Toriparkki ja toimitilaMetro ovat vuokranneet Kaupungilta 16.5.2017 allekirjoitetulla ja 31.12.2070 asti voimassaolevalla maanvuokrasopimuksella (”Maanvuokrasopimus”) VI kaupunginosan ”Kauppatori” 11/2011 asemakaavassa Turun kauppatorin alle merkin- nällä ma-LPY-2 osoitetun tilan sekä kauppatoria ympäröivien katujen (Kauppiaskatu, Ee- rikinkatu ja Aurakatu) alle merkinnällä ma-1 osoitetut tilat. Toriparkki ja Metro ovat jaka- neet vuokra-alueen hallinnan 1.10.2019 päivätyllä hallinnanjakosopimuksella, joka on kir- jattu erityisenä oikeutena Maanvuokrasopimuksen laitokseen 853-6-9902-0-L2 (jäljempänä: ”JätkäsaariHallin- nanjakosopimus”) jätteen kerääminen ). Toriparkki on rakennuttanut hallitsemalleen vuokra-alueelle maanalaisen pysäköintilai- toksen (”Pysäköintilaitos”). Metro rakennuttaa katujen alaiselle osalle vuokra-aluetta maanalaisia liiketiloja, sosiaali-, wc-, jätehuolto- ja varastotiloja, teknisiä tiloja sekä Pysä- köintilaitoksen ja ympäröivien rakennusten välisiä kulkukäytäviä. Metron omistamat tilat ja kulkukäytävät rajoittuvat ja yhdistyvät Pysäköintilaitokseen sekä Börsin, KAF:n ja Valta- kulman omistamiin rakennuksiin. Osa Metron tiloista tulee Toripaviljonkien ja Kaupungin käyttöön. Kaupunki on 16.5.2017 maanvuokrasopimuksella vuokrannut Toripaviljongeille edellä tarkoitetussa kauppatorin asemakaavassa osoitetut kioskirakennusten rakennusalat (ki- 1, ki-2 ja ka), joille Toripaviljongit rakennuttaa neljä paviljonkirakennusta (”Paviljonkira- kennukset”). Paviljonkirakennukset sisältävät liiketilojen lisäksi porrashuoneita, -käytä- viä, hissejä ja teknisiä tiloja, joilla on asemakaavan mukaan yhteys Toriparkkiin. Lisäksi asemakaava edellyttää, että Paviljonkirakennuksiin sijoitetaan Pysäköintilaitoksen ilman- vaihtolaitteita ja hormeja. Edellä tarkoitettu rakentaminen sekä tilojen, rakenteiden ja laitteiden tuleva käyttö, kun- nossapito ja uusiminen edellyttävät Osapuolten välistä sopimista keskinäisistä oikeuksis- taan (”Oikeudet”). Osapuolten tavoite ja tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä on sopia Oikeuksista kootusti tässä so- pimuksessa siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kaikkien tämän Sopimuksen kattamien rakennusten ja tilojen käyttö tulee mahdolliseksi ja viranomaisvaatimukset täyttyvät. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Lisäksi Osapuolten tavoite ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitentarkoitus on, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja Oikeuksien voimassaolo suojataan tekemällä niistä kirjaamiskelpoi- sia. Sikäli kun asianomaisten Osapuolten välillä on Oikeuteen liittyviä aikaisempia sopimuksia, on tällaiset sopimukset ja niiden vaikutukset yksilöity asianomaista Oikeutta koskevassa sopimuskohdassa. Tässä Sopimuksessa ei sovita Oikeuksiin liittyvän Rakentamisen kus- tannusjaosta tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistamuistakaan Rakentamiseen liittyvistä velvoitteista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Sopimuksen taustalla on kuntalain (410/2015) 9 §:n tarkoittama Asiakkaan järjestämisvastuulle kuuluvan palvelun hankkiminen Tulkkipalvelulta. Sopimuksen tarkoituksena on tarjota Asiakkaalle tulkkaus- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen käännöspalvelua. 90400 Oulu xxx.xxxxxxx.xx Tämä sopimus koskee tulkkaus- ja käännöspalvelua suomen kielestä toiseen kieleen ja toisesta kielestä suomen kieleen. Tulkkipalvelun kielivalikoima kattaa kysytyimmät kielet, joihin on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä saatavilla Monetra Tulkkipalvelun laatuvaatimukset täyttäviä kokeneita tulkkeja ja kääntäjiä. Myös laaja yhteystyöverkostomme mahdollistaa joustavan ja kattavan kielivalikoiman. Tulkkipalvelu sitoutuu toiminnassaan turvaamaan Asiakkaan tulkkaus- ja käännöspalvelut laadultaan ja määrältään vähintään siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äAsiakkaalle laissa säädetyn järjestämisvastuun piiriin kuuluvat palvelut saadaan toteutettua. Tulkkipalvelu sitoutuu käyttämään tulkkauspalvelun tuottamiseen soveltuvan pätevyyden ja kokemuksen omaavia henkilöitä. Tulkkipalvelun käyttämät tulkit ja kääntäjät ovat sitoutuneet noudattamaan Asioimistulkin ammattisäännöstöä ja Hyvää kääntämistapaa sekä erityistä salassapitoa toimeksiantojen ja niiden sisältöjen osalta. Salassapito koskee koko Tulkkipalvelun henkilökuntaa. Tilausprosessi ja tilausten käsittely hoidetaan tietoturvallisesti. Asiakkaan tulee ilmoittaa Tulkkipalvelulle ennakkoon, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle jos tulkattava / käännettävä sanasto tai toivottu tulkkaus- tai käännöstyyli poikkeaa tavanomaisesta. Tulkille tai kääntäjälle tulee antaa tilaisuus tutustua toimeksiantoon mahdollisesti liittyvään aineistoon etukäteen. Vastuu yllättävien muutosten vaikutuksesta tulkkauksen tai käännöksen laatuun on Asiakkaalla. Asiakas vastaa Tulkkipalvelulle luovuttamistaan aineistoista ja muista tiedoista sekä niissä esiintyvistä virheistä tai käännöstoimeksiannon lähdetekstin teknisen laadun puutteista. Palveluja tilatessaan Asiakas on velvollinen tarkistamaan tilaustietojen oikeellisuuden (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kieli ja palvelun suoritusaika) saatuaan vahvistuksen tulkkaus- tai käännöstilaukseen ja ottamaan viipymättä yhteyttä Tulkkipalveluun, mikäli tilausvahvistuksessa mainittu palvelu ei vastaa Asiakkaan tilausta. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä PutkikeräysjärjestelmälläTulkkipalvelu voi tämän sopimuksen puitteissa tuottaa Asiakkaalle Blitz Salamatulkkaus-palvelua. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nPalvelu otetaan käyttöön Asiakkaan yksikön tilauksesta. Xxxxxxxxx ehdot eivät saa olla ristiriidassa tämän Sopimuksen kanssa. Kyseisen palvelun osalta noudatetaan käyttöehtoina liitettä 5 Túlka – Käyttöehdot – (jälleenmyynti) sekä hinnastona liitettä 4. Hintojen muutoksen osalta noudatetaan tätä Sopimusta. Niiltä osin kuin ehtoja ei ole kattavasti määritetty edellä mainituissa liitteissä, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia vartennoudatetaan tätä Sopimusta liitteineen. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä Asiakkaalla on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelleostaa tarvitsemaansa tulkkaus- tai käännöspalvelua tarkoituksenmukaisissa tilanteissa kolmannelta osapuolelta. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenTällaisia tilanteita ovat ensisijaisesti ne tilanteet, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksijoissa Tulkkipalvelu ei pysty tuottamaan palvelua Asiakkaan vaatimassa vasteajassa, ja vaaditun vasteajan toteutuminen on Asiakkaan näkökulmasta kriittinen. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen Mikä on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteista.vasteaika tulkkitilauksissa?

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- ja toimitila-alueen 4.1. Osapuolten omistamalla Tontilla sijaitsee arviolta vuonna 1989 rakennettu Osapuolten määräosaisessa yhteisomistuksessa oleva pysäköintilaitos (jäljempänä: ”JätkäsaariPysäköintilaitos”) jätteen kerääminen ), joka on kuvattu liitteessä 1. Pysäköintilaitos on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista peruskorjata sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toimintasamalla Pysäköintilaitosta korotetaan 1-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti2 kerroksella. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolet sopivat Tontin ja Pysäköintilaitoksen hallinnasta sekä kunkin Osapuolen yksinomaiseen hallintaan osoitettavista jäljempänä todetuista autopaikoista. 4.2. Tontin yhteisomistuksesta johtuen Osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista on sovittava tavalla, joka turvaa Osapuolten aseman yhteisomistussuhteessa ja mahdollistaa Osapuolten omistaman Tontin ja Tontilla sijaitsevan Pysäköintilaitoksen käytön vakuustarkoituksessa. Tämän sopimuksen tarkoituksena on jakaa sopimuksen kohteena oleva Tontti Osapuolten kesken niistä ehdoistaselkeästi määriteltyihin hallinta-alueisiin ja määrittää Tontille Pysäköintilaitokseen sijoitettavat Osapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan tulevat autopaikat. 4.3. Tämän sopimuksen tarkoituksena on lisäksi sopia menettelytavoista Tontin ja Pysäköintilaitoksen hallintoon, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita huoltoon, kunnossapitoon ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksimahdollisiin peruskorjauksiin liittyvästä yhteistoiminnasta sekä yhteisessä hallinnassa ja käytössä olevien Tontin osien sekä Pysäköintilaitoksen aiheuttamien kustannusten jakoon liittyvistä jakoperiaatteista. 4.4. -sovitaan Sopimuksen liitepiirustukset saattavat Pysäköintilaitoksen korjaus- ja korotustöiden aikana vielä täydentyä tai niihin saattaa tulla muutoksia. Osapuolet sitoutuvat hyväksymään tällaiset muutokset, joissa ei merkittävällä tavalla muuteta Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistahallintaan tulevien alueiden laajuutta.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden kaupunginvaltuusto päätti kesäkuussa 2013, että Kruunuvuoren- rannan uudelle asuin- ja toimitila-alueelle toteutetaan alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä, johon alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kiinteistöt liittyvät. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö kau- punki on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamistaperustanut Jäteyhtiön jätteen putkikeräysjärjestelmän rakennut- tamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia hallinnointia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonPutkikeräysjärjestelmällä ke- rättäviä jätteitä ovat sekajäte-, kiinteistöliittymien muovipakkaukset, biojäte-, paperi ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestapien- kartonki, ellei Jäteyhtiö toisin päätä. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta Hankintasopi- muksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen alkuperäi- sen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenJäteyhtiön keskeisenä tavoitteena on putkikeräysjärjestelmän sekä siihen liittyvän tiedotustoiminnan avulla Kruunuvuorenrannan alueella syntyvien jätteiden määrän vähentäminen sekä syntypaikkalajittelun edistäminen. Jä- teyhtiöllä on näiden tavoitteiden saavuttamiseksi oikeus määrätä esimer- kiksi Kiinteistöliittymien riittävästä määrästä, että kukin sijoittelusta ja muista vas- taavista teknisistä ja muista ratkaisuista. Jäteyhtiö on kilpailuttanut putkikeräysjärjestelmän toteutuksen ja kunnos- sapidon hankinnan sekä tehnyt kilpailun voittajan kanssa hankintaa kos- kevan sitovan sopimuksen. Putkikeräysjärjestelmä ja sen kunnossapitopal- velu hankitaan MariMatic Oy:ltä. Järjestelmän toimittaja vastaa Putkike- räysjärjestelmän suunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisvastuuperiaatteel- la. Putkikeräysjärjestelmä rakennetaan Jäteyhtiön omistukseen. Jäteyhtiö hankkii järjestelmälle tarvittavan operoinnin, hoidon ja ylläpidon MariMa- tic Oy:ltä, ellei Jäteyhtiö Palvelusopimuksen voimassaolon päättyessä toi- sin päätä. Osakasyhteisö on [saanut tonttivarauksen/voittanut tontinluovutuskilpai- lut/omistaa tai muuten hallitsee] Kiinteistöä. Kiinteistön varausta ja luovu- tusta koskevien ehtojen mukaan Kiinteistön jätehuolto tulee järjestää Put- kikeräysjärjestelmällä. Osakasyhteisö huolehtii Kiinteistön jätehuollon jär- jestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräysjär- jestelmään liittyvien teknisten tai muiden rajoitteiden vuoksi järjestää po. järjestelmällä (esimerkiksi lasi, metalli, huonekalut ja muut järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksisoveltumattomat jätteet). Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan hankkimaan Putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaisten osien (jäljempänä ”Kiinteistöliittymä”) suunnittelun ja toimituksen asennettuna Kiinteistölle. Vastaavasti Osakasyhteisö sitoutuu tilaamaan Kiinteistölle jätteen putkikeräyspalvelun tuottamisen edellyttä- mät Kiinteistöliittymän, joka jää Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaomistukseen. Toimituksessa noudatetaan tämän sopimuksen ja sen liitteiden ehtoja. Toimitukseen liit- tyen Osapuolet sopivat tällä sopimuksella mm.: - Putkikeräysjärjestelmän suunnittelun aloittamisesta kyseisen Kiinteis- tön osalta - Kiinteistöliittymän suunnitelmien hyväksyttämisprosessista - Putkikeräysjärjestelmää toteutettaessa Jäteyhtiön, Toimittajan ja Osa- kasyhteisön välillä noudatettavista vastuu- ja urakkarajoista - Kiinteistöliittymän suunnittelukustannusten kattamisesta eri tilanteissa - Putkikeräysjärjestelmän suunnitteluun, toteutukseen ja kunnossapitoon liittyvien myöhempien sopimus- ja yhtiöjärjestelyiden pääpiirteistä (muun muassa osakemerkinnästä ja käyttösopimuksen tekemisestä)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden kaupunginvaltuusto päätti maaliskuussa 2010, että Kalasataman uudelle asuin- ja toimitila-alueelle toteutetaan alueellinen jätteen putkike- räysjärjestelmä, johon alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)kiinteistöt liittyvät. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö kaupunki on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, perustanut Jäteyhtiön jätteen putkikeräysjärjestelmän rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia hallinnointia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonPutkikeräysjärjestelmällä kerättäviä jätteitä ovat sekajäte-, kiinteistöliittymien biojäte-, muovipakkaukset, paperi ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestapienkartonki, ellei Jäteyhtiö toisin päätä. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toimintatoimin- ta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenJäteyhtiön keskeisenä tavoitteena on putkikeräysjärjestelmän sekä siihen liittyvän tiedotustoiminnan avulla Kalasataman alueella syntyvien jättei- den määrän vähentäminen sekä syntypaikkalajittelun edistäminen. Jäteyh- tiöllä on näiden tavoitteiden saavuttamiseksi oikeus määrätä esimerkiksi Kiinteistöliittymien riittävästä määrästä, että kukin sijoittelusta ja muista vastaavista teknisistä ja muista ratkaisuista. Jäteyhtiö on kilpailuttanut putkikeräysjärjestelmän toteutuksen ja kunnos- sapidon hankinnan sekä tehnyt kilpailun voittajan kanssa hankintaa kos- kevan sitovan sopimuksen. Putkikeräysjärjestelmä ja sen kunnossapitopal- velu hankitaan Caverion Suomi Oy:ltä. Järjestelmän toimittaja vastaa Put- kikeräysjärjestelmän suunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisvastuuperi- aatteella. Putkikeräysjärjestelmä rakennetaan Jäteyhtiön omistukseen. Jä- teyhtiö hankkii järjestelmälle tarvittavan operoinnin, hoidon ja ylläpidon Caverion Suomi Oy:ltä, ellei Jäteyhtiö Palvelusopimuksen voimassaolon päättyessä toisin päätä. Osakasyhteisö on saanut tonttivarauksen ja siten hallitsee Kiinteistöä. Kiinteistön varausta ja luovutusta koskevien ehtojen mukaan Kiinteistön jätehuolto tulee järjestää Putkikeräysjärjestelmällä. Osakasyhteisö huoleh- tii Kiinteistön jätehuollon järjestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräysjärjestelmään liittyvien teknisten tai muiden ra- joitteiden vuoksi järjestää po. järjestelmällä (esimerkiksi lasi, metalli, suu- rikokoinen sekajäte ja muut järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksisoveltumattomat jätteet). Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan hankkimaan Putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaisten osien (jäljempänä ”Kiinteistöliittymä”) suunnittelun ja toimituksen asennettuna Kiinteistölle. Vastaavasti Osakasyhteisö sitoutuu tilaamaan Kiinteistölle jätteen putkikeräyspalvelun tuottamisen edellyttä- mät Kiinteistöliittymän, joka jää Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaomistukseen. Toimituksessa noudatetaan tämän sopimuksen ja sen liitteiden ehtoja. Toimitukseen liit- tyen Osapuolet sopivat tällä sopimuksella mm.: - Putkikeräysjärjestelmän suunnittelun aloittamisesta kyseisen Kiinteis- tön osalta - Kiinteistöliittymän suunnitelmien hyväksyttämisprosessista - Putkikeräysjärjestelmää toteutettaessa Jäteyhtiön, Toimittajan ja Osa- kasyhteisön välillä noudatettavista vastuu- ja urakkarajoista - Kiinteistöliittymän suunnittelukustannusten kattamisesta eri tilanteissa - Putkikeräysjärjestelmän suunnitteluun, toteutukseen ja kunnossapitoon liittyvien myöhempien sopimus- ja yhtiöjärjestelyiden pääpiirteistä (muun muassa osakemerkinnästä ja käyttösopimuksen tekemisestä)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren 1.1 Espoon Asunnot Oy, Skanska Talonrakennus Oy, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy ja Sato-Asunnot Oy toteuttavat asuntohankkeita Espoon kaupungin 31. kaupunginosan korttelin 31124 tonteille 5–9 ja korttelin 31125 tonteille 5–10. Espoon kaupunki omistaa ko. kortteleiden alueelta asuntotontteja, jotka se luovuttaa erikseen valittavalle toteuttajalle asuintuotantoa varten. Tarkoitettua aluetta koskevan asemakaavamuutoksen mukaisesti sanottujen tonttien asemakaavan ja rakennuslupien edellyttämät velvoitepaikat tulee sijoittaa keskitettyyn pysäköintilaitokseen. 1.2 Edellä sanotuista lähtökohdista on laadittu suunnitelma tontista 49-31-125-6 lohkottavan uuden asuin- tontin alueelle toteutettavasta 4-tasoisesta pysäköintilaitoksesta (”Pysäköintilaitos”), joka sijoittuu pääosin Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n (ei tämän sopimuksen Osapuolena) omistaman pysäköintihallin päälle. Pysäköintilaitokseen sijoitetaan tämän hetken suunnitelmien mukaan pysäköintipaikkoja 250 kappaletta, joista osa on LE-paikkoja. Pysäköintilaitoksesta tulee alustavan suunnitelman mukaan 4-tasoinen. Pysäköintilaitokseen tulee lisäksi sen edellyttämä talotekniikka sekä hissi- ja toimitilaporrasyhteydet. Pysäköintilaitoksen kansirakenteen päällä sijaitsee Skanska Talonrakennus Oy:n perustamien yhtiöiden omistamia asuinkerrostaloja palveleva oleskelualue korttelien 31124 ja 31125 yhteisjärjestelysopimuksessa ja tontin 49-alueen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen 31-125-6 vuokraoikeuteen kirjattavassa hallinnanjakosopimuksessa todetulla tavalla. Ajoyhteys Pysäköintilaitokseen johdetaan katualueelta tunnelia pitkin ja edelleen Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n omistaman pysäköintilaitoksen läpi siten kuin erillisessä tontista 49-31-125-6 lohkottavan uuden tontin vuokraoikeuteen kirjattavassa maakaaren 14. luvun 3 §:n mukaisessa hallinnanjakosopimuksessa todetaan. 1.3 Osapuolet toteavat, että Pysäköintilaitoksen rakentaminen ja elinkaarenaikainen ylläpito on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä tarkoituksenmukaista toteuttaa Osapuolten omistukseen tulevan erillisen, perustettavan osakeyhtiön kautta siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äPysäköintilaitoksen rakentaminen, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- käyttö ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien huolto voidaan toteuttaa teknisesti ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön taloudellisesti mahdollisimman tarkoituksenmukaisella tavalla. 1.4 Tämän sopimuksen tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonsopia Osapuolten välisestä yhteistyöstä ja perustettavan yhtiön toiminnasta erityisesti Pysäköintilaitoksen rakentamisaikana. Tämän mukaisesti Osapuolet perustavat tämän sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä Pysäköintilaitosta omistamaan ja hallitsemaan tulevan osakeyhtiön (kohta 2), kiinteistöliittymien jonka toimialana on Pysäköintilaitoksen suunnittelu (kohta 4), Rakentaminen (kohta 5) ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisestaomistaminen. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan sitenYhtiöjärjestykseen merkitään myös, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen yhtiön tarkoituksena on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistapysäköintiliiketoiminnan harjoittaminen.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Xxxxxxx Xxxxxxx on 2.6.2014 tehnyt maanvuokrasopimuksen Turun kaupungin kanssa kiinteistön vuokraamisesta. Kyseinen maanvuokraoikeus on kirjattu ja toimitilase on saanut laitostunnuksen (853- 73-alueen 64-6-L1). Osapuolten tarkoituksena on, että tässä sopimuksessa sovittujen edellytysten täyttyessä Food Folk liittyy maanvuokrasopimukseen, jonka jälkeen Xxxxxxx Xxxxxxx ja Food Folk tulevat kummatkin kiinteistön maanvuokralaisiksi, siten että kummallekin osapuolelle kirjataan puoliksi maanvuokraoikeus. Sopijapuolet ovat maanvuokrasopimuksen perusteella yhteisvastuullisia kiinteistön vuokranantajaa, Turun Kaupunkia, kohtaan. Xxxxxxx Xxxxxxx ja Food Folk sopivat tällä sopimuksella ja sen liitteenä olevalla Sopimuksella Vuokralaisten Välisestä Suhteesta (jäljempänä: ”Jätkäsaari”Liite 3) jätteen kerääminen kiinteistön hallinnasta sekä siihen liittyvistä keskinäisistä velvollisuuksista ja oikeuksista. Liite 3 on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä kiinteä ja erottamaton osa sopimuskokonaisuutta ja tätä hallinnanjakosopimusta tulee lukea yhdessä liitteen 3 kanssa. Kiinteistöllä sijaitsee ennen tämän sopimuksen laatimista huoltoasemarakennus ja sen yhteydessä vanha pesukatu, polttoaineen jakeluasema sekä neljä autojen pesukatosta, jotka ovat Xxxxxxx Xxxxxxxx omistuksessa ja hallinnassa. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset on hahmoteltu liitteenä olevaan karttaan (Liite 1). Food Folk on halukas toteuttamaan hallinta-alueelleen (alue B) noin 500 kerros-m² autokaistalla toimivan pikaruokaravintolan, Xxxxxxx Xxxxxxxx huoltamorakennuksen viereen, vanhan pesukadun tilalle. Suunniteltu pikaruokaravintola on McDonald’s-konseptin mukainen. McDonald’s toimii Suomessa Food Folk nimen alla. Tämän sopimuksen ja sen liitteiden tarkoituksena on sopia kiinteistön hallinnasta siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ämääritellään sopijapuolille kiinteistön hallinta-alueiden käyttö- ja hallintaoikeus. Tämä tehdään, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle jotta kiinteistöltä voidaan purkaa vanha pesukatu ja pesukatos, rakentaa uusi autonpesupaikka purettavan pesukatoksen tilalle ja rakentaa pikaruokaravintola vanhan pesukadun tilalle. Kiinteistölle tulevien rakennusten uudet sijainnit on hahmoteltu liitteenä olevaan karttaan (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”Liite 2). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä PutkikeräysjärjestelmälläLiite 3 määrittää myös sopijapuolten vastuut kiinteistön huollosta, kunnossapidosta, oikeudesta vuokramaalle rakentamiseen ym. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaosalta.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren Keski-Pasilan uuden asuin- ja toimitila-alueen (jäljempänä: ”JätkäsaariKeski- Pasila”) jätteen kerääminen jätteenkeräys on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä jätteenkeräyksenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin kiinteistöihin ja katualueille maan alle sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm äputkikeräysjärjestelmä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien sijait- sevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äPutkikeräys- järjestelmä”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren Keski-Pasilan kiinteistöt ovat solmittujen sopimusten mukaisesti pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmälläjätteenkeräyksensä Putkikeräys- järjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren Keski-Pasilan alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nrunkoputkis- ton, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalinjäteterminaaliin sijoitettavien koneiden, laitteiden, putkien tai muiden vastaavien tilaamista, rakennuttamista, omistamista ja hallintaa sekä koko Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta jäteterminaaliin sijoitettavien koneiden, laitteiden, putkien tai muiden vastaavien rakennuttamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiö on tehnyt sopimuksen kilpailun perusteella valitun toimittajan kanssa Putkikeräysjärjestelmän suunnittelemisesta ja toteuttamisesta sekä hoidosta ja ylläpidosta sovitun jakson ajan (jäljempänä ”Hankintasopimus”). Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön Jäte- yhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja kiinteistö / kiin- teistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan - sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan - sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis taPutkikeräysjärjestelmän operoinnista, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än Putkikeräysjärjestelmän käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä - Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään Putkikeräysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön Jäteyhtiön toiminnan periaatteista.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. NSF II Fin ParkingCo Oy, Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- Stella Oy ja toimitila-alueen NSF II Fin HotelCo Oy ovat aikeissa toteuttaa Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 Tontille 6 ja Tontille 3 hotelli- ja asuinrakennuksen, liiketiloja, sekä maanalaisen pysäköintilaitoksen oheistiloineen, järjestelmineen ja piha- ja kulkualueineen (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”"Hanke"). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Hankkeen ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällä. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkiston, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän Tonttien asemakaavan toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestiedellyttää tietyiltä osin Tonttien välisiä yhteisiä järjestelyjä. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken Sopimuksella Osapuolet sopivat Tonttien välisistä yhteisjärjestelyistä ja niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita joiden mukaisesti Tontit ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksiOsapuolet luovuttavat keskinäisesti määräaikaisia rasite- ja muita käyttöoikeuksia. -sovitaan Tällä Sopimuksella perustettavat rasite- ja muut oikeudet perustetaan määräajaksi ja ovat voimassa 28.2.2051 saakka. Tämän Sopimuksen laatiminen on edellytys Tonttien viranomaislupien saamiseksi Tonttien asemakaavan ja Hankkeen toteuttamiseksi ja Sopimus liitetään viranomaisen edellytyksen mukaisesti lupahakemuksiin. Selvyyden vuoksi todetaan, että Xxxxxxxx ja Tonttien asemakaavan toteuttamisen edellyttämien johtojen, kaapeleiden, laitteiden ja rakenteiden sijoittamisesta Tontteja 3 ja 6 ympäröiville Helsingin kaupungin omistuksessa oleville katualueille sovitaan erillisellä sijoitussopimuksella. Tässä Sopimuksessa tarkoitetut Tonttien yhteiset järjestelyt sekä perustettavat oikeudet voivat myöhemmin rakentamista koskevien suunnitelmien tarkentuessa tai muusta syystä täsmentyä tai voi ilmetä tarvetta uusille järjestelyille, missä tarkoituksessa Osapuolet jo tällä Sopimuksella sitoutuvat myöhemmin laatimaan tarvittavat sopimusmuutokset korvauksetta. Tällä Sopimuksella XxxxxxxXx ottaa vastattavakseen kaikki tämän Sopimuksen mukaiset Tonttiin 3 kohdistuvat tontinomistajan velvoitteet. Tästä johtuen tässä Sopimuksessa viittaus Tonttiin 3 tarkoittaa soveltuvin osin ParkingCo:ta Tontin 3 vuokraoikeuden haltijana. Tontin 3 osalta Helsingin kaupunki Tontin ainoastaan hyväksyy tontinomistajana tämän Sopimuksen mukaiset järjestelyt Tonttien välillä, mutta ei vastaa tästä Sopimuksesta aiheutuvista haitoista, vahingoista, kustannuksista tai velvoitteista. ParkingCo, Stella ja HotelCo vastaavat kukin omistamiensa tai hallinnoimiensa rakennusten, rakenteiden, alueiden ym. asianmukaisesta käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja kunnossapidosta, ml. huolto, ja näistä johtuvista kustannuksista, jollei muuta ole kirjallisesti Osapuolten kesken niistä periaatteistavälillä sovittu. Tässä Sopimuksessa rasitteilla tarkoitetaan tämän Sopimuksen tarkoittamia Tontin hyväksi toista Tonttia rasittavia rasite- tai käyttöoikeuksia riippumatta siitä, joiden ovatko rasite- tai käyttöoikeudet oikeudelliselta luonteeltaan kiinteistö- tai rakennusrasitteita tai Osapuolten välisiä muita yksityisoikeudellisia rasite- tai käyttöoikeuksia. Tässä Sopimuksessa sovittavat rasitteet rekisteröidään rekisteriviranomaisen harkinnan mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än ja osana sitä Merkitsijän kiinteistö- tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis tarakennusrasitteina, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaerityisinä oikeuksina taikka kiinteistöjärjestelyinä.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- kaupungin Tapaninkylän kaupunginosan Tapanilan Fallkullan kiilan alueen tonttien asukaspysäköinti ja toimitila-alueen Helsingin kaupungin liikenneliikelaitoksen (jäljempänä: ”Jätkäsaari“HKL”) jätteen kerääminen liityn- täpysäköinti järjestetään keskitetysti. Pysäköintiyhtiön tarkoituksena on tarkoitus alueen pysä- köinnin järjestämiseksi rakentaa alueen kaavamääräysten mukaiset pysäköintilaitok- set, joiden puitteissa yhtiö järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä omakustannusperiaatteella Osakkaidensa asu- kas- ja liityntäpysäköintiä. Pysäköintilaitokset toteutetaan Sopimusalueittain siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm ä”)jokainen pysäköintilaitos palvelee määrättyä Sopimusaluetta. Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Pysäköintiyhtiön palveluja käyttävät Sopimus- alueiden asuntotonttien omistajat ja/tai vuokralaiset sekä liityntäpysäköintiä hallin- noiva HKL tulevat Pysäköintiyhtiön osakkeenomistajiksi. Pysäköintilaitoksen raken- taminen rahoitetaan näiden Osakkaiden maksamilla Merkintähinnoilla ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä PutkikeräysjärjestelmälläInvestointi- maksuilla. Jäteyhtiö on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto n, kiinteistöliittymien Tämän Merkintä- ja jäteterminaalin, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia varten. Jäteyhtiön käyttösopimuksen tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonmääritellä Osapuolten kes- kinäiset oikeudet ja velvollisuudet sekä toimintaperiaatteet, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä sekä mahdollisesta lisärakentamisesta ja laajentamisesta. Jäteyhtiöllä joita heidän on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisestinoudatet- tava Pysäköintiyhtiössä. Tällä sopimuksella -sovitaan sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista ja ehdoista, joilla joiden mukaan: • Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-Pysäköintiyhtiön osakkeita ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö Pysäköintiyhtiön Osakkaaksi; • Pysäköintiyhtiö toteuttaa pysäköintilaitokset ja tarjoaa Osakkaille auto- paikkoja sekä vastaa pysäköintilaitosten käyttöönoton jälkeen niiden operoinnista sekä kunnossa- ja ylläpidosta; • Merkitsijä sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än maksamaan Pysäköintiyhtiölle Investointikustannus- ten kattamiseksi tarvittavat Merkintähinnat ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä Investointimaksut; • Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistamaksamaan Pysäköintiyhtiölle Käyttökustannusten kattamiseksi kuukausittaiset Käyttömaksut; • Pysäköintiyhtiön hallinto järjestetään.

Sopimuksen tausta ja tarkoitus. Helsingin Jätkäsaaren uuden asuin- (a) Hamina, Iitti, Kotka, Kouvola, Lapinjärvi, Miehikkälä, Mäntyharju, Pyhtää ja toimitila-alueen Virolahti omistavat yhdessä jäljempänä tästä Sopimuksesta ilmenevin omistusosuuksin Kymenlaakson Jäte Oy -nimisen jäteyhtiön (jäljempänä: ”Jätkäsaari”) jätteen kerääminen on tarkoitus järjestää keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanalainen jätteen putkikeräysjärjestelm ä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla alueella sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle (jäljempänä: ”Putkikeräysjärjestelm äYhtiö”). Helsingin kaupungin käyttämien varaus- Osakkaiden välillä on voimassa vuonna 2009 allekirjoitettu osakassopimus, jolla on sovittu muun ohella yhtiön tehtävästä, hallinnosta ja tontinluovutusehtojen mukaisesti Jätkäsaaren kiinteistöt toiminnan rahoituksesta. Osakassopimusta on sittemmin vuonna 2011 muutettu yhteistoimintasopimuksella teollisuusyritysten myydessä osakkeet Kotkalle ja Kouvolalle. Tämän jälkeen Mäntyharjun kunta on liittynyt Osakkaaksi hyväksymällä osakassopimuksen, minkä yhteydessä Omistajien omistusosuudet ovat pääsääntöisesti velvollisia järjestämään jätteenkerääm isensä Putkikeräysjärjestelmällämuuttuneet. Jäteyhtiö Osapuolet ovat todenneet, että vuonna 2009 allekirjoitettu osakassopimus on perustettu Jätkäsaaren alueen Putkikeräysjärjestelmän runkoputkisto nsiihen eri aikoina tehtyine muutoksineen ja täydennyksineen dokumentaation näkökulmasta hajanainen sekä sisällöllisesti osin vanhentunut. Tästä syystä Osapuolet ovat valmistelleet tämän Sopimuksen korvaamaan vuonna 2009 allekirjoitetun osakassopimuksen siihen eri aikoina tehtyine muutoksineen ja täydennyksineen. Osapuolilla ei ole tosiaan vastaan vaatimuksia korvattavan osakassopimuksen perusteella. (b) Yhtiön toiminta perustuu jätelain (646/2011) 43 §:n mukaiseen kuntien mahdollisuuteen siirtää säännöksessä lueteltuja jätehuollon palvelutehtäviä yhteisesti omistamalleen yhtiölle. Kuntien jätehuollon viranomais- ja muista tehtävistä säädetään jätelaissa. Kunnat ovat siirtäneet jätelain mukaiset viranomaistehtävänsä kuntalain mukaiselle yhteiselle toimielimelleen (Kymen jätelautakunta). Yhtiön tehtävänä on ensisijaisesti huolehtia Osakkaiden vastuulla olevien jätehuollon palvelutehtävien järjestämisestä, kiinteistöliittymien ja jäteterminaalinjotka kulloinkin voimassa olevan jätelain mukaan voidaan antaa Yhtiön tehtäväksi, tilaamista, rakennuttamista, omistamista sekä koko Putkikeräysjärjestelm än myöhempää operointia, ylläpitoa, huoltoa ja peruskorjauksia vartenellei sopimuksessa ole toisin sovittu. Jäteyhtiön Yhtiön tehtävistä on sovittu tarkemmin kohdassa [Yhtiön tehtävät]. (c) Tämän Sopimuksen tarkoituksena on ottaa kokonaisvastuu Putki- keräysjärjestelmän runkoputkistonsopia Yhtiön hallinnosta ja päätöksenteosta, kiinteistöliittymien Yhtiön olemassa olevien ja jäteterminaalin rakennut - tamisesta mahdollisten uusien osakkeiden ja Putkikeräysjärjestelm än rahoituksen osakeyhtiölain 10 luvun mukaisten erityisten oikeuksien (osakkeet ja erityiset oikeudet yhdessä ”Osakkeet”) omistuksesta ja luovutuksesta sekä sen myöhemmän operoinnin järjestämisestä Osakkaiden oikeuksista ja velvollisuuksista suhteessa toisiinsa ja Yhtiön omistukseen. (d) Kaikki Osakkaat ovat itsenäisesti ja huolellisesti arvioineet tämän Sopimuksen tuomat oikeudet ja velvollisuudet sekä mahdollisesta lisärakentamisesta sopimusjärjestelyyn liittyvät riskit ja laajentamisestamahdollisuudet. (e) Osapuolet vakuuttavat, etteivät he ole tehneet eivätkä tämän Sopimuksen voimassa ollessa tule tekemään muuta osakassopimusta taikka muita sopimuksia, joissa sovittaisiin tässä Sopimuksessa säännellyistä tai niihin vaikuttavista asioista. Jäteyhtiöllä on oikeus Hankintasopimuksesta ilmenevin periaattein laajentaa mainittua järjestelmää alkuperäisen toiminta-alueen ulkopuolelle. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen tulee myös Jäteyhtiön osakkaaksi. Näin jokainen järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen on velvollinen merkitsemään Jäteyhtiön osakkeita tässä sopimuksessa todettujen periaatteiden mukaisesti. Tällä sopimuksella -sovitaan Osapuolten kesken niistä ehdoista, joilla Merkitsijä sitoutuu merkitsemään Jäteyhtiön B-osakkeita Tätä sopimusta voidaan muuttaa vain jäljempänä kohdassa 17 määritellyn määräenemmistön kirjallisella päätöksellä ja joilla Merkitsijä tulee näin Jäteyhtiön osakkeenomistajaksi. -sovitaan Osapuolten kesken niistä periaatteista, joiden mukaan Jäteyhtiö sitoutuu toteuttamaan Putkikeräysjärjestelm än sopimuksella. (f) Palvelun sisällöstä ja osana sitä Merkitsijän tai Merkitsijää palvelevan kiinteistöliittymän sekä vastaamaan Putkikeräysjärjestelm än operoinnis ta, ylläpidosta yksityiskohdista Osakkaan ja korjauksista Putkikeräysjärjestelm än käyttöönoton jälkeen. -Merkitsijä sitoutuu niihin toimintatapoihin ja periaatteisiin, joilla muut Putkike - räysjärjestelmään liittyvät kiinteistöt/kiinteistönomistajat tai vuokralaiset tulevat myös Jäteyhtiön B-osakkeiden omistajiksi. Lisäksi tällä sopimuksella sovitaan Jäteyhtiön hallinnon järjestämisestä sekä Jä- teyhtiön toiminnan periaatteistaYhtiön välillä saatetaan sopia tarkemmin erillisessä palvelusopimuksessa.