DOS IMÓVEIS Cláusulas Exemplificativas
DOS IMÓVEIS. 1.1. O VENDEDOR é proprietário e legítimo possuidor dos Imóveis.
DOS IMÓVEIS. O empreendimento habitacional FLÓRIDA PAULISTA-D, localizado à AVENIDA XV DE NOVEMBRO X AVENIDA CIRCULAR, compreende 101 moradias com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e área de serviço, com área útil de 56,67 m²
DOS IMÓVEIS. 2.1 O empreendimento habitacional RESIDENCIAL BARRA DO RIACHO compreende 537 (quinhentos e trinta e sete) moradias com área útil até 50,55 m² (cinquenta metros quadrados), 02 quartos, sala, cozinha e banheiro situado na Av. Teófilo Azeredo - na localidade de Barra do Riacho no município de Aracruz/ES.
DOS IMÓVEIS. 1.1 Os PROMITENTES VENDEDORES são senhores e legítimos possuidores, a justo título, dos imóveis localizados na zona urbana desta Capital, 4.ª Zona de Registro de Imóveis, localizados na Xxx Xxxxxxx, x° 000, Xxxxxx Xxxx Xxxxx, integrantes do Condomínio Edifício Baia de Caiobá (IMÓVEIS) a seguir descritos e caracterizados:
a) O apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento, de frente para a rua Jaraguá, à esquerda de quem olha o prédio de frente, com área real privativa de 174,10mq, área de uso comum de 45,44mq, perfazendo a área real total de 219,54mq, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,078798 no terreno e nas coisas de uso comum do edifício. Imóvel esse objeto da matrícula número 120.312 da 1ª Zona de Registro de Imóveis.
DOS IMÓVEIS. O empreendimento habitacional AGUDOS-F localizado à Xxx Xxxxxxxx, 000-000 - Xxxx Xxxxx Xxxxxxx. Aparecida, compreende 103 moradias com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e área de serviço, com área útil de 52,96 m2.
DOS IMÓVEIS. O empreendimento habitacional PALESTINA-D localizado no Final da Rua Xxxxxxx Xxxxxxx, compreende 160 unidades habitacionais de tipologia horizontal. As casas terão área útil de 47,87 m2, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
DOS IMÓVEIS. O empreendimento habitacional GENERAL SALGADO-E, localizado à Estrada Vicinal Jesulino da Cunha Frota - Loteamento E, compreende 70 moradias com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e área de serviço, com área útil de 47,87 m²
DOS IMÓVEIS. Os Imóveis Alvo para os quais serão destinados os recursos da 1ª Emissão são imóveis comerciais que se encontram total ou parcialmente locados, conforme a seguir detalhado: A BR PROPERTIES tem o domínio útil e é legítima possuidora do imóvel descrito e caracterizado na matrícula nº 133.851, do Registro de Imóveis de Barueri, Comarca de São Paulo atualmente locado, parcialmente, pela Xxxxxxx.Xxx. A proprietária do domínio direto do imóvel é a União Federal. O imóvel encontra-se cadastrado perante a Municipalidade de Barueri sob nº 24453.64.37.0636.00.0003 e inscrito no RIP conforme Av. 08: 6213.0106496-35. (“Imóvel Alphaville”). O Imóvel Barra da Tijuca, locado à Vivo Telefônica, é atualmente detido pela BRPR 56, subsidiária da BR PROPERTIES, a qual detém 99,99% das ações de emissão da BRPR 56 e pretende incorporar os direitos que a BRPR 56 detém sobre o Imóvel Barra ao seu patrimônio. O Imóvel Barra da Tijuca encontra- se localizado na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, descrito e caracterizado nas matrículas nºs 304.064 e 304.065 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Rio de Janeiro (“Imóvel Barra da Tijuca”). O Imóvel Águas Claras, locado à Vale, encontra-se matriculado sob nº 36.532 do Registro de Imóveis de Nova Lima/MG, em área maior, cujo direito real de superfície é detido pela BR PROPERTIES, na qualidade de incorporadora da BRPR 40, nos termos da Escritura Pública de Constituição de Direito Real de Superfície e Outras Avenças, lavrada em notas do 3º Oficio de Belo Horizonte/MG, em 20 de abril de 2009 e do termo de acordo não levado ao registro imobiliário, por meio do qual restou acordada a devolução da área não edificada de 10.126,24m² do Imóvel Água Claras, pelo prazo de 50 (cinquenta anos) e da Ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada em 30 de novembro de 2018, pendente de registro junto ao cartório de registro de imóveis competente (“Imóvel Águas Claras”).
DOS IMÓVEIS. A passagem terá como confrontantes o SERVIENTE pelo lado esquerdo, pelo lado direito o confrontante (xxx), na parte final o DOMINANTE e a Rua "A" na parte inicial.
DOS IMÓVEIS. O empreendimento habitacional BARRA DO CHAPÉU-B, localizado à Xxx Xxxxxxxxx, 000-000, compreende 48 moradias com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e área de serviço, com área útil de 48,88 m2.