Common use of Bakgrund Clause in Contracts

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r År 2001 sålde Malmö FF Xxxxxx Xxxxxxxxxxx och erhöll en stor summa pengar. Under åren därefter gick föreningen med stora förluster, 19 miljoner kr 2002 och 18 miljoner kr 2003. Därutöver köptes under dessa år ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges antal spelare (Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, Xxx-Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xx Xxxxx) som minskade tillgångarna i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx kassan även om de inte omedelbart syntes som en åttråktiv destinåtion kostnad i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåresultaträkningen eftersom spelarköp skrivs av under kontraktstiden. Ekonomin var alltså då inte så god som vi vant oss vid under senare år. I slutet av 2003 hade MFF 10 miljoner kr i kassan, skåpå håå llbår tillvåä xt varav cirka 2,5 miljoner kr ansågs kunna användas till spelarköp. Föreningens intäkter varierar mycket över säsongen och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenen stor del av intäkterna kommer in i början och i slutet av året – sponsorintäkter, fråä mst inom besoä ksnåä ringenförsäljning av årskort etc. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg Kostnaderna löper däremot över hela året. För att klara likviditeten och för att kunna klara oförutsedda utgifter under 2020 tågit oä ver verksåmhet de delar av året när intäkterna i stort sett bara består av publikintäkter måste MFF ha en buffert i kassan. Om vi på allvar ville förstärka spelartruppen inför 2004 behövdes ytterligare kapital. Lån var och personål fråå n kultur- är emellertid inte att rekommendera då det inte är en långsiktig lösning och fritidsfoä rvåltningenlån var i det skedet heller knappast tillgängligt. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå MFF började under 2003 diskutera och genomfoä rånde åv publikå årrångemångarbeta på att få tillgång till riskkapital för spelar- köp. Visit Lund ABs uppdråg Den ekonomiska risk som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvåett större spelarköp utgör är för stor för att en förening som MFF 2003 skulle kunna bära den själv. Risken att MFF skulle hamna i ekonomiska svårigheter anser inte styrelsen att vi kan ta utan att äventyra föreningens framtid. Därför behövdes det hjälp från utomstående med att dela denna risk för att MFF skulle kunna göra ett eller flera större förvärv. Att dela risken innebär också att man måste dela vinsten. Flera andra allsvenska klubbar hade redan samarbete med riskkapitalbolag vid denna tid, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun t.ex. Djurgården. I MFF arbetade vi på att hitta ”vår modell”. Detta utmynnade i enlighet att vi inledde samarbetet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund Pildammarna, ett samarbete som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.fortfarande pågår.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har kritik riktats mot mäklaren Xs agerande vid ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges förmedlingsuppdrag. Anmälaren har sammanfattningsvis anfört följande. Hon var hälftenägare till den aktuella fastigheten som mäklaren X fick i bolågsordning uppdrag att förmedla. Det fanns en inteckning på fastigheten för hennes f.d. sambos privata skulder som han utfäst sig att lösa. De var överens om att pengarna från försäljningen skulle spärras på fastighetsmäklarens klientmedelskonto. När parterna träffades för att skriva under köpebrevet den 2 januari 2001 visade det sig att hennes f.d. sambo givit mäklaren fullmakt. Hon anser att mäklaren X tog parti för hennes f.d. sambo och åä gårdirektivagerade enligt hans intressen. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Hon anser vidare att han inte givit henne tillräcklig information och att hon lurats att skriva på papper vars innehåll hon inte varit medveten om. Inteckningen löstes genom pengar från köpeskillingen, vilket inte varit avsikten. Anmälaren har även bifogat kopior av bl.a. likvidavräkning underskriven av säljarna och köparen samt avräkning för säljaren underskriven av säljarna. Beträffande bägge handlingarna är det mäklaren X som skrivit under för den f.d. sambons räkning enligt fullmakt från denne. I avräkningen för säljaren anges ”Slutlikvid insättes på fastighetsmäklarens klientmedelskonto … . Slutlikvid tillsammans med tidigare tillgodohavande … utbetalas så snart instruktion från bodelningsman eller juridiskt ombud kommer fastighetsmäklaren tillhanda”. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken och har sammanfattningsvis anfört följande. Han informerade anmälaren om att alla lån som belastade fastigheten måste lösas senast på tillträdesdagen oavsett vem som ansvarade för lånet. Efter det att han fått information om att säljarnas bodelning snart skulle vara klar erbjöd han dem att på hans klientmedelskonto sätta in det belopp som blev över sedan lånet som belastade fastigheten lösts. Han hade redan före tillträdet informerat anmälaren om att hennes f.d. sambo inte skulle närvara. Vid tillträdet gick han noggrant igenom samtliga handlingar. Han har definitivt inte tagit parti för anmälarens f.d. sambo. Den huvudsakliga kontakten har han haft med anmälaren. Eftersom den ene av säljarna inte kunde närvara vid tillträdet erhöll han en åttråktiv destinåtion fullmakt för att i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåhans ställe kvittera köpeskillingen och lösa den skuld som belastade fastigheten. Att han undertecknade en överenskommelse så som fullmäktig för den ena säljparten anser han inte strider mot fastighetsmäklar- lagens bestämmelser. Mäklaren X har även bifogat kopia av den aktuella fullmakten. Fullmakten är utställd den 28 december 2000. Enligt texten har mäklaren X fullmakt att bl.a. upprätta och underteckna köpekontrakt, skåpå håå llbår tillvåä xt köpebrev och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenlikvidavräkningshandlingar, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet ansöka om inteckning av fastigheten, pantförskriva inteckningar i fastigheten samt utkvittera och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.uppbära köpeskillingen.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har som ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges led i bolågsordning sin löpande verksamhet tagit del av Ljungby tingsrätts dom --- Där har mäklaren X dömts för bokföringsbrott och åä gårdirektivförsvårande av skattekontroll till villkorlig dom. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Bl.a. har mäklaren X vid åtta tillfällen underlåtit att bokföra förmedlingsprovisioner i mäklarföretaget. Mäklaren X var ägare och ställföreträdare för företaget. Fastighetsmäklarnämnden begärde med anledning av tingsrättens dom in akterna avseende fem av mäklaren Xs förmedlings- uppdrag under perioden 30 juni 2000 - 28 februari 2001. De akter som nämnden har granskat har avsett fristående villor. Vid granskningen har följande framkommit. I fyra av akterna saknas en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenindividuell boendekostnadskalkyl. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenI fyra av akterna saknas ett skriftligt depositionsavtal. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås Säljarens datering av köpebrevet var i ett såä rskilt åvtålfall inte fullständigt. Vidare har felaktiga kontraktsdatum och tillträdesdatum angivits vid sammanlagt sju tillfällen. Mäklaren X har yttrat sig och bl.a. anfört att den personliga tragedi som han varit med om inneburit att bolagets bokföring legat nere och att skatterevisionen genomfördes innan han hunnit åtgärda allt. Frånvaron av boendekostnadskalkyler har han förklarat med att köparna uppgivit att kontant betalning skulle ske. Separata depositionsavtal upprättas inte. Felaktiga kontraktsdatum och tillträdesdatum har berott på dåliga datakunskaper. Fastighetsmäklarnämnden meddelade mäklaren X varning den 26 januari 2000 då han i ett tillsynsärende inte uppfyllt lagens krav avseende upprättande av uppdragsavtal, genom vilket kultur- objektsbeskrivning och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.boendekostnadskalkyl.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r X.X. xxx arbetat som elektriker på Forsmark sedan 1975, D.S. sedan 2001, L.J. och X.X. xxxxx 2002, D.B. sedan 2003, R.E., G.F. och P.S. sedan 2007 och S.L. sedan 2009. I arbetstagarnas arbetsuppgifter ingår att byta säkringar, tillhandahålla byggström vid projekt och se till att nödbelysningen alltid fungerar. Arbetstagarna måste ha både lokalkännedom och kunskap om strålningssäkerheten i olika delar av anläggningen. Arbetstagarna på denna enhet också tillgång till en elverkstad med förråd. I maj 2013 meddelade Xxxxxxxxxx att antingen ISS eller ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges annat bolag skulle vinna den pågående upphandlingen. Information om detta lämnades vid en personalinformation, som var planerad till den 11 juni men flyttades till den 24 juni 2013. Den 2 juli 2013 gick bolaget ut med information om att ”avtalsarbetet” löpte på. Fackklubben uppfattade redan innan uppsägning- arna vidtogs att bolaget sannolikt skulle erhålla fortsatt entreprenad. Uppsägningarna av de aktuella medlemmarna vidtogs den 31 maj och den 4 juni 2013. I september 2013 fick fackklubben besked att ISS hade vunnit upphand- lingen och att ISS skulle fortsätta som entreprenör även för tiden efter den 31 december 2013. Det förelåg inte någon arbetsbrist när uppsägningarna vidtogs. Det var vid den tidpunkten sannolikt att ISS skulle erhålla fortsatt entreprenad. Trots att ISS fick den fortsatta entreprenaden långt innan uppsägningstiderna löpte ut, har arbetstagarna inte fått sina anställningar tillbaka. ISS har i bolågsordning stället påkallat förhandling och åä gårdirektivförklarat att de elektriker som fortsätter hos bolaget kommer att få förändrade anställningsvillkor. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Detta innebär att de elektriker som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåfår återanställning, skåpå håå llbår tillvåä xt får försämrade anställningsvillkor. Arbetsbelastningen på Kraft & Belysning är hög och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.ISS har utöver förbun- dets uppsagda medlemmar tagit in ytterligare sex elektriker på avdelningen.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r X är inte registrerad fastighetsmäklare sedan hans registrering år 1992 återkallats av länsstyrelsen i anledning av att han försatts ikonkurs. X dotter Y registrerades som fastighetsmäklare år 1995. Fastighetsmäklarnämnden varnade henne den 25 mars 1998 (dnr ---) för att hon bland annat brustit i sin skyldig- het att se till att X utåt agerade på ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges sådant sätt att det framgick att han endast var hennes medhjälpare och inte den som svarade för mäklartjänsten. Den 27 februari 2003 återkallade nämnden hennes registrering (dnr ---) med motivering att hon bland annat, trots den tidigare varningen, återigen låtit X i bolågsordning och åä gårdirektivalltför stor omfattning utföra delar av ett förmedlingsuppdrag. Visit Lund ABI en lagakraftvunnen dom från N:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx tingsrätt den 5 mars 2004 (mål nr ---) ogillades ett åtal mot X och Y avseende trolöshet mot huvudman vilket brott påstods ha begåtts i samband med ett förmedlingsuppdrag givet den 18 februari 2000. Av domen framgår 2006-06-07:2 att Y i förhållande till sin far haft en klart underordnad roll och delegerat stora delar av det aktuella förmedlingsuppdraget till X. Han har varit aktiv i budgivningsproces- sen samt i informationen rörande fastigheten. Den 15 augusti 2005 beslöt Fastighetsmäklarnämnden att inleda ett granskningsären- de enligt 7 § fastighetsmäklarförordningen (dnr ---) enär nämnden uppmärksammat att X på företaget A:s webbplats angavs som kontaktperson under en åttråktiv destinåtion annons avseen- de ett försäljningsobjekt. Den 22 augusti 2005 inkom en anonym anmälan (dnr ---) i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt anledning av samma annonsering. Granskningsärendet avskrevs från vidare hand- läggning den 2 januari 2006 sedan X besvarat nämndens frågor. I ett uppdragsavtal med fastighetsmäklaren Z på företaget A har uppdragsgivaren gett ”mäklare Z (fastighetsmäklare) samt X såsom sakkunnig mm i uppdrag att – med ensamrätt – förmedla försäljningen av…”. Fastighetsmäklarnämnden har under år 2006 fått ett flertal telefonförfrågningar av- seende X. Den 6 februari 2006 uppgav en man i S att han planerade att avyttra flera fastigheter och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenhade av den anledningen varit i kontakt med företaget A. Han undrade varför inte X var registrerad. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Vid månadsskiftet februari/mars 2006 undrade en dam om X var registrerad fastighetsmäklare eftersom han förmedlat hennes bror fastighet. Den 17 februari 2006 uppgav en mäklare att X fortfarande förmedlar fastigheter. Fastighetsmäklarnämnden har granskat företaget A:s webbplats och personål fråå n kultur- objektsbeskriv- ningar och fritidsfoä rvåltningenfunnit att det inte där framgår vem som är ansvarig mäklare på de olika förmedlingsobjekten. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå En handläggare på Fastighetsmäklarnämnden har den 23 maj 2006 per telefon begärt att få tala med ansvarig fastighetsmäklare för två namngivna förmedlingsobjekt. X svarade och genomfoä rånde åv publikå årrångemånguppgav att ”det går bra med mig”. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.X har inte beretts tillfälla att kommentera ovanstående.

Bakgrund. Visit Lund Mellan parterna gäller kollektivavtal. V-TAB AB åä r (V-TAB), Stampen Local Media Försäljnings AB (SLMF) och Stampen Lokala Medier Aktiebolag (SLM) är medlemmar i Medieföretagen. De tre bolagen ingår i en koncern där Stampen AB är moderbolag. Samtliga företag i koncernen, bl.a. de tre svarandebolagen, ansökte om företagsrekonstruktion hos Göteborgs tingsrätt den 23 maj 2016 och tingsrätten beslutade samma dag om rekonstruktionerna. Den 3 oktober 2016 fastställde tingsrätten offentliga ackord avseende de tre svarandebola- gen som innebar att alla oprioriterade fordringsägare skulle få dels full betalning för fordringar på upp till 1 000 kr avseende V-TAB och SLMF och 10 000 kr avseende SLM, dels 25 procent av överskjutande belopp. Besluten vann laga kraft. Den 14 november 2016 beslutade tingsrätten att rekonstruktionerna skulle upphöra. M.F., S.B. och A.S. var anställda hos V-TAB, C.L. hos SLMF och M.S., S.S. samt L.L. hos SLM. De sju arbetstagarna är medlemmar i Ledarna. Arbetstagarna hade före ansökningarna om företagsrekonstruktion, på sätt som för var och en av dem redovisas nedan, träffat överenskommelser bl.a. om att deras anställningar skulle upphöra eller om att de accepterade att de blivit uppsagda. De skulle få betalt per månad under ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges visst antal månader och var under i bolågsordning vart fall senare delen av denna period inte skyldiga att arbeta eller stå till förfogande för arbete. Tiden under vilken arbetstagarna skulle få betalt sträckte sig över tidpunkten för ansökan om företagsrekonstruktion och åä gårdirektivarbetstagarna hade alltså fordringar som avsåg tiden därefter. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r LundåbornåRekonstruktören beslutade att arbetstagarna skulle få lönegaranti för dessa fordringar till den del de avsåg perioden den 23 maj–23 november 2016 (dvs. under sex månader från beslutet om rekonstruktion, skåpå håå llbår tillvåä xt jfr 7 a § andra stycket lönegarantilagen, 1992:497) och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä lleninte översteg 177 200 kr (dvs. fyra prisbasbelopp, fråä mst inom besoä ksnåä ringen9 § första stycket lönegarantilagen). Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i I enlighet med gåä llånde evenemång- rekon- struktörens uppfattning om att ersättningen för tiden den 23 maj– 23 november 2016 omfattades av förmånsrätt betalade svarandebolagen även mellanskillnaden mellan lönegarantin och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå full ersättning enligt avtalen upp till ett belopp om 443 000 kr (dvs. 10 prisbasbelopp, 12 a § förmånsrätt- slagen, 1970:974) inklusive lönegarantin för denna period. Vid betalning av den del åv plåtsvårumåä rket Lund av fordringarna som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt översteg 443 000 kr under perioden den 23 maj–23 november 2016 samt för den del av fordringarna som avsåg tid efter den 23 november 2016 har svarandebolagen däremot tillämpat ackor- den, dvs. bolaget betalade en fjärdedel av belopp som översteg 1 000 respektive 10 000 kr. Parterna tvistar om arbetstagarna har rätt till ytterligare betalning enligt sina respektive överenskommelser. Enligt 3 kap. 3 § första stycket lagen (1996:764) om företagsrekonstruktion deltar endast borgenärer vilkas fordringar har uppkommit före ansökan om företagsrekonstruktion (den kritiska tidpunkten) i en ackordsförhandling. Ett fastställt ackord är bindande för alla borgenärer som hade rätt att delta i ack- ordsförhandlingen (3 kap. 8 § första stycket samma lag). Den fråga som Arbetsdomstolen har att ta ställning till är om arbetstagarnas fordringar omfattas av ackorden eller om de har rätt till full betalning av svarandebolagen. Målen inleddes genom att arbetsgivarparterna för att undvika rättsverkan enligt 35 § medbestämmandelagen ansökte om stämning mot Ledarna och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre yrkade att Arbetsdomstolen skulle fastställa att de tre svarandebolagen inte var skyldiga att betala de omtvistade beloppen. Sedan Ledarna ansökt om genstämning avseende de aktuella beloppen har parterna förklarat att de är överens om att någon rättsverkan enligt 35 § medbestämmandelagen inte har inträtt. Arbetsgivarparterna har därefter återkallat sin talan och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås Arbetsdomstolen har skrivit av målen i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligendessa delar. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Ledarna har yrkat att Arbetsdomstolen ska förplikta V-TAB att

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Österåkers kommun är en av kommunerna som är med i Samverkan Stockholmsregionen. Aktörerna i Samverkan Stockholmsregionen arbetar tillsammans för att bryta den pågående våldsvågen. För att säkerställa att barn och unga som riskerar att fara illa i samband med gängrelaterad brottslighet inom Stockholms län får det stöd och hjälp som de behöver oavsett i vilken samverkande kommun som barnet eller den unge är boende i har det tagits fram ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges samverkansavtal. Syftet med samverkansavtalet är att Polismyndigheten enkelt ska hitta rätt till socialtjänsten. Detta genom att Stockholms stad åtar sig att för avtalssamverkande kommuners räkning vara en gemensam ingång för Polismyndigheten i bolågsordning och åä gårdirektivStockholms län inom ramen för samverkansprojektet Regionalt Operativt Center (ROC) i de fall polisen anmäler enligt 14 kap. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx 1 § SoL gällande barn som riskerar att fara illa i samband med gängrelaterad brottslighet. På motsvarande sätt är Polismyndigheten inom ROC en ingång till polismyndigheten för de samverkande kommunerna i de ärendena. Den gemensamma ingången inom samverkansprojektet ska ses som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt Österåkers kommun | Xxxxxxxxxxxx 00 | 000 00 Xxxxxxxxxx | Telefon 00-000 000 00 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx | xxxxxxxxx.xx kompletterande samverkansväg mellan socialtjänsterna och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenpolismyndigheten. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenDvs. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemånglokala strukturer avseende exempelvis gemensam socialjour ersätts inte. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser För att Stockholms stad ska kunna vara vägen in till Lunds Österåkers kommun i enlighet de ärenden som avses krävs det att Österåkers kommun ingår ett samverkansavtal. I de ärenden då barnet är bosatt i Österåker och Stockholms stad varken är vistelsekommun eller bosättningskommun finns inte stöd i vare sig socialtjänstlagen eller i dataskyddsbestämmelserna för att staden kan hantera ett individärende. Att besluta om en rutin som uppmanar till att staden ska ta emot anmälningar från polisen trots att staden inte har stöd i socialtjänstlagen att hantera individärendet är inte förenlig med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå gällande lagstiftning, såvida det inte ingås ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligensamverkansavtal (jfr 2 kap. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden5 § SoL). Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver Av 9 kap. 37 § kommunallagen(KL) följer att en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.kommun får ingå avtal om att någon av dess uppgifter helt eller delvis ska utföras av en annan kommun (avtalssamverkan).

Bakgrund. Visit Lund Västra Götalandsregionen har genomfört en upphandling avseende livsmedel för särskilda näringsändamål och sondmatningstillbehör. Ett första tilldelningsbeslut fattades den 22 juni 2011 varefter avtal ingicks. Därefter fattade regionen ett nytt beslut den 2 september 2011. Xxxxxxxxx Xxxx AB åä r (bolaget) ansökte om överprövning av beslutet från den 2 september 2011. Enligt bolaget utgjorde beslutet en otillåten direktupphandling. Förvaltningsrätten i Göteborg biföll ansökningen på så sätt att det ingångna avtalet förklarades ogiltigt i de delar som var hänförliga till det beslutet. Regionen överklagade förvaltningsrättens dom hos Kammarrätten i Göteborg som genom det överklagade beslutet meddelade prövningstillstånd och förordnade att förvaltningsrättens dom tills vidare inte skulle gälla (inhibition). Bolaget yrkar att Högsta förvaltningsdomstolen ska besluta att kammarrättens inhibitionsbeslut inte ska gälla och att det interimistiskt ska förordnas att regionen inte får fullgöra avtalet i lydelsen enligt beslutet den 2 september 2011. Bolaget anför i huvudsak följande. Frågan om vid vilken tidpunkt en dom om ogiltighet vinner tillämpning har inte prövats av Högsta förvaltningsdomstolen. Vid en fortsatt tillämpning av ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges avtal som förklarats ogiltigt är det knappast fråga om en fortsättning på upphandlingen på så sätt att kontraktsskrivning utgör hinder för överprövning. Det är snarare fråga om att låta köp av viss vara eller tjänst fortgå vilket inte hindrar möjligheten till fortsatt prövning men däremot kan leda till stora förluster för leverantörer. Regionen bestrider bifall till överklagandet och anför i bolågsordning huvudsak följande. Regionens inställning är att ett beslut om ogiltigförklaring gäller omedelbart. I annat fall skulle syftet med att ogiltigförklara ett avtal motverkas. Det skulle innebära en respit för den upphandlande myndigheten att snabbt få ut så mycket som möjligt av ingånget avtal innan tiden löper ut. Ett sådant förfarande innebär Mål nr 1631-12 en stor risk för vinnande leverantör. Konsekvenserna av ett beslut om att göra om en upphandling och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i beslut om ogiltigförklaring av ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.avtal är desamma.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Makarna S och Mäklare K tecknade i maj 2017 ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges uppdragsavtal om förmedling av makarnas bostadsrätt på F väg 8. De kom överens om att bostadsrätten inledningsvis inte skulle läggas ut till för- säljning utan annonseras som en kommande försäljning i bolågsordning avvaktan på att makar- na S skulle bestämma när, hur och åä gårdirektivom den skulle säljas. Visit Lund ABBostadsrätten annonse- rades den 28 juni på [mäklarföretagets] hemsida som en kommande försäljning eller, som det uttrycks, ”på gång”. I mejl den 6 september informerade Xxxxxxx K makarna S om att hon snart skulle gå på föräldraledighet och att Mäklare A skulle vidta de åtgärder som skulle bli aktuella på grund av hennes frånvaro. Makarna S godtog detta. I samma mejl in- formerade Mäklare K att det var många som hade hört av sig angående makarna Ss hus och att [mäklarföretaget] var anlitat för försäljning av två ytterligare hus i området. Det 15 september talade Mäklare K och makarna S med varandra och makarna uppgav då att de nog ville sälja sitt radhus innan de hittade sitt nya hus med hän- syn till att marknaden började bli orolig. De hade således ännu inte bestämt sig för om de skulle sälja radhuset. Xxxxxx före den 20 september visades ett radhus på F väg 2. Makarna S följde budgivningen. Slutbudet blev 7 200 000 kr och köpekontrakt tecknades den 21 september. Det näst högsta budet var 7 100 000 kr. Den 20 september tecknade makarna S köpekontrakt på en ny bostad i [kom- mun]. Dagen efter informerade de Mäklare A att de nu ville sälja sin bostadsrätt och gå ut med visning. De angav också att de ville att de budgivare som fanns kvar från försäljningen av bostadsrätten på F väg 2 skulle kontaktas. Mäklare A informerade makarna S dels om att hon skulle visa en bostadsrätt på M-vägen dagen efter för en av de budgivare som förlorat budgivningen på F väg 2, dels att en försäljning av ett annat närbeläget radhus (B-vägen) skulle annonser kommande dag (22 september) av en kollega till henne och visas den 1 och 2 ok- tober. Objektet på M-vägen såldes för 7 100 000 kr samma dag som det visades. Makarna S:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som bostadsrätt hade en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt riktad visning den 25 september för de kvarva- rande budgivarna på F väg 2 och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenM-vägen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenPrisdiskussioner skedde med två av budgivarna. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå Makarna S fick ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 bud om 7 000 000 kr, såmt 1 114 911 vilket de inte godtog. De lade ett motbud den 2 oktober om 7 100 000 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n inte godtogs. Radhuset på B-vägen såldes den 4 oktober för 6 500 000 kr. Makarna S:s bostadsrätt lades ut för försäljning den 5 oktober. Vid de öppna vis- ningarna den 15 och 16 oktober kom det sex intressenter. Xxxx xxx lämnades. Den 20 oktober fick makarna S ett bud om 6 700 000 kr. Den 7 november tecknade makarna S ett uppdragsavtal med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- Mäklare A. Samma dag meddelade makarna S att de godtog budet om 6 700 000 kr och fritidsnåä mndenöverlåtelse- avtal tecknades. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Den 10 november reklamerade makarna S den genomförda försäljningen

Bakgrund. Visit Lund Byggnadsfirman PME AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges (PME) är genom hängavtal bundet av kollektiv- avtal, byggavtalet, med Svenska Byggnadsarbetareförbundet (förbundet). Byggnads Skåne och Byggnads Mälardalen (regionerna) är självständiga juridiska personer och medlemmar i bolågsordning förbundet. PME och åä gårdirektivregionerna är där- med sinsemellan bundna av byggavtalet, inklusive dess bilaga D (den s.k. Visit Lund ABentreprenadbilagan). Uttrycket Byggnads används i det följande som en samlingsbeteckning för förbundet och regionerna. Regionerna skickade den 19 februari 2020 brev till medlemsföretag i Byggföretagen som anlitat PME som underentreprenör, och begärde att dessa skulle häva sina entreprenadavtal med PME. Med anledning av reg- ionernas begäran hölls en förhandling mellan Byggföretagen och förbundet som avslutades den 8 maj 2020, där förbundet vidhöll begäran om att med- lemsföretagen skulle häva entreprenadavtalen med PME. Den 13 maj 2020 skickade förbundet en begäran om hävning till medlemsföretagen. PME har gjort gällande att regionernas krav att PME:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx uppdragsgivare ska häva sina entreprenadavtal med PME utgör en stridsåtgärd i medbestämmandelagens mening, att stridsåtgärden alltjämt pågår samt att förbundet har medverkat till stridsåtgärden genom att påkalla förhandling med Byggföretagen och genom att skicka en begäran om hävning till PME:s uppdragsgivare. Enligt PME är stridsåtgärden olovlig eftersom den inte har beslutats i behörig ordning och eftersom den är avsedd att utgöra en påt- ryckning i en rättstvist och har ett rättsstridigt syfte. PME har yrkat att reg- ionerna och förbundet ska betala visst allmänt och ekonomiskt skadestånd till PME samt att de ska förpliktas att på visst sätt skriftligen meddela att begäran om hävning av entreprenadkontrakten med PME inte längre gäller. Vidare har PME gjort gällande att regionerna brutit mot 45 § medbestämmandelagen genom att inte varsla innan åtgärderna vidtogs och även för detta yrkat förpliktande för regionerna att betala allmänt skadestånd till PME. Byggnads har bestritt xxxxx och gjort gällande att varken regionerna eller förbundet vidtagit eller medverkat till någon stridsåtgärd, utan agerat i enlig- het med ett förfarande som en åttråktiv destinåtion anges i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåpunkten 4.6 i bilaga D till byggavtalet. Arbetsdomstolen har den 24 juni 2020 avslagit ett av PME framställt yrk- ande (se AD 2020 nr 40). Efter samråd med parterna har Arbetsdomstolen beslutat att genom mellan- dom pröva frågan om förbundets, skåpå håå llbår tillvåä xt Byggnads Skånes och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenByggnads Mälardalens åtgärder utgjort olovliga stridsåtgärder och om de agerat i strid med 42 § medbestämmandelagen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser Parterna har till Lunds kommun utveckling av sin talan i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås mellandomsdelen anfört i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.huvudsak följande.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har vid rutinkontroller uppmärksammats på att fastighets- mäklaren X dömts för bokföringsbrott, olaga hot och hot mot tjänsteman. Av dom från Svea hovrätt den 23 oktober 2000, som gäller bokföringsbrott och som vunnit laga kraft, framgår att den brottslighet mäklaren X befunnits skyldig till avser tiden 1 mars 1995 till 3 maj 1996. Påföljden bestämdes till villkorlig dom och dags- böter. Enligt hovrättens domskäl drevs den aktuella taxirörelsen formellt av annan person men mäklaren X ansågs ha varit företrädare för rörelsen. Han ansågs därmed ha haft att svara för att bokföringsskyldigheten fullgjordes. Brottet kunde med hänsyn till beloppet och till att åsidosättandet skett uppsåtligt och systematiskt, enligt hov- rätten, inte anses som ringa. Solna tingsrätt har den 26 september 2001 dömt mäklaren X till två månaders fängelse för olaga hot och hot mot tjänsteman bl.a. i samband med ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges polis- ingripande. Brotten är begångna i bolågsordning juli 2000. Av domslutet framgår att mäklaren X även dömts att betala skadestånd till vissa av målsägandena. Domen har vunnit laga kraft. Mäklaren X har inkommit med yttrande i ärendet och åä gårdirektivi huvudsak anfört följande. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Han var enbart anställd som chaufför i företaget. Hans dåvarande sambo hade hand om bokföringen. Bakgrunden till bokföringsmålet är i huvudsak en åttråktiv destinåtion familjeange- lägenhet. Det finns ingenting i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt den senare domen som på något sätt visar att han skulle vara en dålig fastighetsmäklare. Han har nu för avsikt att gå vidare och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringensköta sitt arbete. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg Fastighetsmäklarnämnden har genomfört en särskild granskning av tre för- medlingsuppdrag som mäklaren X avslutade under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenperioden 1 januari till 20 november 2001. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångGranskningen har inte gett belägg för att mäklaren X skulle ha åsidosatt god fastighetsmäklarsed. Visit Lund ABs uppdråg Mäklaren X registrerades som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun fastighetsmäklare den 9 september 1998. Fastighets- mäklarnämnden har i enlighet beslut den 4 oktober 2000 meddelat mäklaren X varning för att han inte tillhandahållit köparen en boendekostnadskalkyl i samband med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligens.k. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.transportköp.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning Stockholms län är en dynamisk och åä gårdirektivexpansiv region där stor mängd ballastmaterial (grus- och bergmaterial) används till vägar, byggnader och andra anläggningsarbeten. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås Riksdagen har i ett såä rskilt åvtålmiljökvalitetsmål bestämt att uttagen av naturgrus i landet ska vara högst tolv miljoner ton år 2010. Detta skall ske genom att använda krossat berg och återvunnet material istället för naturgrus. Grannfastigheten till Björksättra 1:3 ägs av Huddinge kommun där bedriver Swerock AB bergtäktverksamhet. Tidigare var även NCC Roads AB verksamhetsutövare på Huddinge kommuns fastighet i Sofielundsområdet och bergtäktverksamheten drevs av ett bolag som var samägt av NCC Roads AB och Swerock AB. Efter beslut av konkurrensverket delades det samägda bolaget upp och Swerock AB tog över hela bergtäktverksamheten i området. I samband med att NCC Roads AB avslutade bergtäktverksamheten på Huddinge kommuns mark i Sofielundsområdet, genom vilket kultur- inkom de med en förfrågan om upplåtelse av mark för en ny bergtäkt på nämndens fastighet Björksättra 1:3 i Huddinge kommun. Den 7 februari 2008 beslutade nämnden att arrendera ut ett markområde till NCC Roads AB. Efter att nyupplåtelsen till NCC Roads AB var klar, gjorde Xxxxxxx AB anspråk på marken och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenhävdade att de hade nyttjanderätten på det upplåtna området och hänvisade till en bilaga i ett av de tre köpekontrakt som skrevs på 90-talet. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget För att minimera risken för en dubbelupplåtelse kontaktade kontoret NCC Roads AB som avsade sig rätten till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse bergtäkten. Området saknar idag nyttjanderättsinnehavare efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårteratt NCC Roads AB avsade sig sin rätt, men kråä ver enligt tidigare köpeavtal kan tolkas att Swerock AB har en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.option på att arrendera verksamhetsområdet till marknadspris.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har köparna av en fastighet i Ö kritiserat mäklare X för att han enligt dem forcerat köpet på så sätt att han lugnat dem genom att inta en friskrivningsklausul. Köparna har uppgett bl.a. följande. Efter att de fått muntligt klartecken från banken och efter att de anlitat ”skadeteknik” för att göra en enklare fuktmätning i källaren, gick de den 7 juli 2003 med på mäk- larens påtryckningar om att skriva på köpekontraktet med ”friskrivningsklausul”. När de fick se besiktningsrapporten insåg de att huset var i behov av flera allvarliga åt- gärder och de tyckte att det var skäl för att åberopa klausulen. Besiktningsrapporten skrevs den 14 juli. Den 19 juli skrev de ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges brev till mäklaren och åberopade klausu- len. Den 1 augusti fick de brev från mäklaren att säljaren hävdade att kontraktet fort- farande gällde. Deras son samtalade flera gånger med mäklare X om det uppkomna läget, men denne svarade att han inte kunde göra så mycket åt det. Den 7 augusti svarade de på hans brev och har sedan dess inte hört något från mäklaren. Den 19 september fick de en stämningsansökan från säljaren. Sonen ringde då mäklare X som meddelade att han inte längre var inblandad. Sonen meddelade honom att det inte längre fanns lån beviljade för fastigheten och att de köpt ett annat hus. Mäklare X svarade att det inte spelade någon roll, skadeståndet skulle innebära stora kostnader för dem. Anmälarna har till sin anmälan fogat bl.a. köpekontraktet. I § 12 finns följande villkor om besiktning. Köpet gäller under förutsättning att allvarliga fel eller brister i bolågsordning fastig- heten eller byggnaderna ej framkommer vid besiktning. Det finns inga tidsfrister an- givna eller någon överenskommelse om vad köparna skall göra om de önskar åberopa villkoret. Mäklare X har yttrat sig i ärendet och åä gårdirektivanfört bl.a. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx följande. Visningen ägde rum den 12 juni 2003. Avtalet skrevs den 7 juli, alltså nästan fyra veckor senare. Det förekom inte någon som en åttråktiv destinåtion helst hets vid försäljningen. Säljaren accepterade köparnas krav att inte fortsätta visningen av objektet för andra intres- senter under förutsättning att avtalet skrevs, vilket köparna accepterade efter krav att fuktmätning skulle äga rum före skrivningen. Fuktmätning ägde rum den 2 juli med bra värden. Banken hade tidigare i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenveckan godkänt lånen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenBesiktningen ägde rum den 14 juli. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser Han hade semester från den 15 juli till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r den 27 juli men var dagligen anträffbar per telefon. Köparen skall fullgöra sin undersökningsplikt och eftersom han 2004-01-21:9 skulle sälja fastigheten med en ERA-försäkring skulle fastigheten besiktigas. De kom överens om att ta besiktningen ”tillsammans samtidigt”, varför det begärda villkoret infördes. Förmedlingsuppdraget är avslutat fr.o.m. den 1 oktober. Han har åter fått förtroendet att förmedla försäljningen och har påbörjat arbetet den 10 oktober. Fastighetsmäklarnämndens bedömning‌ Enligt Fastighetsmäklarnämnden åligger det en fastighetsmäklare att klarlägga köpe- villkorens innebörd och att se till kultur- att båda parter har uppfattat villkoren på samma sätt. Fastighetsmäklaren har ett ansvar för att återgångsvillkor utformas så att onödiga tvister om dess tolkning inte uppstår (jfr prop. 1983/84 16 s. 41). Besiktningsklausu- ler som saknar anvisning om vad som avses med allvarliga fel har av nämnden tidi- gare bedömts vara oklart formulerade. Det aktuella villkoret i § 12 köpeavtalet ger inte någon anvisning om vad som avses med allvarligt fel. Avtalsvillkoret måste där- med anses otydligt och fritidsnåä mndenhar troligtvis också lett till den tvist som har uppkommit mel- lan säljare och köpare. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårterKöpekontraktet innehåller inte heller någon anvisning om hur köparna skall agera om de vill åberopa villkoret. Nämnden får därför framhålla vikten av att mäklaren verkar för att eventuella återgångsvillkor innehåller sådana anvis- ningar. Mäklaren bör således verka för att det i köpekontraktet tas in en överens- kommelse om att begäran om återgång skall framföras till andra parten antingen direkt eller genom mäklaren. Mäklaren bör vidare verka för att överenskommelsen även innehåller ett krav på att en begäran om återgång skall vara skriftlig för att det inte skall finnas utrymme för missförstånd eller oklarheter. Fastighetsmäklarnämnden anser att ärendet kan skrivas av med ovanstående påpekan- den, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden eftersom vad som i övrigt framkommit inte ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.anledning till någon ytterligare åtgärd från nämndens sida.

Bakgrund. Visit Lund Bedömningar utifrån befolkningsprognosen för våren 2021 visar på en kommande underkapacitet av låg- och mellanstadieplatser i centrala Täby. Underskottet bedöms öka i takt med befolkningstillväxten då bostäder i bland annat Täby park och Roslags-Näsby tillkommer. Fastigheten Kronhjorten 1 ägs av Täby kommun och är bebyggd med en skola som hyrs ut till Byängsskolan AB. Skollokalerna inom fastigheten är ålderstigna och behöver rivas eller genomgå omfattande renovering. Skollokalerna har idag en kapacitet om ca 790 elever, varav ca 270 elever inryms i en paviljong med tidsbegränsat bygglov. Det tidsbegränsade bygglovet går ut den 31 juli 2023 och då minskar skolans kapacitet med 270 elevplatser. Fastigheten Smaragden 1 är belägen inom Täby park och ägs av Täby park Exploatering AB, TPAB. För fastigheten gäller detaljplan från år 2018 som medger bland annat skola och förskola. Skanska har avtalat med TPAB om att förvärva fastigheten med syfte att uppföra en F-9 skola för minst 900 elever. Skanska och Byängsskolan AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning och åä gårdirektivhar tecknat hyreskontrakt för en ny skola inom fastigheten. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun En förutsättning för hyreskontraktets giltighet är att kommunfullmäktige senast den 31 mars 2022 fattar beslut om att ersätta Byängsskolan för den faktiska hyreskostnaden i enlighet med gåä llånde evenemång- det principbeslut som fattades av kommunfullmäktige den 14 juni 2021, § 111. De nya skollokalerna inom fastigheten Xxxxxxxxx 0 förväntas stå klara till höstterminen 2024. Genom att Byängsskolans verksamhet flyttar till nya lokaler inom Täby park tomställs lokalerna inom fastigheten Xxxxxxxxxxx 0. Detta möjliggör för att en ny skola kan byggas på platsen med start tidigast hösten 2024. Fastigheten Kronhjorten 1 är planlagd för skola i detaljplan från år 2011 och moä tesstråtegi - Utvecklå bedöms kunna inrymma en ny skolbyggnad för ca 900 elever om nuvarande byggnader rivs. Byängsskolan AB vill fortsätta att bedriva verksamhet på platsen och mårknådsfoä rå Skanska är intresserade av att uppföra en ny skolbyggnad på platsen. Byängsskolan AB har idag ett hyreskontrakt med kommunen som ger dem indirekt besittningsskydd till lokalerna inom fastigheten Xxxxxxxxxxx 0. Skanskas skolbyggnation inom Täby park skapar förutsättningar för att lösa lokalfrågan och möjliggör för att nya skollokaler kan byggas inom fastigheten Kronhjorten 1. Detta bedöms utgöra sådant särskilt skäl till direktanvisning för Kronhjorten 1, som anges i kommunens riktlinjer för markanvisningar, godkända av kommunfullmäktige den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt 8 februari 2021, § 20. Dock föreslås fastigheten inte överlåtas utan istället upplåtas med tomträtt, en form av nyttjanderätt mot årlig avgift, s k tomträttsavgäld. Mot bakgrund av ovan godkände kommunfullmäktige den 14 juni 2021, § 111, en avsiktsförklaring mellan Täby kommun och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtålSkanska avseende markanvisning av tomträtt för ny skola inom fastigheten Kronhjorten 1. Kommunfullmäktiges beslut har överklagats till förvaltningsrätten. § 111 innehöll tre beslutspunkter där Täby kommun, genom vilket kultur- de omständigheter som framfördes i överklagandena, uppfattade att det som överklagades endast var den beslutspunkt som avsåg principbeslut om ersättning till Byängsskolan AB för faktisk lokalhyra avseende den nya skolan i Täby park. Överklagandet innebär dock att inte heller den beslutspunkt som avsåg avsiktsförklaringen har vunnit laga kraft. Dock var kommunfullmäktige positiv till avsiktsförklaringen och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.parterna har fortsatt sin dialog för att träffa detta markanvisningsavtal.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Bolaget var tidigare bundet av Europaavtalet. Det avtalet upphörde att gälla den 1 oktober 2011. Därefter har bolaget varit bundet av Storsjöavtalet, vilket med- förde att arbetstagarna fick lägre ersättning för sitt arbete. Bolaget och SEKO var emellertid oense om hur löner och andra ersättningar skulle beräknas enligt Storsjöavtalet. Det hölls därför förhandlingar mellan parterna och bolaget betalade under våren 2012 förskott till arbetstagarna (extra betalningarna). Den 19 juni 2012 hölls en förhandling mellan bolaget och Sjöfartens Arbets- givareförbund å ena sidan och SEKO å andra sidan. Vid förhandlingen deltog H.A. från xxxxxxx, L.A. och F.H. från arbetsgivarorganisationen samt M.E. och C.S. från SEKO. H.A. deltog parallellt även i förhandlingar med Sjöbe- fälsförbundet som pågick i ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges annat rum, varför han inte var närvarande under hela förhandlingen. Förhandlingarna fördes i bolågsordning praktiken mellan företrädarna för Sjöfartens Arbets- givareförbund och åä gårdirektivSEKO. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Dessa kom fram till ett förslag till lösning som presenterades för H.A. H.A. uppfattade att överenskommelsen avsåg en åttråktiv destinåtion ett-för- allt-lösning om 360 000 kr och att detta belopp inkluderade lön och tillägg intjänade under juni månad. Bolaget har inte avstått från att räkna av de förskott som betalades under våren 2012. H.A. uppfattade således att det redan betalda förskottet skulle dras från de 360 000 kronorna. H.A. ansåg att beloppet om 360 000 kr var allt för högt. Han bad därför att få tänka över förslaget. Han funderade i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt två dagar och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenåterkom därefter till SEKO den 21 juni 2012 och angav att bolaget accepterade överenskommelsen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg Han skrev samma dag under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenprotokollet. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun Beloppet om 360 000 kr skulle fördelas i enlighet med gåä llånde evenemång- SEKO:s direktiv. Först efter midsommarhelgen, den 26 juni 2012, fick bolaget besked från SEKO om hur pengarna skulle fördelas mellan arbetstagarna. Bolaget hade därför inte kunnat betala lönen den 25 juni 2012 som var ordinarie löneutbetalningsdag och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtålarbetstagarna var upprörda. Xxxxxxx, genom vilket kultur- H.A., valde därför att betala hela den överenskomna summan om 360 000 kr och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenatt reglera eventuella avdrag vid ett senare tillfälle. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget Det var anledningen till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 att bolaget inte redan i juni månad gjorde avdrag för de förskott som betalats under våren 2012. H.A. förde därefter upp förskotten som en skuld på arbetstagarnas lönespecifikationer i augusti månad för att det inte skulle vara några tveksamheter i fråga om att de förskottsbelopp som betalats till respektive arbetstagare under våren 2012 skulle betalas tillbaka till bolaget. Överenskommelsen i juni 2012 innebar att bolaget skulle betala 360 000 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås till arbetstagarna att fördelas enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n SEKO:s direktiv. Överenskommelsen omfattade alla lönekrav till och med 2024 permånent oä vergåå r juni 2012 och avsåg således även juni månads lön och tillägg. Eftersom bolaget har fullgjort sin skyldighet att betala lön och tillägg så föreligger inte något brott mot kollektivavtalet. SEKO påkallade förhandling som genomfördes den 4 september 2012. Av protokollet framgår att SEKO anförde att det inte förelåg någon skuld och krävde att bolaget omgående skulle justera de felaktiga noteringarna om skuld för respektive arbetstagare. Bolaget väckte därefter talan och yrkade att domstolen skulle fastställa att bolaget inte var betalningsskyldigt för de belopp som skuldnoteringarna avsåg. Det föreligger således identitet mellan vad som behandlades under förhandlingen och den talan som senare väcktes av bolaget. Bolaget har därmed fullgjort sin förhandlingsskyldighet och det föreligger ingen grund för att avvisa talan. Under våren 2012 gjorde bolaget förskottsbetalningar av lön till kultur- arbetsta- garna i avvaktan på en lösning av lönetvisten. Parterna träffade därefter överenskommelsen i juni 2012. De förskottsvisa betalningarna av lön ingår i det överenskomna beloppet. Arbetstagarna hade därför en skuld till bolaget motsvarande de förskottsvis utbetalade beloppen. Det ska därför fastställas att bolaget inte är skyldigt att betala angivna belopp till arbetstagarna. Arbetstagarna är därmed inte berättigade till de av SEKO yrkade beloppen och fritidsnåä mndenbolaget har inte brutit mot kollektivavtalet. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Rättsverkan enligt 35 § med- bestämmandelagen har inte inträtt eftersom bolaget redan i förskottstvisten

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anmälan från säljaren av en bostadsrätt. Anmälaren har kritiserat mäklare X för hennes agerande i samband med ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges förmed- lingsuppdrag. Uppdragsavtal tecknades den 17 maj 2003. Anmälaren har bl.a. gjort gällande att mäklare X inte fullföljt sina åligganden genom att underlåta att annonsera i bolågsordning dagstidningar samt att hon skall ha framfört krav på ersättning som villkor för sådan marknadsföring trots att annonseringen utgjorde del av uppdragsavtalet. Anmälaren anser att mäklarens agerande fördröjt försäljningen av bostadsrätten och åä gårdirektivatt detta medfört kostnader för honom. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Till anmälan har bl.a. fogats en handling daterad den 13 juni 2003 som en åttråktiv destinåtion är underteck- nad av mäklare X. Handlingen innehåller följande meddelande. Härmed vill jag säga upp förmedlingsuppdraget gällande din bostadsrätt på ---. Jag önskar dig lycka till med försäljningen. Mäklare X har inkommit med yttrande i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt ärendet och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringentillbakavisat kritiken. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Hon har i huvudsak anfört följande. Hon fick i uppdrag att förmedla anmälarens bostadsrätt. Den avtalade provisionen var förmånlig. Det överenskomna utgångspriset bedömde hon som ett skäligt marknads- pris. Lägenheten hade renoveringsbehov och personål fråå n kultur- föreningen var nybildad vilket påverka- de värderingen. Objektet annonserades på Internet enligt överenskommelse. Trots flera öppna och fritidsfoä rvåltningenindividuella visningar var intresset inte speciellt stort. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångUppdragsgiva- ren fick xxx som motsvarade det begärda priset men han accepterade inte det. Visit Lund ABs uppdråg Hon mottog därefter flera otrevliga e-postmeddelanden från sin uppdragsgivare. De kom överens om att avsluta samarbetet så att han kunde anlita annan mäklare så fort som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun möjligt. En lista på spekulanter lämnades i enlighet samband med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenuppsägningen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Hon har inte yrkat ersättning – varken för annonsering eller för provision.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Fastighetsmäklaren X har i bolågsordning en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden kritiserats för det sätt på vilket hon i samband med en bodelning utfört en värdering av en fastighet. Mäklaren X värderade fastigheten den 18 maj 1999 till 4,1 miljoner kronor (± 250 000 kr). Kritiken går ut på att mäklaren X inte varit i fastigheten i samband med värderingen och åä gårdirektivatt värderingen är felaktig. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Till anmälan har fogats tre andra utlåtanden från maj 1999 där fastigheten värderats till 3,2 miljoner kronor (± 100 000 kr) till 3,5 miljoner kronor respektive till 3,1 miljoner kronor (± 50 000 kr). Genom en anonym anmälan har Fastighetsmäklarnämnden uppmärksammats på att mäklaren X dömts att betala skadestånd i samband med en förmedling av en bostads- rättslägenhet (Stockholms tingsrätts dom den 7 november 1997). Enligt domen var det ostridigt att lägenheten var bullerskadad samt att mäklaren X inte upplyst om detta fast kärandena efterfrågat en tyst och lugn lägenhet. Domstolen fann att mäklaren X varit oaktsam på sådant sätt att hon ådragit sig skadeståndsskyldighet enligt 20 § fastighetsmäklarlagen. Domen har vunnit laga kraft. I anledning av anmälningarna mot mäklaren X har Fastighetsmäklarnämnden inhämtat uppgifter om hennes skuldsättning från Kronofogdemyndigheten i Eskilstuna. Kronofogdemyndigheten uppgav den 7 juni 1999 att mäklaren X hade restförda skulder med 38 832 kr i enskilda mål. Kronofogdemyndigheten uppgav vidare att mäklaren X var styrelseledamot respektive styrelsesuppleant i två aktie- bolag som en åttråktiv destinåtion försatts i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås konkurs samt att hon var styrelseledamot i ett såä rskilt åvtålaktiebolag som hade restförda skulder om 88 658 kr i allmänna mål. – Vid förnyade kontroller den 12 januari och den 14 mars 2000 uppgick mäklaren Xs restförda skulder i enskilda mål till 475 246 kr respektive 476 609 kr. Mäklaren X har i yttrande till Fastighetsmäklarnämnden anfört bl.a. följande. Den fastighet som hon värderat är inte såld, genom varför något fastställt marknadsvärde inte finns att jämföra med. Hon utförde värderingen på uppdrag av anmälarens f.d. make som önskade hjälp med att värdera fastigheten inför en bodelning. Hon hade en mycket god kännedom om området efter att ha arbetat där i ca fem år och hade i övrigt ett fullgott underlag för att kunna göra en bedömning av marknadsvärdet. Hon hade emellertid inte varit inne i byggnaden men hennes dåvarande chef hade, i anledning av ett eventuellt förmedlingsuppdrag, tidigare besökt fastigheten och besiktigat den. Genom honom och uppdragsgivaren fick hon de nödvändiga uppgifterna om byggnadens skick m.m. Med ledning av de försäljningar som skett i området, tillgänglig marknadsinformation samt de uppgifter hon fått upprättade hon värderingsinstrumentet. Enligt hennes uppfattning kunde ett rimligt pris på fastigheten ligga på 4,1 miljoner kronor med reservation för en tämligen vid pris- spridning på ± 250 000 kr. Hennes värdering uppgick till 27 891 kr per kvm vilket kultur- inte var anmärkningsvärt i jämförelse med de prisuppgifter i området som hon hade tillgång till. Hon bestrider att hon, så som anmälaren påstått, skulle ha varit tvungen att besöka och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenbesiktiga fastigheten för att fullgöra värderingsuppdraget. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 I fråga om det skadestånd som hon dömts att betala har mäklaren X anfört bl.a. följande. Vid sin prövning måste nämnden klart skilja den praxis domstolarna utvecklar avseende mäklares skadeståndsgrundande oaktsamhet och sin egen praxis angående mäklares brott mot god mäklarsed. En omständighet som i domstolen ansetts utgöra en skadeståndsgrundande oaktsamhet bör kanske av nämnden ses som ett ursäktligt misstag, som ingår i den risk det automatiskt innebär att vara verksam som mäklare och för vilken mäklaren är ålagd att ha en ansvarsförsäkring. Av dom- skälen framgår att tingsrätten fällt henne på grund av att säljaren av bostadsrätten i vittnesmål uppgett att denne upplyst henne om bullerproblemen. Hon har hela tiden bestritt att hon fått någon sådan information. Tingsrätten har, trots hennes bestridande, funnit att hon varit oaktsam på sådant sätt att hon ådragit sig skadeståndsskyldighet gentemot köparna. Utan att närmare gå in på detaljerna i domen finns det fog för att fråga sig om inte köparna brustit i sin undersökningsplikt. De besökte lägenheten vid ett flertal tillfällen och kunde då konstatera att lägenheten låg alldeles över garageinfarten. Lägenheten visades för köparna vid ett stort antal tillfällen av såväl henne själv som hennes kollegor både på dagtid och på kvällstid utan att köparna reagerade eller ställde några frågor angående eventuellt buller. Det misstag som hon blev fälld för är under alla omständigheter att anse som ett ursäktligt misstag och skall inte påverka bedömningen av hennes duglighet som mäklare. Mäklaren X har anfört bl.a. följande vad gäller skuldsättning. Hon hade den 15 februari skulder i enskilda mål med 470 788 kr. En av posterna, 40 669 kr, såmt 1 114 911 härrör från 2000-03-22:5 en pågående hyrestvist i vilken hon är svarande. Hon har vunnit målet i tingsrätten men det har överklagats av motparten och skall prövas av Svea hovrätt vid förhandling den 14 april 2000. Fastighetsmäklarnämnden informerades inför hennes återregistrering om denna tvist. Tvisten, liksom rätten att få saken prövad inför domstol, är inget som påverkar hennes redbarhet som mäklare. – Skuldsättningen i övrigt härrör från den fastighet i som hon äger. Hon förvärvade fastigheten 1996. Året därpå blev hennes make sjuk och kunde inte arbeta på en lång tid med förlorad arbetsinkomst som följd. Detta ledde till att de hamnade i ekonomiska svårigheter. Allt detta klarades dock ut och skulderna löstes i sin helhet i början av 1999. Vid månadsskiftet mars-april 1999 flyttade hon från fastigheten till Solna sedan hon och hennes make bestämt sig för att skiljas. Mannen skulle bo kvar på fastigheten och, i avvaktan på att lånen skrevs över på honom, svara för räntor och amorteringar. På upprepade frågor från henne svarade han att allt stod rätt till och att han skötte lånen. På grund av problem med postgången fick hon emellertid i början av året onda aningar och kontaktade banken för att kontrollera att betalningarna sköttes. Hon möttes då av det chockartade beskedet att mannen inte betalat något på lånen sedan september 1999 och att banken inlett exekutiva åtgärder. Informationen hade av banken skickats till hennes gamla adress utan att mannen vidarebefordrat den till henne. För att lösa den uppkomna situationen kom hon och kontorschefen på banken överens om att fastigheten skulle säljas. Förmedlingsuppdraget gavs till en annan fastighetsmäklare. I avvaktan på försäljningen fryste banken det exekutiva förfaran- det. Såvitt framgår av Fastighetsmäklarnämndens register blev mäklaren X registrerad som fastighetsmäklare av länsstyrelsen den 31 januari 1991. Fastighetsmäklar- nämnden har återkallat hennes registrering vid två tillfällen. Den 24 juli 1997 åter- kallades hennes registrering på grund av att hennes ansvarsförsäkring upphört att gälla och hon trots föreläggande därom inte gett in bevis om ny försäkring till nämnden. Nämnden upphävde beslutet den 6 augusti 1997 sedan mäklaren X gett in bevis om försäkring. – Den 23 juli 1998 återkallades hennes registrering på nytt eftersom hon trots påminnelse underlåtit att betala årlig registreringsavgift. – Efter en ny ansökan om registrering från mäklaren X blev hon ånyo registrerad som fastighetsmäklare den 24 mars 1999. Den 3 juni 1997 blev mäklaren X varnad av Fastighetsmäklarnämnden men varningen upphävdes av länsrätten den 19 december 1997. Kammarrätten fastställde den 2 juli 1998 länsrättens dom. Fastighetsmäklarnämnden hade kritiserat mäklaren X för att hon felaktigt uppgett att det fanns en parkeringsplats till en lägenhet som hon förmedlade. Även kammarrätten menade att mäklaren X hade bort kontrollera uppgiften om parkeringsplats hos föreningen och att hon genom att underlåta detta åsidosatt sina skyldigheter enligt fastighetsmäklarlagen. Med hänsyn till vad som förekommit i målet fann kammarätten, i likhet med länsrätten, att det som kunde läggas henne till last fick anses som ringa. Kammarrätten fann därför att mäklaren X inte skulle åläggas någon disciplinpåföljd. I samband med utredningen av en anmälan som kommit in till Fastighetsmäklar- nämnden i augusti 1997 inhämtade nämnden uppgifter om mäklaren Xs restförda skulder och yttrande från kronofogdemyndigheten. Kronofogdemyndigheten uppgav i yttrande den 17 september 1997 att den då aktuella skulden var 900 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås och att det fanns åtta ansökningar om betalningsföreläggande mot mäklaren X rörande ett sammanlagt kapitalbelopp på 643 000 kr. Mäklaren X var då enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst Xxxxxxxxxx- myndigheten även engagerad i fem aktiebolag och ett handelsbolag, varav tre där hon var styrelseledamot eller styrelsesuppleant hade restförda skulder. Mäklaren X anförde i yttrande den 15 oktober 1997 att ansökningarna om betalnings- förelägganden var felaktiga. – Nämndens ärende skrevs av från vidare handläggning eftersom mäklaren Xs registrering, som teknisk producent framgår ovan, hade återkallats den 23 juli 1998 och hon därför inte längre stod under nämndens tillsyn. Även i samband med att mäklaren Xs ansökte om att åter bli registrerad som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n fastighetsmäklare (se ovan) inhämtade Fastighetsmäklarnämnden i november 1998 och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- januari 1999 uppgifter om hennes restförda skulder och fritidsnåä mndenyttrande från kronofogdemyndigheten. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå Mäklaren X var då pårterrestförd för betydande belopp, men kråä ver varav endast en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.mindre del kvarstod vid den tidpunkt då hon beviljades registrering.

Bakgrund. Visit Lund Den 2 november 2007 överlät NN den obebyggda fastigheten XX (”Fastigheten”) för 9 653 800 kr. Köpare var ett bolag, YY AB åä r (”Bolaget”). Köpekontraktet upprät- tades av Mäklaren. Enligt XX var Mäklaren vid den aktuella tidpunkten anlitad som mäklare av Bolaget, men enligt Mäklaren var han anlitad av NN. Den 1 mars 2008 kom NN och Xxxxxxx överens om att köpet skulle återgå/hävas. Skälen till detta kommer att framgå nedan. Vid återgången/hävningen fick NN behålla handpenningen om 965 380 kr. Samma dag, den 1 mars 2008, tecknades ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges skriftligt uppdragsavtal mellan NN och Mäklaren. Uppdraget avsåg förmedling av Fastigheten och löpte utan ensam- rätt. Som arvode angavs ett fast belopp om 579 228 kr. Som ett tänkbart försälj- ningspris angavs 8 688 420 kr. Återigen samma dag, den 1 mars 2008, överlät NN Fastigheten på nytt till Bola- get. Enligt köpekontraktet, som upprättades av Mäklaren, uppgick köpeskillingen till 2 475 000 kr. I ett annat avtal mellan NN och Bolaget, daterat den 5 maj 2008, kom parterna överens om att ytterligare 6 213 420 kr skulle betalas på tillträdesdagen. Som motivering angavs i bolågsordning avtalet att ”kommunen har för avsikt att ta fram detaljplan som tillåter bostadsbebyggelse på fastigheten”. Detta avtal, som hade rubriken ”Tilläggsavtal”, upprättades inte av Mäklaren. Enligt NN undertecknades avtalet den 1 mars 2008, men enligt Mäklaren undertecknades det enligt dateringen den 5 maj 2008. Fastigheten tillträddes den 5 maj 2008. På tillträdesdagen undertecknades ett köpebrev med 2 475 000 kr som angiven köpeskilling. Köpebrevet upprättades och åä gårdirektivbevittnades av Mäklaren. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Samma dag upprättade Mäklaren även en likvidav- räkning som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåangav att NN hade mottagit 2 475 000 kr och att betalningen avsåg ”köpeskilling enligt kontraktet 2008-03-01”. På tillträdesdagen den 5 maj 2008 betalade Bolaget 4 822 420 kr kontant till NN. Samma dag ställde Xxxxxxx även ut ett skuldebrev till NN om 3 866 000 kr. Det sammanlagda beloppet av kontantbetalningen och skuldebrevet, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 8 688 420 kr, såmt motsvarades av de 2 475 000 kr enligt köpekontraktet/köpebrevet och de 6 213 420 kr enligt tilläggsavtalet. Skuldebrevet förföll till betalning den 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås mars 2009. Någon betalning enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.skuldebrevet har inte skett.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anmälan från en säljare av en fastighet. Förmedlingsuppdrag har tecknats med mäklaren X. Köpekontrakt har upprättats med två köpare. I samband med slutbetalning och tillträde framkom det att köparna inte kunde erlägga köpeskillingen och fullfölja köpet. Anmälaren har bl.a. ifrågasatt mäklaren Xs kontroll av köparnas betalningsförmåga och hans rätt att begära provision. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken och anfört att han försökt tillvarata både säljarens och köparnas intresse. Han har i huvudsak anfört följande. Köparna har uppgivit att de sålt en fastighet och haft ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges gott kapital att investera i bolågsordning fastigheten. Samma uppgifter som han fått om deras ekonomi har lämnats till den bank genom vilken de avsåg att finansiera fastighetsköpet. Banken har kommit fram till att köparna varit solventa och åä gårdirektivkunnat fullfölja köpet. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Banken har också beviljat lån till det belopp som en åttråktiv destinåtion begärts av köparna. Han kan inte klandras för att köparna felaktigt uppgivit att de hade tillgång till medel och han har inte haft anledning att betvivla köparnas uppgifter. Rättsliga åtgärder har vidtagits mot anmälaren i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt att erhålla avtalad förmedlingsprovision. Mäklaren X har till sitt yttrande bifogat en kopia av ett svar på kreditansökan daterat samma dag som köpekontraktet undertecknats av parterna. I det uppdragsavtal som undertecknats av parterna den 12 maj 2000 regleras mäklarens rätt till provision på följande sätt: "Rätt till provision föreligger om bindande avtal om överlåtelse träffas mellan säljare och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenköpare. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, Provisionsrätten är oberoende av om överlåtelsen genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.villkor görs beroende av att köpeskillingen erläggs".

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges I en anmälan som inkom till Fastighetsmäklarnämnden i bolågsordning mars 2004 har en fastighets- mäklare gjort gällande att X är verksam som fastighetsmäklare trots att X inte är registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden och åä gårdirektivatt han har marknadsfört en fastighet som anmälaren fått uppdrag att förmedla. Visit Lund ABDessutom har anmälaren fått telefonsamtal samt fax från säljarna av en fastighet vilka anlitat X som mäklare genom uppdrags- avtal. Avtalet har bilagts anmälan. Vidare har anmälaren bilagt utdrag från <www.bo- xxxxxx.xx> av vilket det framgår att X på mäklarföretaget A förmedlar en villafastig- het i K. Telefonnumren som anges i annonsen går dock till företaget B i K respektive till X. Vid samtal med fastighetsmäklaren Y på mäklarföretaget A har Y bl.a. uppgett att X använt Y:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx firma utan tillstånd. X har yttrat sig i ärendet och han har därvid anfört bl.a. följande. Han har missuppfattat reglerna. Vidare har han inte handlat uppsåtligen i strid mot gällande lagstiftning. Han har samarbetat med mäklarföretaget A där han som en åttråktiv destinåtion med- hjälpare till Y biträder honom. Även Y har påpekat att han har överträtt sin befogen- het genom att sätta ut namn och telefonnummer i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenannonsen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenHan trodde att han kunde förmedla tre-fyra fastigheter utan att det skulle uppfattas som yrkesmässig fastighets- förmedling. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångDock har han som mål att arbeta som fastighetsmäklare. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser Ansökan om re- gistrering kommer att inges till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenFastighetsmäklarnämnden. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget Fastighetsmäklarnämnden konstaterar att någon ansökan om registrering inte inkom- mit till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mndenFastighetsmäklarnämnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.2004-05-12:4‌

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Bolaget har genom köpeavtal, daterat 2002-03-21, nedan kallat Köpeavtalet, och därtill hörande tilläggsavtal, daterat 2002-05-07, nedan kallat Tilläggsavtal nr 1, för- bundit sig att förvärva Fastigheten Lustgården 10, nedan kallad Fastigheten. Enligt dessa avtal skulle tillträde ske första vardagen i bolågsordning det månadsskifte som infaller efter den dag som ny detaljplan för Fastigheten antagits, dock senast 1 oktober 2003. Den nya detaljplanen för Fastigheten antogs av Stockholms stadsbyggnadsnämnd den 25 sep- tember 2003. Bola get fullföljde emellertid inte avtalet genom att erlägga köpeskil- lingen. Parterna träffade 2003-12-08 en överenskommelse om att uppta förhandlingar om att häva köpet och åä gårdirektivistället upplåta Fastigheten med tomträtt. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Tidsfristen för dessa förhandlingar förlängdes genom tre tilläggsöverenskommelser, daterade 2004-03-19, 2004-06-10 respektive 2004-09-30. Parterna har nu enats om att köpet skall fullföljas, med nedanstående justeringar av Köpeavtalet. Detta tilläggsavtal nr 2 ersätter ovan nämnda överenskommelse daterad 2003-12- 08, och tilläggsöverenskommelser daterade 2004-03-19, 2004-06-10 respektive 2004- 09-30. Detta tilläggsavtal nr 2 är en förlängning av Köpeavtalet. De paragrafer från Tilläggsavtal nr 1 som en åttråktiv destinåtion fortfarande skall gälla flyttas över till detta tilläggsavtal nr 2. Detta tilläggsavtal nr 2 ersätter därmed Tilläggsavtal nr 1. Paragrafer i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåköpeavtalet som får ändrad lydelse, skåpå håå llbår tillvåä xt eller som flyttats från tilläggsavtal nr 1. Staden och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenBolaget är överens om att de paragrafer i Köpeavtalet som listats nedan skall ändras och ersättas med nedanstående text, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg samt att de paragrafer i Tilläggsavtal nr 1 som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser listats nedan skall flyttas över till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.detta tilläggsavtal nr 2.

Bakgrund. Visit Lund Landstinget ska enligt hälso- och sjukvårdslagen (1982:763) erbjuda en god hälso- och sjukvård åt dem som är bosatta inom landstingen. Ett landsting får dock sluta avtal med någon annan om att utföra de uppgifter som landstinget ansvarar för enligt nämnda lag. Västerbottens läns landsting har tillsammans med övriga landsting/region i Norrland (Norrbottens läns landsting, Landstinget Väs- ternorrland och Region Jämtland Härjedalen) för tillfället avtal med SOS Alarm genom vilket SOS Alarm tillhandahåller alarmerings- och dirigeringstjänster. Avtalet löper ut den 31 december 2015. SOS Alarm ägs till lika delar av staten och av SKL Företag AB, ett av intresseorganisationen Sveriges Kommuner och Landsting helägt dotterbolag. SOS Alarm ansvarar på uppdrag av staten för motta- gandet av nödsamtal på det nationella nödnumret 112 och för vidareförmedling av samtalen till rätt hjälpresurs, t ex kommunal räddningstjänst, landstingens ambulanssjukvård, statlig räddningstjänst etc. Enligt avtalet mellan staten och SOS Alarm (”112-avtalet”) ska SOS Alarm även erbjuda samt- liga kommuner och landsting att träffa avtal om en fullständig larmbehandling med utökad intervju och utalarmering av hjälpresurser. I förhållande till landstingen innebär detta att SOS Alarm, då in- kommande ärende bedöms som ett sjukvårdsärende, fastställer det medicinska vårdbehovet (priori- tering) och i förekommande fall xxxxxx och dirigerar (dirigering/koordinering) ambulansresurser till den hjälpbehövande. Landstinget önskar nu teckna avtal med SOS Alarm om att SOS Alarm ska tillhandahålla ovan be- skrivna alarmerings- och dirigeringstjänsterför tiden efter den 31 december 2015. Landstinget anser inte att tjänsterna behöver upphandlas då det s k Teckal- undantaget i lagen om Offentlig Upphandling (”LOU”) är tillämpligt. Landstinget är av uppfattningen att såväl kontroll- som verksamhetskriterierna är uppfyllda. Av rättspraxis (C-182/11, C-183/11 och C-340/04) följer att det inte är ett krav att landstinget ska äga aktierna direkt i SOS Alarm och att delta i styrelsearbe- tet för att kontrollkriteriet ska vara uppfyllt. Ägandet kan vara indirekt – såsom genom SKL Företag AB åä r – och landstingetkan utöva sin kontroll på annat sätt än genom direkt deltagande i styrelsearbe- tet. Av SOS Alarms bolagsordning framgår att SKL Företag AB ska tillsätta hälften av styrelseleda- möterna. I arbetsordningen för styrelsen anges att styrelsen måste samråda och samordna sin syn med företrädare för ägarna i frågor av väsentlig betydelse. Det finns också ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges 112-råd, som bl a be- står av företrädare för Sveriges kommuner och landsting och staten. Rådets uppgift är att fortlö- pande fungera som förslagsställare, rådgivare och referensorgan till SOS Alarm i bolågsordning strategiska frågor. SOS Alarms ägarrelaterade omsättning uppgår till omkring nittio procent, vilket är tillräckligt enligt nuvarande praxis och åä gårdirektivEUs nya direktiv om offentlig upphandling (2014/24/EU), för att verksam- hetskriteriet ska vara uppfyllt. Visit Lund ABLandstinget anser vidare att avtalet om alarmerings- och dirigeringstjänstersyftar till att fullgöra ett gemensamt allmännyttigt uppdrag. Landstinget har ett ansvar enligt lag och SOS Alarm har ett an- svar enligt avtal med staten att fullgöra alarmerings- och dirigeringstjänster. Ingen privat part eller leverantör är involverad och avtalet har uteslutande tillkommit för att uppnå mål av allmänintresse. Under sådana förhållanden följer av EU-praxis (jfr C-480/06, C-159/11 och C-159/11) att XXX inte ska tillämpas. Vidare har en statlig utredning föreslagit att ansvaret för samhällets alarmering av polis, räddnings- tjänst samt hälso- och sjukvård överförs till en statlig myndighet. I utredningens förslag anges bl a att den nya myndigheten tillsammans med landstingenoch regionerna ska svara för alarmerings- och di- rigeringstjänster samt att myndigheten skulle ha inlett sin verksamhet den 1 januari 2015. Vid beak- tande av de remissvar som inkommit och att det ännu inte föreligger någon proposition, finns det en betydande osäkerhet hur utredningens förslag kommer att realiseras. Med hänsyn till att landstingets behov av berörda tjänster gäller från och med den 1 januari 2016 och att ovannämnda osäkerhet finns, finns det synnerliga skäl för att göra en direktupphandling med nuvarande leverantör - som också är föreslagen att övertas av den statliga myndigheten. Landstinget är också berättigat att göra en direktupphandling då SOS Alarm på grund av tekniska skäl och av ensamrätt är den enda leverantören som kan tillhandahålla efterfrågade tjänster (4 kap 5 §, första stycket punkt 2 LOU). Tekniska skäl och ensamrätt föreligger på grund av att landstinget- ställer följande krav: a) Landstinget har ställt som krav att leverantören av tjänsten ska kunna identifiera inkom- mande vårdärenden med telefonnummer, adress och position på karta i samband med utfö- rande av uppdraget (se punkt 10under rubriken Teknik nedan). Med hänsyn till att huvudde- len av de inkommande samtalen kommer från en mobiltelefon, är det en förutsättning för att kunna utföra tjänsten att en positionering kan göras (t ex om samtalet tappas bort eller om den hjälpsökande flyttar på sig). Enligt 6 kap 9 §, 6 kap 13 §, första stycket punkt 2, 6 kap 20 § och 6 kap 22 §, första stycket punkt 2 i lagen om elektronisk kommunikation (”LEK”) är det endast SOS Alarm som har rätt att få tillgång till lokaliseringsuppgifter av mobiloperatö- rerna. b) För att kunna ringa tillbaka till den hjälpsökande eller om samtalet har tappats bort, krävs till- gång till abonnentens nummer (s.k. A-nummer). Detta gäller både hemliga och öppna num- mer. Enligt 6 kap 20 och 22 §§ i LEK är teleoperatörerna skyldiga att, utan abonnentens samtycke, lämna ut A-nummer till SOS Alarm. Denna rätt gäller endast för SOS Alarm och inte för någon annan leverantör. Att ha tillgång till A-numret, är en förutsättning för att kunna utföra uppdraget (se även punkt 10under rubriken Teknik nedan). c) Landstinget uppställer också som krav att leverantören ska kunna hantera s.k. gemensam- hetslarm, d v s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx ärenden som en åttråktiv destinåtion inte endast rör vård utan som också innebär samverkan med kommunal- och statlig räddningstjänst, polis, försvarsmakten, landsting och andra myndig- heter. SOS Alarm är - genom sin unika ställning som mottagare av 112-samtal – den enda part som kan hantera gemensamhetslarm. Denna funktion krävs för att tjänsten ska fungera, då inkommande larm i vissa fall berör flera myndigheter. d) Som leverantör ska man också kunna hantera s.k. IVPA-larm (i väntan på ambulans), dvs. akuta larm där det inte finns någon ambulans i närheten och där Räddningstjänsten istället rycker in och hanterar larmet till dess att ambulans anländer. SOS Alarm har avtal med samt- liga kommuner och kan tillkalla och dirigera fordon från Räddningstjänsten för att initialt hantera vissa typer av vårdärenden. Det finns inte någon annan leverantör än SOS Alarm som har avtal med samtliga kommuner och som kan hantera IVPA-larm. SOS Alarm är såle- des på grund av tekniska skäl och ensamrätt den enda leverantören som kan hantera IVPA- larm. e) Landstinget har också – i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåatt inte äventyra patientsäkerheten och för att minska onödiga väntetider – bedömt att det har behov av en tjänst som kan utföras utan att det sker någon vidarekoppling av telefonsamtal från SOS Alarms tekniska plattform till tredje part (en så kallad obruten larmkedja). Karolinska Institutet har i en oberoende utredning av Xxxxxx Xxx- xxxxxxx m fl kommit till slutsatsen att ärendet varje överkopplat ärende fördröjs i genomsnitt med 30 sekunder (inklusive överkopplingstiden). SOS Alarm har till följd av alarmeringsavta- let med staten en ensamrätt att ta emot nödsamtal från 112. Eftersom det saknas tekniska lösningar för att överföra samtal från SOS Alarm till tredje part aktör utan att samtalet vida- rekopplas från SOS Alarms tekniska plattform, skåpå håå llbår tillvåä xt är det endast SOS Alarm som kan tillhanda- hålla tjänsten i en obruten larmkedja. Ovanstående krav är objektivt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenfunktionellt motiverade med hänsyn till landstinget behov. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenI anledning av ovanstående har landstingetvalt att teckna nedanstående avtal med SOS Alarm. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Par- terna har därför kommit överens om följande.

Bakgrund. Visit Lund Falköpings kommun och Jula Logistics AB åä r tecknade ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges köpeavtal den 21 mars 2018 gällande del av Falköping Friggeråker 25:8 med flera. Avtalet avser försäljning av fastigheten och fastighetstillbehör vilket bland annat innefattar järnvägsspår på området Marjarp i bolågsordning Falköpings kommun. Förvaltningen föreslår nu ett tilläggsavtal som berör konsekvenser kopplat till moms och åä gårdirektivlikviditet. Visit Lund Falköpings kommun har haft rätt till ersättning för momsen i samband med investeringarna och skall då enligt reglerna jämka (återbetala) moms under korrigeringstiden. Kommunen är i egenskap av säljare, skyldig att anmäla överlåtelsen till Skatteverket. Under förutsättning att köparen skall använda fastigheten i momspliktig verksamhet har köparen rätt att genom jämkning göra löpande avdrag för den ingående momsen för återstoden av korrigeringstiden med 1/10 per år. För att köparen, Jula Logistics AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx , ska kunna jämka måste denne erhålla information om vad det finns för underlag för jämkning på fastigheten. Detta görs genom att säljaren upprättar en jämkningshandling och överlämnar denna till köparen. Falköpings kommun har upprättat en jämkningshandling som en åttråktiv destinåtion ger Jula Logistics AB rätt att genom årliga avdrag enligt jämkningshandling återfå del av moms som kommunen jämkat/återbetalat. Denna del är inte reglerad i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenhuvudavtalet. Visit Lund Parterna avtalar nu att företaget ska göra årliga avdrag i momsredovisningen enligt jämkningshandlingen. Denna moms ska årligen ersättas av Jula Logistics AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds Falköpings kommun i enlighet samband med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås att återbetalningen sker från Skatteverket. Jämkningshandlingen utgör en bilaga till detta tilläggsavtal. Parterna är överens om att Falköpings kommun står för risken vid eventuella ändringar i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.lagstiftningen eller tolkningar av Skatteverket.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har köparna av en fastighet riktat kritik mot mäklare Xs och mäklare Ys agerande i samband med en förmedling hösten 2002. Anmälarna har därvid anfört bl.a. följande. Köpekontrakt tecknades den 4 oktober 2002. Som förbehåll för fastighetsförvärvet angavs i kontraktet att de skulle ges möjlighet att göra en överlåtelsebesiktning senast den 24 oktober 2002. Vid besiktningen den 10 oktober 2002, framkom flera omstän- digheter som medförde att de ville göra en kompletterande, mer omfattande, besikt- ning. Mäklare X lovade per telefon att de i ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning tillägg till köpekontraktet skulle få för- längning av förbehållstiden samt att de skulle kunna omförhandla köpeskillingen alternativt häva köpet om det kunde fastställas att fastigheten var befäst med fukt- och åä gårdirektivmögelskador. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Mäklare X lämnade muntlig uppgift om att säljarna samtyckte till att undersökningskostnaden skulle delas lika mellan säljare och köpare. Hon upprättade en handling som endast gav dem möjlighet till att göra en kompletterande besiktning, utan hänvisning till köpeavtalets § 12 om möjlighet till omförhandling av köpeskil- ling eller hävning och utan förlängning av hävningsfristen. Handlingen faxades till säljarna den 30 oktober 2002 som räckte fram handlingen till dem för påskrift den 1 november 2002. En kompletterande undersökning av fastigheten genomfördes den 19 november 2002. Med anledning av de brister som uppdagades vid den mer om- fattande besiktningen tillskrev de mäklaren och önskade häva köpekontraktet alternativt omförhandla det. Mäklare X har inte medverkat till det utan har tillsam- mans med säljarna drivit linjen om att fakta först måste undersökas närmare. Mäklare X har kontaktat en fastighetskonsult som en åttråktiv destinåtion oberoende part men de avböjde konsulta- tionen. Det har visat sig att fastighetskonsulten agerat för säljarna i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåden senare tvisten. När de ville häva köpet den 27 november 2002 vägrade mäklare X att ta emot häv- ningsbegäran. Hon hänvisade till att mäklare Y tagit över uppdraget. Mäklare Y vägrade också att ta emot handlingen eller att ge säljaren handlingen. De har varit tvungna att lämna in en stämningsansökan mot säljarna. Den 23 januari 2004 med- delade säljarna att de hävde köpet. Säljarna har genom fastighetskonsulten sålt fas- tigheten i februari 2004. Handpenningen har inte återbetalats med hänvisning till att tvisten inte är löst. Anmälarna har inkommit med bl.a. köpekontrakt, skåpå håå llbår tillvåä xt tillägg till köpekontrakt, hävnings- förklaringar från både köpare och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringensäljare samt stämning respektive genstämning mel- lan parterna. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Från dessa handlingar har följande noterats.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Bolaget har genom köpeavtal, daterat 2002-03-21, nedan kallat Köpeavtalet, och därtill hörande tilläggsavtal, daterat 2002-05-07, nedan kallat Tilläggsavtal nr 1, för- bundit sig att förvärva Fastigheten Lustgården 10, nedan kallad Fastigheten. Enligt dessa avtal skulle tillträde ske första vardagen i bolågsordning det månadsskifte som infaller efter den dag som ny detaljplan för Fastigheten antagits, dock senast 1 oktober 2003. Den nya detaljplanen för Fastigheten antogs av Stockholms stadsbyggnadsnämnd den 25 sep- tember 2003. Bolaget fullföljde emellertid inte avtalet genom att erlägga köpeskil- lingen. Parterna träffade 2003-12-08 en överenskommelse om att uppta förhandlingar om att häva köpet och åä gårdirektivistället upplåta Fastigheten med tomträtt. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Tidsfristen för dessa förhandlingar förlängdes genom tre tilläggsöverenskommelser, daterade 2004-03-19, 2004-06-10 respektive 2004-09-30. Parterna har nu enats om att köpet skall fullföljas, med nedanstående justeringar av Köpeavtalet. Detta tilläggsavtal nr 2 ersätter ovan nämnda överenskommelse daterad 2003-12- 08, och tilläggsöverenskommelser daterade 2004-03-19, 2004-06-10 respektive 2004- 09-30. Detta tilläggsavtal nr 2 är en förlängning av Köpeavtalet. De paragrafer från Tilläggsavtal nr 1 som en åttråktiv destinåtion fortfarande skall gälla flyttas över till detta tilläggsavtal nr 2. Detta tilläggsavtal nr 2 ersätter därmed Tilläggsavtal nr 1. Paragrafer i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåköpeavtalet som får ändrad lydelse, skåpå håå llbår tillvåä xt eller som flyttats från tilläggsavtal nr 1. Staden och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenBolaget är överens om att de paragrafer i Köpeavtalet som listats nedan skall ändras och ersättas med nedanstående text, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg samt att de paragrafer i Tilläggsavtal nr 1 som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser listats nedan skall flyttas över till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.detta tilläggsavtal nr 2.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund ABNN:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx båt havererade efter att ha läckt in vatten. Xxxxxxx avslog begäran om ersättning för skadan. NN begärde att få ta rättsskyddsförsäkringen i anspråk i anledning av tvisten mot bolaget angående ersättningen. Bolaget avböjde hans begäran och hänvisade till att rättsskyddsförsäkringen inte gäller för tvist där bolaget är den försäkrades motpart. YRKANDE M.M. NN yrkade att nämnden skulle rekommendera bolaget att inte åberopa villkoret. Till stöd för sin talan anförde han bl.a. följande: Villkoret utgör en oväntad och väsentlig begränsning av försäkringsskyddet och avviker från vad han i egenskap av försäkringstagare har haft anledning att utgå ifrån. Rättsskyddsförsäkringens syfte är att täcka de kostnader som den försäkrade har för ett juridiskt ombud samt andra rättegångskostnader i samband med rättsliga tvister. Då han tecknat en åttråktiv destinåtion båtförsäkring har han haft uppfattningen att båten omfattades av en sedvanlig rättsskyddsförsäkring. Xxxxxxxx begränsning av rättsskyddet får till följd att bolagets beslut att vägra honom ersättning för båtskadan begränsar hans möjligheter att få beslutet prövat rättsligt eftersom han står helt utan försäkringsskydd i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåtvisten. Bolaget har inte upplyst honom om försäkringsvillkorens innehåll och, skåpå håå llbår tillvåä xt varken före eller efter avtalsslutet, särskilt framhållit villkoret, vilket åligger bolaget enligt 2 kap 4 § 1 och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen8 § försäkringsavtalslagen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Han kontaktade bolaget per telefon varvid avtal om båtförsäkring träffades. Någon redogörelse för rättsskyddets begränsning lämnades inte. Han uppmanades inte heller att gå in på bolagets hemsida för att bekanta sig med villkoren. Vid tecknandet av båtförsäkringen var han av uppfattningen att rättsskyddsersättning gäller även vid tvister där bolaget är motpart. Uppfattningen grundades på att det på den svenska försäkringsmarknaden är sedvanligt att rättsskyddsförsäkringen gäller för tvister där försäkringsbolaget är den försäkrades motpart. I vart fall bör villkoret jämkas såsom oskäligt enligt 36 § avtalslagen och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenlämnas utan avseende. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg Det bör särskilt beaktas att han som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun konsument har en underlägsen ställning i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.avtalsförhållandet.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund ABXxxxxxx har IMY:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx tillstånd att bedriva inkassoverksamhet. Under 2021 fick IMY information från bland annat Konsumentverket rörande G Inkasso AB som inkassoombud för Svenskt Fordonsskydd Ltd. I huvudsak framkom följande i informationen från Konsumentverket och i den dom som meddelats av Patent- och marknadsdomstolen med anledning av Svensk Fordonsgarantis marknadsföringsutskick. Under 2020 fick Konsumentverket kännedom om det Hongkong-registrerade bolaget Svenskt Fordonsskydd Ltd (nedan Svenskt Fordonsskydd). Bolaget gör utskick till privatpersoner i Sverige och erbjuder fabriksgarantier för fordon och förlängning av tidigare garantitid, trots att bolaget inte har någon koppling till försäljaren eller fordonstillverkaren. I vissa fall har utskicken sänts till personer vars garanti fortfarande gäller. Utskicken utgör erbjudanden som enligt Konsumentverket kan misstas för en åttråktiv destinåtion faktura och vilseleda konsumenten till betalning. Den som tecknar tjänsten blir bunden under viss tid. Konsumentverket har sedan 2020 fått in över 800 anmälningar mot Svenskt Fordonsskydd och har försökt att få kontakt med bolaget, utan resultat. Den 4 juni 2021 beslutade Konsumentverket att föra upp Svenskt Fordonsskydd på sin varningslista. Av pressmeddelandet framgick följande. Efter ett stort antal anmälningar och klagomål har Konsumentverket valt att placera bolaget Svenskt Fordonsskydd Ltd på Varningslistan. Svenskt Fordonsskydd Ltd. är ett bolag registrerat i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt Hongkong som marknadsför fordonsgarantier genom direktmarknadsföring via brev. Konsumentverket har sedan 2020 mottagit över 800 anmälningar mot Svenskt Fordonsskydd Ltd. angående främst vilseledande marknadsföring. Även Konsumentverkets upplysningstjänst Hallå konsument har under denna period noterat ett stort antal klagomål mot bolaget. Anmälningarna och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenklagomålen har bland annat handlat om de erbjudanden som bolaget skickat ut och som många har uppfattat som fakturor. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenKonsumenter uppfattar marknadsföringen som vilseledande av tre orsaker: 1.Det står att det är en förlängning av deras tidigare garanti trots att de inte har någon koppling till försäljaren eller tillverkaren. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå 2.För vissa konsumenter är informationen felaktig då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.deras garanti fortfarande gäller.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anonym anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har anmälaren med hänvisning till ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges stort antal annonser ifrågasatt riktigheten av att en viss namngiven person anges vara fastighetsmäklare. Fastighetsmäklarnämnden konstaterar att den namn- givna personen inte är registrerad i bolågsordning nämndens register. I ett flertal annonser anges Mäkl. mäklare X/en namngiven oregistrerad person och åä gårdirektivMäkl. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx mäklare Y/samma namngivna oregistrerade person, samtliga med telefonnum- mer. Dessutom har till anmälan fogats sex annonser rörande förmedling av bostads- rätter i en förening där annonserna anger endast den namngivna personen och då som mäklare. Fastighetsmäklarnämnden har vidare kunnat konstatera att ett av mäklare X och samtliga av mäklare Y ingivna uppdragsavtal innehåller en åttråktiv destinåtion passus om att upp- dragsgivaren godkänner att den namngivna personen, som är fastighetsmäklar- assistent, kan genomföra såväl öppna som riktade visningar för spekulanter. Mäklare X har uppgett bl.a. följande. Mäklarassistenten arbetar med att ordningsställa materiel inför visningar och tillsammans med honom medverka vid allmänna vis- ningar. Assistenten bär alltid vid visningar och vid normalt kontorsarbete namnskylt där det tydligt framgår att denne är mäklarassistent. Även av assistentens visitkort framgår att denne är mäklarassistent. När det gäller annonserna har titeln mäklar- assistent av förenklingsskäl fallit bort. Detta har vid senare annonsering åtgärdats vilket framgår av till yttrandet fogad annons. Vad gäller utformningen av uppdrags- avtalet om assistentens medverkan vid riktade visningar var han inte medveten om att lämpligheten av detta kunde ifrågasättas. Han har endast undantagsvis haft denna klausul i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt uppdragsavtalen och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenhar för avsikt att fortsättningsvis utforma klausulen så att den endast omfattar öppna visningar. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Mäklare Y har uppgett bl.a. följande. Skälet till att mäklarassistenten anges i annon- serna är att man vill öka servicegraden eftersom han som ansvarig mäklare inte alltid är tillgänglig på grund av kundbesök m.m. Avsikten är att assistenten skall svara på allmänna frågor. Han har ändrat annonserna och personål fråå n kultur- medhjälparen anges nu som mäklar- assistent. Detta framgår av en av honom till Fastighetsmäklarnämnden ingiven annons. Assistentens medverkan vid visningarna är också ett uttryck för ökad ser- vicegrad. Han trodde inte att klausulens utformning kunde ifrågasättas men förklarar sig beredd att ändra klausulen så att den endast skall gälla för öppna visningar. Mäklare Z har uppgett bl.a. följande. I alla kundkontakter är han noga med att marke- ra medhjälparens roll som assistent med visitkort och fritidsfoä rvåltningennamnbrickor där det klart framgår att medhjälparen är mäklarassistent. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå Det har varit helt klart för kunderna vilket ansvar assistenten haft och genomfoä rånde åv publikå årrångemångdennes roll har inte ifrågasatts av spekulanter eller andra. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå I annonsmanus har det stått mäklarass. Tyvärr har det blivit fel i annonserna och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenass. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mndenhar fallit bort. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, Detta beklagas men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletansvaret för detta ligger på tidningen. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Felet har omgående rättats till.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Kort tid efter det att L Ps och I Ns provanställningar hade övergått till tillsvidareanställningar uppstod det problem på arbetsplatsen. Vid den här tidpunkten hade bolaget ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges byggprojekt avseende renovering av balkonger. L P och I N arbetade självständigt och bolaget hade inte några synpunkter på deras sätt att utföra arbetet. Problem uppstod dock då de båda arbetstagarna vägrade att följa arbetsgivarens anvisningar och tillsägelser om hur arbetet skulle utföras. Arbetstagarna hotade även med att stanna hemma om inte arbetsgivaren tillgodosåg deras krav på övertidsersättning. Bolagets uppfattning var att de båda arbetstagarna inte hade arbetat övertid i bolågsordning den omfattning som de påstod. De båda arbetstagarna lämnade ofta arbetsplatsen långt före den ordinarie arbetstidens slut då de slutfört sitt arbete. Det var emellertid viktigt för bolaget att arbetet med att renovera balkongerna slutfördes inom den tid som hade avtalats med kunden för att inte riskera att få betala vite. Bolaget tvingades därför att acceptera arbetstagarnas krav på övertidsersättning trots att kraven saknade all verklighetsförankring. R P tvingades att sänka sin egen lön för att kunna betala arbetstagarnas ohemula krav på övertidsersättning. På morgonen torsdagen den 26 mars 2009 omkring kl. 09.00 talade R P i telefon med L P. Han upplyste honom om att bolaget under eftermiddagen skulle leverera och åä gårdirektivmontera en dörr hos en kund. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx När L P kom till verkstaden skrek han att han inte tänkte arbeta övertid den dagen. Efter lunch meddelade R P att han behövde hjälp med att lasta och montera dörren, ett arbete som skulle ta omkring en åttråktiv destinåtion timme. L P uttalade då "jag arbetar inte övertid och nästa vecka kommer jag inte". L P lämnade arbetsplatsen cirka kl. 13.30 trots att arbetsdagen, enligt den ordinarie arbetstiden, slutar först kl. 16.00. Dagen därefter, fredagen den 27 mars 2009, kontaktade R P sitt ombud C R. Denne utformade en avskedandehandling och sökte samtidigt få kontakt med ombudsmannen I R på Byggnadsarbetareförbundets avdelning 12 i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt Göteborg. När ombudet fick kontakt med I R framförde han att det gällde ett avskedande och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenman kom överens om att hålla ett möte påföljande måndag. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Mötet ägde rum men parterna kunde inte lösa tvisten varför förbundet påkallade lokala och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.centrala förhandlingar.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r År 2007 övertog trafiknämnden ansvaret för sommarbloms- planteringarna på stadens gator och torg från stadsdels- förvaltningarna. Syftet var bland annat att åstadkomma ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges samlat intryck beträffande urnor och blommor över hela staden, uppnå en hög kvalitet genom större beställningar och skapa en fördelning över staden så att fler stockholmare får ta del av prakten. Urnor och rabatter är placerade på Stockholms mest populära platser samt knutpunkter för kollektivtrafiken. I förorterna sammanfaller detta ofta med äldre och nyare centrumbildningar. Staden är indelad i bolågsordning tre entreprenadområden; innerstad, söderort och åä gårdirektivvästerort. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Under våren 2017 respektive våren 2018 handlades entreprenörer upp för stadsdelarna i söderort respektive västerort. Nuvarande avtal för innerstaden (stadsdelarna Kungsholmen, Norrmalm, Östermalm och Södermalm) började gälla 2016-03-02 och upphör 2019-12-31. Med anledning av detta behöver trafikkontoret genomföra en upphandling för blomsterprogrammet inom innerstadens stadsdelar. Innerstadens stadsdelsförvaltningar ansvarar för de platser där stadens blomsterprogram finns på parkmark och medverkar i arbetet med framtagandet av stadens blomsterprogram. Trafikkontoret genomför upphandlingen av entreprenör för innerstaden gemensamt med berörda stadsdelsförvaltningar. Syftet med detta är ett väl sammanhållet blomsterprogram på stadens mest besökta platser samt att främja ett gott samarbete. Stadsdelarnas kostnader faktureras separat av entreprenören. I innerstaden planterar trafikkontoret ca 300 urnor och 17 rabatter på ett 80-tal olika platser (den totala mängden i innerstaden är ca 430 urnor och 50 rabatter). Urnorna och planteringarna är standardiserade för att hålla en jämn och hög kvalitet. På de flesta platser nyttjas urnorna för ett vår- och ett sommarflor. Vårfloret består oftast av penséer som planteras ut i mitten av april. Tyngdpunkt i blomsterprogrammet ligger på det sommarflor som planteras i mitten av juni. I dessa kompositioner varierar växtmaterialet i högre grad då ett nytt gestaltningstema tas fram varje år. Kontoret eftersträvar en åttråktiv destinåtion variation i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt form och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenfärg. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg I fasta urnor och rabatter förekommer ett höst-/vinterflor med ljung och tåliga gräs. De urnor som tas in vinterförvaras av entreprenören. Error! Use the Home tab to apply Rubrik 1 to the text that you want to appear here. Trafikkontoret anlitar en konsult för planeringen av arbetet samt för växtkompositionerna. Vidare finns en byggledare som har i uppdrag att styra och kontrollera entreprenörernas arbeten. En kontrollant inspekterar under 2020 tågit oä ver verksåmhet växtsäsong hur plantering och personål fråå n kultur- skötsel är utförd och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå rapporterar detta regelbundet till byggledare och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.projektledare.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Mäklare X förmedlade i juli 2003 försäljningen av en fastighet i Skåne. Säljaren har i en anmälan kritiserat mäklare X för bl.a. vad säljaren anser vara bristande bevakning av att handpenningen inbetalats i rätt tid samt bristande information om köparens dröjsmål med betalningen av handpenningen. Säljaren anför bl.a. följande. Köpekontrakt tecknades den 15 juli 2003 med tillträdesdag den 1 september. När tillträdesdagen närmade sig vidtog han åtgärder för att ställa i ordning fastigheten vilket innebar att en del inventarier transporterades bort och att flyttstädning på- börjades. Efter den 15 juli hade han inte kontakt med mäklare X eller hans med- hjälpare förrän den 16 augusti då han fick ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges meddelande på sin mobiltelefon om att ”köparen brutit kontraktet”. Vid kontakt med mäklare X den 18 augusti framkom att denne missat att bevaka inbetalning av handpenning på grund av semestrar. Mäklare X har yttrat sig i bolågsordning ärendet och åä gårdirektivanfört bl.a. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx följande. I e-mail den 18 juli 2003 meddelade köparen att han ännu inte hade fått lån utan be- hövde ytterligare tid för att ordna detta. Denna skrivelse bedömdes inte som en åttråktiv destinåtion hävning. I e-mail den 14 augusti meddelade köparna att de inte avsåg att köpa huset då de inte erhållit lån. Någon handpenning hade inte blivit inbetald av köparen, vilket han på grund av semester inte tidigare hade kontrollerat. Fastighetsmäklarnämnden har tagit del av köpekontraktet och depositionsavtalet. I §2 köpeavtalet, undertecknat den 15 respektive den 17 juli 2003, anges att köpa- ren skall betala handpenning om 45 000 kr senast den 23 juli och kontant på till- trädesdagen 440 000 kr. Enligt §3 skall köparen omgående ansöka om nya lån en- ligt §2. Har lån ej beviljats senast den 22 juli kan köparen häva köpet och omgåen- de få tillbaka hela handpenningen, utan skadeståndsanspråk från någon av parter- na. Sådan begäran om hävning skall göras skriftligt och vara säljaren tillhanda senast den 28 juli med kopia till FöreningsSparbankens Fastighetsbyrå. Köpeav- talet innehåller även i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå§12 ett villkor om besiktning med rätt för köparen att senast den 5 augusti begära återgång av köpet. Enligt depositionsavtalet, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenundertecknat den 15 juli respektive den 17 juli 2003, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.har parterna överenskommit att köparens handpenning skall deponeras på handläggan- de fastighetsmäklares konto för klientmedel.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Dåvarande omsorgsnämnden tog i juni 2018 beslut om nya villkor för ersättning och redovisning av personlig assistans. Villkoren trädde i kraft 2018- 09-01. Tidigare fanns ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges system där ett generellt avtal upprättades med respektive utförare. I avtalen reglerades villkor och ersättning. De nya rutinerna innebär att omsorgsnämnden beslutade om villkor och ersättning. Innehållet i bolågsordning villkoren omfattar bl.a. kommunens respektive utförarens ansvar, ersättning och åä gårdirektivfakturering samt merkostnader vid ordinarie assistents sjukdom. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Att man följer villkoren är en förutsättning för att få ersättning. Ersättningsnivån för 2018 var 295 kr per timme för icke anhöriganställd personal, och 270 kr per timme för anhöriganställd personal. Ersättningen för icke anhöriganställd utgår från det schablonbelopp som en åttråktiv destinåtion årligen fastställs av staten för personlig assistans enligt SFB. Anhöriganställd ersätts med ett lägre belopp då anhöriganställda som regel inte får/efterfrågar utbildning och kompetensutveckling i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåsamma utsträckning som icke anhöriganställda. Anhöriganställda ges vanligtvis mindre arbetsledning, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llende deltar också i mindre omfattning i personalträffar jämfört med icke anhöriganställda. Omsorgsnämnden beslutade 2018-06-20 att ersättningsnivåerna för personlig assistans ska räknas upp årligen fr.o.m. den 1 januari enligt samma principer och nivå för uppräkning som görs för den assistansersättning som staten fastställer, fråä mst inom besoä ksnåä ringenavrundat till närmaste helt krontal. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Den procentuella uppräkningen för den statliga schablonersättningen är 1,5 %. Det innebär att ersättningen 2019 för anhöriganställd personal blir 274 kr per timme, och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 för icke anhöriganställd personal 300 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.per timme.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anmälan från en person som varit köpare av en andel i en fastighet. Det aktuella bostadshuset var uppdelat i två lägenheter. Tidigare ägare till fastigheten hade ingått ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges samägandeavtal där bl.a. nyttjanderätten reglerades. Fastigheten ägdes vid tiden för överlåtelsen av fyra personer i bolågsordning lika stora andelar, makarna A och åä gårdirektivmakarna B. Makarna A har anlitat mäklare X för förmedling av deras gemensamma andel. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Anmälaren har framfört kritik mot mäklare X och bl.a. gjort gällande att mäklare X lämnat bristfällig och felaktig information om förutsätt- ningarna för överlåtelsen. Anmälaren anser att mäklare X borde ha varnat honom för riskerna med att förvärva en andel i en fastighet. Han valde att inte genomföra affä- ren. Anmälaren har i huvudsak anfört följande. Inte vid något tillfälle fick han information om den långdragna och intensiva tvist som förelåg mellan ägarna till fastigheten. Inte heller nämndes något om det starka önskemål som fanns från makarna B om att öka antalet inteckningar i fastigheten. I köpekontraktet som undertecknades den 14 augusti 2002 infördes en åttråktiv destinåtion besiktnings- klausul. Handpenningen deponerades hos mäklare X enligt ett depositionsavtal. I samband med besiktningen träffade han av en slump två spekulanter som var intresse- rade av att förvärva makarna Bs andelar. De presenterade ett i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåprincip färdigt förslag till att bilda bostadsrättsförening. Vid ett möte med makarna B bad dessa om att få belåna ”sin fastighetsandel”. Man talade även om försäljning på offentlig auktion. Han kontaktade mäklare X och förklarade att han, skåpå håå llbår tillvåä xt med hänsyn till de nya förutsätt- ningarna, inte var intresserad av att fullfölja köpet. Mäklare X har betalat ut det depo- nerade beloppet till säljarna. En god man har förordnats av tingsrätten med uppdrag att försälja fastigheten på offentlig auktion. Senare har fastigheten sålts under hand enligt köpekontrakt den 24 februari 2003. Säljarna har gjort gällande att det inte finns grund för återgång av fastighetsköpet och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenatt det uppkommit skada som överstiger den erlagda handpenningen. Han har hävdat att grunder finns för en återgång och, fråä mst inom besoä ksnåä ringenoavsett detta, att mäklare X vid sin förmedling brustit i väsentliga hänseenden. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg Han fick del av samäganderättsavtalet först i samband med att kontraktet undertecknades. Mäklare X har inte informerat om riskerna med ett samägande. Det är särskilt allvar- ligt mot bakgrund av den ingående kännedom mäklaren hade om den pågående tvis- ten mellan de tidigare ägarna om belåningsgraden och att det under 2020 tågit oä ver verksåmhet lång tid före- kommit hot om offentlig försäljning. Köpeavtalet borde ha villkorats med ett hembud 2005-02-23:3 eller godkännande av makarna B med hänvisning till innehållet i samägandeavtalet. Mäklare X har utbetalat handpenningen trots att tvist uppkommit mellan parterna. Anmälaren har även ifrågasatt mäklare Xs uppgifter om bud från andra spekulanter och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenkritiserat marknadsföringen av det aktuella objektet beträffande angivet utgångs- pris. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångI den av anmälaren inskickade objektsbeskrivningen finns vid rubriken Objekttyp följande uppgift ”Del av Villa, 2 ½ plan med källare”. Visit Lund ABs uppdråg Fyra personer anges som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.ägare av fastigheten.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anmälan från en lägenhetsinnehavare i den bostadsförening där mäklaren Y och mäklaren X är bosatta. Anmälaren har ifrågasatt om det är lämpligt att mäklaren Y och mäklaren X förmed- lar lägenheter i den bostadsförening där de bor och där mäklaren X är ordförande i styrelsen. Anmälaren har även anfört att mäklaren X och mäklaren Y underlåtit att informera köpare om de vattenskador som finns i fastigheten. Mäklaren X har inkommit med yttrande och där sammanfattningsvis anfört följande. Det är korrekt att hon förmedlat lägenheter i föreningen. För cirka tre år sedan fick hon och hennes kollega mäklaren Y förmånen att köpa in en råvind i fastigheten för att bygga lägenheter till sig själva. Fastigheten som föreningen äger består till största delen av 1:or och 2:or vilket inneburit att det hela tiden varit stor omsättning på styrelseledamöter vilket man i föreningen upplevt som besvärligt. När de byggde sina lägenheter blev de därför tillfrågade om inte någon av dem kunde ingå i styrelsen, dels för att de var mäklare och man ville utnyttja deras kunskap, dels för att de byggde större lägenheter och därför förväntades bo kvar länge. Vid försäljningar i föreningen har hon varit mycket noga med att ange föreningens fastighetsförvaltare som kontaktperson. Första gången det kom till hennes kännedom att det var läckage från någon av de färdiga altanerna var i januari 2002. Innan anmälaren flyttade in (maj/juni 2000) blev det ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges läckage från vinden som då var en byggarbetsplats. Hon tog genast upp frågan med styrelsen och meddelade samtidigt att när denna fråga skulle diskuteras fick det ske utan hennes närvaro och deltagande. Det har aldrig varit någon diskussion i bolågsordning föreningen om vem som har det yttersta ansvaret för felet, nämligen hon och åä gårdirektivmäk- laren Y. Hon har inte vid något tillfälle informerat om vattenskadorna i fastigheten eftersom den inte kommer att beröra föreningens ekonomi och är en angelägenhet mellan den boende och föreningens styrelse. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx 2003-01-22:1 Mäklaren X har till sitt yttrande fogat en skrivelse från föreningens styrelse. Där anges att styrelsen varken tidigare eller nu ansett att de fuktskador som uppstått i anledning av läckage från altaner som mäklaren X och mäklaren Y byggt skall kunna åsamka föreningen några kostnader och att mäklaren X och mäklaren Y hela tiden varit klara över sitt ansvar. Vidare sägs att föreningen av samma anledning inte ansett det viktigt att deras fastighetsförvaltare, som normalt får samtal från mäklare och spekulanter, informerar om skadorna. Mäklaren Y har inkommit med ett yttrande och anfört att han aldrig förmedlat en åttråktiv destinåtion bostadsrätt i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.aktuella föreningen.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anmälan från köparen av en avstyckad fastighet som i bolågsordning första hand gjort gällande att fastighetsmäklaren X inte lämnat 2002-04-17:4 information i olika avseenden beträffande den förmedlade fastigheten. Av anmälan framgår att fastigheten först sålts ostyckad "med lantmäteriets uppgifter som grund". Mäklaren X hade även detta förmedlingsuppdrag. De som då köpte fastigheten hade för avsikt att stycka den och åä gårdirektivbehålla avstyckningen. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Den nu aktuella förmedlingen avser den resterande fastigheten med huvudbyggnad. Anmälaren har i huvudsak anfört följande. Mäklaren X har underlåtit att informera om förhållanden som en åttråktiv destinåtion rör el- och vatten- försörjningen. Visningen av fastigheten gjordes för övrigt av den ursprunglige ägaren, inte av mäklaren X själv. Köpekontraktet skrevs i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenmars 2001 men avstyckningen ägde rum i slutet av april. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenSäljarna blev lagfarna ägare till fastigheten först den 23 maj 2001 då de också tog ut nya pantbrev. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångVilande lagfart borde ha sökts för honom. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, Säljarna har utnyttjat situationen genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget att "belåna huset upp till 4 718 853 krmiljoner". Efter kontraktskrivningen och delningen av tomten har flera oklarheter uppkommit mellan parterna. Brunnen ligger efter avstyckningen på säljarnas fastighet. Mäklaren X har skrivit in ett servitut i köpekontraktet på ett så luddigt sätt att det inte framgår att han har ensamrätt till den befintliga brunnen och utrustningen. Mäklaren X har underlåtit att ta fram sotarintyg, såmt sophanteringsavgifter, slamsugningskostnad, ritningar och elmätarställning. Mäklaren X kom ensam till kontraktskrivningen. Efter under- tecknandet ville mäklaren X att han skulle underteckna en "frågelista" som besvarats av den ursprunglige ägaren. Mäklaren X har uppgivit fel adress till säljarna för att han skulle tro att säljarna var lagfarna ägare redan vid kontraktstillfället. Av lantmäteriets handlingar framgår att boytan var 88 kvadratmeter och biytan 25 kvadratmeter (totalt 113 kvadratmeter). Totalytan i det hus anmälaren köpte har angivits till 150 kvadrat- meter. Förklaringen är att mäklaren X och säljarna lagt till ett "svartbygge" i total- ytan. Dessutom är uppgiften i objektsbeskrivningen om att köksluckorna består av ädelträ felaktig. I verkligheten är de utförda i plastlaminat. Kyl och frys skulle vara från 2000 men är i själva verket från 1976. I följdaffären avseende förmedlingen av hans egen fastighet har mäklaren X felaktigt angivit tillträdet till den 3 augusti 2001 trots att parterna var överens om den 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse augusti. Mäklaren X har, sedan köparen av fastigheten erlagt handpenning, omedelbart lyft sin provision. Han har dessutom till- skansat sig räntan på den handpenning som inbetalades. Enligt uppdragsavtalet var provisionen förfallen till betalning först vid anfordran. Vidare har mäklaren X upp- trätt mycket arrogant, nonchalant och nedsättande. Köpekontraktet bevittnades först i samband med köpebrevets undertecknande. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken och anfört följande. Beträffande frågan om ränta på deponerat belopp är detta i första hand en fråga mellan honom och säljarna. De har inte haft något att erinra. Han har inte något att tillägga mer än att affären utfördes på ett juridiskt korrekt sätt. Köparen, numera anmälaren, var så nöjd att han blev tillfrågad om han önskade sälja köparens fastighet. Mäklaren X har på Fastighetsmäklarnämndens begäran skickat in dokument som rör förmedlingen. Av den objektsbeskrivning som mäklaren X inlämnat framgår att säljarna angivits som lagfarna ägare till fastigheten. På nämndens begäran har mäklaren X lämnat följande förtydliganden. I köpekontraktet anges endast vem som är säljare, inte vem som är lagfaren ägare. Då köpebrevet upprättades hade säljarna också hunnit bli lagfarna ägare. Den objekts- beskrivning som ingivits i ärendet motsvarar köparens exemplar i samband med kontraktskrivningen. Det är ett problem att programvaran inte tillåter att formule- ringen "lagfaren ägare" byts ut mot "säljare" alternativt "blivande lagfaren ägare" eller annan text. I depositionsavtalet, som inlämnats av mäklaren X, finns bl.a. följande villkor: "Ränta på handpenningen utgår med motsvarande ränta som erhålles på klientmedelskontot och tillfaller mottagaren vid redovisningen. Ränta understigande 100 kronor redo- visas ej". I § 13 i köpekontraktet finns följande tillägg: "är att köparen och säljaren, tillsammans med fastighetsmäklaren på bästa sätt medverkar till att a) Säljaren skall få möjlighet … till ett inskrivande av servitut när det gäller en båtbrygga… b) Säljaren lovar, att på intet sätt förhindra köparen att få ett servitut när det gäller dragning av VA ledningar till det kommunala ledningsnätet. Dessutom skall köparen få rätt till ett inskrivet servitut när det gäller rätten att fortsättningsvis ta sitt hushålls- vatten från den brunn som efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n avstyckningen kommer att ligga på köparens fastig- het". Vid rubriken Handlingar i köpekontraktet finns uppgift om att köparen har "separat erhållit, tagit del av och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- är införstådd med" bl.a. planritningar och fritidsnåä mndenkopia av tomtkarta. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårterSkriftligt avstående från boendekostnadskalkyl, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivåundertecknat av köparen den 2 mars 2001, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.har också bifogats.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning Den 1 juni 2018 köpte NN och åä gårdirektivYY fastigheten [nr 5] för 6 250 000 kr. Visit Lund ABAffären för- medlades av Mäklaren. Fastigheten gränsade till en obebyggd fastighet. Den obebyggda fastigheten ägdes av samma person, XX, som NN och YY köpte sin fastighet av. XX och hans hustru ägde och var bosatta på en tredje fastighet, som även den gränsade till den obe- byggda fastigheten. På kartan nedan är nr 5 den fastighet som NN och YY köpte, den obebyggda fastig- heten är nr 7 och den fastighet som säljaren XX och hans hustru var bosatta på är nr 16. De tre fastigheterna kommer fortsättningsvis att benämnas med sina [num- mer]. Den obebyggda fastigheten nr 7 såldes och bebyggdes kort efter NN och YY:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx köp av nr 5. Det skedde genom en annan mäklares förmedling. Genom bebyggelsen försämrades NN och YY:s utsikt. Som nämnden uppfattat det har XX och XX gjort gällande följande. Mäklaren ga- ranterade att nr 7 inte skulle bebyggas utan i stället fastighetsregleras in i säljarens egen fastighet nr 16. I varje fall garanterade Mäklaren att säljaren planerade detta. Under alla omständigheter insåg Mäklaren, eller borde åtminstone ha insett, att säljarens besked om planerna för nr 7 var felaktigt, detta eftersom hon vid tidpunk- ten för köpet hade ett pågående uppdrag att förmedla den fastigheten, något som en åttråktiv destinåtion hon inte informerade dem om. Nämnden anmärker att NN och YY inlagor är formulerade på engelska. Inlagorna har i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt stort sett refererats ograverade i detta beslut. De svenska ord som förekom- mer inom citationstecken i referaten nedan härrör från NN och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet YY:s egna inlagor och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.är alltså inte översatta av nämnden.

Bakgrund. Visit Lund Lernesjö Kapitalförvaltning AB åä r (bolaget) är ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges värdepappersbolag som har tillstånd att bedriva verksamhet enligt lagen (1991:981) om värdepappersrörelse (LVR). Värdepap- persbolag står under tillsyn av Finansinspektionen. Bolaget har tillstånd att - förmedla kontakt mellan köpare och säljare av finansiella instrument eller i bolågsordning annat fall medverka vid transaktioner avseende sådana instrument enligt 1 kap. 3 § första stycket 2 LVR, - såsom sidoverksamhet lämna råd i finansiella frågor enligt 3 kap. 4 § 1 LVR och åä gårdirektiv- såsom sidoverksamhet enligt 3 kap. Visit Lund 4 § tredje stycket LVR utöva annan närings- verksamhet enligt 3 § lagen (1990:1114) om värdepappersfonder (LVP) Finansinspektionen har den 6 november 1998 givit Lernesjö Holding AB samt tillstånd till indirekt förvärv av samtliga aktier i bolaget. Lernesjö Holding AB är moderbolag i en koncern med flera rörelsedrivande dotterbolag. Sedan ägarbytet 1998 i bolaget har Finansinspektionen erhållit en mängd skrivelser från bolaget. I många fall har det varit oklart vilket syfte bolaget haft med sina skrivelser, t.ex. om de har avsetts utgöra ansökningar. De uppgifter som lämnats har i viss utsträckning varit motstridiga. I de fall inspektionen begärt uppgifter från bolaget har inte fullständiga svar lämnats. I april 1999 kallade inspektionen företrädare för bolaget till möte på inspektio- nen för att reda ut bolagets organisation samt de ytterligare frågor som uppkommit med anledning av uppgifter som lämnats av bolaget. Vidare har ett ytterligare möte hållits med företrädare för bolaget den 23 september 1999. Inspektionen har i protokoll från båda dessa möten bl.a. antecknat att inspektionen framfört att bolaget bör lämna sådana uppgifter i skrivelser att det framgår om yrkande framställs eller om information läm- nas. Bolaget har emellertid fortsatt att inkomma med många, otydliga och motstridiga skri- velser till inspektionen. I samband med byte av inspektionens förordnade revisor på- började denne en revision av bolaget. Revisorn avlämnade en rapport över granskningen till bolaget. Kopia av denna rapport har tillställts inspektionen den 18 oktober 1999. I denna rapport framfördes kritik i vissa avseenden. Inspektionen beslutade därför den 18 oktober 1999 att genomföra en platsundersökning och gav samtidigt den förordnade re- visorn i uppdrag att kontrollera bl.a. bolagets stora exponeringar och kapitalbas. Revi- sorns iakttagelser framgår av ”Rapport avseende särskild granskning av Xxxxxxxx Xxxx- talförvaltning AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx ” som inkom den 2 november 1999. Efter genomförd platsundersökning tillställdes bolaget ett utkast till slutskrivelse den 26 november 1999. Utkastet grundade sig på de uppgifter som framkommit vid platsunder- sökningen och, i relevanta delar, den skriftliga dokumentation som tillförts ärendet. Bolaget inkom med yttrande den 20 december 1999. Finansinspektionen fick den 27 ja- nuari 2000 från inspektionens förordnade revisor och bolagets bolagsstämmovalde revi- sor kopia av en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt skrivelse ställd till bolaget och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenrubricerad ”Angående likvidationsplikt enligt Aktiebolagslagen 13 kap 2 §”. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Förnyat utkast till slutskrivelse tillställdes bolaget den 31 januari 2000. Xxxxxxx har därefter inkommit med skriftliga yttranden den 7 och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenden 21 februari 2000. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet Vidare har den 10 februari 2000 hållits möte med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.företrädare för bolaget på inspektionen på begäran av bolaget.

Bakgrund. Visit Lund Styrelsen uppdrog åt bolaget den 22 juni 2021 att påbörja försäljningsprocess av fastighetsportföljen Vanja och återkomma till styrelsen för genomförandebeslut. Bolaget anser att en mer ändamålsriktig förvaltning och ett bättre nyttjande av stadens resurser kan uppnås genom försäljning av Fastighetsportföljen Vanja. Fastighets- beteckning Populärnamn Största hyresgäst Adress Area, kvm Birgitta 3 Torpstugan förskola Förskolan Torpstugan AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Torpstugegränd 5 814 Bolmen 4 Årstagården Kulturkrabaten förskolor AB Xxxxxxxxxxxx 00 0 000 Gångmattan 2 Riksbyskolan Internationella Engelska skolan i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund ABSverige, Xxxxxx Xxxxxxxxxxx 00-00 0 000 Karpdammen 2 Hässelby gymnasium Internationella Engelska skolan i Sverige, Hässelby Aprikosgatan 68,72,74 5 147 Likriktaren 1 Västbergaskolan Västbergaskolan AB Xxxxxxxxxxxxxx 0-0 0 000 Västerholmen 1 Västerholmsskolan Västerholms friskola AB Xxxxxxxxxxxxx 00-00 0 000 Österholmen 1 Österholmsskolan Västerholms friskola AB Xxxxxxxxxxxx 00-00 7 868 Totalt: 39 719 Som en del av SISAB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx förvaltande uppdrag ligger att aktivt se över bolagets bestånd med syfte att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler för Stockholms stads förskolor och skolor. Ett beslut om att påbörja försäljningsprocessen av aktuell fastighetsportfölj ligger därmed väl i linje med stadens ägardirektiv för SISAB samt den kommungemensamma policyn för fastigheter och lokaler. SISAB har, sett till sitt uppdrag som helhet, stora investeringsbehov och bolaget behöver därför frigöra kapital. Därför har man sett över möjligheten till att avyttra fastigheter som inte förhyrs av kommunal verksamhet. Urvalet är baserat på ej strategiskt viktiga tomträtter där privata hyresgäster bedriver verksamhet. Vidare är tomträtterna utvalda utifrån portföljsammansättning för att möjliggöra ett så brett intresse från den privata investerarmarknaden som möjligt. I portföljen ingår sju tomträtter i västerort och söderort. Gemensamt för alla sju är att de i huvudsak har privata hyresgäster. Verksamheterna i byggnaderna är väl etablerade och i dialog med dessa under marknadsföringsperioden (2 juli-8 september 2021) har samtliga, med ett undantag, uttryckt sig positiva till försäljningen. Västbergaskolan (Likriktaren 1) har lämnat in ett formellt klagomål mot att processen gått för fort och att verksamheten inte har fått förköpsrätt. Västbergaskolan har fått samma information, vid samma tidpunkter, som övriga marknaden och har dessutom erbjudits och tagit emot ytterligare kommunikationsstöd under försäljningsprocessen. Att säkerställa hyresgästernas möjligheter fortsatt verksamhet med så liten störning som möjligt har varit prioriterat under hela processen. Därför har SISAB kravställt långsiktighet som en åttråktiv destinåtion del i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.budgivningen.

Bakgrund. Visit Lund S.B. är auktoriserad revisor och anställdes som revisor hos Xxxxx Xxxxxxxx Sweden AB åä r (Xxxxx Xxxxxxxx) i december 2001. Han var chef för bolagets kontor i Eskilstuna. Den 6 november 2015 sade S.B. upp sig från anställningen. Vid tidpunkten för uppsägningen var han delägare i Lindebergs Intressenter AB, ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges bolag som äger samtliga aktier i bolågsordning Xxxxx Xxxxxxxx. Mellan delägarna i Lindebergs Intressenter AB gäller ett aktieägaravtal, det s.k. partneravtalet. Samtliga partners är anställda hos Xxxxx Xxxxxxxx. Den 5 januari 2016 väckte Xxxxx Xxxxxxxx talan vid Eskilstuna tingsrätt och åä gårdirektivyrkade att tingsrätten, jämväl interimistiskt, skulle förbjuda S.B. att, vid vite om två miljoner kronor, innan den 6 maj 2016 ta eller tillträda anställning hos ett med Xxxxx Xxxxxxxx konkurrerande företag eller bedriva med Xxxxx Xxxxxxxx konkurrerande verksamhet i egen näringsverksamhet. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx begärde även att tingsrätten omedelbart skulle bevilja det yrkade förbudet utan att inhämta yttrande från motparten. I beslut den 7 januari 2016 lämnade tingsrätten yrkandet om att omedelbart bevilja interimistisk säkerhetsåtgärd utan bifall. Beslutet överklagades till Arbetsdomstolen, som den 14 januari 2016 beslutade att inte meddela prövningstillstånd. Den 14 januari 2016 justerade Xxxxx Xxxxxxxx förbudsyrkandet på så sätt att tingsrätten, jämväl interimistiskt, skulle förbjuda S.B. att, vid vite om två miljoner kronor, innan den 6 maj 2016 vara verksam i en åttråktiv destinåtion anställning hos ett med Xxxxx Xxxxxxxx konkurrerande företag eller bedriva med Xxxxx Xxxxxxxx konkurrerande verksamhet i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.egen näringsverksamhet.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Tomteboda koloniförening har arrenderat mark av kommunen för koloniändamål sedan 1953. Marken som arrenderas ligger i anslutning till Södra stambanan, några hundra meter nordväst om Linköping City Airport och inom ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges område som kommer att beröras av Ostlänken. Föreningen har sedan lång tid varit medvetna om att de på sikt kommer behöva lämna området eftersom det berörs av spårsträckningen av Ostlänken. Nu gällande avtal är upprättat 1986 som ett lägenhetsarrende och tillträdes- dagen var den 1 januari 1987. Enligt skiljedom i bolågsordning Hyres- och åä gårdirektivarrendenämnden i Linköping den 9 oktober 2020, ärende nr. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx 1861-20, är emellertid avtalet att beteckna som en åttråktiv destinåtion ett bostadsarrende. Ett avtal om bostadsarrende kan sägas upp till arrendetidens utgång vilket i detta fall är den 31 december 2021. Uppsägning ska ske senast ett år före innevarande arrendeperiods slut, i annat fall förlängs avtalet med fem år. Uppsägning behöver därför ske skriftligen senast den sista december 2020. Enligt jordabalken ska uppsägningen prövas av arrendenämnden. Arrendatorn har vid bostadsarrende som huvudregel direkt besittningsskydd vilket innebär att arrendatorn har rätt till förlängning av arrendet om inte något eller några av de undantag föreligger som finns upptagna i jordabalken. Arrendestället ska användas till Ostlänken och kommunens intresse av att kunna förfoga över arrendestället till detta ändamål överväger påtagligt föreningens intresse av fortsatt arrende. Kommunen anser likväl att kommunen under alla omständigheter har befogad anledning att upplösa arrendeförhållandet. Med anledning av att uppsägningen av lägenhetsarrendet upphävs och ersätts av uppsägning av bostadsarrendet saknas det för förvaltningsrätten skäl att i sak pröva tidigare överklagandet från Tomteboda koloniförening. Kommunen yrkar hos förvaltningsrätten att överklagandet i mål nr 6520-20 ska avskrivas alternativt avvisas då kommunen har upphävt det överklagade beslutet. Mellan kommunen och koloniföreningen pågår diskussioner i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåatt komma överens om alternativa koloni- och odlingsområden, skåpå håå llbår tillvåä xt som föreningens medlemmar kan flytta till. I annat fall kan kommunen överväga att lösa in de byggnader som finns på arrendeområdet. Kommunen kan medge föreningen uppskov med avflyttning under skälig tid, utifrån kommunens behov av att ta marken i anspråk. Enligt avtalet är arrendeavgiften 3 000 per år enligt 1986 års nivå, avgiften för år 2021 är 6 501 kronor. Föreningen ska då arrendet upphör, lämna markområdet utan byggnader och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenanläggningar samt avstädat om inget annat avtalas. För att kunna vidta nödvändiga förberedelser för Ostlänken behöver kommunen nu säga upp bostadsarrendet med Tomteboda koloniförening, fråä mst inom besoä ksnåä ringendet vill säga ett år före det årsskifte kommunen önskar att arrendet upphör. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Kommunen har redan tidigare beslutat sig för och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun ingått avtal i enlighet syfte att säkra genomförandet av höghastighetsjärnväg med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.sträckning (Södertälje) Järna – Linköping.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Anmälarna tecknade avtal om köp av fastigheten den 6 september 2018. Enligt köpeavtalet hade anmälarna möjlighet att begära köpets återgång senast den 25 september med hänvisning till en besiktningsklausul och/eller om säljaren inte kunnat uppvisa slutbesked senast nämnda datum. Den 15 oktober träffades ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges tilläggsavtal med följande lydelse. […] Köparen har för avsikt att sälja sin nuvarande bostad genom bindande köpe- kontrakt, som inte är beroende av annat för sin fullbordan och bestånd än att köpe- skillingen betalas, för en köpeskilling om lägst 2 800 000 kronor. Köpet ska återgå om köparen inte lyckas sälja sin nuvarande bostad senast 10 de- cember 2018 och om köparen begär köpets återgång senast fem arbetsdagar efter detta datum. […] Klausulen är hämtad från en mäklarfirmas system och formuleringen är bransch- gemensam. Den 23 november 2018 tecknade anmälarna överlåtelseavtal avseende sin bo- stadsrättslägenhet. Anmälarna tog kontakt med honom i bolågsordning och åä gårdirektivslutet av november 2018 för att förhöra sig om i fall det fortfarande var möjligt att begära köpets återgång med stöd av försäljningsklausulen. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som Han tog kontakt med en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n mäklarfir- mas juristavdelning och med 2024 permånent oä vergåå r Mäklarsamfundet. Såväl juristavdelningen som Mäk- larsamfundet uppgav att det var möjligt för anmälarna att frånträda fastighets- köpet med stöd av försäljningsklausulen om inte köparna av bostadsrätten god- känts som medlemmar i bostadsrättsföreningen senast den 10 december 2018. Han förmedlade detta besked till kultur- och fritidsnåä mndenanmälarna (nedan ”Rådet”). Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå Han lämnade i öv- rigt inget råd till anmälarna om hur de skulle agera. Den 11 december begärde anmälarna återgång av fastighetsköpet. Den 17 januari 2019 meddelade säljarna att de inte accepterade anmälarnas be- gäran om återgång. Genom brev från säljarnas ombud av den 5 februari tydlig- gjordes att säljarna ansåg att anmälarna inte hade rätt att begära återgång då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletde sålt sin bostadsrätt genom avtal den 23 november 2018. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och VinterlundDen 14 februari medde- lade anmälarna säljarna att de stod fast vid köpet. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Den 12 mars träffades ett avtal med säljarna enligt vilket anmälarna erlade skadestånd om 100 000 kr till följd av det försenade tillträdet. Nytt tillträde bestämdes till den 31 maj.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Den 4 oktober 2013 lade E.L. ut en annons om försäljning av ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges skåp genom Facebookgruppen Köp & Sälj Piteå. Av annonsen framgick att skåpet skulle säljas till högstbjudande samt att budgivningen började på 300 kr. För att få lägga ut en annons via en Facebookgrupp och ta del av andras annonser måste man vara medlem i bolågsordning gruppen. I gruppen Köp & Sälj Piteå fanns vid tillfället några tusen medlemmar, bland andra E.K. och åä gårdirektivE.L. När en annons läggs upp syns den på den aktuella gruppens ”vägg” och dessutom får samtliga gruppmedlemmar upp annonsen i sin egen ”newsfeed”. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx För det fall någon har frågor eller kommentarer om annonsen kan denne kommunicera med personen som lagt upp annonsen genom skriva en åttråktiv destinåtion kommentar i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåanslutning till annonsen. Eventuella bud anges på samma sätt. Kommentarerna bildar gemensamt en ”tråd” under annonsen. Annonsen och tråden är öppna för alla gruppmedlemmar att läsa. När man ser annonsen på Facebook syns endast annonsen och de sista kommentarerna i tråden. För att kunna läsa samtliga kommentarer klickar man på ”view more comments”, skåpå håå llbår tillvåä xt varvid hela tråden kommer upp. För att kommunicera direkt med någon går det även att skicka mail genom Facebooks interna mailfunktion. Ett sådant mail är privat och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenkan inte läsas av andra. Ett flertal kommentarer gjordes i anslutning till den aktuella annonsen. Bland annat frågade någon, fråä mst inom besoä ksnåä ringendock inte E.K., vilken tid budgivningen skulle avslutas. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet E.L. svarade den 4 oktober eller på förmiddagen den 5 oktober, även hon genom en kommentar i tråden, att budgivningen skulle avslutas den 5 oktober kl. 15.00. Vid ett senare tillfälle ställde andra personer, dock inte E.K., samma fråga, dvs vilken tid budgivningen skulle avslutas. E.L. svarade då, någon gång kring lunchtid den 5 oktober med ytterligare en kommentar i tråden, att sluttiden var kl. 16.00. E.K. och personål fråå n kultur- en T.P. var strax innan kl. 15.00 den 5 oktober de enda aktiva budgivarna. Kl. 15.00 lade E.K. det ditintills högsta budet, 1 200 kr. Kl. 15.07 den 5 oktober 2013 mailade E.K. E.L. och fritidsfoä rvåltningenskrev: ”Hej! Jag kan med stor glädje konstatera att jag vunnit butiksskåpet. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångKan jag hämta det redan imorgon?? Med vänlig hälsning, E.” E.L. svarade kl. Visit Lund ABs uppdråg 15.10: ”Ja det är ett jätteläckert skåp. vet att du inte kommer att bli missnöjd. Ja absolut! Är hemma så de är bara att komma - - -” Det sistnämnda mailet från E.L. kommer nedan att kallas bekräftelsemailet. E.K. skrev även, ungefär samtidigt som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvåhon mailade E.L. för första gången, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun en kommentar i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtåltråden om att hon hade vunnit budgivningen. Andra personer påpekade då för E.L., genom vilket kultur- kommentarer i tråden och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenmail till E.L., att E.K. inte kunde ha vunnit eftersom budgivningen skulle avslutas först kl. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget 16.00. E.L. lät därför budgivningen fortsätta. Hon mailade E.K. kl. 15.33 och skrev: ”Antar att du läst historiken. ber om ursäkt mitt fel att skrivit två bud. Mår verkligen jättedåligt över det, hur jag än gör blir folk sura på mig.” Ett flertal personer lade bud fram till kl. 16.00, dock inte E.K. En K.B. lade kl. 16.02 det högsta budet, 4 718 853 700 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå och E.L. sålde skåpet för detta pris till K.B., som erhöll skåpet. Efter att budgivningen avslutats mailade E.K. E.L., dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse oklart exakt vilken tid, att hon hade sett historiken först nu och att E.L. inte borde sälja skåpet till någon annan eftersom hon hade vunnit budgivningen. Den 25 oktober 2013 ansökte E.K. om stämning å E.L. Målet har - med parternas samtycke - avgjorts efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.huvudförhandling i förenklad form.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Den 14 september 2017 sålde NN och YY fastigheten XX för 26 000 000 kr. Affä- ren förmedlades av Mäklaren. Enligt Xxxxxxxxx uppdragsavtal skulle provision utgå med två procent av köpe- skillingen inklusive moms. Provisionen kom därmed att uppgå till 520 000 kr (00 000 000 X 0,02). I köpekontraktets § 1, som hade rubriken ”Tillträdesdag”, angavs följande. FRN E-post: xxx@xxx.xx First Office Tel: 00-000 000 00, vardagar 10-12 Xxxxxxxxxxxxxxx 00, 0 tr xxx.xxx.xx 111 21, Stockholm ”Köparen ska tillträda fastigheten den 12 mars 2018 sedan betalning gjorts på det sätt som anges i § 2. Parter är överens om att ifall detaljplanen inte vunnit laga kraft senast ovan angiven tillträdesdag, skall tillträdesdagen framflyttas till 90 dagar efter det att detaljplanen vunnit laga kraft. Ytterligare ändring av tillträdesdag ska avtalas skriftligen.” I köpekontraktet fanns också en klausul som angav att köpebrev skulle upprättas på tillträdesdagen sedan betalning skett, jfr 4 kap. 5 § jordabalken. I uppdragsavtalet angavs bland annat följande. "Provisionen förfaller till betalning så snart bindande köpekontrakt är undertecknat och utväxlat mellan parterna och eventuella i kontraktet intagna särskilda villkor uppfyllts (se Deposition) - oberoende av villkor att köpebrev ska upprättas. " Den detaljplan som hänvisades till i köpekontraktet vann inte laga kraft inom två år från köpet. Xxxxxxx gjorde då gällande att köpet skulle återgå enligt bestäm- melsen i 4 kap. 4 § jordabalken. I ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning avtal den 18 september 2019 kom NN och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt YY och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet köparna överens om att köpet skulle återgå och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser att den erlagda handpenningen om 2 600 000 kr skulle återbetalas till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.köparna.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Arrendeavtalen för cirka 50 koloni- och fritidsträdgårdar inom kommunens 105 25 STOCKHOLM. Xxxxxx Xxxxxxxx plan 1 Telefon 000 00 000 xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxxx.xx gränser löper ut den 30 september 2010. Avtalen har gällt i 25 år och de ska sägas upp för ändring av villkoren ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges år i bolågsordning förväg. Stadsdelsnämnderna ansvarar för upplåtelse av mark och åä gårdirektivuppgifter som i övrigt rör koloni- och fritidsträdgårdar. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Fastighetsnämnden ansvarar för koloni- och fritidsträdgårdarna utanför kommunens gränser vilka inte berörs av detta förslag till nya avtal. Stockholms stad upplåter mark till koloniträdgårdsföreningar i Botkyrka, Huddinge, Ekerö, Haninge med flera. Kommunfullmäktige beslutade den 1 mars 2004 (utl. 2004:21) att ett samrådsorgan skulle bildas med dåvarande Xxxxx-Xxxxx stans stadsdelsnämnd som sammankallande. I forumet, som benämns Forum för koloniträdgårdar, finns representanter från stadsdelsförvaltningarna, en åttråktiv destinåtion från vardera innerstaden, söderort och västerort, miljöförvaltningen, stadsbyggnadskontoret och tre från FSSK. Representanter från stadsledningskontorets juridiska avdelning och från exploateringskontoret är adjungerade. Frågor om bygglov, arrende, miljö och reinvesteringar har behandlats av samrådsorganet Forum för koloniträdgårdar. Ett av huvuduppdragen har varit att ta fram nya arrendeavtal mellan staden och koloniträdgårdsföreningarna då huvudparten av dessa upphör att gälla under 2010. Forumet för koloniträdgårdar beslutade i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåmaj 2007 att bilda en arbetsgrupp med uppgift att ta fram ett förslag till mallar för nya arrende- och medlemsavtal. Gruppen har representerats av Södermalms stadsdelsförvaltning, skåpå håå llbår tillvåä xt stadsledningskontorets juridiska avdelning, exploateringskontoret och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenav två representanter från FSSK. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Representant från miljöförvaltningen har adjungerats. Gruppen har också sett över ordningsföreskrifterna som ska gälla i varje förening. Parallellt med detta arbete har exploateringskontoret tagit fram ett underlag för den nya arrendeavgiften. Arbetet har genomförts i förhandlingsform mellan staden och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.FSSK.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Två köpare förvärvade ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges typhus av ett företag och deras kontakter med företaget skedde genom mäklaren X. Vidare hade köparna med ett annat företag träffat ett entreprenadavtal. Köparna har i bolågsordning en skrivelse till Fastighetsmäklarnämnden gjort gällande att mäklaren X vad avser köpet av huset visat bristande kunskaper och åä gårdirektivintresse för affären. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Xxxxxxx har även ifrågasatt lämpligheten av att mäklaren X var verksam i det företag med vilket de slutit ett entreprenadavtal. Köparna har bl.a. anfört följande. I juni 1999 köpte de ett nytt hus av företaget A genom deras representant fastighetsmäklaren X vid mäklarföretaget B. När bygglov m.m. var klart hade mäklarföretaget A redan förmedlat en kontakt med företaget C. Med detta företag skrev de ett kontrakt för grundarbeten. Av husleverantören beställde de extra tillval som t ex. extra takhöjd vilket ledde till högre köksskåp. Hela tiden diskuterades husbeställningen med mäklaren X. Kalkylen stämde inte vilket var ett grovt fel. Problemet löste sig med eget arbete och kontakter med ägaren till företaget A. Mäklaren X visade inte någon större kunskap och engagemang i en åttråktiv destinåtion affär som var mycket viktig för dem. De skrev även ett kontrakt med mäklaren Xs företag D angående el, invändiga snickerier m.m. Mäklaren X hade förklarat att allt skulle vara klart i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåmars 2000. Detta var mycket viktigt för dem eftersom de hade sålt sin bostad. Mäklaren X kände mycket väl till detta förhållande. I juli var fortfarande allt inte klart. När den rätta utrustningen till köket kom fick de betala extra för detta. Det blev andra gången som kalkylen inte höll. Mäklaren X har uppgivit bl.a. följande. För själva entreprenaden och dess utförande svarade hans hustru som är ensamägare till företaget D. Han hjälper till sporadiskt ”inom familjen”. Köparens påstående att huset blev dyrare än kontraktet stämmer inte eftersom köparna gjort extra beställningar såsom höjning av innertaket. Köparna valde själva företaget D. Alla arbeten är godkända av besiktningsman och köparna klagade inte på besiktningen eller protokollet. Företaget C utförde endast grundarbeten. Han är varken delägare, skåpå håå llbår tillvåä xt firmatecknare eller anställd i detta företag. Han har endast en gång förmedlat en kontakt till detta företag. Tidigare hjälpte han företaget A med marknadsföringen. Två till tre gånger per år hjälpte han företaget med husförsäljning. I samband med dessa försäljningar förmedlade han inte någon tomt till de kunder som företaget fick genom honom. Dessa kunder hade redan köpt en tomt. Samarbetet upphörde för två år sedan. Han förmedlade anmälarnas kontrakt med företaget A och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenhjälpte bl.a. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv till med kontraktskrivningen. Han förmedlade inte försäljning av anmälarnas tomt. Denna köpte de av en kommun. Han hjälpte dock anmälarna med vissa tekniska frågor. Efter det att kontakten med företaget A upphörde hade han under en kortare tid kontakter med ett annat husförsäljningsbolag. Detta har han inte längre eftersom detta bolag har en egen representant i Stockholm. Tidigare hjälpte han företaget genom att upplåta sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun kontor för företagets representanter när dessa var på besök i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Stockholm.

Bakgrund. Visit Lund Forsmark ägs av FKA. Vattenfall AB åä r (Vattenfall) är huvudägare i FKA. Vattenfall har sedan ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges flertal år lagt ut bland annat uppdraget avseende Kraft & Belysning på entreprenad. Entreprenadkontraktet mellan Vattenfall och ISS löpte ut den 31 december 2013. Med anledning av att entreprenad- avtalet skulle upphöra gick Vattenfall ut med anbudsförfrågan till olika intressenter avseende Facility Management vid Forsmark. Förfrågan omfattade bl.a. driften på enheten Kraft & Belysning och ISS var ett av de bolag som lämnade anbud. Eftersom entreprenadavtalet skulle löpa ut den 31 december 2013, sade ISS upp arbetstagarna på grund av arbetsbrist. Uppsägningarna föregicks av medbestämmandeförhandlingar och verkställdes vid månadsskiftet maj/juni 2013. Uppsägningstiden löpte ut den 31 december 2013. Till följd av att entreprenadavtalet skulle upphöra sade bolaget upp alla sina anställda vid Forsmark, och inte bara elektrikerna. Sammanlagt sade ISS upp över 150 personer vid Forsmark. ISS fick i bolågsordning september 2013 besked om att bolaget hade vunnit upphandlingen avseende Facility Management vid Forsmark för tiden efter den 31 december 2013. ISS och åä gårdirektivVattenfall träffade då en avsiktsförklaring, ett s.k. Visit Lund ABletter of intent, om att träffa ett slutligt avtal. Under oktober 2013 ingick de ett avtal avseende Facility Management vid Forsmark, vilket inkluderade enheten Kraft & Belysning. Det var fortfarande i oktober inte bestämt om ISS skulle behöva göra om sin organisation med anledning av det nya avtalet. Vattenfall lämnade inte, som förbundet påstått, i maj 2013 besked om att upphandlingen stod mellan ISS och ett annat bolag. Det har heller inte hållits något personalmöte den 11 juni 2013, utan detta blev inställt. Det är däremot riktigt, som förbundet gjort gällande, att ISS tidigare har fått sitt entreprenad- avtal förlängt utan särskild upphandling. Att så har skett berodde på att avta- let i sig stipulerade en option för ISS att fortsätta med entreprenaden. Den nu aktuella upphandlingen gjordes av Vattenfall och inte som tidigare av FKA. ISS sade upp arbetstagarna på grund av arbetsbrist eftersom entreprenad- avtalet skulle upphöra den 31 december 2013. Det gick inte att vid uppsäg- ningstidpunkten överblicka om ISS skulle vinna upphandlingen. Risken för att ISS skulle förlora den aktuella upphandlingen var lika stor som chansen att bolaget skulle vinna den. Förbundets påpekanden om att arbetstagarna inte har fått sina anställningar tillbaka trots att ISS har fått ett nytt avtal på plats, att arbetsbelastningen på Kraft & Belysning är hög och att ytterligare elektriker har tagits in, saknar betydelse för frågan om uppsägningarna var sakligt grundade. Denna bedömning måste göras mot bakgrund av den situation som rådde när upp- sägningarna vidtogs. Uppsägningarna vidtogs av ekonomiska och organisatoriska skäl. ISS var tvunget att agera för att inte riskera att efter den 31 december 2013 belastas med lönekostnader för anställda som inte längre kunde sysselsättas. Vid upp- sägningstidpunkten gick det inte att överblicka om ISS eller någon annan skulle få utföra servicen efter den 31 december 2013. För det fall ISS hade förlorat upphandlingen och ett annat företag hade tagit över arbetsuppgifterna vid Forsmark, uppkommer frågan om detta i så fall skulle ha varit en övergång av verksamhet enligt 6 b § anställningsskydds- lagen, och om uppsägningarna i så fall hade stått i strid med uppsägningsför- budet i 7 § tredje stycket samma lag. Den verksamhet som ISS eller en annan entreprenör skulle bedriva vid Forsmark efter den 31 december 2013, skulle i princip bestå av samma arbetsuppgifter som ISS hade enligt det tidigare avtalet. Elektrikernas arbets- uppgifter består främst i att byta lysrör, lampor, stickproppar och trasiga armaturer, varutöver det kan förekomma att de drar ledningar till nya kon- takter. Verksamheten bedrivs med ISS:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx verktyg och ISS tillhandahåller de förbrukningsvaror som behövs. Om en åttråktiv destinåtion ny entreprenör hade slutit avtal skulle denne inte ha övertagit något sådant förbrukningsmaterial från ISS. Något övertagande av en huvuddel av personalstyrkan torde inte heller ha varit aktuellt. Det har överhuvudtaget inte förts någon diskussion om överta- gande av personal och det har inte framgått av förfrågningsunderlaget att Vattenfall skulle ha ställt något sådant krav. Det skulle inte heller ha varit aktuellt att ta över någon del av arbetsledningen eller administrationen från ISS. Några betydande materiella eller immateriella tillgångar skulle inte ha överförts till en ny entreprenör. Om en annan entreprenör än ISS skulle ha fått kontraktet skulle det inte ha varit fråga om övergång av verksamhet enligt 6 b § anställningsskyddslagen. I vart fall har uppsägningarna inte skett på grund av verksamhetsövergången i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringensig. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg När uppsägningarna vidtogs gick det inte att överblicka om ISS skulle få fortsatt entreprenad eller hur ett eventuellt nytt företag skulle uppfylla sina åtaganden. Att situationen var osäker utvisas t.ex. av att Xxxxxxxxxx så sent som under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg avtalsförhandlingarna med ISS under september 2013 uteslöt restaurangverksamheten från de tjänster som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.ISS skulle utföra.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r År 1999 förvärvade två köpare en fastighet som ägdes av mäklaren X. I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har köparna riktat kritik mot mäklaren X. I anmälan görs bl.a. gällande att mäklaren X inte fullgjort ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges åtagande att utföra arbeten avseen- de gemensamhetsanläggningar. Anmälan har föranlett Fastighetsmäklarnämnden att från Lantmäteriet inhämta uppgifter om mäklaren Xs fastighetsinnehav. Vidare har nämnden inhämtat att mäkla- ren X bedriver verksamhet genom bolaget A. Slutligen har nämnden genom hemsidan för hans mäklarföretag, Mäklarbolaget B, inhämtat vissa uppgifter om hans anknytning till ett typhusföretag. Via hemsidan kan man gå vidare till en sida med information från typhusföretaget. Där anges mäklaren X som försäljare hos företaget med en e-postadress som går till företaget. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken i bolågsordning anmälan och åä gårdirektivhar i övrigt sammanfattningsvis uppgett bl.a. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx följande. Under åren 1999 - 2001 förvärvade och sålde han sex fastigheter med anledning av exploatering. Några av fastigheterna köpte han för att säljaren inte hade möjlighet att klara av kostnaderna för att möjliggöra byggnation på dessa tomter. Genom köpen fick han säkerhet för sina åtaganden gentemot säljaren. Han har även ägt fastigheter för sitt boende. Han har inte haft förmedlingsuppdrag från de tidigare ägarna. Bolaget A är ett konsult- och entreprenadbolag som utför byggteknisk konsultation samt byggnadsarbeten och byggnadsritningar. Bolaget har inte några anställda. Han har aldrig utfört något konsultarbete i en åttråktiv destinåtion fastighet som han haft i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåuppdrag att för- medla. Han skiljer alltid konsultarbetet från sitt arbete som mäklare. Han samarbetar med husföretag. Vid förmedling av obebyggda tomter vill flera upp- dragsgivare att han skall presentera färdiga förslag med en av säljaren vald husfabrikant. Uppdragsgivaren väljer om de vill marknadsföra tomten separat eller med ett förslag till husfabrikant. Köparna avgör själva om de vill anlita en husfabrikant och vilken de vill välja. För det fall tomtköparna vill ha en husfabrikant upprättar han kontrakt avseende tomten. Köparna tecknar ett separat kontrakt med husfabrikanten. Vad gäller hans försäljning av produkter från typhusföretaget anges han som kontakt- person med anledning av att han kan förmedla kontakt med försäljare för detta företag. Han kan för närvarande även förmedla kontakt med försäljare för två andra typhus- företag. Företagen ger honom ersättning i form av avtalad provision för förmedling av kunder. Om kunden vill ingå ett avtal med husleverantören ombesörjer husleverantörens försäljare detta. Han är således inte inblandad i dessa avtal, skåpå håå llbår tillvåä xt utan har endast i uppgift att på kundens begäran förmedla kontakt med en försäljare. Uppgifterna på typhusföretagets hemsidan är inte korrekta och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser han skall snarast se till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.att dessa uppdateras.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Säljaren av två fastigheter som är samtaxerade med en tredje fastighet har anmält fastighetsmäklarna X och Y och gjort gällande att de agerat felaktigt i en rad avseen- den vid förmedlingen. Han har sammanfattningsvis uppgett bl.a. följande. Uppdragsavtal tecknades mellan honom och mäklare X, som omgående och utan att informera honom, överlät avtalet till mäklare Y. Köpekontrakt upprättades den 10 februari 2003. Tillträdesdag var satt att ske ”i sam- band med köpekontrakts tecknande 2003-02-14”. Vidare står det i kontraktet att ägan- derätten övergår senast den 1 maj 2004. Hans sambo har inte godkänt försäljningen. Betalning skall ske kontant genom månadsvisa avbetalningar. Han ställer sig frågande till hur. Det saknas avtal. Någon likvidavräkning skall inte upprättas vilket han ställer sig frågande till. Den 14 februari 2003 upprättas ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges tilläggsavtal mellan honom och köparen. Det är ett besynnerligt tillägg. Mäklaren har i bolågsordning 2 § i köpekontraktet noterat att fastigheterna är intecknade till 250 000 kr. Fr.o.m. den 25 november 2002 är de intecknade till 350 000 kr. Det saknas villkor om frisläppande av panten, trots att köpeskillingen ligger 105 000 kr under pantsättningen. Man träffas hos mäklaren den 16 april 2003. Då kontaktade mäklaren för första gången banken för tillträde. Köparen önskar tillträde samma dag då han uppger sig ha med sig 215 000 kr. Banktjänstemannen informerar Xxxxxxx Y om att tillträde inte kan ske då banken inte fått in låneansökan på mellanskillnaden mellan köpeskillingen och åä gårdirektivbefintliga lån. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion Det nya lånet skulle vara 130 000 kr. Detta besked resulterar i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 att köparens pengar 210 000 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå det saknas 5.000 kr, sätts in på mäklarens klientmedels- konto. Det upprättas dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst inget depositionsavtal. Han kontaktar banken för låneansökan, som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mndensenare avslås. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletDen 24 april 2003 med- delar han mäklare Y att han fått avslag på sin låneansökan. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Mäklaren har låtit köparen flytta in i fastigheten utan att reglera hyran i avtal.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Den 6 december 2018 sålde NN bostadsrätten nr XX i Brf YY för 1 100 000 kr. Af- fären förmedlades av Mäklaren. FRN E-post: xxx@xxx.xx First Office Tel: 00-000 000 00, vardagar 10-12 Xxxxxxxxxxxxxxx 00, 0 tr xxx.xxx.xx 111 21 Stockholm Den 7 december 2018 betalade köparen en handpenning om 110 000 kr. Hand- penningen betalades till Mäklaren, som enligt ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges skriftligt depositionsavtal hade åtagit sig att hålla pengarna deponerade fram till dess att köparen beviljades medlemskap i bolågsordning och åä gårdirektivbostadsrättsföreningen. Visit Lund ABEnligt vad Xxxxxxxx har uppgett beviljades medlemskap den 17 december 2018. Handpenningen kom NN tillhanda först den 15 februari 2019. Enligt NN:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx uppfattning skulle handpenningen ha utbetalats till henne redan den 7 december 2018, samma dag som den betalades in av köparen. På grund av för- seningen med utbetalningen har hon krävt dröjsmålsränta enligt p. 3 i yrkandet ovan. NN har även gjort gällande att förseningen medförde en åttråktiv destinåtion ekonomisk skada; hon skulle köpa in sig som ägare av sin sambos bostadsrättslägenhet, men på grund av förseningen blev kostnaden för detta 25 000 kr högre. NN har också gjort gällande att Xxxxxxxx genom urkundsförfalskning försökte höja det avtalade arvodet om 45 000 kr till 49 000 kr samt att han i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåolika avseen- den misskötte förmedlingsuppdraget. NN har sammanfattningsvis anfört följande. Hösten 2018 beslutade hon att sälja sin bostadsrätt för att köpa in sig i sin sam- bos bostadsrätt i [område]. Hon fick råd av sin syster att kontakta fastighetsmäk- laren AD, skåpå håå llbår tillvåä xt som systern hade varit mycket nöjd med. AD hade inte möjlighet att ta sig an hennes försäljning, men skickade sin kollega Mäklaren för ett första säljmöte. Mäklaren erbjöd ett fast arvode på 45 000 kr oavsett försäljningspris. Mäklaren strök över ordinariepriserna i mäklarföretagets prislista och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenskrev 45 000 kr i pris- listan som hon skrev på. Mäklaren bedömde att lägenheten kunde säljas för minst 1,1 – 1,2 mkr, fråä mst inom besoä ksnåä ringenmen ansåg att utgångspriset borde sättas på 995 000 kr. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Hon tyckte att det lät bra, men var fundersam över det låga utgångspriset i förhål- lande till önskat försäljningspris. Mäklaren sade sig vara motiverad att nå höga resultat oavsett arvode och personål fråå n kultur- att han inte lovade sina kunder något som han inte ansåg vara nåbart. Hon bestämde sig för att anlita Mäklaren och fritidsfoä rvåltningenskrev på upp- dragsavtalet. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå Den 25 och genomfoä rånde åv publikå årrångemång26 november 2018 hölls visningarna. Visit Lund ABs uppdråg Under tiden visningarna pågick skickade Mäklaren en hel del frågor till henne om grundläggande uppgifter rö- rande lägenheten. Det var alltså frågor som helhet mot Lunds kommun omfåttår åttspekulanterna ställt och som han då inte kunde svara på grund av att han inte hade gjort ett grundligt förarbete. Ett axplock av frågorna: - Våä rvå• Årtal för renovering av badrum och kök. • Var tvättstugan fanns. • Hur det såg ut med parkering. • Var källsorteringen fanns. • Hur mycket internet kostar, utvecklå etc. Hon fann det väldigt märkligt att hon var tvungen att besvara den typen av frågor så långt in i processen, speciellt då det inte gällde en sak utan flera. Utöver detta skrev Mäklaren i första annonsutkastet att fastigheten hade en hiss, vilket den inte hade. Med tanke på att Mäklaren hade varit i fastigheten och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten lägenheten så borde han ha noterat detta. Efter visningarna fanns fyra budgivare och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 det högsta budet var på 1 065 000 kr, såmt lagt den 27 november. Mäklaren ansåg att det var ett bra bud, att hon inte skulle få bättre och han ville avsluta affären samma dag som budgivningen startade. Hon påpekade att det låg under den lägsta nivån i intervallet som han själv värde- rat lägenheten till. Köparen ville dessutom att hon skulle stå för avgifterna fram till den 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n februari. Hon meddelade Mäklaren att hon inte kunde gå med på detta och ville att han skulle gå vidare med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mndenfler visningar, alternativt prata med budgi- varna igen. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårterMäklaren insisterade på att avsluta affären, men kråä ver hon stod på sig och sa att om han inte var beredd att gå vidare så ville hon prova en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletannan mäklar- firma, då han inte presterat det han själv utlovat. Kultur Mäklaren svarade att han skulle ringa till budgivarna ytterligare en gång. Den 29 november inkom ett nytt bud från samma budgivare på 1 090 000 kr med önskemål om inflyttning den 1 febru- ari. Mäklaren insisterade återigen på att avsluta affären. Hon upprepade att hon inte kunde acceptera budet och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivåfrågade om han hade ringt de övriga budgivarna. Den 5 december fick hon slutligen ett bud på 1 100 000 kr med önskemål om in- flyttning i mitten på januari, genomfoä rå ett bud som hon accepterade. Under hela denna process behövde hon som säljare driva på Mäklaren att ringa budgivarna. Den 6 december 2018 träffades hon, köparen och utvecklå årrångemångsplåttformårnå LitterålundMäklaren på mäklarföretagets kontor för att skriva på överlåtelseavtalet samt depositionsavtalet. Den 10 december fick hon ett sms med information om att handpenningen hade kommit in på mäklarens klientmedelskonto, Sommårlund, Kulturnåtten enligt likvidavräkningen betalades handpenningen den 7 december. Veckan löpte på och Vinterlundhon kunde inte se att hon hade fått in några pengar på sitt bankkonto. Uppdråget skå ses Hon ringde Mäklaren som låå ngsiktigtsvarade att pengarna var överförda men att det kunde ta ett tag tills de dök upp. Hon av- vaktade, men åvtål tecknås åå rligen inga pengar syntes till. Veckan efter ringde hon återigen till Mäkla- ren och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.fick till svar att han skulle kolla upp det, men då det snart närmade sig julledighet kunde det vara svårt att få tag på rätt personer på banken. Under ja- nuari hörde hon inget från Mäklaren. Hon mådde väldigt dåligt under denna pe- riod då hon var gravid och kände sig väldigt frustrerad och maktlös över situat- ionen som uppkommit. Den 23 januari hörde Mäklaren av sig via sms och sa att han fortfarande inte hade fått något svar från banken. Den 1 februari träffade hon Xxxxxxxx och köparen för att skriva på det slutgiltiga avtalet gällande överlåtandebevis och likvidavräkning. Det första hon lade märke till var att arvodet angavs till 49 000 kr, och hon framförde detta till Mäklaren. Han svarade att det var vad som var överenskommet och att de kunde diskutera det efter det att köparen gått. När de väl satt ensamma påpekade hon att de kommit överens om 45 000 kr och det även var vad som stod på hennes papper som hon hade hemma. Mäklaren gick iväg för att hämta pappren han hade. Han kom tillbaka, efter en längre stunds väntan, med en kopia där det stod handskri- vet 49 000 kr. Hon såg även att hennes underskrift fanns på pappret, men hon är säker på att hon aldrig skrev på ett avtal med det beloppet. När hon väl kom hem tog hon fram samtliga kontraktsbilagor och såg att hon hade rätt om att det på hennes original stod 45 000 kr. Hon ringde Mäklaren omgående och berättade detta för honom. Hon erbjöd sig även att skicka över underlaget, men han menade att det inte är nödvändigt då han nu mindes att de kommit överens om 45 000 kr. Han meddelade att han skulle ändra detta fel. Hon finner det ytterst märkligt att han så snabbt kom att ändra sig med tanke på hur självsäker han var under mötet 40 minuter tidigare. Än konstigare är att han hade ett avtal med hennes namnteckning på ett belopp som hon inte skrivit på. Det var ett papper som hon aldrig fick se ett original på, utan endast en kopia och det efter att försäljningen slutförts. Vid närmare granskning kunde man se att underskrifterna var pixlade och att två olika pennor användes för beloppet (som inte var pixlat) och för underskrifterna. Samma dag, den 1 februari, fick hon in slutlikviden för försäljningen, men upp- täckte att summan fortfarande inte stämde och att hon fått för lite utbetalt utö- ver det felaktiga mäklararvodet. Hon förstod snabbt att differensen låg i den sak- nade handpenningen, vilket hon informerade Mäklaren om. Hon hörde inget från Mäklaren förrän den 4 februari. Under denna tid besökte hon sin bank ett antal gånger för att se om de kunde hjälpa henne att få svar på vad som gått fel i transaktionen. Banken förklarade att det inte hade skett någon transaktion till hennes konto. I sms:et som hon fick från Mäklaren den 4 februari skrev han att han nu skulle påbörja arbetet med att ta reda på vad som gick fel i transaktionen. Under hela tiden hade han vilselett henne och uppgett att han utredde saken. Den 8 februari fick hon ett sms från Mäklaren som uppgav att pengarna var utbe- talda till det konto som fanns angivet på hans underlag för utbetalning och att det var upp till banken att ordna så att hon fick sina pengar då pengarna redan lämnat mäklarföretagets konto. Den 12 februari skickade Mäklaren ett sms där han skrev han att han äntligen hade fått tag i rätt person på banken och gett dem all information de behövde. Det enda hon behövde göra var att ringa dem och legitimera sig för att få in pengarna på rätt konto. Nu blev hon oerhört frustrerad och bestämde sig för att ringa Xxxxxxxxx tidigare chef AD, vilket hon också gjorde. AD bekräftade att hela processen gått felaktigt till. Även Mäklarens nuvarande chef AA bekräftade detta. Den 15 februari fick hon in handpenningen på sitt konto. Under ett av samtalen med AA nämnde han att hon självklart skulle få kompensation för det hela, men han nämnde ingen specifik summa utan undrade vad hon tyckte var rimligt. Hon föreslog 22 500 kr, vilket var halva mäklararvodet. Den 22 februari fick hon ett samtal från mäklarföretagets kundombudsman JN. Denne föreslog en räntekompensation på 2 000 kr för den försenade handpen- ningen. Det var ingen skälig ersättning med tanke på att handpenningen kom henne tillhanda över två månader för sent och då det fanns misstanke om mani- pulation av dokument med hennes signatur. JN sa att han endast kände till att handpenningen blev försenad och att det var den delen som kompensationen skulle täcka, det andra fick hon diskutera med AA. Hon meddelade att hon skulle kontakta AA för vidare ersättning och JN uppgav att han skulle skicka ett avtal om kompensationen. Strax därefter fick hon avtalsförslaget och blev väldigt konfunderad när hon läste följande. ”Med denna kompensation förklarar sig säljaren nöjd och utfäster sig att inte i framtiden rikta ekonomisk anspråk mot vare sig [Mäklaren] eller [mäk- larföretaget].” Det innebar att hon inte kunde framställa ytterligare krav och stämde inte med vad XX just sagt under deras telefonsamtal. Hon skrev inte på avtalet. På grund av den försenade utbetalningen av handpenningen förlorade hon möj- ligheten att köpa in sig i sin sambos bostadsrätt för det belopp som bostadsrätten värderades till det datum då köpekontraktet undertecknades. Under de två må- nader som handpenningen felaktigt hölls inne av Mäklaren, steg värdet på sam- bons lägenhet med 50 000 kr enligt en ny värdering som gjordes när handpen- ningen väl kommit henne tillhanda. Således har hon drabbats av ekonomisk skada om 25 000 kr (50 procent av bostadsrättens ägarandel) som hon behöver betala extra för att köpa in sig i sin sambos lägenhet.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Den 27 juni 2017 tecknade NN och YY (”NN-YY”) ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges s.k. bokningsavtal avseende en nyproducerad bostadsrättslägenhet på Bostadsgatan i bolågsordning och åä gårdirektivFörorten. Visit Lund ABAffären förmedlades av Mäklare AA. När NN-YY kontaktade mäklarföretaget i juni 2018 för att teckna förhandsavtal – Mäklare AA hade då slutat på företaget – fick de besked av Mäklare AA:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx kollega Mäklare BB att ett förhandsavtal hade undertecknats av dem i november 2017. Enligt NN-YY hade de aldrig undertecknat något förhandsavtal. Åklagare inledde en förundersökning och en forensisk undersökning av namnteckningarna på förhandsavtalet genomfördes. I undersökningen kom Nationellt Forensiskt Centrum (NFC) fram till att NN-YY:s namnteckningar var förfalskade. Förundersökningen lades dock ner och något åtal väcktes aldrig. Enligt NN-YY har Mäklare AA och/eller Mäklare BB förfalskat deras namnteckningar på förhandsavtalet. De anser att de lidit skada som en åttråktiv destinåtion består i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåförlorad arbetsförtjänst, skåpå håå llbår tillvåä xt kostnader för juridiskt ombud, resekostnader, nedlagd tid och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenutebliven vinst. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenNämnden kommer först att återge det som parterna har anfört. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå Under rubriken ”Nämndens bedömning” kommer nämnden att förklara varför den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n anser att Mäklare AA är ersättningsskyldig och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.vilket belopp.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har mottagit två anmälningar avseende X – en i oktober 2005 och en i februari 2006. Till anmälningarna har fogats kopior på brev från X till fastighetsägare, avtal, köpebrev samt utskrifter från webbplatsen www.---.se. X har anfört bland annat följande i anledning av den första anmälan. Det är riktigt att han agerat mellanhand vid fastighetsaffärer i S-området och att han därvid skickat brev till fastighetsägare i området samt att han även på sin hemsida har erbjudit tom- ter till salu. Han har förmedlat sexton objekt till tolv olika personer. Tre av dessa har skett efter uppmärksamhet från hans annonsering genom en skylt på hans egen fas- tighet om försäljning av egna fastigheter och övriga efter rekommendation. Samtliga köpare har, med ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges undantag, varit danska medborgare. Han har ett fritidsboende i bolågsordning S sedan 2004. När han köpte sin fastighet erfor han att det fanns en stor efterfrågan på fastigheter. Han köpte upp ett flertal fastigheter som sedan såldes. Han har även hän- visat intressenter till lokala mäklare. Efterfrågan var emellertid stor och åä gårdirektivdärför vände han sig till fastighetsägare i området. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Han har hört att någon tidigare anmält honom till Fastighetsmäklarnämnden. Nämnden skall då ha lämnat beskedet att allt är OK under förutsättning att han inte kallar sig för mäklare. Eftersom han inte använde sig av denna beteckning kände han ingen oro. Han har så fort han fått reda på hur det förhåller sig med svensk lagstiftning upphört med alla aktiviteter. Han har sålunda aldrig kallat sig för mäklare och förmedlingen har varit strängt lokal. Köpare har funnits från början utan att han salufört några objekt. Han har sålunda bara försökt hjälpa till att finna fastighetsägare som en åttråktiv destinåtion är villiga att sälja. Någon annonsering i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå2006-03-22:9 dagspressen har inte skett. I och för sig är hans hemsida tillgänglig men den har inte någon, skåpå håå llbår tillvåä xt får han anta, större besöksfrekvens. X har anfört bland annat följande i anledning av den andra anmälan. Han har förmed- lat att antal tomter till sina danska vänner och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenderas bekanta. Det rör sig inte om yrkesmässig förmedling eftersom han har pension från D och är fast bosatt i S. Sedan oktober 2005 har han ändrat proceduren till att det är ägaren som säljer direkt till köparen. Detta framgår även av utskriften från hans hemsida den 21 februari 2006. Det förekommer inget kommissionsavtal, fråä mst inom besoä ksnåä ringenutan säljaren fyller själv i alla papper röran- de fastighetsaffären och betalar sedan ett belopp till honom för annonseringen på hemsidan. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv Sedan han mottagit brevet från Fastighetsmäklarnämnden har han skrivit ”utsålt” på hemsidan och tagit bort skylten utanför sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenhus. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångDet kommer att så förbli tills frågan är utredd. Visit Lund ABs uppdråg Han vill poängtera att ”fin stuga till salu” på hemsidan är hans eget sommarhus som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser redan är sålt. Av den andra anmälan framgår att annonsering alltjämt förekommer på webbplatsen www.---.se om tomter till Lunds kommun salu i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenfebruari 2006. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget I anslutning till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mndende marknadsförda tomterna anges följande. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Nedanstående säljes av ägaren direkt

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har genom beslut den 13 november 1996 återkallat Xs registrering som fastighetsmäklare. Återkallelsen har slutligen fastställts av Regeringsrätten genom dom den 31 mars 1999. Den 27 maj 1998 anmälde nämnden X till åklagare då nämnden fann anledning att anta att X förmedlade fastigheter i strid med vad som föreskrivs i fastighetsmäklarlagen. Växjö Tingsrätt har därefter i en dom från den 23 februari 1999 dömt X till dagsböter för brott mot fastighets- mäklarlagen. Domen har slutligen fastställts av Göta Hovrätt den 2 juli 1999. En anmälan med två annonser har inkommit till Fastighetsmäklarnämnden. Anmälaren har reagerat över att X, vars registrering som fastighetsmäklare har åter- kallats, ånyo annonserar ut fastigheter. Med fastighetsmäklare avses enligt 1 § fysiska personer som yrkesmässigt förmedlar fastigheter, delar av fastigheter, byggnader på annans mark, tomträtter, bostadsrätter, andelsrätter avseende lägenhet, arrenderätter eller hyresrätter. I 5 § fastighetsmäklarlagen föreskrivs att varje fastighetsmäklare skall vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Fastighetsmäklare som förmedlar enbart hyresrätter samt advokater är dock undantagna från registrerings- tvånget. Enligt 7 § fastighetsmäklarförordningen (1995:1028) skall Fastighetsmäklarnämnden anmäla till allmän åklagare om nämnden har anledning att anta att någon yrkes- mässigt förmedlar fastigheter i strid med vad som föreskrivs om registrering i 5 § fastighetsmäklarlagen (1995:400). Uttrycket förmedla tar sikte på sådan verksamhet som går ut på att anvisa en uppdragsgivare en motpart med vilken denne kan träffa ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges avtal om förmedlingsobjektet. Som närmare framgår av förarbeten sker förmedlingen yrkes- mässigt när det är fråga om en affärsmässigt organiserad verksamhet i bolågsordning och åä gårdirektivfastighets- förmedlingsbranschen. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Även näringsidkare som har sin vanliga verksamhet inom ett annat yrkesområde kan emellertid någon gång omfattas av lagen. Av särskild betydelse för bedömningen är i dessa fall i vad mån förmedlingen är en åttråktiv destinåtion åter- kommande företeelse. Om en näringsidkare erbjuder allmänheten sina tjänster som fastighetsförmedlare, bör lagen anses tillämplig även om förmedling rent faktiskt äger rum endast vid något enstaka tillfälle. (Se prop. 1994/95:14 s. 63 jmf med prop. 1983/84:16 s. 27 f.). 2000-03-22:1 Med hänvisning till innehållet i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenbilagda handlingar anser Fastighetsmäklarnämnden att det finns anledning att anta att X förmedlar fastigheter i strid med vad som föreskrivs om registrering i 5 § fastighetsmäklarlagen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser Nämnden anmäler nu detta förhållande ånyo till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.åklagaren.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Fastighetsmäklarnämnden har i bolågsordning samband med tillsyn uppmärksammat den marknadsföring som mäklarföretaget A hade på webbplatsen under maj 2006. Den oregistrerade medhjälparen X angavs då som ”ansvarig mäklare” med titeln ”bitr. mäklare” för totalt 24 objekt. Xxxxx ansvarig mäklare har inte angivits i annonserna. X har i brev den 8 juni 2006 beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. Han erinrades om Fastig- hetsmäklarnämndens skyldighet att anmäla till allmän åklagare om nämnden har anledning att misstänka att någon förmedlar objekt utan att vara registrerad fastighetsmäklare. I brevet hän- visas till att det av skriftväxling i tillsynsärenden framgått att X arbetat som oregistrerad med- hjälpare till fastighetsmäklaren TJ i dennes förmedlingsuppdrag. X avhördes inte. TJ registrerades den 23 september 1991. Han meddelades varning den 24 augusti 2005 för brister i en objektsbeskrivning. Fastighetsmäklarnämnden har mottagit två anmälningar under 2005 och åä gårdirektiv2006. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx I anmälningarna, som rör förmedling av bostadsrätter i S, har framkommit uppgifter om att X framställts och agerat som mäklare. Vid kontroll av mäklarföretaget As webbplats den 4 juni 2007 konstaterades att X angivits som ansvarig mäklare för en åttråktiv destinåtion fastighet, fem bostadsrätter och tolv hyresrätter. Vid telefon- kontakt med X dagen efter uppgav denne att TJ var ansvarig mäklare för samtliga uppdrag, att han avsåg att inkomma med komplettering i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåärendet samt att webbplatsen skulle ändras. Vid förnyad kontroll av webbplatsen den 8 juni 2007 framkom att TJ angavs som ”registrerad fas- tighetsmäklare” och X som ”assistent” – båda under rubriken Ansvarig mäklare – för den annonserade fastigheten. Samtliga övriga objekt, skåpå håå llbår tillvåä xt som tidigare uppmärksammats, hade tagits bort från webbplatsen. X har, senast den 13 juni 2006, inkommit med yttranden och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenhandlingar till Fastighets- mäklarnämnden. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun Han har i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.huvudsak anfört följande.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har en fastighetsmäklare uppgett att åtta fastighetsmäklare som haft förtroendeuppdrag i Mäklarsamfundets styrelse handlat i strid med fastighetsmäklarlagen, konkurrenslagen och lagen om trolöshet mot huvudman. Anmälaren har i huvudsak uppgett följande. Det är väl känt att banker söker samarbete med fastighetsmäklare för att värva nya bankkunder och att fastighetsmäklare söker samarbete med banker för att få nya kunder från bankernas omfattande kundvolymer. Genom att ingå samarbetsavtal har Banken A och ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges antal fastighetsmäklare tillförsäkrat sig marknadsfördelar och egen vinning. Bankens prestationer eller motprestationer är förvisso särskild ersättning till utvalda fastighetsmäklare för förmedling av bankens tjänsteproduktion. Banken avsätter 2001-01-24:6 omfattande personella och ekonomiska resurser för att påverka utvalda fastighetsmäklare att representera företrädesvis denna bank och dess produkter. Det förekommer även att fastighetsmäklare som följer fastighetsmäklarlagen och god fastighetsmäklarsed trakasseras av banken. En följd av denna konkurrenspåverkan är att konkurrensen blir snedvriden och konkurrensbegränsande beteenden är otillbörliga och i bolågsordning strid med konkurrenslagen. Mäklarsamfundets styrelse har medverkat i tillkomsten av avtalen med banken A. Avtalen har givit upphov till att 200 utvalda mäklare fått konkurrensfördelar. Det kan inte uteslutas att det i samarbetskonceptet finns en ambition att reducera antalet obundna fastighetsmäklare. Banken A har uttalat att de företrädesvis vill samarbeta med de största mäklarkontoren där de största volymerna finns. Fastighetsmäklare som är ledamöter i Mäklarsamfundets styrelse har i samband med styrelsemöten uttalat sig på ett sätt som missgynnar icke auktoriserade ledamöter i förhållande till auktoriserade. Gemensamma kurser har prisdifferentierats. Styrelseledamöterna har missbrukat sin förtroendeställning och åä gårdirektivskadat Mäklarsamfundets ledamöter. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx De anmälda mäklarna har samtliga tillbakavisat kritiken. Mäklarsamfundet har på nämndens begäran yttrat sig i ärendet. Anmälaren har därefter uppgett bl.a. följande. Ingångna avtal är sponsoravtal och finansiären, dvs. banken A, förutsätter en affärsmässig motprestation från Mäklarsamfundets ledamöter. En växande dold byteshandel mellan fastighetsmäklare och kreditgivare skapar intressekonflikter. De anmälda fastighetsmäklarna har förhandlat fram och etablerat sponsoravtalet med banken A. Av protokolls- anteckningar från Mäklarsamfundets styrelsemöten etc. framgår bl.a. att avsikten med sponsoravtalen är att de skall bygga på affärsutbyte och ses som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt affärsmässig relation till nytta för båda parter och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet att avtalen skall ge möjlighet att möta ledamöterna och personål fråå n kultur- informera om sponsorns produkter så att ledamöterna kan utgöra en sälj- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.marknadsföringsresurs.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund ABUtgångspunkten för .SE:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx arbete med utformningen av en ändrad distributionsmodell för administration och hantering av domännamn under .se är bl.a. styrelsens inriktningsbeslut från 2006-05-30, styrelsens beslut från 2007-06-18 om utformningen av huvuddelarna i modellen och .SE:s ambition att alltid sätta kundens intressen i främsta rummet. Skälet till att .SE arbetat med utgångspunkt i det som i allmänhet kallas Registry Registrar- modell är att det är en åttråktiv destinåtion etablerad modell, även om den inte är identiskt utformad hos var och en av de TLD:er som tillämpar modellen. Vi har i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåvårt arbete hämtat inspiration från vår omvärld och annan praxis i branschen, skåpå håå llbår tillvåä xt vilket finns att läsa i styrelsens beslutsdokument från juni 2007. Det främsta motivet bakom förslaget till förändring av .SE:s distributionsmodell för administration och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llenhantering av domännamn är att .SE vill skapa en tydligare kundrelation för framför allt nya kunder. För befintliga kunder är detta ett mindre problem då dessa efter flera år har lärt sig hur systemet fungerar, fråä mst inom besoä ksnåä ringenmen för nya kunder kan situationen upplevas som förvirrande. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv Den nuvarande konstruktionen innebär att kunden har dubbla kontaktytor, dels ett Ombud (Registrar) som svarar för registrering av domännamn och mervärde för kunden i form av andra tjänster, dels .SE som är den part med vilken kunden har sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet avtal om domännamn och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser också skickar betalningsavier till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n kunden från och med 2024 permånent oä vergåå r det andra året. Ur kundens perspektiv kan detta skapa oklarhet om vilken part man har kundrelationen med och för vilken tjänst. Kundrelationen blir tydligare om en Registrar får hand om Registranten från registreringstillfället och tills vidare. Vägledande för de förslag som .SE nu utarbetat har varit: • Valfrihet för kunden. • Att undvika inlåsningseffekter. • Att leva upp till kultur- Toppdomänlagens krav på öppenhet och fritidsnåä mndenicke-diskriminerande villkor. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver • Att skapa en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.sund marknad med fri konkurrens.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan har kritik riktats mot mäklare Xs sätt att hantera förmedlingsuppdraget. Anmäla- ren hänvisar till ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges brev skickat till Mäklarsamfundet vari sammanfattningsvis anförs föl- jande. Köpet skedde den 10 mars 2006. Mäklare och säljare underlät att berätta att bostadsrättsföre- ningen var ställd under tvångsförvaltning. Detta fick hon reda på först då hon kontaktade ord- föranden i bolågsordning föreningen. Då hon inte förstod vad detta innebar kontaktade hon mäklaren som påstod att detta inte hade någon som helst betydelse för henne utan endast skulle drabba tidi- gare ägare av föreningen, inte den nybildade föreningen. I efterhand har hon förstått att hon borde ha kontrollerat detta noggrannare men mäklaren var oerhört angelägen att kontrakt skulle skrivas snarast. Då kontraktet tecknades hade mäklaren skrivit i köpeavtalet att ”köpa- ren vet att föreningen är ställd under tvångsförvaltning genom SBC”. Vid hennes första möte med föreningen togs frågan om kapitaltillskott upp. Ordföranden undrade om inte säljaren eller mäklaren hade berättat detta för henne, vilket i vart fall säljaren kände till eftersom frå- xxx hade tagits upp vid ett möte den 28 november 2005. Kapitaltillskottet var nödvändigt för att inte föreningen skulle gå i konkurs. Säljaren har vid telefonsamtal uppgett att hon berättat detta för mäklaren i samband med försäljningen. I objektsbeskrivningen har felaktigt angetts att lägenheten hade spisfläkt. Till anmälan har fogats kopia av protokoll fört vid bostadsrättsföreningens sammanträde den 28 november 2005 och åä gårdirektivanmälarens korrespondens med Mäklarsamfundet. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som Av protokollet framgår det under § 4 att ett lån på 600 000 kr har tagits för att finansiera nödvändiga åtgärder och ”Eftersom räntekostnaderna för detta lån blir mycket betungande menade PS att kapital måste in i bostadsrättföreningen. Förslagen var att omkring en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg miljon kronor skulle betalas in genom antingen en gemensam engångsinsats av bostadsrättsföreningens medlemmar eller genom kraftiga avgiftshöjningar under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.år.”

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Kroghs A/S (tidigare Dese Entreprenörfirma A/S) är ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges danskt bolag som bedriver verksamhet inom området försäljning av sten och grusmaterial; företrädesvis till betongindustrin i bolågsordning Danmark. Sand- och åä gårdirektivgrusaktiebolaget Jehander (tidigare Underås AB) är ett svenskt företag som bl.a. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx producerar och säljer sand-, grus- och stenmaterial. I det följande kallas parterna för enkelhetens skull Kroghs och Jehander oavsett partens rätta firma vid det tillfälle benämningen avser. Den 8 april 1997 ingick Kroghs och Xxxxxxxx två avtal, ett distributörsavtal avseende sand-, grus- och krossmaterial och ett avtal avseende hyra av sorterings- och krossutrustning. Genom distributörsavtalet blev Kroghs exklusiv distributör på den danska marknaden av sand-, grus- och krossmaterial från ett visst täktområde, Krokstrandsområdet, i Strömstads kommun. Enligt avtalet skulle Xxxxxxxx stå för produktion av materialet och därvid bl.a. använda av Xxxxxx tillhandahållen utrustning. Avtalen gällde för en tid om fem år räknat fr.o.m. den 1 januari 1997 med vissa minimiåtaganden från respektive parts sida angående beställnings- och försäljningskvantiteter inom vissa fraktioner. Under 1997 blev parterna oense om hur avtalet skulle tolkas avseende fraktionen 1-4 mm. Fraktionen motsvarade inte någon för branschen gällande standardfraktion utan hade framtagits speciellt mellan parterna. Under 1998 gjorde Xxxxxx enstaka beställningar om 8 887 ton ur fraktionen 1-4 mm och 830 ton ur fraktionen 4-8 mm för sammanlagt ca 500 000 SEK som Jehander levererade. Därefter har Xxxxxxxx inte levererat något material till Xxxxxx. Xxxxxxxx m.m. Xxxxxx har, som bolagets talan slutligen bestämts, yrkat att tingsrätten skall förplikta Xxxxxxxx att betala 7 247 393 DKK till Kroghs jämte ränta enligt 6 § räntelagen från den 11 mars 1999 till dess betalning sker. Xxxxxxxx har bestritt käromålet och inte vitsordat något belopp som skäligt. Mot yrkad ränta har Xxxxxxxx inte haft någon erinran. För det fall Xxxxxx skulle få framgång med sin talan har Xxxxxxxx kvittningsvis yrkat betalning av Xxxxxx med 647 295 DKK. Xxxxxx har bestritt kvittningsyrkandet men vitsordat yrkat belopp som skäligt. Grunder Kroghs Xxxxxx och Xxxxxxxx ingick den 8 april 1997 avtal om distribution av sand-, grus- och stenmaterial samt hyra av sorterings- och krossutrustning. Avtalen gällde för en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåtid om fem år. Den 12 december 1997 sade Xxxxxxxx ensidigt och utan grund upp avtalen och har därefter vägrat fullgöra sina förpliktelser. Jehanders agerande utgör avtalsbrott och Xxxxxxxx skall därför ersätta Xxxxxx den skada bolaget lidit till följd av avtalsbrottet, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.motsvarande yrkat belopp.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Bolaget bedriver verksamhet bestående av reparations-, om- och tillbygg- nadsarbeten, företrädesvis i västra Sverige. Båda arbetstagarna var tillsvida- reanställda som byggnadsarbetare hos bolaget, I N sedan september 2007 och L P sedan mars 2008. Under år 2008 arbetade L P och I N självständigt på ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges byggprojekt i bolågsordning Bergsjön. Under den tiden hade de inte någon närmare kontakt med bolagets ställföreträdare R P. Under perioden mars–december 2008 utförde L P och åä gårdirektivI N övertidsarbete på närmare 480 timmar. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx I slutet av år 2008 förklarade L P för arbetsgivaren att han under år 2009 inte kunde arbeta övertid på grund av familjeskäl. Hans fru skulle nämligen återgå till arbete efter sin föräldraledighet varför L P efter arbetstidens slut behövde ta hand om sin då tvåårige son. Han förklarade även att han skulle vara föräldraledig. Första föräldraledigheten tog han ut under perioden den 24 december 2008–den 11 januari 2009. Han framställde sin begäran om ledighet muntligen den 23 december 2008. R P hade inga invändningar och tyckte att det var bra att L P var ledig eftersom det var ont om arbete vid den här tiden. Torsdagen den 26 mars 2009 inställde sig L P kl. 06.45 till anvisad arbetsplats, den s.k. ”villan”. Han sammanträffade med kunden som vidarebefordrade ett meddelande från R P om att L P skulle inställa sig på bolagets verkstad, vilket han gjorde. När han kom till verkstaden förklarade R P att det skulle bli mycket arbete under dagen eftersom ett antal dörrar skulle iordningställas för leverans och montering hos en åttråktiv destinåtion kund. L P förklarade omedelbart att han inte hade möjlighet att arbeta övertid eftersom han måste ta hand om sin son. Han bad även om att få vara föräldraledig nästföljande dag, fredagen den 27 mars 2009, och nästkommande vecka. R P godkände ledigheten och uttryckte även sin tacksamhet över att L P i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåförväg informerat honom om att han önskade att vara ledig. L P och en kollega slipade och lackerade dörrar fram till cirka kl. 14.00. De lastade även dörrarna i bolagets bil. Efter avslutat arbete förklarade arbetsgivaren att L P måste hjälpa honom att leverera och montera dörrarna och att detta arbete skulle komma att dra ut över kvällen. L P påminde R P om vad han sagt på morgonen angående möjligheten att arbeta övertid och förklarade att han inte kunde följa med och montera dörrarna. Det uppstod en kort ordväxling som slutade med att R P och en annan arbetstagare åkte iväg med dörrarna till kunden. Då det inte fanns några andra arbetsuppgifter att utföra på arbetsplatsen åkte L P hem. Innan han lämnade arbetsplatsen överlämnade han nycklar till arbetsplatsen "villan" och bolagets telefon till en kollega, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä lleneftersom han skulle vara föräldraledig den nästkommande veckan. Dagen därpå, fråä mst inom besoä ksnåä ringenden 27 mars 2009, anmälde L P, via sin dator, till Försäkringskassan att han önskade vara föräldraledig. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg Han begärde för- äldrapenning för perioden den 26 mars–5 april 2009. Detta framgår av ett registerutdrag från Försäkringskassan. Han begärde inte någon lön för det arbete som han utförde den 26 mars 2009. Xxxxxxxx den 27 mars 2009 fick L P information av ombudsmannen I R om att bolaget avskedat honom. I R hade kontaktats av bolagets ombud tidigare under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningendagen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångL P fick därefter ett brev, daterat måndagen den 30 mars 2009, av vilket det framgick att bolaget avskedade honom. Visit Lund ABs uppdråg I avskedandehandlingen angavs följande som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.skäl för avskedandet.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Österåkers kommun står i bolågsordning och åä gårdirektivmed den snabba utvecklingen och tillväxttakten, med bl a Sverigeförhandlingen, inför en stor utmaning att möta den starka befolkningsökningen och samtidigt fortsätta att öka kvalitén i förskolan och skolan. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx I dokumentet "Övergripande plan för utbyggnad av nya förs kolor och skolor år 2018-2028", som gemensamt tagits fram av sam hällsbyggnads­ förvaltningen och skolförvaltningen och som årligen skall revideras, redovisas behovet av nya skolor och förskolor. Kommunstyrelsen har 2017-11-27 lämnat en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt beställning till Armada rörande byggnation av förskolor och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun skolor i enlighet med gåä llånde evenemång- den övergripande planen. Detta för att ge Armada möjlighet att långsiktigt planera sin verksamhet för att bidra till arbetet att förverkliga kommunens plan fö r utbyggnad av förskolor och moä tesstråtegi - Utvecklå skolor. Österåkers kommun | 184 86 Åk ersberga | Tel 00-000 000 00 | Fax 00-000 000 00 | xxxxxx@xxxxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxxxx.xx Tjänsteutlåtande öÖsteråker Helt nya skolor kan dock också komma att byggas av privata byggherrar för enskilda huvudmäns räkning. Det är kommunens uppfattning att det är viktigt att kommunen kontrollerar utvecklingen också vad avser privatägda skollokaler. Detta bedöms viktigt för att trygga tillgången till bra s kolor i framtiden. Ett sätt är att kommunen äger de fastigheter där skolor byggs och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund bara upplåter fastigheterna med tomträtt. En sådan lösning innebär att tomträtten och skolbyggnaden inte kan säljas vidare utan att kommunen får erbjudande att lösa in den. Detta kan också kombineras med avtal som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, innebär att kommunen också får möjlighet att hyra skollokalerna innan någon annan hyresgäst tar över. Det senare kan ske genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget att avtal upprättas med ägaren till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n skollokalerna och med 2024 permånent oä vergåå r den enskilda skolhuvudmannen. Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till kultur- avtal. Avtalet innebär bland annat att om den enskilda skolhuvudmannen, oavsett skäl, skulle upphöra med sin verksamhet, skall Österåkers kommun alltid erbjudas att förhyra skolan på samma villkor som de villkor till vilk a den enskilda skolhuvudmannen senast nyttjat skolan. Byggande av helt nya skolor innebär stora investeringar. Det innebär att det för en privat byggherre föreligger en risk om kommunen plötsligt drastiskt skulle ändra sina bidragsbestämmelser som riskerar att den enskilda skolhuvudmannen skulle upphöra med sin verksamhet. Det kan därför finnas en önskan från privata byggh errar att kommunen skulle garantera ett övertagande av hyresavtal om en sådan drastisk förändring skulle ske. Lagen om offentlig upphandling hindrar dock kommunen att ställa ut en sådan garanti för en skola som ännu inte är byggd. Med beaktande av produktionskostnaderna för byggande av helt nya sko lor är det dock rimligt att i en sådan situation beakta möjligheterna till undantag till hur ersätt ningen för lokalkostnaderna skall beräknas och fritidsnåä mndenhanteras. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå Det aktuella undantaget i 14 kap. 6 § andra stycket SkolF som tar sikte på att ersättning kan utgå "med högst faktiska kostnader" ger möjligheter att i vissa situationer hantera ersättningen för lokalkostnader till fristående skolor på ett mer flexibelt sätt än vad som följer av huvudregeln. Med utgångspunkt i u ndantagsbestämmelsen i SkolF innehåller avtalet en bestämmelse att om lokalkostnadsdelen i skolpengen sänks under den nivå som gäller för det år då pårtertomträttsavtalet ingås skall en extra lokalersättning utgå till utf öraren på mellanskillnaden mellan den nya lokalersättningen och den ersättning som gällde då avtalet ingicks. Denna extra ersättning är dock maximerad så att den totala lokalersättningen inte får överstiga den faktiska hyre skostnaden eller den förväntade hyreskostnaden som skall presenteras innan byggnationen av skolan påbörjas. Avtalet innehåller också en bestämmelse som innebär att kommunen, men kråä ver när skolan väl är byggd, har rätt att ensidigt ersätta förpliktelsen att utbetala den ovan beskrivna extra lokalersättningen med en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletskyldighet att, om Österåkers kommun drastiskt skulle ändra sina bidragsbestämmelser så att den enskilda skolhuvudmanen skulle upphöra med sin verksamhet, själv förhyra skolan. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och VinterlundKommunens villkor för denna förhyrning skall vara den faktiska hyresk ostnaden som den enskilda skolhuvudmannen betalt eller den förväntade hyreskostnaden som skall presenter as innan byggnationen av skolan påbörjas. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Kommunens villkor skall vara den lägsta av dessa två.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklaren X fick i februari 2001 i uppdrag att förmedla en fastighet i Skåne. Fastigheten såldes genom mäklaren Xs förmedling i april 2001. I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har säljaren riktat kritik mot mäklaren X för hennes sätt att hantera förmedlingsuppdraget. Säljaren har också anmärkt på att slutfasen i fastighetsaffären utfördes av en annan fastighetsmäklare, mäklaren Y, vid företaget. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken. Fastighetsmäklarnämnden har tagit del av uppdragsavtalet, objektsbeskrivningen, två olika köpekontrakt, fakturor m.fl. handlingar rörande förmedlingsuppdraget samt uppgifter i Lantmäteriverkets fastighetsregister. Följande kan antecknas. I uppdragsavtalet anges bl.a. att uppdragsgivaren godkänner att en fastighetsmäklar- kollega utför delar av uppdraget vid fastighetsmäklarens förhinder på grund av semester, sjukdom eller annan orsak. I det första köpekontraktet, dagtecknat 1 mars 2001, finns i § 13 följande text: "Föreliggande köpekontrakt gäller under förutsättning att köparens nuvarande bostad i form av fastighet/bostadsrätt med adress – – – , senast den 2001-04-02 har försålts med bindande köpekontrakt, med en min. köpeskilling om Kr 1360000+mäklarprov. eller det högre/lägre pris som kan överens- kommas mellan parterna. Om högre pris ej erhålles, förbinder sig köparen att teckna köpekontrakt till ovan angiven minimum köpeskilling. I det fall villkor enligt ovan ej infriats senast angiven dag, äger köparen rätt att till alla delar frånträda föreliggande köp och återfå erlagd handpenning." I det köpekontrakt som kom att bli gällande med två nya köpare och som är dagtecknat 11 april 2001, finns på sid. 2 en handanteckning där det står "prov 40 000:-". Därunder finns mäklaren Xs namnteckning. På sista sidan i det kontraktet anges att det som bilaga till kontraktet hör ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges utdrag ur Lantmäteriets fastighets- register och en objektsbeskrivning. I objektsbeskrivningen anges bl.a. att säljaren har upplyst köparna om att båda bad- rummen behöver åtgärdas då fuktspärren är bruten. Beskrivningen har påtecknats av köparna. Enligt fastighetsregistret finns tre nyttjanderätter (tele) inskrivna i bolågsordning fastig- heten. Det saknas uppgift om det i den aktuella objektsbeskrivningen. I anmälarens underlag finns fakturakopior och åä gårdirektive-postbrev som visar att mäklaren Y ersatt debiteringen av mäklarersättningen med en ny faktura och till det belopp som anmälaren och mäklaren X tydligen hade kommit överens om. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Anmälaren har sammanfattningsvis anfört följande. Mäklaren X har upplyst om bristerna i huset, men inte med det allvar och den noggrannhet som han ville. Då han själv började gå in på klargörande detaljer för köparna blev han avbruten av mäklaren X. Hon ansåg att det räckte med innehållet i objektsbeskrivningen. Hon ville inte medverka till att han fick dokumenterat att han uppfyllt den enligt hans uppfattning så viktiga upplysningsplikten. Han fick instruk- tioner av mäklaren X att inte själv kontakta köparna. Hon sade vid ett tillfälle munt- ligen upp uppdragsavtalet men hon ville inte bekräfta uppsägningen skriftligt. Mäkla- ren X lät en åttråktiv destinåtion annan mäklare på mäklarföretaget, mäklaren Y, avsluta affären. Han hade inget avtal med den mäklaren. Han fick en arvodesfaktura med ett belopp som var högre än vad han i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåköpekontraktet hade kommit överens med mäklaren X om. Mäklaren X har sammanfattningsvis anfört följande. Uppdraget var synnerligen svårhanterligt beroende på ständiga ifrågasättanden från uppdragsgivaren. Vid visning för spekulanterna lämnades erforderliga upplysningar. Särskilt påpekades de fel och brister som mäklaren blivit upplyst om av uppdrags- givaren. Hon tillhandahöll en objektsbeskrivning där det bl.a. står att badrummen måste göras om helt. Den är av köparna kvitterad. Vid de flesta visningarna var uppdragsgivaren närvarande. Orsaken att nyttjanderätterna inte angavs i objekts- beskrivningen var att ett utdrag från Lantmäteriet bifogades övriga handlingar. Utdraget gick hon igenom med köparna. Innan affären var slutförd avslutade hon sitt arbete hos mäklarföretaget och uppdraget överlämnades till mäklaren Y att slutföras. Det som återstod var köpebrev, skåpå håå llbår tillvåä xt likvidavräkning och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenutbetalning av handpenning. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Hon underrättade säljare och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenköpare härom. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun Allt utfördes i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.uppdragsavtalet.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan, vartill fogats en annons införd i Dagens Nyheter den 22 augusti 1999, har påståtts att X, som inte är registrerad fastighetsmäklare, har visningar och säljer fastigheter i Spanien. Fråga har uppkommit om det finns anledning att anta att X förmedlar fastigheter i strid med vad som föreskrivs om registrering i 5 § fastighets- mäklarlagen. X har för Fastighetsmäklarnämnden uppgett att hennes företag på uppdrag av fastighetsmäklaren Y har kontaktat svenskar som kunde vara intresserade av att förvärva fritidsbostad i Spanien. Om någon har anmält intresse har hon vidarebe- fordrat vederbörandes namn och adress till mäklaren Y. Hon har vidare uppgett att hon inte själv förhandlat med någon eller haft någon sådan uppgift och att hon inte har uppburit köpeskilling eller delar av köpeskilling. Fråga har även uppkommit om mäklaren Y, som är registrerad fastighetsmäklare, åsidosatt god fastighetsmäklarsed genom delegering av arbetsuppgifter. Han har yttrat sig och anfört bl.a. följande. Han har gett X ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges mindre antal broschyrer. Den aktuella annonsen var utformad utan hans vetskap. X utför inga arbetsuppgifter för företaget A och hon är varken anställd, mäklarbiträde eller konsult. Han har åtagit sig 2000-10-04:2 att utge anvisningsprovision till hennes aktiebolag, förutsatt att kunden också köper en fastighet i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, Spanien genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.hans förmedling.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Mäklaren X åtog sig i början av 2000 att med ensamrätt förmedla en bostadsrätt i Upplands Väsby. Säljaren har i en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden riktat klagomål mot mäklaren X och dennes mäklarkollega, mäklaren Y. Xxxxxxxx har i huvudsak uppgett följande. Mäklaren X överlät uppdraget på sin kollega mäklaren Y. De fick flera svar sedan bostadsrätten utannonserats och intresset var stort. Mäklaren Y återkom dock inte med några konkreta förslag på köpare varför de efter en tid sade upp avtalet. Under uppsägningstiden anvisade mäklaren Y en spekulant med ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges bud som de kunde acceptera. Hon uppgav att spekulanten hade ett flyttbolag och att budet därför inbegrep städning och deras flyttkostnad till annan ort. Vid kontraktskrivningen visade det sig att detta var ett missförstånd. De tyckte att försäljningssumman blev för låg och mäklaren Y gick med på ett sänkt arvode. Efter kontraktskrivningen hörde de inte av mäklaren Y. De fick inte likvidavräkning eller köpebrev. Mäklaren Y glömde att sända in handlingar till köparens låneinstitut, vilket medförde att köparen inte fick sitt lån i bolågsordning tid. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken och åä gårdirektivuppgett bl.a. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx följande. Ett flertal spekulanter ville titta på bostadsrätten. I samband därmed blev han sjuk. För att förmedlingen inte skulle avstanna fortsatte mäklaren Y med arbetet. Spekulanterna ansåg priset vara för högt. Under uppsägningstiden återkom en spekulant med ett bud som mäklaren Y framförde till säljaren. Säljaren accepterade budet. Han beklagar slarvet med handlingarna kring tillträdet. Mäklaren Y har bl.a. uppgett följande. När mäklaren X blev sjuk kontaktade hon säljaren för att arbetet inte skulle avstanna. Hon berättade att det var flera spekulanter som ville ha en åttråktiv destinåtion visning. Hon föreslog dag och tid och säljaren svarade att det gick bra, vilket hon naturligtvis tog som ett medgivande. Säljaren kom i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt början av april in på kontoret och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenville säga upp avtalet. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Hon tog emot dem och personål fråå n kultur- hon formulerade för deras räkning en uppsägning som de undertecknade. Hon informerade mäklaren X om detta. En spekulant som tidigare 2001-05-16:5 visat intresse hörde av sig igen med ett bud. Säljaren diskuterade bl.a. flyttstädningen med denne spekulant utan hennes närvaro. Säljaren ville genomföra en affär varför hon bokade tid för kontraktskrivning. Efter sin semester upptäckte hon att handlingar avseende köparens lån låg kvar på skrivbordet. Hon kontaktade då långivaren som uppgav att de hade betalat ut pengar till köparna. Hon kontaktade säljaren och fritidsfoä rvåltningenbad om ursäkt för det inträffade. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet Efter samråd med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och mäklaren X gick hon med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.på säljarens krav om nedsättning av mäklararvodet.

Bakgrund. Visit Lund Kommunen genomförde år 2020 en markanvisningstävling avseende förskola på fastigheten Xxxxxxxxxxxx 0 x Xxxxxxxx xxxxxx, se bild 1 och bild 2 nedan. Hoivatilat AB åä r vann markanvisningstävlingen. Den 26 november 2020 respektive den 8 september 2020 undertecknade Kommunen och Hoivatilat AB ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges mark- och genomförandeavtal avseende fastigheten Xxxxxxxxxxxx 0 x Xxxxxxxx xxxxxx (nedan benämnd fastigheten). Enligt mark- och genomförandeavtalet, vilket godkändes av kommunstyrelsen i bolågsordning Huddinge kommun den 26 oktober 2020, § 12 (se ärende: KS-2020/1410), överlät kommunen fastigheten till Hoivatilat AB mot en köpeskilling om 3 800 000 kr. Sedan köpeskillingen för fastigheten erlagts utfärdades ett köpebrev undertecknat den 5 september 2022 av kommunen och åä gårdirektivav Hoivatilat AB den 7 september 2022. Visit Lund Hoivatilat AB fick lagfart på fastigheten den 18 oktober 2022. Genom transportköp den 8 september 2022 överlät Hoivatilat AB Fastigheten till Huddinge Svartviksvägen Förskola AB (nedan benämnd bolaget). Bolaget är alltså lagfaren ägare av fastigheten. Hoivatilat AB överlät per den 1 juli 2022 även ovannämnda mark- och genomförandeavtal till bolaget. Xxxxxxx erhölls under år 2022 och vann laga kraft 1 juli 2022 men startbesked för bygglov har inte erhållits. Då de ekonomiska förutsättningarna att uppföra förskolan på fastigheten har förändrats, har kommunen och bolaget kommit överens om att kommunen köper tillbaka fastigheten. För att reglera återköpet av fastigheten har förslag till köpekontraktet upprättats mellan kommunen och Huddinge Svartviksvägen Förskola AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund Kommunstyrelsens förvaltning gör bedömningen att det upprättade förslaget till köpekontrakt med Huddinge Svartviksvägen Förskola AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser ger kommunen möjlighet att uppföra förskolan på platsen eller överlåta fastigheten vidare till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.annan part.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Vid Landerydsbassängen erbjuds rehabilitering i bolågsordning form av varma bad till personer med funktionsnedsättning och åä gårdirektivvid ledig tid även andra. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Omsorgsnämnden är hyresgäst och fastställer avgift för badande. Administration av uthyrning, betalning av hyra svarar LSS Funktionsstöd för. De äger också tillgodogöra sig intäkter från badavgifter som ska täcka hyran. Hyresvärden Hemsö har sagt upp hyresavtalet för omförhandling av hyran. Nuvarande hyresavtal upphör den 1 januari 2017. Bassängen i Landeryd är i behov av renovering av ytskikt. Efter förhandlingar där lokalstrateg Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx deltagit är parterna preliminärt överens om en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenny hyra på 1 055 876 kronor. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet Nuvarande hyra är 875 000 kronor vilket innebär en hyresökning med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n cirka 180 000 per år från och med 2024 permånent oä vergåå r 1 januari 2017. Under tiden renoveringen pågår måste bassängen hållas stängd. För att inte stängningen ska drabba de badande i större utsträckning än nödvändigt förslås arbetet ske i anslutning till kultur- ordinarie uppehåll under jul och fritidsnåä mndennyår. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver Under renoveringen utgår ingen hyra varvid hyresrabatten beräknas till16 827 kronor per vecka (2016 års hyra). Parterna är preliminärt överens om att hyresrabatten ska utges första kvartalet 2017. Renoveringsarbetet beräknas till fem veckor. Det innebär att år 2017 kommer hyran att uppgå till cirka 970 000 dvs cirka 100 000 kronor högre per år än idag. Omsorgsnämnden har tidigare uttalat en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletambition att hyra Landerydsbassängen till dess den nya simhallen står klar. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och VinterlundDen nya simhallen beräknas stå klar under år 2021. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Omsorgskontoret föreslår att hreskontraktet godkänns för tiden 2017-01-01-2021-12-31.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r I en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden har en säljare av en bostadsrätt kritiserat mäklaren X för hennes sätt att sköta förmedlingen. Anmälaren har bl.a. uppgett att hon känt sig pressad av mäklaren X till en försäljning till ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges för lågt pris. Hon har vidare uppgett att försäljningen skedde i bolågsordning samband med att hon köpte en mindre bostadsrätt i samma bostadsrättsförening. Bostadsrätten som ägdes av dödsboet efter mäklaren Xs svärmor, förmedlades även den av mäklaren X. Mäklaren X har tillbakavisat kritiken och åä gårdirektivsammanfattningsvis anfört följande. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Hon visste att anmälaren sökte en mindre lägenhet i området. Det kom cirka 15-20 familjer till visningen av anmälarens lägenhet. Köparen hade ett lånelöfte i bank. Inom en vecka efter det att köpekontrakt och depositionsavtal hade undertecknats meddelade bostadsrättsföreningens sekreterare att köparen var godkänd som medlem i föreningen. I köpekontraktet anges det att säljaren måste frigöra befintlig pantsätt- ning av bostadsrätten. Anmälaren skulle inte lösa lånet utan banken måste godkänna att anmälaren bytte säkerhet till en åttråktiv destinåtion ny bostadsrätt. Hon har i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå§ 3 i köpekontraktet upplyst om att lånet inte fick belasta bostadsrätten på tillträdesdagen. Bostadsrätten var pantsatt. Köpare vill inte överta befintliga lån. Det står i objektsbeskrivningen att inga lån behöver övertas. Det var cirka 30-35 familjer på visningarna av den lägenhet anmälaren köpte. Anmälaren lade ett bud på lägenheten och hon etablerade en kontakt med banken åt anmälaren. Banken godkände ett tillfälligt lån om anmälaren inte skulle hinna sälja sin lägenhet före tillträdesdagen. Mäklaren X har angående det förhållande att hennes make var delägare i det dödsbo som sålde lägenheten hänvisat till köpekontraktets 16 § där det står bl.a. följande. Köparen är upplyst om att fastighetsmäklare mäklaren X, skåpå håå llbår tillvåä xt som hjälpt till med försäljningen av denna bostadsrättslägenhet, är gift med dödsbodelägaren A.B. Fastighetsmäklarnämnden noterar följande beträffande överlåtelsen av anmälarens bostadsrätt. I en av anmälaren och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenköparen undertecknad objektsbeskrivning står det Bostads- rätten är ej är pantsatt. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv Inga lån att överta. I köpekontraktet anges det däremot att bostadsrätten är pantsatt och att ett villkor för köpet är att säljaren senast viss angiven dag har bankens medgivande att flytta sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet lån och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver låta en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.annan bostadsrätt utgöra säkerhet för lånet.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anmälan från säljaren av en bostadsrätt. Anmälaren, som anlitat mäklare X för ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges förmedlingsuppdrag, har riktat kritik mot mäklare X och uppgett att denne bl.a. agerat oproffsigt. Enligt anmälaren har bo- stadsrätten inte marknadsförts på det sätt som avtalats. Dessutom har mäklare X, som anmälan får förstås, lyft sin provision utan att särskild överenskommelse träffats med anmälaren om detta. Oriktiga uppgifter har, enligt anmälaren, lämnats i bolågsordning reklamblad för mäklarföretaget om att det skulle finnas många intresserade spekulanter för det aktuella området. Mäklare X har inkommit med yttrande i ärendet. Han har tillbakavisat kritiken och åä gårdirektivi huvudsak anfört följande. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Han har lagt ner mycket tid på förmedlingsarbetet och priset blev ett av de bästa som en åttråktiv destinåtion träffats i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt bostadsrättsföreningen. Efter att köpekontraktet undertecknades krävde säljaren att handpenningen skulle utbetalas omedelbart. Han förklarade att köparna först måste godtas som medlemmar i föreningen. För att skynda på handläggningen har föreningen kontaktats särskilt. Xxxxxxxxxx lämnades från föreningen den 28 juni 2004. Redovisning och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenutbetalningen gjordes dagen efter till säljaren. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet Mäklare X har inkommit med handlingar som upprättats i samband med förmed- lingen. Från dessa handlingar antecknas följande. I uppdragsavtalet finns uppgift om att provisionen är förfallen till betalning vid anfordran då rätt till provision föreligger och personål fråå n kultur- överlåtelseavtal utväxlas mellan säljare och fritidsfoä rvåltningenköpare. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå I § 11 överlåtelseavtalet som undertecknades den 19 juni 2004 finns uppgift om att provisionen är förfallen till betalning vid anfordran så snart avtalet undertecknats samt föreskrivna villkor för överlåtelsens fullbordan och genomfoä rånde åv publikå årrångemångbestånd uppfyllts. Visit Lund ABs uppdråg I depositionsavtalet som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå under- tecknades den 19 juni 2004 anges följande. Skall medlen redovisas och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser utbetalas till Lunds kommun i enlighet fastighetsmäklarens uppdragsgivare äger fastighetsmäklaren – efter överenskom- melse med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenuppdragsgivaren – ur de redovisade medlen tillgodogöra sig avtalad provision. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mndenKöparen har liksom övriga parter undertecknat samtliga handlingar. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.2005-01-19:3

Bakgrund. Visit Lund Före bussbranschavtalet hade förbundet en rad olika kollektivavtal avseende bussverksamhet. Till avtalen hörde bussavtalet (det s.k. blå avtalet), avtalen med Swebus AB åä r (Swebus – numera Nobina), Flygbuss, Busslink Stock- holm, Busslink övriga samt avtalet med de Kommunala Företagens Samor- ganisation (KFS). Det blå avtalet reglerade villkoren för privata bussföretag och var det avtal som förbundet tidigare övertagit från Svenska Transportar- betareförbundet. Både Linjebuss och Veolia (numera Transdev) var bundna av det blå avtalet. Busslink AB kom till genom en sammanslagning av SL Buss och Näckrosbuss AB. Sedan år 2010 ägs Busslink AB av Keolis Sve- rige AB. De övriga avtalen avsåg bussverksamhet i offentlig regi. Under 1990-talet valde trafikhuvudmännen att lägga ut allt mer av sin buss- verksamhet på entreprenad. I samband med detta uppstod problem eftersom värdet på de olika kollektivavtalen skilde sig åt. Det var med andra ord möj- ligt att driva bussverksamhet billigare med vissa kollektivavtal än med andra. Mot den bakgrunden blev det nödvändigt för förbundet att verka för konkurrensneutralitet i branschen. Det mest förmånliga kollektivavtalet för arbetsgivaren var det blå avtalet som därför riskerade att konkurrera ut övriga avtal. Med anledning av de rådande olikheterna inleddes ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges arbete för att få till stånd konkurrensneutrala villkor i bolågsordning branschen. Arbetet ledde så småningom till att bussbranschavtalet tillkom i januari 2003. I samband med tillkomsten av bussbranschavtalet kom parterna överens om en särskild införandemodell. Denna modell innebar att avtalet skulle införas successivt i samband med nya entreprenader. Nya anbud baserades således på bussbranschavtalet. Införandemodellen medförde att det tog lång tid innan bussbranschavtalet tillämpades fullt ut. För Nobinas del övergick bolaget fullt ut till bussbranschavtalet först under år 2014. För trafik som inte var föremål för upphandling kom avtalet att tillämpas från den 31 janu- ari 2005 och åä gårdirektivvid upphandlingar utan slutdatum från år 2008. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx De andra kollektivavtalen gällde vid sidan av bussbranschavtalet. Avtalen kom att prolongeras utan några materiella ändringar. Såvitt avsåg avtalet med KFS var det i många delar likalydande med bussbranschavtalet. Buss- branschavtalet och avtalet med KFS fick exakt samma reglering av rätten till paus medan de övriga avtalen behöll en äldre pausreglering. Mot bakgrund av denna beskrivning är det viktigt att inte blanda ihop tillämpningen av olika kollektivavtal. I avtalsrörelsen år 1999, samtidigt som det blå avtalet gällde, var bussförar- nas rätt till paus i fokus. Tidigare fanns enbart en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ordningsregel om att man skulle sträva efter att ha paus på ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårterbra sätt, men kråä ver regeln var inte tvingande. Sedan busstrafiken konkurrensutsatts hade långa arbetspass på upp till fem timmar utan paus blivit ett allvarligt arbetsmiljöproblem. En viktig målsätt- ning för förbundet under den avtalsrörelsen var därför att åstadkomma en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletreglering som gav bussförarna rätt till paus efter en viss angiven tids arbete, inte minst med tanke på bussförarnas möjlighet att uppsöka toalett inom rimlig tid. Kultur Att detta var förbundets målsättning stod klart för arbetsgivarsi- dan men parterna kunde inte nå en överenskommelse. Förbundet varslade då om stridsåtgärder. Efter förslag från medlare kom parterna överens om föl- jande avtalsvillkor. Vid linjetrafik, om linjens längd inte överstiger 50 km, ska arbetspauser utläggas enligt följande. Efter två timmars arbete, räknat från arbetets start eller senaste arbetspaus eller rast, en arbetspaus om 6-11 minuter. Efter 3- 3,5 timmars arbete gäller i stället, räknat på samma sätt en arbetspaus om 8- 15 minuter, påbörjad eller avslutad inom intervallet. Arbetspauser kan vara längre än 11 respektive 15 minuter. Möjligheten till paus utgick alltså från arbetad tid och fritidsnåä mnden ger Visit Lund paus beräknades uti- från hur länge bussföraren hade arbetat. Den återgivna bestämmelsen inför- des i samtliga kollektivavtal som gällde vid den aktuella tidpunkten. Detta var således före bussbranschavtalet. Parallellt med avtalsrörelsen och förbundets övriga arbete med att försöka förbättra bussförarnas villkor pågick även ett intensivt arbetsmiljöarbete med samma syfte. I mars 1999 förelade Yrkesinspektionen i Stockholm Lin- jebuss Sverige AB, SL Buss AB uppdråget ått drivåoch Swebus Sverige AB att se till att deras bussförare inom Stockholms, genomfoä rå Uppsala och utvecklå årrångemångsplåttformårnå LitterålundGotlands län fick minst tio minu- ters schemalagd paus efter varje tvåtimmarspass. Pausen skulle normalt för- läggas på platser med möjlighet att uppsöka toalett eller rastlokal. Swebus Sverige AB heter numera Nobina. De berörda bolagen överklagade Yrkesinspektionens beslut, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlundvilket ledde till att Arbetarskyddsstyrelsen ändrade föreläggandena den 19 oktober 2000. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Arbetarskyddsstyrelsen förelade bolagen att ordna arbetet för sina bussfö- rare så att de fick möjlighet till paus enligt följande.

Bakgrund. Visit Lund Den aktuella förskoletomten, som utgör del av fastigheten Högmora 5:41, är belägen inom detaljplanen för Högmoravägen delområde II mellan Högmoravägen, Skogskärrsvägen och Tuvhopparvägen, se Figur 1 och 2 nedan. Det aktuella förskoleprojektet är beläget inom omvandlingsområdet Högmora och förskoletomten är belägen inom Högmoras andra etapp. Detaljplanen för område kring Högmoravägen delområde II vann laga kraft i april 2015 och utbyggnaden av kommunala gator och vatten- och avlopp påbörjades under 2016. Gatorna samt VA-anläggningen slutbesiktigades under år 2019 och de sista delarna av entreprenaden väntas färdigställas under år 2020. I samband med planläggningen av detaljplanen för Xxxxxxxx andra etapp planlades även för en skola och/eller förskola inom området. Den aktuella skoltomten uppgår till drygt 13 000 m2 och ägdes tidigare av en privat markägare. Kommunen förvärvade marken genom exploateringsavtal i samband med övrig allmän platsmark inom detaljplanen. När detaljplanen togs fram fanns dock ingen närmare tidplan för när eventuell skola eller förskola skulle genomföras på platsen. Högmora är ett av de områden i Huddinge som påverkats mest av de s.k. Attefallsreglerna där exploatörer köper upp flera fastigheter och med hjälp av Attefallsreglerna bebygger dessa med parhus och Attefallshus. Fastigheterna upplåts sedan med bostadsrätt vilket medför att det i de flesta fall blir en eller två bostäder fler på varje fastighet än vad som förutsatts vid planläggningen. I Högmora sker detta i stor skala av flera exploatörer vilket bland annat lett till ett tidigare behov av förskola. Mot bakgrund av detta har Huddinge Samhällsfastigheter AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges (nedan benämnd Husf) fått en beställning på en ny förskola i bolågsordning och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx kommunal regi som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg ska byggstartas under 2020 tågit oä ver verksåmhet med ett färdigställande under 2021. Förskolan kommer ha plats för 160 barn fördelat på åtta avdelningar och personål fråå n kultur- ha en friyta på cirka 40 m2 per barn. Xxxxxxxxx för personalen och fritidsfoä rvåltningenvaruleveranser kommer att ske separat från entrén för barn och föräldrar, se Figur 3 nedan. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångFörskolan kommer endast behöva cirka 8 000 m2 av förskoletomtens totalt 13 000 m2 vilket gör att kommunen föreslås behålla resterande cirka 5 000 m2 av tomten. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser Förvaltningen utreder bl.a. möjligheterna att använda denna överblivna yta till Lunds kommun en ny kommunal park eller lekplats vilket efterfrågas av de boende i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.området.

Bakgrund. Visit Lund Ekfors Kraft AB åä r är moderbolag i en koncern där övriga svarandebolag ingår som dotter- bolag. Ekfors Kraft AB innehar nätkoncessionen inom koncessionsområdet 1892 Io. Området är beläget inom delar av Övertorneå och Haparanda kommuner. Enligt ellagens (1997:857) be- stämmelser innebär en nätkoncession att innehavaren har ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges rättsligt monopol såvitt avser tillhandahållandet av högspänningsnät för överföring av elenergi till elanvändare inom det aktuella koncessionsområdet. Inom det aktuella koncessionsområdet är olika nät för gatu- och vägbelysning anslutna till det koncessionspliktiga nätet för överföring av elenergi. Det är fråga om såväl samman- hängande nät med flera belysningspunkter som enstaka belysningspunkter, vilka har monte- rats direkt på de stolpar som bär upp det koncessionspliktiga nätet. De fysiska anläggnings- tillgångarna som tillsammans utgör gatu- och vägbelysningsnäten, dvs. stolpar, kablage, armaturer etc., ägs av Ekfors Kraft AB. Sammantaget är det fråga om 1 875 stycken stolpar eller belysningspunkter i bolågsordning Övertorneå kommun. Motsvarande siffra för Haparanda kommun är 621 stycken. Enligt avtal mellan kommunerna och åä gårdirektivEkfors Kraft AB har bolaget tillsett att belysningen är tänd under den årliga belysningssäsongen som infaller under perioden den 15 augusti – den 15 maj nästkommande år. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Några skriftliga avtal mellan parterna föreligger inte, utan det är med all säkerhet fråga om muntliga avtal som en åttråktiv destinåtion ingicks för länge sedan. Ekfors Kraft AB aviserade kommunerna 2002 om att priserna för gatu- och vägbelysningen skulle höjas. Kommunerna erhöll dock inga fakturor för gatu- och vägbelysningen förrän 2004. Av dessa fakturor framgick att prishöjningen var högre än den som hade aviserats två år tidigare, och att det fakturerade priset var mer än dubbelt så högt som det som hade gällt 2001. Tvist uppstod mellan parterna om bl.a. priset för gatu- och vägbelysningen. Kommu- nerna valde att tills vidare betala det belopp för gatu- och vägbelysningen som man ansåg skäligt, och Ekfors Kraft AB valde att tills vidare hålla gatu- och vägbelysningen tänd. När belysningssäsongen 2006/2007 inleddes den 15 augusti 2006 tände inte Ekfors Kraft AB be- lysningen, som allt sedan dess, med undantag för belysningen i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornåanslutning till några få fastigheter, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.varit släckt.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Bolaget ger ut Upsala Nya Tidning som är en prenumererad morgontidning. Prenumererade morgontidningar tappar numera i upplaga och annonsin- täkter. I den omfattande omstrukturering som förevarit inom bolaget, med bl.a. kraftiga neddragningar av antalet anställda, fanns det ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges i bolågsordning önskemål från bolagets sida att låta det centrala kollektivavtalet reglera anställningsvill- koren för medarbetarna och åä gårdirektivfrigöra sig från anställningsvillkor som avvek från det centrala kollektivavtalet. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som Bolaget sade därför upp ett antal lokala överenskommelser. Bolaget deklarerade för klubben att bolaget avsåg att utgå från journalistav- talets regler utan att ge någon kompensation för tidigare tecknade överens- kommelser eller ensidigt utgivna förmåner. Det blev då en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt konflikt mellan bolaget och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenklubben. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningen. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås Konflikten resulterade i ett såä rskilt åvtålstort antal förhandlings- framställningar som gällde påstådda brott mot medbestämmandelagen som i och för sig saknade bäring på de aktuella avtalen som sades upp. Mot bak- grund av de ekonomiska krav som ställdes vid olika förhandlingar har de centrala parterna regelmässigt varit överens om att ekonomiska krav kunde ajourneras i avvaktan på Arbetsdomstolens avgörande i mål A 225/12. Klubben begärde lokal förhandling den 8 mars 2013 i tvistefrågan om ersätt- ning till de sex arbetstagarna och lokal förhandling ägde rum den 4 april 2013, genom vilket kultur- som avslutades i oenighet. Mot bakgrund av att aktuell förhandlare var allvarligt sjuk kom central för- handling inte att begäras inom den tid som föreskrivs i 35 § medbestämman- delagen. Frågan om det, trots den uppsägning som gjorts, förelåg en rätt till de två lokala kompensationsdagarna, var i april 2013 redan föremål för tvist i Arbetsdomstolens mål A 225/12, som hade stämts in i december 2012. I det målet förelåg redan ett yrkande om allmänt skadestånd till klubben under på- stående att bolaget brutit mot 1979 och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen1986 års överenskommelser om kompensationsledighet. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget Med anledning av detta ställde bolaget, den 18 april 2013, en fråga via mejl till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå förbundet om det kunde acceptera att den nu aktuella frågan om ersättning kunde ajourneras på samma sätt som parterna gjort med ett antal andra krav. Förbundet meddelade dock justerås samma dag att för- bundet i just detta fall inte kunde acceptera tidigare vald lösning. Medieföre- tagen begärde central förhandling den 19 april 2013 som kom att avslutas i oenighet. Det kan noteras att klubben redan i mars 2012 hade aktualiserat en förhandling om kollektivavtalsbrott avseende de två avtalen. Därtill kan nämnas att det finns ytterligare ersättningskrav som är ajournerade efter nu aktuell tvist. Kraven på övertidsersättning är oskäliga varför någon verkan enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst 35 § medbestämmandelagen inte inträtt. Klubben är mycket väl medveten om bolagets inställning till de särskilda kompensationsdagarna som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n baseras på tidigare och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.numera uppsagda lokala kollektivavtal.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r För utbyggnaden av Ringen och Yttre Tvärleden (Lederna) träffade Vägverket och Stockholms kommun ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges ramavtal år 1995. Avtalets syfte är att mellan parterna reglera övergripande frågor för utbyggnaden av Ringen och Yttre Tvärleden. Parterna har i bolågsordning och åä gårdirektivavtalet angett att avtalet skall kompletteras med genomförandeavtal. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Ett första genom- förandeavtal avseende Norra Länken i Stockholm träffades år 1995. År 1996 påbörjade Vägverket upphandlingen av utbyggnaden av Norra Länken samtidigt som en åttråktiv destinåtion del förberedande arbeten startade. År 1997 avbröts upphandlingen och de påbörjade arbetena sedan Regeringsrätten i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt dom den 31 januari 1997 upphävt Regeringens beslut och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenmeddelat att detaljplanen för delen Norrtull- Roslagstull inte var förenlig med bestämmelserna i lagstiftningen om nationalstadsparken. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenÖvriga detaljplaner för Norra Länken har vunnit laga kraft. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemångslag. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås Förslaget innebär att tunneln på en sträcka förläggs i ett såä rskilt åvtåldjupare läge än tidigare. Gatu- och fastighetsnämnden beslöt den 18 februari 2003 att för sin del i yttrande över detaljplanen tillstyrka förslaget. Detaljplaneförslaget antogs av kommunfullmäktige den 15 mars 2004. Detaljplanen är överklagad till regeringen. På grund av förändringar i befolkningsstorlek, genom vilket kultur- trafik och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenbebyggelse i Stockholms- regionen, ändrade förutsättningar beroende på ny och planerad bebyggelse intill leden, nya regelverk, vunna erfarenheter från Södra Länken m m håller tidigare gjord proje k- tering på att ses över. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget Gatu- och fastighetsnämnden godkände den 9 december 2003 en projekteringsöver- enskommelse med Vägverket, vilken överenskommelse reglerade vissa projekterings- förutsättningar för Norra Länken m m. Enligt projekteringsöverenskommelsen skulle en mottagningsstation för el, senare kallad teknikhus, placeras inom fastigheten Norra Djurgården 1:51. Gatu- och fastighetskontoret har enligt överens-kommelsen hos stadsbyggnads-kontoret begärt att byggnaden detaljplaneläggs i samband med nu aktu- aliserad planläggning av Albanoområdet. Gatu- och fastighetsnämnden har den 21 september 2004 beslutat att uppdra åt kon- toret att omgående inleda förhandlingar med Stiftelsen Bevara Vårt kulturarv om en försäljning av fastigheten Norra Djurgården 1:51 för inrättande av ett vagnmuseum. Enligt den av kommunfullmäktige den 2 september 2002 godkända finansie- rings-överenskommelsen mellan staden och Vägverket skall staden svara för 25 % och Vägverket för 75 % av utgifterna för då definierat projekt. Utgiften för anslutningen från Norra Länken till hamnen skall dock staden svara fö r. Gatu- och fastighetsnämn- den fattade den 9 december 2003 inriktningsbeslut för hamnanslutningen. Enligt över- enskommelsen bidrar dessutom staden till driften under 25 år. Projekteringsöverenskommelsen reglerar inga utgifter. Utgifter för och utgiftseffek- ten av omprojekteringen avsågs komma att detaljregleras i ett kommande genomfö- randeavtal. Gatu- och fastighetskontoret och Vägverket Region Stockholm har därför upprättat ett nytt förslag till genomförande-avtal för Norra Länken i Stockholm. Med anledning av gatu- och fastighetsnämndens beslut om vagnmuseum inom fastigheten Norra Djurgården 1:51 har ett tilläggsavtal nr 1 upprättats. Förslaget till genomförandeavtal och tilläggsavtal nr 1 framgår av bilagorna 2 och 3. Bild, se bilaga 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r..

Bakgrund. Visit Lund AB åä r Den 9 maj 2018 köpte NN och YY (”NN-YY”) en obebyggd fastighet i Mellanstaden för 1 400 000 kr. Säljare var Fastighetsöverlåtaren ekonomisk förening, som kon- trollerades av företaget Entreprenadbolaget Förvaltning. Den 8 juni 2018 ingick NN-YY ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges entreprenadavtal med Husbolaget. Avtalet avsåg uppförande av ett bostadshus på den köpta fastigheten. Entreprenadsumman upp- gick till 1 834 042 kr. NN-YY ingick även ett entreprenadavtal som avsåg markberedning på den köpta fastigheten. Avtalspart i bolågsordning det avtalet var Entreprenadbolaget Förvaltning. Avtalet träffades den 2 maj 2018 och åä gårdirektiventreprenadsumman uppgick till 619 000 kr. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Parterna är överens om att entreprenadavtalet och avtalet om markberedning inte upprättades av Mäklaren och inte heller granskades av honom. Enligt Mäklarens uppfattning ansvarade han endast för fastighetsköpet. Enligt NN-YY ansvarade Mäklaren såväl för fastighetsköpet som för entreprenadavtalet och avtalet om markberedning. XX-XX har gjort gällande att Mäklaren agerade oaktsamt i olika avseenden och att de lidit en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenekonomisk skada på grund av detta. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenNämnden kommer först att återge det som parterna har anfört. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå Under rubriken ”Nämndens bedömning” kommer nämnden att förklara varför den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n anser att Mäk- laren är ersättningsskyldig och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.vilket belopp.

Bakgrund. Visit Lund Under 2012 sålde DNB Bank två husbilar på avbetalning till Eljas Motorsport AB åä r (Motorsport). Husbilarna levererades till Motorsport. I avbetalningskontrakten fanns en klausul med följande lydelse. ”Säljaren förbehåller sig rätten att återta köpeobjektet till dess att Köparen fullgjort alla sina betalningsförpliktelser enligt detta avtal. Observera att det inte är tillåtet att sälja eller på annat sätt göra sig av med köpeobjektet innan kontraktet är slutbetalt.” I de allmänna villkor som utgjorde en del av avbetalningskontrakten angavs vidare följande: ”Ägarförbehåll och återtagande av köpeobjektet. Säljaren förbehåller sig äganderätten till köpeobjektet till dess Köparen fullgjort sina förpliktelser enligt detta kontrakt. Det är vid straffansvar förbjudet för Köparen att försälja, hyra ut, pantsätta eller på annat sätt avhända sig köpeobjektet eller del därav (exempelvis lämna köpeobjektet som inbyte) innan äganderätten helt övergått till Köparen.” Under 2013 överlät Motorsport husbilarna till Mälarcamp AB. Det skedde sedan DNB Bank godkänt ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges gäldenärsbyte varigenom Motorsport överlät samtliga rättigheter och skyldigheter enligt avbetalningskontrakten till Mälarcamp. Husbilarna innehades därefter av Mälarcamp. I avtalet angavs bl.a. följande. ”Observera att det inte är tillåtet att sälja, eller på annat sätt göra sig av med Köpeobjektet innan kontraktet är slutbetalt. ... Denna överlåtelse innebär att Nuvarande Köpare på Överlåtelsedagen överlåter samtliga rättigheter och skyldigheter gällande rubricerat kontrakt, innefattande bl.a. sin villkorade äganderätt till Köpeobjektet som är belastat med s.k. äganderättsförbehåll, till Ny Köpare.” Under 2014 överlät Mälarcamp ett större antal fordon, bl.a. de två husbilarna, till Hymer som ett led i bolågsordning en bredare uppgörelse i vilken DNB Bank inte var part. Avbetalningskontrakten för husbilarna var inte slutbetalda till DNB Bank vid överlåtelsen till Hymer. DNB Bank väckte talan mot Hymer och åä gårdirektivyrkade bl.a. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion att Xxxxx skulle förpliktas att utan lösen utge husbilarna till banken. Tingsrätten fann att förbehållen blivit sakrättsligt ogiltiga i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt vart fall i samband med Motorsports överlåtelse till Mälarcamp och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringenogillade DNB Banks talan. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenEnligt hovrätten var förbehållen sakrättsligt giltiga. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Hovrätten har bifallit DNB Banks talan.

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Under våren 2020 lämnades bygglov in för att anlägga en wakeboardpark vid Långviken. I samband med detta skickades det också in Anmälan om samråd och Anmälan om vattenverksamhet till Länsstyrelsen. De sistnämnda lämnade bifall på båda anmälningsärendena men bygglovsenheten återkom med förslag till avslag. Efter en närmare dialog med samhällsbyggnadskontoret (SBK) be- slutades det att det skulle tillsättas en arbetsgrupp som startades upp i bolågsordning juni 2020 med representanter från SBK (planarkitekt och åä gårdirektiv. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx som en åttråktiv destinåtion i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornånaturvårdshandläggare), skåpå håå llbår tillvåä xt ser- viceförvaltningen (arbetsledare för anläggning fritid) och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringen. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet och personål fråå n kultur- och fritidsfoä rvåltningenfritidsför- valtningen (fritidsutvecklare). Dettå åvser drift åv Biljettbyråå Syftet med arbetsgruppen var att representanter- na skulle få en fördjupad kunskap om vad en wakeboardanläggning innebar och genomfoä rånde åv publikå årrångemången förhoppning om att tillsammans hitta en lösning för att kunna anlägga parken i Långviken. Visit Lund ABs uppdråg som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun Tillsammans undersökte arbetsgruppen området där parken var tänkt att place- ras vilket resulterade i enlighet en förändring av wakeboardbanans startplats. Till en början var planen att startplatsen skulle utgå med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligen. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårterstart inifrån viken, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtåletför att parken skulle utgöra mindre påverkan på omgivningen föreslogs att banan skulle vändas på och i stället placera startplatsen ute vid udden. Kultur Detta tillsam- mans med annan detaljerad information kring wakeboardföreningens planerade verksamhet medförde att bygglovsnämnden i november gav besked om att anläggningen räknades som bygglovsbefriad och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå därmed gavs det klartecken till att påbörja byggnationen av wakeboardanläggningen. Därefter har förvaltningen besökt ett styrelsemöte hos Segelsällskapet Viking- arna där förvaltningen informerat om parkens placering och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlundfunktion samt om wakeboardföreningens planerade verksamhet. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.Förvaltningen har också haft

Bakgrund. Visit Lund AB åä r ett helåä gt kommunålt bolåg vårs åä ndåmåå l ånges Mäklaren Xs agerande i bolågsordning två olika förmedlingsuppdrag har anmälts till Fastighets- mäklarnämnden, ärende 1 och åä gårdirektivärende 2. Visit Lund AB:s uppdråg åä r ått utvecklå Xxxx Nämnden har i anledning av dessa anmäl- ningar vidtagit vissa tillsynsåtgärder. Bl.a. har uppgifter inhämtats från kronofogde- myndigheten. Enligt dessa var mäklaren X den 13 november 2000 restförd i allmänna mål med 76 065 kr och i enskilda mål med 55 918 kr. Han försattes i personlig konkurs 1995 som avslutades maj 1995. Mäklaren X har yttrat sig över tillsynsärendet 1 samt om skuldsättningen hos kronofogdemyndigheten. Han har bl.a. anfört att anledningen till att han legat efter med reglering av skulderna är att november/december är en åttråktiv destinåtion fastighetsmäklares sämsta tid på året. Han har tidigare på grund av skilsmässa sålt sin fastighet och lägenhet med fallande fastighetspriser. Vid förnyad kontroll har kronofogdemyndigheten uppgett att mäklaren X den 25 mars 2002 var restförd i syfte ått skåpå hoä gklåssigå upplevelser foä r Lundåbornå, skåpå håå llbår tillvåä xt allmänna mål med 138 787 kr och fråmvåä xten åv nyå årbetstillfåä llen, fråä mst inom besoä ksnåä ringeni enskilda mål med 60 815 kr. Visit Lund AB hår foä r genomfoä råndet åv sitt uppdråg under 2020 tågit oä ver verksåmhet För att få en uppfattning om mäklaren Xs verksamhet som mäklare har mäklaren X den 26 april 2001 förelagts att inkomma med kopior av samtliga handlingar för fem specificerade förmedlingsuppdrag samt yttra sig över anmälan i ärende 2. Mäklaren har inte hört av sig till Fastighetsmäklarnämnden och personål fråå n kultur- följaktligen heller inte lämnat in begärda handlingar. Mäklaren X påmindes den 17 augusti 2001 och fritidsfoä rvåltningenförelades att inkomma med begärda handlingar samt yttra sig över ärende 2 och den ökade skuldsättningen hos krono- fogdemyndigheten. Dettå åvser drift åv Biljettbyråå och genomfoä rånde åv publikå årrångemång. Visit Lund ABs uppdråg Mäklaren X uppmärksammades på att den som helhet mot Lunds kommun omfåttår ått: - Våä rvå, utvecklå och genomfoä rå publikå evenemång såmt våä rvå moä ten och kongresser till Lunds kommun i enlighet med gåä llånde evenemång- och moä tesstråtegi - Utvecklå och mårknådsfoä rå den del åv plåtsvårumåä rket Lund som roä r besoä ksnåä ringen - Tillhåndåhåå llå ett behovsånpåssåt och hoä gklåssigt våä rdskåp foä r besoä kåre och turister - Koordinerå såmverkån mellån operåtoä rer och ånlåä ggningår foä r moä ten och evenemång Båsuppdråget reglerås inte följer en anmaning att lämna uppgifter i ett såä rskilt åvtål, genom vilket kultur- tillsynsärende riskerar avregistrering. Mäklaren X påmindes ytterligare i rekommenderad försändelse den 30 november 2001 och fritidsnåä mnden ersåä tter Visit Lund åå rligenden 15 januari 2002. Foä r 2024 uppgåå r ersåä ttningen foä r båsuppdråget till 4 718 853 kr, såmt 1 114 911 kr foä r biljettbyråå n. Beloppet skå dock justerås enligt såä rskild oä verenskommelse efter ått tjåä nst Mäklaren X har inte hört av sig. Den 18 februari 2002 erhöll Fastighetsmäklarnämnden från posten i Malmö påskrivet mottagningsbevis som teknisk producent som tidigåre legåt påå Visit Lund fråå n och med 2024 permånent oä vergåå r till kultur- och fritidsnåä mnden. Foä råä ndringen åä r kostnådsneutrål foä r båå då pårter, men kråä ver en foä råä ndring åv båsuppdrågsåvtålet. Kultur och fritidsnåä mnden ger Visit Lund AB uppdråget ått drivå, genomfoä rå och utvecklå årrångemångsplåttformårnå Litterålund, Sommårlund, Kulturnåtten och Vinterlund. Uppdråget skå ses som låå ngsiktigt, men åvtål tecknås åå rligen och reglerår foä rutsåä ttningårnå infoä r nåä stkommånde åå r.utvisar att mäklaren X mottagit nämndens försändelse.