Common use of ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO Clause in Contracts

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 1. Il Concessionario dovràComune si attende che il locale sia caratterizzato da uno stile elegante e decoroso, e, pertanto, il personale di servizio dovrà indossare divisa consona e adeguata a tale finalità. 2. Il concessionario dovrà improntare il rapporto con gli utenti alla massima cortesia e gentilezza. Con il Comune e, in particolare con l’Assessorato alla Cultura, i rapporti dovranno essere improntati alla massima collaborazione. 3. Oltre al canone di concessione ed a quanto indicato nel presente Capitolato d’Oneri e Condizioni, sono interamente a carico del concessionario: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, l’acquisto delle attrezzature e dei materiali degli arredi (per gli arredi il Comune di Cuneo mette eventualmente a disposizione gratuitamente il progetto redatto in esso esistenti nell’orario sintonia con gli arredi dell’intero edificio) che potranno restare nella proprietà del Comune di apertura dell’impiantoCuneo alla scadenza del contratto, previa stima del loro valore residuo; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personalepersonale che per numero e qualità professionale sia adeguato al locale, sollevando nonché alle necessità di un servizio pronto e qualificato. Il concessionario garantirà il servizio con personale delle cui prestazioni è legittimato ad avvalersi. In ogni caso il personale impiegato nel servizio dovrà essere in regola sotto l’aspetto contrattuale, assicurativo, previdenziale e fiscale secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Sarà inoltre responsabile del rispetto e/o del controllo di tali adempimenti ritenendosi sin d’ora il Comune concedente sollevato da ogni qualsiasi responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civileal riguardo; c) provvedere al controllo a vista l’osservanza e pulizia giornaliera dell’impiantoil far osservare le norme di legge, sia per di regolamento, gli oneri e le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le discipline vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi sul lavoro, di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008somministrazione di alimenti e bevande, di pubblica sicurezza; d) la pulizia giornaliera dei locali e dell’area esterna di pertinenza dei locali avuti in concessione; e) lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, attenendosi alle norme della raccolta differenziata in vigore; f) la stipula dei contratti per l’energia elettrica, nonché i relativi consumi; g) i consumi di acqua e gas in ragione della lettura in contraddittorio degli appositi contatori – misuratori ivi installati; h) i costi per i consumi di riscaldamento ricavati dal misuratore di calorie; i) le spese gestionali dei locali che, per loro natura non possono essere dotati di contatori/contabilizzatori autonomi, ripartite dal Comune in base alle superfici servite; j) la manutenzione ordinaria dei locali; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza le spese per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi gestione dei locali, comprese imposte, tasse e contributi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadentiogni genere; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico la stipula di adeguata assicurazione contro i rischi conseguenti all’espletamento del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impiantoservizio, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato enonché derivanti da atti vandalici, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblicoincendio e responsabilità civile verso terzi ed il pagamento dei relativi premi; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso possesso di licenze, autorizzazioni e della tenuta in perfetta efficienzapermessi e l’ottemperanza di ogni adempimento necessario, richiesti dalle disposizioni di legge e regolamentari vigenti; n) garantire la democraticità comunicazione al Comune concedente, all’atto dell’avvio della gestione del servizio, del nominativo del responsabile di tutte le attività oggetto del presente capitolato, che dovrà assicurare la sua reperibilità e assumere a proprio carico in qualità di gestore dei propri organi sociali nel rispetto locali gli adempimenti previsti dal D.Lgs. 81/2008 e successive modifiche in materia di quanto previsto dal proprio statutosicurezza sui luoghi di lavoro; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del la tempestiva segnalazione al Comune concedente o agli organi di Polizia, di situazioni che possano arrecare danno o costituire pericolo per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale patrimonio comunale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra per le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendentepersone che frequentano il Caffè Letterario.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 1. Il Concessionario dovrà:si impegna ad usufruire delle strutture concesse nei giorni e nelle ore previste nell’atto di concessione e a versare, trimestralmente, in xxx xxxxxxxxxx, xxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx un canone concessorio, comprensivo dei consumi per acqua, gas ed energia elettrica; a) provvedere 2. Le tariffe da applicare alle concessioni saranno stabilite annualmente dall’organo competente dell’Amministrazione Provinciale e saranno commisurate alle superfici connesse ed alla sorveglianza tipologia dell’impianto. 3. La regolarità dei pagamenti dei canoni concessori costituisce condizione necessaria per la conservazione della concessione ed il suo mancato pagamento costituisce causa di immediata revoca del titolo, inibisce il rilascio di nuove concessioni e custodia dell’impiantoil rinnovo di quelle in corso. 4. il concessionario ha il dovere di custodire l’impianto e di farne l’uso consentito con la diligenza del buon padre di famiglia. A tal fine, prima della materiale consegna, sarà redatto, in contraddittorio tra il concessionario, la Provincia e l’istituto Scolastico, verbale di constatazione dei luoghi, delle cose e degli impianti tecnici esistenti, di consistenza di arredi ed attrezzi e quant’altro ricompreso nell’utilizzazione dell’impianto. Nelle identiche forme e modalità si procederà al termine della concessione, al fine di verificarne e quantificarne eventuali risarcimenti da parte della concessionaria. 5. La chiave della porta di accesso ai locali deve essere consegnata al concessionario che diventa personalmente responsabile del suo uso, nonché del materiale ivi custodito per il periodo in cui la chiave rimarrà formalmente in suo possesso. Il concessionario consente esclusivamente l’accesso ai locali ed alle attrezzature sportive scolastiche ai soggetti dichiarati nell’istanza di concessione, controlla che tutto sia efficiente all’inizio ed alla fine delle esercitazioni e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’aperturadell’orario stabilito, cura la chiusura dell’impianto sportivo concesso e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personaleprovvede, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratoriinfine, con specifica deroga oneri a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista proprio carico e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme anche fiscali vigenti;, alla pulizia dei locali dati in concessione. La chiave della porta di accesso ai locali sarà riconsegnata al Dirigente dell’Istituto Scolastico al termine del periodo d’uso. e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi 6. Resta salva la facoltà dell’Amministrazione Provinciale di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali disporre controlli e/o ispezioni nel corso del periodo di concessione in uso delle palestre e delle attrezzature e di procedere a periodici monitoraggi per verificare l’esatta osservanza da parte del concessionario di tutti gli oneri concessori e del rispetto delle norme dei contratti collettivi di lavoro dipendentee delle norme fiscali vigenti.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràsi impegna a conservare i requisiti e le garanzie di carattere tecnico, economico e finanziario posti a fondamento dell’aggiudicazione della Concessione, come di volta in volta necessari per legge o ai sensi del presente capitolato. Il Concessionario si impegna a comunicare al Comune ogni notizia o fatto che possa determinare la diminuzione o perdita dei requisiti o delle garanzie di carattere tecnico, economico e finanziario posti a fondamento dell’aggiudicazione della concessione, e a porvi rimedio non appena possibile, e comunque entro il termine perentorio a tal fine assegnato dal Comune. Il Concessionario è tenuto: a) provvedere 1. a redigere la progettazione esecutiva delle opere di costruzione della nuova R.S.A. (Residenza Sanitaria Assistita), sulla base del progetto definitivo presentato in sede di gara. La progettazione deve essere redatta da professionisti abilitati e regolarmente iscritti agli ordini professionali, personalmente responsabili e nominativamente indicati in sede di partecipazione; 2. ad eseguire i lavori di costruzione al fine di realizzare la nuova R.S.A. dotata di n. 176 posti letto, nonché la sistemazione delle pertinenze esterne (aree verdi, parcheggi, etc.). L’esecuzione di detti lavori deve essere realizzata sulla base del progetto esecutivo redatto dal Concessionario ed approvato dal Comune. La realizzazione dell’intervento comporta la costruzione di una nuova struttura da adibire a R.S.A.; 3. a gestire economicamente e funzionalmente la Residenza Sanitaria Assistita, nel rispetto degli standard previsti dalla specifica normativa regionale vigente nel tempo in materia; Il Concessionario, inoltre, è tenuto ad ottenere, in qualità di soggetto gestore, tutte le autorizzazioni previste dalla normativa vigente per l’espletamento delle prestazioni di cui al presente capitolato, nonché a sostenere: -tutti gli oneri e le spese riconducibili all’intervento edilizio di costruzione della nuova R.S.A, di cui ai punti 1. e 2. del presente articolo; -tutti gli oneri e le spese, attuali e futuri, nessuno escluso, riconducibili al punto 3. del presente articolo ed individuati, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo, come segue: • spese relative al personale (retribuzioni, oneri riflessi, assicurazioni specifiche, corsi di aggiornamento, fornitura di abbigliamento normativamente prescritto, dotazioni strumentali varie e quant’altro necessario all’ottimale svolgimento dei servizi concessi); • utenze di energia elettrica, riscaldamento e telefono; • forniture di alimenti (compresi gli alimenti particolari per anziani); • fornitura di medicinali, presidi medico -chirurgici, presidi parafarmaceutici; • fornitura di tutta la biancheria necessaria all’ottimale svolgimento dei servizi concessi; • assistenza e manutenzione attrezzature varie in dotazione agli uffici, alla sorveglianza cucina, alla lavanderia, ai servizi igienici ed alle stanze da letto e, in generale, manutenzione ordinaria dei beni mobili utilizzati per l'espletamento della concessione; • manutenzione e custodia dell’impiantopulizia ordinaria dell’immobile e degli spazi esterni compresi, il giardino e le aree verdi pertinenziali; • manutenzione straordinaria dell’immobile secondo un programma stabilito; • manutenzione periodica, ai sensi della normativa vigente in materia nel tempo, degli ascensori e dei montavivande, comprensiva degli oneri derivanti dai controlli periodici previsti per legge; • adozione, modifica, stampa e diffusione di materiale di regolamentazione ed informativo relativo ai servizi concessi in gestione (Manuale HACCP, Carta dei servizi e regolamenti vari). Il Concessionario deve: -comunicare il nominativo dei Referenti dei servizi oggetto di concessione; -riconsegnare al Comune, al termine della concessione: • tutti i beni mobili presenti nella nuova struttura (compresi i beni eventualmente acquistati nel corso del periodo di concessione); • l'immobile oggetto di concessione, in buono stato di manutenzione. Il Concessionario deve, inoltre: -redigere il progetto esecutivo – ivi compresi gli arredi - conforme al D.P.R. 207/2010 e s.m.i., entro e non oltre 60 giorni dalla data di stipula del contratto; -dare inizio ai lavori entro e non oltre 90 giorni naturali e consecutivi, decorrenti dalla ricecezione della comunicazione di avvenuta approvazione del progetto esecutivo da parte dell’Amministrazione Comunale; - completare le opere entro tre anni dalla data di inizio; -rispettare il termine ultimo per il completamento dei lavori, l’esecuzione dei collaudi e l’acquisizione delle certificazioni obbligatorie; -predisporre e depositare presso il Comune i disegni esecutivi strutturali ed impiantistici, conformi a quanto realizzato; -sostenere tutti i costi relativi alla costruzione della struttura da realizzare quali: opere edili, impianti, opere esterne, arredi, spese tecniche connesse alla costruzione dell’opera, spese amministrative e di consulenza, così come risultanti dal progetto esecutivo, nonché ogni altra spesa conseguente per eventuali varianti migliorative accolte; -sostenere le spese relative alla successiva manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile e delle sue pertinenze, nonché delle attrezzature e degli arredi interni ed esterni; -sostenere le spese per permessi, licenze, autorizzazioni e concessioni nonché per polizze assicurative obbligatorie per legge e prescritte dal capitolato; -sostenere tutti gli oneri riconducibili alle prestazioni professionali delle figure a qualsiasi titolo operanti nella struttura; -provvedere, con spese a proprio carico, alla predisposizione di arredi interni ed esterni, nonché all’eventuale integrazione dell’arredamento, delle attrezzature e di tutto il materiale necessario al funzionamento della nuova R.S.A.; -garantire il rispetto dei materiali contenuti del progetto di gestione offerto in esso esistenti nell’orario sede di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego gara. Il Concessionario è tenuto a svolgere tutte le prestazioni oggetto di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare concessione nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi contenute nel presente capitolato, dei requisiti di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà legge e di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora quanto previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di igiene, sanità e sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio del personale impiegato e degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisicoutenti. Il numero Concessionario, dopo l’aggiudicazione definitiva e prima della stipula del contratto, deve: -versare al Comune l’importo delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anzianispese contrattuali (diritti segreteria, attivitàbolli, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivospese registrazione, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenteetc.); - presentare ogni altro documento richiesto con la comunicazione dell’aggiudicazione definitiva.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràSono a carico del Concessionario: a) provvedere alla sorveglianza La redazione del Progetto di sistemazione, adeguamento, allestimento e custodia dell’impiantola presentazione dell’istanza al Servizio Comunale ed all’ufficio territoriale competente (ASL, delle attrezzature Soprintendenza e dei materiali se del caso Vigili del Fuoco) preposti per il rilascio del titolo abilitativo; il proponente è in- vitato ad allegare, in esso esistenti nell’orario sede di apertura dell’impiantopresentazione della propria candidatura per l’ottenimento della concessione, elaborati grafici che consentano un’adeguata valutazione ed apprezzamento della progettualità che si intenderà realizzare nei locali oggetto di concessione; b) provvedere all’apertura, chiusura La vigilanza e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni la responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario dei lavori previsti in progetto in osservanza alle normative tecnico edilizie ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civileimpiantistiche vigenti; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigorela redazione del cronoprogramma degli interventi; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e l’osservanza delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio l’esecuzione degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xxinterventi, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto così come previsto dal proprio statuto;D.Lgs 81/08 e s.mi. ed in particolar modo dell’art. 90 dello stesso decreto oe) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali la consegna delle documentazioni e certificazioni previste dalle normative vigenti f) redazione di tavole as built e relativa documentazione fotografica digitale dei lavori eseguiti formalmente approvati dal Concessionario, in n° 2 stampe (1 copia per Fondazione Teatro Xxxxxx ed Educativi del una per Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimentodi Novara); analogo set documentale dovrà essere consegnato su supporto elettronico (cd/dvd/chiavetta usb) in formato *.dwg, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi*.jpg/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani tif e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente*.pdf.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantoper l’attività sportiva; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, personale sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario medesimo ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e alla pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune Comune, con le modalità che saranno indicate, gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; hg) attenersi al piano di utilizzo settimanale concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; h) organizzare i rapporti con l’utenza in modo che alla bontà e puntualità del servizio corrispondano in via costante e senza eccezione alcuna cortesia rispetto e informazione nei confronti dell’utente; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla ai sensi della normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. D. M. 26.06.2017) - mettendolo che dovrà essere messo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. ; Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario Concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme gli obblighi in materia tema di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento cui al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgssuccessivo art. n. 81/20088; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; nl) provvedere agli interventi di disinfestazione e derattizzazione qualora necessari; m) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; on) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; po) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani(Carta Giovani, Carta Argento), attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; p) impegnarsi ad adottare le pratiche, inclusa la sensibilizzazione e responsabilizzazione degli utilizzatori dell’impianto, finalizzate al raggiungimento di migliori livelli di riduzione dei consumi energetici e al rispetto e qualità dell’ambiente; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.;

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto1. Le spese necessarie per il personale addetto al funzionamento dell’impianto saranno a carico del concessionario, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il quale solleva il Comune di Argenta da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario tra concessionario medesimo ed i propri fornitori e collaboratori. 2. Sono a carico del concessionario: a) tutti i materiali, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 attrezzature, mezzi e macchine necessari allo svolgimento delle attività oggetto del Codice Civilepresente contratto; b) il servizio di assistenza bagnanti durante il periodo di apertura e funzionamento della piscina, nel pieno rispetto delle norme della legislazione vigente; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigoregli oneri economici afferenti la copertura delle utenze (riscaldamento – acqua – energia elettrica); d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impiantol’onere della pulizia degli ambienti, elencate a titolo esemplificativo delle vasche natatorie e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigentidell’area esterna; e) segnalare all’Ufficio Tecnico ogni onere inerente l’allestimento e la gestione del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessaribar esterno; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiestole spese di telefono, materiale di rapido consumo e quant’altro necessario al funzionamento dell’impianto sportivo; g) prestare gratuitamente le spese necessarie per la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà manutenzione ordinaria dei locali e dell’area esterna, da eseguirsi con le modalità tutte di attuare nel corso dell’annocui al successivo art. 5; h) attenersi al piano rispettare con spese a proprio carico tutto quanto prescritto sotto il profilo gestionale dalla Delibera di utilizzo concordato con il Comune Giunta Regionale n. 1092 del 18/07/2005 “Disciplina regionale: aspetti igienico sanitari per ogni stagione sportivala costruzione, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatorila manutenzione e la vigilanza delle piscine ad uso natatorio”; i) fornire la voltura e provvedere alla costante manutenzione il rinnovo del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito Certificato Prevenzione Incendi in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà scadenza il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti04/01/2017; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico la redazione del Documento di Valutazione dei Rischi ai sensi dell’art. 17 D.Lgs. 81/2008 di cui dovrà essere data annuale conoscenza al Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblicoArgenta; m) provvedere la redazione del piano per la gestione e l’organizzazione delle emergenze, prevenzione incendi, evacuazione rapida, pronto soccorso, art. 17 D.Lgs. 81/2008 di cui dovrà essere data annuale conoscenza agli utilizzatori. 3. Con riferimento alla dotazione lettera a) del materiale sanitario previsto precedente comma, il concessionario si impegna in ogni caso a fornire le dotazioni in numero e qualità congrui per il primo soccorso corretto espletamento dei servizi e delle attività oggetto della tenuta concessione, ed in perfetta efficienza;ogni caso tali da adattarsi quantitativamente e qualitativamente alle diverse tipologie di utenza servita. n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico4. Il numero delle accoglienze sarà oggetto concessionario garantirà inoltre che tutta la fornitura sia conforme alle vigenti disposizioni nazionali e comunitarie in materia; inoltre provvederà a fornire e consegnare al Comune di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato Argenta schede tecniche e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendentesicurezza nonché la documentazione comprovante la conformità alle vigenti normative.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 1. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza si impegna a svolgere l’attività oggetto della presente concessione con piena autonomia organizzativa e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali gestionale nel rispetto di quanto previsto tutte le normative e disposizioni nazionali e regionali vigenti in materia. In particolare il concessionario si impegna : - Il rispetto del calendario delle attività programmate e dell’orario di funzionamento del servizio; - l’attività di promozione del servizio (stampa manifesti, materiale informativo…); campagne informative su aperture iscrizioni, sul sistema tariffario in uso ed eventuali modifiche del sistema tariffario; - la raccolta delle domande d’iscrizione all’asilo nido con relativa documentazione; - la gestione dei rapporti con le famiglie, con gli uffici del Comune, con l’ATS competente e con il Comitato dei parenti. - Il calcolo, la fatturazione e riscossione delle rette dovute su base mensile in considerazione delle contribuzioni in base alle indicazioni fornite dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente Comune; - La gestione dei solleciti di pagamento, dell’insoluto e dell’eventuale dimissione dal servizio in caso di morosità previa comunicazione al Comune di residenza; - Il collegamento con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno le locali scuole dell’infanzia anche e soprattutto ai fini di un ottimale inserimento/passaggio dal nido alla scuola dell’infanzia; - a garantire un sistema informativo idoneo per i flussi di comunicazione fra concessionario, genitori degli utenti e servizi comunali; - la programmazione e svolgimento delle attività educative; - la realizzazione del recupero sociale o altre azioni positive progetto pedagogico e gestionale presentato in sede di gara al fine del raggiungimento degli obiettivi in esso indicati; - la selezione, formazione, organizzazione del proprio personale; - a favore garantire la presenza di ragazzipersonale educativo ed ausiliario necessario al rispetto degli standard previsti dalla normativa regionale vigente, garantendo le sostituzioni in caso di assenza; - a sostenere ogni spesa inerente il personale di propria competenza (coordinamento, educatori, ausiliari/adulti/anziani con situazioni addetti ai servizi, consulenti, formatori) e le sostituzioni dello stesso; - a rispettare, per gli operatori impiegati nella gestione del servizio, le normative di legge, i regolamenti ed il C.C.N.L. applicabile al proprio settore; - a formare ed informare tutto il personale sui rischi specifici dell’attività secondo quanto disposto dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i. ; - ad attenersi ai criteri per l’accreditamento dei servizi sociali per la prima infanzia previsti dalla delibera di G.R. 16 Febbraio 2005-7/20943, pubblicata nel B.U. Regione Lombardia del 07 Marzo 2005; - la custodia della struttura durante il servizio e la sorveglianza della regolare entrata ed economiche uscita del pubblico utente; - l’acquisto e fornitura del materiale igienico sanitario per la cura dei bambini (compresi pannolini a perdere di indigenzaprima qualità) garantendone la conformità alle normative vigenti; - l’acquisto e la fornitura di tutto il materiale didattico, come possibile strumento pedagogico, di crescita consumo e giochi, in aggiunta a quelli dati in dotazione, che deve avere le seguenti caratteristiche: essere rapportato all’età ed alle esigenze evolutive degli utenti; essere conforme alle normative vigenti; essere di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo qualità e quantità tale da garantire adeguate opportunità di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali gioco e/o di lavoro dipendenteattività didattica a tutti i bambini iscritti al servizio; - a sostenere il costo per la fornitura pasti; cancelleria e materiali da ufficio; - materiali igienici e di pulizia locali; stoviglie e casalinghi per il servizio mensa da sostituire e integrare all’occorrenza; biancheria (tovagliato, materassi e biancheria da letto, etc.) da sostituire e integrare all’occorrenza; vestiario per il personale, e tutto ciò qui non dettagliato, ma ritenuto necessario al regolare svolgimento del servizio; - l’igiene e la pulizia dei locali e l’acquisto del materiale necessario che dovrà essere a norma di legge; - gli eventuali costi di lavanderia e stireria per la biancheria; - a comunicare, al momento della stipula del contratto, il nominativo del proprio responsabile del servizio di prevenzione e di protezione dagli infortuni; - a rimborsare al Comune le spese dallo stesso anticipate per il pagamento delle utenze; - a provvedere alla stipula delle assicurazioni di infortuni e responsabilità civile del proprio personale; - ad assumere ogni responsabilità ed onere nei confronti del concedente e dei terzi nei casi di mancato o intempestivo intervento necessario per la salvaguardia delle persone e delle cose; - a garantire la riservatezza delle informazioni relative ai bambini utenti e ai loro familiari; - ad attenersi per la preparazione/somministrazione dei pasti alle procedure e alle disposizioni del manuale HACCP; - a provvedere alla disinfestazione e derattizzazione dei locali anche nell’ambito delle procedure HACCP; - a rispettare, nella preparazione dei pasti, le tabelle dietetiche, merceologiche, grammature e menu approvati dalla ATS, e formulati comunque sulla base delle direttive e della vigente normativa in materia, e garantire le diete particolari (di carattere etico/religioso/sanitario); - a curare la manutenzione ordinaria e la piccola manutenzione (secondo la definizione datane dall’art. dall’art. 1609 c.c.), dei beni mobili, del fabbricato e degli impianti, la pulizia e il riordino di tutti i locali; - provvedere alla manutenzione ordinaria di tutte le attrezzature in uso e la realizzazione di interventi manutentivi ordinari relativi ai locali occupati (in via esemplificativa interventi di tinteggiatura delle pareti, manutenzione serramenti ed infissi, sostituzione vetri, serrature, maniglie, rubinetterie, lampade, zanzariere …); - a fornire le attrezzature e gli arredi che dovessero risultare necessari, oltre quelli già forniti dal Comune di Offanengo, che al termine della concessione del servizio resterebbero di proprietà del Concessionario; - a provvedere alla verifica periodica dell’impianto di messa a terra; - a corrispondere al Comune di Offanengo il canone annuo di cui all’art. 19 del presente capitolato; - a richiedere ed ottenere le autorizzazioni di funzionamento e l’accreditamento previste dalla normativa vigente; - a realizzare le proposte di aggiornamento e comunque tutte le attività proposte e per le quali si è assunto l’onere in sede di offerta; - alla messa in opera di tutto quanto previsto dalla legge 104/1992 in caso di inserimento di disabili. - a realizzare attività e servizi sperimentali e innovativi nell’ottica di ottimizzare l’utilizzo della struttura, purché compatibili con la struttura e non interferenti con il servizio di asilo nido; - a sostenere ogni altro onere che non sia espressamente posto a carico del Comune dal presente capitolato e che derivi dall’offerta presentata in sede di gara. 2. Sono inoltre a carico del concessionario: - la tenuta di una documentazione aggiornata relativa agli utenti del servizio. Tale documentazione deve quantomeno comprendere quella prevista dalla normativa regionale in materia. - l’elaborazione e la trasmissione di tutte le informazioni e dati statistici che possono essere utilizzati per adempiere a debiti informativi o utili alla programmazione del Comune; - la fornitura delle attrezzature informatiche e telefoniche necessarie all’espletamento del servizio.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà:concessionario deve rispettare le prescrizioni contenute nella dichiarazione di agibilità citata all’art. 3 e tutte le norme del settore vigenti in materia. Sono a totale carico del concessionario tutti gli oneri connessi alla gestione dell' impianto e finalizzati alla completa attuazione dell'offerta presentata in sede di gara. Sono inoltre a carico del concessionario i seguenti oneri (come riportati nell’Allegato F “piano di conduzione tecnica”): a) provvedere alla sorveglianza la conduzione tecnica e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario funzionale dell’impianto da parte di apertura dell’impiantoun responsabile il cui nominativo dovrà essere comunicato al Comune entro il 31 dicembre di ogni anno; b) provvedere all’aperturala designazione del responsabile della sicurezza così come previsto dal D.lgs 81/2008 e ss.mm.ii., chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego il cui nominativo dovrà essere comunicato al Comune entro il 31 dicembre di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civileanno; c) provvedere il rispetto della normativa di cui al controllo a vista D.lgs 81/2008 e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo ss.mm.ii. comprensivo di quanto previsto dai tariffari comunali in vigoreal successivo punto s) e del Documento di Valutazione dei Rischi (Allegato G); d) il rispetto della normativa di cui al D.M. 18/03/1996 e del piano di sicurezza (Allegato D); e) la presentazione del piano di utilizzo annuale entro il 31 dicembre di ogni anno; f) la presentazione di un rendiconto delle attività svolte, da presentare entro il 31 dicembre di ogni anno al termine dell’attività sportiva e di un rendiconto economico riferito al medesimo periodo; g) la presentazione entro il 31 dicembre di ogni anno di copia dell’ultimo bilancio approvato; h) l’apertura e chiusura dell’impianto sia per lo svolgimento di attività proprie che di terzi secondo gli orari stabiliti nel piano di utilizzo annuale; i) la sorveglianza degli accessi riservati agli atleti ed al pubblico; j) la guardiania e la custodia; k) l’allestimento completo dei campi ogni qualvolta sia necessario per garantirne la perfetta utilizzazione; l) non esercitare e non far praticare attività per finalità non compatibili con le caratteristiche dell'impianto; m) far rispettare a tutti coloro che utilizzeranno l'impianto le norme regolamentari di utilizzo, svolgere funzione di vigilanza sulla correttezza del comportamento dei frequentatori e dei fruitori delle aree di pertinenza durante le ore di apertura, facendo intervenire i servizi competenti qualora si verifichino turbative della quiete pubblica; n) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impiantoal pagamento di utenze per la fornitura di energia elettrica, elencate gas metano, acqua, telefonia; tassa rifiuti; o) provvedere al rimborso al Comune, sulla base dei consumi dallo stesso rilevate mediante appositi rendiconti periodici predisposti a cura dell’Area Lavori Pubblici e Patrimonio, delle spese per utenze relative al gas e all’utilizzazione degli spogliatoi indicati al precedente art.3; p) il divieto assoluto di manomissione degli impianti; q) il rispetto delle prescrizioni previste dalla legge 10/1991 e dal relativo regolamento applicativo (DPR 412/93) in materia di gestione calore e di quanto disposto dalla ditta incaricata dal Comune responsabile degli impianti termici che verrà comunicata al momento della sottoscrizione del presente atto; r) gli sfalci e le potatura dell’area verde limitrofa individuata nell’allegata planimetria che forma parte integrante e sostanziale del presente atto (Allegato A); s) gli interventi di manutenzione ordinaria ci cui all’art. 3 lettera a) del D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii. relativamente agli immobili ed all’area verde di pertinenza, comprensiva di tutti i materiali ed i prodotti necessari. Sono inoltre a carico del concessionario i seguenti interventi che si elencano a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato Aesaustivo: ● la pulizia ordinaria e straordinaria dell’impianto e delle relative pertinenze ● la verniciatura di pali porte da gioco e panchine prima dell’avvio di ogni stagione agonistica ● la tinteggiatura degli spogliatoi e di tutti i servizi igienici nonché dei locali adibiti a servizi prima dell’avvio di ogni stagione agonistica qualora a seguito di sopralluogo preliminare dell’Area Lavori Pubblici e Patrimonio ne venga accertata la necessità ● la sostituzione di materiale d’uso comune quali piccole suppellettili, piccoli arredi, sostituzione vetri e manutenzione infissi ● il mantenimento in ottimo stato di recinzioni, pali, porte da gioco e reti (comprese eventuali sostituzioni di reti e bandierine da gioco) ● la pulizia e disinfezione a perfetta regola d’arte di tutti i locali situati nell’impianto, delle aree esterne ed interne e delle zone di pertinenza interne ed esterne ● le riparazioni delle attrezzature comunali in dotazione all’impianto ● la segnatura dei campi con vernice atossica ● la riparazione di tutti i danni causati alla struttura da atti vandalici che possano verificarsi da parte di squadre locali o ospiti o da parte di terzi o di ignoti t) il rispetto della normativa di cui al Decreto 24 aprile 2013 ad oggetto: “Disciplina della certificazione dell’attività sportiva non agonistica e amatoriale e linee guida sulla dotazione e l’utilizzo di defibrillatori semiautomatici e di altri dispositivi salvavita” con obbligo della presenza di personale autorizzato all’uso del defibrillatore; u) la formazione di una squadra di addetti incaricati dell'attuazione delle misure di prevenzione incendi e lotta antincendio, di evacuazione in caso di pericolo grave e immediato, di salvataggio, di primo soccorso e di gestione dell'emergenza (squadra di emergenza incendio e pronto soccorso) impiegati in occasione dello svolgimento di ciascuna manifestazione sportiva, obbligatoria ai sensi del D.Lgs. 81/2008 e ss.mm.ii., come specificato dal D.I. 388/2003 e dal D.M. 10/03/1998; v) accollarsi tutte le spese per assicurare la presenza di un defibrillatore (D.A.E.) funzionante presso l’impianto sportivo, qualora non presente, durante tutto il periodo di vigenza della presente convenzione; w) le verifiche periodiche dei seguenti impianti: ● estintori-idranti-porte REI con periodicità semestrale a partire dalla data di avvio della convenzione; ● Registro della Sicurezza e dei Controlli con periodicità semestrale, a partire dalla data di avvio della convenzione. Tutti i locali adibiti a pubblico servizio devono trovarsi sempre in perfetto stato di pulizia, perfettamente disinfettati e dotati di tutti gli accessori per renderli perfettamente fruibili. L’accertamento, da parte dei competenti servizi comunali di una qualsiasi violazione delle normative vigenti, determina la facoltà per il Comune di revocare immediatamente la presente convenzione, fatte salve tutte le eventuali e possibili azioni di risarcimento che il Comune intendesse promuovere. Il concessionario si impegna ad adempiere ai suddetti oneri con risorse proprie. Il personale adibito all’espletamento delle mansioni inerenti la gestione dell’impianto sportivo non avrà, sotto alcun profilo, rapporti con il Comune. Per effetto della presente convenzione non viene instaurato pertanto alcun rapporto di lavoro autonomo o subordinato, a tempo determinato o indeterminato, tra Comune ed incaricati dal concessionario, il quale, con la presente, solleva espressamente il Comune da ogni e qualsivoglia pretesa che potesse essere avanzata da detto personale nei confronti dello stesso. Le parti danno atto che l’esecuzione delle attività oggetto della presente convenzione non comporterà interferenza fra personale del concessionario e di quello del concedente, ai sensi di quanto previsto dall’art. 26 del D.lgs. 81/2008 e ss.mm.ii., in quanto nel loro espletamento non è prevista compresenza tra essi. Si sottolinea che essendo prevista la compresenza, presso l’impianto in oggetto, del pubblico e degli addetti all’impianto incaricati dal concessionario, l’espletamento delle attività di pulizia e manutenzione devono essere svolte garantendo il divieto di accesso del pubblico e degli atleti ai locali oggetto delle attività, durante lo svolgimento delle stesse. Tutti gli addetti all’impianto dovranno mantenere un contegno riguardoso e corretto nei confronti degli utenti e del pubblico. Il concessionario si obbliga, inoltre, a mantenere comunque l’impianto in perfetto stato di efficienza e conservazione, così da poterlo riconsegnare in perfetto stato di funzionalità. Alla scadenza della presente convenzione, sarà redatto dalle parti apposito verbale di riconsegna, ove il Comune si riserva di annotare le inadempienze del concessionario o il cattivo stato di manutenzione dell’impianto e delle attrezzature sportive ivi contenuteconsegnate. Il concessionario deve comunicare ogni modifica societaria, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi nonché ogni eventuale modifica statutaria: di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che conseguenza il Comune proporrà si riserva di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi valutare se le modifiche siano tali da richiedere la revisione o la risoluzione della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendentepresente convenzione.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Al Concessionario dovràcompete, mediante propria organizzazione tecnico- economico-Aziendale: a) provvedere alla sorveglianza 1. integrare la documentazione presentata dall’Azienda, eventualmente richiesta dal Comune di Nuoro, per il funzionamento del nido d’infanzia; 2. assicurare l’ esecuzione del servizio nonché quelle offerte nel progetto educativo ed organizzativo, assumendosi in proprio tutte le responsabilità attinenti la mancata, parziale o inadeguata assistenza ai bambini ammessi; 3. realizzare il progetto di gestione del servizio presentato in sede di gara e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali raggiungere gli obiettivi in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantoindicati, salvo diverse disposizioni o adeguamenti concordati preventivamente con l’Azienda; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego 4. rispettare il Regolamento di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civilefunzionamento che verrà fornito dall’Azienda; c5. rispettare il Regolamento Sanitario allegato D del Disciplinare di Gara; 6. identificare il contenuto e le caratteristiche delle prestazioni da erogare per soddisfare al meglio le esigenze e definire le modalità con cui si offrono; 7. sostenere ogni spesa inerente il personale (coordinatore, educatore ed ausiliari); 8. fornire pasti e merende e quanto necessario alla realizzazione dei pasti in termini di prodotti alimentari, di eventuali suppellettili eccedenti la fornitura iniziale, e il gas per la cucina; 9. fornire materiale igienico-sanitario (pannolini, crema emolliente, ecc.) provvedere atti a garantire il benessere del bambino e la biancheria necessaria al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impiantofunzionamento (lenzuolini, sia etc.); 10. fornire detergenti specifici per le attività ordinarie superfici della sala pranzo e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigoredella cucina; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate 11. fornire la dotazione di materiale didattico e di consumo idonea a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigentirealizzare il progetto educativo; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari12. assicurare l’efficacia e l’efficienza della gestione; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto13. organizzare l’attività educativa ed assistenziale; g) prestare gratuitamente 14. effettuare la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’annomanutenzione ordinaria corrente, intendendosi con ciò quella necessaria a mantenere le attrezzature, gli arredi, la struttura ed ogni altro materiale ivi custodito in perfetto stato d’uso; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto15. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società prevenzione degli infortuni ed igiene del lavoro, nonché la normativa in materia di sicurezza sul lavoro, con particolare riferimento al D.lgs. n. 81/2008 e forme di associazionismo sportivosuccessive modificazioni ed integrazioni, volontariato ivi compreso la nomina del responsabile del servizio prevenzione e di collaborazioni protezione; 16. assicurare l’efficace gestione del piano per la sicurezza dei lavoratori e incarichi professionali e/o di lavoro dipendentedegli utenti. 17. incassare le rette e compiere tutte le attività amministrative riguardanti questi incassi. Si precisa che tale onere dovrà essere versato alla ASL.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Per la gestione dell’asilo nido presso la struttura sita in Xxx Xxxxxxxx XXXXX n. 17, il concessionario si avvarrà di proprio personale/collaboratori in possesso dei requisiti richiesti dalla legge, in osservanza del disposto della L.R. 23 Dicembre 2005 n. 23 e alle previsioni del D.P.G.R. 22 luglio 2008, n.4. (Regolamento di attuazione dell’articolo 43 della legge regionale 23 dicembre 2005, n. 23 - Organizzazione e funzionamento delle strutture sociali, istituti di partecipazione e concertazione) in relazione ai singoli compiti/funzioni da svolgere. Restano a carico tutti gli oneri per lo svolgimento del servizio (spese personale, prodotti mensa, prodotti pulizia, materiale didattico, ecc.) - Il rispetto del calendario delle attività programmate e l’orario; - Accesso al servizio per n. 63 (sessantatre) bambini di età compresa tra i 3 e i 36 mesi - Acquisizione delle domande di accesso e successiva predisposizione della graduatoria, sulla base dei parametri stabiliti nel Regolamento Comunale. - Ammissione al servizio dei bambini presenti nelle graduatorie. - Riscossione delle rette di frequenza, stabilite dall’Amministrazione comunale. - Rispetto del regolamento comunale per il Servizio Xxxxx Xxxx. - Attività di promozione del servizio (stampa manifesti, materiale informativo…) - Campagne informative su aperture iscrizioni, sul sistema tariffario in uso ed eventuali modifiche del sistema tariffario; - Collaborazione con il Comune di Tempio Pausania e eventuali Comuni convenzionati per la promozione sul territorio del servizio di asilo nido. - Cura e igiene personale del bambino, - Presenza di personale educativo ed ausiliario necessario, garantendo le sostituzioni in caso d’assenza, nel rispetto della normativa vigente; - La sorveglianza della regolare entrata ed uscita del pubblico utente; - La fornitura di tutto il materiale igienico sanitario destinato ai bambini, compresi pannolini a perdere di primaria qualità; - Fornitura di tutto il materiale didattico, pedagogico, di consumo e giochi; - Fornitura della biancheria se necessaria (lenzuolini, coperte, etc…); - Selezione, formazione, organizzazione del proprio personale. - Predisposizione dei pasti, somministrazione e assistenza. - Igiene e pulizia dei locali, ivi compreso tutto il materiale necessario; - Servizio lavanderia - Gestione e smaltimento dei rifiuti - Custodia dei locali - Voltura e gestione con oneri a proprio carico dell’utenza telefonica; - Pagamento di tutte le utenze e imposte; per quanto attiene le utenze, il concessionario dovrà rimborsare interamente al Comune, a semplice richiesta del Comune stesso, tutte le utenze relative all’asilo nido comunale, che dovessero rimanere intestate al Comune. - Spese per le utenze, per le quali si procederà ad una verifica congiunta dei relativi contatori per il funzionamento del nido: energia elettrica, acqua, riscaldamento, telefono. Per le utenze non intestate direttamente già al Comune di Tempio Pausania, il concessionario dovrà provvedere alla voltura degli attuali contratti a proprie spese. - Gestione rapporti con le famiglie, con gli uffici del Comune di Tempio Pausania e con la Asl competente. - Calcolo, fatturazione e riscossione delle tariffe dovute su base mensile - Gestione dei solleciti di pagamento, dell’insoluto e dell’eventuale dimissione dal servizio in caso di morosità previa comunicazione al Comune di residenza; - Collegamento con le locali scuole dell’infanzia anche e soprattutto ai fini di un ottimale inserimento/passaggio dal nido alla scuola dell’infanzia; - Impegno a fornire, in forma reciproca con l’Ente pubblico, le informazioni necessarie al corretto svolgimento delle attività o quant’altro necessario all’effettuazione della valutazione e verifica. - Mantenimento dell’immobile in stato di decoro; - Sono a carico del Concessionario dovrà: la sorveglianza, la custodia e la pulizia dell’edificio nonche’ la manutenzione degli spazi verdi, compresa la segnalazione tempestiva di disfunzioni o guasti di particolare gravità riscontrati nel funzionamento degli impianti tecnologici od altro, che interessino la manutenzione straordinaria, una volta accertato che non dipendano da incuria o inadeguata/mancata manutenzione ordinaria. Sono a carico del concessionario, inoltre: - la conduzione di tutti gli impianti, con obbligo di effettuare tutte le verifiche periodiche concordate con i tecnici del Comune, dandone evidenza con l'invio ai settori tecnico ed economico-finanziario dei relativi risultati, al fine di mantenere in perfetta efficienza l'impiantistica antincendio e, comunque, tutti i dispositivi per la sicurezza previsti dalla normativa vigente; - la manutenzione ordinaria ai sensi dell’art. 3 lett. a) del D.P.R. 380/2001, ed esecuzione delle opere necessarie ad integrare ed a mantenere in efficienza l'intera struttura, compresi impianti e spazi esterni, al fine di garantire la conservazione della stessa nello stato in cui si trova all'atto della consegna, salvo il naturale deterioramento d'uso. In caso di interventi di somma urgenza (evenienza di carattere straordinario ed eccezionale direttamente legata all'eliminazione di un pericolo incombente), il Concessionario avrà cura di provvedere alla sorveglianza tempestiva esecuzione delle opere necessarie (manutenzione straordinaria - potenziamento/adeguamento impianti), anche avvalendosi di una ditta specializzata, al fine di garantire la sicurezza delle persone e custodia dell’impiantola salvaguardia degli impianti stessi. La necessità di provvedere in tal senso dovrà risultare da un processo verbale in cui, in modo succinto e preciso, siano descritte le cause e le conseguenze che rendono necessario l'intervento. Il processo verbale sarà compilato da un tecnico abilitato alla professione incaricato dal Concessionario e dovrà essere asseverato dal dirigente del Settore dei Servizi al Patrimonio ed al Territorio dell'Ente o suo delegato che abbia competenza in materia. Copia del processo verbale - accompagnata da una perizia almeno sommaria delle attrezzature opere da eseguire e della relativa spesa - dovrà essere preventivamente trasmessa ai settori competenti dell'Ente, a pena di decadenza del diritto di rimborso (Spesa risultante da apposita contabilità lavori, fiscalmente documentata); - a rispondere dei danni causati a terzi (comprendendo nei terzi sia gli addetti sia coloro che entrano nella struttura a qualsiasi titolo), mediante la stipula di idonee polizze assicurative R.C.T/R.C.O./infortuni; - a stipulare,inoltre, polizza assicurativa a tutela degli impianti contro incendi, atti vandalici e rischi diversi. -ad assicurare, a propria cura e spese, il personale dipendente, i collaboratori autonomi e i volontari. -a consentire l'accesso ad Amministratori, Dirigenti, Funzionari, ecc. nonché ad incaricati di altri organismi preposti alla vigilanza e controllo, in ordine alle attività che si svolgono nella struttura ed alla conduzione della stessa. - al perfetto funzionamento dei servizi di rete (acqua, luce, riscaldamento ecc....) per l'intera struttura, con il conseguente subentro - per il periodo di durata della concessione - nei contratti di fornitura e somministrazione necessari per la conduzione degli impianti, fermo restando gli oneri relativi all'intestazione di nuove utenze; -a rispettare le disposizioni vigenti in materia di servizi, in particolare per quanto riguarda la sicurezza dei lavoratori. - alla verifica dello stato di conservazione fisico-funzionale degli immobili, segnalando tempestivamente al concedente gli interventi straordinari necessari ed i correttivi e dispositivi di miglioria funzionale e gestionale ritenuti utili; - a concordare con il Comune modi e tempi per il mantenimento dell’autorizzazione al funzionamento e dell’accreditamento della struttura: il concessionario deve assumersi gli impegni conseguenti, per quanto riguarda in particolare il rispetto dei criteri e dei materiali in esso esistenti nell’orario rapporti numerici stabiliti dalla normativa regionale e il rispetto delle normative di apertura dell’impianto; b) provvedere all’aperturacarattere sanitario; Il concesssionario potrà realizzare attività e servizi sperimentali e innovativi nell’ottica di ottimizzare l’utilizzo della struttura, chiusura purchè compatibili con la struttura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego non interferenti con il servizio di idoneo asilo nido; E’ a carico del concessionario il costo del personale necessario alla gestione del servizio di cui trattasi, comprensivo del costo del coordinatore pedagogico per la supervisione e le attività formative del personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratoridel referente amministrativo, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia nonché per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente raccordo con la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico rete dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impiantoservizi comunali. Il personale concessionario è tenuto al mantenimento dei locali e degli arredi concessi e risponde di eventuali danni che utilizzerà il defibrillatore, sia esso verranno constatati in contraddittorio tra le parti. Tale constatazione sarà sufficiente al fine del concessionario risarcimento dei danni che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto corrisposto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.concessionario

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario 1. In base alle premesse e alle finalità enunciate al precedente art. 6 il concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza ospitare gratuitamente, compatibilmente con le attività programmate, eventuali attività promosse dall'Amministrazione Comunale e custodia dell’impianto, delle attrezzature dalle Istituzioni scolastiche di ogni ordine e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantogrado; b) provvedere all’aperturaospitare a tariffe agevolate, chiusura compatibilmente con le attività programmate, eventuali attività promosse da soggetti terzi che svolgono iniziative con il patrocinio dell’amministrazione comunale; c) Garantire l’utilizzo del Teatro dei fluttuanti a soggetti terzi a pagamento. 2. Per le attività, di cui al precedente comma 1, il concessionario si impegna a prestare la custodia e conduzione dell’impianto mediante l’impiego la pulizia dei locali necessarie al corretto svolgimento delle iniziative nonché a garantire la presenza dei componenti della squadra di idoneo personaleemergenza così come definito nei documenti di gestione delle emergenze in funzione della tipologia di evento. Per le attività di cui alle lettere a) e b), di cui al precedente comma 1, il concessionario è inoltre tenuto a fornire un servizio tecnico di base, luci e microfono, senza nulla richiedere. 3. Sono, altresì, a carico del concessionario: a) il personale addetto alla custodia (estesa anche al di fuori degli orari di utilizzo degli impianti), pulizia e funzionamento degli impianti, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed concessionario e i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’artdall'art. 1676 del Codice CivileC.C.; b) le spese per i consumi di illuminazione, forza motrice, acqua, gas metano, spese telefoniche, materiale vario e quant'altro necessiti alla normale attività degli impianti. Il concessionario dovrà provvedere a sua cura e spese agli adempimenti tecnici ed amministrativi per intestare a suo nome i relativi contratti di utenza per tutta la durata della concessione; c) provvedere al controllo le spese di manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti, che dovrà essere effettuata nel rispetto delle norme CEI, antincendio e delle altre normative di settore (per la definizione degli interventi di manutenzione ordinaria si fa riferimento alla LR n.12 del 14/3/1984) e tutti gli oneri comunque volti a vista mantenere gli impianti in perfetto stato di efficienza e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigoreconservazione; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo tutte le spese e non esaustivo nell’Allegato A, gli oneri necessari per il mantenimento in essere del C.P.I. e dell'agibilità del fabbricato e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigentisue parti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessarila biglietteria informatizzata per la gestione della biglietteria e degli abbonamenti; f) consentire l’uso gratuito l’assistenza e la manutenzione ordinaria della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza macchina digitale per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xxproiezione cinematografica, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione compresa la sostituzione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenteconsumo.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a1. Sono a carico del concessionario: ◾ tutte le spese di conduzione tra le quali le imposte applicate a qualsiasi titolo, la tassa smaltimento rifiuti, le spese telefoniche e tutte le spese derivanti dai consumi di energia elettrica e di riscaldamento dell’impianto in oggetto secondo quanto dettagliato nel documento “Descrizione del patrimonio concesso in gestione” (allegato A) provvedere alla sorveglianza che all’avvio della concessione devono essere volturate dal concessionario a proprio carico; ◾ tutte le spese di pulizia e custodia dei servizi necessari al corretto e ordinario funzionamento dell’impianto, compresi eventuali interventi di disinfestazione e derattizzazione; ◾ il canone annuale come da art. 4; ◾ la conduzione e la manutenzione della centrale termica nonché l’assunzione del ruolo di “terzo responsabile” così come previsto dalla normativa vigente; ◾ le verifiche periodiche degli impianti e delle dotazioni e apparecchiature elettriche presenti; ◾ le manutenzioni ordinarie e periodiche programmate (allegato B) e le relative spese dell'intero complesso sportivo di cui all’allegato A e delle attrezzature e dei materiali ogni altro intervento di manutenzione connessa o pertinente con la gestione dello stesso; il concessionario si assume, in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’aperturavia diretta ed esclusiva, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra civile e penale derivante dal suo operato e per qualsiasi azione o intervento effettuato che sia causa alla funzionalità degli impianti o delle attrezzature. ◾ le spese relative al materiale e alle dotazioni necessarie al funzionamento del complesso sportivo oggetto della presenta concessione. 2. Il concessionario provvederà ad effettuare la denuncia di messa a terra all’ISPES ed effettuare le verifiche periodiche. 3. Il concessionario deve tenere specifica contabilità, supportata da documentazione dimostrativa, dei consumi di cui al presente articolo. Detta contabilità deve essere esibita al concedente ad ogni sua richiesta. 4. Il concessionario deve produrre annualmente, entro il Concessionario ed i propri collaboratori30 marzo di ogni anno al concedente dettagliato report degli interventi manutentivi effettuati e deve effettuare la verifica dello stato di conservazione fisico-funzionale dell’impianto sportivo, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari segnalando tempestivamente agli uffici comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune competenti gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisicosuccessivo art. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente12.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà1. Dalla data di decorrenza e per tutta la durata della gestione sono a carico del Concessionario: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto1.1. il completo funzionamento degli impianti, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantosecondo quanto stabilito dal capitolato; b) provvedere all’apertura1.2. la fornitura e la gestione del Personale necessario al funzionamento dell’ impianto, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigentiin materia e degli standards minimi prescritti dal capitolato; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi 1.3. la pulizia e il mantenimento dei requisiti igienico sanitari delle vasche della piscine, la manutenzione delle aree verdi, nonché la pulizia e la perfetta sistemazione giornaliera di manutenzione straordinaria necessaritutti i locali. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza di utilizzo degli stessi; f) consentire l’uso gratuito 1.4. la conduzione, manutenzione ordinaria e straordinaria di tutti gli impianti tecnologici, delle strutture e delle attrezzature comprese quelle mancanti al momento della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiestoconsegna dell’impianto il cui completamento è a carico del concessionario; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa 1.5. le spese di luce, gas o gasolio per iniziative sportive che il Comune proporrà riscaldamento dei locali e dell’acqua, telefono di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza pertinenza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato evolturazione dei relativi contratti a proprio carico, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblicoe di tutti gli oneri riferiti alla gestione; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il 1.6. gli oneri e adempimenti igienico-sanitari nonché gli altri obblighi gestionali; 1.7. l’attivazione a proprie cure e spese di un servizio di medicazione e primo soccorso presso l’impianto, mantenendo a disposizione degli utenti gratuitamente i necessari materiali di primo intervento e soccorso; 1.8. la costante manutenzione e la disponibilità degli strumenti di rianimazione e degli attrezzi di salvataggio; 1.9. l’acquisizione a proprie cure e spese di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti disposizioni sia per la gestione degli impianti che dell’attività; 1.10. le spese relative al contratto, xxxxxxxx e conseguenti, xxx comprese quelle di registrazione; 1.11. la costituzione di apposita polizza assicurativa multirischio e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenzacauzione, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenteprecisato nel capitolato.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràSono a carico del concessionario gli oneri per : a) provvedere 1 ogni e qualsiasi spesa connessa alla sorveglianza gestione dell’impianto e custodia dell’impianto, all’organizzazione delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantoattività ; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli 2 interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito comprensiva degli interventi da effettuarsi annualmente nel periodo di pausa della struttura stagione sportiva e della sostituzione dei corpi illuminanti ; 3 ottemperanza – con piena assunzione di responsabilità – di tutte le norme relative alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà conduzione di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano impianti (CEI, antinfortunistica, igiene, locali di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia pubblico spettacolo,esercizio di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi in genere e di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xxpiscine in particolare), ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statutoD.lgs. 81/2008 e s.m.i.; o) collaborare gratuitamente 4 con riferimento al Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), obbligo di produrre al Comando provinciale dei VV.F. una "dichiarazione per voltura" della titolarità dell'attività, sotto forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio. 5 controllo chimico – fisico e batteriologico delle vasche, con periodici controlli eseguiti da laboratorio autorizzato secondo la periodicità di legge od imposta dall’autorità sanitaria; 6 il trattamento delle acque, i Servizi Sociali ed Educativi relativi controlli e campionamenti, nonchè la manutenzione delle apparecchiature di filtraggio di nuova installazione, anche in forma indiretta, mediante l’affidamento a soggetti terzi, verso il rimborso da parte del Comune di un importo massimo di Euro 40.000,00.= (Iva esclusa), annuali, dietro presentazione di regolare documentazione contabile giustificativa; 7 l’acquisizione e il periodico rinnovo di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie per favorire la pratica sportiva con l’inserimentol’apertura dell’impianto e l’esercizio delle attività che vi si svolgono; 8 l'acquisizione di forniture,materiali, beni e servizi ivi incluse le spese telefoniche, le tasse o tariffe per l’asporto rifiuti e quant’altro necessario alla gestione oggetto del presente atto; 9 ogni altro onere o spesa connessi alla gestione della struttura che non siano espressamente assunti dal Comune. Restano a carico del Comune le spese per il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive riscaldamento e per i consumi e.g.a. fino ad un massimo di Euro 185.000,00. = Il concessionario, peraltro, dovrà adottare tutti i provvedimenti idonei a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come limitare nella misura più ampia possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisicodette spese. Il numero delle accoglienze sarà oggetto concessionario della piscina, in qualità di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/gestore dell’impianto – nella persona del suo legale rappresentante o di lavoro dipendentealtra persona da esso delegata – diventerà automaticamente “datore di lavoro” a’ sensi e per gli effetti del Decreto Legislativo 81/08 e smi.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 13.1 Tutte le apparecchiature dovranno essere fornite ed installate a cura e spese dell’aggiudicatario, compresi tutti i lavori stradali, di segnaletica orizzontale e verticale, a norma del Codice della strada vigente e del relativo Regolamento di esecuzione, nonché tutta la segnaletica d’informazione verticale riportante gli orari e le tariffe in vigore per ogni parcometro ed apparato di accesso meccanizzato all’interno delle aree di sosta a pagamento e di indicazione per l'accesso alle stesse. Tale segnaletica dovrà essere mantenuta in perfetta efficienza e, in particolare, il concessionario dovrà provvedere al rifacimento della stessa tutte le volte che si renda necessario per modifiche alle tariffe, alla regolamentazione della circolazione o per qualsiasi danneggiamento per fatto doloso. 13.2 Dovranno essere eseguiti tempestivamente, e sempre a cura e spese del concessionario, tutti gli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione sulla segnaletica verticale ed orizzontale e sugli apparecchi in modo da garantirne il regolare funzionamento; lo stesso dovrà provvedere all’immediata sostituzione delle apparecchiature danneggiate anche ad opera di terzi ed a causa di atti vandalici, oppure oggetto di furto, accollandosi integralmente le relative spese. 13.3 L’aggiudicatario si impegna, altresì, a fornire ed installare nuovi apparecchi parcometri e la relativa segnaletica verticale ed orizzontale nelle aree indicate all’art. 1 del presente capitolato ed in eventuali altre che verranno individuate dal Comune e a curarne la completa gestione e la relativa manutenzione, senza nessun onere aggiuntivo per il Comune, oltre che gli apparati per gli accessi meccanizzati ai parcheggi a pagamento di Piazza Quaranta Martiri e dell’Area Archeologica del Teatro Romano. 13.4 L’aggiudicatario provvederà alla progettazione, fornitura, installazione e manutenzione, senza alcun onere aggiuntivo per il Comune, di un sistema in grado di fornire in tempo reale all’utenza informazioni circa il numero dei posti auto liberi almeno nei parcheggi regolamentati con accesso meccanizzato di Piazza Quaranta Martiri e dell’Area Archeologica del Teatro Romano. 13.5 La rilevazione dei dati elaborati mediante sensori, telecamere o altro sistema idoneo per la verifica della presenza dei veicoli, deve essere resa disponibile su pannelli di indicazione integrati con messaggistica fissa e variabile e numero di posteggi liberi a vista lungo almeno 3 direttrici di accesso a Xxxxxx 00 Xxxxxxx x Xxxxx xxx Xxxxxx Xxxxxx, collocati in posizione utile all’utenza per valutare eventuali cambi di direzione e in siti da concordare con il Comune. 13.6 Alla scadenza del contratto, il concessionario dovrà provvedere alla rimozione dei parcometri; la segnaletica orizzontale e verticale, invece rimarrà di proprietà del Comune senza alcun onere aggiuntivo per lo stesso. 13.7 Il Concessionario dovràconcessionario dovrà svolgere il servizio nel rispetto di tutti gli adempimenti previsti dal D.lgs. n. 81/2008 riguardante la sicurezza e la salute nei posti di lavoro. 13.8 E’ compito altresì del concessionario: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e assumersi ogni responsabilità per danni a persone o cose derivati dall’esecuzione del servizio o dallo svolgimento dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personalelavori necessari, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratoriche dovesse essere avanzata nei suoi confronti; b) assicurare una presenza adeguata del personale ausiliario del traffico e garantire l’applicazione, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 nei confronti del Codice Civileproprio personale dipendente, del vigente contratto di lavoro e di tutti gli aggiornamenti che potranno intervenire; c) provvedere comunicare al controllo a vista Comune l’elenco nominativo degli ausiliari del traffico e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative del personale che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare verrà impiegato nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi servizio di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità raccolta degli incassi. Sono a carico della ditta tutte le spese per la retribuzione del personale, ivi compresi assegni, indennità, contributi previdenziali ed assicurativi dovuti per legge e in forza del contratto collettivo nazionale dei temporanei utilizzatori;lavoratori che ad essi dovrà essere applicato. i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora 13.9 Il personale dipendente che opererà presso le aree parcheggio dovrà essere adeguatamente formato ed aggiornato secondo quanto previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012vigente, D.M. con oneri a carico del 24.04.2013 concessionario, al fine di garantire un competente servizio agli utenti delle aree parcheggio. In ogni caso, il concessionario si obbliga alla completa ottemperanza di tutte le disposizioni legislative e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi regolamentari riguardanti l’assicurazione infortunistica e la previdenza obbligatoria dei propri dipendenti addetti al servizio e alla completa osservanza della normativa sopracitata;sulla prevenzione e la sicurezza del lavoro, assumendone la piena responsabilità in caso di inadempienza. j) rispettare le vigenti norme in materia 13.10 Il concessionario si impegna ad osservare e a fare osservare ai propri dipendenti e collaboratori gli obblighi derivanti dal codice di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico comportamento dei dipendenti del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 1. Il Concessionario dovrà:concessionario, per tutta la durata della concessione, sarà considerato consegnatario responsabile e custode della proprietà comunale che dovrà quindi essere conservata in buono stato di efficienza e di conservazione così da poterla riconsegnare, in perfetta funzionalità. a) provvedere 2. Il concessionario dovrà porre particolare cura al mantenimento in perfetta efficienza della recinzione ed alla sorveglianza e custodia dell’impiantopulizia accurata dei locali, delle attrezzature degli spogliatoi e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantoservizi igienici; b) provvedere all’apertura3. Il concessionario s’impegna a sostenere tutte le spese relative ai consumi (acqua, chiusura energia elettrica, gas metano); 4. Il concessionario applicherà ai terzi fruitori dell’impianto le tariffe che saranno preventivamente concordate con il Settore Servizi Sportivi: il relativo introito sarà incamerato dal concessionario che dovrà produrre idonea rendicontazione entro il mese di febbraio di ogni anno, comprovante le entrate e conduzione le uscite della gestione e dell’attività nel corso dell’anno precedente (01.01 - 31.12); 5. E' fatto divieto di utilizzare l'impianto sportivo per usi diversi da quelli di cui all'art. 1), pena la revoca immediata della concessione; la sub concessione a terzi dell’impianto mediante l’impiego sarà preventivamente autorizzata dal Settore Servizi Sportivi. 6. Il concessionario dovrà osservare tutte le norme di idoneo personalesicurezza, sollevando di igiene, i regolamenti comunali e le disposizioni di legge in materia, applicabili e compatibili con la natura dell’impianto in oggetto. Il rapporto tra il Comune da ed il concessionario si configura come atto di concessione amministrativa della gestione di un servizio e, pertanto, il rapporto stesso non è soggetto alle norme della Legge 27.1.1963 n. 19 sulla tutela giuridica dell'avviamento commerciale. 7. Il concessionario è tenuto a richiedere, a propria cura e spese, le prescritte licenze ed autorizzazioni necessarie per lo svolgimento delle proprie attività. Si obbliga inoltre, assumendone ogni responsabilità relativa ai rapporti fra e ritenendo quindi sollevato il Concessionario ed i propri collaboratoriComune, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere ad attenersi alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme prescrizioni in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio Pubblica Sicurezza degli impianti sportivi e a quelle che saranno imposte dalla Commissione Provinciale di cui al D.M. 18.03.1996 Vigilanza sui Locali di Pubblico Spettacolo e xx.xx, ove ricadentidalle altre autorità competenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto8. Il concessionario nominerà, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere contestualmente alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e sottoscrizione della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimentopresente convenzione, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione responsabile della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani sicurezza e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenteil responsabile della manutenzione dell’impianto.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràsi impegna a conservare i requisiti e le garanzie di carattere tecnico, economico e finanziario posti a fondamento dell’aggiudicazione della Concessione, come di volta in volta necessari per legge o ai sensi del presente capitolato. Il Concessionario si impegna a comunicare all’Azienda Sanitaria ogni notizia o fatto che possa determinare la diminuzione o perdita dei requisiti o delle garanzie di carattere tecnico, economico e finanziario posti a fondamento dell’aggiudicazione della concessione, e a porvi rimedio non appena possibile, e comunque entro il termine perentorio a tal fine assegnato dall’Azienda Sanitaria. Il Concessionario è tenuto: 1. a redigere la progettazione esecutiva delle opere di costruzione della Residenza Sanitaria Assistita, sulla base del progetto definitivo posto a base di gara. La progettazione deve essere redatta da professionisti abilitati e regolarmente iscritti agli ordini professionali, personalmente responsabili e nominativamente indicati in sede di partecipazione; 2. ad eseguire i lavori di costruzione al fine di realizzare la nuova R.S.A. dotata di n. 40 posti letto accreditati, in base ai requisiti strutturali previsti dalla Regione Sardegna, nonché la sistemazione delle pertinenze esterne (aree verdi, parcheggi, etc.). L’esecuzione di detti lavori deve essere realizzata sulla base del progetto esecutivo redatto dal Concessionario ed approvato dall’Azienda Sanitaria. 3. a gestire economicamente e funzionalmente la Residenza Sanitaria Assistita, nel rispetto degli standard previsti dalla specifica normativa regionale vigente nel tempo in materia; Il Concessionario, inoltre, è tenuto ad effettuare la voltura, in qualità di soggetto gestore, di tutte le autorizzazioni previste dalla normativa vigente per l’espletamento delle prestazioni di cui al presente capitolato, nonché a sostenere: - tutti gli oneri e le spese riconducibili all’intervento edilizio di costruzione della R.S.A, di cui ai punti 1. e 2. del presente articolo ed individuati, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo, come segue: – Rilievi esecutivi dell’area – Progettazione esecutiva delle opere – Calcoli esecutivi strutturali, impiantistici di ogni genere e loro deposito presso gli uffici competenti – Oneri della sicurezza – Installazione di una idonea sede di cantiere nella quale custodire i disegni e le autorizzazioni (in copia) a disposizione dei vigili urbani o di altri Uffici. La sede di cantiere dovrà essere dotata delle necessarie attrezzature ed arredi affinchè sia possibile consultare gli elaborati e svolgere le relative riunioni. – Interventi necessari per garantire la continuità nella utilizzazione delle strade pubbliche confinanti con l’area di cantiere e dei pubblici servizi che transitano su queste. – Acquisizione delle autorizzazioni, pagamento degli eventuali oneri ed esecuzione delle opere relativa a tagli stradali, utilizzazioni di suolo pubblico, allacciamenti, utenze di cantiere e simili.etc. – Disegni esecutivi di cantiere di qualunque tipo e livello di dettaglio. – Collaudi di tutte le opere eseguite e di tutte le forniture. – Accatastamento del fabbricato - tutti gli oneri e le spese, attuali e futuri, nessuno escluso, riconducibili al punto 3. del presente articolo ed individuati, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo, come segue: a) le spese di consumo del combustibile energetico, dell'acqua, del materiale vario, dell'energia elettrica e di quant'altro necessita alla normale attività dell’immobile per il servizio pubblico cui esso è destinato. L’Aggiudicatario dovrà provvedere alla sorveglianza a sua cura e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario spese agli adempimenti tecnici ed amministrativi per intestare a suo nome i relativi contratti di apertura dell’impiantoutenza per tutta la durata del servizio; b) provvedere all’aperturale spese per tutti gli allacci necessari (ENEL, chiusura gas, acqua, Telecom etc.); c) le spese di pulizia, vigilanza e conduzione dell’impianto mediante l’impiego custodia dell’immobile e di idoneo personaletutti gli annessi e quelle tecniche necessarie al funzionamento degli stessi; d) l’erogazione nei confronti dell’utenza, del pubblico servizio di RSA, con spese tutte a Suo carico, nel rispetto dei basilari principi deontologici e professionali, garantendo in ogni caso la riservatezza delle informazioni riferite alle persone degli utenti in applicazione della Legge n. 675/96 e successive modificazioni ("legge sulla privacy") e alle normative Regionali e Nazionali che regolano tale materia; e) tutte le spese comunque relative al personale dipendente dell’Affidatario e/o relative ad eventuali collaboratori autonomi sollevando il Comune l’Azienda A.S.L. concedente da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra l’Affidatario medesimo ed il Concessionario ed proprio personale dipendente o i propri collaboratoricollaboratori autonomi, con specifica deroga a quanto previsto dall’artdall'art. 1676 del Codice Civile; cf) provvedere al controllo a vista tutte le spese di gestione, anche contabile e/o finanziaria, del pubblico servizio effettuato nelle strutture secondo le loro finalità, comprese tutte le tasse, tributi e/o imposte dovute per legge o regolamento per la gestione dell’immobile preso in concessione e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative il pubblico servizio cui esso è destinato (salvo i carichi fiscali che per le gare o manifestazioni sportivelegge gravino sulla proprietà, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigorecome per esempio l’ICI, che rimangono a carico del concedente); dg) le spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile preso in concessione e delle sue strutture e pertinenze varie. L’Affidatario si impegna e si obbliga a mantenere l'immobile (comprese le pertinenze varie), comunque, in perfetto stato di efficienza e conservazione, così da poterlo riconsegnare al concedente, al termine della concessione, in perfetto stato di funzionalità. In caso di deterioramento degli immobili, pertinenze, arredi e attrezzature medicali e non in concessione, imputabile a qualsiasi causa, il Concessionario è tenuto al risarcimento del danno o, ove possibile, a provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impiantoalla necessaria sostituzione con prodotti/materiali/arredi/apparecchiature della medesima qualità, elencate forma, sostanza e colore a totale sua cura e spese. La manutenzione ordinaria e straordinaria dovrà essere effettuata nel rispetto della regola d’arte e comunque con un programma biennale di interventi da presentare prima della consegna dell’immobile e negli anni successivi. L’Affidatario si obbliga altresì a provvedere a tutte le operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria riguardanti gli immobili, le pertinenze, gli arredi e le apparecchiature elettromedicali e non, promosse dal concedente durante le visite di verifica presso gli immobili oggetto della presente concessione. Tutti gli interventi effettuati a titolo esemplificativo di manutenzione ordinaria e non esaustivo nell’Allegato Astraordinaria resteranno acquisiti, gratuitamente e senza diritto per il Concessionario ad indennità alcuna, al patrimonio del concedente alla scadenza del rapporto, anche nel caso in cui questo avvenga, per qualsiasi motivo, anticipatamente; h) Il Concessionario si obbliga e si impegna alla gestione dell’immobile con tutti gli annessi servizi in conformità alle finalità del contratto di concessione, cui il presente capitolato sarà allegato come parte integrante e sostanziale, e delle norme di legge e regolamento vigenti in materia. A tale scopo, il Concessionario prende in consegna gli immobili, i beni mobili, le pertinenze ed accessori vari annessi per la loro gestione in modo continuativo alle condizioni tutte inscindibili ed inderogabili previste dal presente atto. Per quanto riguarda gli arredamenti e le attrezzature sportive ivi contenutel’Affidatario si obbliga, con spese a suo totale carico, a provvedere all’acquisto degli arredi e delle attrezzature necessarie alla regolare e funzionale gestione dell’immobile concesso in conformità alla sua destinazione a servizio di assistenza agli anziani e a provvedere alla loro manutenzione ordinaria e straordinaria per tutto il periodo di vigenza del contratto. i) L'uso e la gestione dell’immobile e degli annessi dovrà avvenire in modo idoneo, legittimo e xxxxxx. E' vietata la sub-concessione a pena di decadenza immediata. Delle attività e dei danni dell'eventuale sub-Concessionario occulto risponderà esclusivamente il Concessionario, anche nei confronti del concedente. j) E' inoltre a carico dell’Affidatario l'assunzione di tutte le dovute o necessarie ed opportune cautele idonee alla tutela dell'igiene e della salute pubblica e dell'ordine pubblico, nonché idonee all'osservanza delle ordinanze che il Sindaco o altra Pubblica Autorità possano emanare nelle sopraddette materie. k) L’affidatario assume a suo totale carico tutti gli obblighi relativi all'attuazione del D.lgs. n.626/94 e del D.Lgs. n. 155/97 e loro successive modificazioni ed integrazioni in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro del personale dipendente e collaborante con il Concessionario, rimanendo esclusa l’Azienda ASL concedente da ogni eventuale responsabilità in materia per il predetto personale. l) E' fatto obbligo al Concessionario di comunicare tempestivamente al concedente eventuali sospensioni o interruzioni della gestione derivanti da cause di forza maggiore, fermo rimanendo che, salvo le predette cause di forza maggiore, la gestione non può essere sospesa, interrotta o abbandonata per nessuna causa senza il preventivo benestare del concedente m) Il Concessionario dovrà tenere a disposizione del concedente, nel rispetto della vigente normativa in tema di “privacy”, tutta la documentazione relativa alla gestione ed alle attività svolte nonché trasmettere al concedente relazione annuale sulla gestione dell’immobile entro il 30 aprile di ogni anno. n) La responsabilità per il funzionamento degli immobili, accessori, pertinenze etc., è ad esclusivo carico del Concessionario che dovrà provvedervi con la dovuta diligenza in modo da assicurare la piena agibilità dell’immobile stesso e degli annessi. Sono pure a carico del Concessionario tutti gli adempimenti di legge quali licenze, permessi, autorizzazioni, concessioni, nulla-osta e simili. Il Concessionario è responsabile di tutti i danni e di tutte le conseguenze e sopravvenienze onerose derivate agli utenti, ai terzi ed al concedente nella gestione degli immobili, dei servizi e degli annessi vari e si impegna a sollevare e rendere indenne il concedente da ogni eventuale pretesa che dovesse essere avanzata nei confronti dello stesso. Il Concessionario inoltre si obbliga, a pena di decadenza, a stipulare, con spese a suo totale carico, tutte le idonee e congrue polizze assicurative dovute, necessarie o opportune per gli infortuni ed i rischi a tutela di tutti i frequentanti e gli utenti dell’immobile e dei terzi o dovute, necessarie o opportune contro incendio, furti e danneggiamenti vandalici dell’immobile e degli annessi vari presi in gestione. o) Il Concessionario ha l'obbligo assoluto, a pena di decadenza, del rispetto e dell'osservanza delle finalità di servizio ricettivo con finalità esclusive di RSA dell’immobile presi in gestione sono vincolati e finalizzati, non potendo, salvo debita autorizzazione formale del concedente, destinare gli immobili ad altri servizi. Ha l’obbligo, altresì, con spese a suo totale carico e senza possibilità di rivalsa alcuna nei confronti del concedente, di mettere a disposizione ogni altro mezzo, attrezzatura o locale che non sia nella disponibilità del concedente e che sia necessario per l’uso dell’immobile in conformità ai fini pubblici dello stesso. Il Concessionario deve: – comunicare il nominativo dei Referenti dei servizi oggetto di concessione; – riconsegnare all’Azienda Sanitaria, al termine della concessione: – .tutti i beni mobili presenti nella nuova struttura (compresi i beni eventualmente acquistati nel corso del periodo di concessione); – .l'immobile oggetto di concessione, in buono stato di manutenzione. Il Concessionario deve, inoltre: - a dare avvio ai lavori entro il termine improrogabile di 10 (dieci) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva; - ultimare i lavori entro il termine improrogabile di mesi 24 (ventiquattro) dalla data di inizio lavori ed effettuare il collaudo delle opere entro il termine ultimo di mesi 6 (sei) dalla data di ultimazione delle opere; - predisporre e depositare presso l’Azienda Sanitaria i disegni esecutivi strutturali ed impiantistici, conformi a quanto realizzato; - sostenere tutti i costi relativi alla costruzione della struttura da realizzare quali: opere edili, impianti, opere esterne, arredi, spese tecniche connesse alla costruzione dell’opera, spese amministrative e di consulenza, così come risultanti dal progetto esecutivo, nonché ogni altra spesa conseguente per eventuali varianti migliorative accolte; - sostenere le spese relative alla successiva manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile e delle sue pertinenze, nonché delle attrezzature e degli arredi interni ed esterni; - sostenere le spese per permessi, licenze, autorizzazioni e concessioni nonché per polizze assicurative obbligatorie per legge e prescritte dal capitolato; - sostenere tutti gli oneri riconducibili alle prestazioni professionali delle figure a qualsiasi titolo operanti nella struttura; - provvedere, con spese a proprio carico, all’eventuale sostituzione e spostamento di arredi interni ed esterni, nonché all’eventuale integrazione dell’arredamento, delle attrezzature e di tutto il materiale necessario al funzionamento della nuova R.S.A.; - garantire la priorità di ingresso nella struttura agli utenti residenti nel territorio dell’Azienda Sanitaria di Nuoro ; - garantire una riduzione delle rette a favore dei residenti nel territorio dell’Azienda Sanitaria di Nuoro, di almeno il 10% rispetto alle rette applicate; - garantire il rispetto dei contenuti del progetto di gestione offerto in sede di gara. Il Concessionario è tenuto a svolgere tutte le prestazioni oggetto di concessione nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi contenute nel presente capitolato, dei requisiti di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà legge e di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora quanto previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di igiene, sanità e sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio del personale impiegato e degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisicoutenti. Il numero Concessionario, dopo l’aggiudicazione definitiva e prima della stipula del contratto, deve: - versare all’Azienda Sanitaria l’importo delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anzianispese contrattuali (diritti segreteria, attivitàbolli, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivospese registrazione, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenteetc.); - presentare ogni altro documento richiesto con la comunicazione dell’aggiudicazione definitiva.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràconcessionario è tenuto a considerare la gestione dei boschi nel suo insieme, prevedendo un programma degli interventi scalare nel tempo, che coinvolga l’intera superficie concessa in uso, comprensiva delle superfici a minore o nullo valore di macchiatico. Dai risultati di tali operazioni emergerà l’indicazione relativa ai quantitativi di legname ritraibile dalle superfici in questione, dato utile per una quantificazione monetaria degli interventi. La società concessionaria: aA. Riconosce al materiale legnoso ritraibile un valore unitario e forfettario pari a Euro 18,00 (diciotto,00) provvedere per ogni tonnellata prelevata che verrà interamente versato al Comune di Coazze al termine della stagione di taglio. Sulla base dei dati indicati dal PFA, integrati da valori di bibliografia, si prevede che dalle superfici oggetto di concessione saranno ricavati circa 9.000 t equivalenti. X. Xxxxxxxxx gli assortimenti legnosi ritraibili in funzione della loro migliore valorizzazione (sia per impieghi da opera sia per impieghi energetici), puntando ad una vendita del prodotto legnoso concentrata in Val Sangone. C. Realizza e manutiene la viabilità forestale necessaria per l’esecuzione delle attività selvicolturali, ad integrazione dell’esistente, previa autorizzazione del Comune di Coazze che potrà indicare modifiche al progetto originale. I lavori verranno eseguiti in economia dal Concessionario, il Comune di Coazze potrà fornire supporto e collaborazione per quanto concerne gli aspetti progettuali ed autorizzativi connessi alla sorveglianza realizzazione delle suddette opere. D. Il costo delle opere infrastrutturali approvate da Comune di Coazze ed eseguite dalla Società sarà compensato con il ricavato del materiale legnoso, versato al Comune di Coazze. E. Sono a carico della ditta concessionaria: 1) tutte le spese inerenti e custodia dell’impiantoconseguenti alla stipula del contratto, delle attrezzature xxxxx e dei materiali in esso esistenti nell’orario registro, copie del contratto e di apertura dell’impiantodocumenti che debbano essere eventualmente consegnati; b2) provvedere all’apertura, chiusura i costi assicurativi ed in particolare della Polizza di RCT F. Il Comune di Coazze potrà chiedere modifiche o integrazioni al presente Contratto riguardante una maggiore adesione alle normative forestali e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito all’eventuale cura della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali vendita e/o collocazione sul mercato dei Crediti di lavoro dipendenteCarbonio, previa iscrizione al Registro dei Serbatoi di Carbonio agro-forestali.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràconcessionario è tenuto a considerare la gestione dei boschi nel suo insieme, prevedendo un programma degli interventi scalare nel tempo, che coinvolga l’intera superficie concessa in uso, comprensiva delle superfici a minore o nullo valore di macchiatico. Dai risultati di tali operazioni emergerà l’indicazione relativa ai quantitativi di legname ritraibile dalle superfici in questione, dato utile per una quantificazione monetaria degli interventi. La società concessionaria: Riconosce al materiale legnoso ritraibile un valore unitario e forfettario pari a Euro 18,00 (diciotto,00) per ogni tonnellata prelevata che verrà interamente versato al Comune di Coazze al termine della stagione di taglio. Sulla base dei dati indicati dal PFA, integrati da valori di bibliografia, si prevede che dalle superfici oggetto di concessione saranno ricavati circa 9.000 t equivalenti. Seleziona gli assortimenti legnosi ritraibili in funzione della loro migliore valorizzazione (sia per impieghi da opera sia per impieghi energetici), puntando ad una vendita del prodotto legnoso concentrata in Val Sangone. Realizza e manutiene la viabilità forestale necessaria per l’esecuzione delle attività selvicolturali, ad integrazione dell’esistente, previa autorizzazione del Comune di Coazze che potrà indicare modifiche al progetto originale. I lavori verranno eseguiti in economia dal Concessionario, il Comune di Coazze potrà fornire supporto e collaborazione per quanto concerne gli aspetti progettuali ed autorizzativi connessi alla realizzazione delle suddette opere. Il costo delle opere infrastrutturali approvate da Comune di Coazze ed eseguite dalla Società sarà compensato con il ricavato del materiale legnoso, versato al Comune di Coazze. Sono a carico della ditta concessionaria: a1) provvedere tutte le spese inerenti e conseguenti alla sorveglianza stipula del contratto, xxxxx e custodia dell’impiantoregistro, delle attrezzature copie del contratto e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantodocumenti che debbano essere eventualmente consegnati; b2) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego i costi assicurativi ed in particolare della Polizza di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.RCT

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il 0.Xx Concessionario dovràè tenuto: a) provvedere alla sorveglianza al rispetto di tutte le vigenti disposizioni normative in materia di igiene e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impiantosicurezza nonché alle prescrizioni impartite da San Servolo srl; b) provvedere all’aperturaad attivarsi per l’ottenimento delle autorizzazioni previste per legge, chiusura necessarie sia per il servizio di bar, piccola ristorazione e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personalesia per eventuali servizi aggiuntivi proposti, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, comunque compatibili con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civilela struttura; c) provvedere ad effettuare presso i locali acquisiti in concessione gli eventuali adeguamenti ed allestimenti indicati in sede di gara. Resta inteso che nulla sarà dovuto al controllo a vista Concessionario per detti adeguamenti. Eventuali variazioni sostanziali, nel corso della durata del Contratto, potranno essere apportate agli allestimenti e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigoreagli arredi solo previo nulla osta da parte di San Servolo srl; d) a segnalare per iscritto a San Servolo srl la necessità di eventuali interventi di manutenzione straordinaria dei locali. In assenza di tale comunicazione San Servolo srl non risponde dei danni derivanti da mancata manutenzione straordinaria. Il Concessionario non potrà richiedere alcun risarcimento per la mancata disponibilità del bene soggetto a manutenzione straordinaria; e) all’uso esclusivo dei locali per l’attività prevista nell’oggetto della gara, per cui è fatto divieto di qualsiasi loro utilizzazione per scopi non inerenti al Contratto stesso; f) a provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impiantoa proprio carico al pagamento di tutte le spese inerenti a imposte, elencate tasse, concessioni, ecc. relative alla gestione e ai costi di smaltimento dei rifiuti prodotti; g) a titolo esemplificativo provvedere alla manutenzione ordinaria e non esaustivo nell’Allegato Aalla perfetta pulizia dei locali indicati nella planimetria di cui all’allegato A per bar, e spazi di pertinenza e delle attrezzature sportive ivi contenuteattrezzature, da effettuare impiegando prodotti idonei nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente legge, ivi compresa la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà loro gestione e conservazione, nel rispetto di attuare nel corso dell’annoeventuali direttive impartite da San Servolo srl; h) attenersi al piano a far rispettare nei locali adibiti all’interno del bar l’assoluto divieto di utilizzo concordato con fumo, individuando il Comune per ogni stagione sportivaresponsabile preposto come previsto dalla normativa, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatoriche dovrà essere indicato in appositi cartelli ben visibili; i) fornire e a provvedere a smaltire, in conformità alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012normativa, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitatatutti i rifiuti prodotti; j) rispettare le vigenti norme in materia a provvedere che l’attività del bar non ostacoli la normale attività di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008fruizione pubblica della Villa; k) adempiere di farsi carico di ogni onere che possa essere richiesto a quanto previsto dalle norme di sicurezza San Servolo srl derivante da contravvenzioni o sanzioni per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi gestione del bar a titolo di cui al D.M. 18.03.1996 inadempienze e xx.xxresponsabilità del Concessionario e all’immediato rimborso, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi salvo il diritto di manutenzione straordinaria San Servolo srl di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenterivalersi sul deposito cauzionale.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràconcessionario dovrà provvedere: a) provvedere 1. Al pagamento a favore del Comune del canone di utilizzo, come determinato nel precedente art. 2. 2. Alla manutenzione ordinaria del bar e degli annessi spazi di utilizzo per svolgere l’attività di bar tale da garantire la normale funzionalità ed il buono stato di conservazione, salvo la normale usura del tempo. Alla scadenza del contratto, l’immobile dato in gestione dovrà essere restituito in buone condizioni, salvo il normale deterioramento dovuto al corretto uso ed alla sorveglianza vetustà; pertanto l’affidatario si obbliga all’utilizzo con riguardo e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario cautela onde evitare danni di apertura dell’impianto;qualsiasi genere. b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego 3. Alla stipula di idoneo personale, sollevando polizza assicurativa che sollevi il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra civile e penale nei confronti di terzi e dal il Concessionario rischio di eventuali furti o sottrazioni, perdite o danneggiamenti. 4. All’apertura e chiusura del bar in concomitanza con l’utilizzo della struttura, assicurando la presenza di proprio personale all’interno della struttura. 5. Alla erogazione dei seguenti servizi aggiuntivi: ………………………. ………………………... 6. Alla vigilanza sul corretto utilizzo della struttura, segnalando immediatamente al Comune eventuali danni o semplici negligenze da parte di terzi di cui ne fosse venuto a conoscenza. 7. Al rispetto di tutte le norme di sicurezza, di igiene, dei regolamenti comunali e delle disposizioni di legge in materia, applicabili e compatibili con la natura dell'impianto, con particolare riferimento agli adempimenti previsti dal D.Lgs. n. 81/2008 recante: “Attuazione dell’art.1 della Legge 03/08/2007 n. 123 in materia di tutela della salute e della sicurezza dei luoghi di lavoro” e successive modificazioni e leggi collegate. 8. Al controllo sull’accesso da parte degli utenti in aree loro vietate e sull’eventuale utilizzo improprio delle strutture ed attrezzature del quale ne fosse venuto a conoscenza. 9. Alla custodia delle relative chiavi in luogo chiuso e sicuro; una copia delle chiavi dell'impianto rimane comunque depositata presso L’Ufficio Tecnico Comunale nel caso di accesso necessario. 10. Sono altresì a carico del concessionario i propri seguenti oneri: - le spese necessarie per il personale addetto all’attività; - la tariffa per la raccolta e lo smaltimento dei rifiuti; - le spese di manutenzione ordinaria. 11. Il gestore dovrà rispettare tutte le normative vigenti in materia di oneri previdenziali e sicurezza sul lavoro, dovrà ottemperare e farsi carico degli oneri retributivi, previdenziali, assicurativi, sanciti dalla normativa vigente, conseguenti all’assunzione di collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civilesecondo gli accordi sindacali di categoria; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto12. Il personale che utilizzerà il defibrillatoregestore deve, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impiantoaltresì, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare osservare le vigenti norme disposizioni in materia di sicurezza ed del lavoro, di igiene nei luoghi del lavoro e di prevenzione degli infortuni sul lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 (D.P.R. 547/55, D.P.R. 303/56, D.Lgs.81/2008 e xx.xxle direttive macchina 892/392/CEE e 91/368 /CEE), ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare nonché le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme disposizioni in materia di società assicurazioni contro gli infortuni sul lavoro. A tal fine dovrà essere redatto apposito DVR nonché tutti gli altri adempimenti previsti ai sensi delle vigenti normative in materia, compreso l’obbligo di predisposizione del D.U.V.R.I. 13. Tutti i rifiuti solidi urbani dovranno essere raccolti in sacchetti chiusi e forme convogliati negli appositi contenitori per la raccolta. Sarà’ tassativamente vietato scaricare qualsiasi tipo di associazionismo sportivorifiuto negli scarichi fognari (lavandini, volontariato canaline di scarico, ecc.). Le spese per il servizio di smaltimento e di collaborazioni ritiro sono a carico del gestore. La gestione dei rifiuti deve avvenire ai sensi del D.lgs 22/97 e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.successive modifiche

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) : provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) ; provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) ; provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) ; provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, dell’impianto e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) ; segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) ; consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) ; prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) ; fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle eventuali associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impiantoassociazioni, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) ; rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) ; adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) ; segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) ; provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) ; collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) ; osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.;

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràcon la sottoscrizione del presente atto assume consapevolmente con tutti gli obblighi e le responsabilità connesse il ruolo di "committente" così come definito dal D.lgs. 81/2008 e s.m.i. e provvederà a propria cura e spese alla nomina del Responsabile dei Lavori del Coordinatore in fase di Progettazione e di Esecuzione dei lavori nonché ad ogni ulteriore onere di legge in materia di sicurezza. Le medesime responsabilità permangono in capo al Concessionario nel caso di affidamento a terzi di quota parte dei lavori di cui all'art. 12 del contratto. Il Concessionario si impegna altresì a provvedere a propria cura e spese a tutto quanto di seguito indicato: a) provvedere 1. ad elaborare il progetto definitivo ed esecutivo dei lavori, relativi all’adeguamento alla sorveglianza e custodia dell’impiantonormativa di sicurezza degli infissi vetrati esterni costituenti il prospetto circolare del Palazzo dello Sport, della sostituzione dei dispositivi per l'apertura delle attrezzature e dei materiali porte installate lungo le vie d'esodo di sicurezza in esso esistenti nell’orario caso di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratoriincendio, con specifica deroga dispositivi conformi ai Decreti Ministeriali del 3 novembre 2004 e del 6 dicembre 2011 (marcatura CE) e l’ammodernamento e adeguamento dell’impianto di illuminazione posto alla base della cupola sulla base del progetto di fattibilità posto a base di gara e dell’offerta tecnica presentata, nel rispetto di quanto previsto dall’art. 1676 113 del Codice Civile;dei Contratti e dagli articoli 33 e seguenti dal D.P.R. n. 207/2010 e successive modificazioni (in seguito: Regolamento). Il progetto esecutivo dovrà essere redatto da professionisti iscritti all’albo per le specifiche attività tecniche in funzione dei lavori da progettare. c2. all'esecuzione di tutte le opere a regola d'arte, ivi comprese le preventive demolizioni e l’allontanamento a discarica dei materiali di risulta. 3. alla nomina del Direttore dei Lavori con contestuale comunicazione al Concedente, oltre al pagamento della relativa prestazione professionale. 4. al pagamento degli oneri relativi alle operazioni di collaudo dei lavori di adeguamento alla normativa di sicurezza degli infissi vetrati esterni costituenti il prospetto circolare del Palazzo dello Sport, della sostituzione dei dispositivi per l'apertura delle porte installate lungo le vie d'esodo di sicurezza in caso di incendio, con dispositivi conformi ai Decreti Ministeriali del 3 novembre 2004 e del 6 dicembre 2011 (marcatura CE) provvedere e l’ammodernamento e adeguamento dell’impianto di illuminazione posto alla base della cupola oltre al controllo a vista pagamento delle prestazioni professionali della Commissione di Collaudo e pulizia giornaliera dell’impiantodelle relative spese. 5. alla gestione nel periodo convenuto del Palazzo dello Sport. 6. ad osservare tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti che disciplinano la costruzione e gestione delle opere oggetto del presente contratto con particolare riguardo al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori. 7. alla manutenzione ordinaria e straordinaria dell'opera compresi gli impianti e le strutture così come previsto nel piano di manutenzione del Palazzo allo stato della consegna, che il Concessionario dovrà redigere comprendendo ed integrando anche le opere progettate, oggetto della presente concessione, sia per le attività ordinarie e continuative quanto attiene gli impianti tecnologici che per le gare o manifestazioni sportivestrutture ed opere civili, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore;sino alla scadenza del presente contratto di concessione, nonché all’adeguamento, a propria cura e spese, ad eventuali normative e ad oneri successivi per tutta la durata dell’appalto, con decorrenza dalla data di consegna. d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto8. al pagamento di tutti i canoni, elencate imposte, diritti e tariffe per la fornitura di acqua, energia elettrica, smaltimento rifiuti solidi urbani e quant'altro necessario alla costruzione e gestione delle opere. 9. alla stipula a titolo esemplificativo propria cura e non esaustivo nell’Allegato Aspese delle polizze assicurative e fideiussorie di cui all’art. 24 10. al pagamento del corrispettivo di cui al precedente art. 8 11. a mantenere inalterata per tutta la durata della concessione la destinazione d'uso ad Impianto Sportivo del Palazzo dello Sport, e delle attrezzature sportive ivi contenutenonché ad altre destinazioni d’uso consentite per “Manifestazioni occasionali”, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al del D.M. 10 18 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme 1996 – “Norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio e l'esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa “ ed in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisicoparticolare dall’art. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente12.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovràconcessionario è tenuto a considerare la gestione dei boschi nel suo insieme, prevedendo un programma degli interventi scalare nel tempo, che coinvolga l’intera superficie concessa in uso, comprensiva delle superfici a minore o nullo valore di macchiatico. Dai risultati di tali operazioni emergerà l’indicazione relativa ai quantitativi di legname ritraibile dalle superfici in questione, dato utile per una quantificazione monetaria degli interventi. La società concessionaria: aA. Riconosce al materiale legnoso ritraibile un valore unitario e forfettario pari almeno ad Euro 17,00 (diciassette,00) provvedere per ogni tonnellata prelevata che verrà interamente versato al Comune di Coazze al termine della stagione di taglio. Sulla base dei dati indicati dal PFA, integrati da valori di bibliografia, si prevede che dalle superfici oggetto di concessione saranno ricavati circa 9.000 t equivalenti. X. Xxxxxxxxx gli assortimenti legnosi ritraibili in funzione della loro migliore valorizzazione (sia per impieghi da opera sia per impieghi energetici), puntando ad una vendita del prodotto legnoso concentrata in Val Sangone. C. Realizza e manutiene la viabilità forestale necessaria per l’esecuzione delle attività selvicolturali, ad integrazione dell’esistente, previa autorizzazione del Comune di Coazze che potrà indicare modifiche al progetto originale. I lavori verranno eseguiti in economia dal Concessionario, il Comune di Coazze potrà fornire supporto e collaborazione per quanto concerne gli aspetti progettuali ed autorizzativi connessi alla sorveglianza realizzazione delle suddette opere. D. Il costo delle opere infrastrutturali approvate da Comune di Coazze ed eseguite dalla Società sarà compensato con il ricavato del materiale legnoso, versato al Comune di Coazze. E. Sono a carico della ditta concessionaria: 1) tutte le spese inerenti e custodia dell’impiantoconseguenti alla stipula del contratto, delle attrezzature xxxxx e dei materiali in esso esistenti nell’orario registro, copie del contratto e di apertura dell’impiantodocumenti che debbano essere eventualmente consegnati; b2) provvedere all’apertura, chiusura i costi assicurativi ed in particolare della Polizza di RCT F. Il Comune di Coazze potrà chiedere modifiche o integrazioni al presente Contratto riguardante una maggiore adesione alle normative forestali e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito all’eventuale cura della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali vendita e/o collocazione sul mercato dei Crediti di lavoro dipendenteCarbonio, previa iscrizione al Registro dei Serbatoi di Carbonio agro-forestali.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani(Carta Giovani, Carta Argento), attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendente.;

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario Gli oneri a carico della per l'impianto di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere cui al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate presente atto (qui indicati a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato Aesaustivo) sono i seguenti: a) Apertura/chiusura dell'impianto sportivo in funzione della relativa fruizione; gli impianti potranno essere utilizzati anche per la pratica di sport diversi, purché compatibili con le caratteristiche dell'impianto stesso e comunque previo adeguamento e ottenimento dei permessi, delle autorizzazioni e delle omologazioni necessarie; b) Durante l'attività sportiva propria del gestore, garantire la presenza costante di almeno un responsabile dirigente dell'associazione; c) Impegno a rilasciare ai propri soci, atleti, ecc. un’apposita tessera di riconoscimento da esibire su richiesta del personale comunale addetto; d) acquisto del materiale necessario allo svolgimento dell'attività sportiva, compreso la sostituzione di elementi di attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigentifisse e mobili; e) segnalare all’Ufficio Tecnico Effettuare la manutenzione ordinaria dell'intero immobile dipendente dall'uso, come definita dagli artt. 1576 e1609 del Comune codice civile, dal DM 2 marzo 2018 e dal DPR 380/2001. Sono comprese nel concetto di manutenzione ordinaria tutte le attività necessarie al mantenimento in efficienza dell'impianto, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo: 1.1. effettuare la manutenzione ordinaria di finiture ed elementi edilizi nonché delle attrezzature sportive fisse e mobili; 1.2. pulizia di locali e dei resede; 1.3. taglio dell’erba (per i campi da calcio), compreso le aree verdi presenti all'interno del perimetro concesso, e taglio di rami ammalorati di alberi e potatura siepi con smaltimento dei rifiuti; 1.4. riparazione guasti e rotture causati da qualunque motivo; 1.5. spurgo delle condutture delle acque piovane, dei servizi igienici e dei locali spogliato, che occorrono al deflusso e al drenaggio delle acque nonché allo spurgo di chiusini e pozzetti; 1.6. pulizia delle fosse biologiche e pozzetti degrassatori; 1.7. acquisto del materiale necessario allo svolgimento dell'attività sportiva; 1.8. tinteggiatura periodica delle pareti e dei manufatti metallici; 1.9. sostituzione di porzioni di pavimenti, rivestimenti e controsoffitti; 1.10. sostituzione di elementi di attrezzature sportive fisse e mobili; 1.11. interventi sui serramenti interni ed esterni; 1.12. riparazione e sostituzione dei vetri e di altre parti accessorie; 1.13. riparazione e sostituzione di sedute; 1.14. riparazione e sostituzione dei manti in erba sintetica (se presenti); 1.15. riparazione e sostituzione di apparecchi idro-sanitari e relative rubinetterie; 1.16. riparazione di componenti elettrici e meccanici in avaria sia esterni che interni che non prevedano la necessità di modifiche alla certificazione degli impianti elettrici e idrotermosanitari; 1.17. approvvigionamento dei materiali di rapido consumo e simili, dei prodotti e delle attrezzature necessarie per le pulizie e per il mantenimento e funzionamento ordinario dell’impianto; 1.18. verifica periodica di corretto funzionamento degli estintori, dei presidi antincendio e delle uscite di sicurezza; 1.19. altro (specifico per singolo impianto) a) Sostenere i costi relativi alla custodia e sorveglianza dell'impianto, alla tassa sui rifiuti, tutte le utenze relative a spese telefoniche, consumo idrico, energia elettrica, riscaldamento e acqua calda, nonché eventuali ulteriori tasse e tariffe se e in quanto dovute; Il concessionario si assume i seguenti impegni in relazione agli impianti di cui al presente atto: 1) assicurare il finanziamento di tutti gli oneri relativi alla gestione dei servizi oggetto della concessione, alla progettazione (ivi comprese le spese di direzione lavori, responsabile per la sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, di collaudo) e all’esecuzione dei lavori, ivi comprese la manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto sportivo nel suo complesso; 2) acquisire le preventive autorizzazioni e/o concessioni amministrative, permessi e certificazioni previste dalla legge, siano esse comunali, regionali, statali o stabilite con leggi speciali per la realizzazione degli interventi e per la successiva gestione degli stessi; pertanto la concessione in gestione dell’impianto non sostituisce in nessun modo ed a nessun fine le procedure definite dalle normative vigenti per l’attuazione degli interventi; 3) realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria necessaririqualificazione a regola d’arte in conformità al progetto tecnico approvato dalla GC con la delibera n._ ed in modo conforme alla normativa regionale e nazionale di settore che dovranno essere e risultare comunque idonei a soddisfare gli standard di qualità del servizio; f4) consentire l’uso gratuito nominare il Direttore dei lavori con contestuale comunicazione al Comune, oltre al pagamento della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiestorelativa prestazione professionale e pagare le operazioni di collaudo; g5) prestare gratuitamente osservare tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti che disciplinano la propria collaborazione tecnico organizzativa realizzazione degli interventi previsti nella presente convenzione, sia nella fase di progettazione che in quella di esecuzione e gestione con riguardo al coordinamento per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’annola sicurezza; h6) attenersi consegnare al piano Comune la documentazione per l’inizio delle opere e, ad ultimazione delle stesse, tutte le certificazioni delle strutture e degli impianti ove dovute in relazione agli specifici interventi programmati, i collaudi, il Certificato di utilizzo concordato con Regolare esecuzione delle opere o agibilità; a richiedere al Comando dei Vigili del Fuoco il Comune per certificato di prevenzione incendi e ad effettuare le variazioni e accampionamenti catastali, ove necessario e ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatorialtra certificazione richiesta dall’ordinamento in relazione alla natura degli interventi realizzati; i7) fornire realizzare i lavori di riqualificazione nel rispetto del cronoprogramma presentato e provvedere alla costante allegato al presente atto, approvato dalla Giunta comunale con atto n , comunicando al Comune di Arezzo eventuali slittamenti che si rendessero necessari in ragione di cause non dipendenti dal concessionario; 8) nominare, per i compiti di redazione e mantenimento della sicurezza relativamente all'attività sportiva svolta, il “Responsabile della Sicurezza; 9) compilare il Registro dei Controlli Periodici (secondo il modello predisposto dal Comune) relativo a: verifica degli estintori e dei presidi antincendio, controllo dei sistemi e uscite di sicurezza, manutenzione della centrale termica, idrica, elettrica e dei gruppi elettrogeni e tutti i servizi necessari al mantenimento della sicurezza in genere secondo quanto previsto dalle normative vigenti; 10) curare gli adempimenti previsti dall'art. 5 del decreto del 24/04/2013, pubblicato sulla G.U. n. 169/2013 relativo all'obbligatorietà dei defibrillatori in ambito sportivo ed in particolare: dotare da subito l'impianto del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto in luogo accessibile e idoneo; effettuare la formazione del proprio personale operante nell'impianto; curare la manutenzione del suddetto dispositivo salvavita, affinché lo stesso rimanga costantemente operativo; curare la segnaletica relativa alla presenza del dispositivo; verificare il corretto funzionamento del DAE prima dell’inizio dell’attività sportiva individuando un referente nominato dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012società, D.M. che registi le eventuali anomalie su un apposito registro da conservare nei pressi del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitatadispositivo DAE; j11) impegnarsi ad acquisire/rinnovare l'omologazione federale dell'impianto, a propria cura e spese; 12) rispettare le vigenti norme in materia eventuali servitù costituite da impianti di sicurezza ed igiene nei luoghi illuminazione pubblica, rete elettrica e telefonica, rete acquedotto, rete fognaria o altri eventuali sottoservizi presenti all'interno degli impianti, garantendo altresì l'accesso ai rispettivi gestori per gli eventuali interventi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008manutenzione; k13) adempiere impegnarsi a quanto previsto dalle norme di sicurezza mantenere attiva la casella PEC (Posta Elettronica Certificata) intestata al concessionario per tutta la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi più gravi, esclusione dell’accesso al pubblico; m) provvedere alla dotazione del materiale sanitario previsto per il primo soccorso e durata della tenuta in perfetta efficienza; n) garantire la democraticità dei propri organi sociali nel rispetto di quanto previsto dal proprio statuto; o) collaborare gratuitamente con i Servizi Sociali ed Educativi del Comune per favorire la pratica sportiva con l’inserimento, il sostegno ai fini del recupero sociale o altre azioni positive a favore di ragazzi/adulti/anziani con situazioni sociali ed economiche di indigenza, come possibile strumento di crescita di comportamenti orientati all’integrazione della personalità, allo sviluppo di una corretta socialità, al sostegno di attività fisiche volte al mantenimento di condizioni di benessere psico-fisico. Il numero delle accoglienze sarà oggetto di accordo tra le parti in base alla tipologia dell'attività sportiva da praticare; p) supportare eventuali progetti in favore di giovani e anziani, attività, iniziative e manifestazioni organizzate dal Comune; q) osservare le norme in materia di società e forme di associazionismo sportivo, volontariato e di collaborazioni e incarichi professionali e/o di lavoro dipendenteconcessione.