Classificação dos corretores Cláusulas Exemplificativas

Classificação dos corretores. Há duas espécies de corretores, segundo Xxxx Xxxxx ( 2005 ), os corretores oficiais, são os de fundos públicos, de mercadorias e navios, e têm a sua profissão legalmente disciplinada, estão sujeitas a requisitos especiais para exercê- la,idade,idoneidade,cidadania e são nomeados pelo chefe do executivo.Os corretores livres são as pessoas, sem designação oficial que exercem , com ou sem contrato de exclusividade, ofício de agenciadores, em caráter contínuo ou intermitente. De acordo com Xxxxxxxx ( 2009 ,p.124).O serviço de corretagem somente se tem aperfeiçoado quando o negócio imobiliário se concretiza, indevida a comissão mesmo se após a aceitação da proposta , se arrependa e desista da venda . Portanto o referido autor mostra que a prestação de serviços imobiliários só se concretiza quando o corretor de imóveis efetua a venda e receberá sua comissão mesmo se houver arrependimento dos proprietários dos imóveis. Xxxxxxx Xxxxxxxx (2007,p.2008 ) ressalta o porque da onerosidade do contrato de corretagem . A corretagem é um contrato oneroso, porque dele auferem vantagens , para os devidos contratantes, é também consensual , porque se forma pelo simples acordo de vontade das partes, podendo ocorrer por meio escrito ou verbal, e apresenta natureza aleatória , porque o corretor corre riscos de nada receber, nem obter o reembolso das despesas da celebração . Podemos analisar através da fala do autor que o contrato de exclusividade é oneroso por oferecer vantagem as partes envolvidas em uma transação imobiliária , podendo ser feita escrita ou verbal, e cita que o corretor corre o risco de não receber, pelas suas despesas na tentativa de efetuar a venda de um imóvel. O corretor dos dias atuais é aquele que trabalha com autoconfiança, transmiti-las sem que pareça arrogante, o corretor deve ser ousado,inovador, criativo e cativante, ser bem relacionado, focado em resultados e ser apaixonado pela profissão, deve impor uma ótima comunicação deve ter boa capacidade analítica . Xxxxx Xxxxxx Xxxxx (2004.p,315 ) diz que : O corretor vende o resultado útil do seu trabalho ,de modo que seu labor torna-se inútil não haverá o que se falar em qualquer remuneração, porque receberá sua comissão em virtude do seu trabalho prestado, em razão do seu resultado obtido. Podemos analisar através da fala do autor que o corretor de imóveis trabalha com resultados, e sua comissão é decorrente do seu esforço, dedicação e disposição para vender seus imóveis . Xxxxxxx Xxxxxx (2005 ) faz refer...
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