富聯地產為富聯國際之間接全資附屬公司。根據上市規則，富聯集團為本公司之關連人士，而根據上市規則第 14A 章，租賃協議構成本公司之持續關連交易。租賃協議 • June 20th, 2008
我們於下文載列(i)本集團於[編纂]前與鴻坤偉業訂立的租賃協議；及(ii)若干交易（倘進行）根據上市規則第14A章於[編纂]後將構成本集團的持續關連交易。租賃協議 • February 25th, 2020
於二零一九年十二月十三日，（其中包括）王先生、鄭女士及吳建軍先生（獨立第三方）與溫州醫院就總建築面積1,721.83 平方米的中國浙江省溫州市鹿城區府前街利府大樓A棟123 室以及利府大樓201-2、202 及203 室（「物業」）訂立租賃協議（「租賃協議」），年期自二零二零年一月一日起至二零二二年十二月三十一日止為期三年，年租金為人民幣891,600 元（不包括管理費、水...租賃協議 • August 24th, 2020
E-COMMODITIES HOLDINGS LIMITED租賃協議 • September 30th, 2022
董事會謹此宣佈， 本公司之全資附屬公司高曄與TDB於2023 年2 月13 日就租賃物業而訂立新租賃協議。 由於TDB之全部已發行股本由一酌情信託持有， 而汪顧亦珍女士（ 作為董事） 乃該酌情信託之合資格受益人， 故此TDB屬上市規則所指之本公司關連人士。因此， 根據上市規則， 新租賃協議構成本公司一項關連交易。 根據香港財務報告準則第16 號「租賃」， 本公司將就新租賃協議於綜合財務狀況表中確認使用權資產。因此， 訂立新租賃協議將被視為本集團收購資產，且根據上市規則第14...租賃協議 • February 13th, 2023
由於本公司經參考就租賃協議將予確認的使用權資產價值計算的最高適用百分比率超過0.1%但低於5%，故租賃協議項下擬進行之交易須遵守上市規則第14A章項下的公告規 定，惟獲豁免遵守獨立股東批准的規定。租賃協議 • July 30th, 2019
由於租約項下的應付年租及上述文娛設施供應協議項下的應付費用均低於1,000,000港元，且概無年度百分比率相等於或超過2.5%，故根據上市規則第14A.33( 3)(b)條，該交易為本公司獲豁免持續關連交易，毋須遵守任何披露或股東批准的規定。租賃協議 • July 11th, 2007
董事會宣佈，於2022年8月31日（交易時段後），(i)本公司的非全資附屬公司東莞富采租賃協議 • August 31st, 2022
故此，根據上市規則第 14A 章，租賃協議 17 號構成本公司的持續關連交易。租賃協議 • August 31st, 2018
根據香港財務報告準則第16號，訂立租賃協議將需要本集團於其資產負債表內確認該物業為使用權資產，故此，根據GEM上市規則，租賃協議及其項下擬進行之交易將被視為本 集團之一項資產收購。租賃協議 • January 4th, 2022
（適用於《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部的規管租賃）租賃協議 • September 12th, 2023
《上市規則》相關規定的情況下予以續約，租金為每月人民幣513,964.68 元。該租金乃由本公司與天圖創業經公平磋商後釐定，並參考在中國用於類似用途的當地類似規模物業的現行市價。租賃場所位於中國廣東省深圳市南山區僑香路4068 號智慧廣場B棟 24-25樓，總建築面積為2,953.82平方米（「場所」）。有關場所的詳情，請參閱「業務－租賃物業」。租賃協議 • May 18th, 2022
據董事所深知，由於概無股東或其任何相關聯繫人於租賃協議及其項下擬進行之交易中擁有重大權益，因此，倘本公司將召開有關股東大會，概無股東須於本公司股東大會上就批准 上述事項放棄投票，因此，根據上市規則第14.44條，可接納代替舉行股東大會之股東書面批准以批准租賃協議。本公司已獲得AEON Co.的書面批准，該公司持有本公司155,760,000股已發行普通股（佔於本公佈日期全部已發行股本的59.91% ）。因此，本公司獲豁免召開股東大會批准租賃協議及其項下擬進行之交易之股東大會。租賃協議 • November 21st, 2018
本集團（惟並非榮發）擁有單方面的權利：(i)透過事先在租賃協議初步年期屆滿前不少於兩(2)個月向榮發發出書面通知重續租賃協議，進一步年期為三(3)年；及(ii )在初步年期屆滿後的任何時間及於重續年期內的任何時間，透過事先不少於兩(2)個月發出書面通知終止租賃協議或向榮發支付等同該通知兩(2)個月的租金以於該通知屆滿 日期或於支付與通知等值的款項後終止租賃協議。租賃協議 • September 24th, 2010
截至本公告日期，各租賃公司由本公司執行董事、主席兼控股股東陳先生全資擁有。因此，各租賃公司為陳先生的聯繫人及本公司的關連人士，根據《上市規則》第 14A 章，各份租賃協議項下擬進行的交易構成本公司的持續關連交易。租賃協議 • December 20th, 2018
租賃公司，即 Real Energy Limited、Rise Gold Limited、Open Gain Limited、PBS Ventures Limited、 Nice Achieve Limited 、Perfect Giant Limited 、Talent Trend International Limited 、Advance Action Limited、Plan Smart Limited 及 Conficiency Limited, 是成立於香港的投資控股公司。各租賃公司均由陳先生全資擁有。
根據上市規則第14A.34 條， 持續關連交易獲豁免遵守獨立股東批准之要求， 但須遵守申報及公佈要求。租賃協議 • September 16th, 2009
於本公告日期，Arling Investment Limited為控股股東，持有本公司888,650,000股已發行股份（佔本公司已發行股份總數約63.48% ）。業主為W is e Ea gl e Holdings Limited的全資附屬公司，Wise Eagle Holdings Limited則由控股股東 Arling Investment Limited擁有84.63%的權益。因此，根據上市規則第14A章，業主為本公司的關連人士，而租賃協議項下擬進行的交易構成本公司的關連交易。...租賃協議 • August 19th, 2019
業主為一家在香港註冊成立的有限公司，主要從事物業投資。業主為Wise Eagle Holdings Limited的全資附屬公司，Wise Eagle Holdings Limited則由控股股東 Arling Investment Limited擁有84.63%的權益。Arling Investment Limited由Ardik Investment Limited全資擁有，而Ardik Investment Limited由HSBC International Trustee Limited作為信託的受託人全資擁有。本公司執行董事兼主席潘樂陶博士為該信託的設立人及保護人。
CHINA BEST GROUP HOLDING LIMITED租賃協議 • February 23rd, 2022
China Electronics Optics Valley Union Holding Company Limited租賃協議 • January 8th, 2021
由於續訂台北租賃協議之業主蔡燕玉博士是本公司的非執行董事及大股東，於本公告日期間接持有本公司全部已發行股份約22.24%，而續訂八德路租賃協議之業主蘇建誠博士 在前十二個月內是本公司的執行董事，因此，蔡燕玉博士與蘇建誠博士均為本公司之關連人士。而根據上市規則第14A.31條，續訂租賃協議項下預期進行的交易構成本公司之 持續關連交易。租賃協議 • February 5th, 2014
由於參照本公司根據北京租賃協議將予確認的使用權資產價值計算的最高適用百分比率高於0.1%但低於5%，故北京租賃協議項下擬進行的交易須遵守上市規則第14A章的公 告規定，惟獲豁免遵守獨立股東批准的規定。租賃協議 • December 24th, 2021
於本公佈日期，各出租人均由鉅國間接控制，而鉅國則由楊先生及楊潤全先生分別擁有41%及31%權益。由於楊先生及楊潤全先生均為執行董事，出租人被視為楊先生及楊潤全 先生的聯繫人，因此根據上市規則為本公司的關連人士。故此，根據上市規則第14A章，2021年關連租賃協議及其項下擬進行的交易構成本公司的關連交易。 根據香港財務 報告準則第16號，本公司將就根據2021年關連租賃協議租賃物業於其綜合財務狀況表確認使用權資產。因此，訂立2021年關連租賃協議將被視為本集團的資產收購，根據...租賃協議 • April 18th, 2018
鷺江賓館為合營夥伴（ 廈門合營公司之主要股東）之非全資附屬公司， 而廈門合營公司訂立租賃協議根據上市規則第14A 章之規定乃構成本公司一項持續之關連交易。因租賃協議之年期超過三年， 本公司已依照上市規則第14A .52 條之規定委聘鎧盛為獨立財務顧問， 以闡釋為何需要訂立年期較長之租賃協議， 並確定訂立此年期之租賃協議是否符合一般商業常規。租賃協議 • January 19th, 2017
日期 ： 二零二四年九月九日 訂約方 ： (i) CÔNG TY TNHH DÊT MAY THÊ HÒA（世和紡織有限公司*）（作為出租人）；及 (ii) 錦豐（香港）製衣有限公司（作為承租人） 出租人為一間於越南成立的有限公司，主要從事針織及染色布料生產及加工業務。出租人由Dinh Thi Phuong Phi最終擁有 60%權益，由Tuan Hao Ly最終擁有35%權益，以及由Dinh Thi Phuong...租賃協議 • September 9th, 2024
根據適用於本公司的國際財務報告準則第16號，租賃協議項下的交易將被確認為使用權資產收購事項，且根據上市規則第14A章，該等交易將構成本公司的一次性關連交易。 由於租賃協議項下擬進行交易的最高適用百分比率高於0.1%但低於5%，故該等交易僅須遵守上市規則第14A章有關申報及公告的規定，但獲豁免遵守獨立股東批准的規定。租賃協議 • August 30th, 2019