OBBLIGHI PARTICOLARI. 1. Ai fini della stipula della presente convenzione, il/i soggetto/i attuatore/i si impegna/no a versare, in contanti alla cassa comunale, un importo pari al 2% dell’importo delle opere di urbanizzazione, come risultante dal quadro economico allegato agli elaborati costitutivi del piano urbanistico attuativo e al progetto definitivo delle opere pubbliche, per spese tecniche, (esame ed istruttoria, controlli, sopralluoghi) e diritti di segreteria.
OBBLIGHI PARTICOLARI. L’affittuario si impegna a versare, al momento della stipula del contratto, un importo di € 600,00, pari a tre mensilità del canone, a titolo di cauzione definitiva. L’affittuario si impegna a operare coerentemente alle linee guida dell’Amministrazione comunale in ambito turistico, ovvero privilegiando l’ospitalità di soggetti interessati al turismo lento e a basso impatto ambientale (turismo a piedi, in bicicletta, mountain bike) e culturale. Si impegna pertanto a mantenere stretti e costanti rapporti con l’Amministrazione comunale, la ProLoco e il Tavolo Turismo per garantire la necessaria coerenza. Si impegna inoltre ad inserire nelle proprie pubblicazioni, distribuite su scala nazionale ed internazionale, per via telematica e/o su carta stampata, non solo le indicazioni relative alla struttura oggetto della convenzione (allo scopo di diffonderne la conoscenza e promuoverne l’utilizzo) ma anche delle su richiamate linee guida. L’affittuario è obbligato a mantenere stabilmente materiali promozionali delle attività oltre che un angolo dedicato al Girolibro del Quadrifoglio. Il conduttore si impegna infine a privilegiare l’ospitalità di soggetti coinvolti nelle iniziative promosse direttamente dal Comune, dalla ProLoco e dalle associazioni che partecipano al tavolo turismo. L’affittuario dovrà provvedere a gestire l’azienda attraverso proprio personale e si dovrà impegnare a proprie cure e spese alla manutenzione ordinaria dell’immobile e dovrà provvedere a tutte le spese inerenti il funzionamento della struttura (riscaldamento – luce – acqua – rifiuti – telefono ecc.). Nel caso di impianti centralizzati (come ad es. riscaldamento, acqua) le utenze verranno rimborsate da parte dell’affittuario al Comune, secondo le singole bollette o con un calcolo di riparto in millesimi. A tal proposito il Comune provvederà ad inviare richiesta di rimborso ogni tre mesi e l’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento entro e non oltre il mese successivo all’avvenuta richiesta. Resterà in capo al Comune tutto ciò che riguarda la manutenzione straordinaria della struttura in sé e per sé considerata (a tal proposito l’affittuario dovrà sottoporre all’attenzione del Comune gli eventuali interventi da realizzare). Mentre la responsabilità per ciò che attiene i profili della sicurezza e quella relativa all’attività espletata nella struttura sarà in capo all’affittuario, il quale dovrà stipulare apposita polizza assicurativa RCT/O (Responsabilità Civile verso Terzi) con massim...
OBBLIGHI PARTICOLARI. 1. Il Richiedente si impegna a rimborsare al Comune, a semplice richiesta di questTultimo, le spese sostenute per la pubblicità legale.
2. Il Richiedente si impegna all’atto della sottoscrizione della presente convenzione a versare al Comune di Rovato ai sensi dell’art. 8 delle NTA del Documento di Piano lo “standard di qualità o aggiuntivo” pari ad € 15.00 al mq di superficie fondiaria e quindi € 15.00 x 12.973,52 = € 194.602,80.
3. Il Richiedente si impegna altresì a versare al Comune di Rovato, ai sensi dell’art. 8 delle NTA del Documento di Piano, al momento del rilascio del Permesso a Costruire dei singoli edifici appartenenti all’ATP 22 la quota rimanente dello standard qualitativo pari ad € 20.00 per ogni mq di SLP realizzata.
OBBLIGHI PARTICOLARI. L'Assuntore è tenuto alla redazione degli allegati giustificativi alla fatturazione e della contabilità nelle forme e con le modalità che gli verranno richieste dal Responsabile del procedimento, come pure è tenuto ad eseguire le analisi/valutazioni circa la qualità e quantità dei dati raccolti. L'Assuntore è tenuto a comunicare tempestivamente al Committente ogni modificazione intervenuta negli assetti proprietari, nella struttura di impresa e negli organismi tecnici e amministrativi, nonché agli adempimenti di cui al D.P.C.M. 187/91. L’Assuntore inoltre è tenuto a: _ compilare la documentazione obbligatoria per effetto di disposizioni legislative o regolamentari necessarie a consentire lo svolgimento dell’appalto conformemente alle vigenti leggi (autorizzazioni, verbali di collaudo, atti di controllo svolti da altri enti pubblici); _ liberare il Committente ed i suoi incaricati da qualsiasi pretesa, azione o molestia di terzi derivante dall’esecuzione del servizio oggetto del presente appalto; _ mantenere una severa disciplina da parte del suo personale, con l'osservanza scrupolosa delle disposizioni di volta in volta impartite; _ utilizzare, per le attività dell’Appalto, personale abilitato ai sensi di legge nei casi prescritti e munito di preparazione professionale e di conoscenze tecniche adeguate. Lo stesso personale dovrà avere conoscenza delle norme antinfortunistiche e sarà tenuto all'osservanza delle norme del Committente e delle disposizioni che saranno impartite dal Responsabile del procedimento; effettuare un costante controllo ed una tempestiva segnalazione al Committente di ogni eventuale anomalia riscontrata; _ assumere gli oneri relativi alla regolare tenuta dei documenti di gestione dell’appalto.
OBBLIGHI PARTICOLARI. (83)
1. I proponenti si impegnano a rimborsare al Comune, a semplice richiesta di quest’ultimo, le spese sostenute per la pubblicità legale del piano attuativo.
2. I proponenti si impegnano a cedere, con le modalità di cui all’articolo 22, le superfici edificabili individuate nella planimetria allegata alla presente convenzione, per farne parte integrante e sostanziale, come segue: (84)
a) gratuitamente al Comune a titolo di ________________________________________, (85) individuate con il colore ___________, di mq _______ , foglio ____ mappale/i __________________________;
b) al prezzo di euro _________ al mq, al Comune o a soggetti da questo indicati entro il termine di mesi ______ (_______________) dalla stipula della presente convenzione, per interventi convenzionati separatamente dal Comune medesimo, individuate con il colore ___________, di mq _______, foglio ______ mappale/i ____________________; trascorso il termine dianzi indicato l’obbligo di cui alla presente clausola decade per le superfici edificabili per le quali il Comune o i soggetti da questo indicati non abbiano versato ai proponenti il corrispettivo sopra stabilito.
OBBLIGHI PARTICOLARI. L’Appaltatore ha l’obbligo di rispettare le norme, le circolari e le indicazioni dettate dai Programmi di finanziamento che concorreranno a finanziare o cofinanziare l’appalto. L’Appaltatore prende esplicitamente atto di tali obblighi, che saranno esplicitati nei singoli contratti applicativi, e non è legittimato a chiedere compensi supplementari per il relativo espletamento. Per quanto concerne gli obblighi di identità visiva si rimanda ai redigendi contenuti del “Manuale di identità visiva e regole di applicazione” o documenti similari. L’Appaltatore fornisce alla Stazione Appaltante la documentazione richiesta dall’ente finanziatore ai fini delle verifiche tecnico-economiche di competenza. La progettazione deve essere corredata dalla verifica di compatibilità - di cui all’articolo 17 del Regolamento (UE) 2020/852 - con il principio di “non arrecare danno significativo all’ambiente” (“Do Not Significant Harm”, DNSH), redatta come da Circolare RGS 30.12.2021 n. 32 (con relativa guida operativa) e da tutta la documentazione necessaria per ogni altra verifica del progetto prevista dalla normativa vigente. L’Appaltatore consente l’esercizio delle funzioni di controllo, audit e verifica, anche con accesso in loco e mantiene disponibile la documentazione a supporto secondo quanto previsto dalla normativa europea e nazionale in materia. Deve altresì consentire l’accesso a tutta la documentazione ed assicurare l’assistenza necessaria per l’espletamento della suddetta verifica. L’Appaltatore predispone per la Stazione Appaltante i dati in formato elaborabile di monitoraggio finanziario, fisico e procedurale nonché di rendicontazione dell’intervento.
OBBLIGHI PARTICOLARI. (20)
1. I proponenti si impegnano a rimborsare al Comune, a semplice richiesta di quest’ultimo, le spese sostenute per la pubblicità legale degli atti della presente convenzione.
2. I proponenti si impegnano a
3. I proponenti si impegnano a corrispondere a
4. Qualora entro il periodo di validità della presente convenzione avvenga che , il Comune si impegna a .
OBBLIGHI PARTICOLARI. 1) Il soggetto attuatore si obbliga per se' stesso e i propri aventi causa a qualsiasi titolo a uni- formarsi nella esecuzione delle opere da realizzar- si alle seguenti norme generali:
a) rispetto delle vigenti leggi e dei regolamenti locali;
b) rispetto dei diritti di terzi a salvaguardia della pubblica incolumita';
c) farsi carico del funzionamento, della gestione e degli oneri di allacciamento e consumo relativi alle utenze fino all’efficacia della SCCEA per il fabbricato di via Xxxxxxx, al collaudo favorevole delle opere per via Teseo, nonche' alla presa in consegna degli immobili da parte dell’A.C. e degli altri Enti interessati;
d) se durante i lavori fossero rinvenuti reperti di interesse storico-archeologico dovra' essere usata ogni cautela per non danneggiarli e nel contempo dovranno essere avvisati gli enti competenti per legge;
e) la progettazione esecutiva delle opere di urba- nizzazione potra' introdurre modifiche di lieve en- tita' riguardanti le dotazioni tecnologiche deri- vanti da eventuali aggiustamenti che si rendano ne- cessari per la corretta esecuzione delle stesse, qualora vengano richieste dagli Uffici e/o Enti competenti. Per quanto riguarda le opere di urba- nizzazione, sono ammesse modifiche, purche' non so- stanziali, che si rendano necessarie nel corso dell’attuazione delle stesse, previo parere del Servizio Urbanistica proponente nonche' degli altri enti competenti per i contenuti delle modifiche.
OBBLIGHI PARTICOLARI. Vista la presenza di alberature di pregio e la connotazione storica del complesso immobiliare in oggetto, il Piano di Recupero prevede, con apposito allegato n. 05/18 “Progetto sistemazione del verde” che descrive e disciplina gli interventi di sistemazione ambientale connessi alla trasformazione edilizia e al mutamento di destinazione d’uso. Tali interventi, conformemente a quanto descritto alla Tav. 2 Stato di progetto, planimetria esterni 1:500, costituiscono condizione alla trasformazione e invariante del Piano di Recupero stesso. L’abitabilità degli edifici previsti nel Piano di Recupero potrà essere conseguita solo dopo che saranno state regolarmente ultimate le opere di sistemazione ambientale previste dal Piano. Relativamente all'impianto di smaltimento dei reflui, i Recuperanti si obbligano a: - realizzare un impianto di smaltimento autonomo e privato, alternativo alla pubblica fognatura così come descritto dal Piano di Recupero approvato, che resterà in funzione fino a quando non saranno consentiti nuovi e definitivi allacci alla rete pubblica; - allacciarsi alla pubblica fognatura, una volta consentiti nuovi e definitivi allacci alla rete pubblica, con spe - se a proprio totale carico, su semplice richiesta scritta del Comune.
OBBLIGHI PARTICOLARI. I preposti ai Servizi, alle Filiali, alle Direzioni intermedie, alle Divisioni, agli uffici, ai settori o ad altre strutture organizzative hanno l'obbligo di comunicare per le vie gerarchiche o all'Amministrazione le mancanze disciplinari, le irregolarità commesse dai dipendenti e ogni situazione incompatibile con le disposizioni statutarie e regolamentari.