Diritto di superficie. L’affidatario deve realizzare l’opera sul terreno, di proprietà del Comune di Zogno, in località Camanghè, così individuato: Censuario di Endenna, foglio di mappa n. 1, mappali n. , per com- plessivi mq 9.000,00 (novemila/00) circa che costituiscono l’area interna all’anello del- la pista di atletica leggera dell’l’impianto sportivo interessato. Successivamente alla stipula del contratto, il Comune cederà all’affidatario il diritto di superficie sull’area interessata, ai sensi degli articoli 952 e ss. del Codice Civile, per un periodo temporale tale da coprire i tempi di realizzazione dell’opera, oltre ai successivi dieci anni di messa in disponibilità della stessa. Ai fini fiscali il valore previsto per la cessione del diritto di superficie è pari a € 800,00 (ottocento/00). Sono a carico dell’affidatario tutte le spese contrattuali per la cessione del diritto di superficie (a titolo esemplificativo e non esaustivo: spese di rogito, bollo, registrazio- ne, trascrizione e volturazione). L’affidatario realizzerà l’opera in qualità di titolare dei diritti di superficie e ne resterà pertanto il proprietario, per l’intero periodo contrattuale. Allo scadere del termine del diritto di superficie, il Comune di Zogno acquisirà la piena proprietà dell’opera per estinzione del diritto di superficie ex art. 953 del Codice Civile tramite la corresponsione di un prezzo di trasferimento massimo di € 30.226,56, parametrato, in relazione ai canoni già versati, al valore di mercato residuo dell’opera, da corrispondere, al termine del contratto, conformemente all'art. 188 comma 1 lette- ra c del D.Lgs. 50/2016. Le spese di trascrizione e volturazione saranno a carico dell’affidatario. Il verificarsi di ipotesi di risoluzione, recesso, scioglimento o comunque perdita di efficacia anticipata del contratto di disponibilità, a qualsiasi titolo e per qualsiasi causa sopravvenuti, co- stituiscono condizione risolutiva del contratto di cessione di diritto di superficie. E’ considerata ipotesi legittimante il recesso, quanto sotto previsto all’articolo 18 del presente atto. Al verificarsi di tali ipotesi, il Comune rientrerà in piena proprietà del terreno e delle opere in esso realizzate, senza alcun diritto dell’affidatario al risarcimento del danno e con tutte le spese necessarie (a titolo esemplificativo e non esaustivo: volturazione, trascrizioni, registrazioni, perizie ed eventuali rogiti) a rientrare in piena proprietà del terreno, a carico della controparte.
Diritto di superficie. La realizzazione del nuovo Polo Culturale verrà eseguita su un'area di proprietà del Comune di Vedano al Lambro posta tra via Xxxx Xxxxxxx e Piazza Xxxxxxxx, individuata catastalmente al foglio n. 6, particella n. 361, come meglio indicato nella planimetria allegata al Capitolato Prestazionale, sulla quale l’Utilizzatore stesso, con atto a rogito del notaio …. rep…/racc…., del …., ha costituito in favore dell’Affidatario un diritto di superficie dietro corresponsione di una somma pari ad Euro 10 (dieci) totali. Il diritto di superficie avrà una durata pari a quella del contratto di disponibilità. Qualora la durata del presente contratto fosse per qualsivoglia ragione prorogata, la durata del diritto di superficie sarà anch'essa prorogata di diritto per il medesimo termine. Come precisato all’art. 2 del presente contratto, la proprietà dell’opera realizzata non sarà ceduta all'Utilizzatore fino a quando lo stesso non abbia provveduto al totale pagamento dei canoni e al riscatto dell’opera. Nel caso di riscatto anticipato, il corrispondente diritto di superficie si estingue per confusione, previo pagamento di quanto contrattualmente pattuito, comprensivo dei canoni ancora da corrispondere e dell’importo del riscatto. L’Affidatario non potrà trasferire a terzi la proprietà dell’opera, il diritto di superficie di cui al presente articolo, né cedere la gestione del presente contratto di disponibilità senza espressa autorizzazione dell’Utilizzatore. L’Utilizzatore potrà concedere in uso a terzi, anche a titolo oneroso, l’intera opera o sue parti, successivamente alla data di messa a disposizione e per tutta la durata residua del presente contratto, senza che l’Affidatario possa vantare alcun credito e senza che sia necessario acquisire all’uopo un’autorizzazione da parte dell’Affidatario. L’Utilizzatore resta in ogni caso responsabile per le obbligazioni assunte con il presente contratto. La costituzione del diritto di superficie è sottoposta alla condizione risolutiva che il contratto di disponibilità si risolva, si sciolga o perda efficacia per qualsiasi ragione prima della scadenza prevista dal medesimo. Le parti convengono che, in ogni caso, il presente contratto e quello avente ad oggetto la costituzione del diritto di superficie in favore dell’Affidatario devono intendersi avvinti da collegamento negoziale, nel senso che risultano complessivamente preordinati alla realizzazione dell’opera di cui al presente contratto, alla fruizione ed al riscatto della me...
Diritto di superficie. I lavori relativi al nuovo polo scolastico vengono eseguiti su area di proprietà comunale meglio descritta nel progetto esecutivo sui quali contestualmente alla stipula del contratto di locazione finanziaria , l’Amministrazione costituisce gratuitamente in favore del soggetto finanziatore il diritto di superficie di cui all’art.952 del codice civile. Il diritto di superficie ha durata pari ad anni trenta. L’estinzione del diritto di superficie oltre che per decorrenza dei termini avviene: - A seguito di riscatto dell’opera da parte dell’Amministrazione ; - Per il perimento dell’opera; Inoltre il locatore finanziario si obbliga espressamente a rinunciare al diritto di superficie nel caso in cui l’opera non venga realizzata e consegnata all’Amministrazione e in caso di risoluzione del contratto come regolamentata al successivo art.16 del presente disciplinare.
Diritto di superficie. I lavori di completamento della pista di atletica, di cui alle premesse, verranno eseguiti su un terreno di proprietà della Stazione Appaltante sul quale, contestualmente alla stipula del presente Contratto, la Stazione Appaltante costituisce, in favore del Finanziatore, un diritto di superficie gratuito. Salvo quanto disposto nei commi successivi, il diritto di superficie, in capo al Finanziatore, avrà una durata pari a 25 (venticinque) anni, o in quel minor tempo conseguente all'esercizio dell'opzione di riscatto totale dell’Immobile. Resta inteso che la proprietà dell’Immobile non si trasferirà al Comune fino a quando lo stesso non abbia provveduto al totale pagamento dei canoni di leasing e dell’importo del riscatto. In caso di mancato esercizio dell’opzione di riscatto, il Comune dovrà, alla data di scadenza naturale del contratto di locazione finanziaria di cui in premessa, riconsegnare l’Immobile libero da persone e cose al Finanziatore che ne disporrà sino alla scadenza del diritto di superficie. Alla data di scadenza del diritto di superficie, in caso di mancato esercizio dell’opzione di riscatto, il Comune rientrerà in possesso dell’area interessata dal citato diritto, previo pagamento di un importo pari al valore dell’opzione di riscatto, maggiorato degli interessi maturati nel periodo intercorrente tra la scadenza naturale del contratto e il pagamento, oltre agli eventuali oneri di reimpiego della provvista. Gli interessi saranno calcolati al tasso contrattuale offerto per il finanziamento. In ogni caso di riscatto dell'Immobile, il corrispondente diritto di superficie si estinguerà per confusione, previo pagamento dell'importo contrattualmente pattuito.
Diritto di superficie. 1. I lavori relativi all’Immobile di cui all’art. 1 verranno eseguiti su un terreno di proprietà del Comune sul quale, contestualmente alla stipula del presente contratto, il Comune costituisce in favore della Società di leasing un diritto di superficie gratuito.
Diritto di superficie. La Stazione Appaltante dopo la sottoscrizione del presente contratto costituirà, a favore della Società Concedente, il diritto di superficie sull’area di proprietà dell’Utilizzatore sulla quale dovranno sorgere gli impianti fotovoltaici, mediante atto . Il diritto di superficie, pur avendo una durata superiore a quella delle obbligazioni che scaturiscono dal presente contratto, si intenderà comunque estinto di diritto, subordinatamente al pagamento del prezzo, sia nel caso in cui l’Utilizzatore esercitil’opzione finale di acquisto alla scadenza del contratto per espressa previsione contrattuale, secondo le modalità ed i termini previsti dall’art. 9, sia nel caso di acquisto anticipato dell’opera secondo le modalità ed i termini di cui all’art. 10.
Diritto di superficie. 1. I lavori relativi all’Immobile di cui all’art. 1 verranno eseguiti su un terreno di proprietà dell’Amministrazione Appaltante sul quale, contestualmente alla stipula del contratto di cui al precedente articolo 5, l’Amministrazione Appaltante costituirà in favore dell’ Aggiudicatario un diritto di superficie gratuito.
Diritto di superficie. Nel caso le opere relative al parco eolico dovessero essere installate su aree comunali, l’Amministrazione comunale valuterà con specifico atto, se concedere alla Società il diritto di superficie che sarà oggetto di successiva disciplina, con espresso divieto di altro uso-
Diritto di superficie. La compagnia si impegna a farsi garante in caso di mancato pagamento ,da parte del Contraente, del corrispettivo della concessione in base alle scadenze indicate nella Convenzione urbanistica e concordate con il Beneficiario. Importi per monetizzazione aree La compagnia si impegna a il pagamento, da parte del Contraente, delle somme relative alla cessione delle aree alla scadenza indicata nella Convenzione urbanistica e concordate con il Beneficiario.
Diritto di superficie. 5.1 La Stazione Appaltante dopo la sottoscrizione del presente contratto costituirà, a favore del Soggetto Finanziatore, entro e non oltre quindici giorni, mediante atto pubblico a firma Segretario Generale della Stazione Appaltante, un diritto di superficie sulle superfici su cui è prevista la realizzazione dei 3 impianti. La costituzione del diritto di superficie è stata disposta con atto del Consiglio Comunale n. 31 del 23/04/2012. Le Parti convengono che il diritto di superficie si estenderà al di sotto del suolo limitatamente alle necessità derivanti dalla realizzazione degli impianti. Il diritto di superficie, concesso a titolo gratuito, ha durata pari a 25 (venticinque) anni. Il diritto di superficie, pur avendo una durata superiore a quella delle obbligazioni che scaturiscono dal presente contratto, si intenderà comunque estinto di diritto, nel caso in cui il presente contratto si risolva o si sciolga o perda efficacia anticipatamente.