Servizi a canone. 1) Servizi a canone fisso: - Coordinamento e gestione tecnica, definizione di aspetti progettuali costruttivi, presidio ordinario, assistenza tecnica, reperibilità e pronto intervento, terzo responsabile ed aggiornamento anagrafica immobili
Servizi a canone. I servizi a canone si dividono in: − Servizi “a canone” fisso che riguardano il coordinamento e la gestione tecnica, il presidio ordinario, la definizione di aspetti progettuali costruttivi, l’assistenza tecnica, la reperibilità e il pronto intervento edile ed impiantistico, l’attività di terzo responsabile e l’aggiornamento dell’anagrafica degli immobili; − Servizi “a canone” variabile che riguardano le attività di manutenzione ordinaria programmata comprendenti l’insieme degli interventi e delle verifiche finalizzate a mantenere in efficienza gli immobili e da effettuarsi secondo il “Piano di manutenzione ordinaria programmata”.
Servizi a canone. Il servizio di gestione manutentiva, il cui compenso è pattuito a canone fisso trimestrale, com- prende le attività di verifica, conduzione e manutenzione ordinaria (programmata e a guasto), descritte nel capitolato tecnico edile, con l’individuazione, non esaustiva, delle prestazioni che si intendono ricomprese nella quota di canone. Nell’ambito del servizio a canone sono quindi ricomprese tutte le attività/lavorazioni di manutenzione ordinaria con i limiti di franchigia previsti nel capitolato tecnico. Il servizio manutentivo si configura, quindi, come un processo operativo coordinato, programmato e messo in atto secondo modalità definite, e non come pura esecuzione di interventi. L’Assuntore, organizzandosi con criteri industriali e mettendo in campo un adeguato livello di in- novazione tecnica, dovrà garantire, con piena responsabilità dei risultati, una gestione delle attività secondo criteri di efficienza, efficacia ed economicità, anche grazie ad un'organizzazione d'interfac- cia informatizzata collegata ad un efficiente "back office" dedicato. Sarà pertanto in capo all’Assuntore, fatti salvi il rispetto dei presupposti minimali elencati nel pre- sente capitolato e nel capitolato tecnico, la gestione organizzativa del servizio per far fronte alle at- tività di controllo periodico, verifica e manutenzione degli immobili e alla informatizzazione delle informazioni e delle attività svolte.
Servizi a canone. Sono parte dei “Servizi a Canone”:
Servizi a canone. I servizi a canone si dividono in: • Servizi “a canone” fisso che riguardano il coordinamento e la gestione tecnica, la definizione di aspetti progettuali costruttivi, l’assistenza tecnica, la reperibilità e il pronto intervento, i permessi, le autorizzazioni, i nulla osta eventualmente necessari per l'esecuzione degli interventi richiesti, l’aggiornamento dell’anagrafica degli impianti elevatori e l’assistenza all'Organismo notificato indicato da Eur S.p.A. per le verifiche biennali; • Servizi “a canone” variabile che riguardano le attività di manutenzione ordinaria programmata, comprendenti l’insieme degli interventi e delle verifiche finalizzate a mantenere in efficienza gli impianti elevatori e da effettuarsi secondo il “Piano di manutenzione ordinaria programmata”.
Servizi a canone. Le attività remunerate a canone sono specificate nel CSA, allegati e nella scheda tecnica in Allegato 1, e devono essere espletate attraverso una serie di operazioni cicliche di pulizia e disinfezione, disinfestazione e derattizzazione la cui frequenza varia in funzione della destinazione d’uso e delle specifiche necessità degli ambienti, delle eventuali criticità di alcuni di essi, della presenza più o meno intensa di personale. A tal fine sono previsti standard operativi diversificati che, ferme restando le modalità operative di esecuzione, si differenziano essenzialmente nel numero e nella frequenza delle attività elementari di riferimento. Il canone pertanto remunera le seguenti attività: • la pulizia degli ambienti da effettuarsi in relazione a quanto indicato nel CSA e allegati, nella scheda tecnica in Allegato 1; • la fornitura di materiale igienico sanitario; • la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano secondo la legislazione vigente. Pertanto la fornitura di materiale igienico sanitario e la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano sono da intendersi remunerate dal canone. Nella seguente tabella è riportato l’elenco delle ulteriori attività standard da eseguirsi secondo necessità su richiesta del Committente, la cui esecuzione è compensata nel canone medesimo: Lavaggio e disinfezione servizi igienici, antibagni, spogliatoi e docce Rimozione della polvere e delle ragnatele da zone "difficilmente accessibili" Lavaggio mobili metallici e/o rivestimenti in laminati plastici Pulizia delle superfici rivestite in tessuto, divisori open space, retro armadi ecc. Pulizia delle superfici rivestite in tessuto di sedie, poltrone e divani Aspirazione elettromeccanica vani intercapedini e vani prese scrivanie Lavaggio dei pavimenti Lavaggio superficiale dei pavimenti in tessuto (moquette, ecc.) Lavaggio a fondo dei pavimenti in tessuto (moquette, ecc.) Deceratura, lavaggio e ceratura dei pavimenti
Servizi a canone. Rientrano in questa classe i seguenti servizi:
Servizi a canone c) Servizio di Conduzione Applicativa;
Servizi a canone. I servizi a canone si dividono in: – Servizi “a canone” fisso che riguardano il coordinamento e la gestione tecnica, il presidio ordinario, la definizione di aspetti progettuali costruttivi, l’assistenza tecnica, la reperibilità e il pronto intervento, l’aggiornamento dell’anagrafica delle aree verdi e delle alberature compresa la sostituzione di cartellini identificativi mancanti o non leggibili. – Servizi “a canone” variabile che riguardano le attività di manutenzione ordinaria programmata comprendenti l’insieme degli interventi e delle verifiche finalizzate a mantenere il decoro e la fruibilità delle aree verdi da effettuarsi secondo il “Piano di manutenzione ordinaria programmata”.
Servizi a canone. Le attività remunerate a canone sono specificate nella scheda tecnica in Allegato 1 al presente Capitolato, e devono essere espletate attraverso una serie di operazioni cicliche di pulizia e disinfezione la cui frequenza varia in funzione della destinazione d’uso e delle specifiche necessità degli ambienti, delle eventuali criticità di alcuni di essi, della presenza più o meno intensa di personale. A tal fine sono previsti standard operativi diversificati che, ferme restando le modalità operative di esecuzione, si differenziano essenzialmente nel numero e nella frequenza delle attività elementari di riferimento. Il canone pertanto remunera le seguenti attività: - la pulizia giornaliera degli ambienti da effettuarsi in relazione a quanto indicato nell’Allegato 1 del presente capitolato; - la fornitura di materiale igienico sanitario nel gruppi wc al piano terra; - la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano secondo la legislazione vigente. Pertanto la fornitura di materiale igienico sanitario e la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano sono da intendersi remunerate dal canone. Nella seguente tabella è riportato l’elenco delle ulteriori attività standard da eseguirsi secondo necessità su richiesta del Committente, la cui esecuzione è compensata nel canone medesimo: Lavaggio e disinfezione servizi igienici, antibagni.