Servizi a canone. Servizi a canone fisso: - Coordinamento e gestione tecnica, definizione di aspetti progettuali costruttivi, presidio ordinario, assistenza tecnica, reperibilità e pronto intervento, terzo responsabile ed aggiornamento anagrafica immobili
Servizi a canone. I servizi a canone si dividono in: − Servizi “a canone” fisso che riguardano il coordinamento e la gestione tecnica, il presidio ordinario, la definizione di aspetti progettuali costruttivi, l’assistenza tecnica, la reperibilità e il pronto intervento edile ed impiantistico, l’attività di terzo responsabile e l’aggiornamento dell’anagrafica degli immobili; − Servizi “a canone” variabile che riguardano le attività di manutenzione ordinaria programmata comprendenti l’insieme degli interventi e delle verifiche finalizzate a mantenere in efficienza gli immobili e da effettuarsi secondo il “Piano di manutenzione ordinaria programmata”.
Servizi a canone. Il servizio di gestione manutentiva, il cui compenso è pattuito a canone fisso trimestrale, com- prende le attività di verifica, conduzione e manutenzione ordinaria (programmata e a guasto), descritte nel capitolato tecnico edile, con l’individuazione, non esaustiva, delle prestazioni che si intendono ricomprese nella quota di canone. Nell’ambito del servizio a canone sono quindi ricomprese tutte le attività/lavorazioni di manutenzione ordinaria con i limiti di franchigia previsti nel capitolato tecnico. Il servizio manutentivo si configura, quindi, come un processo operativo coordinato, programmato e messo in atto secondo modalità definite, e non come pura esecuzione di interventi. L’Assuntore, organizzandosi con criteri industriali e mettendo in campo un adeguato livello di in- novazione tecnica, dovrà garantire, con piena responsabilità dei risultati, una gestione delle attività secondo criteri di efficienza, efficacia ed economicità, anche grazie ad un'organizzazione d'interfac- cia informatizzata collegata ad un efficiente "back office" dedicato. Sarà pertanto in capo all’Assuntore, fatti salvi il rispetto dei presupposti minimali elencati nel pre- sente capitolato e nel capitolato tecnico, la gestione organizzativa del servizio per far fronte alle at- tività di controllo periodico, verifica e manutenzione degli immobili e alla informatizzazione delle informazioni e delle attività svolte.
Servizi a canone. I servizi a canone si dividono in: • Servizi “a canone” fisso che riguardano il coordinamento e la gestione tecnica, la definizione di aspetti progettuali costruttivi, l’assistenza tecnica, la reperibilità e il pronto intervento, i permessi, le autorizzazioni, i nulla osta eventualmente necessari per l'esecuzione degli interventi richiesti, l’aggiornamento dell’anagrafica degli impianti elevatori e l’assistenza all'Organismo notificato indicato da Eur S.p.A. per le verifiche biennali; • Servizi “a canone” variabile che riguardano le attività di manutenzione ordinaria programmata, comprendenti l’insieme degli interventi e delle verifiche finalizzate a mantenere in efficienza gli impianti elevatori e da effettuarsi secondo il “Piano di manutenzione ordinaria programmata”.
Servizi a canone. Ai fini della contabilizzazione del servizio si identificano le seguenti tipologie di Servizio.
Servizi a canone. ESTINTORI IMPIANTI FISSI DI SPEGNIMENTO INCENDI
Servizi a canone. Al termine del periodo di garanzia il Committente ha facoltà di richiedere la fornitura di ulteriori servizi di cui al presente paragrafo sulla base del valore di offerta quotato dal Concorrente a canone annuo intendendo con ciò il corrispettivo dovuto per la fornitura dello specifico servizio per anni uno. Si richiede pertanto di fornire la quotazione in termini percentuali dell’incidenza di tali servizi su base annua rispetto al valore di acquisto dichiarato in Offerta Economica. I servizi per i quali si procederà a fornire una valutazione in termine qualitativo sono i seguenti: Assistenza Tecnica FR "TUTTO COMPRESO" I dettagli del servizio di Assistenza Tecnica Full Risk sono contenuti all’Allegato n.5 – Disciplinare Tecnico di Manutenzione AB.
Servizi a canone. Le attività remunerate a canone sono specificate nel CSA, allegati e nella scheda tecnica in Allegato 1, e devono essere espletate attraverso una serie di operazioni cicliche di pulizia e disinfezione, disinfestazione e derattizzazione la cui frequenza varia in funzione della destinazione d’uso e delle specifiche necessità degli ambienti, delle eventuali criticità di alcuni di essi, della presenza più o meno intensa di personale. A tal fine sono previsti standard operativi diversificati che, ferme restando le modalità operative di esecuzione, si differenziano essenzialmente nel numero e nella frequenza delle attività elementari di riferimento. Il canone pertanto remunera le seguenti attività: • la pulizia degli ambienti da effettuarsi in relazione a quanto indicato nel CSA e allegati, nella scheda tecnica in Allegato 1; • la fornitura di materiale igienico sanitario; • la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano secondo la legislazione vigente. Pertanto la fornitura di materiale igienico sanitario e la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano sono da intendersi remunerate dal canone. Nella seguente tabella è riportato l’elenco delle ulteriori attività standard da eseguirsi secondo necessità su richiesta del Committente, la cui esecuzione è compensata nel canone medesimo: Lavaggio e disinfezione servizi igienici, antibagni, spogliatoi e docce Rimozione della polvere e delle ragnatele da zone "difficilmente accessibili" Lavaggio mobili metallici e/o rivestimenti in laminati plastici Pulizia delle superfici rivestite in tessuto, divisori open space, retro armadi ecc. Pulizia delle superfici rivestite in tessuto di sedie, poltrone e divani Aspirazione elettromeccanica vani intercapedini e vani prese scrivanie Lavaggio dei pavimenti Lavaggio superficiale dei pavimenti in tessuto (moquette, ecc.) Lavaggio a fondo dei pavimenti in tessuto (moquette, ecc.) Deceratura, lavaggio e ceratura dei pavimenti
Servizi a canone. Le attività remunerate a canone sono specificate nella scheda tecnica in Allegato 1 al presente Capitolato, e devono essere espletate attraverso una serie di operazioni cicliche di pulizia e disinfezione la cui frequenza varia in funzione della destinazione d’uso e delle specifiche necessità degli ambienti, delle eventuali criticità di alcuni di essi, della presenza più o meno intensa di personale. A tal fine sono previsti standard operativi diversificati che, ferme restando le modalità operative di esecuzione, si differenziano essenzialmente nel numero e nella frequenza delle attività elementari di riferimento. Il canone pertanto remunera le seguenti attività: - la pulizia giornaliera degli ambienti da effettuarsi in relazione a quanto indicato nell’Allegato 1 del presente capitolato; - la fornitura di materiale igienico sanitario nel gruppi wc al piano terra; - la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano secondo la legislazione vigente. Pertanto la fornitura di materiale igienico sanitario e la raccolta, differenziazione e conferimento dei rifiuti solidi di tipo urbano sono da intendersi remunerate dal canone. Nella seguente tabella è riportato l’elenco delle ulteriori attività standard da eseguirsi secondo necessità su richiesta del Committente, la cui esecuzione è compensata nel canone medesimo: Lavaggio e disinfezione servizi igienici, antibagni.