Trattativa privata diretta. 1. Al fine di agevolare il raggiungimento delle finalità istituzionali del Comune e di altri Enti Pubblici o ONLUS, di incentivare fini sociali e promuovere lo sviluppo economico del territorio, è ammessa la trattativa privata diretta nelle seguenti ipotesi:
a) in caso di aste andate deserte;
b) alienazione di beni immobili a favore di Enti pubblici o Enti morali con finalità sociali e/o di pubblico interesse;
c) alienazione di beni immobili a favore di Società o Consorzi a prevalente partecipazione pubblica per la realizzazione di impianti o servizi pubblici o di pubblico interesse o per conferimento capitali;
d) alienazione di beni immobili finalizzata ad operazioni di permuta con altri beni che l’Amministrazione ritenga utile acquisire per motivati fini istituzionali;
e) alienazione di beni immobili compresi in un comparto urbanistico in cui la proprietà sia ripartita tra il Comune ed un unico altro soggetto terzo a favore del quale è ammessa la vendita, purché lo stesso detenga una quota pari o superiore al 90% del totale e le aree comunali costituiscano conseguentemente una quota non superiore al 10% e non siano suscettibili di valorizzazione indipendente ed autonoma rispetto alla restante quota del comparto. Nel caso in cui nel comparto vi siano più soggetti terzi e l’Amministrazione detenga in ogni caso una quota pari o inferiore al 10% l’alienazione può avvenire a favore del migliore offerente tra i soggetti del comparto, previo confronto informale riservato ai predetti interessati.
f) fondi interclusi ed altri immobili i quali, per evidenti ragioni strutturali (ubicazione, conformazione ecc.), tecnicamente dimostrabili, rivestano esclusivo interesse per uno o più soggetti predeterminati;
2. In tutte le suddette ipotesi l’alienazione del bene avviene sulla base delle trattative direttamente condotte con l’acquirente, ad un prezzo non inferiore a quello di mercato.
3. Le offerte sono immediatamente vincolanti per l’offerente mentre ogni effetto giuridico nei confronti della civica Amministrazione consegue alla stipula del contratto.
Trattativa privata diretta. Fermo restando quanto previsto al precedente art. 58, è ammessa la trattativa privata diretta nelle seguenti ipotesi:
Trattativa privata diretta. 1. All’acquisto di beni e servizi si provvede con il metodo della trattativa privata diretta con il fornitore solo quando:
a) Si tratti di spese minute di insorgenza immediata;
b) Siano necessari all’attuazione di provvedimenti contingibili e urgenti di cui all’art.38. 2° comma della legge 8 giugno 1990, n. 142;
c) Si rendano necessari per far fronte alle prime necessità derivanti da pubbliche calamità.
Trattativa privata diretta. 1. Oltre ai casi previsti all'art. 31, all'acquisto di beni e servizi si provvede con il metodo della trattativa privata diretta con il fornitore solo quando:
a) si tratti di spese minute di insorgenza immediata;
b) si rendano necessari per far fronte alle prime necessità derivanti da pubbliche calamità.
Trattativa privata diretta. 1. All’esecuzione di lavori e dell’acquisto di beni e servizi si provvede con il metodo della trattativa privata diretta con l’imprenditore o con il fornitore, anche senza preliminare esperimento di gara ufficiosa, solo quando:
a) siano necessari all’attuazione di provvedimenti contingibili ed urgenti, adottati dal Sindaco, di cui all’art. 50, comma 5, del testo unico 267/2000;
b) si rendano necessari per far fronte alle prime necessità derivanti da pubblica calamità.
2. Si può ricorrere alla trattativa privata diretta alle stesse condizioni del contratto principale e per un prezzo relativamente non superiore (ove ne ricorra la fattispecie), quando:
a) nei casi previsti dall’art. 25, commi 1 e 3, della legge 109/94;
b) si tratti di acquisto di beni, prestazioni di servizi ed esecuzione di lavori che una sola impresa è in grado di fornire od eseguire con i requisiti tecnici ed il grado di perfezione richiesti, nonché di acquisto di beni la cui produzione è garantita da privativa industriale; altresì, quando la natura dei servizi, dei beni o dei lavori non permettano il ricorso ad una pubblica gara o, comunque, quando ricorrano i casi previsti dall’art. 41, punti 2 e 3 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827;
c) vi sia necessità di affidare allo stesso contraente forniture per completare o ampliare quelle già eseguite, quando il ricorso ad altri fornitori costringerebbe l’Ente ad acquistare materiale di tecnica differente, il cui uso o la cui manutenzione comporterebbe notevoli difficoltà o incompatibilità tecniche, sempre che il ricorso allo stesso fornitore appaia nel complesso economicamente conveniente e, quando ricorrano i casi di cui all’art. 7 del D.Lgs. 17.03.1995, n. 157.
Trattativa privata diretta. 1. Al fine di agevolare il raggiungimento delle finalità istituzionali dell’Ente e di altri enti pubblici o di O.N.L.U.S. o di organizzazioni di volontariato di cui alla legge regionale del Veneto 30 agosto 1993, n. 40 o di enti del c.d. “terzo settore”, onde promuovere ed incentivare finalità relative ad interessi sociali, dello sviluppo economico del territorio, nonché di perseguire l’interesse pubblico, supportando fattivamente attività e servizi di pubblico interesse e/o di interesse generale (a titolo esemplificativo e non esaustivo, si indicano i soggetti di cui al Codice del Terzo Settore di cui al D.Lgs. n. 117/2017, ovvero per la realizzazione di interventi su progetti presentati da cittadini singoli e associati individuati in relazione a porzioni di territorio comunale da riqualificare o valorizzare, si può procedere a trattativa privata diretta, previa deliberazione di indirizzo da parte della Giunta comunale, nei seguenti casi:
a) alienazione di beni immobili a favore di enti pubblici di cui all'art.1, comma 2, del D.Lgs. 165/2001;
b) alienazione di beni immobili a favore di consorzi o società costituite o partecipate dal Comune almeno al 51% del capitale, necessari per la realizzazione di impianti o servizi pubblici o di interesse pubblico o per conferimento di capitali;
c) alienazione di beni immobili a favore di consorzi o società ove gli enti pubblici risultino proprietari di quote non maggioritarie, purché i soci privati siano stati scelti con procedure ad evidenza pubblica, necessari per la realizzazione di impianti o servizi pubblici o di interesse pubblico o per conferimento di capitali;
d) alienazione di beni immobili a favore di soggetti pubblici o privati esercenti servizi pubblici locali, purché l'affidamento abbia una durata almeno quinquennale, necessari per la realizzazione di impianti o per la gestione di servizi pubblici o di interesse pubblico;
e) alienazione di beni immobili ai soggetti pubblici o privati esercenti attività di volontariato di cui alla L.R. del Veneto 40/1993;
f) alienazione di beni immobili ai soggetti pubblici o privati esercenti attività di pubblico interesse e/o di interesse generale e/o servizi pubblici, ai sensi di legge;
g) alienazione di beni immobili finalizzata ad operazioni di permuta con altri beni che l'Ente motivatamente ritenga utile acquisire;
h) alienazioni di beni immobili finalizzata ad operazioni di permuta per la ricomposizione fondiaria di lotti edificabili;
i) alienazione di beni immobil...
Trattativa privata diretta. 1. La trattativa privata può avvenire direttamente senza gara ufficiosa nelle seguenti ipotesi:
a) per l'acquisto di beni, la prestazione di servizi e l'esecuzione di lavori che una sola impresa può fornire od eseguire con i requisiti tecnici ed il grado di perfezione richiesti, nonché quando l'acquisto riguardi beni la cui produzione è garantita da privativa industriale;
b) per motivi di natura tecnica, artistica o per ragioni attinenti alla tutela dei diritti esclusivi;
c) quando l'oggetto contrattuale sia inerente ad attività sperimentali e di ricerca;
d) qualora si tratti di prestazioni di servizi di carattere tecnico scientifico, volte alla realizzazione di peculiari progetti formativi predisposti dall'Amministrazione;
e) quando si tratti di servizi complementari non compresi nel contratto inizialmente concluso, che, per motivi sopravvenuti, siano diventati necessari per il servizio oggetto del contratto principale, purché siano aggiudicati al prestatore che fornisce questo servizio e a condizione che tali servizi complementari non possano venire separati sotto il profilo tecnico o economico dall'appalto principale senza recare gravi inconvenienti all'Amministrazione, ovvero, pur essendo separabili siano strettamente necessari per il perfezionamento dell'appalto iniziale ed il loro valore complessivo non superi il 25% dell'importo dell'appalto principale;
f) qualora si debba assicurare ai cittadini la continuità di un servizio, purché tale servizio sia conforme ad un progetto base per il quale sia stato aggiudicato un primo appalto a seguito di gara di evidenza pubblica, il ricorso alla trattativa privata è ammesso solo nei due anni successivi alla conclusione del primo appalto;
g) per l'affidamento al medesimo contraente di forniture destinate al completamento, al rinnovo parziale o all'ampliamento di quelle esistenti, qualora il ricorso ad altri fornitori costringa ad acquistare materiale differente il cui impiego o la cui manutenzione comporti difficoltà o incompatibilità tecniche;
h) per l'acquisizione di beni o prodotti soggetti a prezzi amministrati o sorvegliati nonché per l'acquisizione di beni o prodotti presso organismi pubblici destinati a regolamentarne l'offerta e le relative condizioni;
i) per la locazione, a titolo passivo, di immobili o di beni mobili registrati;
l) quando l’urgenza sia tale da risultare incompatibile col tempo necessario anche per la gara ufficiosa di cui all’articolo precedente;
2. E’ vietata la suddivisione artifici...
Trattativa privata diretta. Art. 16 – Diritto di prelazione PARTE II “PARTE II USO DEL PATRIMONIO DISPONIBILE, INDISPONIBILE E DEL DEMANIO COMUNALE”.
Trattativa privata diretta. 1. Al fine di agevolare il raggiungimento delle finalità istituzionali del Consorzio, è ammessa la trattativa privata diretta nelle seguenti ipotesi:
a) in caso di aste andate deserte secondo quanto stabilito all’art. 52;
b) alienazione di beni immobili finalizzata ad operazioni di permuta con altri beni che il Consorzio ritenga utile acquisire per motivati fini istituzionali;
c) fondi interclusi ed altri immobili i quali, per evidenti ragioni strutturali (ubicazione, conformazione ecc.), tecnicamente dimostrabili, rivestano esclusivo interesse per uno o più soggetti predeterminati.
2. In tutte le suddette ipotesi l’alienazione del bene avviene sulla base delle trattative direttamente condotte con l’acquirente, ad un prezzo non inferiore a quello di mercato determinato ai sensi del precedente art. 48 .
3. Le offerte sono immediatamente vincolanti per l’offerente mentre ogni effetto giuridico nei confronti del Consorzio consegue alla stipula del contratto.
4. Per le garanzie e la cauzione si applica il precedente art. 53.