De la opción de compra Cláusulas de Ejemplo
De la opción de compra. Por el presente acto, EL ARRENDADOR concede a EL CLIENTE el derecho de opción de compra de EL BIEN que se señala en la Hoja Resumen y que podrá ser ejercitado dentro de los 10 (diez) días de pagada la última cuota del cronograma, siempre que a la fecha de ejercicio de la opción, haya cumplido con todas las obligaciones que asume por este contrato. En este caso, pagará a EL ARRENDADOR como todo pago por la transferencia de propiedad en su favor, el monto establecido en la Hoja Resumen dentro del plazo perentorio de 2 (dos) días útiles de comunicado a EL ARRENDADOR el ejercicio de tal derecho de opción. Tal pago podrá ser realizado por el CLIENTE, mediante orden de cargo en la cuenta corriente que mantiene en el Banco de Crédito del Perú, lo que se atenderá sólo si existen fondos disponibles suficientes por el monto total o dicho Banco esté dispuesto a concederle un sobregiro. Este pago se entiende que es por la transferencia de propiedad de EL BIEN en favor de EL CLIENTE y se hará necesariamente en la misma moneda al efecto pactada, más los tributos xx xxx. Igual acuerdo se adopta para el pago de las cuotas y demás obligaciones de cargo de EL CLIENTE que sean en moneda extranjera, quien acepta pagar conforme al Artículo 1237 del Código Civil en la misma moneda extranjera todas las obligaciones provenientes de este contrato en dicha moneda. Si el BIEN es un vehículo automotor, será condición del ejercicio de la opción de compra que el CLIENTE (i) presente al ARRENDADOR el documento en donde consten los poderes de sus representantes legales para suscribir contratos de compra venta de bienes muebles, así como la vigencia de poderes respectiva (ii) que el CLIENTE suscriba el contrato de transferencia de propiedad del BIEN materia del presente contrato. El incumplimiento de EL CLIENTE de las obligaciones antes señaladas, se entenderá como su renuncia al ejercicio de la opción de compra, autorizando al ARRENDADOR a retirar EL BIEN del lugar donde se encuentre. En caso que EL CLIENTE no ejercitara esta opción, y de existir acuerdo entre las partes, este contrato podrá prorrogarse o renovarse, por el lapso y en las nuevas condiciones que al efecto formalicen mediante otro contrato. De no existir acuerdo entre las partes, EL CLIENTE deberá devolver a EL ARRENDADOR en forma inmediata EL BIEN materia del contrato, la demora en la entrega de EL BIEN acarreará para EL CLIENTE, el pago en favor de EL ARRENDADOR como penalidad un monto equivalente a la cuota mensual más a...
De la opción de compra. Las partes acuerdan que antes del transcurso del plazo de duración máximo del presente contrato, CINCO AÑOS, el arrendatario podrá adquirir la propiedad del inmueble objeto del este arrendamiento, debiendo comunicarlo al titular del mismo, de modo fehaciente dentro del mes anterior a la fecha de expiración. Se establece como precio de venta de la vivienda para el supuesto de ejercicio de dicha facultad por el arrendatario, sin que se incluyan en él las rentas derivadas del arrendamiento; el de 60.101,21 EUROS. En caso de verificarse la venta del inmueble, esta se llevará a cabo en escritura pública, libre de cargas y procediéndose al pago de la totalidad del precio convenido en el momento de su otorgamiento. Los gastos e impuestos que se deriven de la compraventa serán exigirán con arreglo a lo establecido en el Código Civil al respecto. A instancia de cualquiera de las partes podrá procederse a la inscripción del presente contrato de arrendamiento con opción de compra en el Registro de la Propiedad, corriendo los gastos de la misma a cargo de quien la inste.
De la opción de compra. Las partes acuerdan que antes del transcurso del plazo de duración del presente contrato, CINCO AÑOS) , el arrendatario podrá adquirir la propiedad del inmueble objeto del este arrendamiento, debiendo comunicarlo al titular del mismo, de modo fehaciente dentro del mes anterior a la fecha de expiración.
De la opción de compra. En virtud de este contrato, las partes quedan obligadas a una opción de compra – venta. Dicha opción, estará vigente durante el plazo del presente contrato y hasta un mes después de finalizado el mismo. En caso de que LA ARRENDATARIA lo solicite, LA ARRENDANTE le venderá a aquella el BIEN ARRENDADO por el valor residual del bien arrendado. El precio de venta será de _ _ ($ _)- moneda de curso legal en los Estados Unidos de Norteamérica, moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, que serán pagados en dinero efectivo o por cualquier otro mecanismo aceptado por LA ARRENDANTE.
De la opción de compra. La ARRENDANTE le otorga opción de compraventa a la ARRENDATARIA sobre el INMUEBLE por el plazo de ____________ contados a partir de la fecha de la firma de este Contrato. Para dichos efectos el precio de compra del INMUEBLE será de _______ (monto en números) moneda de curso legal de __________. En caso de que la ARRENDATARIA ejerza la opción de compraventa, como abono al precio de compra del INMUEBLE, la ARRENDANTE le reconocerá a la ARRENDATARIA un monto equivalente al ______ por ciento (porcentaje en números %) de todos los montos pagados en concepto de arrendamiento hasta ese momento. En caso de que la ARRENDATARIA proceda con la compraventa, recibirá el INMUEBLE al día con los impuestos municipales y territoriales a la fecha. La compraventa se haría a favor de la persona física o jurídica que en su momento indique la ARRENDATARIA. Todo gasto por concepto de la compraventa del INMUEBLE, incluyendo, pero no limitado a honorarios, impuestos y timbres, correrán por cuenta de la ARRENDATARIA. Es entendido por la ARRENDATARIA, que hasta que ejerza la opción de compraventa del INMUEBLE y el traspaso del mismo se haya hecho en su favor, deberá seguir pagando el precio del arrendamiento a la ARRENDANTE.