Mantenimiento y conservación de las instalaciones. Consiste en mantener en funcionamiento las instalaciones objeto de este pliego, estando en perfecto estado de uso todos y cada uno de los elementos que permiten la actividad. La empresa adjudicataria deberá realizar una propuesta de mantenimiento de las instalaciones que como mínimo deberá incluir las siguientes tareas: Mantenimiento preventivo de la instalación de calefacción Mantenimiento preventivo de la instalación de ACS Mantenimiento preventivo de la instalación de aire acondicionado Mantenimiento preventivo de los equipos para el tratamiento del agua Trabajos de carpintería Trabajos de cerrajería Trabajos de albañilería Trabajos de fontanería Trabajos de repaso de pintura Reparaciones de todas las tareas descritas anteriormente Diariamente se realizará una revisión de todos los elementos, reponiendo los que sean necesarios por su desgaste o mal funcionamiento. Las instalaciones y maquinaria deberán cumplir en todo momento la función para la que fueron concebidas, estando en perfecto estado de mantenimiento. Diariamente se realizarán las tareas de supervisión del estado del agua, PH, etc. vigilando que las medidas estén en los parámetros adecuados y legalmente exigidos. Se incluirá en este servicio el control de la temperatura del agua, el grado de humedad relativa y el control de la temperatura ambiente dentro xxx xxxxxxx del baño y en vestuarios y zona de duchas. Queda excluido de este servicio de mantenimiento las reparaciones que afecten a la estructura del edificio, grandes reparaciones, sustitución de maquinaria que quede obsoleta o avería no imputable a un mal funcionamiento y la sustitución de elementos inventariables. La empresa adjudicataria tendrá la obligación de informar a los técnicos municipales del estado de cada uno de los elementos y solicitar, en el caso que sea necesario, la reparación o sustitución de los mismos. El mantenimiento de la instalación debe realizarse diariamente, anotando las incidencias y pudiendo ocupar el horario en el que la piscina esté cerrada al público. La realización de las tareas será responsabilidad de, al menos, una persona con cualificación adecuada. Para ello, la empresa adjudicataria presentará un protocolo de actuación y de ejecución de este servicio, especificando tanto la cualificación necesaria para desempeñar las tareas, como cada una de las funciones que se desarrollarán. En este apartado se incluye el cumplimiento de la normativa dictada por la Junta xx Xxxxxxxx y León en materia higiénico – san...
Mantenimiento y conservación de las instalaciones. El adjudicatario asume la obligación de garantizar el perfecto funcionamiento y conservación, en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, tanto de las instalaciones, como de los equipamientos y bienes cedidos para el uso e incluidos en las diferentes áreas y los aspectos constructivos y arquitectónicos del centro. En este sentido, efectuará las reparaciones y sustituciones que sean necesarias para la prestación del servicio, así como los trabajos que sean necesarios, con obligación de devolver, a la finalización del contrato, lo entregado en las mismas condiciones de uso de la recepción original. - Las especificaciones relativas al mantenimiento se relacionan en la cláusula relativa a las Obligaciones del Concesionario de este Pliego. (Punto 4.1)
Mantenimiento y conservación de las instalaciones. La conservación por parte del concesionario para la acometida de agua potable alcanza hasta la llave de registro o en todo caso hasta el límite de fachada o propiedad privada, mientras que para la acometida de alcantarillado corresponde al usuario propietario su conservación. Presupuesto de instalación. Solicitado el suministro de agua y/o alcantarillado, el concesionario formulará un presupuesto de los gastos, arbitrios, cánones, etc. que hayan de producirse para el abastecimiento de agua y servicio de alcantarillado. El interesado podrá expresar al concesionario su conformidad o reparos. Caso de no estar de acuerdo, podrá impugnar el presupuesto ante el Ayuntamiento, quién resolverá sobre las cuestiones planteadas. Se ofrecerá al peticionario la posibilidad de realizar por su cuenta y bajo su responsabilidad, la zanja y su posterior reposición, siguiendo las prescripciones dadas por el concesionario. En caso de optar por esta posibilidad se deberá solicitar la oportuna licencia de obras y se comprometerá por escrito a dejar la vía pública en las mismas condiciones anteriores a la obra, a juicio del Ayuntamiento. En caso de que el Ayuntamiento no apruebe la reposición, el peticionario deberá seguir las indicaciones recibidas, hasta lograr dicha conformidad. Si no realizara las reformas indicadas, se podrá suspender el servicio. Las obras de albañilería en la fachada destinadas a realizar el alojamiento e instalación del contador, siempre serán realizadas por el promotor o peticionario, siguiendo exactamente las indicaciones dadas por el concesionario.
Mantenimiento y conservación de las instalaciones. El adjudicatario queda obligado a realizar de su cuenta y a su cargo todos los gastos necesarios para el mantenimiento y conservación de todos los espacios, instalaciones y medios descritos en el Anexo n° 1, necesarios para la correcta prestación de todos los servicios, siendo causa expresa de resolución de contrato la dejación o negligencia en la ejecución de estas actividades.
Mantenimiento y conservación de las instalaciones. Se entiende como labores de mantenimiento y conservación de las instalaciones la realización de todas aquellas tareas necesarias para asegurar el buen funcionamiento de las mismas durante toda su vida útil, incluyendo los servicios de mano de obra y suministro de materiales, piezas o componentes necesarios, tanto para el mantenimiento preventivo como correctivo de cualquier avería producida en las mismas como consecuencia de su explotación. Las tareas de mantenimiento preventivo deberán realizarse de conformidad con lo especificado por los respectivos fabricantes para cada uno de los componentes o equipos del sistema de forma periódica y programada, teniendo en cuenta las condiciones específicas de uso. El programa de mantenimiento preventivo deberá ser elaborado por el contratista y estar aprobado por los servicios Técnicos de la OGI: en él se detallarán de forma pormenorizada los métodos de comprobación, las labores a realizar y la frecuencia de las mismas, así como los modelos de partes y los datos a reflejar en cada caso. En caso de producirse una incidencia o avería, el contratista deberá proceder a su inmediata reparación, tomando las medidas más adecuadas en cada caso, y de forma que se asegure la continuidad del servicio. Las labores de mantenimiento tanto preventivo como correctivo deberán ser realizadas únicamente por el personal del contratista afectado a esta contrata que reúna la cualificación y especialización requerida en cada caso y cuando sea necesario por los servicios técnicos autorizados del fabricante del equipo en cuestión.
Mantenimiento y conservación de las instalaciones. El Adjudicatario queda obligado a realizar de su cuenta y a su cargo todos los gastos necesarios para el mantenimiento, conservación y limpieza de todos los espacios e instalaciones. De igual forma el Adjudicatario llevará a cabo, en su caso, las obras e inversiones necesarias para la puesta en funcionamiento de la actividad en los espacios e instalaciones arrendados, por su cuenta y a su exclusivo cargo, procediendo, además, a su equipamiento con cuantas instalaciones se precisen (suministro de energía eléctrica, agua, gas, etc.).