Attività ordinarie. Le attività ordinarie sono quelle attività programmabili ed eseguibili con una determinata periodicità e frequenza. Si tratta delle attività previste nel “Piano Operativo delle Attività” e, come tali, autorizzate e pianificate nel tempo per ciascuna Unità di Gestione in accordo con il Direttore dell’Esecuzione del Contratto (DEC). Tali attività diventano esecutive senza necessità alcuna di approvazione da parte del DEC. Per manutenzione ordinaria (UNI 11063:2017) si intendono quelle tipologie di interventi di manutenzione, durante il ciclo di vita, atti a: • Mantenere l’integrità originaria del bene; • Mantenere o ripristinare l’efficienza dei beni; • Contenere il normale degrado d’uso; • Garantire la vita utile del bene; • Far fronte ad eventi accidentali. • Rilevazione di guasti o avarie (manutenzione a guasto o correttiva); • Attuazione di politiche di manutenzione (manutenzione preventiva ciclica, predittiva, secondo condizione); • Esigenza di ottimizzare la disponibilità del bene e migliorarne l’efficienza (interventi di miglioramento o di piccola modifica che non comportano incremento del valore patrimoniale del bene). I suddetti interventi non modificano le caratteristiche originarie (dati di targa, dimensionamento, valori costruttivi, etc.) del bene stesso e non ne modificano la struttura essenziale e la loro destinazione d’uso. Le attività ordinarie sono individuate nell’Appendice 1 (Piano di Manutenzione), allegata al presente Capitolato Tecnico. Si specifica che è espressamente richiesta la formazione e il mantenimento, per tutta la durata contrattuale, di un “presidio fisso” costituito da personale specializzato per la conduzione e gestione degli immobili ed in grado di intervenire in tempo reale per la risoluzione di problemi manutentivi e/o malfunzionamenti connessi alle attività oggetto del presente Appalto, presso le seguenti sedi e nelle seguenti modalità: • Regione Lazio – Giunta Regionale, xxx Xxxx Xxxxxxxx Garibaldi 7, Roma – dal lunedì al venerdì, dalle ore 6.00 alle ore 22.00; • N.U.E., xxx Xxxxxxxxxx 000, Xxxx, h24/365. È onere del Fornitore indicare in sede di Offerta Tecnica, nella propria proposta di esecuzione del servizio, il numero e i profili delle risorse da destinare al presidio fisso per le due sedi sopra indicate.
Attività ordinarie. Le attività ordinarie, predefinite ed integrative, consistono in attività di manutenzione preventiva e programmata. Tali attività sono volte a garantire la piena disponibilità degli impianti di sicurezza e controllo accessi relativamente all' immobili oggetto dell’appalto e la predizione temporale delle eventuali attività di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessarie. L’elenco, esemplificativo e non esaustivo, delle attività che devono essere effettuate sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto con le relative frequenze minime, viene riportato all’interno dell’Appendice 1 al Capitolato. Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione preventiva, periodica (anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto indicato all’interno dell’Appendice 1 al presente Capitolato) e necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti, deve considerarsi quindi compresa nel canone e deve essere indicata nel PDA.
Attività ordinarie. Le attività ordinarie sono le seguenti:
Attività ordinarie. Il servizio prevede l’esecuzione di tutte le attività volte a garantire la piena efficienza di tutti gli Impianti Elevatori (ascensori e montacarichi) presenti presso gli immobili oggetto dell’Appalto ed in particolare:
Attività ordinarie. L’unica attività ordinaria prevista è costituita da attività periodiche di verifica visiva e controllo. L’elenco delle attività che devono essere effettuate sulle singole componenti sopra indicate, con le relative frequenze minime, viene riportato all’interno dell’Appendice 1 al Capitolato.
Attività ordinarie. Sono previste penali in caso di assenza di personale o ripetuta mancanza di mezzi di trasporto (dopo la formale richiesta della Direzione Tecnica), o di materiale di manutenzione, nella seguente misura: • assenza di personale, o di mezzi previsti dal forfait oltre il 2° giorno consecutivo: la penale in questo caso sarà pari al costo orario su base contrattuale moltiplicata per le ore di assenza maturate moltiplicato per due; • ritardo del personale: in questo caso la penale sarà pari a quattro volte il costo orario e le frazioni di ora, dalla scadenza del termine fissato per giungere sul luogo di convocazione; • mancanza dei materiali di manutenzione: la penale in questo caso sarà pari al doppio del relativo valore che si dovrebbe riconoscere a termini contrattuali; • € 100,00 per ogni giorno di mancata tenuta dei registri di manutenzione, di cui all’articolo 3 del presente capitolato, oltre alle sanzioni previste per legge; • € 500,00 per qualsiasi inadempimento agli obblighi contenuti nel contratto e nel presente capitolato.
Attività ordinarie. Attività, relative ai servizi operativi, programmabili ed eseguibili con una determinata periodicità e frequenza. Attività straordinarie Attività, relative ai servizi operativi, non programmabili ed erogate su richiesta, o comunque per opportunità/necessità legate al verificarsi di un particolare evento.
Attività ordinarie. Il servizio, al quale è attribuito il controllo degli accessi agli immobili, sia pedonali che carrabili, alle sole finalità di accoglienza e smistamento degli ospiti, dovrà essere espletato secondo quanto indicato nella tabella di seguito riportata con riferimento ai soli giorni lavorativi dal lunedì al venerdì: SERVIZIO DI RECEPTION Indirizzo ORARIO COPERTURA SERVIZIO NAPOLI Via Xxxxxxx Xxxxxx, 20 07,00 – 21,30 1 addetto dalle 7,00 alle 8,00 2 addetti dalle 8,00 alle 16,30 1 addetto dalle 16,30 alle 21,30 Il servizio consiste nella presenza, all’ingresso della sede indicata, di personale del Fornitore con il compito di accogliere, fornire informazioni e smistare i visitatori nei vari uffici ed evitare così l’accesso alla sede a persone non autorizzate. A titolo esemplificativo e non esaustivo, si riportano le attività comprese nel servizio oggetto del presente Capitolato:
a) Controllo e regolazione degli accessi
Attività ordinarie. Le attività ordinarie sono le seguenti:
a. Conduzione degli impianti
Attività ordinarie. Le attività ordinarie sono le seguenti:
a. Manutenzione preventiva e programmata
b. Tenuta ed aggiornamento del Registro Antincendio