ONERI DEL CONCEDENTE. 15 SEZIONE 2 - DISCIPLINA CONTRATTUALE 16
ONERI DEL CONCEDENTE. Sarà a carico dell’Amministrazione l’onere della messa a disposizione dell’impianto, relativi accessori e pertinenze. Nessun altro onere sarà a carico dell’ Amministrazione.
a) esaminare e approvare il Progetto Definitivo ed Esecutivo, presentato dal Concessionario nei termini di cui all’art. 1.4.1 del presente capitolato e completare le attività di validazione o formulare le eventuali osservazioni e prescrizioni;
b) in caso di osservazioni e prescrizioni, completare l’esame del Progetto Esecutivo, come modificato dal Concessionario su richiesta del Concedente, entro il termine di 30 (trenta) giorni dalla relativa consegna;
c) effettuare le operazioni di consegna dell’Area/immobili libere da persone e/o cose, vincoli amministrativi e diritti di terzi nel rispetto dei tempi previsti dal Cronoprogramma, mettendo a disposizione del Concessionario tutte le aree e gli spazi indicati nei Documenti di Progettazione necessari alla realizzazione dei lavori;
d) compiere nel più breve tempo possibile e comunque nel rispetto dei tempi previsti dal Cronoprogramma, tutte le attività amministrative di sua competenza necessarie all’Intervento in relazione alla realizzazione dei lavori ed all’Erogazione dei Servizi;
e) prestare al Concessionario ogni ragionevole assistenza e ogni autorizzazione di sua competenza in relazione ad attività e provvedimenti amministrativi o regolamentari di competenza di enti o amministrazioni diverse dal Concedente (ivi incluse quelle di competenza della Regione Campania), attivandosi nel più breve tempo possibile e comunque entro 15 giorni dalla richiesta scritta del Concessionario;
f) effettuare le attività di competenza del Concedente relative al Collaudo nei termini e nei modi stabiliti dal Codice e dal Regolamento, dalla normativa applicabile;
g) cooperare con il Concessionario per dar luogo all’avviamento dei Servizi e svolgere ogni altra attività di sua competenza necessaria per assicurare l’avvio dell’erogazione di tutti i Servizi;
h) trasmettere al Concessionario le informazioni e i documenti relativi a provvedimenti che concernono l’utilizzo delle aree limitrofe a quelle interessate dal progetto; Il Concedente si impegna a trasmettere prontamente al Concessionario nel più breve tempo possibile e comunque entro 15 (quindici) giorni dalla relativa adozione, pubblicazione, comunicazione o trasmissione al Concedente, le seguenti informazioni e documenti:
a) ogni documento rilevante in relazione a eventuali progetti o proposte di modifica...
ONERI DEL CONCEDENTE. L’Amministrazione Comunale deve garantire al concessionario sostegno strutturale e organizzativo, che nello specifico si declina in:
1. possibilità di usufruire delle aree comuni (sala riunioni presso il piano terra del Deposito e spazio esterno tra Deposito ed ex Chiesa);
2. erogazione del servizio di wifi gratuito;
3. possibilità di organizzare e ospitare convegni, mostre, eventi culturali, artistici, scientifici e anche musicali, a basso impatto, nelle parti comuni e nell’abside, i quali eventi dovranno essere compatibili con le caratteristiche e la programmazione delle strutture e rispettosi della vocazione culturale, artistica e ambientale del luogo.
4. spazio web nel sito istituzionale del Comune di Venezia per la promozione dei progetti ricadenti nel partenariato pubblico-privato;
5. azioni di promozione collettiva dell’impresa con workshop e seminari in accordo con l’Amministrazione Comunale;
ONERI DEL CONCEDENTE. Sono a carico del Concedente gli interventi di manutenzione straordinaria relativamente alla copertura e alle strutture portanti. Ogni altro intervento non compreso fra quelli indicati è a carico del Concessionario, nei limiti di cui al successivo art. 8. Per i fabbricati ed impianti eventualmente realizzati dal concessionario, previa procedura autorizzativa da parte del Concedente, la manutenzione ordinaria e straordinaria è a carico del Concessionario stesso sino alla scadenza della convenzione, senza diritto al riconoscimento di corrispettivo alcuno da parte dello stesso.
ONERI DEL CONCEDENTE. L’Amministrazione, la quale sarà intestataria delle utenze, si impegna al pagamento delle spese delle relative, presentando entro 30 giorni dal pagamento un rendiconto delle spese al concessionario per il relativo rimborso. Inoltre, si impegna a corrispondere annualmente un contributo a parziale copertura del disavanzo, in relazione alle finalità istituzionali e/o a titolo di riduzione degli oneri sopportati per lo svolgimento dell’attività pari ad euro 12.000,00 (dodicimila/00), con eventuale recupero, se dovuto, della quota positiva determinata ai sensi dell’art. 2 del contratto per la concessione in gestione. Il contributo è soggetto alla ritenuta di cui all’art. 28 DPR 600/73. Il pagamento sarà eseguito in tre rate quadrimestrali anticipate. Il contributo verrà sospeso in caso di mancato versamento di quanto dovuto per le spese di utenza rendicontate o non venisse prodotto il rendiconto di cui all’art. 2.
ONERI DEL CONCEDENTE. Il Comune di Bagheria si impegna:
1. al celere rilascio di tutte le autorizzazioni necessarie per consentire l'utilizzazione dell'immobile concesso in comodato
ONERI DEL CONCEDENTE. Sono a carico del Concedente gli interventi di manutenzione straordinaria. Per i fabbricati ed impianti eventualmente realizzati dal concessionario, previa procedura autorizzativa da parte del Comune di Monza, la manutenzione ordinaria e straordinaria è a carico del Concessionario stesso sino alla scadenza della convenzione.
ONERI DEL CONCEDENTE. Il concedente si impegna a: - garantire adeguata promozione alla struttura mediante il proprio sito internet e nell’ambito delle proprie iniziative; - collaborare, su richiesta del Concessionario valutata anche ai sensi del vigente regolamento sui contributi, nell’organizzazione e realizzazione delle attività di carattere culturale inserite nel progetto gestionale presentato in sede di offerta.
ONERI DEL CONCEDENTE. L'Amministrazione Comunale si impegna a rilasciare all'aggiudicatario, per quanto di propria competenza e nei tempi stabiliti dalle disposizioni normative e regolamentari, permessi, nulla osta, autorizzazioni, concessioni per ogni e qualsiasi revisione del Progetto susseguente alla stipula del contratto, nonché a mettere a disposizione dell’ aggiudicatario le aree di intervento.
ONERI DEL CONCEDENTE. 1. Sono a carico del concedente i seguenti oneri: ◾ la potatura degli alberi; ◾ la manutenzione straordinaria dell’immobile e degli impianti, quando questa non sia da attribuirsi a negligenze del concessionario; ◾ l’utenza idrica in quanto unica per tutto il complesso.
2. Il concedente risponde della mancata o trascurata manutenzione straordinaria, che possa incidere sulla regolarità del servizio, purché sia avvenuta la segnalazione del concessionario. A titolo esemplificativo si precisa che le manutenzioni straordinarie a carico del concedente si possono così riassumere: ◾ revisione periodica impianto elettrico; ◾ manutenzione della copertura del tetto; ◾ opere di adeguamento funzionale derivanti da nuove norme; ◾ interventi sulle parti strutturali e sugli isolamenti; ◾ interventi derivanti da eventi calamitosi; ◾ sostituzioni di parti dell’impianto di riscaldamento.
3. In caso di necessità di interventi di cui sopra, e in generale a carico del concedente, caratterizzati da particolare urgenza in quanto legati alla sicurezza dell’impianto, previa quantificazione delle spese, il concessionario potrà essere autorizzato dal concedente alla realizzazione degli stessi a seguito della quale verrà rimborsato dei soli costi vivi sostenuti e documentabili e sarà tenuto alla consegna delle eventuali certificazioni di legge previste.