SEMESTRALMENTE. Inspecionar as tampas e transbordamento; • Limpar e desobstruir o que for necessário; • Reparar o que for necessário. SEMESTRALMENTE • Inspeção geral; • Retirar os materiais sólidos; • Retirar os óleos e gorduras. • Efetuar a cromagem de metais sempre que necessário; • Eliminar vazamentos e infiltrações; • Executar o desentupimento da rede de esgoto secundário, compreendendo todas as caixas de esgoto e águas pluviais, caixas de gordura, caixas de areia e bocas de lobo e o poço central coletor de esgotamento, com equipamento coletor de dejetos, bem como as respectivas interligações. Dependendo da complexidade, e sempre mediante prévia autorização da fiscalização, os serviços poderão ser enquadrados na planilha de custo por unidade; • Manter limpos os sifões das pias, cubas, lavabos e tanques; • Manter os registros com seus respectivos volantes; • Reparar ou substituir as peças danificadas do sistema de recalque de esgoto primário/secundário; • Substituir chuveiros de água quente e fria; • Substituir reparos de válvulas de descarga, válvulas de descarga completas, regulagem de válvulas e registros de qualquer espécie que se apresentem defeituosos; • Substituir sifões e válvulas das pias, cubas, lavatórios, etc.; • Substituir tampos de ralos cromados, de plástico e ferro fundido; • Substituir torneiras simples e com misturadores; • Substituir tubulações de ferro galvanizado, chumbo, PVC, barbarás e fibrocimento danificado quando necessário e possível; • Trocar sempre que necessário os reparos de torneiras.
SEMESTRALMENTE. Inspeção de sistema para verificação de contaminação; • Impermeabilização de bandeja coletora; • Verificação de resistência de enrolamento elétrico; • Verificação da fixação/ancoragem dos equipamentos na base; • Verificar se existe escoamento da água de drenagem; • Limpeza geral e arrumação das casas de máquinas, sua iluminação e portas de acesso. MENSALMENTE • Limpeza externa da serpentina, gabinete e quadros; • Limpeza da bandeja de água condensada; • Verificação e substituição dos filtros de ar, de acordo com a Legislação da ANVISA; • Verificação e correção dos drenos; • Verificação das vazões de ar e de água; • Inspeção e ajuste dos controles (sensores e indicadores) de fluxo, pressão, nível de água, temperatura e umidade; • Verificação de ruídos, sobre aquecimento, fixação e condições gerais dos rolamentos, dos eixos e motores; • Verificação das resistências e ajuste dos comandos liga /desliga umidificação e reaquecimento; • Vedação de tampas e painéis no caso de fugas de ar; • Verificação e ajuste dos fechos, amortecedores de vibração e ligações flexíveis aos dutos; • Verificação e correção de tensão e do estado geral das correias, do alinhamento e fixação das polias nos eixos; • Ajuste dos fusíveis, terminais e conectores; • Verificação dos contactores, relés térmicos, fiação, conduítes, lâmpadas sinalizadoras e chaves seletoras; • Verificar aperto dos parafusos em geral.
SEMESTRALMENTE. Eliminação dos focos de corrosão e pintura; • Medição e registro do isolamento dos motores; • Verificação de colarinhos e acoplamentos; • Limpeza do rotor.
SEMESTRALMENTE. Efetuar a lavagem geral das paredes externas, utilizando produto e maquinário adequados a perfeita execução desses serviços, observando as normas de segurança do trabalho; • Lavar os tapetes e capachos com maquinário e produto próprios; • Dedetizar todas as dependências do prédio (meses janeiro e julho); • Proceder a limpeza geral nas caixas d’água/cisternas (meses de janeiro e julho).
SEMESTRALMENTE. Efetuar a lavagem geral das paredes externas, utilizando produto e maquinário adequados a perfeita execução desses serviços, observando as normas de segurança do trabalho; • Lavar os tapetes e capachos com maquinário e produto próprios; • Dedetizar todas as dependências do prédio (meses janeiro e julho); • Proceder a limpeza geral nas caixas d’água/cisternas (meses de janeiro e julho). A Contratada também deverá fornecer todo o material de consumo, bem como os equipamentos e utensílios necessários a prestação dos serviços, conforme segue abaixo: 01 Pá de metal quadrada. Unidade 150 02 Rodo com cabo duas borrachas 60 cm. Unidade 150 03 Rodo com cabo duas borrachas 40 cm. Unidade 150 04 Sabonete líquido cremoso 5L. Unidade 300 05 Xxxxxxxx Xxxxxxx. Unidade 350 06 Vassoura Pêlo. Unidade 350 07 Selador. Litro 240 08 Água sanitária 5L. Unidade 300 09 Multi Inseticida aerossol. Unidade 300 10 Álcool 70%. Litro 250 11 Cera Incolor. Litro 300 12 Detergente 5L. Unidade 400 13 Creolina. Litro 60 14 Desinfetante 5L. Unidade 900 15 Esponja dupla face. Unidade 1.000 16 Flanela 40 x 60. Unidade 800 17 Limpa vidro. Litro 300 18 Lustra móvel. Litro 500 19 Luva Borracha P/M/G. Par 500 20 Multiuso Limpeza Pesada. Litro 900 21 Esponja de Aço. Pacote 300 22 Pano de Chão. Unidade 900 23 Pastilha Sanitária. Unidade 1.200 24 Purificador de Ar aerosol lavanda. Unidade 800 25 Sabão em Barra coco. Unidade 120 26 Sabão em barra azul/ amarelo. Unidade 600 27 Sabão em Pó. Quilo 1.500
SEMESTRALMENTE a) Lavar paredes externas;
SEMESTRALMENTE. Medição dos isolamentos dos motores; • Eliminação dos pontos de corrosão e pintura inclusive das tubulações; • Inspeção e limpeza das válvulas e registros; • Verificação das condições e operações e vazão.
SEMESTRALMENTE. Inspeção de sistema para verificação de contaminação; • Impermeabilização de bandeja coletora; • Verificação de resistência de enrolamento elétrico; • Verificação da fixação/ancoragem dos equipamentos na base; • Verificar se existe escoamento da água de drenagem; • Limpeza geral e arrumação das casas de máquinas, sua iluminação e portas de acesso.
SEMESTRALMENTE. Verificação da malha de aterramento, suas condições normais de uso, conexões, malha de cobre nu, etc.; • Verificação da resistência às condições de uso das ligações entre o aterramento e os estabilizadores; • Verificação da resistência Ôhmica, com base nos valores limites normalizados.
SEMESTRALMENTE. Medição do isolamento dos circuitos quanto ao estado dos fios; • Verificação do aterramento das luminárias; • Limpeza das caixas de fixação das tomadas; • Medição da resistência de aterramento das estruturas do bloco; • Teste de corrente e verificação de tomadas; • Reaperto dos parafusos de fixação dos difusores; • Verificação se a iluminação do ambiente está atendendo a quantidade mínima exigida pela ABNT. MENSALMENTE • Inspeção do aperto de parafusos e porcas; • Verificação de vibrações e ruídos excessivos; • Limpeza do motor.