MENSALMENTE. Inspeção das baterias, constando de: Inspeção da carga, água e alcalinidade/acidez; Inspeção do estado de oxidação dos terminais; Inspeção do estado de conservação dos carregadores (quinzenalmente). SEMESTRALMENTE Limpeza geral dos barramentos e isoladores; Teste de isolação dos seccionadores e disjuntores; Limpeza geral dos cubículos; Lubrificação das partes mecânicas dos equipamentos; Reaperto dos bornes de ligação, fixação de equipamentos, componentes e ferragens; Verificação de contatos fixos e móveis das chaves; Verificação de temperatura e isolantes – fios e cabos; Medição da resistência de aterramento; Análise Termográfica com laudo para verificação de temperatura de isolantes, fios, cabos e outros elementos eletromecânicos; Limpeza dos isoladores e buchas nos cubículos; Limpeza geral das cabines e caixas de passagem; ANUALMENTE (a ser realizado no primeiro mês do contrato) Verificar se a subestação atende as normas e padrões da distribuidora de energia; Verificar se a subestação necessita melhorar a troca de calor, Análise físico-química do líquido isolante dos transformadores com tratamento ou troca, se necessário; Parametrização dos reles secundários da subestação e ensaio com caixa de corrente, Ensaio da rigidez dielétrica do líquido isolante dos transformadores e disjuntores a volume de óleo. Troca de óleo mineral do disjuntor PVO; Teste de relação de transformação (TTR) dos transformadores. SEMANALMENTE Confecção de tabelas de tensões e correntes medidas; Inspeção do estado dos fusíveis, contatoras, disjuntores e relés; Verificação de existência de ruídos anormais, elétricos ou mecânicos; Limpeza de quadros; Identificação de cada circuito de entrada e saída.
MENSALMENTE. Inspeção no barramento, conexões e isoladores; Inspeção nos fios, cabos e muflas terminais; Verificação do isolamento das ferragens; Medição da resistência de aterramento dos pára-raios, mantendo-a dentro dos limites normalizados; Verificação do estado dos isoladores quanto às rachaduras; Verificação da isolação dos transformadores de corrente e potencial; Limpeza dos seccionadores e chaves fusíveis; Aferição da escala dos instrumentos de medição; Limpeza dos isoladores e pára-raios; Examinar os isoladores e conchas do pára-raios; Exame dos contatos e bornes terminais; Teste de isolação dos seccionadores isoladores e disjuntores; Reaperto dos parafusos de fixação dos isoladores e ferragens; Teste de funcionamento do equipamento de segurança; Verificação dos pinos dos isoladores e grampos de suspensão; Reaperto dos bornes de ligação e terminais; Medição dos isolamentos dos disjuntores; Regulagem das partes mecânicas; Reaperto geral das porcas e parafusos.
MENSALMENTE a) Limpar todas as luminárias por dentro e por fora;
MENSALMENTE. Verificação dos cabos de entrada e saída dos quadros de comando evitando pontos de temperatura elevada; • Verificação e aperto dos parafusos dos contatos de porta fusíveis, das contatoras e relés; • Verificação do equilíbrio das fases na saída dos disjuntores; • Limpeza dos contatos das chaves contatoras; • Verificação, com termômetro laser, da temperatura de todas as conexões. TRIMESTRALMENTE • Lubrificação das partes mecânicas dos equipamentos; • Limpeza dos contatos e da câmara de extinção dos disjuntores; • Ajuste de pressão e alinhamento dos contatos dos disjuntores; • Limpeza das bases e fusíveis; • Verificação da capa isolante e temperatura dos fios e cabos; • Teste de isolação dos disjuntores; • Reparo dos bornes de ligação, fixação de equipamentos, componentes e ferragens; • Controle de carga de serviço das chaves e disjuntores; • Verificação dos eletrodos de nível dos reservatórios superiores e inferiores; • Teste nas bóias de nível dos poços de esgoto; • Ajuste e regulagem dos relés de comando; • Limpeza geral dos quadros. ANUALMENTE • Medir a resistência dos contatos dos disjuntores e contatoras; • Medir isolamento e condutividade dos fios e cabos em geral; • Verificar se o sistema está aquecendo; • Medir aterramento dos sistemas; • Verificar se o quadro atende a carga nele ligado e seu referido estado.
MENSALMENTE. Vasculhar os tetos, paredes e rodapés; • Limpar externa e internamente os globos de luz e luminárias em geral; • Podar as plantas e, quando necessário, as árvores de copas grandes; • Fazer a adubagem e o replantio nas áreas dos jardins, quando necessário.
MENSALMENTE. Percorrer todos os pontos de visitas e limpá-los; Percorrer todas as caixas de gordura e limpá-las; Percorrer todos os bueiros de águas pluviais e limpá-los; Inspecionar e reparar as tampas herméticas e paredes dos poços de recalque; Inspecionar e limpar os pontos de captação de águas pluviais; Inspecionar as redes primarias e secundárias de esgotos e saídas das tubulações de ventilação; Limpeza das caixas de esgoto e águas pluviais; Limpeza de toda a rede de esgoto e águas pluviais; Limpeza das caixas coletoras de águas pluviais.
MENSALMENTE. Reaperto dos parafusos de contato dos disjuntores; • Reaperto da fixação dos barramentos; • Limpeza geral do barramento e conexões; • Verificação da tensão das molas dos disjuntores; • Verificação de amperagem nos cabos de alimentação; • Controle de amperagem nos fios de saída dos disjuntores; • Controle de carga nos disjuntores; • Verificação dos contatos na entrada e saída dos disjuntores, corrigindo pontos de resistência elevada; • Verificação de equilíbrio de fases nos alimentadores com carga, em todos os circuitos. • Verificação de ruídos anormais elétricos e/ou mecânicos.
MENSALMENTE. Inspecionar esguichos, registros, chave de engate rápido e conexões; Lubrificar registros com uma mistura de óleo e grafite; Realizar limpeza das caixas de incêndio; Verificar vazamentos na estrutura da caixa d´água superior (reserva); Verificar correção da sinalização; Verificar o estado de conservação dos hidrantes de passeio quanto ao acesso, abertura da tampa, ferrugem, funcionamento do registro etc.; Verificar o funcionamento das válvulas direcionais; Verificação da existência de vazamento nas caixas de incêndio e nos registros dos barriletes, corrigindo-os; Verificar se as sinalizações das caixas de hidrantes encontram-se de acordo com as normas em vigor; Verificar se as caixas de hidrantes estão equipadas com duas chaves de mangueiras cada uma, esguichos e mangueiras, caso contrário, comunicar a Fiscalização; Verificar se as entradas para ventilação porventura existentes estão devidamente protegidas por tela fina, para evitar a entrada de ratos, insetos, etc., corrigindo se necessário; Verificar se nas portas das caixas de hidrantes com vidro, expostas a raios solares, o vidro está pintado de azul para a proteção das mangueiras, e se a pintura está boa, caso contrário, executá-la; Verificar se há vazamento através de umidade interna, corrigindo se necessário; Verificar se os registros de alimentação de água do sistema, sob o reservatório superior, estão abertos, mantendo-os nesta posição; Checar a tubulação hidráulica, suporte, etc., quanto a danos mecânicos ou ferrugem, corrigindo-a e pintando-a sempre que necessário; Checar o funcionamento dos gongos hidráulicos do sistema, se houver, corrigindo se necessário; Fazer circular água pelas mangueiras de algodão forradas de borracha para evitar seu ressecamento, substituindo-as se necessário; Lavar as mangueiras que estiverem sujas, secando-as à sombra antes de serem guardadas; Checar o funcionamento das bombas de alimentação do sistema, inclusive a automação; Verificar se as mangueiras estão desconectadas do registro, caso contrário proceder à desconexão. Testar o sistema de pressurização da rede, com simulações;
MENSALMENTE. Poda de plantas.
MENSALMENTE. Verificar o funcionamento do carregador de baterias e inibição dos comandos externos; Verificar o estado geral das chaves e comandos da central, quanto ao aspecto e condições de operação, lâmpadas e fusíveis queimados, etc., corrigindo/substituindo os que apresentarem defeitos; Simular defeitos e fogo através dos dispositivos disponíveis na central com a finalidade de verificar a atuação dos indicadores sonoros e visuais; Medir o consumo dos circuitos de detecção, alarme e comandos auxiliares do sistema; Medir e corrigir, caso necessário, a resistência de terra do sistema de aterramento; Medir e corrigir, caso necessário, as tensões e a densidade dos eletrólitos da bateria, de acordo com as instruções do fabricante, fazer a limpeza geral e passar vaselina nos terminais se necessário, corrigindo qualquer anormalidade; Testar a operação dos acionadores manuais, corrigindo qualquer anormalidade; Fazer um teste amostral de operação dos detectores em cada circuito; Verificar se a máxima queda de tensão nos circuitos de detecção não ultrapassa 2%, corrigindo caso contrário; Anotar a mínima redução de tensão elétrica de alimentação (alternada), capaz de acionar os alarmes indicadores; Testar a indicação de circuito aberto e curto-circuito (circuito fechado); Testar a isolação entre os condutores e a terra nos circuitos de detecção, alarmes e auxiliares; Inspecionar quanto à existência de lâmpadas de sinalização e fusíveis queimados; Testar funcionamento do painel; Testar os detectores; Testar o funcionamento das campainhas; Testar os acionadores manuais; Verificar e completar o nível de solução das baterias (caso se aplique); Disparar os laços do painel em separado ativando os respectivos detectores; Efetuar limpeza dos equipamentos.