Administração de Contratos, Fundos e Seguros Cláusulas Exemplificativas

Administração de Contratos, Fundos e Seguros. 1.1.1) Disponibilizar módulo que opere em observância às normas do Sistema Financeiro da Habitação (padrão FCVS) e que contemple todos os seus diversos planos de reajustes e sistemas de amortização, em obediência a todas as disposições do Manual de Normas e Procedimentos Operacionais do FCVS, Roteiro de Análise do FCVS e anexos. Esse módulo deverá ser integrado à base principal e operacionalizar todas as rotinas pertinentes à habilitação. Deverá realizar a evolução contratual dos financiamentos sem que seja necessário copiar o contrato de ou para outro módulo para realizar a evolução, disponibilizando banco de índices próprio, ou seja, não utilizar os índices de reajuste de prestação e saldo devedor de outro módulo. 1.1.2) O módulo acima citado deverá trazer todos os dados iniciais de contratação dos contratos, fazendo o enquadramento do financiamento, quando da informação da data do financiamento, valor do financiamento e plano de financiamento quando necessário, exemplo: TAC, TCA, TAXA DE JUROS, PLANO DE FINANCIAMENTO, ETC, e deverá também permitir que estes dados possam ser alterados pelos usuários. 1.1.3) Deverá imprimir a planilha de financiamento no padrão do FCVS, inclusive quando existir evolução pelo Decreto 97222, deve trazer na mesma página as duas evoluções (Teórica e pelo Decreto 97222), para facilitar a comparação. 1.1.4) Possibilitar a implantação de dados referentes a novos adquirentes e respectivos financiamentos. 1.1.5) Contemplar as alterações instituídas legalmente para contratos no âmbito do SFH, com recálculo das condições dos contratos que por elas passaram, segundo sua data de assinatura e/ou opção do adquirente, quando for o caso. 1.1.6) Possuir um banco de dados de índices de reajuste de saldo devedor e prestações para armazenamento e utilização nas evoluções contratuais no módulo de produção e em um dos módulos de simulação, devendo possuir outro banco de índices específico para o módulo de FCVS e ainda outro para o segundo módulo de simulações. 1.1.7) Possibilitar a implementação de outras séries de índices e de periodicidades para reajustes de prestações e de saldos devedores que não aqueles do SFH, para atender a contratos subordinados a planos específicos do DEMHAB, tais como a série histórica e índices da URM (Unidade de Referência Municipal), que corrige os contratos com recursos próprios com periodicidade semestral e anual. 1.1.8) Disponibilizar módulo independente, de simulações, que possibilite a implantação, evolução e ...