Modalità di esecuzione degli interventi. Gli interventi in economia possono essere esegu it i nelle seguenti forme:
a) in amministrazione diretta;
b) per cottimo f iduciario;
c) in forma mista, parte in amministrazione diretta e parte a cottimo.
Modalità di esecuzione degli interventi. Il servizio fornito deve essere sempre aggiornato con le più moderne tecniche di lavoro. Tutti gli interventi sono da programmare in modo che non siano di intralcio alle attività degli enti. Nelle camere di degenza, le operazioni di pulizia dovranno essere coordinate l’attività del Reparto, in accordo con il Coordinatore infermieristico. Si descrivono, di seguito, le principali modalità di esecuzione degli interventi. • spostare fuori dal locale arredi e attrezzature mobili e reintrodurli dopo la pulizia; • l’azione meccanica di pulizia deve sempre seguire la logica dell’alto verso il basso, dal pulito verso lo sporco e tutto quanto necessario al buon conseguimento del servizio; • nell’esecuzione dei diversi interventi le operazione di spolveratura ad umido devono precedere quelle di detersione /disinfezione; • nelle aree sanitarie e in tutti i servizi igienici effettuare l’asportazione della polvere e la detersione delle superfici utilizzando idonei panni e secondo eventuali specifiche che verranno definite dopo l’aggiudicazione. Nelle restanti aree è consentito l’utilizzo di panni riutilizzabili, di colori diversi secondo la tipologia dell’ambiente e della superficie trattata; • i panni dovranno essere sostituiti ad ogni cambio di ambiente e per le varie superfici trattate (sanitari, letto, ecc.); • asportare la polvere dai pavimenti con il metodo ad umido, utilizzando scope tipo lamellare con garze elettrostatiche monouso, sostituite ogni 20 mq e comunque sempre ad ogni stanza indipendentemente dalla superficie, oppure ogni 40 mq di corridoi, atri, ecc.; • detergere e, ove previsto, disinfettare gli arredi, attrezzature e le suppellettili presenti nei locali; non asciugare le superfici, tranne specchi e vetri; • detergere e, ove previsto, disinfettare tutte le superfici verticali ed orizzontali, con particolare cura alle maniglie; • spolveratura e detersione della parte esterna di apparecchiature, degli apparecchi telefonici, PC, interruttori, e quanto altro soggetto al contatto frequente di più persone; ove previsto successiva disinfezione. L’intervento di xxxxxxx dovrà essere effettuato con l’accortezza di non danneggiare o manomettere i vari congegni; per la pulizia delle parti interne, dove possibile, dovrà essere usato l'aspirapolvere con filtro HEPA; • per la pulizia esterna e interna dei punti luce e dei ventilatori a soffitto, la Ditta dovrà provvedere con proprio personale specializzato e materiale tecnico adatto alla specifica attività; • elim...
Modalità di esecuzione degli interventi. Salvo diverse disposizioni, i Centri di Spesa, di norma, effettueranno e riceveranno tutte le dichiarazioni e, in generale, le comunicazioni inerenti le attività tecniche del contratto attraverso il PTO. Le indicazioni tecniche per l’espletamento delle attività saranno impartite dal PTO. Detto presidio avrà il compito di controllare che gli interventi di manutenzione siano eseguiti secondo i tempi, le modalità ed i programmi contenuti nel contratto e in coerenza con le caratteristiche tecniche del singolo intervento. Il Contraente dovrà fare in modo che, all’interno della propria organizzazione, vi sia un unico Referente Tecnico, da individuare all’atto della stipula del contratto, con adeguate e certificate competenze tecniche, al quale il PTO potrà rivolgersi per richieste, informazioni, segnalazioni di disservizi o di anomalie ed ogni altra comunicazione relativa al rapporto contrattuale. Di tale Referente Tecnico, il Contraente dovrà fornire il telefono cellulare e una casella di posta elettronica tramite i quali dovrà garantire la reperibilità in tutti giorni feriali negli orari di apertura dell’Edificio “Xxxxx Xxxx” (ovvero, dal lunedì al venerdì, dalle ore 07:00 alle ore 20:00). Il Referente Tecnico provvederà, per conto del Contraente, a vigilare affinché ogni fase del contratto risponda a quanto stabilito dai documenti contrattuali e sarà il naturale corrispondente del PTO. L’eventuale nomina di un nuovo Referente Tecnico per conto del Contraente in sostituzione del precedente deve essere comunicata per iscritto al Centro di Spesa di raccordo e al PTO con un anticipo di almeno dieci giorni naturali e consecutivi rispetto alla data di attuazione del provvedimento. Il PTO ha il diritto, previa motivata comunicazione al Contraente, di esigere il cambiamento del Referente Tecnico e del personale per indisciplina, incapacità o grave negligenza. Il Contraente deve disporre di personale tecnico, di manodopera, di tutti i mezzi accessori ed attrezzature necessari alla perfetta e tempestiva esecuzione dei servizi di manutenzione. Il Contraente è tenuto ad impiegare un numero di squadre di lavoro sufficienti a garantire giornalmente l’esecuzione di più interventi di manutenzione nelle varie strutture dell’Edificio “Xxxxx Xxxx”. Costituisce onere del Contraente valutare l’entità degli interventi ordinati dal PTO e mettere a disposizione mezzi, maestranze e attrezzature adeguate alla loro esecuzione contemporanea. A seguito della sottoscrizione del contratto,...
Modalità di esecuzione degli interventi. Tutte le prestazioni del servizio ordinario verranno eseguite con programma semestrale inserito nell’elenco dei dispositivi gli impianti che questa Società consegnerà alla Ditta successivamente all’aggiudicazione della gara. Ove possibile il servizio comprenderà quanto stabilito dall’ art. 1 mediante il raggruppamento dei dispositivi, se possibile, al fine di facilitare le attività. In caso di richieste urgenti per interventi straordinari, la Ditta dovrà eseguire quanto richiesto entro due giorni lavorativi successivi ad comunicazione telefonica, alla ricezione via fax o e-mail. Qualora gli interventi effettuati risultassero inefficaci o di parziale efficacia, la ditta dovrà provvedere ad eseguire, senza alcun onere aggiuntivo, altri interventi supplementari, a richiesta di Acque Spa. La ditta dovrà adeguare gli interventi alle particolari e prioritarie esigenze dei servizi utilizzatori degli ambienti; provvederà inoltre a fornire ai responsabili della struttura tutte le necessarie informazioni atte a favorire la collaborazione dei lavoratori e dell’utenza nonché prevenire eventuali inconvenienti derivati dal servizio stesso. La ditta deve utilizzare esclusivamente attrezzature di comprovata validità, affidabilità e sicurezza. La ditta rilascerà per ogni intervento richiesto apposita ricevuta numerata progressivamente contenente: • Indirizzo del luogo e data di intervento • Il numero dei dispositivi controllati con specificato il tipo del dispositivo; • La ricevuta numerata deve essere controfirmata da entrambe le parti. È precisato che durante il controllo saranno verificate le matricole di ogni dispositivo elencate su un apposito verbale di consegna fornito da Acque Spa nel quale verrà indicato l’esito del controllo. Anche tale verbale deve essere firmato da entrambe le parti. L’affidamento è relativo al servizio di manutenzione ordinaria e non prevede forniture di materiali. Pertanto, nel caso in cui un dispositivo presenti:
Modalità di esecuzione degli interventi. 17
A) Interventi nelle aree ad “altissimo rischio” 21
B) Interventi nelle aree a “alto rischio” 27 C) - Interventi nelle aree a “medio rischio” 32 D) - Interventi nelle aree a “basso rischio” 35 E) - Interventi nelle aree a “minimo rischio” 35 F) - Indicazioni aggiuntive (per INT e ICP) 37 F Bis) - Indicazioni aggiuntive (Solo per INT) 39 Art. 6 - Pulizia delle aree esterne 42
Modalità di esecuzione degli interventi. Il servizio dovrà essere svolto, da lunedì a venerdì dalle ore 8,30 alle ore 17,30, in modo tale da non creare intralcio alla normale attività lavorativa della Camera. Qualora fosse necessario, la società aggiudicataria, previo accordo con la Camera, effettuerà gli interventi in periodi (orario o in giorni) in cui l’attività lavorativa degli uffici è sospesa, o non ci sia presenza di lavoratori. Alla conclusione di ogni visita di manutenzione ed assistenza, la società dovrà rilasciare un rapporto di intervento, che dovrà riportare l'esito delle verifiche effettuate, gli eventuali problemi riscontrati e le attività eseguite per la risoluzione del guasto. Il rapporto di intervento è necessario per il rilascio del verbale di collaudo.
Modalità di esecuzione degli interventi. Per norma generale, nell'esecuzione degli interventi, l’Impresa aggiudicataria dovrà attenersi alle migliori regole d'arte, agli ordini che verranno impartiti dal Responsabile del Procedimento/Direttore dell’esecuzione del contratto, nonché alle prescrizioni che di seguito vengono riportate. Lo sfalcio/taglio dei tappeti erbosi, qualunque sia la situazione delle aree verdi comunali al momento dell’affidamento, dovrà comprendere anche la contemporanea eliminazione di tutte le piante infestanti (arboree, arbustive, erbacee, sterpaglie) cresciute spontaneamente sulle stesse, lungo i cordoli delle aiuole o sottochioma ad alberi ed arbusti e comunque dove la loro crescita reca danno, anche estetico, al patrimonio verde ed alle sue strutture.
a) Sfalcio/taglio dei tappeti erbosi nelle aree verdi comunali
1. pulizia preliminare delle superfici dei tappeti erbosi da ogni oggetto estraneo, dovrà essere completa ed accurata (es. carta, residui plastici, oggetti e rifiuti vari);
2. sfalcio/taglio con raccolta e trasporto a discarica, compreso ogni onere per trasporto e conferimento del materiale di risulta alla pubblica discarica;
3. eliminazione della vegetazione spontanea;
4. rifilatura bordi delle aiuole, delle scoline, manufatti vari, spazi circostanti e compresi negli arredi delle aree verdi;
5. raccolta ed allontanamento della vegetazione recisa;
6. pulizia dei vialetti o percorsi pedonali da ogni tipo di materiale di risulta derivante dalle operazioni di sfalcio. N.B.: Si dovrà anche provvedere al taglio delle erbe/arbusti nati spontaneamente sulle aree pavimentate, nei vialetti e nelle aree di fruizione di tutte le aree verdi, compresi gli eventuali marciapiedi posti a contorno delle aree stesse. La manutenzione delle aree verdi a prato dovrà avvenire mediante l’esecuzione di periodici tagli con l’utilizzo di idonea attrezzatura meccanica e di adeguate dimensioni il tutto in rapporto anche all’entità delle dimensioni stesse e della tipologia delle aree verdi oggetto delle lavorazioni. Gli interventi di tosatura dovranno essere eseguiti in condizioni di tempo non piovoso, su terreno sufficientemente asciutto. Indicativamente i tagli dell'erba inizieranno nel periodo marzo/aprile ed avranno termine nel periodo di ottobre/novembre a seconda dello stato vegetativo e delle variabili climatiche che si presenteranno durante il periodo relativo al servizio. Ad esclusione del primo taglio, le attività’ di sfalcio dovranno essere eseguite quando le essenze prative ragg...
Modalità di esecuzione degli interventi. Il servizio dovrà essere svolto in modo tale da non creare intralcio alla normale attività lavorativa di Camera di Commercio. Qualora fosse necessario, la ditta aggiudicataria, previo accordo con la Camera di Commercio, effettuerà gli interventi in periodi (orario o in giorni) in cui l’attività lavorativa degli uffici è sospesa, o non ci sia presenza di lavoratori. Alla conclusione di ogni visita di manutenzione ordinaria verrà rilasciato un verbale indicante le manutenzioni eseguite, la manodopera impiegata, l'esito delle verifiche effettuate e gli eventuali problemi riscontrati.
Modalità di esecuzione degli interventi. Tutti gli interventi oggetto del presente Capitolato, nel caso possono comportare interferenze con l’attività che normalmente si svolgono all’interno dell’edificio o con altri lavori in fase di esecuzione, dovranno essere effettuati in orari e giorni da concordare con la Dl e comunque di preferenza in periodi in cui non è presente alcuna attività se le attività da svolgere possono compromettere la regolare esecuzione. Ai fini della valutazione delle misure di sicurezza e del ripristino del regolare funzionamento di tutti gli impianti a fine lavori, si precisa, a titolo indicativo, che presso l’edificio sono presenti i seguenti dispositivi: gruppi statici di continuità per Ced ed alimentazione di sicurezza; gruppo elettrogeno; centrale telefonica; centrale di rifasamento automatico centralizzato e gruppo di condensatori posti all'interno del quadro generale; centrale termica alimentata con gas metano ed apparecchiature dislocate in vari punti alimentate a gas metano; gruppi di refrigerazione gruppi di pressurizzazione dell’impianto antincendio con idranti. La ditta appaltatrice dovrà assumere in fase di esecuzione dei lavori i provvedimenti atti ad evitare inconvenienti con i succitati apparati, inversioni di fase, perdite di acqua, cortocircuiti e quant’altro possa recare danno agli altri impianti e macchinari presenti in Sede.
Modalità di esecuzione degli interventi. TITOLO 8. Descrizione delle lavorazioni