Common use of Bakgrund Clause in Contracts

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor För utbyggnaden av Ringen och Yttre Tvärleden (vid Skriftligt Förfarande genomfört Lederna) träffade Vägverket och Stockholms kommun ett ramavtal år 1995. Avtalets syfte är att mellan parterna reglera övergripande frågor för utbyggnaden av Ringen och Yttre Tvärleden. Parterna har i avtalet angett att avtalet ska kompletteras med genomförandeavtal. Ett första genomfö- randeavtal avseende Norra Länken i Stockholm träffades år 1995. År 1996 påbörjade Vägverket upphandlingen av utbyggnaden av Norra Länken samtidigt som en del förberedande arbeten startade. År 1997 avbröts upphandlingen och de påbörjade arbetena sedan Regeringsrätten i dom den 31 januari 1997 upphävt regeringens beslut och meddelat att detaljplanen för delen Norrtull - Roslagstull inte var förenlig med bestämmelserna i lagstiftningen om nationalstadsparken. Övriga detaljplaner för Norra Länken har vunnit laga kraft. Efter Regeringsrättens dom har Vägverket tagit fram ett modifierat förslag till ut- förande av Bellevuealternativet, vilket nu ligger till grund för ett nytt detaljplaneför- slag. Förslaget innebär att tunneln på en sträcka förläggs i ett djupare läge än tidigare. Detaljplaneförslaget antogs av kommunfullmäktige den 15 mars 20192004. Detaljplanen är överklagad till regeringen. Den 2 september 2002 godkände kommunfullmäktige finansieringsöverenskom- melsen mellan staden och Vägverket om Norra Länken. Staden ska svara för 25 % och Vägverket för 75 % av utgifterna för då definierat projekt. Eventuella fördyringar ska fördelas enligt samma fördelningsrelationer som övriga utgifter i finansierings- överenskommelsen, d.v.s. staden står för 25% av tillkommande utgifter. Utgiften för anslutningen från Norra Länken till hamnen (då beräknad till 80 mkr) • För ska staden också svara för. Enligt överenskommelsen bidrar dessutom staden till driften under 25 år. Gatu- och fastighetsnämnden godkände den 9 december 2003 en projekterings- överenskommelse med Vägverket om vissa projekteringsförutsättningar för Norra Länken m m. Överenskommelsen reglerar inga utgifter, som istället kommer att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även detalj- regleras i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna genomförandeavtal som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerdetta ärende avser.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Xxxxxx Xxxxxxxx (vid Skriftligt Förfarande genomfört S) och Xxxxxxx Xxxxxxxx (S) har väckt en motion om grillplatser/mötesplatser i mars 2019) • För kommunen. I motionen föreslås att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna samhällsbyggnadsförvaltningen och kultur- och fritidsförvaltningen gör en nulägesanalys av läget med allmänna grillplatser/vindskydd i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationernahela kommunen, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” att förvaltningarna tar fram ett förslag på hur antalet mötesplatser med grill- och ”Järfälla”sittmöjligheter skulle kunna ökas, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per kostnader för detta. I motionen föreslås också att det skapas en digital karta över dessa mötesplatser. Kommunfullmäktige beslutade den 22 februari 2021, § 1, att remittera motionen till kommunstyrelsen för yttrande. Kommunstyrelsens ordförande beslutade den 21 mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a2021, genom ett delegationsbeslut, att remittera motionen till tekniska nämnden och kultur- och fritidsnämnden för yttrande senast den 31 maj 2021. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om Det framfördes i direktivet att kommunstyrelsen önskar att nämnderna tar fram ett gemensamt remissvar. Tekniska nämnden behandlade motionen den 17 maj 2021, § 59, och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med beslutade då att föreslå att kommunfullmäktige ska bifalla motionen. I beslutspunkt 2-4 år respektive 5 år i tekniska nämndens protokoll redogörs även för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes uppdrag som föreslås bli följden av ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.abifall på motionen: ”Samhällsbyggnadsförvaltningen och kultur- och fritidsförvaltningen gör en nulägesanalys under 2021 på hur det ser ut idag med allmänna grillplatser/- vindskydd i hela kommunen. förlängde återbetalningsdagen Förvaltningarna tar fram ett förslag på hur det kan gå att öka antalet mötesplatser med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört grill- och sittmöjligheter i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från hela kommunen, vilket inte varit fallettar fram en kostnadsuppskattning för framtida drift och investe- ringskostnader samt en ansvarsfördelning mellan förvaltningarna och eventuellt civilsamhälle. • Processerna avseende deponin på fastigheten En digital karta skapas över befintliga och nya allmänna mötes- och grillplatser när underlaget är färdigställt.” Kultur- och fritidsnämnden behandlade ärendet den 18 maj 2021, § 36, och beslutade föreslå kommunfullmäktige att bifalla motionen. Både tekniska nämnden och kultur- och fritidsnämnden har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situationbarnkonsekvensanalys framfört att beslutet bedöms påverka barn och ungdomar i positiv bemärkelse, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid då utbudet av mötesplatser och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processermeningsfull fritid blir större.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Nasdaq har historiskt sett varit den handelsplats där Din El har genomfört prissäkringar för producerande och konsumerande kunder som valt att teckna fastprisavtal eller portföljavtal med Din El. Hösten 2021 och vintern 2022 ökade säkerhetskraven succesivt på handelsplatsen Nasdaq på grund av hög prisvolatilitet kopplat till kraftig ökning av icke planerbar kraft, i kombination med samhällets återhämtning efter pandemin, låga vattenkraftsmagasin, låga gaslager och sedermera Rysslands invasion av Ukraina. Göteborg Energi AB hade under denna period lämnat en moderbolagsgaranti på upp till 100 miljoner Euro som säkring för den finansiella handel, varav delar av säkerhetskravet täcktes med en likvid deposition på 800 miljoner svenska kronor. I slutet på februari 2022 överskred Din Els finansiella prissäkringar de säkerhetskrav som bolaget hade möjlighet att ställa till Nasdaq. Vid en sådan händelse finns två alternativ; antingen måste ställda säkerheter utökas eller måste de finansiella positionerna minskas för att handeln ska kunna fortsätta. Mot bakgrund av detta beslutade styrelsen den 10 mars 2022 att ge styrelsen i Göteborg Energi Din El AB i uppdrag att teckna nya avtal om handel med finansiell 4 (5) och fysisk el via bank och/eller partners i syfte att skyndsamt reducera bolagets uppkomna risker. En utvärdering av olika alternativa lösningar genomfördes under våren 2022 och resulterade i att Din El valde att teckna avtal med SEB för den fortsatta finansiella handeln. Upplägget innebar att handeln kunde fortsätta att utföras på Nasdaq, men att Din El blev en så kallad non-clearing medlem på Nasdaq och att SEB därmed blev Din Els clearinghus för finansiell avräkning. I och med förändringen blev SEB även ansvarig för att ställa de säkerheter som Din Els finansiella positioner på Nasdaq krävde. Initialt krävdes enbart obligationer som SEB ställde ut som Din El betalade en avgift för. SEB krävde i sin tur en moderbolagsgaranti på 100 miljoner Euro som ställdes ut av Göteborg Energi AB. Under sommaren och hösten 2022 minskade den finansiella handeln kraftigt på Nasdaq och den 5 september 2022 beslutade riksdagen att bemyndiga regeringen om att ställa ut kreditgarantier på upp till 250 miljarder kronor till elproducenter och vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För behov till andra aktörer på elderivatmarknaden för åren 2022 och 2023. Bakgrunden var att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” höga och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera volatila elpriser kraftigt hade ökat kraven på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.asäkerheter som Nasdaq krävde. Syftet med kreditgarantierna var att säkra likviditeten hos elproducenterna och vid behov även hos andra aktörer på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” elderivatmarknaden för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernadetta sätt undvika störningar på energimarknaden. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom I slutet på januari 2023 informerades SEB om att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process Nasdaq behövde utöka likviditeten på handelsplatsen för att återvinna fastigheterna tog viduppfylla EMIR-regelverket varpå SEB nu framfört motsvarande krav på Din El. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande Händelserna ovan visar med tydlighet att elmarknaden genomgår stora förändringar och försäljning av fastigheterna genomfördes att en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser ny elmarknadslogik håller på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerta form.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 1.1 xx, xxx.xx xxxxxx-xxx (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Föreningen”), har ingått följande låneavtal med xxbanken (”Banken”)‌ a) låneavtal med lånenummer [nummer] ingånget den [datum] avseende upptagande av ett banklån om [summa] kronor (”Banklån 1”), bilaga 1; b) som ovan om fler finns 1.2 Föreningen har upptagit Banklånen – om sammanlagt xx kronor – och lånat vidare motsvarande belopp till Säkerhetsöverlåtaren (”Koncernlånen”) i mars 2019) • För syfte att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna finansiera Säkerhetsöverlåtarens förvärv och installering av Anläggningarna (enligt definition i projektet punkt 2.1 nedan). 1.3 Föreningen innehar samtliga aktier i Karlholm Strand beslutades även Säkerhetsöverlåtaren. 1.4 Säkerhetsinnehavaren har i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts samband med ingåendet av Banklåneavtalen lämnat borgensåtaganden till förmån för Obligationerna, ägda Banken för Föreningens rätta fullgörande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna sina förpliktelser enligt Banklåneavtalen (”Sanden” och ”JärfällaBorgensåtagandena”, vilka återfinns i Bilaga 1.1Error! Reference source not found., Bilaga 1.1a) och Bilaga 1.1Error! Reference source not found.. 1.5 I samband med utställandet av Borgensåtagandena uppkom förpliktelse för Föreningen att regressvis ersätta Säkerhetsinnehavaren för vad Säkerhetsinnehavaren kan komma att åläggas utge på grund av Borgensåtagandena (”Regressrätten”), och i samband därmed åtog sig Föreningen också att tillse att Säkerhetsinnehavaren erhöll säkerhet i Anläggningarna för att säkerställa Regressrätten, och denna säkerhet formaliseras genom detta Säkerhetsöverlåtelseavtal. 1.6 Parterna samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa Föreningen är överens om att ingåendet av Banklånen, utställandet av Borgensåtagandena, lämnandet av Koncernlånen samt ingåendet av detta Säkerhetsöverlåtelseavtal ska anses utgöra en och samma transaktion (”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestTransaktionen”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år syftar till att sammanfalla med de Juniora Obligationernamöjliggöra finansieringen av Säkerhetsöverlåtarens förvärv och installering av Anläggningarna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid Parterna är överens om att det Skriftligt Förfarande genomfört var en förutsättning för Borgensåtagandenas utställande att Säkerhetsinnehavaren erhåller säkerhet i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora ObligationernaAnläggningarna i form av säkerhetsöverlåtelsen enligt detta Säkerhetsöverlåtelseavtal. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen Säkerhetsinnehavarens erhållande av Koncernlånen har möjliggjorts genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkorsäkerhetsöverlåtelsen enligt detta Säkerhetsöverlåtelseavtal. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning Säkerhetsöverlåtelsen enligt detta Säkerhetsöverlåtelseavtal har således ej varit vederlagsfri utan vederlaget motsvaras av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% erhållandet av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerKoncernlånen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört I januari 2014 beslutade kommunfullmäktige att anta detaljplanen för Eldaren 1, 6 m fl i mars 2019) • Ölandshamnen. I samband med att detaljplanen togs upp för beslut om antagande fattades även beslut om att godkänna förslag till exploaterings- avtal med fastighetsägaren till Eldaren 1, AEVS Eldaren AB. Beslutet att ingå exploateringsavtal ligger för laglighetsprövning hos Kammarrätten. Enligt § 8 i exploateringsavtalet ansöker kommunen och AEVS gemensamt om bildande av gemensamhetsanläggning. Överenskommelsen syftade till att bilda gemensamhetsanläggning för underjordiskt parkeringsgarage för att klara det generade behovet av parkeringsplatser inom kvarteret. Enligt det upprättade förslaget till Avtal och överenskommelse om gemensamhetsanläggning som utgjorde en bilaga till exploateringsavtalet skulle de deltagande fastigheterna Eldaren 1, 6 och Kvarnholmen 2:6 utgöra en samfällighet som skulle utföra anläggningen och ansvara för dess drift. Under Linnéuniversitetets projekteringsarbete har en rad olika tekniska förhållanden påverkat de tillgängliga ytornas storlek så att det sammantaget är omöjligt att genomföra ett underjordiskt parkeringsgarage enligt tidigare överenskommelse. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även lösa parkeringsbehovet som genereras ska därför cirka 200 parkeringsplatser byggas i det Skriftliga Förfarandet underjordiska garaget och de resterande 150 parkeringsplatserna lösas genom avtal om parkeringsköp träffas med kommunen. I och med att en del av parkeringarna tillgodoses genom parkeringsköp i kommunens allmänna parkeringssystem är det därför inte Kommunledningskontoret Projekt- och exploateringsenheten Adress Box 611, 39126 KALMAR │ Xxxxx Xxxxxxxxx 00 A Tel 0000-00 00 00 vx │ Fax │xxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxx.xx KS 2013/0518 2 (2) längre aktuellt att kommunen ska ha andelar i gemensamhetsanläggningen, enligt det tidigare förslaget. På grund av detta föreslås nu en ändring av exploateringsavtalets 8 § som innebär att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna− den tidigare Avtal och överenskommelse om gemensamhetsanläggning upphävs och parterna tar gemensamt tillbaka sin ansökan. − parterna är överens om att gemensamhetsanläggning ska bildas enligt Förslag till överenskommelse om gemensamhetsanläggning (enligt bilaga till tjänsteskrivelsen) enligt vilken cirka 200 parkeringsplatser ska anordnas i underjordiskt garage på Eldaren 1 och 6 (och del av nuvarande Kvarnholmen 2:6). I det nya förslaget till gemensamhetsanläggning deltar Eldaren 1 och 6. Eldaren 6 ägs i dag av kommunen, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” men kommunen avser att sälja fastigheten till den vinnande anbudsgivaren i Linnéuniversitetets hyresvärdsupphandling. − Kommunen ska ingå avtal om parkeringsköp med ägaren till Eldaren 1 och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive den kommande ägaren till Eldaren 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas Parkeringsköp ska göras till ett belopp om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år 125 000 kronor per parkeringsplats för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande parkeringar som inte ryms inom kvartersmark. Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx exploateringsingenjör huvudprojektledare Överenskommelse om ändring av Exploateringsavtal för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.Ölandshamnen inklu- sive bilagor

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Nasdaq har historiskt sett varit den handelsplats där Din El har genomfört sina prissäkringar för producerande och konsumerande kunder som valt att teckna fastprisavtal eller portföljavtal med Din El. Hösten 2021 och vintern 2022 ökade säkerhetskraven succesivt på handelsplatsen Nasdaq, pga. hög prisvolatilitet kopplat till kraftig ökning av icke planerbar kraft, i kombination med samhällets återhämtning efter pandemin, låga vattenkraftsmagasin, låga gaslager och sedermera Rysslands invasion av Ukraina. 4 (6) Din El hade under denna period en av Göteborg Energi beviljad moderbolagsgaranti på upp till 100 miljoner Euro avseende Din Els finansiella handel, varav delar av säkerhetskravet täcktes med en likvid deposition på 800 miljoner svenska kronor. I slutet på februari 2022 överskred Din Els finansiella prissäkringar de säkerhetskrav som Din El hade möjlighet att ställa till Nasdaq. Vid en sådan händelse finns två alternativa vägar att välja på, antingen så måste ställda säkerheter utökas eller så måste de finansiella positionerna minska för att handeln ska få fortsätta. Mot bakgrund av de förändrade förutsättningarna för elhandeln beslutade styrelsen i Göteborg Energi den 10 mars 2022, att ge styrelsen i Xxx Xx i uppdrag att teckna nya avtal om handel med finansiell och fysisk el, via bank och/eller partners i syfte att skyndsamt reducera bolagets uppkomna risker. En utvärdering av olika alternativa lösningar genomfördes under våren 2022 och resulterade i att Din El valde att teckna avtal med SEB för den fortsatta finansiella handeln. Upplägget innebar att handeln kunde fortsätta att utföras på Nasdaq, men att Din El blev en så kallad non-clearing medlem på Nasdaq, och att SEB därmed blev Din Els clearing-hus för finansiell avräkning. I och med förändringen blev SEB även ansvarig för att ställa de säkerheter som Din Els finansiella positioner på Nasdaq krävde. Initialt krävdes bara obligationer som SEB ställde ut som säkerhet och som Din El betalade en avgift för. Den säkerhet som SEB krävde av Xxx Xx var i sin tur en moderbolagsgaranti på 100 miljoner Euro som ställdes ut från Göteborg Energi. Under sommaren och hösten 2022 minskade den finansiella handeln kraftigt på Nasdaq och den 5 september 2022 beslutade riksdagen att bemyndiga regeringen om att ställa ut kreditgarantier på upp till 250 miljarder kronor till elproducenter och vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För behov till andra aktörer på elderivatmarknaden för åren 2022 och 2023. Bakgrunden var att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” höga och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera volatila elpriser kraftigt hade ökat kraven på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.asäkerheter som Nasdaq krävde. Syftet med kreditgarantierna var att säkra likviditeten hos elproducenterna och vid behov även hos andra aktörer på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” elderivatmarknaden, för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernadetta sätt undvika störningar på energimarknaden. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom I slutet på januari 2023 informerades SEB om att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process Nasdaq behövde utöka likviditeten på handelsplatsen för att återvinna fastigheterna tog viduppfylla EMIR-regelverket varpå SEB nu framfört motsvarande krav på Din El. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande Händelserna ovan visar med tydlighet att elmarknaden genomgår stora förändringar och försäljning av fastigheterna genomfördes att en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser ny elmarknadslogik håller på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerta form.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Teckningsoptionerna ska överlåtas till de ledande befattningshavarna och övriga nyckelpersoner senast före årsstämman 2017, vartefter icke överlåtbara teckningsoptioner ska makuleras. Mot bakgrund av att 280 000 teckningsoptioner inte har förvärvats och att styrelsen bedömer att det finns ett intresse hos koncernledningen och övriga nyckelpersoner att förvärva fler teckningsoptioner samtidigt som styrelsen anser det angeläget och i alla aktieägares intresse att koncernledningen och övriga nyckelpersoner har ett personligt långsiktigt ägarengagemang, vilket kan ytterligare förstärkas av möjligheten att kunna förvärva ytterligare teckningsoptioner, anser styrelsen att det är till fördel för Bolaget att förlänga tiden för överlåtelse av teckningsoptionerna som ännu inte överlåtits samt att även erbjuda personer som omfattas av Kategori A (vid Skriftligt Förfarande genomfört Koncernledningen) att förvärva de teckningsoptioner som omfattas av Kategori B. Kategori B (Övriga nyckelpersoner) kommer att ha fortsatt möjlighet att förvärva vardera högst 40 000 teckningsoptioner och sammanlagt högst 280 000 teckningsoptioner senast dagen för årsstämman 2018 och därmed anser styrelsen att en förlängning av förvärvstiden och möjlighet för Kategori A att förvärva teckningsoptioner i mars 2019) • För Kategori B inte innebär att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna någon nackdel uppstår för vare sig teckningsoptionsinnehavarna, Övriga nyckelpersoner i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet attKategori B eller befintliga aktieägare. Stycke 2 under rubrik ”B. Godkännande av överlåtelse av teckningsoptioner” föreslås därmed få följande lydelse: • Avyttra tilläggssäkerheterna Kategori A (Koncernledningen) erbjuds att förvärva vardera högst 103 000 teckningsoptioner och sammanlagt högst 721 000 teckningsoptioner och därutöver de eventuellt kvarstående teckningsoptioner som ställts inte förvärvats inom ramen för Obligationernahögsta möjliga sammalagda förvärv av Kategori B enligt nedan vid årsstämman 2017, ägda varvid Kategori A i denna tilldelning erbjuds att förvärva vardera högst 103 000 teckningsoptioner och sammanlagt högst 280 000 teckningsoptioner; samt • Kategori B (Övriga nyckelpersoner) erbjuds att förvärva vardera högst 40 000 teckningsoptioner och sammanlagt högst 280 000 teckningsoptioner.” Stycke 7 under rubrik ”B. Godkännande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag överlåtelse av teckningsoptioner” föreslås därmed få följande lydelse: I Bilaga 1 har de ovan förslagna justeringarna införts i styrelsens förslag till beslut om införande av Incitamentsprogram 2016/2018 inför årsstämman 2016 och därvid ersatt den tidigare lydelsen i syfte att sätta ändringarna i sitt sammanhang. Verkställande direktören, eller den styrelsen utser, ska äga rätt att vidta de smärre justeringar i beslutet som kan bli erforderliga i samband med registrering därav hos Bolagsverket. För beslut i enlighet med styrelsens förslag krävs att beslutet biträds av aktieägare med minst nio tiondelar (9/10) av såväl de avgivna rösterna som de aktier som är företrädda vid stämman. Uppsala i april 2017 HANZA Holding AB (publ) Styrelsen Mot bakgrund av att styrelsen överväger att avveckla Bolagets befintliga personaloptionsprogram i förtid föreslår styrelsen att årsstämman beslutar ett incitamentsprogram för ledande befattningshavare och nyckelpersoner i Bolaget eller dess dotterbolag genom att Bolaget genomför en emission av teckningsoptioner samt överlåtelse av teckningsoptioner till ledande befattningshavare och övriga nyckelpersoner i Bolaget eller dess dotterbolag på nedanstående villkor (”Incitamentsprogram 2016/2018”). Styrelsen finner det angeläget och i alla aktieägares intresse att ledande befattningshavare och övriga nyckelpersoner, vilka bedömts vara viktiga för koncernens vidare utveckling, har ett långsiktigt intresse av en god värdeutveckling på aktien i Bolaget. Ett personligt långsiktigt ägarengagemang förväntas stimulera ett ökat intresse för verksamheten och resultatutvecklingen i sin helhet samt höja motivationen för de ledande befattningshavarna och övriga nyckelpersonerna och resultera i en ökad intressegemenskap med ägarna i Bolaget. Emissionen av teckningsoptionerna ska, med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, riktas till det helägda dotterbolaget, HANZA AB, fastigheterna org. nr 556746-2436, (”Sanden” Dotterbolaget”). Teckningsoptionerna ska ges ut vederlagsfritt. Rätt att teckna teckningsoptionerna tillkommer Dotterbolaget med rätt och ”Järfälla”skyldighet för Dotterbolaget att erbjuda ledande befattningshavare och övriga nyckelpersoner, samt med nettolikviden amortera som är eller blir anställda i Bolaget eller dess dotterbolag, att mot vederlag förvärva teckningsoptionerna på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.avillkor som framgår nedan. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år Den maximala utspädningseffekten av Incitamentsprogram 2016/2018 beräknas uppgå till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% högst cirka 4,6 procent av det nominella beloppet totala antalet aktier och röster i Bolaget (eller motsvarande ca SEK 108mberäknat utifrån antalet befintliga aktier i Bolaget utan hänsyn tagen till utestående teckningsoptioner och konvertibler), förutsatt full teckning och fullt utnyttjande av samtliga teckningsoptioner. Karlholm Strand • Projektet Utspädningseffekten av Incitamentsprogram 2016/2018 beräknad även med hänsyn tagen till utestående teckningsoptioner och konvertibler beräknas uppgå till cirka 3,9 procent av det totala antalet aktier och röster i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenatBolaget, främst beroende förutsatt att full teckning och fullt utnyttjande av samtliga teckningsoptioner sker. Redogörelse för övriga incitamentsprogram, beredning av förslaget, kostnader för programmet samt effekter på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad viktiga nyckeltal beskrivs i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.Bilaga A.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Styrelsen i Karolinska Development AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört publ), xxx.xx. 556707-5048 (”Bolaget”) finner det angeläget och i mars 2019) • alla aktieägares intresse att anställda i Bolaget har ett långsiktigt intresse av en god värdeutveckling på aktien i Bolaget och föreslår med anledning härav årsstämman nedanstående långsiktiga incitamentsprogram för anställda i Bolaget. Det nu föreslagna programmet motsvarar i stort det prestationsrelaterade aktieprogrammet som godkändes av årsstämman 2014 med undantag av följande: - Maximal tilldelning till VD i programmet baseras på 30 procent av årliga fasta bruttogrundlönen för 2015 (maximal tilldelning till ledningen i det prestationsrelaterade aktieprogrammet som godkändes på årsstämman 2014 baseras på 20 procent av årliga fasta bruttogrundlönen för 2014); och - Tilldelning av Prestationsaktierätter baseras på kurstillväxt mellan 15 procent och 100 procent (tilldelning av Prestationsaktierätter in det prestationsrelaterade aktieprogrammet som godkändes på årsstämman 2014 baseras på en kurstillväxt mellan 30 procent och 75 procent). Syftet med det långsiktiga incitamentsprogrammet är att stimulera medarbetare till fortsatt och långsiktigt goda prestationer. Vidare är det styrelsens bedömning att incitamentsprogrammet ökar Bolagets attraktivitet som arbetsgivare. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna vara delaktig i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser programmet ställs krav på att hanteraden anställde investerar egna pengar. Därefter kommer deltagarna, efter en treårig intjänandeperiod som inleds den dag avtal ingås om Prestationsrelaterat Aktieprogram 2015 (PSP 2015) och slutar tidigast tre år efter att avtal ingåtts om PSP 2015, att vederlagsfritt tilldelas teckningsoptioner som ger rätt att förvärva aktier i Bolaget till kvotvärdet förutsatt att vissa villkor är nu uppfyllda. För att säkerställa leverans av aktier under PSP 2015 föreslår styrelsen att högst 1 078 410 teckningsoptioner som ger rätt till 1 078 410 aktier av serie B ska emitteras till helägt dotterbolag i ekonomisk balans koncernen. Därutöver förslår styrelsen att högst 338 840 aktier av serie B ska kunna förvärvas och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processeröverlåtas på Nasdaq Stockholm för täckande av sociala avgifter i PSP 2015. Bolagets pågående aktierelaterade incitamentsprogram beskrivs i Bolagets årsredovisning för 2014 i not [6].

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor AJ, IB — Powered by TellusTalk: ID 1408885868 Handelsområdet Ålleberg center växer och nya etableringar sker kontinuerligt. Det nyaste området startade år 2019 då Biltema öppnade sin verksamhet. Under hösten 2021 öppnade även Jula och Willys på detta område, som är i ett fortsatt expansivt skede med flera etableringar på gång. Stadsbusstrafiken i Falköping når inte ut till detta område. Det saknas även vissa kopplingar för gående och cyklister mellan områdena, vilket innebär en icke trafiksäker miljö för de oskyddade trafikanterna. Många av Västtrafiks resenärer har hört av sig till kommunen om en önskad förlängning av stadstrafiken för att nå det nyaste området med kollektivtrafik. Statistik från Västtrafik visar att antalet avstigande har ökat vid hållplats Warodells väg, som är ändhållplats idag, sedan fler etableringar öppnat söder om väg 47. Idag är situationen som sådan att oskyddade trafikanter förflyttar sig till fots från dagens hållplatsläge Warodells väg och från Coop tvärs över väg 47, där passager och lämpliga alternativ för att ta sig över vägen saknas. Kommunen ansvarar för infrastruktur och trafiksäkerhet, Västtrafik är ansvarig för trafikeringen av kollektivtrafiken. Falköpings kommun har sedan en tid tillbaka fört dialog med Västtrafik om en förlängning av linje 3 och att den skulle kunna ha stopp vid befintliga hållplatser (vid Skriftligt Förfarande genomfört där regionbussar idag stannar) mellan cirkulationsplatserna på väg 46. Västtrafik har annonserat att de ser att det finns tillräckligt reseunderlag för att göra en förlängning av linje 3. I dagsläget är hållplatsläge Warodells väg en ändhållplats, vilket medger att den är ensidig det är bara hållplats på ena sidan vägen. I den föreslagna linjeförlängningen kommer Warodells väg inte längre vara en ändhållplats utan en hållplats på sträckan, och då krävs att hållplatsen blir dubbelriktad så att resenärerna kan resa i mars 2019) • För båda riktningar. Detta är en förutsättning för att stärka Emittentens finansiella situation linjeförlängningen ska ske. Kommunen kommer i detta fall därför behöva möta upp med infrastruktur för hållplatsläget, anslutande gång- och cykelbanor samt givet de kraftiga förseningarna en trafiksäker passage på Hollendergatan i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aanslutning till Bangatan. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 Västtrafik har två olika fönster under ett år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes att ändra trafikering och tidtabeller. Detta kräver också ett Skriftligt Förfarande antal månaders planeringstid innan genomförande. Genom dialog med Västtrafik har en överenskommelse gjort att trafikeringen av linjeförlängningen av linje 3 kan starta redan i juni 2022. Detta förutsätter att kommunen har infrastruktur för de Seniora Obligationerna som bl.aytterligare hållplatsläge Warodells väg, anslutande gång- och cykelbanor samt trafiksäker passage på plats under första halvan av 2023. förlängde återbetalningsdagen med Vad gäller trafiksäkerheten har kommunen ett år till ansvar att sammanfalla med de Juniora Obligationernalösningen inte dröjer. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört Det är därför nödvändigt att åtgärderna och denna investering bereds och ingår i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december budgetarbetet hösten 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Styrelsen för Freja eID Group AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört publ), xxx.xx 556587-4376, (“Bolaget”) föreslår att årsstämman beslutar om att införa ett personaloptionsprogram för samtliga anställda i mars 2019) • Bolaget och dess dotterbolag, en riktad emission av teckningsoptioner av serie 2023/2025:2 till Bolaget, eller av Bolaget anvisat dotterbolag, samt godkännande av överlåtelse av teckningsoptioner av serie 2023/2025:2 till samtliga anställda i Bolaget och dess dotterbolag, på nedanstående villkor (“Personaloptionsprogram 2023/2025:2”). Styrelsen bedömer att det är angeläget och i alla aktieägares intresse att samtliga anställda i Bolaget och dess dotterbolag, vilka bedömts vara viktiga för koncernens vidare utveckling, har ett långsiktigt intresse av en god värdeutveckling på aktien i Bolaget. Ett personligt långsiktigt ägarengagemang kan förväntas bidra till ett ökat intresse för Bolagets verksamhet och resultatutveckling i sin helhet samt höja motivationen för deltagarna och resultera i en ökad intressegemenskap med Bolaget och dess ägare. Styrelsen bedömer att det är av vikt för att hålla nere Bolagets lönekostnader och möjliggöra för anställda att kunna bli aktieägare i Bolaget, genom deltagande i Personaloptionsprogram 2023/2025:2 mot avstående av lön, att intjänandeperioden i Personaloptionsprogram 2023/2025:2 inte överstiger ett år och att aktier kan tilldelas efter intjänandeperiodens utgång. För att stärka Emittentens finansiella situation säkerställa Bolagets åtaganden enligt Personaloptionsprogram 2023/2025:2 samt givet de kraftiga förseningarna säkra därmed sammanhängande kostnader föreslår styrelsen även att årsstämman beslutar om en riktad emission av teckningsoptioner samt godkännande av överlåtelse av teckningsoptioner i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet vad som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört framgår under b)-c) nedan. Redogörelse för övriga aktierelaterade incitamentsprogram, beredning av förslaget, värdering, kostnader för programmet samt effekter på viktiga nyckeltal beskrivs i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.Bilaga A.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Vi lämnade in planansökan för Löparö Skärgårdsby den 25 juni 2019 till Norrtälje kommun. Ärendet har dnr Ks 2019-918. Kommunstyrelsen avslog begäran om planbesked den 4 mars 2020, Ks 2020-03-04, 200305 § 14. I beslutsmotiveringen framgår följande: Beslutet baseras på - en bedömning av risken för stora kommunala investeringar som en följd av sannolik klassificering av Löparö som paragraf 6-område enligt Lagen (vid Skriftligt Förfarande genomfört 2006:412) om allmänna vattentjänster till följd av föreslagen exploatering. - konstaterandet att Löparö inte är prioriterat i mars 2019) • För kommunens VA-plan och att stärka Emittentens finansiella situation samt givet en prioritering av Löparö inte är förenlig med de kraftiga förseningarna prioriteringskriterier som ligger till grund för VA-planen. - avsaknad av infrastrukturella förutsättningar av det slag som en exploatering i projektet form av permanent bebyggelse enligt begäran om planbesked innebär, med hänsyn tagen till aktuella markägarförhållanden i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts aktuellt område av relevans för Obligationerna, ägda en eventuell broförbindelse. Enär vi har tagit del av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt detta har vi kommit fram till följande lösning på ovan angivna problembild. Löparö Skärgårdsby har träffat ett avtal med nettolikviden amortera en bindningstid på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande dragning av vattenledning mellan Vettershaga och Löparö. Avtalet är träffat mellan Löparö Skärgårdsby AB och Maskinentreprenad Roslagen AB. Om kommunen så önskar, kan vi skapa en samfällighetsförening för de Seniora Obligationerna som bl.adetta ändamål. förlängde återbetalningsdagen med ett år Vidare ställer vi oss positiva till att sammanfalla med de Juniora Obligationernadet ställs som krav i detaljplanen. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • Om önskemål finns kan Sjökabeln även dimensioneras för Löparös hela behov. Vidare har vi träffat ett avtal för införskaffandet av Topas 80-anläggning för hantering av avfallsvatten. Vi kan placera anläggningen lättillgänglig för slamtömning. Om ni önskar att vi anlägger en ledning för avfallsvatten är vi öppna för detta. I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process samband med att avyttra fastigheterna ”Sanden” Vattenfall anlägger markkabel (dvs gräva ner luftledningarna) på Löparö, så samlägger vi fiber och ”Järfälla” Va-rör. Således finns kapacitet för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABel, i strid mot pantavtal va och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i fiber inom hela området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerOm ni har några kompletterande frågor rörande dessa projekt får ni vänligen återkomma.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Många av VA SYDs avloppsreningsverk är i mars 2019) • För stort behov av modernisering och utbyggnad för att stärka Emittentens finansiella situation klara av samhällenas utveckling och ökade krav på förbättrad vattenmiljö. Flera av dessa behöver söka och få nya tillstånd inom en tioårsperiod. Den nuvarande kraftiga befolkningsökningen kräver detta för att kunna bedriva verksamhet i enlighet med nu gällande miljölagstiftning. VA SYD måste, inom ramen för sitt uppdrag, möta detta samt givet leva upp till de kraftiga förseningarna egna verksamhetsmålen. Centralt i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet attplaneringen för detta arbete är överväganden om samhällsnyttor och kostnader. Omvärlden och vår samhällsutveckling sätter förutsättningarna och påverkar genom följande faktorer som planeringen måste ta hänsyn till: • Avyttra tilläggssäkerheterna Växande befolkning som ställts medför nödvändig utbyggnad avloppsreningsverk, • avloppsreningsverk i behov av upprustning, • nya och skarpare reningskrav, • klimatanpassning, • omställning av VA-verksamheter i Sverige mot större enheter, • VA SYDs verksamhetsmål, • avloppsreningsverk som är integrerade med tätorternas planering. Detta betyder att VA SYDs medlemskommuner inom en snar framtid måste bygga ut sina avloppsreningsverk. VA SYD bedömer att utmaningen är likartad för Obligationernaflertalet kommuner i regionen. VA SYD har organiserat arbetet med ovanstående frågor i programmet Hållbar avloppsrening i ett växande Skåne. Arbetet bygger på följande kommunala beslut: 1. Beslut om att överföra avloppsvatten från Dalby, ägda Björnstorp, Genarp och Veberöd till Källby avloppsreningsverk. Beslut togs i Lunds kommun, Tekniska nämnden 2004. 2. Beslut som bland annat angav att inriktningen är att Lunds avloppsvattenrening ska ske vid den lokalisering som finns vid Sjölunda avloppsreningsverk i Malmö. Beslut togs i Lunds kommun, Kommunfullmäktige 2016-12-20. 3. VA SYDs affärsplan (2019-2030) med nya mål beslutades i VA SYD, Förbundsfullmäktige 2019. 4. Beslut som bland annat angav att godkänna VA SYDs förslag till inriktningsbeslut avseende att bygga en avloppstunnel i Malmö. Beslut togs i Malmö stad, Kommunfullmäktige 2019-11- 20. Figur 1, på nästa sida, visar tidsresan för initiering, planering (förstudiefasen), beslut och genomförande. När detta dokument skrivs, befinner sig programmet i slutskedet av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag ABplaneringsdelen. Nästa del är beslutsdelen där fördjupade utredningar ska tas fram för val av utbyggnadssystem, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, kostnadsfördelning samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas beslut om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processergenomförande.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Förvaltningen fick i budget 2017 uppdraget att; - Ta fram tillväxtplan för grundskolan i centralorten samt utred sammanslagning av kommunens två högstadieskolor. Kommunfullmäktige (2018-01-25, § 9) gav förvaltningen i uppdrag att; - fortsatt planera för en ny skola i centralorten som inrymmer samtliga elever årskurs 7-9 i kommunen. - att utreda vad som ska ske långsiktigt med byggnader som tillhör Stenbocksskolan. Antingen byggas om till F-6 skola, alternativt bygga om till förvaltningslokaler, försäljas eller annan användning. - utreda vad som ska ske långsiktigt med byggnader vid Skriftligt Förfarande genomfört Ätradalsskolan. I denna utredning ska en översyn av kommunens samlade verksamheter i mars 2019Timmele göras som inkluderar förskola och F-6 skola och arbeta fram en helhetslösning. Utredningen ska även pröva om det är aktuellt att etablera någon annan verksamhet eller exempelvis skapa bostäder antingen genom att omvandla någon av de befintliga fastigheterna eller genom nybyggnation. Förvaltningsledningen ser stora fördelar med att uppdragen ovan hanteras sammanhållet och att en utredning därför genomförs med ett helhetsgrepp. Utredningen får namnet Framtida behov av utbildnings- och förvaltningslokaler Utredningen delas upp i fyra delar, beroende av varandra för beslut. • Tillväxtplan för centralortens grundskolor (F-6) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna Lokalisering nybyggnation av sammanslagen högstadieskola (Uppdraget breddades, kommunfullmäktige (2018-12-13, § 222) • Påverkan på och möjligheter till förvaltningslokaler i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernacentralorten. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABKommunens samlade verksamheter i Timmele Nedan beskrivs frågeställningar för den första delutredningen som slutredovisas i denna rapport. - Hur ser behovet ut? (Befolkningsprognos) - Hur ska kommunen tillgodose behovet av platser på grundskolan? - Innehåll och struktur, hur ska den pedagogiska verksamheten bedrivas (årskursindelningen)? - I vilken utsträckning kan befintliga lokaler användas med ombyggnation - Ska vi bygga nytt? - Kostnadsaspekten behöver vävas in i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning ett beslutsunderlag - Lokalisering av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.nya skollokaler?

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Detta uttalande görs av styrelsen för Hemfosa Fastigheter AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört publ) ("Hemfosa" eller "Bolaget") i mars 2019enlighet med punkt II.19 i Nasdaq Stockholms Takeover-regler ("Takeover- reglerna"). Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) ("SBB") har idag genom ett pressmeddelande lämnat ett offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i Hemfosa att förvärva samtliga utestående stamaktier och preferensaktier i Hemfosa ("Erbjudandet"). Det totala vederlaget i Erbjudandet består av en kombination av stamaktier av serie B i SBB och kontanter för stamaktier i Hemfosa och stamaktier av serie D i SBB och kontanter för preferensaktier i Hemfosa. SBB erbjuder varje aktieägare i Hemfosa följande vederlagsalternativ1. Erbjudande för stamaktier i Hemfosa ("Grundvederlaget för Stamaktien")2 • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet Avseende 55 procent av de kraftiga förseningarna stamaktier i projektet Hemfosa som aktieägaren överlåter: 5,5 stamaktier av serie B i Karlholm Strand beslutades även SBB per stamaktie i det Skriftliga Förfarandet attHemfosa, och • Avseende återstående 45 procent av de stamaktier i Hemfosa som aktieägaren överlåter: 120,00 kronor kontant per stamaktie i Hemfosa. Erbjudande för preferensaktier i Hemfosa ("Grundvederlaget för Preferensaktien")3 • Avyttra tilläggssäkerheterna Avseende 55 procent av de preferensaktier i Hemfosa som ställts aktieägaren överlåter: 5,6 stamaktier av serie D i SBB per preferensaktie i Hemfosa, och • Avseende återstående 45 procent av de preferensaktier i Hemfosa som aktieägaren överlåter: 195,00 kronor kontant per preferensaktie i Hemfosa. Erbjudandet värderar per idag varje stamaktie i Hemfosa till 126,15 kronor och varje preferensaktie i Hemfosa till 194,63 kronor och Erbjudandets totala värde för Obligationernasamtliga aktier i Hemfosa motsvarar cirka 23 521 miljoner kronor4. SBB erbjuder Hemfosas aktieägare en så kallad Mix & Match-möjlighet, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag ABgenom vilken varje stam- och preferensaktieägare i Hemfosa, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet begränsningar som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” redogörs för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.nedan,

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Lagen om personlig assistans LSS klubbades igenom av en enig riksdag 1994! Det är sällan en så omfattande reform har ett så brett stöd när den slutligen går igenom riksdagen. Men mycket har hänt sedan den LSS lagen infördes 1994. Alla institutioner som fanns för gravt funktionsnedsatta är förhoppningsvis för alltid förpassat till historien. Reformen har inneburit en revolution för de funktionshindrande och deras familjer och nätverk. I takt med att reformen ökat i kostnad har också allt fler politiker börjat ifrågasätta reformen. Visst har även det fusk som kunnat konstateras, säkert påverkat lagens legitimitet. Men nu har Försäkringskassan bättre kontroller och tydligare regelverk.. Intentionerna med assistansreformen var tanken att personer med funktionsnedsättningar skulle kunna styra sitt eget liv, vara en del av samhällsgemenskapen, ja att fullt ut kunna alla de fri och rättigheter som vi ser självklara i en solidarisk demokrati och känna sig intrigerade. Det finns också undersökningar som visar att hälsan förbättras markant hos berörda personer tack vare assistansreformen. Det är universella värden som inte går att mäta i kronor och ören. Allt detta är på väg att försämras på grund av feltolkningar av LSS. Det är sant att bruttokostnaden för reformen stigit snabbt sedan 1994 men synen på kostnaden är ofta mycket trångsynt och kortsiktig. Med befolkningsökning och skador på arbetsplatser m.m. så är det en stor faktor att räkna in. Till att börja med går en stor del av bruttokostnaden tillbaka till staten i av inkomstskatt och andra avgifter. Därtill kommer momsintäkter på assistenternas och brukarnas konsumtion. Lågt räknat går nästan halva bruttobeloppet (vid Skriftligt Förfarande genomfört 28 miljarder kr 2014) tillbaka till staten. Assistansreformen är också en mycket effektiv jobbskapare, 96000 personer jobbar som assistenter. Blir en stor del av dessa personer arbetslösa så blir det mycket kostsamt för staten. Dessutom kan många personer med funktionsnedsättningar jobba istället för att leva på sjuklön/sjukersättning, anhöriga behöver inte stanna hemma för att ta hand om anhöriga. Assistansreformen anses vara dyr men vilka är alternativen då? Hur uppfyller de CPRD (FN-s handikappkonvention) som Sveriges ratificerat och vad kostar en hemtjänsttimme, jo den är åtminstone 150 kr dyrare än en timme beviljad assistans (284 kr). Redan när försöksprojektet genomfördes i mars 2019) Stockholm i slutet av 1980 talet kunde man visa att personlig assistans var mycket billigare för samhället än hemtjänst. Att återupprätta de stora intuitionerna skulle vara dyrare. Regeringens principbeslut att höja schablonersättningen med endast 1,4 % år fram till 2018 var även det ett dåligt beslut. Man måste se assistansreformen både som en frihets och solidarisk demokratireform och en långsiktig investering för att motverka arbetslösheten på nationell nivå för assistenter och förbättra de assistansberättigades intrigration i samhället. Med hänvisning till ovanstående kräver motionären: • För Att Sveriges socialdemokratiska arbetareparti jobbar för att stärka Emittentens finansiella situation samt givet återuppta intentionerna med assistansreformen. • Att kräva att den utredning som pågår, klargör intentionerna med reformen och behovsutredningen genomförs på ett icke intrigritetskränkande sätt • Att man jobbar för att implementera CPRD till svensk lag. • Att Ystad Arbetarekommun ställer sig bakom motionen och sänder den vidare till partidistriktet för vidare behandling. • Att Skånes Socialdemokratiska partidiskrit tar motionen som sin egen och sänder den till riksdagsgruppen för slutgiltig behandling av motionen. Xxx-Xxxxx Xxxxxxx Ystad Arbetarekommun har beslutat att insända motionen som Egen Xxxxx Xxxxxxx Ordförande Bostadstillägget för pensionärer har inte följt ökade boendekostnaderna. Höga boendekostnader i nyproducerade- och nyrenoverade hyreslägenheter gör att många pensionärer inte har råd att flytta in i nyproducerade lägenheter eller kan inte bo kvar efter renovering. Boendekostnaderna för nybyggda hyreslägenheter ligger på mellan 7000 – 10000 kr i månaden. Många av våra äldre bor idag i tvåvåningsvillor eller i flervåningshus utan hiss. De som har behov att flytta till ett mer ändamålsenligt boende har inte råd att gör det eftersom bostadstillägget för pensionärer bara täcker 93% av hyran upp till 5000 kr. En förändring av bostadstillägget skulle göra det möjligt för äldre att flytta till ändamålsenligt boende och förskjuta tiden framåt för en flytt vill vårdboende. Höga hyror och ett pensionssystem som inte följer löneutvecklingen är det ett måste att bostadstillägget höjs. Denna orättvisa i pensionssystemet drabbar främst de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet med låga pensioner, mestadels kvinnor. Vi yrkar att: • Avyttra tilläggssäkerheterna Att bostadstillägget till pensionärer höjs till 7000 kr att Skånes Socialdemokratiska partidistrikt bifaller motionen. Att motionen skickas till S-gruppen i Riksdagen Xxx Xxxxxxxxx Helsingborgs Arbetarekommun har beslutat att insända motionen som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.Egen Xxxxx Xxxxxxxx Ordförande

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Som tidigare offentliggjorts träffade Xxxxxxx den 15 december 2011 avtal med Leaf Holding S.A. (vid Skriftligt Förfarande genomfört "Leaf Holding") om förvärv av samtliga aktier i mars 2019Leaf Holland B.V. ("Leaf"). Leaf är ett ledande konfektyrföretag fokuserat på sockerkonfektyr och s.k. refreshment (pastiller och tuggummi). Xxxx har en ledande position i Norden, Nederländerna och Italien med varumärken som Malaco, Ahlgrens bilar och Läkerol med flera. Köpeskillingen består dels av en kontantbetalning, dels av nyemitterade C-aktier i Xxxxxxx. Kontantbetalningen uppgår till 1 500 miljoner kronor, varav 100 miljoner kronor ska erläggas omedelbart när Cloetta tillträder aktierna i Leaf och resterande 1 400 miljoner kronor betalas genom att Cloetta utfärdar en säljarrevers till Leaf Holding. Leaf Holding har lämnat vissa garantier avseende Leaf, vilket innebär att den slutliga köpeskillingen kan komma att justeras. Den kontanta delen av köpeskillingen finansieras dels genom nyemissionen av A-aktier och B-aktier, dels genom att Xxxxxxx upptar femåriga kreditfaciliteter om cirka 4,2 miljarder kronor hos Svenska Handelsbanken AB (publ). Förvärvet av Leaf är enligt avtalet med Leaf Holding villkorat av att behöriga konkurrensmyndigheter har lämnat tillstånd till samgåendet. Förvärvet är vidare, enligt avtalet, villkorat av att bolagsstämman i Xxxxxxx godkänner förvärvet och, med tillämpning av det majoritetskrav som framgår i kallelsen till stämman, fattar beslut om nyemission av C-aktier enligt punkt 7(c) • För på dagordningen i kallelsen samt beslutar att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till bemyndiga styrelsen att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernanyemission av A- aktier och B-aktier med företrädesrätt för aktieägare av A-aktier respektive B-aktier enligt detta beslutsförslag. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom CQ 766762 Mot ovanstående bakgrund föreslår styrelsen att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABstyrelsen ska vara bemyndigad att, intill nästa årsstämma i strid mot pantavtal Xxxxxxx, besluta om en nyemission av A-aktier och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB B-aktier med företrädesrätt för aktieägare av A-aktier respektive B-aktier i konkurs, varefter en rättslig process syfte att använda emissionslikviden för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% återbetalning av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m)lån som Leaf Holding beviljar Cloetta som del av köpeskillingen för Leaf. Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- Genom beslut med stöd av bemyndigandet ska 9 440 000 A-aktier och bygglovsprocesser91 056 340 B-aktier kunna ges ut. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen Följande villkor ska gälla för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processernyemissionen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Kommunen har år 2010 tillsammans med aktörerna på företagsområdet Ideon/Medicon Village/Pålsjö i mars 2019) • För Lund arbetat fram ett ramprogram i syfte att stärka Emittentens finansiella situation samt givet programområdet, skapa en attraktiv stadsdel och tillföra nya kvaliteter. Nuvarande storskaliga struktur ska brytas för att istället skapa variation och stadsmässighet. Företagsområdet ska förtätas med nya volymer av kontor, centrumverksamhet, forskning och bostäder. En av de kraftiga förseningarna högprioriterade nya platserna som ska tillskapas är Ideontorget kring den planerade spårväghållplatsen i projektet området och Idépromenaden, som planeras utgöra ett stråk som sträcker sig mellan Ideontorget och söderut mot Xxx Xxxxxx väg. Bild 1. Ramprogramområde Ideon/Medicon Village/Pålsjö, PÄ 7/2008 Bild 2. Utdrag ur ramprogrammet med nya allmänna platser namngivna. Detaljplaneområdet är markerat med rött. Ramprogrammet utgör ett helhetskoncept som omfattar såväl förtätning som nya allmänna platser. Varje enskild detaljplan inom ramprogramområdet är kopplad till helhetsvisionen och utgör således en del i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag en etappvis utbyggnad. Första Fastighets AB Ideon och Wihlborgs Ideon Fastigheter AB, nedan kallad Wihlborgs, äger fastigheterna ”Sanden” Syret 7, 8 och ”Järfälla”Vätet 1, samt vilka är belägna i ovan nämnda ramprogramområde intill den plats som planeras utgöra Ideontorget. Bild 3. Rödmarkerade är fastigheterna Syret 7, 8 och Vätet 1 Wihlborgs har år 2016 ansökt om detaljplaneläggning och ett förslag till detaljplan har tagits fram som bl.a innebär förtätning inom Wihlborgs fastigheter med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.anya byggrätter för kontor, forskning, centrumverksamhet m m med ca 22 970 kvm ny BTA. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen Wihlborgs planerade byggnation ingår i en finansiellt utmanande situationdetaljplan som även omfattar två andra exploatörers mark, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid nya byggrätter på kommunens mark och resurser på att hanteradelar av nya allmänna platser som ska tillskapas, Ideontorget, Ideongatan och den nordligaste delen av Idépromenaden. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerBild 4. Utdrag ur detaljplaneförslaget (granskningshandling), del av Helgonagården 8:1 m fl (Ideontorget), PÄ 26/2016a. Bild 5. Fastighetsägarstruktur idag. Bild 6. Visualisering från väster av Ideontorget. På bilden redovisas spårvägs- hållplatsen med Wihlborgs föreslagna bebyggelse. Illustration: EGA arkitekter.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • Titania vann år 2016 Kommunens markanvisningstävling för fastigheten Täby Topasen 3. Förvärvet bekräftades genom att kommunfullmäktige per den 18 december 2017, § 114 godkände ett marköverlåtelseavtal, som undertecknades den 23 januari 2018. Tillträdesdagen var bestämd till den 30 september 2018. Under år 2018 träffade även Kommunen marköverlåtelseavtal med ett annat bolag avseende fastigheten Topasen 4, grannfastighet till fastigheten Topasen 3. Detta marköverlåtelseavtal kom inte att fullföljas. Kommunen behöver således anvisa fastigheten till en ny köpare för bebyggelsens genomförande. Fastigheterna Topasen 3 och Topasen 4 ska dela ett gemensamt garage under mark. På grund av den byggnadsmässiga komplexiteten och beroendet mellan de två fastigheterna är det särskilt motiverat om ett och samma bolag förvärvar fastigheterna, ansvarar för utförandet, kostnader och den tidsmässiga samordningen av byggnationen. Titania har meddelat Kommunen att bolaget vill expandera sin bebyggelse till att även omfatta fastigheten Topasen 4 och härigenom ta ett helhetsansvar för uppförandet av det gemensamma garaget på fastigheterna. För att stärka Emittentens finansiella situation i ett tidigt skede försäkra sig om att Titania har en idé om gestaltning som lever upp till de krav som är ställda i detaljplanen och dess bilagor, prövades och tillstyrktes Titanias gestaltning för fastigheterna Xxxxxxx 3 och 4 i namn- och skönhetsrådet den 4 juni 2020, § 38. Titania har därefter gjort vissa mindre förändringar i denna gestaltning, som stadsarkitekten bedömt inte kräver ny prövning i namn- och skönhetsrådet. Slutligt godkännande av gestaltningen lämnas med bygglov. Kommunfullmäktige godkände därefter vid sitt sammanträde den 5 oktober 2020, § 187 ett marköverlåtelseavtal med Titania avseende fastigheterna Topasen 3 och Topasen 4. Detta beslut upphävdes på grund av formella skäl av kommunfullmäktige vid sammanträde den 2 november 2020, § 211 genom beslut som senare vann laga kraft. Därefter har parterna tagit fram ett förslag om ett tilläggsavtal till befintligt marköverlåtelseavtal avseende fastigheten Topasen 3 samt givet de kraftiga förseningarna ett nytt separat marköverlåtelseavtal avseende fastigheten Topasen 4. Tjänsteutlåtande gällande separat marköverlåtelseavtal avseende fastigheten Topasen 4 har upprättats. Beslut om godkännande avseende såväl tilläggsavtal avseende fastigheten Topasen 3 som nytt separat marköverlåtelseavtal avseende fastigheten Topasen 4 föreslås att behandlas vid samma tillfällen med slutligt godkännande i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerkommunfullmäktige.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars SelectImmunes aktier har varit föremål för handel på Spotlight sedan 26 juni 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu ett läkemedelsbolag. I samband med noteringen undertecknade Bolaget en förbindelse om att följa Spotlights vid var tid gällande regelverk (”Regelverket”) så länge Bolagets aktier handlas på Spotlight. Spotlight har vid en genomgång av från SelectImmune offentliggjord information funnit att Bolaget inte har offentliggjort information i ekonomisk balans enlighet med Marknadsmissbruksförordningen (”MAR”) och utan hot Regelverket i dess lydelse per den 1 februari 2022. Den 29 mars 2022 kl. 16:23 offentliggjorde SelectImmune pressmeddelandet ”SelectImmune Pharma signs collaboration agreement with SOBI” (”PM 1”), vari det framgick att SelectImmune hade ingått ett samarbetsavtal med Swedish Orphan Biovitrum AB (”SOBI”) för att utveckla anakinra för behandling av patienter med cystit och interstitiell cystit. SOBI är ett internationellt läkemedelsbolag noterat på Nasdaq Stockholm. SOBI:s marknadsvärde per den 29 mars 2022 uppgick till ca 67 miljarder kronor. PM 1 innehöll en hänvisning till att informationen var sådan som Xxxxxxx var skyldigt att offentliggöra enligt XXX. Offentliggörandet av PM 1 gav en omedelbar kursreaktion i Bolagets aktie, betalkursen höjdes omgående från 7,12 SEK till som högst 8,48 SEK (en prisuppgång om konkurs eller dithörande rättsliga processerca 19 %) och aktiens stängningskurs var 8,08 SEK. Kursreaktionen bör dock bedömas mot bakgrund av att handeln i aktien får betraktas som illikvid med stor spread (skillnad mellan köp- och säljkurs). Samma dag (den 29 mars 2022) kl. 21:38 offentliggjorde SelectImmune pressmeddelandet ”Correction: SelectImmune Pharma AB to conduct clinical trials in cystitis and bladder pain syndrome”, (”PM 2”), vari det framgick att SelectImmune hade ingått ett köpeavtal med SOBI gällande köp av Kineret (anakinra) för att undersöka möjligheten att behandla patienter med olika former av cystit och interstitiell cystit. Pressmeddelandet innehöll en hänvisning till att informationen var sådan som Xxxxxxx var skyldigt att offentliggöra enligt MAR.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor I september 2012 slöt Västerås kommun ett avtal (vid Skriftligt Förfarande Leveransavtalet) av- seende IT-drifttjänster efter att ha genomfört ett avrop från Kammar- kollegiets ramavtal Helhetsdrift, dnr 93-96-09. Avtalet löpte i sextio månader från den 1 januari 2013 med möjlighet till förlängning i ytterligare tjugofyra månader. Förlängningsoptionen i Leveransavtalet utnyttjades i avtal den 30 juni 2016, vilket medförde att avtalet löpte ut den 31 december 2019. Den 20 juni 2019 annonserade kommunen en ny upphandling av aktuella tjänster. Den 28 juni 2019 slöt Västerås kommun ett tilläggsavtal (Tilläggsavtal 1) med samma leverantör om fortsatt leverans av tjänsterna enligt Leverans- avtalet efter att Leveransavtalet löpt ut. Tilläggsavtal 1 gällde under perioden den 1 januari 2020–den 30 juni 2020. Den 26 februari 2020 slöt Västerås kommun ytterligare ett tilläggsavtal (Tilläggsavtal 2) med samma leverantör om fortsatt leverans av de aktuella tjänsterna även efter att Tilläggsavtal 1 löpt ut. Tilläggsavtal 2 gällde under perioden den 1 juli 2020–den 31 december 2020. Avtalet innehöll även en option med möjlighet till förlängning i ytterligare tre månader därefter, till och med den 31 mars 2021. Den 10 juni 2020 meddelade Västerås kommun tilldelningsbeslut i den upp- handling som annonserats den 20 juni 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts . för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som ansökan anförs bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till följande. Västerås kommun har brutit mot XXX genom att sammanfalla med de Juniora Obligationernaden 26 februari 2020 sluta avtal (Tilläggsavtal 2) utan föregående annonsering. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” Eftersom förutsättningarna för att med nettolikviden genomföra sluta avtal utan föregående annonsering saknades utgör avtalet en amortering otillåten direktupphandling. Avtalet avser visserligen samma tjänster som Leveransavtalet, men avser tid efter att det avtalet löpte ut och inte längre kunde förlängas. Avtalet utgör inte heller en tillåten ändring av Leveransavtalet. Värdet av direktupphandlingen ska beräknas mot bakgrund av värdet av både Tilläggsavtal 1 och Tilläggs- avtal 2. Av detta följer att värdet av direktupphandlingen uppgår till minst 54 540 000 kronor. Värdet överstiger således direktupphandlingsgränsen och tröskelvärdet i LOU och borde ha föregåtts av annonsering, om det inte förelåg några undantag från krav på annonsering. Några sådana undantag har inte framkommit. Otillåtna direktupphandlingar är en av de Seniora Obligationernaallvarligaste överträdelserna inom upphandlingsområdet och sanktionsvärdet ska därför ofta vara högt. • De Västerås kommun har tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom vid upprepade tillfällen genomfört otillåtna direktupphandlingar. Detta innebär att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal det rör sig om ett sådant upprepat beteende som utgör en försvårande omständighet. Vid en sammantagen bedömning anses en upphandlingsskadeavgift på 4 500 000 kronor vara en lämplig och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process proportionerlig sanktion för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processeraktuella över- trädelsen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 2.1 Enligt förordningen (vid Skriftligt Förfarande genomfört 2018:1486) med instruktion för Myndigheten för digital förvaltning ska myndigheten tillhandahålla och administrera valfrihetssystem enligt lagen (2013:311) om valfrihetssystem i mars 2019fråga om tjänster för elektronisk identifiering. 2.2 Myndigheten för digital förvaltning har tagit fram ett valfrihetssystem som ett komplement till det tidigare inrättade Valfrihetssystem 2018 E-legitimering. Det nya valfrihetssystemet har tagits fram i syfte att möta myndigheters behov av att alla användare ska kunna legitimera sig och få tillgång till den offentliga förvaltningens e-tjänster. Det nya valfrihetssystemet benämns Valfrihetssystem 2018 E-legitimering (Valfrihetssystem 2018). Valfrihetssystem 2018 omfattar andra tekniska krav än de som gäller för Valfrihetssystem 2017 E-legitimering. 2.3 Även i Valfrihetssystemet finns det en tydlig koppling mellan en utfärdad e-legitimation och identitetsintyg. Den som tillhandahåller e-legitimationer svarar i förhållande till part som litar på dem för att e-legitimationerna har utfärdats enligt för Valfrihetssystem 2018 tillämpliga bestämmelser, däribland att de har en viss tillitsnivå, samt att det tillhandahålls en legitimeringsfunktion. Det är dock användaren som väljer e-legitimation. Leverantören ska till förlitande part också tillhandahålla en identifierings- och intygsfunktion och leverera identitetsintyg försett med elektronisk stämpel samt tillhandahålla en funktion för elektroniska underskrifter. 2.4 Myndigheten för digital förvaltning ingår Anslutningsavtalet både för egen räkning och undertecknar Anslutningsavtalet som ombud för de Förlitande parter som är anslutna till Valfrihetssystem 2018. Varje Förlitande part som från tid till annan är ansluten till Valfrihetssystem 2018 ska ha de rättigheter och skyldigheter gentemot Leverantören som framgår av Anslutningsavtalet. 2.5 Genom Anslutningsavtalet tillträder Leverantören ett regelverk för Valfrihetssystem 2018 (Regelverket) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet som administreras av Myndigheten för digital förvaltning och förbinder sig att: • Avyttra tilläggssäkerheterna till Användare utfärda e-legitimation med viss tillitsnivå och tillhandahålla Legitimeringsfunktion, till Förlitande part tillhandahålla Identifierings- och intygsfunktioner samt förse Identitetsintyg med elektronisk stämpel för Användare som ställts brukar sådana e-legitimationer, och tillhandahålla funktion för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerelektronisk underskrift.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Partnersamverkan för en förbättrad kollektivtrafik är en samverkansarena för aktörerna inom Kollektiv- trafiksverige. Det övergripande målet för Partnersamverkan är att kollektivtrafiken ska nå en fördubblad marknadsandel. En fördubbling av kollektivtrafiken skulle bidra till att nå angelägna samhällsmål när det gäller miljö, sysselsättning, trafiksäkerhet och jämställdhet. Det skulle även minska persontrafikens koldioxidutsläpp och ge en samhällsekonomisk vinst på nästan fyra miljarder kronor. Bakom Partner- samverkan står de nationella branschorganisationerna Svensk Kollektivtrafik, Sveriges Bussföretag, Tågföretagen, Sveriges Kommuner och Regioner samt Trafikverket och Jernhusen. Via Kollektivtrafikens avtalskommitté drivs projekt och aktiviteter, primärt inom två områden – att kommunicera och följa upp fördubblingsmålet samt att utveckla avtalsprocesserna, i mars 2019) • För syfte att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna skapa bättre förutsättningar för ända- målsenliga och effektiva avtal. Mot bakgrund av ovanstående och järnvägsbranschens pågående arbete att nå en förbättrad punktlig- het har Partnersamverkan gett Kollektivtrafikens avtalskommitté i projektet uppdrag att ta fram en avtalsrekom- mendation avseende drift och underhåll av tåg. Detta är en utmaning och kräver förändringar i Karlholm Strand beslutades även relationer och avtalsmodeller inom tågbranschen. Ett ökat fokus på att ta tillvara parternas drivkrafter och ta hän- syn till fördelningen av ansvar under avtalets olika perioder ligger inom ramen för detta uppdrag. Upp- draget gäller tågtrafik på järnväg. Tunnelbana och spårvagn ingår inte. Till projektledare för uppdraget har Partnersamverkan utsett ordförande i det Skriftliga Förfarandet attKollektivtrafikens avtals- kommitté, Xxx Xxxxx. I den branschgemensamma projektgruppen deltar representanter för både bestäl- larsidan och operatörssidan: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för ObligationernaXxxxxxxxx Xxxxxxxx, ägda Jönköpings Länstrafik • Xxxxx Xxxxxxxxx, Norrtåg • Xxxxxxx Xxxxx, Västtrafik • Xxxxxxxx Xxxxxx, MTR • Xxx Xxxxxxxx, SJ • Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Transdev Vägledningen har arbetas fram av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört projektgruppen i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” samförstånd för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernage stöd och verktyg för upp- handling och utveckling av uppdragen över tid. • De tidigare ägarna Projektgruppen har förhoppningen att detta dokument ska vara till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABstöd, hjälp och inspiration vid upphandling av drift och underhåll för tåg, i strid mot pantavtal syfte att skapa de bästa förrättningarna i kommande upphandlingar. Det är inte ett uttömmande dokument eftersom varje upphandlande enhet och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för region har sina specifika behov och mål att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerta hänsyn till.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Arcoma North America, Inc. (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestDotterbolaget”) motsvarande 4% respektive 6% p.aär ett helägt amerikanskt dotterbolag till Ar- coma. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande Dotterbolagets verksamhet består av produktion och försäljning av fastigheterna genomfördes mobila bord desig- nade för användning för C-arm applikationer, d.v.s. mobila röntgensystem som används bl.a. inom urologi och kirurgi. Dotterbolaget har historiskt visat stora förluster och har gjort förlus- ter under de senaste fyra åren. Bokfört värde i moderbolaget är 138 000 SEK. Dotterbolaget har nettoskulder till Arcoma på cirka 7,8 MSEK som kommer att tillskjutas som aktieägartill- skott till Dotterbolaget innan genomförandet av transaktionen enligt nedan. Som ett led i renodlandet av Arcomas verksamhet till att fokusera på röntgenssystem och OEM produktion i Sverige har Arcoma analyserat möjligheterna att avyttra Dotterbolaget. En försäljning av Dotterbolaget innebär också att Arcoma tillförs likvida medel som behövs för Arcomas satsning på direktförsäljning på den svenska marknaden. Mot bakgrund av ovanstående initierade Arcoma en amortering förhandling med Stille Surgical, Inc. som är ett helägt dotterbolag till Stille AB (publ) (”Stille”) avseende en avyttring av Dotterbolaget. Stillekoncernen utvecklar och marknadsför dels kirurgiska instrument och dels patientposit- ioneringsbord för hjärt-/kärlkirurgi, plastikkirurgi och gynekologi/urologi. Stilles aktier hand- las på de Seniora Obligationerna Nasdaq First North. Linc AB (”Linc”), ett bolag helägt av Xxxxx Xxxxxxxx, äger cirka 65,3 procent av aktierna och rösterna i december 2022, Stille. Linc äger också cirka 34,0 procent av aktierna och rösterna i Arcoma. Efter förhandlingarna har Arcoma och Stille ingått avtal i enlighet med ett belopp motsvarande ca 31% vad som framgår under punkten 2 nedan. Transaktionen kommer att tillföra likvida medel till Arcoma. Med beaktande av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m)aktieägartillskott som kommer att lämnas från Arcoma till Dotterbolaget inför transakt- ionens genomförande kommer transaktionen som helhet att ge Arcoma ett positivt nettoresul- tat på cirka 0,5 MSEK. Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten Styrelsen bedömer att de överenskomna villkoren är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen förmånliga för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerArcomas aktieägare.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Datainspektionen har genom klagomål uppmärksammat att Bisnode Kredit AB (fortsättningsvis Bisnode) har lämnat ut personupplysningar till Seppuku Media Ekonomisk Förening (fortsättningsvis Seppuku). Enligt klaganden har Seppuku inte haft ett legitimt behov av upplysningarna. Datainspektionen har med anledning av informationen i klagomålen inlett tillsyn mot Bisnode. Den 16 januari 2014 lämnade Bisnode ut 400 personupplysningar elektroniskt till Seppuku från databasen xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx. Databasen tillhandahålls genom webbplatsen xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx. Bisnode har ett utgivningsbevis från Myndigheten för radio och tv för databasen. Bisnode erbjuder den aktuella kreditupplysningstjänsten i situationer där kunden behöver göra riskbedömningar beträffande flera personer samtidigt, till exempel vid Skriftligt Förfarande genomfört frågor från bostadsrättsföreningar, factoringbolag i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna samband med köp av fordringar eller från företag som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt bedriver uppdragsverksamhet såsom inkassobolag. Tjänsten avser så kallade engångsbeställningar. Bisnode ingår avtal med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.akunder som vill beställa kreditupplysningar från tjänsten. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process samband med att avyttra fastigheterna ”Sanden” Bisnode ska ingå avtal med nya kunder gör Bisnode en företagskontroll. Huvudsyftet med kontrollen är att säkerställa att kunden finns och ”Järfälla” för att denne är kreditvärdig. Bisnode använder då sitt eget kreditupplysningsregister. Den 9 januari 2014 ingick Bisnode avtal med nettolikviden genomföra Seppuku. Bisnode kontrollerade i samband med avtalets ingående att Seppuku var registrerad som en amortering på de Seniora Obligationernaekonomisk förening. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom Av Seppukus verksamhetsbeskrivning framgick att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, föreningen bedriver näringsverksamhet i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande form av framställning och försäljning av fastigheterna genomfördes medieprodukter såsom fotografier och skrivna verk samt mediekonsultverksamhet. Bisnodes avtal med kunden innehåller en amortering hänvisning till Bisnodes licens- villkor. Av punkten 4.2 i licensvillkoren framgår att Bisnodes kund ska ha ett legitimt behov enligt 9 § kreditupplysningslagen då denne beställer person- upplysningar i situationer då kreditupplysningslagen är tillämplig, samt att kunden ska se till att detta krav är uppfyllt. I samma punkt anges att med legitimt behov avses till exempel att frågeställaren ska ingå kreditavtal med den som upplysningen avser eller att frågeställaren i övrigt har anledning att göra en ekonomisk riskbedömning beträffande den omfrågade. Vad som avses med personupplysning framgår av punkten 1.2. Vidare föreskrivs i punkten 2.2 att det åligger kunden att hålla sig informerad om tillämpliga lagar och föreskrifter. När en kund vill få ut kreditupplysningar från den aktuella kreditupplysnings- tjänsten skickar denne en beställning per fil till Bisnode. Bisnode skickar därefter tillbaka filen med de kreditupplysningar som kunden har beställt. Bisnode lämnade ut personupplysningarna till Seppuku utan att Seppuku redogjorde för ändamålet med beställningen. Enligt då gällande rutin skulle kundens uppgift om ändamålet med kreditupplysningen kontrolleras vid beställningar från nya kunder. Vid tillfället för utlämnandet hade Bisnode dock ingen lathund för hur anställda skulle kontrollera det legitima behovet hos kunden vid beställningar från den aktuella tjänsten. Istället var det upp till den anställde att kontrollera kundens behov, till exempel om det framgick eller förelåg misstanke om att kunden saknade legitimt behov av upplysningen. Så kunde exempelvis vara fallet om beställarens verksamhet normalt sett inte omfattade försäljning av varor eller tjänster till privatpersoner. Kunden ombads då att skriftligen redogöra för ändamålet med beställningen. Bisnode anser att det inte fanns någon anledning att anta att Seppuku saknade ett legitimt behov i den mening som avses i 9 § första stycket kreditupplysningslagen. Den 31 januari 2014 skickade Bisnode brev till de omfrågade med en förklaring till händelsen. Av brevet framgår att Bisnode har kommit fram till att Seppuku saknat ett legitimt behov av upplysningen och att beställningen därför utgjort ett brott mot bolagets avtalsvillkor. Vidare framgår att Bisnode har sagt upp avtalet med Seppuku, samt att förfrågningsuppgiften har tagits bort från kreditupplysningsregistret. Bisnode har även genomfört en internutredning och kommit fram till att rutinerna vid beställning av personupplysningar från den aktuella tjänsten ska skärpas. Bolaget har infört ett krav på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende att varje utlämnande ska föregås av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit falletskriftlig beskrivning av ändamålet med upplysningarna. • Processerna avseende deponin på fastigheten Därtill ska kunden också tillhandahålla ett separat skriftligt intyg om att denne har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på ett legitimt behov att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerinhämta personupplysningar.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Norrtåg AB sköter driften av den regionala tågtrafiken i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna fyra nordligaste länen. År 2017 har Norrtåg gjort en analys av fordonssituationen och kom- mande trafikförändringar i projektet Norrtågssystemet som resulterat i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna en fordonsstra- tegi för åren 2018-2022. Fordonsflottan som ställts för Obligationerna, ägda idag består av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet 19 tågset är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” be- gränsande för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal vidareutveckla trafiken och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process dessutom saknas reservkapa- citet för att återvinna fastigheterna tog vidhantera trafikstörningar. • Efter beslut Efterfrågan på fordon är stor i Hovrättenhela lan- det och utbudet av begagnade fordon som är anpassade till Norrtågs förut- sättningar är i dagsläget mycket begränsade. En anskaffning av fler fordon utgår från Norrtågs fordonsstrategi och kräver lång framförhållning. Strategin är ett underlag för inriktning och intresseanmälan om utökad for- donsflotta som Regionala kollektivtrafikmyndigheten (RKM) beslutade att ställa sig bakom 5 december 2017. RKM har beslutat om trafikpliktsbeslut för pendeltågstrafik mellan Luleå-Haparanda. Region Norrbotten och kom- munerna Luleå, avslutat konkursförfarande Boden, Kalix och försäljning Haparanda har beslutat om ett driftsbidrag för finansieringen av fastigheterna genomfördes tågtrafik på Haparandabanan. Persontrafik på Haparan- dabanan skapar förutsättningar för en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% koppling till den finska nationella per- sontrafiken mot Uleåborg och bidrar till en utveckling av det nominella beloppet (eller gränsöverskri- dande samarbetet mellan Sverige och Finland. Persontrafiken knyts även ihop med Norge via Malmbanan mot Narvik där Boden blir en viktig knut- punkt. En större och enhetligare fordonsflotta bidrar också till ett mer robust trafik- system och en effektivare reservdelshållning samt uppbyggnad av kompe- tens på fordonstyp. Norrtåg AB har sökt och tilldelats tre fordon av typen X52 Regina och finan- siärerna för Norrtågstrafiken behöver därför borga för fordonen som AB Transitio anskaffar, finansierar och förvaltar. AB Transitio, som ägs av reg- ioner och kollektivtrafikmyndigheter, hyr ut de tåg som regionerna behöver för sin trafik. Ett av de nya fordonen avses att trafikera sträckan Luleå-Haparanda och Region Norrbotten, som en av finansiärerna, behöver därför överta bor- gensåtagandet för ett fordon motsvarande ca SEK 108m)49,4 mkr. Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesserBeräknad levereras av de nya fordonen till Norrtåg är vecka 47 år 2019. Emittenten är beroende Avtal om övertagande av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen ansvar för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerspårfordon.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Enligt KPMG Bohlins ABs (nedan KPMG) regler tillhör samtliga revisions- uppdrag som utförs av KPMG och KPMGs anställda (avser såväl delägare som övriga anställda) förelaget KPMG. I syfte att underlätta möjligheten till succession på revisionsuppdragen och förebygga att vid Skriftligt Förfarande genomfört KPMG anställd revisor M.O. (nedan O.); utan avsevärt ekonomiskt avbräck, lämnar KPMG och tar med sig av KPMG eller av O. (i mars 2019egenskap av KPMG-anställd revisor) • För anskaffade klienter till konkurrerande företag, har denna dag mellan O- och KPMG träffats följande Genom undertecknande av denna överenskommelse ökar möjligheten till succession från äldre kvalificerade revisorer till yngre kvalificerade revisorer som inte är delägare eller på annat sätt bundna av konkurrensklausul. Syftet med ökade möjligheter till succession är att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna säkerställa en väl planerad och smidig övergång av uppdrag behålla en så stor andel av uppdragen som möjligt inom KPMG eftersom det utgör en viktig förutsätt- ning för anställda inom KPMG för fortsatt tryggad sysselsättning. Ett annat syfte är också att den utökade successionen skall göra det möjligt för O. att snabbare nå en personlig och professionell utveckling med större eget ansvar. Genom överenskommelsen förbinder sig KPMG att aktivt verka for att successionsplaner upprättas på samtliga uppdrag där succession är aktuell. För de uppdrag som överförs skall i varje läge den kvalificerade revisor inom KPMG som bedöms vara bäst lämpad att sköta det aktuella uppdraget före- slås till klienten, Kompetens och förmåga att hantera det specifika uppdraget skall alltid vara vägledande, snarare än ålder och anställningstid. I sin anställning vid KPMG har O. tillförts eller kommer att tillföras revisorsuppdrag som dels vid tidpunkten för O:s anställning vid KPMG var klienter till KPMG dels under tiden för O:s anställning blev klienter till KPMG. I det fall O. skulle lämna sin anställning vid KPMG på grund av egen upp- sägning, uppsägning på grund av personliga skäl från MI Andersson Fastighetsbolag ABarbetsgivarens sida eller avsked och därefter - såsom delägare eller anställd i annan revisionsbyrå eller eljest genom egen företagsverksamhet - utföra revisionsarbete eller annat arbete för uppdragsgivare som denna naturligen skulle ha anförtrott KPMG, i strid mot pantavtal och obligationsvillkorskall han. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process ekonomiskt ersätta KPMG för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerdetta.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 2.1 Enligt förordningen (vid Skriftligt Förfarande genomfört 2018:1486) med instruktion för Myndigheten för digital förvaltning ska myndigheten tillhandahålla och administrera valfrihetssystem enligt lagen (2013:311) om valfrihetssystem i mars 2019fråga om tjänster för elektronisk identifiering. 2.2 Myndigheten för digital förvaltning har tagit fram ett valfrihetssystem som ett komplement till det tidigare inrättade Valfrihetssystem 2017 E-legitimering. Det nya valfrihetssystemet har tagits fram i syfte att möta myndigheters behov av att alla användare ska kunna legitimera sig och få tillgång till den offentliga förvaltningens e-tjänster. Det nya valfrihetssystemet benämns Valfrihetssystem 2018 E-legitimering (Valfrihetssystem 2018). Valfrihetssystem 2018 omfattar andra tekniska krav än de som gäller för Valfrihetssystem 2017 E-legitimering. 2.3 Även i Valfrihetssystem 2018 finns det en tydlig koppling mellan en utfärdad e-legitimation och identitetsintyg. Den som tillhandahåller e-legitimationer svarar i förhållande till part som litar på dem för att e-legitimationerna har utfärdats enligt för Valfrihetssystem 2018 tillämpliga bestämmelser, däribland att de har en viss tillitsnivå, samt att det tillhandahålls en legitimeringsfunktion Det är dock användaren som väljer e-legitimation. Leverantören ska till Förlitande part också tillhandahålla en identifierings- och intygsfunktion och leverera identitetsintyg försett med elektronisk stämpel samt tillhandahålla funktion för elektroniska underskrifter. 2.4 Genom särskilda anslutningsavtal mellan leverantör av e-legitimation och Förlitande part tillträder ett antal leverantörer ett regelverk för Valfrihetssystem 2018 (Regelverket) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet som administreras av Myndigheten för digital förvaltning och förbinder sig att: • Avyttra tilläggssäkerheterna till Användare utfärda e-legitimation med viss tillitsnivå och tillhandahålla Legitimeringsfunktion, till Förlitande part tillhandahålla Identifierings- och intygsfunktioner samt förse Identitetsintyg med elektronisk stämpel för Användare som ställts brukar sådana e-legitimationer, och tillhandahålla Funktion för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna elektronisk underskrift. 2.5 Myndigheten för digital förvaltning undertecknar Anslutningsavtal som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år ombud för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för Förlitande parter som är anslutna till Valfrihetssystem 2018. Varje Förlitande part som från tid till annan är ansluten till Valfrihetssystem 2108 ska ha de Seniora Obligationerna rättigheter och skyldigheter gentemot Leverantören som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning framgår av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerAnslutningsavtal.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 2.1 Enligt förordningen (vid Skriftligt Förfarande genomfört 2018:1486) med instruktion för Myndigheten för digital förvaltning ska myndigheten tillhandahålla och administrera valfrihetssystem enligt lagen (2013:311) om valfrihetssystem i mars 2019fråga om tjänster för elektronisk identifiering. 2.2 Myndigheten för digital förvaltning har tagit fram ett valfrihetssystem som avses ge såväl etablerade som nya aktörer möjlighet att tillhandahålla e-legitimationer åt användare och tjänster för elektronisk identifiering av användare i den offentliga förvaltningens e-tjänster, Valfrihetssystem 2017 E-legitimering (Valfrihetssystem 2017). 2.3 I Valfrihetssystem 2017 finns det en tydlig koppling mellan en utfärdad e-legitimation och identitetsintyg. Den som tillhandahåller e-legitimationer svarar i förhållande till part som litar på dem för att e-legitimationerna har utfärdats enligt för Valfrihetssystem 2017 tillämpliga bestämmelser, däribland att de har en viss tillitsnivå, samt att det tillhandahålls en legitimeringsfunktion. Det är dock användaren som väljer e-legitimation. Leverantören ska till förlitande part tillhandahålla en identifierings- och intygsfunktion samt leverera identitetsintyg försett med elektronisk stämpel. 2.4 Genom särskilda anslutningsavtal mellan leverantör av e-legitimation och Förlitande part tillträder ett antal leverantörer ett regelverk för Valfrihetssystem 2017 (Regelverket) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet som administreras av Myndigheten för digital förvaltning och förbinder sig att: • Avyttra tilläggssäkerheterna till Användare utfärda e-legitimation med viss tillitsnivå och tillhandahålla Legitimeringsfunktion, och till Förlitande part tillhandahålla Identifierings- och intygsfunktion samt förse Identitetsintyg med elektronisk stämpel för Användare som ställts brukar sådana e-legitimationer. 2.5 Myndigheten för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna digital förvaltning undertecknar Anslutningsavtal som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år ombud för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för Förlitande parter som är anslutna till Valfrihetssystem 2017. Varje Förlitande part som från tid till annan är ansluten till Valfrihetssystem 2017 ska ha de Seniora Obligationerna rättigheter och skyldigheter gentemot Leverantören som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning framgår av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerAnslutningsavtal.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (I juni 2017 godkände Central Baltic vår preliminära ansökan om stöd från EU:s interreg-fond för att förse 21 mindre småbåtshamnar med flytbryggor och andra faciliteter som stärker besöksnäringen och därigenom bidrar till levande skärgårdar. Projektet SEASTOP, som har en preliminär budget på drygt 40 mnkr finansieras till 75 procent genom medel från EU:s regionalfond och till 25 procent genom medfinansiering av parter i respektive land. SEASTOP medfinansieras i Sverige av länsstyrelsen, landstinget, Österåker, Norrtälje samt Värmdö kommun. På Åland stöds projektet av landskapsregeringen samt Mariehamns stad. I Finland är det de två medverkande hamnhuvudmännen som medfinansierar. Parterna bidrar tillsammans med 10 mnkr. Växel 08-570 470 00 • xxxxxx.xxxxxx@xxxxxx.xx • xxx.xxxxxx.xx • Diarienummer Värmdö kommun accepterade genom ett beslut i kommunstyrelsen 2016-10-12 § 202 att delta i projektet och att axla rollen som Lead-partner. Beslut om medfinansiering med 2,2 mnkr togs vid Skriftligt Förfarande genomfört kommunstyrelsen 2017-06-07 § 140. Efter att ansökan steg 2 är inlämnad den 15 september måste förslag till avtal, upphand- lingsunderlag samt tillstånd förberedas så långt möjligt för att direkt efter att Central Baltic beslutat att stödja projektet i mars 2019) • november 2017 kunna inleda det i december. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars kunna bygga ut några hamnar redan våren 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process måste vissa initiala uppgifter inledas parallellt med att avyttra fastigheterna ”Sanden” Central Baltic och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering Värmdö kommun avtalar om projektet. I Sverige ska hamnar på/vid Svartsö, Harö, Stavsudda, Lökholmen, Kyrkviken på de Seniora ObligationernaMöja, Löka, Möjaström samt Långviks inre och yttre hamn, Ingmarsö, Nässlinge, Husarö samt Rödlöga utvecklas. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABPå Åland som ska hamnar på/vid Sjökvarteret, Bomarsund, Degerby, Sandvik, Kökar, Lappo samt Fiskö utvecklas. I Finland som ska hamnar i strid mot pantavtal Bomarv och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerXxxxxxxx utvecklas.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Kommunrevisionen gav revisionsfirman Ernst & Xxxxx i mars 2019) • För uppdrag att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet en förstudie granska Kungälvs kommun styrning och uppföljning av det delägda bolaget SOLTAK AB. Syftet med förstudien har konkretiserats av kommunrevisionen i Karlholm Strand beslutades även i ett antal revisionsfrågor, se förstudien bilaga 1. Revisionsfrågorna har därefter vidareutvecklats enligt bilaga två till förstudien. Förstudien påpekade följande brister: ADRESS Stadshuset · 442 81 Kungälv TELEFON 0000-00 00 00 FAX 0000-000 00 E-POST xxxxxx@xxxxxxx.xx HEMSIDA xxx.xxxxxxx.xx - Risk för bristande styrning och uppföljning avseende SOLTAK på grund av att det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna saknas överenskommelser och avtal som ställts till exempel tydliggör ansvarsfördelning och kvalitetsmått. - Risk för Obligationernaotydliga beslutsprocesser mot bakgrund av att kundrådens mandat, ägda roll och funktion uppfattas som otydlig. - Risk för bristande uppföljning då det saknas mätbara mål som möjliggör en tillfredställande uppföljning av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aSOLTAK. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” - Risk för att med nettolikviden genomföra kommunens nuvarande IT-stöd inte utvecklas och underhålls på en amortering på de Seniora Obligationernarimlig nivå till den ersätts mot bakgrund av att det saknas en fastställd migreringsplan. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process - Risk för att återvinna fastigheterna tog vidde IT-lösningar som utvecklas inom ramen för den kommungemensamma IT- miljön inte är tillräckligt anpassade efter de olika verksamheternas behov. • Efter beslut - Risk för att kommunen inte erhåller de IT-tjänster som förväntas och som kommunen betalar för mot bakgrund av att det saknas detaljerade avtal som beskriver ansvarsförhållanden och gränsdragning mellan beställare och leverantör. - Risk för bristande möjlighet att ställa krav på SOLTAK på grund av att det inte överenskommits eller reglerats vilken nivå av tjänst SOLTAK ska tillhandahålla. - Risk för bristande IT-support då det saknas servicenivåavtal som definierar nivå på till exempel tillgänglighet och omfattning på stöd till beställaren. - Risk för att kommunens informationstillgångar inte har tillräckligt skydd på grund av att det saknas detaljerade avtal som reglerar hur informationstillgångar ska hanteras. - Risk för felaktiga och/eller uteblivna löneutbetalningar mot bakgrund av att kommunen inte säkerställer att SOLTAK utför kontroller i Hovrättenlöneutbetalningsprocessen. - Risk för att felaktiga löneutbetalningar, avslutat konkursförfarande och försäljning avsiktliga såväl som oavsiktliga, inte upptäcks på grund av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna att kommunen inte säkerställer att SOLTAK utför kontroller i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerlöneutbetalningsprocessen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Tekniska nämnden lämnade den 4 november 2020 (vid Skriftligt Förfarande genomfört § 72) förslag till kommunfullmäktige att anta strategi för laddinfrastruktur för Danderyds kommun. Syftet med strategin är dels att fastställa kommunens ansvar, roll och ställningstagande till utbyggande av laddinfrastruktur, dels fastställa hur den framtida laddinfrastrukturen bör utformas utifrån ett samhällsplaneringsperspektiv. Den fastställer även vad kommunen kan göra för att främja utbyggnaden av laddinfrastruktur. Danderyds kommun har inte för avsikt att installera några publika laddstationer utan överlåter detta åt privata aktörer. Kommunen kan underlätta för aktörerna att etablera laddstationer genom att upplåta mark. Detta gäller både kvartersmark och allmän platsmark. Kommunfullmäktige beslutade den 1 februari 2021 (§ 8) att anta föreslagen strategi för laddinfrastruktur samt att utrymme inom allmän platsmark avsedd för parkering och kvartersmark ska kunna upplåtas för installation av laddstolpar för externa aktörer genom ett koncessionsförfarande i mars 2019form av ett dynamiskt inköpssystem. Kommunen upplåter den aktuella marken till aktören med nyttjanderätt. I förberedelserna för att ta fram ett sådant koncessionsförfarande har tekniska kontoret dock sett att det hela kan ordnas på ett för både kommunen och de externa aktörerna enklare sätt och därför tagit fram en modell med markupplåtelseavtal för stolparna, som är utformad så att ett koncessionsförfarande inte behövs och som gör det möjligt för den som vill bygga laddstolpar att anmäla sitt intresse för det allteftersom. Tekniska nämnden fastställde den 27 oktober 2021 (§ 98) • För avtalsmall med villkorsbilaga för tecknande av nyttjanderättsavtal med externa aktörer för laddstolpar på allmän platsmark. En reviderad av villkorsbilaga fastställdes av tekniska nämnden den 8 juni 2022 (§ 64). Därtill har tekniska nämnden genom gällande delegationsordning, p. 8.4, överfört beslutanderätten att stärka Emittentens finansiella situation träffa avtal för nyttjanderätt avseende allmän platsmark för laddstation till avdelningschef. Kommunledningskontoret har tagit fram motsvarande mall för avtal beträffande upplåtelse av nyttjanderätt för laddstationer inom kommunens kvartersmark, det vill säga mark planlagd för annat än allmänt ändamål. Avtalet om nyttjande av utrymme i kvartersmark följer i huvudsak samma format som nyttjanderättsavtal gällande allmän plats. Då marknaden för elbilsladdning utvecklas snabbt och nya krav och förutsättningar tillkommer har sedermera avtalsmallen för upplåtelse av utrymme för laddstationer uppdaterats och marknadsanpassats inför nya överenskommelser med externa aktörer. Avtalsmallen för upplåtelse inom allmän plats avses att revideras på motsvarande sätt. De aktuella ändringarna innebär i korthet att § 7 och § 14 i avtalet medger fördröjning av driftsättningen av laddstationen om externa omständigheter som leverantören inte kunnat påverka har föranlett en fördröjning och aktören har gjort det som skäligen kan förväntas. Detta skulle exempelvis kunna vara lång handläggningstid av nätägaren. § 10 i avtalet har omformulerats från ”indirekt och direkt skada” till enbart ”skada” då det är otydligt vad en indirekt skada skulle innebära på en laddstation och vad aktören då kan ställas till svars för. Avtalets § 15 om skadestånd har tagits bort då detta bedöms uppkomma mycket sällan och konsekvensen är liten och inte medför betydande kostnad. Om aktören exempelvis inte etablerar en laddstation inom den stipulerade tiden i avtalet, ett år, innebär det visserligen att platsen inte kan upplåtas till en annan aktör. Skulle aktören ha påbörjat etableringen innebär det som mest att kommunen måste återställa marken. En omvärldsbevakning ger att både Stockholms stad och Sundbybergs stad har utformat och reviderat sina avtal på liknande sätt. Tekniska kontoret och kommunledningskontoret har därtill utformat riktlinjer och kriterier för ansökningar från externa aktörer om att etablera publika laddstationer i Danderyds kommun. Dessa återfinns på xxxxxxxx.xx. En referensgrupp har etablerats bestående av energi- och klimatstrateg, projektutvecklare, trafikingenjör samt givet de kraftiga förseningarna projektledare anläggning som bedömer inkomna ansökningar utifrån dessa kriterier. Arbetsgruppen gör också en bedömning över platsens förutsättningar i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts ett framtida perspektiv. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade den 5 december 2022 (§75) att kommunen skulle ingå avtal för Obligationerna, ägda nyttjande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, utrymme för installation av laddstationer med Qwello Sverige AB på två platser samt med nettolikviden amortera Nima Energy AB på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” plats. Kommunen har dock inte kunnat nå en slutlig överenskommelse med Nima Energy AB som avvaktat i väntan på ett reviderat avtal. Vid kommunstyrelsens sammanträde 29 maj 2023 (eng ”profit sharing interest”101) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna återremitterades ärendet med önskemål om ett förtydligande angående hur stor del av parkeringsplatsen som utbetalas om reserveras för elbilsladdning och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processervar laddinfrastruktur ska etableras.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Nordic Whisky Capital har elva års erfarenhet från den svenska whiskybranschen. Branschen har växt kraftigt och när det gäller kvalitet går svensk whisky från klarhet till klarhet. Nordic Whisky Capital har en ingående kunskap om branschen, både dess styrkor och svagheter. Whiskytillverkning i mars 2019) • Sverige har en mycket god lönsamhetspotential. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna uppnå den potentialen krävs tydligt affärsfokus och hård kostnadskontroll. Sedan början av 2018 producerar dotterbolaget Agitator Whiskymakare AB nyskapande kvalitetswhisky i projektet ett nytt kostnadseffektivt och flexibelt destilleri. Ur flera aspekter är destilleriet, för sin storlek, världsunikt. Visionen är Sveriges mest lönsamma destilleri. Agitator har mycket goda förutsättningar för lönsamhet, med utgångspunkt i Karlholm Strand beslutades även högkvalitativ whisky. Det finns nämligen inget motsatsförhållande mellan kostnadseffektiv produktion och kvalitet. Effektiviteten ligger i en rätt utformad produktionsanläggning, kvaliteten ligger i utrustning, råvaror och hur man producerar. Varumärket riktar in sig på en ledig och lönsam position, byggt på nyskapande svensk kvalitetswhisky. Produktionsanläggningen har kapacitet att flerdubbla produktionsvolymen utan dyra nyinvesteringar om nya möjligheter öppnar sig. Nu bygger Agitator upp sitt mognadlager av whisky inför lanseringen om cirka tre år. Whisky måste nämligen lagras på träfat i minst tre år innan den enligt lagen får kallas för whisky. Mycket glädjande i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts här tidiga skedet är att Agitators råsprit och korttidslagrade fatprover har fått ett mycket positivt mottagande för Obligationernasin höga kvalitet på whiskymässor, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag ABwhiskybloggare och, fastigheterna ”Sanden” inte minst, av Systembolaget. I slutet av 2018 startade Nordic Whisky Capital, tillsammans med en partner, ett nytt dotterbolag för rågwhiskey. Rågwhiskey är den snabbast växande whiskeytypen i USA och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år även Europa börjar få upp ögonen för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hanterahär anrika kategorin. Bolaget är nu och varumärket heter Blind Seal Whiskey. Whiskeyn kommer att produceras av Agitator Whiskymakare och innebär att en del av den lediga produktionskapaciteten i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerAgitators destilleri kommer till användning.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Huvudbyggnaden på fastigheterna Xxxxxxxxxx 0 och 9 uppfördes som bostadshus 1906 efter ritningar av arkitekten Xxxxxx Xxxxxxx och kallas Villa Pauli. Byggnaden har sedan 1980-talet använts för bland annat medlemsklubb med restaurang och övernattningsmöjlighet. Nu gällande detaljplan upprättades 1984 och anger att fastigheten är avsedd för bostadsändamål, hälso- och socialvård, religiös verksamhet samt kurs- och konferensverksamhet. Byggnadsnämnden beslutade den 18 juni 2013 (§ 95) att arbete skulle påbörjas med att upprätta en detaljplan för att tillåta komplementbyggnader på fastigheterna Breidablik 8 och 9. I den nya detaljplanen kommer användningen att vara hotell, konferens och restaurang. Inom den norra delen av planområdet föreslås en tillbyggnad för köks- och personalutrymmen på baksidan av huvudbyggnaden samt att två redan uppförda komplementbyggnader görs planenliga. Inom den sydvästra delen av planområdet föreslås den befintliga tennisbanan höjas och utökas något norrut samt byggas under med omklädningsutrymmen tillhörande gymdelen. Den nyare av de två befintliga byggnaderna rivs och ersätts med en ny, lägre och mer genomsiktlig byggnadsdel. Ovanpå anläggs en takterrass. Närmast Strandvägen, i skydd bakom den befintliga muren, föreslås en bassäng anläggas. En grindstuga/vaktstuga föreslås få uppföras strax innanför huvudentrén till området. I den nya detaljplanen avser man att införa bestämmelser för att skydda de kulturhistoriska värden som finns på platsen. En byggnadsantikvarisk utredning har genomförts för att utröna vilka de värden är som ska skyddas. Genom att införa utformningsbestämmelser och bestämmelse om rivningsförbud för huvudbyggnaden kan dessa värden med större säkerhet skyddas vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • bygglovgivning. Även befintlig detaljplan innehåller bestämmelser som syftar till att skydda de kulturhistoriska värdena, men genom den nya detaljplanen kommer skyddsbestämmelserna att göras tydligare och specifika för just dessa fastigheter. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna säkerställa att viktiga principer följs vid genomförandet av detaljplanen upprättas ett exploateringsavtal mellan bostadsrättsföreningen som ställts fastighetsägare och kommunen. Detaljplanen för Obligationerna, ägda Breidablik 8 och 9 kommer inte att föras upp till beslut till byggnadsnämnden förrän exploateringsavtalet godkänts av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, kommunstyrelsen. I avtalet regleras att fastighetsägaren står för alla kostnader för bebyggelse inom fastigheterna ”Sanden” Breidablik 8 och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om 9 och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande arbeten som krävs för anslutning till den kommunala gatan utanför fastigheten. I exploateringsavtalet förbinder sig fastighetsägaren att följa kommunens styrdokument för dagvatten samt den dagvattenutredning som tagits fram i arbetet med upprättandet av detaljplanen. Fastighetsägaren ska också följa kommunens föreskrifter om avfallshantering. Genom avtalet accepterar fastighetsägaren de i detaljplanen förtydligade utformningsbestämmelserna och rivningsförbudet utan att kräva ersättning av kommunen för de Seniora Obligationerna inskränkningar och ekonomiska följder dessa bestämmelser kan leda till. Fastighetsägaren står för alla ekonomiska åtaganden som bl.aföranleds av detaljplanens genomförande. förlängde återbetalningsdagen med ett år till Kommunen åtar sig inte något ekonomiskt ansvar för detaljplanens genomförande. Exploateringsavtalet är villkorat av att sammanfalla med de Juniora Obligationernadetaljplanen vinner laga kraft. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” Xxx Xxxxxxxxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxx Plan- och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.exploateringschef

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Bestämmelsen i art. 48 om säljarens rätt att avhjälpa sin underlåtenhet att uppfylla sina skyldigheter är komplicerad. Avhjälpande kan bli aktuellt i olika sammanhang: betalning, felaktiga eller saknade dokument, felaktig eller icke- levererad vara etc.170 Bestämmelsen ger upphov till problem vad gäller såväl påföljdernas omfattning som dess tillämpning.171 Relationen mellan köparens hävningsrätt (vid Skriftligt Förfarande genomfört art. 49) och säljarens rätt att företa avhjälpande/omleverans (art. 48) är även den komplicerad. Det rör sig om två sammanhängande och svårtolkade frågor, nämligen om ordalydelsen i mars 2019) • För art. 48 innebär att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna köparens hävningsrätt enligt art. 49 alltid går före säljarens rätt att företa rättelse, och om hävningsrätten i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt art. 49 jämfört med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aart. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten 25 är beroende av om säljaren kan eller ämnar företa rättelse så att vad som är väsentligt avtalsbrott påverkas av rättelsemöjligheterna.172 Ett kontraktsbrott kan som bekant inte samtidigt leda till både hävning och avhjälpande. Att enas om en effektiv lämplig balans mellan köparens och medgörlig handläggning från kommunensäljarens intressen verkar vara nästintill omöjligt då dessa står i så starkt motsatsförhållande.173 Inledningsvis bör också framhållas att gränsdragningen mellan säljarens avhjälpningsrätt och köparens hävningsrätt endast riskerar att bli problematisk när avhjälpningsrätten baseras på art. 48(1). Baseras den på art. 48(2) vilken stadgar säljarens interpellationsrätt, vilket uppstår inte varit falletproblematiken. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen Om köparen uttryckligen eller genom sin tystnad accepterat säljarens erbjudande om avhjälpande enligt art. 48(2) äger denna företräde framför köparens hävningsrätt. Detta följer av såväl avtalet parterna emellan och av art. 48(2) som stadgar att köparen är hindrad att under denna tid göra gällande en påföljd som är oförenlig med säljarens fullgörelse.174 Om köparen däremot inte accepterar säljarens erbjudande om avhjälpande får art. 48(2) inte någon effekt för detaljplan och bygglov negativtsäljarens avhjälpandemöjlighet, som istället får bestämmas enligt art. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området48(1).175 170 Yovel (2005) avsnitt 1. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera171 Will (1987) s. 349. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer172 Ramberg & Herre (2016) s. 322. 173 Will (1987) s. 349. 174 Jfr. Xxxxx (2007) s. 221.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor På den extra bolagsstämman den 4 december 2014 godkändes styrelsens beslut att utfärda konvertibler med ett nominellt värde om 387 miljoner kronor. Konvertiblerna är upptagna till handel på Nasdaq Stockholm (vid Skriftligt Förfarande genomfört i ISIN: SE0006510103). Den utestående konvertibelskulden, inklusive upplupen ränta, uppgick till cirka 451 miljoner kronor per den 31 december 2016. Konvertiblerna löper med en årlig ränta om åtta (8) procent med en löptid på fem (5) år. Konvertibelinnehavare har rätt att löpande påkalla konvertering till B-aktier, till en konverteringskurs om 22,00 kronor, till och med den 30 juni 2019. Den 3 februari 2017 var stängningskursen för Bolagets B-aktie 5,85 kronor. Styrelsen har den 6 februari 2017 beslutat, under förutsättning av bolagsstämmans efterföljande godkännande, att genomföra en nyemission av B-aktier till Bolagets konvertibelinnehavare med betalning genom kvittning (kvittningsemission). Styrelsen kommer att kalla till en extra bolagsstämma att hållas den 8 mars 2019) • 2017, för godkännande av styrelsens beslut. För att stärka Emittentens finansiella situation möjliggöra nyemissionen har Bolagets styrelse även föreslagit justeringar i Bolagets bolagsordning vad gäller gränserna för aktiekapitalets storlek och antalet aktier. Om den extra bolagsstämman beslutar härmed, kommer Xxxxxxx att meddela konvertibelinnehavarna om möjligheten att under teckningsperioden kvitta sina konvertibler i enlighet med den extra bolagsstämmans godkännande (”Erbjudandet”). Teckningsperioden beräknas löpa under perioden från och med den 20 mars 2017 till och med den 31 mars 2017. Ökningen av aktiekapitalet, det högsta antalet B-aktier som ska ges ut samt givet teckningskurs kommer att beslutas av styrelsen, vilket förväntas offentliggöras den 7 mars 2017. Vid beslut om vilket belopp som ska betalas för varje B-aktie, kommer styrelsen att använda sig av följande principer. De nya B-aktierna kommer att emitteras till en teckningskurs som motsvarar den högre av den volymviktade genomsnittliga betalkursen (VWAP) i Bolagets aktie under en period om 90 handelsdagar som slutar (i) två handelsdagar före offentliggörandet av styrelsens beslut att kalla till den extra bolagsstämman (6,17 kronor per aktie), eller (ii) två handelsdagar före den extra bolagsstämman. Dessa principer för fastställande av teckningskurs beaktar därmed den relativt låga likviditeten i Bolagets aktie. Vissa större aktieägare har även uttryckt sitt stöd att rösta för en transaktion på sådana villkor. Ovanstående säkerställer att teckningskursen kan anses marknadsmässig. Det antal nya aktier i Bolaget som varje konvertibelinnehavare kan erhålla beräknas genom att dela det totala nominella beloppet av innehavda konvertibler, och den upplupna räntan, med teckningskursen. Enligt de kraftiga förseningarna ursprungliga konvertibelvillkoren ska ränta utgå till och med det kvartal som föregår kvartalet i projektet vilket konvertering påkallas, innebärande att konvertibelinnehavare som accepterar Erbjudandet kommer att erhålla upplupen ränta till den 31 december 2016. Konvertibelinnehavare med konvertibler registrerade på ett VP-konto hos Euroclear Sweden AB kommer att erhålla informationsmaterial från Bolaget om Erbjudandet. Om innehavet är förvaltarregistrerat, exempelvis hos en bank eller annan förvaltare, kommer konvertibelinnehavaren att erhålla informationsmaterialet från förvaltaren. Om den extra bolagsstämman godkänner styrelsens beslut och samtliga konvertibelinnehavare accepterar Erbjudandet, kommer det att innebära en emission av högst 73 133 313 nya B-aktier, vilket motsvarar en utspädning om maximalt 58 procent av Bolagets aktier och maximalt 52 procent av rösterna i Karlholm Strand beslutades även Bolaget innan kvittningsemissionen, beräknat med en teckningskurs baserad på VWAP 90 handelsdagar som slutar två handelsdagar före offentliggörandet av styrelsens beslut att kalla till den extra bolagsstämman (6,17 kronor per aktie), Erbjudandet är villkorat av godkännande av Bolagets aktieägare vid den extra bolagsstämman den 8 mars 2017 och kommer för sin giltighet att förutsätta biträde av aktieägare med minst två tredjedelar av såväl de avgivna rösterna som de vid stämman företrädda aktierna. CP Group innehar, indirekt genom Sino Biopharmaceutical Limited och dess dotterbolag, vilka bolag utgör en del av CP Group och inkluderas vid referenser till CP Group i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationernadetta pressmeddelande, ägda 9,08 procent av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag ABkapitalet och 7,24 procent av rösterna i Bolaget samt 70,53 procent av konvertiblerna. Om CP Group skulle kvitta samtliga innehavda konvertibler till B-aktier, fastigheterna ”Sanden” skulle deras totala innehav kommer att överstiga 30 procent av rösterna i Bolaget, och ”Järfälla”, samt budplikt skulle uppkomma i enlighet med nettolikviden amortera 3 kap. 1 § lagen (2006:451) om offentliga uppköpserbjudanden på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aaktiemarknaden. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas Om CP Group ansöker om och när erhåller dispens från den budplikt hos Aktiemarknadsnämnden, skulle det möjliggöra för CP Group att kvitta hela sitt konvertibelinnehav mot B-aktier i Bolaget utan att budplikt uppkommer för CP Group. För det nominella fall samtliga konvertibelinnehavare accepterar Erbjudandet, innebärande att totalt 451 miljoner kronor av utestående konvertibelskuld kvittas, skulle CP Group, inneha 44,58 procent av kapitalet och 40,27 procent av rösterna i Bolaget. Om CP Group däremot är den enda konvertibelinnehavaren som accepterar Erbjudandet, innebärande en kvittning om totalt 318 miljoner kronor av utestående konvertibelskuld, skulle CP Group, efter Erbjudandets fullbordande, inneha 53,72 procent av kapitalet och 47,59 procent av rösterna i Bolaget. Om CP Group inte ansöker eller erhåller dispens men väljer att behålla ett ägande strax under 30 procent och förutsatt att alla konvertibelägare accepterar erbjudandet, blir det maximala beloppet som kan kvittas 324 miljoner kronor. Om CP group är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes den enda konvertibelägaren som acceptera Erbjudandet och väljer att behålla ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna ägande strax under 30 procent blir det maximala beloppet som bl.akan kvittas 134 miljoner kronor Om CP Group lämnar in en ansökan om dispens från budplikt kommer ett separat pressmeddelande rörande utfallet av Aktiemarknadsnämndens beslut att offentliggöras innan den extra bolagsstämman, så snart beslut har erhållits. förlängde återbetalningsdagen med Bolagets styrelse har idag publicerat ett år pressmeddelande innehållande kallelse till att sammanfalla med de Juniora Obligationernaextra bolagsstämma den 8 mars 2017. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid För mer information, se det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna separata pressmeddelandet avseende kallelsen till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerextra bolagsstämma.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Fastighetsmäklaren X har förmedlat försäljningen av en bostadsrätt. Köparna har i mars 2019) • För en anmälan till Fastighetsmäklarnämnden kritiserat mäklaren X och uppgett att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna han lämnat felaktiga uppgifter i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som objektsbeskrivningen bl.a. förlängde återbetalningsdagen beträffande boarean samt möjligheten att utvidga köket och få tillträde till en köksbalkong. Köparna har anfört bl.a. följande. De förvärvade lägenheten genom ett överlåtelse- avtal den 19 december 2001. I den lägenhetsbeskrivning som tillhandahölls av mäklaren X angavs att lägenheten har ett kök med expansions möjlighet och sep ingång samt utgång till köks balkong. Enligt ritningen och de uppgifter mäklaren X lämnade kunde köket och därmed lägenheten utvidgas med en "passage". Möjligheten att utvidga köket samt tillgången till köksbalkong var av avgörande betydelse för deras köp av lägenheten. De tillträdde lägenheten den 1 april 2002. Månaden före tillträdet påbörjades ombyggnation av köket under säljarens överinseende. Väggen mellan köket och passagen revs och den igensatta dörren mellan köket i lägenheten och köksbalkongen öppnades. Efter att de tagit dessa ytor i anspråk kontaktades de av såväl innehavaren av grannlägenheten som företrädare för bostadsrättsföreningen med krav på ersättning. De tvingades att acceptera en uppgörelse med bostadsrättsföre- ningen och ägaren till grannlägenheten som innebar att de dels avstod från att ta upp fönster och dörr från köket till balkongen dels skulle utge en ersättning till bostads- rättsföreningen för upplåtelse av trapphuset. Mäklaren Xs lägenhetsbeskrivning var vilseledande för dem. Följden av dessa felaktigheter har inneburit dels att ytan visat sig vara 3,5 kvm minde än vad som framgick av beskrivningen dels att tillgång till balkong och därmed möjligheten med utgång till balkong inte föreligger. Tillgången till balkongen och möjligheten att låta lägenheten expandera var av avgörande be- tydelse för dem. Detta framgick för såväl mäklaren X som säljaren vid förhand- lingarna inför köpet. Mäklaren X har i ett år yttrande tillbakavisat kritiken och sammanfattningsvis anfört följande. Han erhöll uppdraget hösten 2001. En av säljarna var vid denna tidpunkt ordförande i föreningen. Den angivna ytan är den yta som anges i föreningens ekonomiska plan. Uppgiften kontrollerades med säljaren. Beträffande den intill köket liggande passagen/smatten framgår det av objektsbeskrivningen att det fanns möjlighet att utvidga köket. Det står dock inte att föreningen upplåtit ytan till säljaren med bostads- rätt. Det står inte heller i kontraktet att ytan omfattas av överlåtelsen. Föreningens styrelse har fattat beslut om rätt för innehavaren av lägenheten att utvidga köket genom att ta i anspråk en intilliggande passage/smatt. Säljaren har i samband med visningarna muntligen lämnat uppgift om detta. Han (mäklaren X) har vidare före- visat den ritning som tagits fram av föreningens arkitekt. Av denna framgår tydligt att passagen kunde inlemmas med lägenheten och att en dörr kunde tas upp direkt från lägenheten till balkongen. Sedan köparna undertecknat kontraktet utfärdade styrelsens vice ordförande ett intyg om styrelsens beslut att godkänna utvidgning av köket. Efter överlåtelsen och sedan ägaren av en grannlägenhet framfört klagomål till styrelsen har densamma fattat ett nytt beslut att medgivandet att utvidga köket kvarstod men att köparna inte fick ta upp den igensatta dörren till balkongen. Med hänsyn till att sammanfalla med de Juniora Obligationernahan erhållit muntliga uppgifter från styrelsens ordförande om kökets utvidgning och direktutgång till balkongen samt att intyg jämte ritning om köksutbyggnad 2003-01-22:5 undertecknats av styrelsens vice ordförande har han kontrollerat uppgifterna i till- räckligt stor utsträckning. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet Han har inte kunnat råda över vad som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört inträffat efter över- låtelsen och kan därför inte heller vara ansvarig för styrelsens ändrade inställning i mars 2019 inleddes frågan. Mäklaren X har till sitt yttrande fogat ett intyg från styrelsens vice ordförande daterat den 27 december 2001 jämte en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” ritning av den 17 september 2001 och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna ett styrelse- protokoll från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer6 maj 2002.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Aktieägaren Paltoft Holding ApS (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Förslagsställaren”) föreslår att årsstämman den 30 juni 2021 i mars 2019Realfiction Holding AB, org. nr 559110-4616 (”Bolaget”) • beslutar att anta ett options- program för styrelseledamöter i Bolagets helägda dotterbolag Realfiction Lab ApS (”Lab- Dotterbolaget”), exklusive icke-grundande medlemmar, dvs. Xxxx Xxxxxxx och Xxxxx Xxxxx- xxx (”Dotterbolagsstyrelsens Optionsprogram 2021”). Styrelsen i Lab-Dotterbolaget kommer att vara identisk med styrelsen i Bolaget och förutsatt att årsstämman väljer de styrel- seledamöter som föreslås i kallelsen, är de personer som ska ingå i Dotterbolagsstyrelsens Opt- ionsprogram 2021 Xxxxxxx Xxxx, Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx och Xxxx Xxxxxxx. Förslagsställaren noterar att det arbete som styrelseledamöterna utför i Bolaget ersätts genom kontant styrelsersättning som beslutas av årsstämman. Utöver arbetet i Bolaget bedriver sty- relseledamöterna dock omfattande ytterligare arbete i Lab-Dotterbolaget i samband med att fastställa och genomföra strategin för utveckling och kommersiell licensiering av Lab- Dotterbolagets ECHO Holographic display-teknik. Förslagsställaren anser att ett aktierelaterat incitamentsprogram är en viktig del i ett konkurrenskraftigt ersättningspaket för att kunna at- trahera, behålla och motivera kvalificerade styrelseledamöter samt för att stimulera styrelsele- damöter att prestera sitt yttersta i syfte att maximera värdeskapandet för samtliga aktieägare. Förslagsställaren anser därför att det föreslagna Dotterbolagsstyrelsens Optionsprogram 2021 kommer att öka styrelseledamöternas engagemang i Bolagets verksamhet, stärka lojaliteten gentemot Bolaget samt vara till fördel för såväl Bolaget som dess aktieägare. Det närmare in- nehållet i Dotterbolagsstyrelsens Optionsprogram 2021 framgår under A nedan. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna implementera Dotterbolagsstyrelsens Optionsprogram 2021 föreslår Förslagsställaren att årsstämman beslutar om (A) optionsprogram för styrelseledamöter i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda Lab-Dotterbolaget; och (B) riktad emission av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” teckningsoptioner och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning godkännande av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% överlåtelse av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerteckningsopt- ioner.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Göteborgs Stads Parkeringsaktiebolag, GSP, upphandlar genom ett öppet förfarande ett ramavtal med en leverantör avseende inköp av laddstationer för elbilsladdning, dnr 0147-21. Den 25 februari 2022 beslutade bolaget att avtal skulle tecknas med Assemblin El AB och att förkasta fem anbud, däribland det som Charge-Amps AB hade lämnat, detta eftersom de senare anbuden inte uppfyllde ett krav på att laddstationerna ska vara försedda med MID-certifierade energimätare. Det obligatoriska kravet på att laddstationerna ska vara försedda med ”MID- certifierad energimätare per laddningspunkt” är inte nödvändigt för att uppnå de syften som GSP eftersträvar, och det finns mindre ingripande lösningar att tillgå. Kravet strider därför mot proportionalitetsprincipen och har i mars 2019) • För strid med 9 kap. 4 § LOU inte följts av orden ”eller likvärdig”. GSP har felaktigt beslutat att stärka Emittentens finansiella situation inte godta den likvärdiga lösning som Charge-Amps, och andra anbuds- givare, beskrivit. Överträdelsen har påverkat det konkurrensuppsökande skedet i upphandlingen på ett sätt som inneburit att bolaget lider skada. Det saknar betydelse på vilken plats i rangordningen anbudet hamnade. Föremålet för upphandlingen är laddstationer i publika miljöer bl.a. utomhus; inte energimätare i de inomhusmiljöer som anges i MID-direktivet. Distink- tionen är viktig eftersom kravet gäller certifiering enligt MID-regelverket och inte att laddstationen eller energimätaren ska ha vissa tekniska eller kvalitets- mässiga egenskaper som är likvärdiga en certifierad mätare eller matchar de syften som GSP angett. MID-regelverket är inte tillämpligt på upphandlings- föremålet. Det är därför inte proportionerligt att ställa krav på certifiering avseende energimätaren, utan kravställningen måste uttryckligen tillåta mätare med likvärdiga tekniska egenskaper. Den energimätare som påstås sitta i fler- talet av de offererade laddstationerna är certifierad för inomhusbruk i bostäder, butiks- och kontorslokaler samt givet lätta industrier. När energimätaren sätts i en laddstation, som dessutom delvis ska användas utomhus, används den för ett annat ändamål än det som den är avsedd och certifierad för. Det kan därför ifrågasättas om den är lämplig för ändamålet. MID-direktivet/STAFS 2016:4 är inte tillämpligt på vare sig laddstationerna eller elmätarna. GSP har därmed gjort uppfyllelsen av ett regelverk som inte är tillämpligt på upphandlings- föremålet till ett obligatoriskt krav. GSP har nu angett nya syften med kravet, som förefaller påkomna i efterhand. Enligt GSP är bolagets samtliga idag installerade laddstationer utrustade med MID-certifierade elmätare, och man strävar efter att ha ”samma standard” på alla laddstationer. Dagens laddstationer är av samma fabrikat som det vinnande anbudet har offererat. Utöver att laddstationerna inte ska användas för de kraftiga förseningarna i projektet direktivet angivna syftena/miljöerna, ingår det inte i Karlholm Strand beslutades även GSP:s syfte med kravet att laddstationerna eller de inbyggda elmätarna ska uppfylla det s.k. display-kravet i MID-direktivet. GSP har nämligen inte ställt krav på att mätresultatet ska vara synligt på laddstationen för brukaren. Det följer av kraven i avsnitt 4.1.2–3 att stationen ska vara förberedd för RFID samt kunna anslutas till GSP:s app och kommunicera via extern router/internet LAN, liksom via 4G. Enligt GSP:s hemsida och app ”Parkering” presenteras kostnaden för laddning som kr per kWh i appen, och priset anges i appen innan man startar laddningen. Slutpriset för en laddning presenteras i appen efter att laddningen och parkeringen avslutats och man ”betalar endast för den el som utlevererats”. Elförbruk- ningen/mätresultatet kan alltså inte avläsas av brukaren på vare sig ladd- stationen eller på den inbyggda elmätaren. GSP:s syfte med kravet är därmed att enbart kravställa vissa av de underliggande kraven enligt MID-direktivet, nämligen mätnoggrannhet, men inte de centrala kraven på display och avläs- ning av mätresultatet för brukaren. Därmed syftar inte kravet till att säkerställa uppfyllelse av samtliga krav i direktivet. Under de förhållandena är det inte proportionerligt att ändå ställa kravet och inte godta laddstationer med lik- värdiga elmätare vad gäller mätnoggrannhet och lösningar där avläsning av mätresultatet/underlaget för debitering sker på annat sätt än genom att titta på elmätarens display, dvs. genom app. Kravet på mätnoggrannhet kan säkerställas genom mindre ingripande och ändamålsenliga krav, nämligen att kräva att denna ska motsvara/vara likvärdig MID-direktivets krav på mätnoggrannhet. Direktivet reglerar endast grund- läggande krav på mätinstrumentens kvalitet vad gäller metrologisk tillför- litlighet och kvalitetsnivå i fråga om mätteknik och mätresultatens säkerhet. Som framgår av den prövningsrapport från SGS som bolaget åberopat upp- fyller energimätaren i laddstationen samtliga krav som är relevanta i för- hållande till upphandlingsföremålet och de syften som GSP angett. Energi- mätaren som är MID-certifierad kan avläsas genom att man öppnar laddboxen och gör en manuell avläsning i stället för att, som i Charge-Amps lösning, göra en avläsning via molnet, via app eller annan terminal som tar emot data. Lösn- ingarna har samma funktionalitet vad gäller mätnoggrannhet och säkerhet. Dessutom kan det ifrågasättas att en likvärdig energimätare/laddstation måste uppfylla ”samtliga övriga krav” förutom displaykravet för att anses vara lik- värdig. Swedac/NordCharge anger i sin vägledning att de relevanta MID-baserade funktionerna för en laddstation är mätarfunktionen, uttaget och indikering av mätresultatet. Charge-Amps laddstation är försedd med en elmätare som har samma mätnoggrannhet som krävs för MID-certifiering och uppfyller samtliga angivna funktioner. Avläsning av mätresultat och framtagande av debiteringsunderlag sker på samma sätt med bolagets ladd- station som med den station som ingår i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna vinnande anbudet och som idag används av GSP. Ingen av dessa stationer gör det möjligt för brukaren att avläsa mätresultatet på en display på laddstationen eller dess elmätare. Stationerna i respektive anbud är därmed likvärdiga såvitt avser MID-direktivet och de syften som GSP har. Charge-Amps har i sitt anbud utgått från att laddstationen är försedd med en likvärdig elmätare och har både i Frågor och svar samt i samband den fördjupade kontrollen påpekat att kravet måste tillämpas så. När det gäller det påstådda syftet om ”grundläggande funktions-, hälso- och säkerhetskrav” bör det noteras att MID-direktivet inte avser att reglera hälso- och säkerhetskrav för energimätare. Dylika krav följer av Elsäkerhetsdirektivet, 2014/35/EU. GSP har i punkten 4.1.2 också ställt krav på att ”Laddstation ska uppfylla samtliga krav från elsäkerhetsverket, EU och vara CE-märkt vid m.m. säkerställer detta. GSP:s uttalande om att en display underlättar underhållet av mätarna för servicetekniker visar att bolaget verkar ha utgått från att man genom upphandlingen ska köpa in samma fabrikat som dagens befintliga laddstationer har, liksom fabrikatet på energimätaren. Ett krav på MID-certifiering innebär dock inte i sig att GSP erhåller laddstationer med energimätare med display som underlättar service- och underhåll på det sätt som bolaget argumenterar för. GSP kan således inte förvänta sig uppnå det nu påstådda syftet. Dessutom kan de parametrar som GSP nämner läsas av med en multimeter, dvs. ett elek- troniskt mätverktyg som används för att mäta t.ex. spänning, ström och resi- stans i elektriska kretsar. En display är därför inte nödvändig för att uppnå syftet. Om det hade varit av så stor vikt för GSP att energimätaren inuti ladd- stationen är försedd med en display som är konstruerad med funktioner som underlättar service- och underhåll, skulle bolaget ha ställt särskilda krav i dessa avseenden. GSP har dock ställt andra krav som syftar till att underlätta service- och underhåll. Man kan också ifrågasätta om det är viktigt att inhämta för- brukad historisk energi i ett service- och underhållsperspektiv, men frågan saknar betydelse eftersom felsökning och inhämtande av förbrukningshistorik kan göras genom distans- och kommunikationskraven enligt punkterna 4.1.2–3. Syftet med kravställningen är att GSP vid debitering ska kunna debitera rätt mängd energi och att övervakning/felsökning ska kunna ske på distans. Kravet är inte formulerat som ett funktionskrav eller som ett krav på viss teknisk egenskap som möjliggör avläsning av förbrukad energi på plats av servicetek- niker, utan är formulerat som ett krav på certifiering utan möjlighet till lik- värdiga lösningar. Grundtänkesättet på hela marknaden är att sköta, styra, över- vaka och felsöka på distans. Detta har också, som nämnts, varit en obligatorisk förutsättning i upphandlingen. Samtliga aktörer på marknaden tillhandahåller support, avläsning, debitering m.m. via portaler. Om en laddstation mot för- modan skulle tappa kontakt med portalen lagras förbrukningsdatan omedelbart i portalen och i laddstationens cashminne. För den händelse en laddstation skulle gå ”off-line” kan den också stängas av för fortsatt användning. Bolaget hade t.ex. kunnat ställa ett krav på att en laddstation som eventuellt går off-line inte ska kunna användas och att pågående laddning då ska avbrytas. GSP skulle även ha ställt funktionella krav på att det ska vara möjligt att dubbelkontrollera förbrukad energi eller att säkerställa att felaktig debitering inte sker om laddstationen skulle gå off-line. Med en funktion där laddningen avbryts om en laddstation eventuellt skulle fallera och gå off-line, finns det inte något som hindrar GSP:s servicetekniker från att fara ut direkt och felsöka. Effekten på konkurrensen är oproportionerlig/överdriven i förhållande till det eftersträvade syftet eftersom kravet ställts för Obligationernaatt uppnå ett önskemål om en mycket sällan förekommande redundansfunktion avseende lokal avläsning för att undvika feldebitering om en laddstation skulle gå off-line. Åtgärden får oproportionerliga konsekvenser för konkurrensen på marknaden eftersom det begränsade behovet, ägda i den mån det alls förekommer, stänger ute en mängd fabrikat och leverantörer. Genom kravet har ett av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” få fabrikat på den svenska marknaden och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla av 15 anbudsgivare med de Juniora Obligationernaenligt utvärderingsmodellen för- delaktigaste anbuden utestängts från upphandlingen. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid Detta är inte en godtagbar eller försvarbar följd av kravställningen. Swedac/NordCharge rekommenderar inte i något fall att man ska ställa krav på certifiering. Swedac rekommenderar inte ens alternativet att det Skriftligt Förfarande genomfört ska finnas en display på energimätaren i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” ladd- stationen, utan i stället på laddboxen för konsumentens skull – inte service- teknikernas. GSP har inte ställt några krav för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom säkerställa att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABexakt samma rutiner och arbetssätt ska kunna bibehållas, låt vara att ett sådant krav skulle stå i uppenbar i strid mot pantavtal med likabehandlingsprincipen. Det ska även framhållas att bolaget har ställt krav på att leverantören ska tillhandahålla kostnadsfri utbildning för beställare och obligationsvillkorinstallatörer en gång om året samt även utbildning i samband med produktuppdateringar och lämna utbildningsmaterial på svenska. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB GSP har alltså utgått från att upphandlingen kommer att resultera i konkurs, varefter att servicetekniker kommer att behöva lära sig en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vidny produkt och därmed förändra sitt arbetssätt. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning GSP använder sig av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativtupphandlade installatörer/ servicetekniker. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.punkten

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 1.1 De tre svenska kärnkraftverken i Forsmark, Oskarshamn och Ringhals är (vid Skriftligt Förfarande genomfört med några smärre undantag) samägda av energikoncernerna Vattenfall, Sydkraft och Fortum (”Ägarna”). Den historiska bakgrunden till samägandet är dels att de ursprungliga investerarna i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna kärnkraftsanläggningarna önskade dela riskerna och gemensamt utnyttja sina kompetenser, dels den direkta politiska inblandningen i projektet samband med den politiskt påtvingade stängningen av kärnkraftverket i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet attBarsebäck. De tre kraftverken är organiserade som aktiebolag: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag Ringhals AB, fastigheterna OKG AB och Forsmark Kraftgrupp AB (”Sanden” Kärnkraftsföretagen”). Ägarandelen i vart och ett av Kärnkraftsföretagen skiljer sig mellan Ägarna, men Vattenfall är majoritetsägare och har driftsansvar för Ringhals AB och Forsmarks Kraftgrupp AB och Sydkraft är majoritetsägare och har driftsansvar för OKG AB. 1.2 Konkurrensverket (”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestKKV”) motsvarande 4% respektive 6% p.apåbörjade 2006 en undersökning av om Ägarna hade brutit mot tillämplig konkurrenslagstiftning genom sitt samägande av Kärnkraftsföretagen. KKV avslutade sin undersökning utan att olagligt samarbete påvisats och avslutade ärendet. I samband med att undersökningen lades ned rekommenderade KKV regeringen att inleda åtgärder med avsikt att upplösa samägandet och gjorde bland annat gällande att samägandet som sådant undergräver trovärdigheten att elmarknaden fungerar på ett korrekt sätt. 1.3 Regeringen tillsatte i februari 2008 två förhandlare vars uppgift var att hitta sätt att minimera de Seniora respektive Juniora obligationerna påstådda konkurrensriskerna i samband med samägandet. Förhandlarna fokuserade arbetet på en lösning som utbetalas innebar ett fullständigt upplösande av samägandet. Förhandlarna engagerade också två ledande nordiska kärnkraftsexperter som analyserade skillnaderna i tillgänglighet mellan svenska och finska kärnreaktorer. Dessa experters slutsats i rapporten var att de var övertygade om att de svenska kärnkraftverken drivs i enlighet med tillämplig konkurrenslagstiftning. Förhandlarna konkluderade i sin slutrapport till regeringen i april 2010 att det inte var möjligt att nå en uppgörelse med Ägarna om att upplösa samägandet. I juni 2010 gav regeringen i uppdrag till tillsynsmyndigheten Energimarknadsinspektionen (”EI”) att analysera och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år utvärdera behovet av förändringar vad gäller öppenhet och reglering av elmarknaden. 1.4 Ägarna har gemensamt tagit initiativ till att sammanfalla ta fram denna Uppförandekod med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I syfte att (i) öka öppenheten vad gäller hur styrelsearbetet i Kärnkraftsföretagen bedrivs och (ii) öka förtroendet för att arbetet i ovan nämnda styrelser sker i enlighet med beslutet tillämplig konkurrenslagstiftning. Denna Uppförandekod har utvecklats i dialog med EI, som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” sin tur har konsulterat KKV, Strålsäkerhetsmyndigheten och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering Svenska Kraftnät. Eventuella framtida revideringar av Uppförandekoden, om sådana görs, ska ske på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processersamma sätt.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört I kallelsen till årsstämman i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag Hemcheck Sweden AB, fastigheterna som ska hållas den 25 april 2023, har en Transaktion föreslagits till beslut innehållande flera olika delmoment. Om årsstämman godkänner Transaktionen som är föreslagen, ska Hemcheck, som en del, överlåta de av Hemchecks tillgångar och skulder som behövs för att driva verksamheten vidare till Bolagets helägda dotterbolag Hemcheck Management AB, xxx.xx 559426-6974 (”Sanden” Nya Hemcheck”). Hemchecks tidigare verksamhet kommer således fortsättningsvis att ägas av Nya Hemcheck och ”Järfälla”Nya Hemcheck avses avyttras i första hand till oberoende köpare som önskar driva Hemchecks verksamhet vidare. Om avtal om försäljning av Nya Hemcheck, samt villkorat av stämmans godkännande, inte ingås senast två veckor innan årsstämman ska Nya Hemcheck i andra hand avyttras till oberoende köpare med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med uppdrag att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” Nya Hemcheck till oberoende köpare som önskar driva Hemchecks verksamhet vidare varvid Hemcheck, via ett annat helägt dotterbolag Hemcheck Holding AB, ska ha rätt till tilläggsköpeskilling. Om styrelsen inte hittar en oberoende köpare som är beredd att ta avyttringsuppdraget på för styrelsen kommersiellt acceptabla villkor, ska Nya Hemcheck i tredje hand avyttras till bolag ägt av Hemchecks tillförordnade externa verkställande direktör med uppdrag att avyttra Nya Hemcheck till oberoende köpare som önskar driva Hemchecks verksamhet vidare varvid Hemcheck Holding ska ha rätt till tilläggsköpeskilling. Avseende möjligheten att avyttra Nya Hemcheck till bolag ägt av Hemchecks tillförordnade externa verkställande direktör upprättas härmed en redogörelse avseende villkoren för den eventuella transaktionen för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernastämman ska kunna ta ställning till förslaget. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom Det noteras att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket den tillförordnade externa verkställande direktören inte varit falletmed och berett förslaget. • Processerna avseende deponin Den tillförordnade externa verkställande direktören, Xxxx Xxxxxxxx, är tidigare VD på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan Hemcheck Sweden AB och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning numera konsult och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processertillförordnad extern verkställande direktör.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Styrelsen har uppmärksammat att det vid Skriftligt Förfarande genomfört ordinarie stämma 2023-03-27 inte beslutades om ersättning till styrelse och revisorer i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet föreningens stadgar § 15 DAGORDNING VID ORDINARIE STÄMMA, punkt 6. Det är endast stämman som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med kan besluta om ersättning till styrelse och revisorer enligt stadgarna. Styrelsen har vidare uppmärksammat att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering denna punkt på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABdagordningen senast, i strid mot pantavtal någon tydligt beskriven form, beslutades vid ordinarie stämma 2018. Enligt justerat protokoll stämma 2018 beslutades dock dessa ersättningar under § 15 DAGORDNING VID ORDINARIE STÄMMA, punkt 11. I justerat protokoll från ordinarie stämma 2019, extrastämma 2019, ordinarie stämma 2021 och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter ordinarie stämma 2022 saknas också beslut i Hovrättenenlighet med föreningens stadgar § 15 DAGORDNING VID ORDINARIE STÄMMA, avslutat konkursförfarande punkt 6. I justerat protokoll ordinarie stämma 2020 nämns arvoden under punkt 9 i protokollet ”Framställningar från styrelsen eller motioner från styrelsen” som sista underpunkt under rubriken ”Styrelsens förslag – 10) Stämman beslutade att styrelsens arvoden lämnas oförändrade.”. Styrelsen har framställt ovan problematik till revisorerna och försäljning har nu tillsammans med revisorerna granskat avsaknad av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna stämmobeslut för ersättningar. Styrelsen, och revisorerna, har även granskat utbetalningar av ersättningar som har skett utan dokumenterade stämmobeslut, och i december strid med dokumenterade stämmobeslut, för perioden 2018-2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av . I granskningen för perioden har det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende även uppmärksammats utbetalning till ledamöter av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunenså kallad hyra, vilket inte varit falletföljer gällande skattelagstiftning. • Processerna avseende deponin på fastigheten Underlag och resultat av granskningen kommer att redovisas särskilt av revisorerna vid extrastämman. Styrelsen föreslår sist i detta dokument tre punkter för extrastämman att besluta om. Styrelsen har också påverkat tidsplanen jämfört med hur Norra Kopparmoras samfällighetsförening och en HSB- förening i Gustavsberg hanterar frågan om ersättningar för detaljplan styrelse och bygglov negativtrevisorer. Enligt Emittenten Båda dessa föreningar har en mer principiell, enkel och långsiktigt hållbar modell. Genom att basera ersättningar gentemot prisbasbeloppet (Pbb) kan modellen hålla över tid. Övriga ersättningar avser möjlighet för reseersättning vid förrättning enligt Norra Kopparmoras samfällighetsförenings stämmobeslut 2023. För närvarande är deponin nu hanterad det praxis att ersättningar till styrelse och revisorer inom Södra Kopparmoras samfällighetsförening utbetalas i särskild ordning årligen i december, alltså några månader innan en hel mandatperiod/verksamhetsperiod (mars till mars varje år) för styrelse och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget revisorer är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processergenomförd.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor AJ, IB — Powered by TellusTalk: ID 1402487764 Handelsområdet Ålleberg center växer och nya etableringar sker kontinuerligt. Det nyaste området startade år 2019 då Biltema öppnade sin verksamhet. Under hösten 2021 öppnade även Jula och Willys på detta område, som är i ett fortsatt expansivt skede med flera etableringar på gång. Stadsbusstrafiken i Falköping når inte ut till detta område. Det saknas även vissa kopplingar för gående och cyklister mellan områdena, vilket innebär en icke trafiksäker miljö för de oskyddade trafikanterna. Många av Västtrafiks resenärer har hört av sig till kommunen om en önskad förlängning av stadstrafiken för att nå det nyaste området med kollektivtrafik. Statistik från Västtrafik visar att antalet avstigande har ökat vid hållplats Warodells väg, som är ändhållplats idag, sedan fler etableringar öppnat söder om väg 47. Idag är situationen som sådan att oskyddade trafikanter förflyttar sig till fots från dagens hållplatsläge Warodells väg och från Coop tvärs över väg 47, där passager och lämpliga alternativ för att ta sig över vägen saknas. Kommunen ansvarar för infrastruktur och trafiksäkerhet, Västtrafik är ansvarig för trafikeringen av kollektivtrafiken. Falköpings kommun har sedan en tid tillbaka fört dialog med Västtrafik om en förlängning av linje 3 och att den skulle kunna ha stopp vid befintliga hållplatser (vid Skriftligt Förfarande genomfört där regionbussar idag stannar) mellan cirkulationsplatserna på väg 46. Västtrafik har annonserat att de ser att det finns tillräckligt reseunderlag för att göra en förlängning av linje 3. I dagsläget är hållplatsläge Warodells väg en ändhållplats, vilket medger att den är ensidig det är bara hållplats på ena sidan vägen. I den föreslagna linjeförlängningen kommer Warodells väg inte längre vara en ändhållplats utan en hållplats på sträckan, och då krävs att hållplatsen blir dubbelriktad så att resenärerna kan resa i mars 2019) • För båda riktningar. Detta är en förutsättning för att stärka Emittentens finansiella situation linjeförlängningen ska ske. Kommunen kommer i detta fall därför behöva möta upp med infrastruktur för hållplatsläget, anslutande gång- och cykelbanor samt givet de kraftiga förseningarna en trafiksäker passage på Hollendergatan i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aanslutning till Bangatan. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 Västtrafik har två olika fönster under ett år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes att ändra trafikering och tidtabeller. Detta kräver också ett Skriftligt Förfarande antal månaders planeringstid innan genomförande. Genom dialog med Västtrafik har en överenskommelse gjort att trafikeringen av linjeförlängningen av linje 3 kan starta redan i juni 2022. Detta förutsätter att kommunen har infrastruktur för de Seniora Obligationerna som bl.aytterligare hållplatsläge Warodells väg, anslutande gång- och cykelbanor samt trafiksäker passage på plats under första halvan av 2023. förlängde återbetalningsdagen med Vad gäller trafiksäkerheten har kommunen ett år till ansvar att sammanfalla med de Juniora Obligationernalösningen inte dröjer. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört Det är därför nödvändigt att åtgärderna och denna investering bereds och ingår i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december budgetarbetet hösten 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Licenshavaren var vid tiden för överträdelserna anställd som privatrådgivare hos ett anslutet företag och innehavare av licens hos SwedSec Licensiering AB (SwedSec). Sedan början av innevarande år arbetar han i stället med en annan tjänst i företaget där han inte arbetar med bostadskrediter. Företaget har anmält att licenshavaren beviljat blancolån för bostadsändamål, underlåtit att ta med alla lån i kalkyler samt underlåtit att dokumenterat inkomster på ett korrekt sätt vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För beviljande av bolån. Med hänvisning till företagets anmälan har SwedSecs disciplinutskott överlämnat ärendet till disciplinnämnden och föreslagit att stärka Emittentens finansiella situation samt givet licenshavaren meddelas en varning. Licenshavaren har för fyra olika kunder, kunderna 1–4, beviljat blancolån för finansiering av bostad, utöver de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna 85 procent som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.afinansierades genom bolån. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som Detta har bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år inneburit att kunderna haft en begränsad eller ingen kontantinsats. Det har också – eftersom lånen inte varit av den typ som ska användas när syftet är bostadsfinansiering – lett till att sammanfalla med låntagarna inte har fått den information som de Juniora Obligationernaska få innan avtal om bostadskredit ingås. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • För två av kunderna har blancolånen inte heller ingått i lånekalkylerna vid kreditprövningarna inför bolånen, vilket innebär att lånesökandenas återbetalningsförmåga inte har säkerställts. För en annan kund, kund 5, beviljades ett tillfälligt bolån för handpenning vid bostadsköp (s.k. handpenninglån). I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” stället för att lösa det tillfälliga lånet med nettolikviden genomföra en amortering försäljningslikviden för den befintliga bostaden beviljades licenshavaren ett blancolån som användes för att lösa det tillfälliga bolånet. Blancolånet användes på de Seniora Obligationernaså sätt för bostadsändamål, men var inte av den typ som ska användas när syftet är bostadsfinansiering vilket innebar att låntagaren inte fick den information som ska lämnas för bostadskrediter. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen Vidare begränsades kontantinsatsen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABblancolån beviljades. För kund 6 har licenshavaren, förutom bolån, beviljat blancolån för handpenning och slutlikvid. Blancolånen var inte av den typ som ska användas när syftet är bostadsfinansiering och därför fick inte låntagaren den information som ska lämnas för bostadskrediter. Vidare begränsades kontantinsatsen. Utöver detta har inte bolånet och blancolånet samengagerats, vilket innebär att lånekalkylen inte har gjorts med det totala lånebeloppet. Härutöver har låntagaren inför tillträdet påpekat att inkomsten felaktigt var angiven till 55 000 kr/månad i den ansökningshandling hon fått för underskrift, i strid mot pantavtal stället för det korrekta beloppet 40 000 kr/månad. Trots detta betalades bolånet ut med felaktig löneuppgift i beslutsunderlaget. Dessa omständigheter innebär att återbetalningsförmågan inte har säkerställts. Efter att licenshavaren hade beviljat ett bolån meddelade lånesökanden, kund 7, att uppgiften om fast anställning i ansökan var felaktig och obligationsvillkoratt hon numera var arbetssökande med a-kassa. • Trots detta betalas bolånet ut, baserat på ett beslutsunderlag med fast inkomst 30 000 kr/månad. Återbetalningsförmågan var således inte säkerställd. Licenshavaren har, tillsammans med en kollega, beviljat en kund, kund 8, bolån och blancolån för bostadsköp. Blancolånet var inte av den typ som ska användas när syftet är bostadsfinansiering och låntagaren fick därför inte den information som ska lämnas för bostadskrediter. Vidare blev kontantinsatsen begränsad genom blancolånet. Några dagar efter tillträdet till bostaden beviljade licenshavaren, tillsammans med en annan kollega, ytterligare ett blancolån på 360 000 kr till kunden. I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB beslutsunderlaget saknades uppgift om bolånet och det tidigare blancolånet. Återbetalningsförmågan var alltså inte säkerställd. Fem veckor efter tillträdet till bostaden har licenshavaren beviljat en höjning av bolånet, för lösen av blancolånen. Höjningen av bolånet möjliggjordes genom att den mäklare som hade genomfört tillträdet gjorde en ny värdering av bostaden, som utvisade att värdet hade ökat från 2 050 000 kr till 2 450 000 kr. Värdeökningen med 20 procent på fem veckor ifrågasattes inte, utan bedömdes som rimlig av licenshavaren. För kund 9 har licenshavaren beviljat bolån och en annan typ av lån som inte är avsett för bostadsändamål. Lånet användes delvis för bostadsköp, men eftersom det inte var av den typ som ska användas när syftet är bostadsfinansiering fick inte kunden den information som ska lämnas för bostadskrediter. Fyra veckor efter tillträdet till bostaden inkom kunden med en ny mäklarvärdering som visade på en värdeökning från 810 000 kr till 1 000 000 kr, dvs. drygt 23 procent. Med stöd av värderingen beviljade licenshavaren en höjning av bolånet, som möjliggjorde lösen av det andra lånet. Värdeökningen ifrågasattes inte, utan bedömdes som rimlig av licenshavaren. Licenshavaren har haft mailkonversation med en fastighetsmäklare om en värdering av kundens bostad, kund 10. I konversationen frågar mäklaren licenshavaren vad värderingen behöver uppgå till och en vecka senare mailade mäklaren en värdering på det belopp som licenshavaren har föreslagit. Vid ytterligare mailkonversation med samma mäklare angående en slutvärdering frågar mäklaren licenshavaren vad värderingen behöver ligga på. 30 minuter senare erhöll licenshavaren ett mail från mäklaren med en värdering på det belopp som licenshavaren hade föreslagit. Kort därefter användes värderingen som underlag i konkurs, varefter ett kreditbeslut som fattas av licenshavaren tillsammans med en rättslig process kollega. Han medger att han beviljat blancolån som del av kontantinsats men invänt att det har skett under stor press och i extrema undantagsfall och det har rört kontorets mest lönsamma och viktiga kunder. Han har också medgett att han använt blancolån i stället för krediter av den typ som ska användas när syftet är bostadsfinansiering. Det berodde på att han och flera andra på kontoret var osäkra på skillnaden mellan dem vilket ledde till att han använde dessa felaktigt. Han har vidare medgett att samengagering av lån inte skett i ett fåtal fall. Blancolånen beviljades efter att bolånet beviljats. Bolånehandlingarna skulle samtidigt ha uppdaterats vilket tyvärr missats. Att han löst handpenninglån med blancolån i samband med tillträde berodde på att dessa pengar skulle användas till renovering. I ärendet med personen som blivit arbetssökande mellan beviljande och utbetalning av lånet och i ärendet med den felaktiga lönen hade han för avsikt att justera uppgifterna och efterprotokollera men det glömde han tyvärr bort. När det gäller frågan om värdering av fastigheter är det inte ovanligt att mäklare frågar om vilket värde som är nödvändigt. Det är mäklaren som ansvarar för att återvinna fastigheterna tog vidvärderingen är korrekt. • Efter beslut Att en fastighet ökat i Hovrättenvärde på kort tid är inte ovanligt, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket synnerhet inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket när tid och resurser pengar läggs ner på renovering av fastigheten. Han har inte haft anledning att hanteraifrågasätta värderingarna som gjorts. Bolaget är nu De brister som finns i ekonomisk balans detta ärende har han inte gjort för egen vinning eller för att skada företaget. Han har haft en pressad situation både privat och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.på arbetsplatsen. Under 2020 och 2021 har han handlagt totalt 702 bolån. Han har en ny roll sedan januari 2022 där han inte arbetar med krediter på samma sätt som under den tid när händelserna inträffade. Han vet att han gjort vissa fel och beklagar detta djupt. Han kommer att göra allt för att följa företagets och SwedSecs regelverk framöver. Han vet vad som krävs av honom och han vill självklart leva upp till de krav som hans arbetsgivare, kunder och marknaden ställer på honom i hans yrkesroll

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Efter att Ladok3-projektet slutförts gav styrelsen Xxx Xxxx i mars 2019) • För uppdrag att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna göra en översyn av styrningen och ägandeformen för Ladok. Utredaren rekommenderade att bibehålla konsortieformen för Ladok. Ladokkonsortiets årsstämma 2020-05-28 beslöt att bibehålla konsortiet som ställts organisationsform för Obligationerna, ägda framtida styrning och ägande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera Ladok. Stämman beslöt också att omarbeta avtalet inför beslut på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa stämman 2021. Styrelsen gjorde en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” översyn av konsortialavtalet för att ensa uttryck och tydliggöra styrelsens ansvar för hela Konsortieverksamheten. Flera remissinstanser framförde synpunkter på avtalsstrukturen och hanteringen av personuppgifter. Styrelsen angav inför beslutet på stämman att synpunkterna är viktiga att beakta och önskar att stämman ger styrelsen tid att göra en översyn av avtalet. Stämman beslöt 2021-05-27 att konsortialavtalet ska gälla till 2022-12-31 med nettolikviden genomföra möjlighet till ett års förlängning om arbetet med översynen inte hunnit förankras bland parterna. Styrelsen gav därför en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABextern utredare, Xxxxxx Xxxxxx, i strid mot pantavtal uppdrag att göra en översyn av avtalet och obligationsvillkorta fram ett förslag på ett nytt konsortialavtal. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkursEn referensgrupp bestående av lärosätesjurister har bistått med expertkunskap. Utredaren tog fram förslag på konsortialavtal, varefter avtal om gemensamt personuppgiftsansvar och ett personuppgiftsbiträdesavtal med Umeå universitet. Styrelsen har bearbetat förslagen och skickat ut förslag på avtal på remiss under perioden 2022-06-10 — 2022-09-30. Samtliga remissvar finns tillgängliga på Xxxxx.xx, totalt har 32 svar inkommit. De inkomna svaren har analyserats och bearbetats tillsammans med en rättslig process för jurist. Styrelsen förslag är att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, avtalen ska gälla från 2023-01-01 — 2025-12-31 med möjlighet till ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerårs förlängning efter stämmobeslut.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag MB Högalid AB, fastigheterna ”Sanden” nedan kallad Köpmannen, är medlem i Vivo Stockholm ekonomisk förening under namnändring till Vi-butikerna ekonomisk förening, nedan Vi-butikerna, och ”Järfälla”bedriver dagligvaruhandel i en lokal i fastigheten Xxxxxxx 00, samt Xxxxxxxxxx 000 X x Xxxxxxxxx sedan 2004, då Köpmannen förvärvade den rörelse som tidigare bedrevs i lokalen. I samband med nettolikviden amortera förvärvet av rörelsen övertogs även hyresrätten till lokalen, vilket framgår av bilaga 4 till hyreskontraktet mellan Köpmannen och Axfood Sverige AB, nedan Axfood, se bilaga 2. Fastigheten ägs av Bostadsrättsföreningen Spettet 2000 som hyr ut lokalen till Axfood. Axfood och Köpmannen har ett långtgående samarbete som regleras i ett Samarbetsavtal, se bilaga 3, med därtill kopplade delavtal. Delavtalen avser bland annat avtal för bolagsgemenskap, riskpremieavtal och avtal om aktieköp. Jämte delavtalen förekommer även hyresavtalet. Samarbetsavtalet är ett av motparten sedan många år använt standardiserat avtal som utmärks av långtgående skyldigheter för köpmannasidan och dito rättigheter för Axfood, medan köpmannasidan i stort sett saknar rättigheter gentemot Axfood. Axfood tillåter i princip inte att villkoren förhandlas med de enskilda köpmännen och genom att Axfood har en dominerande ställning på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa Köpmannens marknad och Köpmannen en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aunderlägsen ställning i avtalsförhållandet gentemot Axfood, har Köpmannen inte haft någon möjlighet att påverka avtalsinnehållet. på de Seniora respektive Juniora obligationerna Samarbetet innebär bl a att Köpmannen skall anlita Dagab AB och övriga i Axfood-koncernen ingående partihandelsbolag som utbetalas huvudleverantör för dagligvaror. Efterhand har förutsättningarna för samarbetet kommit att förändras, Axfood har bland annat bedrivit direkt konkurrerande verksamhet med Köpmannen och tillhandahåller inte längre konkurrensmässiga priser och villkor. Sedan januari 2005 anlitar Köpmannen därför inte längre Dagab AB som huvudleverantör. Att Axfood skulle tillhandahålla konkurrensmässiga priser och affärsvillkor har varit förutsättningen för parternas samarbete. Vi-butikerna, som företräder köpmännen gentemot Axfood, aviserade Axfood om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen leverantörsbytet redan i början av september 2004. Axfood sade den 20 december 2004 upp Köpmannen till avflyttning den 30 september 2005 med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år hänvisning till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process bolaget avsåg att upphöra med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” anlita bolag i samma koncern som Axfood som huvudleverantör för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernadagligvaror, se bilaga 1. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerKöpmannen bestrider uppsägningens giltighet.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor I samband med Trafikverkets planering av väg E45:s utbyggnad till 2+1-väg mellan Ånimskog och Åmål identifierades behovet av alternativa lösningar för oskyddade trafikanter. I och med att vägen byggs om till 2+1-väg saknas möjligheterna för oskyddade trafikanter att röra sig på vägen. Det finns därför ett behov av en separat väg för oskyddade trafikanter. Den bedömning som gjordes var att nyttan var tillräckligts stor för sträckan Tösse-Åmål (vid Skriftligt Förfarande genomfört ca 5,6 km) och denna gång- och cykelväg finns därför med i den vägplan Trafikverkets nu ställer ut. I ett medfinansieringsavtal mellan Trafikverket och Åmåls kommun framgår att Åmåls kommun ska vara med och samfinansiera utbyggnaden av gc-väg mellan Tösse och Åmål med 3 875 tkr samt att kommunen ska förbättra förutsättningarna för gång- och cykeltrafik längs Bondegatan. Ombyggnationen av E45 Tösse-Åmål förväntas enligt tidigare besked starta 2019-2020 men inget besked är ännu givet eftersom arbetsplanen ställs ut 8 februari – 8 mars 2019) • . Med anledning av ovanstående har gatuenheten ansökt och beviljats sk trafiksäkerhetsbidrag från Trafikverket för att anlägga gång- och cykelväg längs Bondegatan mellan E45 och Mor Annas väg under 2019. Gatuenheten är beviljad ett bidrag på 950 tkr men saknar finansiering i kommunens investeringsbudget 2019. Att anlägga en gång- och cykelväg längs aktuell sträcka på Bondegatan beräknas kosta 2 750 tkr och därför begär teknik- och fritidsnämnden att få investeringsbudgeten för 2019 förstärkt med 1 800 tkr. Gatuenhetens avsikt är att använda Bondegatans nuvarande vägbredd av 11 m och omforma den så att man erhåller 7,5 m körbana och 3 m gång- och cykelväg, 0,5 m utrymme för vägräcke på vägsträckan som är 2,5 km lång. För att stärka Emittentens finansiella situation erhålla detta behöver Bondegatans idag väldigt dåliga asfalt- beläggning bytas ut, vägmitt förskjutas mha fräsning och diken rensas. Att dikesrensa vägen, fräsa och förskjuta vägmitt samt givet de kraftiga förseningarna asfaltera körbana är kalkylerat till ca 2 600 tkr och detta skulle i projektet så fall finansieras inom teknik- och fritids budget för beläggningsarbeten. Att teknik- och fritidsförvaltningen valt att ansöka om trafiksäkerhetsbidrag för 2019 utan att ha medel i Karlholm Strand beslutades även i investeringsbudget beror på att det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts då är sista året vi har en förstärkt budget för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa beläggningsarbeten vilket är en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” förutsättning för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerkunna underhållsbelägga även Bondegatans körbana.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Xxxxxxxx Xxxx har under 2013 genomfört ett flertal för- värv och genomförde en nyemission i juli 2013. Dess- utom har styrelsen den 12 februari 2014 beslutat om en nyemission av Stamaktier i enlighet med vad som anges i Prospektet, med stöd av bemyndigande beslutat på extra bolagsstämma den 29 januari 2014, registrerat vid Bolagsverket den 4 februari 2014. Detta har haft en betydande påverkan på Xxxxxxxx Xxxxx framtida resultat och ställning och en proformaredovisning för Xxxxxxxx Xxxx har därför upprättats. Företagen som har förvär- vats är; ● Fastighets AB Ostbrickan (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Ostbrickan”), ● AB Markarydsbostäder (”Markaryd”), ● Tornet Fastigheter Södra AB inklusive dotterföretag (se förteckning på sidan 94 i mars 2019Prospektet), ● Tornet V21 AB inklusive dotterföretag (se förteck- ning på sidan 94 i Prospektet) • För samt ● Äspinge Fastighets AB Det bör noteras att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna Xxxxxxxx Xxxxx förvärv av Öresunds- gården ingår i projektet Xxxxxxxx Xxxxx koncernredovisning från och med den 10 januari 2013. Då Öresundsgården för- värvades som en separat fastighet finns inga uppgifter om resultat från fastigheten före den 10 januari 2013. Då detta resultat inte finns tillgängligt och därtill bedöms oväsentligt för Koncernen som helhet har resul- tatet fram till den 10 januari 2013 inte medtagits i Karlholm Strand beslutades även pro- formaresultaträkningen. Xxxxxxxx Xxxxx förvärv av samtliga aktier i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda Ost- brickan och Markaryd genomfördes den 20 augusti 2013. Den 18 december 2013 ingick Xxxxxxxx Xxxx avtal avseende förvärv av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag samtliga aktier i Tornet Fastigheter Södra AB, fastigheterna ”Sanden” Tornet V 21 och ”Järfälla”, samt Äspinge Fastighets AB med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa tillträdesdag den 30 april 2014. Avtalet är villkorat av att Bolaget erhåller tillräcklig finansiering för att kunna fullfölja Förvärvet. Bolaget genomförde vidare en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I ny- emission i juli 2013 i enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört styrelsens beslut den 24 juni 2013. Beslutet skedde med stöd av bemyndigan- de från extra bolagsstämma i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering Xxxxxxxx Xxxx den 24 juni 2013. Revisors rapport från granskning av proformaredo- visningen framgår på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, sidan 62 i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerprospektet.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För Gällande avtal för markupplåtelse för återvinningsstationer godkändes av kommun- fullmäktige den 16 december 1996. Ansvarsfördelningen inom staden har förändrats på flera punkter sedan avtalet undertecknades av gatu- och fastighetsnämnden. Idag är renhållningsnämnden stadens avtalspart. Vid undertecknandet ansvarade stadsbygg- nadsnämnden för bygglovgivning och gatu- och fastighetskontoret för markupplåtelse. Idag har stadsdelsnämnderna ansvar för båda dessa områden. I markupplåtelseavtalet anges att stärka Emittentens finansiella situation behållarna ska hållas rena från klotter, affischer och dylikt samt givet regelbundet rengöras invändigt. Behållarna skall tömmas med sådan regelbundenhet att de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även inte blir överfulla. Staden äger rätt att vidta åtgärder på materi- albolagens bekostnad, i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna fall rättelse inte har vidtagits från materialbolagens sida inom 24 timmar från det de har emottagit en anmodan om rättelse. Tömning av insam- lingsbehållare eller annat störande arbete på återvinningsstationerna får inte ske före klockan 07.00 och inte senare än klockan 19.00. Staden äger rätt att ta ut vite om 3 000 kr vid konstaterad överträdelse. Om materialbolagen i väsentlig mån åsidosätter sina förpliktelser enligt avtalet och efter tillsägelse inte vidtar rättelser inom 20 dagar äger staden rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan. De sanktionsmöjligheter som ställts avtalet föreskriver är i praktiken svåra att tillämpa på grund av att renhållningsnämn- den saknar resurser för Obligationernaatt kontinuerligt bevaka återvinningsstationernas skötsel. Eftersom stadsdelsnämnderna lokalt ansvarar för gaturenhållning och snöröjning, ägda föreslår renhållningsnämnden att ansvaret för uppföljning av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag ABde delar av avtalet som ger staden rätt att vidta rättelse på materialbolagens bekostnad samt utdöma vite förs över på stadsdelsnämnderna. Kommunfullmäktige föreslås ge renhållningsnämnden i uppdrag att tillsammans med stadsdelsnämnderna utforma rutiner för uppföljning av markupplåtelseavtalet avseende såväl åtgärder med stöd av markupplåtelseavtalet som statistikuppgifter om inkomna klagomål och vidtagna åtgärder. Problemen kring återvinningsstationerna beror bland annat på att antalet behållare är för få och för små. Mot den bakgrunden föreslås kommunfullmäktige besluta att staden, fastigheterna ”Sanden” med beaktande av bland annat sedvanlig stadsmiljöhänsyn, i samband med markupplåtelser och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år bygglovprövningen medverkar till att sammanfalla antalet insamlingsplatser och behållare samt behållarnas storlek bättre anpassas till kapacitetsbehoven. Eftersom markupplåtelseavtalet är giltigt till och med de Juniora Obligationerna31 december 2006 bör bygg- lov och markupplåtelse inte beviljas för tiden bortom avtalsperioden. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” Ansvaret för att säga upp avtalet bör förbli hos renhållningsnämnden, både med nettolikviden genomföra en amortering avseende på de Seniora Obligationernaavtalets automatiska förlängning och om materialbolagen i väsentlig mån åsidosätter sina förpliktelser och inte vidtar rättelse i tid. • De tidigare ägarna Avtalet löper fram till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal den 1 januari 2007 och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process måste sägas upp senast den 30 de- cember 2005 för att återvinna fastigheterna tog vidinte automatiskt förlängas. • Efter beslut Med anledning av avtalets utformning och de nämnda organisatoriska förändringarna inom staden föreligger behov av uppda- tering. Renhållningsnämnden föreslår därför att kommunfullmäktige ger nämnden i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen uppdrag att säga upp avtalet för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processeromförhandling.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Pricer AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”SandenPricer” och eller ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestBolaget”) motsvarande 4% respektive 6% p.ahar beslutat att inrätta en valberedning med uppgift att årligen till årsstämman lämna förslag till styrelse, förslag till styrelseordförande, förslag till styrelsearvoden till icke anställda styrelseledamöter, förslag till revisorsarvode, förslag till ordförande vid årsstämman samt riktlinjer för tillsättande av valberedning. på Vid de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.atillfällen revisorsval ska äga rum ska valberedningen även föreslå revisor. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades beslut vid det Skriftligt Förfarande genomfört Pricers årsstämma den 6 maj 2014 har ledamöterna i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen valberedningen inför årsstämman 2015 utsetts genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag styrelsens ordförande kontaktats av flera aktieägare (aktieägargrupp) som anmält att man gemensamt vill delta i valberedningsarbetet och därvid nominerat representanter att jämte styrelsens ordförande utgöra valberedning. Därutöver ingår en i förhållande till Bolaget och dess större aktieägare oberoende representant för de mindre aktieägarna. Valberedningen inför årsstämman 2015 har utgjorts av Xxxxxxx Xxxxxxxx (nominerad av bl. a. Sagri Development AB), i strid mot pantavtal och obligationsvillkorXxx Xxxx (nominerad av bl. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkursa. Xxxxx Xxxxxxxx med bolag), varefter en rättslig process Xxxxxx Xxxx (nominerad av bl. a. Origo Capital AB), Xxxxxx Xx (representant för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet mindre aktieägarna) samt Xx Xxxxxxxxxx (eller motsvarande ca SEK 108mstyrelsens ordförande). Karlholm Strand • Projektet Valberedningen har inom sig utsett Xxxxxx Xxxx till ordförande. Namnen på ledamöterna i Karlholm Strand valberedningen offentliggjordes den 10 oktober 2014 tillsammans med information om hur aktieägare kan lämna förslag till valberedningen. Valberedningen har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- haft fyra möten och bygglovsprocesserdärutöver kontakt per telefon etc. Emittenten är beroende Som underlag för valberedningens arbete har en utvärdering av en effektiv styrelsens arbete och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten ledamöternas insatser genomförts vilken har också påverkat tidsplanen legat till grund för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processervalberedningens arbete.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 1.1 I januari 2017 utlyste Kommunen en markanvisningstävling avseende fastigheten Malmö Härbärget 1. Syftet med tävlingen var att få fram ett förslag till bebyggelse som genom form och funktion på bästa sätt bidrar till visionen om Hyllie, genom att både stärka befintliga värden och tillföra nya värden till platsen. Tävlingstomten utgör ”den sista pusselbiten” vid Hyllie stationstorg. De tävlande uppmanades att visa på en långsiktig hållbarhet genom att manifestera ett kosmopolitiskt Öresund, gestalta innovativa och gröna lösningar samt stärka stadslivet i Hyllie centrum. Byggnader och platser som föreslås ska berika stadsmiljön, visuellt och upplevelsemässigt. De tävlande förväntades också att arbeta aktivt med social hållbarhet. 1.2 2017-10-18 beslutade tävlingsjuryn att utse Bolagets tävlingsbidrag ”The Embassy of Sharing” inklusive komplettering av 2017-08-13 (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Tävlingsbidraget”), till vinnande förslag. Förslaget består av sju kvarter, med olika identiteter och funktioner. Förslaget innehåller en stor blandning av traditionella och nyskapande funktioner och miljöer för boende, verksamma och besökare. Som exempel kan nämnas bostäder för unga och äldre, basar, offentligt stråk, olika typer av inkubator- /startupmiljöer, kontor och lokaler i mars olika storlekar, verksamheter, gröna tak, framtidens stationsbyggnad, mångfaldsrum, marknadsplats, cykelcafé, cykeluthyrning och -reparation. 1.3 Kommunen genom stadsbyggnadskontoret har därefter tagit fram Dp 5589 - Detaljplan för Härbärget 1 och del av Hyllie 4:2 och 7:3 (”Detaljplanen”). Detaljplanen har antagits 2020-11-12. 1.4 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna -09-25 träffade Kommunen och Bolaget ett markanvisningsavtal (”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestMarkanvisningsavtalet”) motsvarande 4% respektive 6% p.amed syftet att utreda och genomföra förberedande projektering samt i övrigt vidta de åtgärder som befinnes nödvändiga för projektets genomförande. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om Projektet innebär uppförandet av sju kvarter med blandade funktioner samt erforderliga parkeringsanläggningar, allt i huvudsak enligt Tävlingsbidraget. Den totala byggrätten beräknas uppgå till ca 55 000 m2 bruttoarea (”BTA”) ovan mark, varav ca 21 000 m2 BTA för kontor, ca 27 000 m2 BTA för bostäder (varav ca 6 900 m2 BTA för boende för unga och när hela äldre) ca 5 000 m2 BTA för verksamheter och ca 2 000 m2 BTA för gemensamma ytor. Syftet med markanvisningen är också att utreda förutsättningarna och förbereda projektering avseende allmän cykelparkering för ca 500 cykelplatser inom området eller dess närhet. Cykelparkeringen samt dess kvartersmark ska i sin helhet bekostas av Kommunen. 1.5 Markanvisningsavtalet ger möjlighet till förvärv i två etapper och det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till föreskrivs att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning första etapp omfattande minst 6 200 m2 BTA ska förvärvas av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca Bolaget senast 2021-08-31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Forskningsfartyget (vid Skriftligt Förfarande genomfört nya) Skagerak är under konstruktion på varvet Nauta i mars 2019Polen och leverans är beräknad till den 30 juni 2017. Fartyget kommer att vara ”state of the art” och ger utmärkta förutsättningar till forskning och utbildning inom marina vetenskaper. Fartyget bedöms också kunna attrahera externa användare från såväl universitet och forskningsinstitut som kommersiella användare. Fartyget har en klassning som gör det nödvändigt att anlita ett managementbolag för drift av fartyget. I samband med den ursprungliga planen för leverans av Skagerak gjordes en upphandling av managementbolag och avtal tecknades med NOS (Northern Offshore Services) • där fartygspersonal från Lovéncentret blev anställda på NOS. NOS tog även över driften av gamla Skagerak och har relevant personal på plats på varvet i Polen. Gamla Skagerak kommer att skrotas 30 juni 2017. Lovéncentret består av två forskningsstationer, Kristineberg och Tjärnö med därtill hörande mindre fartyg och båtar samt Skagerak. En sammanställning av kostnader och intäkter uppdelade på verksamheter redovisas i Tabell 1. Det framgår att gamla Skagerak kostat 6.241 mkr 2016 och att intäkterna för användning uppgår till 1.135 mkr, dvs. intäkterna utgör endast 18% av den totala kostnaden (exklusive bränsle). Leveransen av fartyget är försenad med två år vilket gjort det svårt att planera verksamheten och på allvar marknadsföra fartyget. Under hösten 2016 gjordes en kostnadskalkyl för fartyget, Bilaga 1, där den totala kostnaden exklusive bränsle uppskattades till 18.5 mkr per år. Kostnadskalkylen baseras på 220 dagars användning vilket kräver två besättningar. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet attgöra en realistisk intäktsanalys togs hjälp av ett konsultbolag, Cordovan. Uppdraget till Cordovan utgick från följande punkter: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationernaförtydliga och beskriva kunder och användare • beskriva konkurrensen • förtydliga och beskriva ”tjänsten använda/nyttja/hyra forskningsfartyg” Naturvetenskapliga fakulteten 1 (2) Box 100, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera 405 30 Göteborg 031 786 90 02 xxx.xxxxxxx.xx.xx • genomföra intäktsanalys Två workshops har genomförts där den första fokuserade på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa tre första punkterna medan den andra utgjordes av en ”vinstdelningsränta” intäktsanalys. Resultatet presenteras i en slutrapport, Bilaga 2. Anslag fakultet 36 053 Lokaler exkl nedan 20 089 Ledning 486 108 Samverkan 1 367 455 Campus 4 457 767 Dykning 596 181 Akvariet 784 Kök 5 045 2 660 Skagerak 6 241 1 135 Övriga båtar 3 321 2 111 ROV 780 114 Förläggningar 721 2 353 IT, teknik 685 21 Lab 1 250 5 336 Försöksdjur 237 3 Verkstad 137 85 Stöd (eng ”profit sharing interest”Ledning, ek o pers, lokalvård) motsvarande 4% respektive 6% p.a6 347 18 Lundbyförrådet 86 Resultat före externa projekt 52 628 51 400 Bidrags- och uppdragsprojekt 9 237 8 985 Resultat inkl externa projekt 61 864 60 385 Slutsatsen är att det finns stor potential för att attrahera nya användare av fartyget, både för akademisk forskning och för kommersiell användning. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om För interna användare är priset för att utnyttja Skagerak helt avgörande eftersom forskningsråd och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.aandra externa medelsgivare inte fullt ut finansierar användandet av forskningsfartyg. förlängde återbetalningsdagen med ett år till För att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process öka användandet av Skagerak och attrahera externa användare krävs dock marknadsföring och aktivt arbete med att avyttra fastigheterna ”Sanden” sprida information om Skagerak och ”Järfälla” för därför behövs ett utökat anslag under de första fem. I slutrapporten finns tre scenarier beskrivna och på kort sikt är bedömningen att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernascenarie två är mest realistiskt, dvs. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerkonservativt användande inledningsvis.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 1.1 Parterna har den 5 juli 2017 träffat ett totalentreprenadavtal avseende markarbeten för exploateringsområdet Bara Backar etapp 1 (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Entreprenadavtalet”). Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten ABT 06 har utgjort del av Parternas avtal. Det arbete som Svevia genom Entreprenadavtalet åtagit sig att utföra har i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation huvudsak omfattat utbyggnad av allmän platsmark inkl. VA-arbeten, dagvattendammar, dagvattenledning, grovterrassering av kvartersmark för 170 hustomter, genomfartsgata, lokalgator och belysning (”Entreprenaden”). Enligt Entreprenadavtalet skulle Entreprenaden utföras till en fast kontraktssumma om 69 400 000 kr exklusive mervärdesskatt. SW41548172/2 1.2 Under tiden för Entreprenadens utförande har framkommit behov av en stor mängd ändringsarbeten, tilläggsarbeten samt givet de kraftiga förseningarna avgående arbeten (”ÄTA-arbeten”). Parterna har i projektet samförstånd hanterat merparten av dessa ÄTA-arbeten i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet i Entreprenadavtalet förekommande villkor men inte lyckats finna samsyn beträffande samtliga diskuterade ÄTA- arbeten. Svevia har utöver krav för ÄTA-arbeten även framställt andra krav på tillkommande betalning. Dessa tillkommande betalningskrav har enligt Svevia funnit sin grund i väsentligt ändrade förutsättningar, hinder och forceringsåtgärder vilka samfällt omnämnts som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört störningskostnader. Parterna har inte lyckats nå samsyn beträffande Svevias krav på tillkommande betalning. 1.3 Med början under hösten 2018 har Svevia fakturerat sina krav på tillkommande betalning. Sedan Kommunen bestritt de aktuella fakturorna har Svevia den 7 januari 2019 ställt in arbetena i mars Entreprenaden. Den 11 januari 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernahar Kommunen hävt Entreprenadavtalet såvitt avsett återstående delar. • De tidigare ägarna Kommunen har sedan låtit annan entreprenör färdigställa Entreprenaden. 1.4 Svevia har den 23 december 2020 framställt ett sammanlagt krav mot Kommunen om 42 449 906 kr. Kravet har framställts i form av ett utkast till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABstämningsansökan. Det kravställda beloppet, som i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurstillämpliga delar innefattat mervärdesskatt, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning har fördelat sig enligt följande. 1.4.1 Ett belopp om 5 363 750 kr ersättning har avsett obetald del av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med kontraktssumman, 1.4.2 ett belopp motsvarande ca 31% om 13 631 408 kr har avsett ersättning för obetalda ÄTA-arbeten, 1.4.3 ett belopp om 21 626 405 kr har avsett ersättning för störningskostnader samt 1.4.4 resterande del om 1 828 343 kr har avsett skadeståndskrav. 1.5 Kommunen har bestritt Svevias krav och har den 18 maj 2021 för egen del framställt ett krav mot Svevia om 33 996 215 kr. Även Kommunens krav har framställts i form av det nominella ett utkast till stämningsansökan. Det kravställda beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende fördelat sig enligt följande. 1.5.1 Ett belopp om 25 996 215 kr har avsett skadeståndskrav och 1.5.2 ett belopp om 8 000 000 kr har avsett krav på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende ersättning för ett avgående arbete. 1.6 Parterna har mot ovanstående bakgrund nu träffat den förlikning för hantering av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera uppkomna tvisten som framgår av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerdetta förlikningsavtal.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor AktieTorget och Bolaget har anfört i huvudsak följande. AktieTorget har anfört att AktieTorget under 2015 och 2016 haft återkommande och allvarliga diskussioner med Bolaget gällande Bolagets informationsgivning och agerande i övrigt som noterat bolag. En överträdelse av noteringsavtalets informationsregler under hösten 2015 ledde till att Xxxxxxx tilldelades en erinran efter rekommendation från Disciplinkommittén. Interfox har anfört att de diskussioner som AktieTorget åsyftar initierades först efter den emission som Bolaget genomförde i september 2015, dvs. den emission som var föremål för Disciplinkommitténs bedömning i februari 2016. Dessförinnan har AktieTorget inte haft några motsvarande diskussioner med Xxxxxxx på det sätt som görs gällande ovan. AktieTorget har genmält att AktieTorget vid ett flertal tillfällen även före september 2015 haft diskussioner med bolaget om informationsgivningen. Dessa kontakter har i huvudsak skett per telefon, i samband med att Xxxxxxx har offentliggjort information. Dock har även viss skriftlig kontakt skett. Interfox har anfört att AktieTorget tidigare inte har ansett att Bolagets informationsgivning varit i strid med regelverket. Någon gång i slutet av 2015 har AktieTorget kommunicerat en ändrad inställning och bett Bolaget att inte lämna marknaden information om pågående förhandlingar i Bolaget. Efter detta har Bolaget efterlevt AktieTorgets begäran och inte informerat marknaden om pågående förhandlingar (vid Skriftligt Förfarande genomfört eller i mars 2019) • För vilket fall i minimal grad). Bolaget har rättat sig efter de anvisningar man erhållit från AktieTorget. Samtliga pressreleaser avseende pågående förhandlingar som släppts innan AktieTorgets ändrade inställning har granskats, kommenterats, ändrats och slutligen godkänts av AktieTorget före publicering. Det blir därför lite märkligt att stärka Emittentens finansiella situation samt givet Xxxxxxx nu får kritik för denna tidigare informationsgivning. Bolaget motsätter sig inte AktieTorgets nya inställning, och har rättat sig därefter. AktieTorget har anfört att när det handlar om informationen om pågående förhandlingar så har AktieTorget reagerat på det antal gånger Bolaget gått ut i pressmeddelanden och nämnt dessa, utan att någon information om tidplaner eller motparter lämnats. Interfox har anfört att Xxxxxxx har tagit initiativet till de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna möten som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” varit under våren 2016 och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år varit öppet för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes synpunkter som AktieTorget har på Bolagets informationsgivning. Bolaget har meddelat AktieTorget att man avser att följa de riktlinjer som AktieTorget meddelar. Bolaget har dock haft svårt att följa de regeländringar som skett avseende informationsgivning mot bakgrund av att AktieTorget över tid lämnat nya instruktioner som inte finns skriftligen. Xxxxxxxxx Xxxxx medgav på mötet den 26 april 2016 att det var ett Skriftligt Förfarande problem som AktieTorget tagit till sig och jobbar med samt att de funderar på att göra en kommentar till noteringsavtalet. Detta har medfört att Xxxxxxx har varit rådvillt avseende omfattningen på den information som AktieTorget vid var tid anser att ett noterat bolag ska lämna för de Seniora Obligationerna som bl.aatt uppfylla AktieTorgets krav på att informationen ska vara rimlig, saklig, fullständig och korrekt. förlängde återbetalningsdagen AktieTorget har genmält att AktieTorget inte delar bilden av att det skett regelförändringar gällande informationsgivningen, men man kan hålla med ett år om att granskningen har ökat i omfattning över tid och i synnerhet sedan hösten 2015. Som nämnts beror detta på att bristerna i informationen kumulerats och därmed förstärkts. Det finns även andra skäl till att sammanfalla AktieTorgets fokus har ökat, bland annat de övriga brister i informationsgivningen som uppdagats och det faktum att Bolaget sedan noteringen i flera avseenden misslyckats att hålla sina aviserade tidsramar mm. Det är också svårt att förstå att Bolaget anser sig rådvillt avseende omfattningen på den information som AktieTorget kräver, då informationsövervakningen finns tillgänglig per telefon och kontinuerligt bistår alla noterade bolag med rådgivning. Interfox har anfört att det är korrekt att Xxxxxxx erhöll ett brev med frågor fredagen den 26 februari 2016 kl. 17:26. AktieTorget valde att skicka brevet sen eftermiddag fredagen före sportlovet och efter det att Bolaget meddelat att Bolagets företrädare avsåg att vara bortresta under sportlovet och att Xxxxxxxx ledning var upptagen i förhandlingar i Asien påföljande vecka, det vill säga den vecka som svar skulle inkomma till AktieTorget. Interfox har anfört att mötet den 21 mars 2016 var mycket konstruktivt och att AktieTorget förklarade sig nöjt med de Juniora Obligationernasvar som det fått samt lovade återkomma med en lista på den information som AktieTorget ansåg att Bolaget skulle meddela marknaden. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I AktieTorget har anfört att AktieTorget, efter genomgång av Bolagets svar samt efter vidare granskning av Xxxxxxx, ansåg att Xxxxxxx gjort allvarliga överträdelser av noteringsavtalet. AktieTorget skickade därför ett nytt brev till Bolaget den 1 april 2016 i vilket AktieTorget krävde att Bolaget skulle Interfox har anfört att det stämmer att Bolaget fredagen den 1 april 2016 erhöll ett brev från AktieTorget med en begäran om komplettering av information och ett antal åtgärder som AktieTorget ansåg att Xxxxxxx skulle vidta. Bolaget har inte opponerat sig mot AktieTorgets krav och medgivit AktieTorgets tolkningsföreträde för Bolagets informationsgivning. Bolaget har lämnat kompletterande information till såväl AktieTorget som marknaden i enlighet med beslutet AktieTorgets krav. AktieTorget har anfört att Xxxxxxx har skjutit fram svarstiden ett antal gånger och inkom den 22 april 2016 med svar till AktieTorget och föreslog då ett möte med AktieTorget den Interfox har anfört att Bolaget, mot bakgrund av att merparten av den information som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört skulle lämnas marknaden rörde historiska omständigheter, ville att dessa pressreleaser skulle vara noga avstämda med AktieTorget innan de offentliggjordes på marknaden — detta i mars 2019 inleddes en process syfte att värna om marknaden och begränsa behovet av att släppa information i flera omgångar till marknaden. Därför önskade Bolaget diskutera omfattningen av informationen med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” AktieTorget för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerundvika eventuella missförstånd.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor På initiativ av och tillsammans med Xxxxxxx Xxxxxx etablerade Magnolia Bostad 2013 en affärsmodell för att utveckla hyresrätter. Xxxxxxx Xxxxxx, som då var självständig konsult, fick genom det helägda bolaget Xxxxxxx Xxxxxx AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört "FLAB") uppdraget att starta upp verksamheten med att utveckla hyresrätter inom Magnolia Bostad mot ersättning genom vinstdelning. Inför Magnolia Bostads notering på First North bolagiserades samarbetet med FLAB och övergick under 2015 från strukturen med vinstdelning till delägande i mars 2019två av Bolagets fastighetsutvecklingsdotterbolag enligt följande. FLAB och koncernbolaget Magnolia Utveckling AB etablerade ett nytt bolag, Magnolia Holding 3 AB ("H3AB"). 10 procent av aktierna i H3AB förvärvades av FLAB och de återstående 90 procent av aktierna förvärvades av koncernbolaget Magnolia Utveckling AB. Ägandet i H3AB regleras av ett aktieägaravtal enligt vilket samtliga fastighetsutvecklingsprojekt i koncernen som huvudsakligen utgörs av hyresrätter (dock förenat med vissa övriga kriterier) • För fram till och med februari 2019 ska allokeras till H3AB. Samma år tog Xxxxxxx beslutet att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna även börja utveckla hotell i projektet i Karlholm Strand beslutades även samarbete med initiativtagarna Xxxxxxx Xxxxxx och Xxxx Xxxxx. Parterna etablerade Magnolia Hotellutveckling AB ("Hotell 1") genom att Magnolia Bostad förvärvade 60 procent, FLAB 24 procent och Xxxx Xxxxx AB 16 procent av aktierna i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna nystartade bolaget. Ägandet av Hotell 1 regleras av ett aktieägaravtal enligt vilket Hotell 1 ska bedriva koncernens hotellutvecklingsprojekt till och med 31 december 2020. Båda ovannämnda aktieägaravtal innehåller bestämmelser om bland annat finansiering, val av styrelse, värdering av aktier och avtalsbrott. Sammanfattningsvis är båda bolagen kontrollerade av Magnolia Bostad, med beaktande av aktiebolagslagens minoritetsskyddsregler. Finansiering av H3AB och Hotell 1 sker på marknadsmässiga villkor eller av parterna pro rata och på samma villkor. Motsvarande gäller för ställande av säkerhet. Ovan beskriven saminvestering inom ramen för H3AB och Hotell 1 benämns nedan den "Befintliga Minoritetsägandestrukturen". Under inledningen av 2015 avgick grundaren Xxxxxxx Xxxxxx som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aXxxxxxxx Xxxxxxx verkställande direktör. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år Styrelsen utsåg Xxxxxxx Xxxxxx till att sammanfalla med de Juniora Obligationernatillfälligt efterträda Xxxxxxx Xxxxxx. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet Den Befintliga Minoritetsägandestrukturen är således en effekt av samarbetet innan Xxxxxxx Xxxxxxx tillträde som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” verkställande direktör och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket uppdraget som verkställande direktör erhåller Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processermarknadsmässig ersättning.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Projektet initierades i mars 2019) • planprogrammet för Vistaberg som godkändes i kommunstyrelsen 25 oktober 2004. I planprogrammet benämns projektets områden som nummer 7 och 8. Planprogrammet föreslog 85-150 st bostäder med friliggande villor/parhus/suterränghus placerade med stor hänsyn till topografin för område 7. För att stärka Emittentens finansiella situation område 8 föreslogs 90-120 bostäder i en samlad bebyggelse med stadsradhus i 2-3 plan samt givet de kraftiga förseningarna suterränghus. Plan för samhällsbyggnad och lokalförsörjning som initierade projektets uppstart föreslog en dubbelt så hög exploatering än i planprogrammet med totalt 300-400 bostäder. Dessutom skulle behov av skola/förskola prövas. Då förutsättningarna hade ändrats från planprogrammet togs ett nytt detaljplaneprogram fram vilket godkändes, tillsammans med tidigare ramavtal mellan kommunen och respektive fastighetsägare, i kommunstyrelsen den 27 maj 2015. Nuvarande inriktning i projektet är att i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts detaljplanen pröva förutsättningarna för Obligationernacirka 600 bostäder. Ramavtal undertecknades under 2015 med fastighetsägarna AB Borätt, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag Vistabergs Förvaltning KB, Huddinge Fastighetsförvaltning AB, fastigheterna ”Sanden” Mästerträdet AB, Segerholm/Törngren. Med Wallenstam AB tecknades vid samma tidpunkt ett markanvisningsavtal. Ytterligare ramavtal tecknades under år 2017, efter närmare utredning av exploateringsmöjligheterna, med dåvarande fastighetsägarna till Vistaberg 1:13, Xxxx- Xxxx Xxxxxxx och ”Järfälla”Xxxxxx Xxxxxxxxx, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.atill Vistaberg 1:14, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx och Xxx Xxxxxxxxxx. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.aFastigheterna inom planområdet ägs av sammanlagt sju olika fastighetsägare. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABPlanarbetet har tagit längre tid än beräknat, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst huvudsak beroende på utdragna detaljplane- att länsstyrelsen i samband samråd för detaljplanen inkom med yttranden som föranledde att hela strukturen för detaljplanen behövdes arbetas om. Till följd av att planarbetet tagit längre tid har de tidigare ramavtalen och bygglovsprocessermarkanvisningsavtalet löpt ut, varför samtliga avtal behöver förnyas utifrån de nya förutsättningarna. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunenDetta ärende avser endast markanvisningsavtalet med Wallenstam, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på övriga avtal avses att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerförlängas vid senare tidpunkt.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet Rapid Säkerhet AB är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bevakningsföretag vars verksamhet omfattar bl.a. förlängde återbetalningsdagen bevakning av fastigheter, anläggningar och offentliga tillställningar. En del av bolagets verksamhet består av bevakningsuppdrag inom kollektivtrafiken i Stockholms län. De anställda som arbetar med ett år sådan bevakning kallas trygghetsvärdar. S.S. anställdes av Rapid Säkerhet AB den 1 november 2019 och arbetade som trygghetsvärd. Hon är troende muslim och började i juli 2020 att bära slöja. Efter det att S.S. hade kontaktat Rapid Säkerhet AB om detta informerade bolaget henne om att det var förbjudet att bära synliga religiösa symboler i hennes arbete som trygghetsvärd. S.S. arbetar inte längre för bolaget. Tvist har nu uppstått mellan parterna om Rapid Säkerhet AB har gjort sig skyldigt till direkt eller indirekt diskriminering som har samband med religion eller annan trosuppfattning samt kön, om det finns förutsättningar att sammanfalla förklara Rapid Säkerhet AB:s neutralitetspolicy utan verkan samt om S.S:s anställning avslutats på sådant sätt att den kan ogiltigförklaras enligt diskrimineringslagen (2008:567). S.S. har yrkat − att Rapid Säkerhet AB till henne ska utge 23 700 kr i diskrimineringsersättning enligt 5 kap. 1 § första stycket diskrimineringslagen, − att Rapid Säkerhet AB:s neutralitetspolicy ska förklaras sakna verkan enligt 5 kap. 3 § tredje stycket diskrimineringslagen, och − att uppsägningen av S.S:s anställningsavtal med de Juniora ObligationernaRapid Säkerhet AB ska förklaras ogiltig enligt 5 kap. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet 3 § andra stycket diskrimineringslagen. S.S. har yrkat ersättning för rättegångskostnader. Hon har medgett att betala det av motparten yrkade beloppet avseende rättegångskostnader under förutsättning att denne vinner målet. Rapid Säkerhet AB har motsatt sig S.S:s yrkanden. Rapid Säkerhet AB har yrkat ersättning för rättegångskostnader. Bolaget har medgett att betala det av motparten yrkade beloppet avseende rättegångskostnader under förutsättning att denne vinner målet. Rapid Säkerhet AB har i första hand utsatt S.S. för direkt diskriminering i strid med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna2 kap. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen 1 § första stycket diskrimineringslagen genom att flytta ut fastigheterna utestänga henne från MI Andersson Fastighetsbolag ABarbetet samt genom uppsägning av hennes anställningsavtal, på grund av att hon är en muslimsk kvinna som bär slöja. Rapid Säkerhet AB har i andra hand utsatt S.S. för indirekt diskriminering i strid med 2 kap. 1 § första stycket diskrimineringslagen genom att utestänga henne från arbetet samt genom uppsägning av hennes anställningsavtal, på grund av att hon är en muslimsk kvinna som bär slöja. För det fall rätten finner att S.S. har diskriminerats genom neutralitetspolicyn eller genom tillämpningen av den, ska neutralitetspolicyn, som utgör en sådan ordningsregel eller liknande intern bestämmelse som avses i 5 kap. 3 § tredje stycket diskrimineringslagen, förklaras sakna verkan. S.S:s yrkanden ska ogillas eftersom Rapid Säkerhet AB:s agerande inte inneburit att bolaget brutit förbudet mot pantavtal och obligationsvillkordirekt eller indirekt diskriminering enligt 2 kap. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB 1 § diskrimineringslagen. Neutralitetspolicyn är inte i konkurssig utformad på ett sådant sätt att den är diskriminerande i förhållande till S.S. Om tingsrätten skulle finna att neutralitetspolicyn använts felaktigt genom att inte tillämpas lika för alla saknas ändå förutsättningar för rätten att förklara att policyn saknar verkan, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog videftersom S.S. under dessa omständigheter inte diskriminerats genom policyn. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning Det administrativa avslutet av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand S.S:s anställning har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit falletdirekt eller indirekt diskriminerande. • Processerna avseende deponin på fastigheten Den administrativa åtgärden har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad inte heller utgjort en uppsägning eller en annan sådan rättshandling som anges i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerlagtexten.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Kommunfullmäktige beslöt 2016, som svar på en motion, att ge kommundirektören i uppdrag att ta fram en handlingsplan, eventuella tillämpningsanvisningar, avgränsningar och ekonomiska konsekvenser för ett succesivt, långsiktigt och hållbart införande av erbjudande av heltidsanställning eller önskad högre sysselsättningsgrad. I Kommunfullmäktiges beslut hänvisades till kommunfullmäktiges övergripande mål 2015-2018, Linköpings personalpolitiska program och de pilotprojekt som startats inom äldrenämndens verksamheter. Handlingsplanen godkändes av kommunstyrelsen 2017-10-03. I januari i 2019 fattade KS beslut om fortsatt införande av erbjudande av heltidsanställning under perioden 2019-2022. Som förtydligande till beslutet finns en Tillämpningsanvisning där det framgår vilka grupper som omfattas av beslutet, hur det ska genomföras och kopplingen till arbetsrätt och lokala kollektivavtal. Kommundirektören fick i uppdrag att följa upp och återrapportera till KS i november 2019. Önskad högre sysselsättningsgrad erbjöds från 2018-01-01 inom Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, dåvarande Omsorgs- och äldreförvaltningen, Socialförvaltningen, Kommunledningsförvaltningen, och Leanlinks affärsområden LK-data och Stöd- och Service samt ytterligare ett antal enheter. Under 2018 och 2019 har utökad sysselsättningsgrad eller heltid erbjudits vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • enheter inom äldreomsorg, LSS-funktionsstöd, förskolan och vid biblioteket. Affärsområdet Råd och stöd erbjuder heltid och anpassar succesivt sin organisation till en heltidsorganisation. Affärsområdet Kost och restaurang har påbörjat samarbete med andra verksamheter för att pröva nya modeller för heltidsanställningar. Andelen heltidsanställda och den genomsnittliga sysselsättningsgraden har ökat under perioden inom samtliga förvaltningar. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna skapa bättre förutsättningar för erbjudande av heltidsanställningar för utförarna av vård och omsorg har det beslutats om större och fler enheter i projektet samma objekt vid upphandling. Införande av heltidsorganisation pågår inom hela kommunen. Några förvaltningar är klara med sitt införande medan andra är mitt i Karlholm Strand beslutades även processen. Inom några verksamheter arbetar man med större utmaningar, till exempel verksamheter som är bundna i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts tid, till exempel Kost och restaurang. För yrkesgrupper med specifik yrkeskompetens finns en komplexitet i att balansera specifik kompetens, den skickligaste, mot en bredare kompetens där en medarbetare kan arbeta med olika uppdrag. Med hänsyn till kvalitén för Obligationerna, ägda dem vi är till för kan beviljande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” undantag vara att föredra i särskilda fall. Komplexiteten i bemannings- och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten schemaarbete är beroende av verksamhetens uppdrag och har en effektiv stark koppling till budget. Det finns ett antal metoder och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen verktyg för detaljplan att närma sig kostnadsneutralitet i bemannings- och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerschemaarbete.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor BRF Askungen 1 har idag två avtal gällande Bredband, TV och telefoni med Telenor (vid Skriftligt Förfarande genomfört uttag i mars 2019hallen märkt Tele2) • För samt med ComHem (tre hål i väggen i vardagsrummet). Då det inte finns några gruppavtal på plats är det i nuläget upp till respektive hushåll att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna teckna avtal med leverantör av bredband/telefoni/tv-tjänster antingen via com hem (coax-nätet) eller Telenor (fiber). Då avtalet med Telenor är på väg att gå ut diskuterade styrelsen att konvertera Telenors nät till ett öppet nät med möjlighet för boende att fritt välja leverantör av fibertjänster och tog därför in offerter på detta. Kontentan var emellertid att den attraktiva prisbild som ett gruppavtal medför, gjorde att styrelsen valde att rikta in sig mot ett gruppavtal med en leverantör istället för att ge varje medlem möjlighet att teckna individuella avtal med olika leverantörer. Således har befintliga avtal setts över och nya offerter på bredband/TV/telefoni från fyra leverantörerna har utvärderats: ComHem, Telenor, Itux/Bäck Installation respektive Stadsnätsbolaget/Öppna Stadsnät Sverige AB. Styrelsen är enig i projektet i Karlholm Strand beslutades att Telenors erbjudande var det mest attraktiva och föreslår ett nytt gruppavtal med Telenor, för antingen bredband/telefoni alternativt bredband/telefoni/TV (inklusive vidaredragning av bredbandsuttag dit ComHem-dosan sitter idag). Se nedan översikt. Ett gruppavtal och presenterade priser innefattar att BRF Askungen 1 ansluter sig till ett av alternativen vilket kommer beröra samtliga hushåll. Det finns alltså ingen möjlighet att välja individuella alternativ eller avstå från gruppavtalet. Jämför gärna med det paket (innehåll, hastighet, avtalstid) och pris som var och en betalar idag. ComHems nät berörs inte av detta gruppavtal, utan kan även i det Skriftliga Förfarandet attfortsättningen användas. Styrelsen föreslår att stämman beslutar att gå vidare med med en gruppanslutning med Telenor – Alternativ 2: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna- Bredband 250 Mbit/250 Mbit - Telefoni mini - TV Grundutbud (7 HD kanaler) - Vidaredragning av kabel, ägda placering av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” bredband och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.tv-uttag dit ComHem-dosan sitter idag - 60 mån avtalstid - 154 kr per månad per hushåll

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor CMT har tillstånd att bedriva fast telefoni. Bolagets affärsidé är att vara en mot mervärde- tjänstemarknaden (betalsamtal, frisamtal och shared-costsamtal) inriktad teleoperatör. Bola- get tillhandahåller framförallt betalsamtalsnummer. CMT har samtrafikavtal med bl.a. Telia- Sonera AB. KO har genom ett mycket stort antal anmälningar mot CMT uppmärksammats på det om- fattande problem som CMT:s förfarande medför för konsumenterna. De flesta av de konsu- menter som anmält bolaget har fått en faktura som de är helt oförstående inför. Gemensamt för samtliga anmälningar är att konsumenterna inte har beställt en tjänst mot betalning och att de inte heller är medvetna om att de har ingått något avtal med CMT eller någon annan om utnyttjande av tjänster mot betalning. På den faktura som konsumenterna erhåller hänvisas till CMT:s hemsida. Där anges bl.a. följande. Telia är av Post- och Telestyrelsen (PTS) ålagda att hjälpa övriga telekomoperatö- rer att ta betalt för dessa operatörers betalnummer. Endast Telia har kompletta adressregister till abonnenter hos Telia. Genom att vara innehavare av Teliaabonnemang kan man även ringa nummer som inte ägs av Telia utan av andra operatörer som t.ex. CMT. Genom avtal mellan Telia och CMT följer av Telias allmänna villkor punkt 1.3 och 5.1 att Telias allmän- na villkor jämte de villkor CMT tillämpar gäller samtal till CMT:s betaltjänster. Det är alltså på grund av CMT:s avtal med Telia och de allmänna villkoren som gäller för Teliaabonne- mang som abonnemangsinnehavaren är betalningsskyldig gentemot CMT. CMT har till de konsumenter som bestritt xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx uppgett att konsumenterna är betalningsskyldiga gentemot CMT med stöd av Xxxxxx xxxxxxx, punkten 1.3. Konsumentverket/KO har bl.a. den 7 maj 2003 granskat ett antal webbplatser med betal- tjänster till vilka CMT tillhandahåller telefonnummer. CMT tillhandahåller telefonnummer till sidan ”sms-kul” som innehas av Svenska Let to Phone AB. Sidan dyker upp bl.a. när an- vändaren varit inne på ”xxx.xxxxxxxx.xxx”. Webbplatsen i fråga är riktad till ungdomar som kan lägga in bilder på sig själva. Denna sida är kostnadsfri. När sidan stängs kommer automatiskt en ny sida ”sms-kul” upp. KO kunde vid Skriftligt Förfarande genomfört granskningen konstatera att det på ovan beskrivna webbplats fanns ett flertal länkar. Om man klickade på någon av dessa syn- liga länkar eller på något annat ställe på sidan, kom det upp en s.k. pop-up ruta med texten ”Säkerhetsvarning”. I denna ruta ges man möjlighet att välja om man vill ladda ner ett pro- gram utgivet av Date Regon genom att klicka i mars 2019) • För någon av rutorna ”ja” eller ”nej”. Kon- sekvensen av att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna klicka på ”ja” är att omkoppling sker till en annan modempool, där det nummer som användaren är uppkopplad ifrån identifieras och uppkoppling mot betalning inleds. Det finns inte någon information om detta i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna säkerhetsvarningsrutan. Samma sak sker vid besök på ”xxx.xxxxxxxxx.xxx”. På denna webbplats kan man bl.a. ge- nom länkar gå vidare till andra sidor för att t.ex. ladda ned ringsignaler till mobiltelefoner. Om man stänger sidan dyker automatiskt sidan ”sms-kul” upp. Stänger man ned den sidan kommer samma säkerhetsvarning som ställts för Obligationerna, ägda beskrivits ovan och användaren ges möjlighet välja att ladda ner ett program utgivet av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna Date Regon. Går man in på sidan ”Sandenxxx.xxxxx.xxx” kommer säkerhetsvarningen omedelbart upp och lägger sig överst. Klickar man bort den och webbplatsen ”Järfällaxxxxxxxxxxxxx.xxx”, som automa- tiskt kommer upp, och sedan stänger sidan ”xxx.xxxxx.xxx” kommer sidan ”www.snyg- xxxx.xxx/xxxx” upp. Går man in under rubriken ”vid spel accepteras dessa villkor” anges i underrubriken att alla spel på ”snyggast Online” är gratis. Läser man vidare i texten anges dock att vid nedladdning av spel hämtas samtidigt en programvara från Date Regon och att vid användning av dessa program (sms-kul och Dating) kommer man att debiteras 29.90 kr/min samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aatt minsta debitering är 10 minuter. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till Vidare anges att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen man genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för starta spe- len godkänner att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerprogramvara laddas ned till datorn.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Arbetsgivare som utfäst sig att betala tjänstepension ska betala särskild löneskatt enligt lagen (vid Skriftligt Förfarande genomfört 1991:687) om särskild löneskatt på pensionskostnader. Om utfästelsen tryggas enligt lagen (1967:531) om tryggande av pensionsutfästelse Xxx.Xx 192783 Postadress Besöksadress Telefon Telefax Expeditionstid Box 2293 103 17 Stockholm Xxxxxx Xxxxx torg 13 08-561 676 00 E-post: 08-561 678 20 måndag – fredag 08:00–16:30 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx Mål nr 4307-17 m.m. (tryggandelagen) eller genom köp av tjänstepensionsförsäkring ska skatten betalas redan när tryggandet sker. Om utfästelsen inte är tryggad ska skatten betalas när pensionen utbetalas. Enligt tryggandelagen kan en utfästelse om pension tryggas antingen genom överföring till pensionsstiftelse eller genom särskild redovisning av pensionsskuld i mars 2019) • För balansräkningen. Om en arbetsgivare väljer att stärka Emittentens trygga en pensionsutfästelse genom särskild redovisning av pensionsskuld i balansräkningen ska detta ske under rubriken ”Avsatt till pensioner” eller som delpost under rubriken ”Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser”. En pensionsutfästelse kan vara förmånsbaserad eller avgiftsbaserad. I ett förmåns- baserat system är pensionsförmånen bestämd i förväg, t.ex. relaterad till en andel av slutlönen. Detta innebär att det går att beräkna utfästelsens kapitalvärde och att arbetsgivaren bär den finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.arisken. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes I ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med avgiftsbaserat system avsätter arbetsgivaren däremot ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv viss storlek, ofta en viss procent av den anställdes lön. Den framtida pensionen beror då inte bara på hur stora avgifter som betalas av arbetsgivaren utan också på hur pensionskapitalet förvaltas. Arbetstagaren bär då den finansiella risken för pensionskapitalet. Det innebär att den anställde inte garanteras något lägsta pensionsbelopp. I 2 och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet3 §§ tryggandelagen finns bestämmelser om intjänande av pensionsrätt och värdering av pensionsutfästelser med ledning av försäkringstekniska beräkningar. • Processerna avseende deponin på fastigheten Dessa bestämmelser har också påverkat tidsplanen för detaljplan sin utgångspunkt i förmånsbaserade utfästelser. Be-Ge Företagen AB har genom ett skriftligt avtal utfäst pension till en arbetstagare och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i ställt en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hanterakapitalförsäkring som säkerhet. Bolaget är nu betalar ett fast månatligt belopp i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerpremie för kapitalförsäkringen. Av avtalet framgår att pensionen vid varje utbetalningstillfälle ska motsvara det månatliga belopp som betalas ut på grund av kapitalförsäkringen. Arbetstagaren har alltså genom avtalet inte garanterats något pensionsbelopp.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Enligt Xxxxxxxxx (vid Skriftligt Förfarande genomfört 2 kap 27 §) och Vägledning för elevhälsan (Socialstyrelsen och Skolverket maj 2014) ska hälsobesök med hälsosamtal erbjudas av skolsköterskan till varje elev jämnt fördelade över skoltiden. Syftet är att eleven ges möjlighet att samtala om sin egen hälsa och få råd och stöd för att bibehålla och/eller förbättra sin hälsa både här och nu samt ge förutsättningar för en god hälsa i mars 2019) ett livslångt perspektiv. Vägledning för elevhälsa föreslår att dessa besök erbjuds i förskoleklass, årskurs 4, årkurs 7 eller 8 samt första året på gymnasiet. Enligt vägledningen ska hälsobesöket bland annat innehålla följande delar: • Skolsituation • Relationer • Fysisk aktivitet och inaktivitet • Matvanor • Sömn • Tobak, alkohol och dopning • Upplevd hälsa • Vikt och längd Enligt Vägledning för elevhälsa kan uppgifterna underlätta insamling av hälsoinformation på såväl individ- som gruppnivå. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna främja barns och ungdomars hälsa har länets skolsköterskor inom ramen för Barndialogens arbete tillsammans med primärvårdens FoU-enhet i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts Region Jönköpings län utarbetat ett hälsoverktyg för Obligationernahälsosamtal. Xxxxxxxxxxxxxx innefattar en hälsoenkät, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”JärfällaMin hälsa”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år grafisk redovisning i form av ett bildblad för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande yngre eleverna och en hälsoprofil för de Seniora Obligationerna som bl.aäldre eleverna. förlängde återbetalningsdagen med Hälsoverktyget ska i första hand vara ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationernastöd för ett elevcentrerat hälsosamtal men kan även generera hälsodata på gruppnivå. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid Statistiska sammanställningar kan utgöra underlag för det Skriftligt Förfarande genomfört generella hälsofrämjande arbetet i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” elevhälsoteamen på varje skola samt för jämförelser och ”Järfälla” åtgärder på kommunnivå för att systematiskt och fortlöpande utveckla och säkra kvaliteten i verksamheten. Sammanställningarna kan också användas för epidemiologisk bevakning avseende hälsoläget bland eleverna i kommunen och länet. I syfte att på sikt möjliggöra nationella sammanställningar över elevhälsosamtalens genomförande och jämförelser i elevers hälsoläge över tid och mellan geografiska platser låter Sveriges Kommuner och Landsting (SKL), bygga en databas dit kommuner och landsting erbjuds att exportera avidentifierade elevhälsouppgifter. Region Jönköping läns kommer, på skolhuvudmannens begäran, kunna exportera avidentifierad data till SKLs nationella databas. Sedan läsåret 2009-2010 har skolsköterskorna skickat in hälsoenkäterna till primärvårdens FoU-enhet som gjort sammanställningar både på klass- och skolnivå, samt på kommun och länsnivå. Skolsköterskan ansvarar för sammanställningarna på klass- och skolnivå och de kan inte begäras ut av någon annan. Primärvårdens FoU- enhet kan efter överenskommelse bistå med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernaytterligare analys av materialet. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom För att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process skapa bättre förutsättningar för att återvinna fastigheterna tog vidarbeta med dessa sammanställningar och möjliggöra omedelbar återkoppling av resultaten på såväl individ- som gruppnivå har ett webbaserat verktyg för inmatning och återkoppling utvecklats av Region Jönköpings län. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande För att Region Jönköpings län ska kunna bistå kommunerna med dessa sammanställningar enligt gällande lagstiftning behöver ett personuppgiftsbiträdesavtal träffas mellan den skolhuvudman (kommunal eller privat) som ska nyttja det webbaserade verktyget och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av Region Jönköpings län. I det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen nu aktuella avtalet anger skolhuvudmannen instruktioner för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerhur personuppgifter får behandlas.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 2.1 Enligt förordningen (vid Skriftligt Förfarande genomfört 2018:1486) med instruktion för Myndigheten för digital förvaltning ska myndigheten tillhandahålla och administrera valfrihetssystem enligt lagen (2013:311) om valfrihetssystem i mars 2019fråga om tjänster för elektronisk identifiering. 2.2 Myndigheten för digital förvaltning har tagit fram ett valfrihetssystem som avses ge såväl etablerade som nya aktörer möjlighet att tillhandahålla e-legitimationer åt användare och tjänster för elektronisk identifiering av användare i den offentliga förvaltningens e-tjänster, Valfrihetssystem 2017 E-legitimering (Valfrihetssystem 2017). 2.3 I Valfrihetssystem 2017 finns det en tydlig koppling mellan en utfärdad e-legitimation och identitetsintyg. Den som tillhandahåller e-legitimationer svarar i förhållande till part som litar på dem för att e-legitimationerna har utfärdats enligt för Valfrihetssystem 2017 tillämpliga bestämmelser, däribland att de har en viss tillitsnivå, samt att det tillhandahålls en legitimeringsfunktion. Det är dock användaren som väljer e-legitimation. Leverantören ska till förlitande part tillhandahålla en identifierings- och intygsfunktion samt leverera identitetsintyg försett med elektronisk stämpel. 2.4 Myndigheten för digital förvaltning ingår Anslutningsavtalet både för egen räkning och undertecknar Anslutningsavtalet som ombud för de Förlitande parter som är anslutna till Valfrihetssystem 2017. Varje Förlitande part som från tid till annan är ansluten till Valfrihetssystem 2017 ska ha de rättigheter och skyldigheter gentemot Leverantören som framgår av Anslutningsavtalet. 2.5 Genom Anslutningsavtalet tillträder Leverantören ett regelverk för Valfrihetssystem 2017 (Regelverket) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet som administreras av Myndigheten för digital förvaltning och förbinder sig att: • Avyttra tilläggssäkerheterna till Användare utfärda e-legitimation med viss tillitsnivå och tillhandahålla Legitimeringsfunktion, och till Förlitande part tillhandahålla Identifierings- och intygsfunktioner samt förse Identitetsintyg med elektronisk stämpel för Användare som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.brukar sådana e-legitimationer

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Årsstämman i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aLC-Tec har den 16 maj d. å. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med beslutat att avyttra fastigheterna ”Sanden” LC-Tec-koncernens aktier och ”Järfälla” andelar i LC-Tec Asia Ltd och EuroLCDs Sia till Hörnell Teknikinvest AB , nedan även endast kallat Teknikinvest, för ett vederlag uppgående till 5.000.000 aktier i LC-Tec Holding AB (publ). Betalning skulle ske genom inlösen av aktier från köparen av andelar- na, Teknikinvest. Det beslutades samtidigt att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, minska bolagets aktiekapital med ett belopp motsvarande ca 31som motsvarade kvotvärdet av de inlösta 5 miljoner aktierna. Det kunde dock vid det stämmotillfället konstateras att bolagets balansräkning innehöll ett antal poster, vars värde skulle påverkas av den överenskomna andelsförsäljningen, och att det därför inte skulle vara möjligt att slutföra den med Teknikinvest avtalade överlåtelsen utan justeringar av såväl årsredovisning som aktiekapital och bolagsordning. Bolagsstämman beslutade där- för att årsstämman skulle fortsätta den 19 juni 2012 och att de beslut som på något sätt be- rodde av årsredovisningen skulle anstå till dess. Bolaget har därefter, som en följd av be- slutet att fortsätta stämman, avvaktat med att verkställa det av stämman fattade minsk- ningsbeslutet. Till den fortsatta årsstämman har en omarbetad årsredovisning framtagits. Denna visar en betydande förlust. Styrelsen har p g a detta kommit fram till att det inte är lämpligt att genomföra det tidigare fattade minskningsbeslutet så som detta fattats. I stället bör en stör- re minskning av bolagets aktiekapital genomföras till täckande av de uppkomna förluster- na, och först därefter den minskning av aktiekapitalet genomföras, genom vilken de med Teknikinvest avtalade 5 miljoner aktierna indrages. Styrelsen har mot denna bakgrund fö- reslagit att stämman nu beslutar att frånfalla det den 16 maj d.å. fattade minskningsbeslu- tet och att för täckning av förlust minska aktiekapitalet med 20.815.171,70 kr till 1.757.241,3 kr utan indragning av aktier. Akties kvotvärde kommer därefter att vara 7,785 öre. Stämman föreslås därefter besluta om nedsättning av aktiekapitalet med ytterligare 389.245,3 kronor för återbetalning till aktieägaren Hörnell Teknikinvest AB, genom in- dragning av 5 miljoner aktier. Härefter föreslås att aktiekapitalet återställes till 1.757.241,3 kr genom att bolagets andelar i dotterbolaget LC-Tec Displays AB uppskri- ves. Efter att aktiekapitalet sålunda återställts, kommer akties kvotvärde att vara 10 öre. Det ändrade beslutet avseende indragningen av aktier från Hörnell Teknikinvest AB på- verkar inte det tidigare träffade avtalet om överlåtelse av aktier och därav beslutad minsk- ning av aktiekapitalet för återbetalning till aktieägarna genom indragning av på annat sätt än att de indragna aktierna nu har ett annat kvotvärde, och att därmed minskningen får an- nan påverkan på aktiekapitalet i bolaget. Efter föreslagna minskningar kommer antalet aktier i bolaget att uppgå till 17.572.413, från tidigare 22.572.413 och aktiekapitalet kommer att vara 1.757.241,3 kr, i stället för ti- digare 22.572.413 kronor. Dessa förändringar i aktiekapitalet nödvändiggör att, innan beslut därom fattas, bolags- ordningen anpassas. Anledningen till att förslaget om indragning av aktier riktats mot endast aktieägaren Tek- nikinvest är att styrelsen gjort bedömningen att det inte skulle kunna vara av intresse för någon annan aktieägare att ta över de ifrågavarande andelarna på för LC-Tec lika förmån- liga villkor. Enligt styrelsens bedömning innebär således de samlade villkoren i affären med Hörnell Teknikinvest AB, att den inlösande aktieägaren Hörnell Teknikinvest AB de facto gynnar övriga aktieägare. Styrelsen bedömer vidare att en indragning, som minskar den andel aktier huvudägaren kontrollerar från över 50% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet till endast drygt 30%, dessutom i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten sig är beroende gynnsam för samtliga aktieägare då den tidigare dominansen av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket stor ägare mins- kar. Denna dominans har för LC-Tec visat sig inte varit falletvara uppskattad av aktiemarknaden. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad Styrelsen föreslår således att årsstämman fattar beslut i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerenlighet med följande förslag.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Kommunstyrelsen har gett förvaltningarna i uppdrag att ta fram förslag på en reviderad budgetprocess inklusive investeringar och lokalförsörjning. Det i detta ärende aktuella dokumentet, policy för lokalförsörjning och projekt- investeringar, är ett av fyra dokument som berörs i denna process. De övriga tre är, riktlinje för hyressättning (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019beslutas av tekniska nämnden), riktlinje för verksamhets- och ekonomistyrning (beslutas av kommunstyrelsen) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts och policy för Obligationerna, ägda verksamhets- och ekonomistyrning (beslutas av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.akommunfull- mäktige). på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet De viktigaste förändringarna är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernaföljande. • De tidigare ägarna Den nya reviderade policyn omfattar inte bara byggnadsinvesteringar utan är utökad med övriga anläggningar, till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABexempel parker, i strid mot pantavtal torg, idrotts- och obligationsvillkorkulturanläggningar. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process den nya policyn används begreppet projektinvesteringar för att återvinna fastigheterna tog vidknyta an till kommunens flerårsplan. • Efter beslut Lokalförsörjningsprocessen beskrivs på ett tydligare sätt. Även här knyter den an till kommunens flerårsplan. • Skrivningen om 10-årig lokalförsörjningsplan är borttaget. • Beredningsprocessen är beskriven på ett tydligare sätt, lokalgruppen och kommundirektörens överlämnande av lokalförsörjningsplan. • Avsnitt 5 är nytt vad gäller beskrivning av processen för projekt- investeringar, från projekt till färdigställt projekt. • Avsnitten om startbesked finns kvar, dock är beloppet höjt från 20 miljoner kronor till 30 miljoner kronor. • Avsnittet kring rivningar är nytt, delat budgetansvar mellan tekniska nämnden och kommunstyrelsen, där tekniska nämnden tar rivnings- kostnader upp till 1 miljon kronor per år och därutöver har kommunstyrelsen budgetansvar. • Ny skrivning där det klargörs hur utrangeringskostnader behandlas. Kostnadsförs under kommunstyrelsen ansvar för centrala medel. • Nytt vad gäller ”mindre avvikelser”. Avvikelser under 1 miljon kronor hanteras i Hovrättentekniska nämndens budget. IB, avslutat konkursförfarande och försäljning AJ — Powered by TellusTalk: ID 1288409024 • Nytt avsnitt kring rapportering, tekniska nämnden ska tre gånger per år redovisa statusrapporter för pågående projekt för kommunstyrelsen i samband med delårsrapport. Vid avslutade projekt över 30 miljoner kronor, samt investeringar som bedöms vara av fastigheterna genomfördes principiell beskaffen- het, ska en amortering på de Seniora Obligationerna slutrapport anmälas till kommunfullmäktige som ett enskilt anmälningsärende. • Nytt avsnitt kring detaljplan. Om en detaljplaneändring behöver göras innan en investering kan genomföras ska tekniska nämnden föreslå kommunstyrelsen att föreslå byggnadsnämnden att starta detaljplanearbetet. I projekt där ny detaljplan krävs behöver tids- planer sättas med hänsyn till detaljplaneprocessen. • Nytt avsnitt kring finansiering. Finansiering av projektinvesteringar vilka ingår i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet kommunens flerårsplan sker genom tekniska nämndens investeringsbudget. Tekniska nämnden debiterar respektive nämnd för projektinvesteringens driftskostnad (eller motsvarande ca SEK 108minternhyra). Karlholm Strand • Projektet I möjligaste mån kompenseras respektive nämnd för hyror i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit falletdriftsbudgeten (budget- ram) genom kommunfullmäktiges beslutade flerårsplan. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen All övrig lokalförsörjning utanför flerårsplan som tillkommer under budgetåret (exempelvis externa förhyrningar, byggnadsinvesteringar och lokalanpassningar i såväl kommunens egna som externt förhyrda lokaler) finansieras inom beställande nämnds ram. Det innebär att beställande nämnd ansvarar för detaljplan och bygglov negativtatt säkerställa att det finns täckning för ökade driftkostnader. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerByggnadsinvesteringar ska projektredovisas.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Vallentuna kommun och Byggaktörerna avser att inledningsvis teckna ett reservationsavtal som ersätter det tidigare markanvisningsavtalet för att säkra genomförande av byggnationen. När villkoren i reservationsavtalet är uppfyllda ska marköverlåtelseavtalet tecknas. Marköverlåtelseavtalet är färdigförhandlat och enbart redaktionella ändringar som är förmarkerade i Marköverlåtelseavtalet kommer att justeras inför tecknandet. Vid tidpunkten för tecknandet av marköverlåtelseavtal kan detta delas upp i fler marköverlåtelseavtal för att passa med etappvist tillträde. Följande villkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört med viss variation beroende på byggaktör) ska uppfyllas i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet attReservationsavtalet innan Marköverlåtelseavtalet tecknas: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts Kommunen förklarar väganläggningar och allmänna VA-anläggningar färdigställda i körbart skicka och försedda med asfaltgrus (AG); • Ritningar på byggnader, situationsplan och andra handlingar för Obligationerna, ägda den blivande exploateringen skriftligen godkänts av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” Kommunens Projektchef; • Xxxxxxx har erhållits och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna vunnit laga kraft; • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat Fastighetsbildningen har vunnit laga kraft; • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I Avtal tecknats gällande utförandeentreprenad eller totalentreprenad avseende byggnation i enlighet med beslutet lagakraftvunnet bygglov; Reservationsavtalet är giltigt i 2 år från undertecknandet, därefter kan det förlängas, sägas upp eller ersättas av Marköverlåtelseavtal. Marköverlåtelseavtalen reglerar marköverlåtelsen av de nybildade fastigheterna inom planområdet samt genomförandefrågor för utbyggnaden. Köpeskillingen är cirka 5 500 -6 000 kr/kvm BTA för bostadsrätter, 1 650 kr/kvm BTA för hyresrätter, 3 530 kr/kvm BTA för vård och mellan ca 1-1,4 miljoner kronor för småhustomter. Priset justeras fram till tillträdet med mäklarprisindex och den totala BTA:n beräknas i samband med bygglovet. Avtalen reglerar även att byggnation ska ske i enlighet med miljöprogrammet. Åtagandena i miljöprogrammet kommer dessutom att kompletteras med avsiktsförklaringar för respektive byggaktör som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört tar avstamp i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” miljöprogrammet, respektive byggaktörs miljöarbete och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerhållbarhetsdialogerna.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Kultur- och fritidsnämnden beslutade den 23 september 2021, § 53, att föreslå kommunfullmäktige att anta taxor och avgifter för uthyrning av och besök i kommunala lokaler och anläggningar för år 2022. Enligt bakgrunden till beslutet gör nämnden bedömningen att taxorna och avgifterna inte ska höjas generellt för år 2022 för att underlätta och minimera kostnaderna för framförallt föreningarna efter covid-19-pandemin. Kultur- och fritidsnämnden föreslår att en sammanslagning görs av dokumenten taxa för uthyrning av kommunala lokaler och anläggningar i Falköpings kommun samt avgifter vid Skriftligt Förfarande genomfört Odenbadet, Flobybadet och Stenstorpsbadet. Skälet för detta är en organisationsförändring vid årsskiftet 2020/2021, då Odenbadet har gått från att utgöra en egen avdelning till att ingå i mars 2019) en samlad avdelning, bad- och fritid. Förvaltningen har ansett att det varit i naturligt steg att hantera samtliga taxor och avgifter för bad- och fritid i ett dokument. Kultur- och fritidsnämnden föreslår i huvudsak följande ändringar. • Badavgiften för utomhusbadet på Odenbadet höjs med fem kronor för både vuxna och barn. Även justering av familjeentréer och sommarkort görs. Priset på utomhusbadet har inte justerats på många år och behöver höjas till följd av ökade omkostnader. • På Odenbadet tas även avgiften för arrangemang med en procentsats bort och ersätts istället med fast timtaxa. Detta för att konstruktionen ska följa förvaltningens övriga uppbyggnad. • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts Odenrinken tas kategori D bort (vilket är föreningar, företag och privatpersoner utanför kommunen) och går in under kategori C. Det innebär en lägre taxa för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” tidigare kategori D och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” ändringen görs för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernaunderlätta och möjliggöra läger för föreningar och förbund. • De tidigare ägarna Vid sammanhängande bokningar för läger och arrangemang som sträcker sig mer än tre dagar erhålls rabatt från dag 4 och framgått med 20 procent (gäller inte förläggning). Skälet är att det är bra att kunna locka fler föreningar och organisationer till Koncernen motarbetade dock processen genom Falköping och att flytta det ska vara mer förmånligt att stanna fler dagar. AJ, IB — Powered by TellusTalk: ID 1302346479 • Det införs en avgift för amfiteatern i Plantis som under år 2020/2021 har byggts ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkorrustats upp. För att öka nyttjandegraden och förtydliga villkoren för användandet tas den upp som en bokningsbar lokal och förses med avgift. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB ett beslut den 15 december 2020 sade kultur- och fritidsnämnden upp Flobyskolans aula, Lokal Frökind, Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx matsal, Vindängenskolans matsal, Alvers Hus i konkursÅsarp, varefter en rättslig process för Kyrkerörsskolans aula, Rantens Kvarn, Vaktmästarbostaden och Kinnarpsskolans nya matsal. De är därför inte längre möjliga att återvinna fastigheterna tog vidhyra och har lyfts ur från taxan. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande Det införs en möjlighet för kultur- och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit falletfritidsförvaltningen att göra mindre kostnadsjusteringar vid uthyrning till större arrangemang. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera En justering görs av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situationavbokningskostnaden, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerfrån 30 kronor till 50 procent av ordinarie pris.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för att ändra del av befintligt industrikvarter till nytt kvarter för skola, service, handel och kontor mm. Kommunstyrelsen beslutade 2015-02-09 (vid Skriftligt Förfarande genomfört KS § 19/15) att Planprogram för del av Norrmalm, upprättat 2014-12-02, ska ligga till grund för detaljplanläggning inom planområdet. Detaljplanen föreslår en omvandling av industrifastigheten Hammaren 16 till skola, kontor och handel samt att ge planstöd för den nystartade Kulturfabriken och övrig kontorsverksamhet, lager mm på del av fastigheten Hammaren 14. Angöring till skola och Kulturfabriken sker likt idag från Rådmansgatan och till befintlig lager-/kontorsverksamhet från Hammargatan i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationernanorr. Fastighetsägaren till Hammaren 16, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag Schönborgs Hus AB, fastigheterna ”Sanden” har fått en förfrågan från Xxxxx Xxxxxx-xxxxxxxxxxx (RWS) om att få etablera en grundskola, årskurs 7-9, i deras lokaler. RWS, som har tillstånd från Skolinspektionen att bedriva skolverksamhet i Skövde. I augusti 2015 startade RWS en grunskola, årskurs F-6, i f.d. Ahlsells lokaler på den angränsande fastigheten Xxxxxxxx 00. RWS har avsikten att från höstterminen (ht) 2017 starta ett högstadie, först i mindre skala (30 elever åk 7) i befintliga lokaler för att sedan till ht 2018 flytta högstadiet till Hammaren 16. RWS avser sedan att gradvis växa in i de nya lokalerna på Hammaren 16 med 180 elever ht 2018, 300 elever ht 2019 och ”Järfälla”slutligen två hela paralleller åk 7-9 med totalt 360 elever till ht 2020. I gällande detaljplaner (ST53 och DP449 ) är fastigheten Hammaren 16 redovisad som lämpad för industri/småindustri. En ny detaljplan för skoländamål mm bör därför upprättas. Byggnaden på Hammaren 16 kan idag liknas vid ett småindustri-/kontorshotell med många mindre hyres-gäster. Två kategorier av hyresgäster finns. Dels verksamheter som har vissa omgivnings-störande effekter såsom buller, emissioner och en hel del trafikrörelser. Till denna kategori hör svetsbolag, billackfirma, plåtslageri, budfirmor samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.alagerhantering mm. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om Dessa verksamheter föreslås flyttas ut från fastigheten under 2017. Den andra kategorin hyresgäster är kontor och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som servicefunktioner. Här finns bl.a. förlängde återbetalningsdagen redovisningsbyrå, konsultföretag, utbildnings-/studieförbund, café med ett år till försäljning samt kemtvätt. Dessa verksamheter föreslås få stöd i den nya detaljplanen (kontor och handel) så att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid verksamheterna kan finnas kvar även efter det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerskolan flyttat in.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Kommunen och Mecon Bygg AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört xxx.xx. 556576-9899), tecknade 2017-10-30 ett exploateringsavtal, nedan kallat Exploateringsavtalet, bilaga 1, för uppförande av ny bebyggelse inom del av fastigheten Roslags-Näsby 2:1 inom kommundelen Roslags Näsby i mars Täby kommun, i Exploateringsavtalet kallat Exploateringsområdet. Exploateringsområdet ingår i detaljplan för del av Roslags-Näsby 28:7 m fl, Västra Roslags-Näsby, nedan kallad Detaljplanen. Mecon Bygg AB har, i enlighet med § 18 Överlåtelse i Exploateringsavtalet, överlåtit Exploateringsavtalet till Exploatören. På fastigheten Blåklinten 1, som är en del av detaljplaneområdet, har kommunen rivit en byggnad innehållandes ett skyddsrum i källarplanet. Kommunen har ansökt om tillfällig begränsning av skyddsrumsfunktionen hos Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, nedan kallad MSB, med beslut enligt bilaga 2. Med anledning av ovanstående behöver ett nytt skyddsrum uppföras inom Exploatörens bebyggelse inom Fastigheten, för att ersätta skyddsrummet på Blåklinten 1. 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa -02-26 Ingick parterna en ”vinstdelningsräntaÖverenskommelse om skyddsrum” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande där parterna överenskommit om premisserna för detta avtals ingående, bilaga 3. 2019-03-13 tecknades ett tillägg till Exploateringsavtalet där parterna är överens om att Startdagen enligt Exploateringsavtalets § 4 Bebyggelsens påbörjande, ändras från 2020-06- 01 till 2020-01-01, bilaga 4% respektive 6% p.a. Enligt Exploateringsavtalets § 9.1 Gatukostnad, skall Exploatören erlägga ersättning för kostnader avseende utbyggnad av gator och allmän plats inom Detaljplanen på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.anämnda Startdag. förlängde återbetalningsdagen med ett år Detta avtal syftar dels till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med ändra Startdagen enlig Exploateringsavtalet, dels till att avyttra fastigheterna ”Sanden” närmare reglera ersättningen för kostnader avseende utbyggnad av gator och ”Järfälla” allmän plats inom Detaljplanen samt att närmare reglera formerna för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning uppförandet av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerskyddsrummet.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Skattemyndigheten i Norrköping anmälde mäklaren X till Fastighetsmäklarnämnden eftersom det vid Skriftligt Förfarande genomfört skatterevision på den mäklarfirma där han är anställd och firmatecknare framkommit att bolaget undanhållit fyra förmedlingsprovisioner år 1997 om sammanlagt 16 425 kronor samt tio förmedlingsprovisioner år 1998 om sammanlagt 48 000 kronor. Det har vidare framkommit att bolaget för åren 1997 respektive 1998 bokfört kostnader om 13 869 kronor respektive 25 608 kronor, som inte är att hänföra till bolagets verksamhet. Utgifterna utgör enligt skatte- myndighetens bedömning privata kostnader som är att likställa med lön från bolaget till mäklaren X. Fastighetsmäklarnämnden begärde med anledning av anmälan in akterna avseende tio av mäklaren Xs förmedlingsuppdrag för år 1998. De akter som nämnden har granskat har avsett förmedling av fem bostadsrätter och fem fristående villor. Vid granskningen har följande framkommit. I åtta av akterna saknas skriftligt uppdragsavtal. Detta gäller samtliga förmedlade bostadsrätter. I nio av akterna saknas en individuell boendekostnadskalkyl. I fem av akterna saknas uppgift om när köparen blev medlem i mars 2019) • För bostadsrättsföreningen. I två av dessa har mäklaren X tillgodogjort sig förmedlingsarvode samma dag som köpeavtalen underskrivits. Slutligen har i de två befintliga uppdragsavtalen angetts att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts under tiden för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” ensamrätt får uppdraget sägas upp endast med fastighetsmäklarens skriftliga medgivande. Mäklaren X har yttrat sig och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år anfört följande. Avslut i förmedlingsuppdrag som avser bostadsrätter görs på kontoren hos Riksbyggen och HSB vilket innebär att han får provisionen i kontanter och han har sedan glömt bort att redovisa desamma. När han avslutar villaförsäljningar görs detta på banken och provisionen sätts då in på hans konto direkt. Han har nu ändrat rutinerna och går direkt till banken efter avslut av bostadsrättsförsäljningar. Besked om medlemskap i bostadsrättsföreningarna har han fått per telefon. När det gäller lägenheter i hans verksamhetsområde är beloppen så små att sammanfalla med de Juniora Obligationernaboendekostnads- kalkyl varit onödiga. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid När det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med gäller uppdragsavtalen har han helt enkelt inte brytt sig om att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernafå in utsända uppdragsavtal underskrivna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.2001-03-14:3

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Kopylovskoye är ett svenskt prospekteringsbolag med verksamhet i Bodaibo, Sibirien i Ryssland. Koncernen består av det svenska moderbolaget respektive av de helägda ryska dotterbolagen OOO Kopylovskoye, OOO Kavkaz samt OOO Kopylovskoye Mangage- ment (vid Skriftligt Förfarande genomfört lagerbolag uppstartad våren 2009). Moderbolaget har en förvaltande karaktär och tillställer dotter- bolagen med finansiering samt svarar för strategi, investerarrelationer och vissa avtal. Moderbolaget har sitt säte och kontor i mars 2019Stockholm. Dotterbolagen har sina respektive säten i regionen Irkusk i Sibirien. Irkusk är en av de ledande guldproducerande regionerna i Ryssland Räkenskaperna avseende IFRS 2007 och IFRS 2008 är hämtade från Bolagets årsredovisning 2008. De underliggande räkenska- perna är granskade av Bolagets revisor. Koncernredovisningen för Kopylovskoye AB (publ) • är upprättad i enlighet med internationella redovisningsprinciper, International Financial Reporting Standards (IFRS) samt tolkningsuttalanden International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC), sådana de har antagits av EU, samt i enlighet med RR30:06 ”Kompletterande redovisningsregler för koncerner”. Räkenskaperna avseende BFN 2007 är hämtade från Bolagets årsredovisning 2007. Sedan räkenskapsåret 2008 redo- visar Kopylovskoye i enlighet med IFRS. Moderbolaget tillämpar i allt väsentligt samma redovisningsprinciper som koncernen. Nedanstående kommentarer avser endast en jämförelse mellan IFRS 2008 samt IFRS 2007. För att stärka Emittentens finansiella situation kommentarer till jämförelse mellan IFRS 2007 och BFN 2007 hänvisas till årsredovisningen för 2008 samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades not 31 där reviderad brygga till från BFN till IFRS ingår. Detta avsnitt finns även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna avsnitt "Finansiell översikt" under rubriken "Be- skrivning av Bolagets övergång till IFRS 2007" ovan. Övriga intäkter avser försäljning av köttprodukter. Enligt lokala sedvänjor har ryska företag som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera ligger på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna avlägsna ställen som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” Sibi- rien ibland egna köttdjur för att med nettolikviden genomföra en amortering garantera de anställda tillgång på de Seniora Obligationernamat. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, Dessa köttdjur i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten koncernen är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processeridag helt avvecklade.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet synliggöra värdet av de kraftiga förseningarna icke Gazpromrelaterade innehaven i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för ObligationernaGamla Vos- tok Nafta, ägda erbjuda en mer direkt och väl genomlyst exponering mot Gamla Vos- tok Naftas övriga portfölj av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”tillgångar, samt tillgodose olika investerares risk- preferenser godkände aktieägarna i Gamla Vostok Nafta vid en extra bolags- stämma den 24 maj 2007 styrelsens förslag om en omstrukturering av Gamla Vostok Nafta. Omstruktureringen innebär en avknoppning av den icke Gazpromrelatera- de delen av Gamla Vostok Naftas portfölj i form av ett nytt bolag, Nya Vostok Nafta. Som en följd av Omstruktureringen ändrade Gamla Vostok Nafta den 24 maj 2007 namn till Vostok Gas. Den styrelse som valdes på årsstämma i Gamla Vostok Xxxxx den 30 mars 2007 övergår att verka i Nya Vostok Nafta. En ny styrelse för Vostok Gas (Gamla Vostok Nafta) valdes på extra bolagsstämma den 24 maj 2007. Vidare kom- mer Gamla Vostok Naftas nuvarande företagsledning att fortsätta att leda både Nya Vostok Nafta och Vostok Gas efter Omstruktureringen. Se vidare Styrel- se, ledande befattningshavare och revisorer. Nya Vostok Nafta Nya Vostok Xxxxx kommer fortsätta att investera i enlighet med nettolikviden amortera tidigare strate- gier, med tydligt och uthålligt fokus på Ryssland och dess grannländer. Man- datet kommer dock att breddas med avseende på geografiska områden och industriella sektorer. Vidare ger bildandet av Nya Vostok Nafta och det kapital- tillskott Bolaget tillförs i samband med Omstruktureringen bättre förutsättning- ar att tillvarata de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.ainvesteringsmöjligheter som finns i Ryssland och övriga OSS- länder. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet Det är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till styrelsens uppfattning att sammanfalla avknoppningen synliggör fördelarna med de Juniora Obligationernaicke Gazpromrelaterade investeringarna, samt möjliggör en större flexibili- tet när det gäller den framtida förvaltningen av dessa investeringar. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet Nya Vostok Naftas fördelar inkluderar bland annat: – En bevisad historik i regionen och inom en rad sektorer. – Möjlighet till ökad fokusering på portföljen. – Starkt affärsflöde som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” ett resultat av företagsledningen och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora ObligationernaGamla Vostok Naftas varumärke. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer– En mer homogen risk/avkastningsprofil.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor KKV0611, v2.0, 2016-12-16 Den 26 juli 2019 ingick EasyPark AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört EasyPark) och Tres Commas AB m.fl., avtal om överlåtelse av samtliga aktier i mars Inteleon Holding AB (Inteleon). EasyPark tillträdde aktierna i bolaget den 26 augusti 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna . EasyPark tillhör EasyPark Group-koncernen, ett gemensamt ägt företag som kontrolleras av två private equity-företag, Verdan och Vitruvian. Inteleon är sedan genomförandet av koncentrationen ett helägt dotterbolag till EasyPark. xxxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Konkurrensverket fick kännedom om koncentrationen genom uppgifter i projektet media. Av det pressmeddelande som EasyPark Group publicerade i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process samband med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” förvärvet tillkännagavs, framgår att EasyPark Group genom förvärvet ytterligare förstärker sin position som en av de ledande aktörerna i Europa avseende så kallade smarta parkeringstjänster. Koncentrationen uppfyllde inte omsättningströsklarna för anmälningsplikt enligt 4 kap. 6 § konkurrenslagen. Med anledning av de uppgifter som framkommit i media inledde Konkurrensverket den 2 september 2019 en undersökning om det förelåg särskilda skäl att med nettolikviden genomföra ålägga EasyPark att, enligt 4 kap. 7 § 1 konkurrenslagen, anmäla sitt förvärv av samtliga aktier i Inteleon. Den 22 oktober 2019 beslutade Konkurrensverket om ett sådant åläggande.1 EasyPark anmälde därefter sitt förvärv av ensam kontroll över Inteleon den 12 november 2019. Enligt 4 kap. 1 § konkurrenslagen har Konkurrensverket att bedöma om en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom företagskoncentration är ägnad att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (påtagligt hämma förekomsten eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende utvecklingen av en effektiv konkurrens inom landet i dess helhet eller en avsevärd del av det. Vid denna bedömning ska Konkurrensverket särskilt beakta om koncentrationen medför att en dominerande ställning skapas eller förstärks. Både EasyPark och medgörlig handläggning från kommunenInteleon tillhandahåller mobila betallösningar för parkering i Sverige. EasyParks erbjudande består främst av att tillhandahålla konsumenter tjänster för att starta, stoppa och förlänga parkering genom en app eller annan digital lösning via mobiltelefon. lnteleons erbjudande till konsumenter består av en tjänst som möjliggör betalning av parkering genom en mobil-app (SMS Park) eller via SMS. Både EasyPark och Inteleon tillhandahåller även vissa tjänster till företagskunder vars anställda använder fordon i tjänsten. Förutom tjänster till parkörer (konsumenter och företagskunder) erbjuder EasyPark och Inteleon tjänster till aktörer som upplåter mark för parkering, normalt sett kommunala eller privata parkeringsoperatörer, men också fastighetsägare, bostadsrättsföreningar m.fl. EasyParks erbjudande till dessa aktörer består bland annat av assistans för digitalisering av processer, framförallt vad avser analys och processer som kräver manuell hantering. Exempelvis har EasyPark en ekonomirapporteringstjänst som verktyg för uppföljning genom vilket inte varit falletmarkägaren kan få en detaljerad analys av parkering. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen EasyPark tillhandahåller även s.k. hubbar, som är en lösning som möjliggör en effektiv kontroll av parkering, samt ”white label-lösningar” av appar för detaljplan mobil betalning av parkering till parkeringsoperatörer. Inteleons erbjudande till parkerings- operatörer består bland annat av ett administrativt ekonomirapporteringssystem och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera en tjänst för felanmälningar av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerparkeringsautomater.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 2.1 Mellan Parterna råder ett hyresförhållande avseende lokaler belägna på Fastigheten Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx 0 (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Fastigheten”). Regionen hyr för närvarande lokaler för Folktandvården av Länsgården belägna inom Fastigheten. De reviderade hyresförhållandena regleras i mars 2019) • hyresavtal enligt Bilaga 2.1 och kommer ersätta befintligt avtal. 2.2 Parterna har sedan 2020 arbetat i planeringsprocessen inför ombyggnation av fastigheten rörande verksamheten som bedrivs inom Folktandvården i syfte att utreda möjligheterna för att inrätta en ny folktandvård på Fastigheten (”Projektet”). 2.3 En genomförd utredning/förstudie visar att befintlig byggnad har för låg takhöjd för att dölja installationer ovan undertak. På sina håll blir takhöjden i verksamhetslokalerna endast 2,3 m. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet möjliggöra ändamålsenliga verksamhetslokaler för en lång tid framöver har därför parterna gemensamt beslutat att inom ramen för projektet att riva befintlig byggnad för att ersätta med en bättre anpassad för ändamålet. 2.4 Inom ramen för Projektet har Parterna nått samsyn och är överens om att de kraftiga förseningarna befintliga lokalerna för folktandvård ska ersättas av nya lokaler inom Fastigheten (”FTV”). 2.5 Samtidigt som FTV uppförs ska – inom ramen för samma entreprenadkontrakt - byggnation ske av lokaler åt andra hyresgäster på Fastigheten. 2.6 Mot bakgrund av att Länsgården och Regionen lyder under lag (2016:1145) om offentlig upphandling (”LOU”) ska entreprenaden upphandlas enligt bestämmelserna i projektet nämnda lag. Byggnationen av FTV och övriga lokaler (barn- och vuxenhabiliteringen, Tillagningskök mm), inklusive rivning av befintlig del av byggnaden, på samma fastighet sker samtidigt och upphandlas därför som ett odelbart kontrakt, (”Entreprenaden”). 2.7 Entreprenaden kommer upphandlas i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationernaupphandling benämnd ”Kullängen Etapp 2, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”JärfällaHallsberg”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en och beräknas utföras under Q3 2022 (”vinstdelningsränta” (eng Upphandlingen”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesserLänsgården kommer tilldela entreprenaden till vinnande anbudsgivare (”Entreprenören”). Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerEfter avtalsspärren löpt efter tilldelningsbeslutet avses entreprenadkontrakt ingås med Entreprenören (”Entreprenadkontrakt”).

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor I området Billingsryd har diabas brutits alltsedan 1950-talet. I dagsläget bedrivs täktverksamheten av Skanska Industrial Solutions AB (Arrendatorn), tidigare Skanska Asfalt och Betong AB. Verksamheten försörjer såväl Paroc AB med bergmaterial för mineralullstillverkning som Skövde kommun med bergmaterial för bostads- och infrastrukturbyggande. Nuvarande arrendeavtal mellan Arrendatorn och Skövde kommun gäller t.o.m. den 31 december 2019 i den del vilken avser brytning av berg inom brytnings- området och t.o.m. den 31 december 2021 i den del vilken avser verksamheten i övrigt. I syfte att möjliggöra fortsatt brytning och produktion av bergmaterialprodukter under en begränsad tid av tio (10) år har Parterna fört vidare diskussioner om fortsatt brytning eftersom verksamheten har stor betydelse för bostadsutveck- lingen och övriga infrastuktursprojekt i kommunen. Den fortsatta brytningen tryggar Paroc AB:s behov av material samtidigt som den öppnar upp för och möjliggör bostadsutveckling på östra kanten av Billingen, vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • lokalisering av nuvarande bergtäkt. En sådan bostadsutveckling kräver att täkten öppnas upp genom att man bryter ned de två områden vilka idag är belägna söder respektive norr om infarten till nuvarande brytningsområde, se bilaga 1 till detta avtal. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera minska påverkan från transporter på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som boendemiljö vid bl.a. förlängde återbetalningsdagen Hasselbacken under tiden för den fortsatta brytningen har Arrendatorn åtagit sig att anlägga en ny in- och utfartsväg till verksamheten. Sträckning av den nya planerade vägen framgår av bilaga 1 till detta avtal. Den planerade vägen kommer att passera genom naturreservatet Rånna Ryd. Arrendatorn avser att genom utredningar av natur- och kulturvärden, låta utreda huruvida ett anläggande av vägen är möjlig med hänsyn taget till den miljöpåverkan som anläggandet av vägen innebär. Om utredningar visar att ett år till anläggande av vägen är möjlig, kommer Arrendatorn att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört ansöka om att få anlägga densamma i mars 2019 inleddes en process samband med att avyttra fastigheterna ”Sanden” Arrendatorn ansöker om fortsatt tillstånd till täktverksamhet. En fortsättning på täktverksamheten inkl. anläggande av den nya vägen kommer att prövas av prövningsmyndigheten, och ”Järfälla” skulle tillstånd ej meddelas för att anlägga vägen, förfaller också föreliggande avtal. Arrendatorn åtar sig att stå för ansökan och kostnader förenade därmed samt även att stå för kostnader förenade med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernavägens anläggande. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen Vid tiden för avtalets upphörande övergår den nya vägen i kommunens ägo, vilken då skapar ytterligare synergier genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABbidra till en god kommunikation och infrastruktur för planerad ny bebyggelse i området samt för befintlig bebyggelse vid bl.a. Hasselbacken. Bergmaterial av rätt kvalité för tillverkning av bergmaterialprodukter för byggande av bostads- och infrastruktur är en bristvara i Skövderegionen. Därutöver är den aktuella bergarten i täkten, i strid mot pantavtal diabas, klassad som riksintresse för värdefulla ämnen och obligationsvillkormaterial, då den genom sina speciella egenskaper är av mycket stor betydelse för produktion av mineralull. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag Såväl Arrendatorn som Paroc AB i konkurs, varefter en rättslig process bedriver ett omfattande arbete med lokaliseringsutredningar för att återvinna fastigheterna tog vidi en framtid kunna ersätta produktion av bergmaterialprodukter i Billingsryd med brytning annorstädes för att tillgodose sina respektive ändamål. • Efter beslut Fortsatt brytning i HovrättenBillingsryd ger dock, avslutat konkursförfarande utöver synergier enligt ovan, såväl Arrendatorn som Paroc AB ytterligare tid och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna möjlighet att rekognosera sådana alternativa lokaliseringar, utan att respektive verksamhet behöver äventyras. För Arrendatorns del betyder det att man fortsatt kan försörja Paroc AB och Skövde kommun med kvalificerade bergmaterialprodukter. För Paroc AB:s del betyder det att man fortsatt kan trygga mer än 300 arbetstillfällen i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativtSkövderegionen. Enligt Emittenten Brundtlandrapporten omfattar hållbar utveckling tre dimensioner av hållbarhet, varav miljömässig hållbarhet är deponin nu hanterad en, men där också social och ekonomisk hållbarhet är dimensioner att beakta vid en sammanfattande bedömning. Föreliggande avtal tar hänsyn till ett flertal motstående intressen och tryggar en fortsatt långsiktig och hållbar utveckling i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i områdetSkövderegionen. • De tidigare ägarna lämnade också flera Mot bakgrund av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot ovan har parterna träffat föreliggande avtal om konkurs eller dithörande rättsliga processeranläggningsarrende.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor För utbyggnaden av Ringen och Yttre Tvärleden (vid Skriftligt Förfarande genomfört Lederna) träffade Vägverket och Stockholms kommun ett ramavtal år 1995. Avtalets syfte är att mellan parterna reglera övergripande frågor för utbyggnaden av Ringen och Yttre Tvärleden. Parterna har i avtalet angett att avtalet skall kompletteras med genomförandeavtal. Ett första genom- förandeavtal avseende Norra Länken i Stockholm träffades år 1995. År 1996 påbörjade Vägverket upphandlingen av utbyggnaden av Norra Länken samtidigt som en del förberedande arbeten startade. År 1997 avbröts upphandlingen och de påbörjade arbetena sedan Regeringsrätten i dom den 31 januari 1997 upphävt Regeringens beslut och meddelat att detaljplanen för delen Norrtull- Roslagstull inte var förenlig med bestämmelserna i lagstiftningen om nationalstadsparken. Övriga detaljplaner för Norra Länken har vunnit laga kraft. Efter Regeringsrättens dom har Vägverket tagit fram ett modifierat förslag till ut- förande av Bellevuealternativet, vilket nu ligger till grund för ett nytt detaljplaneför- slag. Förslaget innebär att tunneln på en sträcka förläggs i ett djupare läge än tidigare. Gatu- och fastighetsnämnden beslöt den 18 februari 2003 att för sin del i yttrande över detaljplanen tillstyrka förslaget. Detaljplaneförslaget antogs av kommunfullmäktige den 15 mars 2019) • För 2004. Detaljplanen är överklagad till regeringen. På grund av förändringar i befolkningsstorlek, trafik och bebyggelse i Stockholms- regionen, ändrade förutsättningar beroende på ny och planerad bebyggelse intill leden, nya regelverk, vunna erfarenheter från Södra Länken m m håller tidigare gjord projek- tering på att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna ses över. Gatu- och fastighetsnämnden godkände den 9 december 2003 en projekteringsöver- enskommelse med Vägverket, vilken överenskommelse reglerade vissa projekterings- förutsättningar för Norra Länken m m. Enligt projekteringsöverenskommelsen skulle en mottagningsstation för el, senare kallad teknikhus, placeras inom fastigheten Norra Djurgården 1:51. Gatu- och fastighetskontoret har enligt överens-kommelsen hos stadsbyggnads-kontoret begärt att byggnaden detaljplaneläggs i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda samband med nu aktu- aliserad planläggning av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” Albanoområdet. Gatu- och ”Järfälla”, samt fastighetsnämnden har den 21 september 2004 beslutat att uppdra åt kon- toret att omgående inleda förhandlingar med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa Stiftelsen Bevara Vårt kulturarv om en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med fastigheten Norra Djurgården 1:51 för inrättande av ett belopp motsvarande ca 31vagnmuseum. Enligt den av kommunfullmäktige den 2 september 2002 godkända finansie- rings-överenskommelsen mellan staden och Vägverket skall staden svara för 25 % och Vägverket för 75 % av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m)utgifterna för då definierat projekt. Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- Utgiften för anslutningen från Norra Länken till hamnen skall dock staden svara för. Gatu- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen fastighetsnämn- den fattade den 9 december 2003 inriktningsbeslut för detaljplan och bygglov negativthamnanslutningen. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad över- enskommelsen bidrar dessutom staden till driften under 25 år. Projekteringsöverenskommelsen reglerar inga utgifter. Utgifter för och utgiftseffek- ten av omprojekteringen avsågs komma att detaljregleras i särskild ordning ett kommande genomfö- randeavtal. Gatu- och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen fastighetskontoret och Vägverket Region Stockholm har därför upprättat ett nytt förslag till genomförande-avtal för Norra Länken i områdetStockholm. • De tidigare ägarna lämnade också flera Med anledning av bolagen gatu- och fastighetsnämndens beslut om vagnmuseum inom Koncernen i en finansiellt utmanande situationfastigheten Norra Djurgården 1:51 har ett tilläggsavtal nr 1 upprättats. Förslaget till genomförandeavtal och tilläggsavtal nr 1 framgår av bilagorna 2 och 3. Bild, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerse bilaga 4.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Parterna är aktieägare i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag Stockholms Terminal AB, fastigheterna ”Sanden” STAB. Jernhusen och ”Järfälla”SL äger var- dera 40 procent av aktierna i STAB och Staden äger resterande 20 procent. STAB har sedan 1990 bedrivit bussterminalverksamhet, Cityterminalen, samt verksamhet bestående av uthyrning och förvaltning av kommersiella lokaler inom fastigheten Terminalen 1 i Stockholm. STAB disponerar de ytor som erfordras för bussterminalens drift enligt ett nyttjanderättsavtal med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aStatens Järnvägar från 1990. på de Seniora respektive Juniora obligationerna I anslutning till bolagiseringen av Statens Järnvägar har Jernhusen Fastigheter AB in- trätt i Statens Järnvägars ställe som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.apart i nyttjanderättsavtalet. förlängde återbetalningsdagen med ett år Nyttjanderättsavtalet har sagts upp till att sammanfalla upphöra per den 1 mars 2010. Jernhusen äger fastigheten Terminalen 1 som är upplåten med de Juniora Obligationernatomträtt till Vasa- terminalen AB. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet Jernhusens tillgång till utrymmena för bussterminalen, som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med sin tur är upplåtna till STAB, regleras i tomträttsavtalet. Jernhusen har för avsikt att avyttra fastigheterna ”Sanden” sälja fastig- heten till tomträttshavaren varigenom tomträtten upphör. Med hänsyn till ovanstående har förhandlingar först mellan parterna i syfte att ˗ Bestämma villkoren för STABs fortsatta rätt till utrymmena för busstermina- len ˗ Renodla verksamheten så att STAB ansvarar för bussterminalfunktionerna och ”Järfälla” Jernhusen för angränsande kommersiella lokaler ˗ Söka lösningar för att säkerställa att bussterminalsfunktionen kan utvecklas och STAB kan bedriva verksamheten med nettolikviden genomföra sund ekonomi Genom denna överenskommelse regleras principerna för vad som skall gälla för Cityterminalens fortsatta nyttjande och drift. Särskilda avtal skall träffas som grundar sig på dessa principer. Det noteras att en amortering särskild avsiktsförklaring skall träffas som skall ange parternas gemensamma syn på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process den långsiktiga utvecklingen för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerCityterminalen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Fastighetsmäklarnämnden har den 21 oktober och den 9 november 1999 samt den 12 januari, den 4 augusti och den 19 oktober 2000 inhämtat uppgifter från företaget As annonsering på Internet. Därvid har kunnat konstateras att företaget A marknadsför fastigheter till salu. Innehavare av företaget A är X och Y. X har i ett yttrande till Fastighetsmäklarnämnden (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019se bilaga) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till anfört att sammanfalla med de Juniora Obligationernainte yrkesmässigt förmedlar fastigheter utan de har av olika anledningar hjälpt tre av sina kunder att sälja sina fastigheter. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet Inte i något fall har de gått ut och sökt efter försäljningsobjekt. Ägarna har redan varit kunder hos dem sedan länge. De har agerat som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” säljarnas förlängda arm och ”Järfälla” stöd och de har aldrig utgivit sig för att med nettolikviden genomföra vara mäklare. Internet har utnyttjats för att hjälpa kunderna att nå ut till en amortering så stor marknad som möjligt. Med fastighetsmäklare avses enligt 1 § fastighetsmäklarlagen fysiska personer som yrkesmässigt förmedlar fastigheter, delar av fastigheter, byggnader på de Seniora Obligationernaannans mark, tomträtter, bostadsrätter, andelsrätter avseende lägenhet, arrenderätter eller hyres- rätter. • De tidigare ägarna I 5 § fastighetsmäklarlagen föreskrivs att varje fastighetsmäklare skall vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Fastighetsmäklare som förmedlar enbart hyresrätter samt advokater är dock undantagna från registreringstvånget. Enligt 7 § fastighetsmäklarförordningen (1995:1028) skall Fastighetsmäklarnämnden anmäla till Koncernen motarbetade dock processen genom allmän åklagare om nämnden har anledning att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, anta att någon yrkes- mässigt förmedlar fastigheter i strid mot pantavtal och obligationsvillkormed vad som föreskrivs om registrering i 5 § fastighetsmäklarlagen. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB Uttrycket förmedla tar sikte på sådan verksamhet som går ut på att anvisa en uppdragsgivare en motpart med vilken denne kan träffa ett avtal om förmedlings- objektet. Som närmare framgår av lagens förarbeten sker förmedlingen yrkesmässigt när det är fråga om en affärsmässigt organiserad verksamhet i konkursfastighetsförmedlings- branschen. Även näringsidkare som har sin vanliga verksamhet inom ett annat yrkes- område kan emellertid någon gång omfattas av lagen. Av särskild betydelse för bedömningen är i dessa fall i vad mån förmedlingen är en återkommande företeelse. Om en näringsidkare erbjuder allmänheten sina tjänster som fastighetsförmedlare, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vidbör lagen anses tillämplig även om förmedling rent faktiskt äger rum endast vid något enstaka tillfälle. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, (Prop. 1994/95:14 s. 72 jmf med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108mprop. 1983/84:16 s. 27 f.). Karlholm Strand • Projektet 2000-11-01:4 Med hänvisning till innehållet i Karlholm Strand bilagda kopior från företaget As hemsida samt vad X anfört anser Fastighetsmäklarnämnden att det finns anledning att anta att X och Y har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesserförmedlat fastigheter i strid med vad som föreskrivs om registrering i 5 § fastighetsmäklarlagen. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin Nämnden anmäler nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerdetta förhållande till åklagaren.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Y har varit gift med Z. I juli 2006 beviljades Y av rättshjälpsmyndigheten rättshjälp i angelägenhet rörande äktenskapsskillnad, varvid A förordnades som rättshjälpsbiträde. I november 2007 väckte Y genom A vid Skriftligt Förfarande genomfört K-stad tingsrätt talan mot Z med yrkande om äktenskapsskillnad. A betalade ansökningsavgift. I målet kom även att behandlas fråga om vårdnad om parternas son V, född år 1996, samt fråga om hos vem av föräldrarna denne skulle bo. I slutet av mars 2007 förordnade tingsrätten om betänketid samt meddelade interimistiskt beslut rörande var V skulle bo. Samma dag förordnade tingsrätten advokat i mars 2019) • K-stad att vara bodelningsförrättare vid bodelning mellan makarna Y och Z. Den av tingsrätten utsedde bodelningsförrättaren kom inte att förrätta någon bodelning mellan makarna Y och Z. A biträdde vid upprättande av bodelningsavtal i maj 2007. Den 2 november 2007 – efter att Y genom A fullföljt ansökan om äktenskapsskillnad – meddelade tingsrätten dom på äktenskapsskillnad samt meddelade förordnanden rörande V. Rörande ersättning till A anförde tingsrätten i sin dom bl.a. följande. Trots att ifrågavarande mål började handläggas vid tingsrätten den 17 november 2006 begärde A därefter förskott hos Rättshjälpsmyndigheten med 25 919 kr. Den 22 februari 2007 tillerkände den myndigheten henne förskott med 20 000 kr. Tingsrätten har nu att ta ställning till hur mycket A ska tillerkännas under hela den tid hon varit förordnad som rättshjälpsbiträde för Y. Sedan A inkommit med kostnadsräkning har tingsrätten förelagt henne att justera den då den tagit upp icke ersättningsgillt arbete. I en reviderad kostnadsräkning har hon begärt ersättning med nytt belopp men även hänvisat till sin tidigare förskottsräkning som hon lämnat till Rättshjälpsmyndigheten. Hon har till tingsrätten nu också begärt ersättning för det mindre belopp hon inte erhållit i förskott. Någon arbetsredogörelse i den delen har hon emellertid inte lämnat. Tingsrätten har därför inhämtat den från Rättshjälpsmyndigheten. Sammanlagt har hon begärt ersättning för 21 timmars arbete enligt en högre timkostnads- norm än den som utgår enligt rättshjälpslagen. Av tingsrättens akt framgår att A upprättat en stämningsansökan samt tre kortare skrifter. Vidare har hon varit närvarande vid en muntlig förberedelse som pågått i en halvtimme. Det arbete som lagts ner av henne i sina kontakter med tingsrätten får därför anses ha varit förhållandevis sparsamma. Att målet vid tingsrätten varit av enkel beskaffenhet kan naturligtvis bero på det av A nedlagda arbetet. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet kunna avgöra om den av A begärda ersättningen är skälig får bedömningen främst göras utifrån hennes kostnadsräkningar med arbetsredogörelser. Av dessa framgår att A haft regelbundna kontakter med Y, främst genom telefonsamtal. Några närmare redogör- elser för vad det nedlagda arbetet har avsett saknas i många fall. Med hänsyn till de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna brister som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” kostnadsräkningarna innehåller saknas underlag för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernabedöma om den yrkade ersättningen är skälig. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom Varken målets art eller omfattning ger stöd för slutsatsen att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för det varit motiverat att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativtlägga ner 21 timmars arbete. Enligt Emittenten tingsrättens bedömning är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer en tidsåtgång motsvarande tio timmar skälig. Vidare har A begärt ersättning för 450 kr avseende ansökningsavgift. Y har emellertid redan innan ansökan om stämning lämnades in beviljats rättshjälp. Hon hade därför inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i områdetbehövt erlägga någon avgift. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerA kan därför inte tillerkännas ersättning härför.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Fideikommiss är ett testamentariskt förordnande – som även kan ha gjorts i ett gåvobrev – för obegränsad tid till förmån för medlemmar av en eller flera släkter. Egendomen bildar en särskild förmögenhetsmassa som inte får överlåtas, pantsättas eller tas i anspråk för betalning av skulder. Vanligen har det förordnats att egendomen ska övergå till en avliden innehavares närmaste manliga släkting med förstfödslorätt. Det torde finnas en enda kvinnlig fideikommissarie. Rätten att instifta nya fideikommiss är sedan länge upphävd. De fideikommiss som fortfarande existerar ska avvecklas enligt vad som sägs i lagen (1963:583) om avveckling av fideikommiss. Enligt huvudregeln ska fideikommiss upphöra när den som vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För lagens ikraftträdande – den 1 januari 1964 – var innehavare av fideikommisset avlider. Enligt uppgift från Fideikommissnämndens kansli återstår ett tjugotal fideikommiss (hälften med fast egendom), varav tre är under avveckling. Ett fideikommissbo får inte skiftas förrän Fideikommissnämnden har lämnat sitt tillstånd. På nämnden ligger att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen utreda frågor om bevarande av egendom av allmänt intresse och särskilt kulturhistoriskt värde. Om en fideikommissegendom har ett synnerligt kulturhistoriskt värde eller om det annars föreligger särskilda skäl, får regeringen förordna att fideikommissurkundens bestämmelser ska tillämpas tills vidare eller till dess den innehavare av fideikommisset som anges i beslutet avlider (6 § avvecklingslagen). I avvecklingslagen föreskrivs hur fideikommissegendomen vid en avveckling ska fördelas, och det finns bestämmelser som möjliggör att jord- och skogsegendomar bevaras liksom samlingar av föremål med ett år särskilt kulturhistoriskt intresse, bl.a. bestämmelser om att fideikommissegendom kan överföras till aktiebolag och om inlösen. Ett aktiebolag kan bildas antingen av fideikommissarien under hans livstid eller efter hans död i samband med avvecklingen av fideikommisset. De speciella reglerna för aktiebo- lagsbildning är främst avsedda för större egendomar där det är av allmänt intresse att sammanfalla med de Juniora Obligationernahålls samman. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes En bolagsordning fastställs av regeringen och får inte ändras utan regeringens medgivande. Vidare kan stiftelsebildning vara en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” möjlig form för att med nettolikviden genomföra bevara främst lös egendom samlad. Så har skett i något enstaka fall när regeringen har medgett att lösöre som utgjort fideikommissegendom lagts till en amortering på de Seniora Obligationernabefintlig familjestiftelse. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABOm egendomens bevarande är av allmänt intresse, i strid mot pantavtal kan staten lösa in egendomen, t.ex. större jord- och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter skogsegendomar vars bevarande som en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande enhet är av betydande allmänt intresse och försäljning konstsamlingar av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet särskilt kulturhistoriskt intresse (eller motsvarande ca SEK 108m16 och 17 §§ avvecklingslagen). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende Beslut om inlösen fattas av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerregeringen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Kvarteret Galten är ett viktigt kvarter i mars 2019) • Lund, särskilt med tanke på stadskärnans utveckling och attraktivitet. Utveckling av kvarteret är av komplex karaktär med en ägarstruktur med flera ägare varav Lunds kommun är en. En samverkan med fastighetsägarna har bedömts vara det bästa alternativet för att utveckla kvarteret i enlighet med Byggnadsnämndens inriktningsbeslut varför tekniska nämnden beslutat om en markreservation till det bolag som kontrollerar fastigheterna Galten 26 och 28. CentrumShopping äger via dotterbolag fastigheterna Galten 26 och Galten 28 och Lunds kommun äger fastigheterna Galten 8-15 och Galten 19-20, nedan kallas alla tillsammans för Fastigheterna. Markanvisningsavtal där Centrumshopping under viss tid har ensam rätt att förhandla med Kommunen om exploatering och köp av delar av de kommunala fastigheterna Galten 8-15 och Galten 19-20 i enlighet med markanvisningsavtalet har tecknats 20 december 2016, kallas nedan Markanvisningsavtalet. Arkitektstudier i enlighet med Markanvisningsavtalet har avslutats och resulterat i beslut i byggnadsnämnden 2018-11-22 att förslaget ”Xxxxxxxx på taket” ska vidarebearbetas till underlag för detaljplan, att det höga bostadshuset sänks med hänsyn till stadskärnans skala och attraktivitet, riksintresset för kulturmiljö, skuggbild, grannar och mikroklimat, att kopplingen mellan Mårtenstorget och den nya mötesplatsen i kvarteret prioriteras. Detta innebär att mindre del av TePe-huset kan rivas. Återstående del ska utvecklas så att både arkitektoniska och kulturmiljömässiga värden stärks. Syftet med tillägg till markanvisningsavtal är att huvuddelen av de ingående fastigheterna i detaljplaneprocessen ska ses som en helhet som alla parter har del i. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna optimera utfallet av byggrätter i projektet detaljplan enligt punkt 3 i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för ObligationernaMarkanvisningsavtalet, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” nedan kallad Ny detaljplan och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernauppnå god stadsbyggnad har parterna enats om att samverka enligt detta avtal, nedan kallat Tilläggsavtalet. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal Tilläggsavtalet kompletterar Markanvisningsavtalet och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process redogör för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande principer hur framtida byggrätter och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende kostnader vid genomförandet av en effektiv framtida detaljplan ska fördelas och medgörlig handläggning från kommunen, vilket hur övriga gemensamma exploateringsåtaganden ska hanteras. Markanvisningsavtalet gäller om inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera annat framgår av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerTilläggsavtalet.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Fastighetsmäklarnämnden har i beslut den 21 november 2001 (vid Skriftligt Förfarande genomfört dnr ---) meddelat fastighetsmäklaren X varning. Av nämndens beslut framgår att mäklaren X bedömts 2002-01-16:2 ha åsidosatt sina skyldigheter mot köparen och tredjeman genom att inte följa upp och kontrollera vad en inskriven nyttjanderätt omfattade. Fastighetsmäklarnämnden har i mars 2019) • För samband med handläggningen av det tidigare ärendet skriftligt meddelat mäklaren X att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna nämnden inhämtat uppgifter om den aktuella nyttjanderätten från inskrivningsmyndigheten och att objektsbeskrivningen inte redovisade någon nyttjanderätt. Dessutom påtalades i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda meddelandet att köpekontraktet innehöll en försäkran från säljarna om att fastigheten på tillträdesdagen inte belastades av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt nyttjanderätter. Mäklaren X hörde inte av sig med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aanledning av Fastighetsmäklarnämndens meddelande. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen Mäklaren X har inkommit med ett år överklagande till nämnden den 28 december 2001 (dnr ---) och har begärt en "omprövning av beslutet". Mäklaren X har i överklagandet lämnat följande kompletterande uppgifter. I Fastighetsmäklarnämndens beslut förmodas att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket han inte varit fallet. • Processerna avseende deponin kontrollerat nyttjanderätten på fastigheten och inte informerat köparen eller tredjeman om denna. Dessa uppgifter bestrids. Tredjeman, det vill säga nyttjanderättsinnehavaren, är samma person som anmälaren i ärendet. Redan före försäljningen talade de om nyttjanderätten och att den inte skulle gälla efter tillträdesdagen. Av den anledningen togs den inte med i objektsbeskrivningen. På kontraktsdagen informerades köparen om att det fanns en nyttjanderätt men att den inte skulle gälla efter tillträdesdagen. Av den anledningen togs nyttjanderätten inte med i köpekontraktet. Han har också påverkat tidsplanen för detaljplan inte åsidosatt sina skyldig- heter gentemot köparen och bygglov negativttredjeman angående nyttjanderätten och kräver omprövning av beslutet. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i områdetSjälvklart skall nyttjanderätten tas bort hos inskriv- ningsmyndigheten. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerDetta skall ombesörjas så fort som möjligt.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Emittenten har ett utstående Obligationslån om 60 000 000 SEK, fördelat på obligationer vardera om nominellt 10 000 SEK (vid Skriftligt Förfarande genomfört ”Obligationer”). Till säkerhet för Fordringshavarnas rättigheter avseende Obligationslånet finns aktiepant i Emittenten, Lån- och Pantsättningsavtal till dotterbolag samt Säkerhetskonto (”Panten”). Emittenten har nu anfört följande som bakgrund till nedan angivet förslag till beslut: Vid ett tidigare Beslutsförfarande erhöll Emittenten beslutsstöd för förskjutning av förfallodag till den 27 februari 2022. Bakgrunden till förskjutningen var att Stockholms Stad uppdaterade sin tidplan för detaljplanens antagande baserat på en risk för bemanningsproblem under Corona- pandemin. Detta innebar en försening av projektet med ca 6 månader och en fördyrning av projektet, primärt i form av ökade räntekostnader. Coronapandemin har också medfört uppskjutna hyresintäkter på ca 1 200 000 kronor. Emittenten valde också att ge uppskov med en kvartalshyra under förutsättning att omsättningen minskat med minst 50 procent hos hyresgästen. Detaljplanen för Sätra Centrum har antagits av Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm Stad i december 2021. Antagandet av detaljplanen var enhälligt. Den av Stockholm stad beslutade tidplanen för slutgiltigt antagande av detaljplanen i Stadsfullmäktige är mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt 2022. Emittenten har pågående dialog med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa två intressenter om en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes hela, eller delar, av projektet. Så snart dessa förhandlingar och ett tillträde till försålda fastigheter kan ske kommer en amortering återbetalning av denna obligation att ske. Förmodligen kommer inte en försäljning att vara på de Seniora Obligationerna i december plats till den 27 februari 2022, varför emittenten önskar en förlängning av obligationslånet enligt villkoren nedan. Med anledning av ovan fördröjning av projektet önskar Emittenten följande ändringar av Obligationslånet: 1. Förlängning av Obligationslånets löptid med ett belopp motsvarande ca 31ytterligare maximalt 6 månader med ny återbetalningsdag den 27 augusti 2022 (”Återbetalningsdag”), med möjlighet till förtidsinlösen när som fram till Återbetalningsdagen. 2. Emittenten erbjuder en utökning av Waiver Fee till samtliga Fordringshavare till 3% istället för tidigare 2% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m)nominellt belopp att utbetalas på Återbetalningsdagen. 3. Karlholm Strand • Projektet Obligationslånet löper i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerövrigt med oförändrade villkor.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor City i Samverkan (vid Skriftligt Förfarande genomfört CiS) är ett utvecklingsorgan som bildades 1997 av fastighetsägare, stora kommersiella enheter och parkeringsbolag i mars 2019) syfte att i samverkan utveckla och stärka city. Huvudparterna i City i Samverkan är Stockholms stad, fastighetsägarna, handeln samt övriga aktörer verksamma i Stockholm City. Bland medlemmarna finns exempelvis Vasakronan, AMF Fastigheter och Humlegården. Bland övriga intressenter märks Svensk Handel, Stockholms Handelskammare, Stockholms Konserthus, Lindex, HM, Clear Channel och Stockholm Parkering. Syftet är att skapa en plattform som samlar aktörerna i Stockholm City och vara ett organ för hållbart gemensamt utvecklingsarbete. Staden är också med som en av fastighets-ägarna i city genom fastighetskontoret. City i Samverkans uppdrag formuleras enligt följande i dokumentet ”Affärsplan 2017”: • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna CiS ska prioritera ett helt rent, tryggt och attraktivt gaturum och genom och/eller privat samverkan driva stadsförbättrande projekt City i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet Samverkan skapar medlemsnytta genom att: • Avyttra tilläggssäkerheterna Stärka Stockholm citys attraktivitet • Skapa större utväxling genom samverkan • Vara forum och arena för diskussionen om Stockholm citys utveckling • Vara ett nätverk där många och goda relationer skapas • Vara en kunskapsbank och en resurs för utvecklingsfrågor Många av de frågeställningar som ställts City i Samverkan får till sig, eller initierar själva, är direkt kopplade till stadens ansvar och verksamheter. Därför har Stockholms stad blivit den klart dominerande samarbetspartnern för Obligationerna, ägda City i Samverkan. Vid sidan av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” samarbetet mellan City i Samverkan och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten staden har också påverkat tidsplanen inom ramen för detaljplan budgetuppdragen om en renare och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad tryggare stad ett mycket nära samarbete med City i särskild ordning Samverkan och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen deltar också aktivt i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen organisationens arbetsgrupper. Målsättningen med verksamheten 2017 är att driva projekt som gagnar utvecklingen av Stockholm City inom Koncernen bland annat följande områden: • Stockholm Ren och Vacker • Sommarjobbande ungdomar - städning • Cityvärdar • Olaga affischering • Julbelysning i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid city • Julmarknad • Trygghetsprojekt tillsammans med Polisen • Förbättringsprojekt på Sergels torg • Samordning och resurser management på att hantera. Bolaget är nu Kungsgatan • Samordning och management på Drottninggatan • Samordning och management på Vasagatan • Etableringsstrategier för bättre utbud i ekonomisk balans handeln • Attitydundersökningar • Flödesmätningar • Seminarier och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.stadsvandringar

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Licenshavaren var vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år tiden för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes anmälda överträdelserna anställd som rådgivare hos ett Skriftligt Förfarande för anslutet företag och innehavare av licens hos SwedSec Licensiering AB (SwedSec). Hon är numera anställd hos ett annat företag. Företaget har anmält att licenshavaren i flera fall har brutit mot reglerna om intressekonflikter, kundkännedom, riskprövning vid kreditgivning, tystnadsplikt, informationssäkerhet samt bisysslor. Med hänvisning till företagets anmälan har SwedSecs disciplinutskott överlämnat ärendet till disciplinnämnden och föreslagit att licenshavarens licens återkallas. Företaget har utrett 23 kreditärenden handlagda av licenshavaren under perioden 2020–2022. Vid utredningen har följande brister uppdagats. Flera brister kan ha förekommit i ett och samma ärende. - I ett ärende har licenshavarens make som är fastighetsmäklare värderat den belånade fastigheten. Kunden är en släkting till licenshavaren. Det har även förekommit swish- transaktioner mellan licenshavaren och kunden. Licenshavaren har inte beaktat den intressekonflikt som uppstått. - I ett ärende har licenshavaren beviljat en kredit till sin systers vän. Kundkänne- domsinformationen är inte uppdaterad och information om kontantinsatsens ursprung saknas. Det har även förekommit swish-transaktioner mellan licenshavaren och kunden. Licenshavaren har inte beaktat den intressekonflikt som uppstått. - I 14 ärenden har licenshavaren inte uppdaterat kundkännedomsinformationen med anledning av nya bolån. - I samband med beviljande av bolån har licenshavaren i 16 ärenden inte uppdaterat kundkännedomsinformationen med information om kontantinsatsens ursprung. I tre fall finns notering att sparande saknas trots att kontantinsats har betalats. - I tre ärenden finns noteringar gjorda av licenshavaren att anställningsintyg är uppvisade men dessa saknas i kreditakten. - I ett ärende saknas krediter i kvar-att-leva-kalkylen trots att de Seniora Obligationerna finns på UC:n. Det saknas noteringar om orsaken. Om krediterna hade räknats med hade krediten inte fått beviljas. - I ett ärende är den uppgivna anställningen i kundkännedomsinformationen inte densamma som bl.aenligt det uppvisade anställningsintyget trots att dateringarna är från samma tid. förlängde återbetalningsdagen med - I ett år till ärende är inkomsten som använts i kvar-att-leva-kalkylen högre än inkomsten enligt UC utan att sammanfalla med de Juniora Obligationernanågon förklaring har lämnats. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB- Licenshavaren har, i strid mot pantavtal med gällande regler och obligationsvillkorutan fullmakt, haft mejlväxling med en tolk gällande ett kreditärende som rörde nya kunder. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process Kunderna ville ansöka om ett bolån för att återvinna fastigheterna tog vidlösa befintliga bolån i en annan bank. • Efter beslut Skälet till att kunderna ville lösa krediterna i Hovrättendet andra företaget var att krediter och konton var uppsagda pga. att det andra företaget hade fått kännedom om att uppgifter, avslutat konkursförfarande arbetsgivarintyg och försäljning lönespecifikationer som kunderna hade tillhandahållit och åberopat vid kreditprövningen avseende bolån var oriktiga. Både uppsägningsbrevet från det andra företaget och det oriktiga arbetsintyget som var underlag för uppsägningen finns i mejlväxlingen mellan tolken och licenshavaren. Trots att licenshavaren hade tagit del av fastigheterna genomfördes denna information beviljade hon bolån och löste bolånen i det andra företaget. Utöver de ovan beskrivna bristerna har företaget identifierat generella tveksamheter i licenshavarens arbetssätt där det naturliga borde ha varit att vara mer observant: - Flera av kunderna var nya kunder och hade inga tidigare förbindelser med företaget. - Kontantinsatser till bostadsköp, enligt noteringar gjorda av licenshavaren, har kommit från andra företag utan närmare dokumentation om ursprung. - Löneinsättningar på konton i företaget har varit lägre och avvikit från uppvisade anställningsintyg. - Inkomsterna på uppvisade anställningsintyg har varit förhållandevis höga i förhållande till den yrkeskår som anställningsintyget avser. - Anställningar, styrkta av anställningsintyg, har i vissa fall varit på annan ort än bostadsköpet och avstånden har gjort att dagpendling bör ha varit uteslutet. Det finns ingen kommentar om höga resekostnader eller hur den uppkomna situationen ska hanteras. - De flesta krediter har avsett kunder utanför ordinarie marknadsområde. I samband med utredningen har vidare kommit fram att licenshavaren har genomfört en amortering sökning i företagets kundhanteringssystem på en kund i företaget som licenshavaren har gjort en swish-betalning till. Det har inte kunnat identifieras någon affärsrelaterad anledning att göra denna sökning. Licenshavaren har också genomfört 16 sökningar på sin bror. Det finns ingen fullmakt till licenshavaren från brodern. Slutligen har kommit fram att licenshavaren är styrelsesuppleant och firmatecknare i sin makes bolag vilket hon inte har ansökt om godkännande för. Företagets förtroende för licenshavaren är förbrukat och i samband med företagets utredning har hennes anställning avslutats. Hon medger att hon har gjort misstag och att hon borde ha tänkt annorlunda i vissa situationer. Hon har dock aldrig agerat i syfte att skada företaget och hon har inte gjort misstagen avsiktligt. Hon vill även betona att företaget har genomfört kreditgranskningar månadsvis som inte gett några signaler om att fel har påträffats i ärendena. Hon har aldrig fått någon erinran, varning eller liknande under sin tid hos företaget som skulle indikera några brister. När det gäller de Seniora Obligationerna i december 2022brister som företaget har hänvisat till har hon följande kommentarer. Det är riktigt att hon beviljade det aktuella lånet till sin släkting. Hon var den enda på plats som hade befogenhet att bevilja lånet. Hennes kollega som handlade ärendet hade ingen behörighet att bevilja lånet. All kontakt inom kreditärendet handlades av hennes kollega. Med anledning av detta beviljade hon lånet då ärendet var brådskande. Hon är väl medveten om att hon agerat felaktigt. Hon hade inget inflytande över kundens val av mäklare. Hon kan dock, med facit i hand, konstatera att det var fel av henne att hantera ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m)ärende gällande en fastighet som hennes make värderat. Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand Swish-överföringarna mellan henne och hennes släkting utgör betalning för olika, men enstaka, ömsesidiga vardagsåtaganden; framför allt vardagsköp till matlagning och liknande. Det har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- handlat om situationer då släktingen handlat råvaror till henne som hon sedan swishat honom för och bygglovsprocesservice versa. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerDetta tydliggörs genom summornas storlek.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor 1.1 De tre svenska kärnkraftverken i Forsmark, Oskarshamn och Ringhals är (vid Skriftligt Förfarande genomfört med några smärre undantag) samägda av energikoncernerna Vattenfall, Sydkraft och Fortum (”Ägarna”). Den historiska bakgrunden till samägandet är dels att de ursprungliga investorerna i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna kärnkraftsanläggningarna önskade dela riskerna och gemensamt utnyttja sina kompetenser, dels den direkta politiska inblandningen i projektet samband med den politiskt påtvingade stängningen av kärnkraftverket i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet attBarsebäck. De tre kraftverken är organiserade som aktiebolag: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag Ringhals AB, fastigheterna OKG AB och Forsmark Kraftgrupp AB (”Sanden” Kärnkraftsföretagen”). Ägarandelen i vart och ett av Kärnkraftsföretagen skiljer sig mellan Ägarna, men Vattenfall är majoritetsägare och har driftsansvar för Ringhals AB och Forsmarks Kraftgrupp AB och Sydkraft är majoritetsägare och har driftsansvar för OKG AB. 1.2 Konkurrensverket (”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestKKV”) motsvarande 4% respektive 6% p.apåbörjade 2006 en undersökning av om Ägarna hade brutit mot tillämplig konkurrenslagstiftning genom sitt samägande av Kärnkraftsföretagen. KKV avslutade sin undersökning utan att olagligt samarbete påvisats och avslutade ärendet. I samband med att undersökningen lades ned rekommenderade KKV regeringen att inleda åtgärder med avsikt att upplösa samägandet och gjorde bland annat gällande att samägandet som sådant undergräver trovärdigheten att elmarknaden fungerar på ett korrekt sätt. 1.3 Regeringen tillsatte i februari 2008 två förhandlare vars uppgift var att hitta sätt att minimera de Seniora respektive Juniora obligationerna på- stådda konkurrensriskerna i samband med samägandet. Förhandlarna fokuserade arbetet på en lösning som utbetalas innebar ett fullständigt upplösande av samägandet. Förhandlarna engagerade också två ledande nordiska kärnkraftsexperter som analyserade skillnaderna i tillgänglighet mellan svenska och finska kärnreaktorer. Dessa experters slutsats i rapporten var att de var övertygade om att de svenska kärn- kraftverken drivs i enlighet med tillämplig konkurrenslagstiftning. Förhandlarna konkluderade i sin slut- rapport till regeringen i april 2010 att det inte var möjligt att nå en uppgörelse med Ägarna om att upp- lösa samägandet. I juni 2010 gav regeringen i uppdrag till tillsynsmyndigheten Energimarknadsinspek- tionen (”EI”) att analysera och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år utvärdera behovet av förändringar vad gäller öppenhet och reglering av elmarknaden. 1.4 Ägarna har gemensamt tagit initiativ till att sammanfalla ta fram denna Uppförandekod med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I syfte att (i) öka öppenheten vad gäller hur styrelsearbetet i Kärnkraftsföretagen bedrivs och (ii) öka förtroendet för att arbetet i ovan nämnda styrelser sker i enlighet med beslutet tillämplig konkurrenslagstiftning. Denna Uppförandekod har utvecklats i dialog med EI, som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” sin tur har konsulterat KKV, Strålsäkerhetsmyndig- heten och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering Svenska Kraftnät. Eventuella framtida revideringar av Uppförandekoden, om sådana görs, ska ske på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processersamma sätt.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Xxxx-Xxx Xxxxxx var chef för en enhet inom kommunens VA- division. Vid denna enhet handlades bl.a. frågor om slam. Med slam avses i detta sammanhang den restprodukt som återstår efter att industri- och hushållsavlopp renats i kommunala reningsverk. Det är kommunens ansvar att ta hand om detta slam. I Xxxx-Xxx Xxxxxxx arbetsuppgifter ingick till viss del att handlägga frågor om detta omhändertagande. Under år 1989 producerade kommunens reningsverk ca 33 000 ton slam som alltså behövde tas om hand. Slam innehåller bl.a. vissa näringsämnen och mineraler, men ibland också tungmetaller. Vid denna tidpunkt förekom i huvudsak tre olika metoder för att ta hand om slam; åkermarkspridning, deponering och förbränning. Åkermarkspridning innebär att slammet sprids som gödningsmedel på åkrar. Därigenom återförs näringsämnena i slammet till naturen. Denna metod kan användas endast under förutsättning att slammet inte innehåller tungmetaller i en utsträckning som överstiger fastställda gränsvärden. Deponering innebär att slammet placeras på en avgränsad plats, t.ex. en soptipp, och omges av skydd för att förhindra spridning av t.ex. tungmetaller till naturen. Förbränning innebär att slammet eldas upp i förbränningsanläggningar. Alla dessa metoder är förenade med beaktansvärda kostnader för omhändertagandet. Under slutet av 1980-talet fördes en intensiv debatt om lämpligheten av att använda slam för spridning på åkermark. Lantbrukarnas Riksförbund uppmanade sina medlemmar till restriktivitet med sådan spridning och ett flertal kommuner, däribland Lund, införde ett totalstopp mot metoden. På vissa håll gjordes bedömningen att åkermarkspridning av slam kunde komma att förbjudas helt genom lagstiftning. I november 1988 upprättade Xxxx-Xxx Xxxxxx en promemoria riktad till politiker och tjänstemän i kommunen. I promemorian hävdades bl.a. att kvittblivning av slam genom tillverkning av xxxxxxxx var synnerligen intressant ur såväl miljösynpunkt som ekonomisk synpunkt. Xxxxxxxx definierades i promemorian som slam och grus i ungefär lika stora volymdelar. I målet har upplysts att slamjord kan användas exempelvis som anläggningsjord på golfbanor och vägbankar. Xxxx-Xxx Xxxxxx förordade i promemorian en satsning på tillverkning av slamjord som en vid sidan av åkermarkspridning lämplig metod att bli kvitt slam. I promemorian nämndes också företaget AB Pilhagen, numera namnändrat till Miljöplus AB (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • fortsättningen genomgående benämnt Miljöplus), med vilket kommunen redan då haft ett samarbete under flera år. Ägare till detta bolag är Xxxxx Xxxxxxxxx. I december samma år inkom Miljöplus med en offert i vilken bolaget erbjöd sig att omhänderta kommunens slam för en kostnad om 125 kr per ton för framställning av slamjord. Efter viss beredning föredrogs ärendet i gatunämnden i april 1989. Föredraganden föreslog då kommunen att anta anbudet och att teckna avtal i huvudsaklig överensstämmelse med ett av Xxxx-Xxx Xxxxxx upprättat avtalsförslag. Efter förhandlingar mellan kommunen och Miljöplus, där kommunen företräddes av chefen för VA-verket Xxxxx Xxxxxxx, tecknades i maj 1989 ett avtal om omhändertagande av slam mellan kommunen och bolaget. Avdelningschefen Xxxxx Xxxxxxxxx hade dessförinnan lämnat synpunkter på avtalet. Genom avtalet åtog sig Xxxxxxxxx att omhänderta kommunens slam för en kostnad om 125 kr per ton. Avtalet skulle löpa till den 30 april 1996 och förlängas automatiskt med tre år i taget om inte uppsägning skett minst två år före avtalsperiodens utgång. Den 10 oktober 1989 ansökte Xxxx-Xxx Xxxxxx och Xxxxx Xxxxxxxxx om patent på en uppfinning avseende en jord- eller jordförbättringsprodukt och ett förfarande för framställning av denna. För framställning av produkten skulle slam och aska blandas med hjälp av en hjullastare eller en blandningsskruv. Efter att blandningen vilat och mognat skulle denna slutligen bearbetas i en speciell jordkvarn. Patent - och registreringsverket beviljade patent på uppfinningen som publicerades den 19 oktober 1992. Xxxx-Xxx Xxxxxx underrättade kommunen om uppfinningen på en för ändamålet avsedd blankett, dagtecknad den 16 oktober 1989. Xxxxxx angav han att uppfinningen gjorts tillsammans med Xxxxx Xxxxxxxxx. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet exploatera den sökta uppfinningen träffade i april 1990 ett av Xxxx-Xxx Xxxxxx ägt bolag, AB Själabodarna (Själabodarna), och Xxxxx Xxxxxxxxxx bolag Jordplus AB (Jordplus) ett avtal. Genom avtalet berättigades Jordplus att upplåta licensrättigheter avseende patentet för kommersiellt utnyttjande. Hälften av de kraftiga förseningarna licensintäkter som därigenom tillfördes Jordplus skulle erläggas till Själabodarna. Samtidigt upplät Jordplus, genom ett avtal med det tidigare nämnda Miljöplus, en rätt att kommersiellt utnyttja den patentsökta uppfinningen mot en viss ersättning per ton omhändertaget slam. Ersättning skulle således inte utgå i projektet förhållande till i Karlholm Strand beslutades även vilken utsträckning patentet faktiskt utnyttjades i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda slamhanteringen. Senare har Miljöplus tecknat liknande avtal om omhändertagande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” slam med Lunds och ”Järfälla”, Staffanstorps kommuner samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aSockerbolaget. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.aEnligt kommunen har till Xxxx-Xxx Xxxxxxx bolag Själabodarna influtit 1,5 - 2 miljoner kr per år. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora ObligationernaSedan massmedia uppmärksammat förhållandet polisanmälde kommunen Xxxx-Xxx Xxxxxx. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process 1997 lades åklagaren ned förundersökningen mot honom för att återvinna fastigheterna tog vidmisstanke om trolöshet mot huvudman då brott inte kunde styrkas. • Xxxxxxxx m.m. kommunen Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande lokala och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand centrala förhandlingar har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från Ingenjörsförbundet väckt talan vid arbetsdomstolen mot kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad Ingenjörsförbundets mening har kommunen avskedat Xxxx-Xxx Xxxxxx utan att ens saklig grund för uppsägning har förelegat. Enligt kommunen föreligger grund för avskedande av Xxxx-Xxx Xxxxxx eftersom denne grovt missbrukat sitt förtroende hos kommunen som arbetsgivare. Som kommunen slutligen utformat sin ståndpunkt har därvid åberopat att Xxxx-Xxx Xxxxxx underlåtit dels att informera kommunen om hur patentet skulle exploateras och om det ekonomiska utfallet av exploateringen, dels att år 1994 på eget initiativ ta upp frågan om omförhandling av avtalet mellan kommunen och Miljöplus. Ingenjörsförbundet har som talan slutligen bestämts yrkat att arbetsdomstolen skall ogiltigförklara avskedandet av Xxxx-Xxx Xxxxxx och förplikta kommunen att utge allmänt skadestånd med 100 000 kr till honom. För det fall arbetsdomstolen inte skulle finna skäl för avsked föreligga, men väl saklig grund för uppsägning, yrkar Ingenjörsförbundet att kommunen skall förpliktas att till Xxxx-Xxx Xxxxxx utge dels allmänt skadestånd med 50 000 kr, dels ekonomiskt skadestånd svarande mot lön och andra anställningsförmåner under sex månaders uppsägningstid med totalt 159 890 kr, varav 138 600 kr utgör lön och 21 290 kr intjänad semester. På det allmänna skadeståndet yrkas ränta enligt 6 § räntelagen från dagen för delgivning av stämningsansökan (den 28 november 1997) och på det ekonomiska skadeståndet från respektive månadsbelopps förfallodag, allt till dess full betalning sker. Kommunen har bestritt yrkandena. Ränteyrkandena och beräkningsgrunden för det ekonomiska skadeståndet har dock vitsordats som i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen för sig skäliga. Parterna har yrkat ersättning för rättegångskostnader. Till utveckling av sin talan har parterna anfört i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerhuvudsak följande.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Den nuvarande försäkringsavtalslagen (FAL) trädde ikraft 2006. Den ersatte både 1927 års försäkringsavtalslag och 1980 års konsumentförsäkringslag. Kontra- heringsplikt för personförsäkring infördes då i FAL. När kontraheringsplikten infördes framhöll regeringen att lagstiftningen behövde följas upp så att den tillämpades korrekt. Dessutom ville regeringen säkerställa att de sociala skyddsaspekterna kring kontraheringsplikten verkligen fick genomslag i praktiken (prop. 2003/04:150 s. 249 f.). I juni 2014 beslöt regeringen att tillsätta en utredare för att bedöma om kontra- heringsplikten för personförsäkring tillämpas på det sätt som var meningen. Utredaren skulle också vid Skriftligt Förfarande genomfört behov lämna förslag på författningsändringar eller andra åtgärder som krävs. Utredaren lämnade i mars 2019) • För maj 2016 sitt betänkande Rätten till en personförsäkring – ett stärkt konsumentskydd (SOU 2016:37). Där definieras innebörden i kontraherings- plikten. Den innebär att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna försäkringsbolagen inte får neka, begränsa eller fördyra en sökt personförsäkring i projektet normalfallet. Det får bara ske om det försäkringsmässigt är nödvändigt med hänsyn till sökandes individuella hälsotillstånd och bolagets normala utbud av försäkringsvillkor i Karlholm Strand beslutades även liknande fall. Utredaren anser att försäkringsbolagen är måna om att leva upp till kontraherings- plikten. Där det finns brister beror det till viss del på att lagstiftningen är otydlig. Det har fått till följd att det varit oklart hur kontraheringsplikten ska tillämpas i det Skriftliga Förfarandet attpraktiken. Utredarens förslag är att konsumentskyddet ska stärkas. Detta ska dels ske genom att kontraheringsplikten förtydligas i lagstiftningen. Och dels genom att branschen, genom Svensk Försäkring, ska arbeta med självreglering. Utredningen pekade på flera områden där man menade att ett stärkt skydd för konsumenterna kunde uppnås genom självreglering. Områdena är: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda Främjande av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernaansökningar. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkorBemötandet vid ansökningar. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vidKvalitetssäkring av försäkringsmedicinska riktlinjer. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit falletFörbättrade beslutsmotiveringar. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativtÖkad tillgänglighet. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.Svensk Försäkring Box 24043 104 00 Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx 000 Tel 00-000 000 00 xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Svenska Byggnadsarbetareförbundet (vid Skriftligt Förfarande genomfört Byggnads) å ena sidan och VVS Företagen samt Plåtslageriernas Riksförbund (PLR) å andra sidan samförhandlar samtliga mellan parterna gällande kollektivavtal i mars 2019) • För årets avtalsförhandlingar. Byggnads har lagt förslag i förhandlingarna som bland annat gäller förbättrade villkor för att stärka Emittentens finansiella situation samt givet förena arbetslivet med familjeliv. I dagsläget äger VVS Företagen, där kylföretagen är organiserade, våra medlemmars privatliv var fjärde vecka då de kraftiga förseningarna tvingas till dygnetruntberedskap och stå till arbetsgivarnas förfogande. Dessutom återfinns en ytterst långtgående skyldighet att arbeta övertid. I de pågående förhandlingarna har såväl VVS Företagen som PLR visat förståelse för Byggnads krav i projektet i Karlholm Strand beslutades även dessa delar. Förhandlingarna avseende beordringsrätten att arbeta övertid var i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna närmaste klara, endast detaljer återstod när Svenskt Näringslivs och dess beredningsutskott klev in i parternas branschförhandlingar och förbjöd arbetsgivarsidan att acceptera den förhandlingslösning som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” parterna var i princip eniga om. Detta är helt oacceptabelt och ”Järfälla”, samt visar att arbetsgivarna inte är fria att förhandla sina egna kollektivavtal utan styrs med nettolikviden amortera järnhand centralt från Svenskt Näringsliv. Vidare har arbetsgivarparten långtgående krav på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunennedmontera redan uppnådd arbetstidsförkortning, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad går stick i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser stäv med Byggnads krav på att hanterautöka arbetstidsförkortningen. Bolaget En annan viktigt fråga för våra medlemmar är nu lönenivåerna i ekonomisk balans utbildningsavtalet där lönenivåerna ska beräknas procentuellt av yrkesarbetarnas lön gällande VVS-avtalet och utan hot där en adekvat vuxenlönetrappa på PLR:s avtalsområde måste införas. I de nuvarande avtalsförhandlingarna har Xxxxxxxx haft två officiella motparter, VVS Företagen samt PLR, och en annan mer dunkel motpart som överprövar och därmed förhindrar att parterna kan träffa avtal, det vill säga Svenskt Näringsliv. Detta är ett oskick som inte gagnar flexibla, moderna och konstruktiva lösningar vilket har lett till sammanbrott i förhandlingarna. Med anledning av ovanstående tvingas Xxxxxxxx säga upp kollektivavtal mellan PLR å ena sidan och Byggnads å andra sidan avseende kollektivavtal för Byggnadsplåtslageri, kollektivavtal för Ventilationsarbeten och kollektivavtal för Plåtbearbetning jämte tillhörande bilagor till nyss angivna kollektivavtal till upphörande onsdagen den 25 april 2012 kl. 00.00. Vidare säger Xxxxxxxx upp kollektivavtal mellan VVS Företagen å ena sidan och Byggnads å andra sidan avseende VVS-avtalet samt Kyl-avtalet jämte tillhörande bilagor till nyss angivna kollektivavtal till upphörande onsdagen den 25 april 2012 kl. 00.00. Samtidigt får Byggnads varsla om konkurs eller dithörande rättsliga processernedan angivna stridsåtgärder där varsel 1 berör VVS Företagen och varsel 2 berör PLR. Samtliga nedanstående varsel träder i kraft onsdagen den 25 april 2012 kl. 06.00.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Trelleborg Sealing Solutions AB har sedan 1988 hyrt lokaler för sin verksam- het i Kalmar av KIFAB i Kalmar AB. Verksamheten i Kalmar är Trelleborgs huvudkontor för den del av affärsområdet Trelleborg Sealing Solutions som utvecklar, testar och tillverkar ljud- och vibrationsdämpande lösningar för personbilar, främst bromsshims. Samtliga centrala resurser, inklusive forsk- ning och utveckling, finns i Kalmar medan det finns säljingenjörer och test- center i samtliga delar av världen. Enheten för forskning och utveckling i Kalmar är viktig för Trelleborg. I Kal- mar utvecklas framtida material som skall möta de framtida kraven. Produktionen i Kalmar består av laminering och vulkanisering av gummi på plåt som stansas ut i bitar som passar för den specifika applikationen. Verksamheten i Kalmar har både extern och intern försäljning. Det mesta av den externa försäljningen går till kunder i Europa och Asien och den interna försäljningen till Trelleborgs enheter i USA och Kina. Det som idag är Trelleborg Sealing Solutions AB i Kalmar grundades 1988 av en privatperson. Redan 1992 förvärvades bolaget av Trelleborgkoncernen och sedan dess har verksamheten växt i Kalmar. År 2010 var det ca 150 an- ställda vid Skriftligt Förfarande genomfört verksamheten i mars 2019) • För Kalmar och år 2019 hade antalet anställda ökat till ca 200 medarbetare. Trelleborg i Kalmar ser flera tillväxtområden bland annat i segmentet till elektriska bilar och dämpande plåtar till elmotorer. Av denna anledning har Trelleborg de senaste åren fört diskussioner med KIFAB, dels om att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera dispo- nera ytorna på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa aktuella fastigheterna för att i en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.aframtid möjliggöra till- byggnader, men även att Trelleborg ville förvärva fastigheterna för att genom ägande få full rådighet över framtida expansion på fastigheterna. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet Diskussion- erna har tidigare inte förts i mål, men aktualiseras av Trelleborg i samband med beslutet att inleda en försäljningsprocess av KIFAB i Kalmar AB. Muttern 12 har en tomtareal på 31 201 kvm. Fastigheten består av 2 huskrop- par med en uthyrningsbar yta på 15 133 kvm. Befintlig hyresgäst är Trelle- borg Sealing Solution AB samt två uthyrningar för placering av telecom- master. Muttern 13 har en tomtareal på 6 037 kvm med en uthyrningsbar yta på 2 532 kvm. Förutom Trelleborg Sealing Solution AB finns tre ytterligare hyresgäster som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes hyr 134, 186 respektive 324 kvm. Muttern 15 har en process tomtareal på 2 371 kvm med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” en uthyrningsbar yta på 432 kvm. Förutom Trelleborg Sealing Solution AB som använder lagerplats ut- omhus finns ytterligare en hyresgäst. PWC har anlitats för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning göra marknadsvärdesbedömningar av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med och ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet aktieöverlåtelseavtal har förhandlats fram som innebär ett nettofastig- hetsvärde om 190 miljoner kronor. 2018-08-18 3 (eller motsvarande ca SEK 108m3). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor I oktober 2016 beslutade styrelsen att xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx & Co (vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interestCL”) motsvarande 4% respektive 6% p.asom en oberoende finansiell rådgivare med målsättning om att säkra högst möjligt Budpris vid en försäljning av Bolagets fondandelar. på de Seniora respektive Juniora obligationerna Betalningen från en sådan försäljning tillför Bolaget likviditet som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” sin tur kan användas för att lösa in aktieägare som önskar avyttra hela eller delar av sin aktiebehållning. Det står varje aktieägare helt fritt att utnyttja detta Erbjudande. Under november 2016 inledde CL en omfattande strukturerad process där ett stort antal potentiella köpare kontaktades. Dessa potentiella köpare innefattade bland annat pensionsfonder, opportunistiska fonder och banker. Totalt bjöds 24 professionella investerare in i processen. 16 av dem valde att delta och 11 gav i sin tur indikativa bud på portföljen i januari 2017. Styrelsen analyserade buden och värderade en rad faktorer som pris, finansiering, förbehåll och transaktionsrisk. De investerare som presenterade de högsta buden erbjöds därefter att gå vidare med nettolikviden genomföra en amortering djupare portföljanalys. I februari 2017 presenterade dessa intressenter sina slutgiltiga bud. Den 7 april 2017 slöt Bolaget genom GI 2007 AS ett försäljningsavtal (”Försäljningsavtalen”) med den budgivare som presenterat det högsta och bästa budet. Försäljningsavtalet innebär att det kommer säljas andelar av underliggande fonder baserat på de Seniora Obligationernahur många aktieägare i Bolaget och GI AS som önskar sälja genom Erbjudandet. • De tidigare ägarna Aktieägare i GI AS kommer parallellt med detta Erbjudande få ett motsvarande erbjudande om inlösen eller försäljning av hela eller delar av sin aktiebehållning. Ägarandelen i GI 2007 AS mellan Bolaget och GI AS kommer förändras efter detta Erbjudande. Styrelsen kommer kalla in till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process bolagsstämma för att återvinna fastigheterna tog vidbesluta om inlösen av aktier. • Efter beslut Om det är möjligt kommer beslutet om inlösen att fattas i Hovrätten, avslutat konkursförfarande samband med årsstämman; i annat fall kommer styrelsen att kalla till en extra bolagsstämma att besluta i frågan. Aktieägare som är direktregistrerade som önskar lösa in sitt aktieinnehav använder blanketten som finns bifogat detta brev och försäljning godkänner därmed också att Bolaget löser in aktier. Förvaltarregistrerade aktieägare anmäler inlösen av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processeraktier till sin respektive depåförvaltare.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Upplåtelse av mark till allmännyttiga ledning så som el, fiber m m, kan ske genom ingående av frivilligt avtal eller efter myndighetsbeslut av lantmäteri- myndigheten. Att ingå separat avtal för varje bit ny ledning som ska anläggas eller flyttas innebär en omfattande administrativ börda för stora markägare så som kommuner då avtalen i mars 2019) • varje enskilt fall kan behöva föregås av förhandlingar och diskussioner. För att stärka Emittentens finansiella situation minimera den administrativa bördan tecknas så kallade markavtal vari parterna avtalar om premisser och villkor för att ledningsägaren ska få nyttja mark för ledningar inom ett större område utan att i varje enskilt fall teckna ett separat avtal. Sådana markavtal har tecknats med ledningsägare sedan lång tid tillbaka, och Kalmar kommun har i dagsläget gällande markavtal med Xxxxxxx, Kalmar Energi och Telenor. Det föreslagna markavtalet med E.ON Energidistribution (nedan förkortat till E.ON) gäller för av Kalmar kommun ägd allmän platsmark inom deras koncessionsområde. E.ON:s koncessionsområde omfattar i stort hela kommunen utom Kalmar stad och Påryd. Planlagda områden inom detta område är främst mindre tätorter. Avtalet omfattar ledningar, elskåp och andra tillbehör samt givet de kraftiga förseningarna transformatorstationer upp till en storlek om 36 kvm med en masthöjd på högst 5 meter. E.ON måste fortsatt ansöka om grävtillstånd för anläggandet av sina ledningar och stationer, och kommunen bevakar ledningsdragningar och placering av tillbehör i projektet samband med grävtillståndet. Adress , │ Besök Tel 0000-00 00 00 vx │ xxxxxx.xxxxxxx@xxxxxx.xx KS 2022/0789 2 (2) E.ON ska betala 50 000 kronor/år till Kalmar kommun för denna rättighet. Ledningsflyttar som krävs p g a en exploatering ska betalas av Kalmar kommun eller exploatören. Om en ledning som måste flyttas på grund av en allmännyttig åtgärd som till exempel byggande av gc-väg eller busshållplats är äldre än 20 år ska parterna betala hälften var av ledningsflytten. Ett årligt informationsmöte ska hållas för att informera varandra om planerade arbeten och exploateringen under året. Övriga överenskommelser är av mindre art och står att läsa i Karlholm Strand beslutades även avtalet. Avtalet gäller i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” 10 år och ”Järfälla”, samt förlängs med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.ai taget om uppsägning inte sker. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.Exploateringsingenjör Bilaga

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Svenska ILO-kommittén har genom remiss den 24 mars 2016 (A2016/00736) ombetts att yttra sig över departementspromemorian Entreprenörsansvar och svenska kollektivavtalsvillkor vid Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” utstationering (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108mDs 2016:6). Karlholm Strand • Projektet De förslag som lämnas i Karlholm Strand promemorian innebär att en utstationerad arbetstagare för den tid som en utstationering pågår har blivit ytterligare försenaträtt till arbets- och anställningsvillkor enligt ett kollektivavtal som arbetsgivaren i förhållande till en svensk arbetstagarorganisation är bunden av, främst beroende på utdragna detaljplane- oavsett om arbetstagaren är medlem i den avtalsslutande arbetstagarorganisationen eller inte. Rätten till arbets- och bygglovsprocesseranställningsvillkor enligt kollektivavtalet ska gälla utan begränsning till sådana villkor som får krävas med stöd av stridsåtgärder (den s.k. Emittenten är beroende av hårda kärnan). Det föreslås vissa preskriptionsbestämmelser kopplade till denna rätt. Det föreslås vidare att det ska införas ett entreprenörsansvar. Entreprenörsansvaret ska vara solidariskt mellan entreprenörerna i entreprenörskedjan samt primärt (dvs. arbetstagaren ska kunna rikta krav mot en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen entreprenör högre upp i en finansiellt utmanande situationentreprenadkedja utan att först ha försökt få betalt av arbetsgivaren). En uppdragsgivare som har vidtagit rimliga kontrollåtgärder och som inte inser eller har skälig anledning att anta att arbetsgivaren underlåter att fullgöra sin skyldighet att betala lön, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid ska dock inte vara ansvarig enligt entreprenörsansvaret. Det föreslås att det ska finnas regressrätt. Det föreslås att ett avtal ska vara ogiltigt i den mån det avviker från reglerna om entreprenörsansvar. Det ska dock vara möjligt att avvika från reglerna genom centralt slutna eller godkända kollektivavtal, om det är förenligt med tillämpningsdirektivet. Det föreslås även vissa lagvalsregler och resurser på domsrättsregler. 103 33 Stockholm 00-000 00 00 x.xxx-xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx Besöksadress Xxxxxxxxxx 0 Telefax 00-000 00 00 Det kan noteras att hanteraILO-kommittén nyligen yttrat sig över flera betänkanden som gäller utstationeringsfrågor. Bolaget Dessa betänkanden innehåller delvis avvikande förslag angående samma frågor som i den nu aktuella departementspromemorian, alternativt förslag angående närliggande frågor. Betänkandena är Tillämpningsdirektivet till utstationeringsdirektivet – del I (SOU 2015:13), Tillämpningsdirektivet till utstationeringsdirektivet – del II (SOU 2015:38) och Översyn av xxx Xxxxx (SOU 2015:83). Det kan även noteras att ILO-kommittén yttrat sig över ett betänkande som visserligen inte gäller utstationeringsfrågor men som ändå delvis tangerar de nu i ekonomisk balans aktuella frågorna, nämligen betänkandet Upphandling och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processervillkor enligt kollektivavtal (SOU 2015:78).

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Kvarteret Galten är ett viktigt kvarter i mars 2019) • Lund, särskilt med tanke på stadskärnans utveckling och attraktivitet. Utveckling av kvarteret är av komplex karaktär med en ägarstruktur med flera ägare varav Lunds kommun är en. En samverkan med fastighetsägarna har bedömts vara det bästa alternativet för att utveckla kvarteret i enlighet med Byggnadsnämndens inriktningsbeslut varför tekniska nämnden beslutat om en markreservation till det bolag som kontrollerar fastigheterna Galten 26 och 28. CentrumShopping äger via dotterbolag fastigheterna Galten 26 och Galten 28 och Lunds kommun äger fastigheterna Galten 8-15 och Galten 19-20, nedan kallas alla tillsammans för Fastigheterna. Markanvisningsavtal där Centrumshopping under viss tid har ensam rätt att förhandla med Kommunen om exploatering och köp av delar av de kommunala fastigheterna Galten 8-15 och Galten 19-20 i enlighet med markanvisningsavtalet har tecknats 20 december 2016, kallas nedan Markanvisningsavtalet. Arkitektstudier i enlighet med Markanvisningsavtalet har avslutats och resulterat i beslut i byggnadsnämnden 2018-11-22 att förslaget ”Xxxxxxxx på taket” ska vidarebearbetas till underlag för detaljplan, att det höga bostadshuset sänks med hänsyn till stadskärnans skala och attraktivitet, riksintresset för kulturmiljö, skuggbild, grannar och mikroklimat, att kopplingen mellan Mårtenstorget och den nya mötesplatsen i kvarteret prioriteras. Detta innebär att mindre del av TePe-huset kan rivas. Återstående del ska utvecklas så att både arkitektoniska och kulturmiljömässiga värden stärks. Syftet med tillägg till markanvisningsavtal är att huvuddelen av de ingående fastigheterna i detaljplaneprocessen ska ses som en helhet som alla parter har del i. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna optimera utfallet av byggrätter i projektet detaljplan enligt punkt 3 i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för ObligationernaMarkanvisningsavtalet, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” nedan kallad Ny detaljplan och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernauppnå god stadsbyggnad har parterna enats om att samverka enligt detta avtal, nedan kallat Tilläggsavtalet. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal Tilläggsavtalet kompletterar Markanvisningsavtalet och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process redogör för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande principer hur framtida byggrätter och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende kostnader vid genomförandet av en effektiv framtida detaljplan ska fördelas och medgörlig handläggning från kommunen, vilket hur övriga gemensamma exploateringsåtaganden ska hanteras. Markanvisningsavtalet gäller om inte varit falletannat framgår av Tilläggsavtalet. • Processerna avseende deponin Detta innebär bl.a att kommunens totala ekonomiska ansvar fortsatt begränsas på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad sätt som anges under punkt 4.4 i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen Markanvisningsavtalet samt att punkterna 4.1 - 4.3 i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen Markanvisningsavtalet gäller i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processertillämpliga delar.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor År 2000 ombildade föreningen en fd lokal i markplan i port 7 till lägenhet (vid Skriftligt Förfarande genomfört upplåtelse). Bostaden såldes till medlemmarna i mars 2019lägenheten ovanför som etage. Samtidigt såldes en befintlig lägenhet i port 5 (överlåtelse) • och även den gjordes om till etage. Dessa ingrepp krävde bygganmälan samt bygglov vilket beviljades av Stadsbyggnadskontoret. Lägenhetsinnehavarna gavs i samband med sammanslagningen styrelsens löfte att på egen bekostnad anlägga varsin uteplats med utgång till densamma i direkt anslutning till lägenheten. Detta principbeslut finns dock inte dokumenterat och marken ingår inte i upplåtelsen av lägenheten. För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna öppna upp en altandörr i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.afasaden krävs särskilt byggnadslov från stadsbyggnadskontoret. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas Medlemmarna ansökte 2005 om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” styrelsens/fastighetsägarens tillstånd för att med nettolikviden genomföra ansöka om byggnadslov. (se bilaga 1a och 1b) Styrelsen ställde sig positiv till ansökan och utarbetade ett generellt regelverk för anläggande av uteplats (se Bilaga 2) Ärendet presenterades vid en amortering på de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna extrastämma 2006 då underlaget återremitterades till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process styrelsen för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende bättre utreda förutsättningarna för upplåtelseformen av en effektiv ev. uteplats. 2007 togs ärendet upp på ordinarie årsstämma stämma. Styrelsen förordade denna gång ett avslag med motiveringen att "en utredning av ärendet är kostsam" samt "att det troligtvis endast är ett fåtal boende som är intresserade medan frågan har stort ideologiskt värde för många medlemmar". Stämman biföll styrelsens rekommendation. (Bilaga 3) Ärendet lades vid denna tid fram av styrelsen, ej som motion. Ingen av medlemmarna som inkommit med förslaget bodde i föreningen då denna stämma ägde rum. Då frågan nu återigen har rests av en av medlemmarna, tillika styrelsemedlem, har styrelsen inom ramen för Bostadsrätternas kostnadsfria rådgivning, undersökt de praktiska och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit falletjuridiska möjligheterna för upplåtelse av en uteplats. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad I det följande ges Bostadsrätternas rekommendationer (se även bifogad mailväxling i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processer.bilaga 4)

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Vid tidpunkten för ingången av det ursprungliga arrendeavtalet för Haga Kungsgård, områdena vid Grelsby Kungsgård och Bomarsund ansvarade Jordbruksbyrån för ifrågavarande angelägenheter med byggnadsteknisktstöd från byggnadsbyrån. År 2014 omorganiserades ansvar och ifrågavarande ansvarsområde underordnades Fastighetsbyrån, som sedan år 2016 omorganiserades till Fastighetsverket. De omorganiseringar som skett inom ansvarsfördelningen innebär även att ansvarspersonerna från landskapets sida ändrat under tidsperioden 2012-2024. Nedan redogörs för centrala händelser och överenskommelser mellan Landskapet Åland och Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx och/eller bolag han representerar med utgångspunkt i den dokumentation som tillställts granskningen samt de intervjuer som förts i samband med granskningen. Rapporten är uppbyggd kring de handlingar som tillställts granskningen och inkluderar granskningsobservationer och kommentarer med hänsyn till uppdragsbeskrivningen. Det ursprungliga arrendeavtalet mellan Ålands landskapsregering (ÅLR/legogivare) och Haga Kungsgårds Lantbruk Ab (legotagare) har ingåtts 3.4.2012, avtalet berör en del av Haga Kungsgård (fastighetsbeteckning 736-408-1-4) och består av ca 74,9 ha åker, ca 14,8 ha betesområde, gårdsområdet och där på befintliga byggnader (exkl. arbetarbostäder med tomt). Utöver rätten att nyttja nämnda fastigheter inkluderar avtalet en underhållsskyldighet om vars omfattning stipuleras noggrannare i avtalet. Enligt avtalet har legogivaren bjudit legoobjektet till arrende genom anbudsförfrågan 16.11.2011. Granskningen har tillställts en tidningsannons angående ifrågavarande anbudsförfrågan, således kan konstateras att anbudsförfrågan publicerats offentligt. På basen av ÅLR:s brev nr 2 N20 3.2.2012 kan konstateras att valet av legotagare givits till kännedom åt tolv parter utöver den valda legotagaren, således kan konstateras att flera anbud erhållits på anbudsförfrågan. Vidare har granskningen tillställts en sammanställning över de högsta anbuden på basen av vilken kan konstateras att de övriga offerterna underskred vad som avtalats om med Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx / Haga Kungsgårds Lantbruk Ab. Med utgångspunkt i ovanstående kan konstateras att anbudsförfrågan publicerats offentligt så att alla intresserade parter haft möjlighet att offerera. Vidare konstateras att av de offerter som erhållits var den valda offerten den högsta. Noteras att anbuden varierar avseende användningsändamål och utnyttjande av t.ex. byggnader samt att i ÅLR:s tidningsannons och anbudsförfrågan förbehåller sig landskapsregeringen fri prövningsrätt att anta de anbud som anses regionalt, miljömässigt och samhällsekonomiskt fördelaktiga. En jämförelse av erhållna anbuds sk. kvalitativa värden är således svår att göra, som faktum kan dock konstateras att det euromässigt högsta anbudet valdes. Enligt avtalet träder legoavtalet i kraft 15.3.2012 och gäller i tjugo (20) år eller fram till 14.3.2032, varefter avtalet automatiskt fortsätter för en tid om tio (10) år åt gången om inte legoavtalet dessförinnan skriftligen sagts upp av part med en uppsägningstid om två år. Legoavgiften är enligt avtalet 38 000 euro per år exkl. mervärdesskatt och är indexerad utgående från levnadskostnadsindexet för Finland med basindexnivån per januari 2012. Indexjusteringen sker årligen genom särskilt meddelande. Ifall av att stödnivåerna för jordbruksmark (arealstöd) sänks väsentligt under legoavtalets bestånd äger legotagaren rätt att anhålla om justering av legoavgiften. Enligt avtalet står legotagaren för samtliga driftskostnader för legoobjektet fr.o.m. 1.5.2012 inklusive kostnader för underhåll av väg- och dikessamfälligheter samt svarar för eventuella nya anslutningar för vatten, avlopp, el, vilka är nödvändiga för legotagarens affärsplans förverkligande. Legogivaren står dock för fastighetsskatt, skogsvårdsavgifter samt nyinvesteringar i samfällighetsanläggningar. För kostnader i anslutning till investeringar i samfälligheter svarar legogivaren medan löpande underhåll hänförliga till samhälligheter bekostas av legotagaren. Vidare konstateras i avtalet angående underhållsskyldighet att legotagaren ska vårda och hålla legoobjektet städat. Legotagaren svarar för att legoobjektet bevaras, genom underhåll och vid Skriftligt Förfarande genomfört behov även reparationer så att legoobjektets skick inte väsentligt avviker från dess skick och kulturhistoriska värde på tillträdesdagen. Gällande investeringar konstateras att investeringar i mars 2019) • För gårdens kulturhistoriskt värdefulla byggnadsbestånd ska utföras på ett reversibelt sätt så att stärka Emittentens finansiella situation byggnaden med enkla medel kan återställas i ursprungligt skick samt givet de kraftiga förseningarna att i projektet den mån underhåll fördyras av museala eller motsvarande skäl svarar legogivaren för den fördyrande delen av underhållskostnaden samt att ifall det uppstår fråga om i Karlholm Strand beslutades även vilken mån en underhållsåtgärd motiveras eller fördyras av museala eller motsvarande skäl ska parterna samråda före underhållets verkställande. Gällande ändrings- och förbättringsarbeten samt det ekonomiska ansvaret över dessa konstateras att legotagaren ska samråda med legogivaren innan dylika arbeten sker på kulturhistoriskt värdefulla byggnader på legoobjektet. I samband med tillträdelsen överenskommer parterna i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.adetalj om vilka reparationer legotagaren skall göra. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I Vid legotidens utgång har legotagaren i enlighet med beslutet jordlegolagens § 63 rätt att få ersättning för sådana ändrings- och förbättringsarbeten på legoobjektet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört utförts enligt överenskommelse med legogivaren eller samtycke med legogivaren men inte tidigare ersatts av denne. Vidare har i mars 2019 inleddes en process samband med avtalet (bilaga 4) överenskommits om vilka reparationen legogivaren ska göra. Legotagaren har rätt att avyttra fastigheterna ”Sanden” uppföra egna byggnader på legoobjektet i den omfattning och ”Järfälla” i enlighet med legotagarens affärsplan och avtalets bilagor 2-3. Avtalets bilaga 4 stipulerar åtagandena (vägledande) på byggnader under de tvår första åren. Enligt avtalsbilagan skall legotagaren under avtalsåren 1-2 riva norra arbetarbostaden och städa upp området, som kompensation för att rivningen och åkerarbeten sänks arrendet med nettolikviden genomföra en amortering på 20 % under de Seniora Obligationernatvå första åren (värde tot. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, ca 15 200 euro). Vidare stipuleras i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022avtalsbilagan åtgärder vilka legogivaren ska uträtta under motsvarande tidsperiod, med ett belopp motsvarande ca 31% hänvisning till granskningens uppdragsbeskrivning redogörs för dessa senare endast i den omfattning det anses av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m)betydelse för revisionens ändamål. Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand Gällande hävning av avtalet konstateras att legoavtalet kan oberoende av avtalad legotid hävas med anledning av väsentligt kontraktsbrott från vardera partens sida, om den felande parten, trots skriftlig anmärkning inte vidtar rättelse inom skälig tid. Med tilläggsavtalet undertecknat 15.1.2014 har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativtman avtalat om att ändra arrendeavtalet 3.4.2012 beträffande avtalets punkt 10 gällande avtalets längd. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad det ursprungliga avtalet gällde avtalet för tjugo (20) år varefter avtalet automatiskt fortsätter för en tid på tio (10) år åt gången om inte legoavtalet sägs upp av part. Med ifrågavarande tillägg till legoavtalet har man avtalat om att ändra avtalets längd till trettio (30) år varefter avtalet automatiskt fortsätter för en tid på tio (10) år åt gången om inte legoavtalet sägs upp av part. Vi noterar även att i särskild ordning och kommer Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx anbud för Haga Kungsgård, som utmynnade i avtalet 3.4.2012 framfördes redan Xxxxxxxxx önskan att arrendet skulle uppgå till 30 år. Ett tillägg till arrendeavtalet 3.4.2012 har undertecknats av legotagarens representant Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx samt Fastighetsverkets Vd Xxxxxx Xxxxxxxx den 22.12.2016. Man har avtalat om att legotagaren inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i områdetbehöver klä in de nya ladugårdarna med träpanel som ursprungligen överenskommits, om fasadfärg på ladugårdarna samt motsvarande praktiska detaljer samt att legotagaren åtar sig att instängsla urindammen samt plantera naturliga växter kring dammen. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser Vidare har man avtalat om att man debiterar 4 % förseningsränta på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerarrendet för år 2015 för åtta månaders försening.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor Efter beslut av Patent- och marknadsdomstolen genomförde Konkurrensverket under våren och försommaren 2017 platsundersökningar enligt 5 kap. 3 § konkurrenslagen (2008:579), KL, hos flera företag inom försäkringsbranschen för att utreda om företagen överträtt förbuden i 2 kap. 1 § KL och artikel 101 i fördraget om Europeiska unionens funktionssätt, FEUF. Platsundersökningarna baserades på en misstanke om att företagen avtalat eller samordnat sig avseende försäkringsupphandlingar i Sverige där PO Söderberg & Partner Aktiebolag och Söderberg & Partners Insurance Consulting AB (SPICAB) eller S & P Assurans AB och S & P Assurans Offentlig AB (S&P) agerat som försäkringsförmedlare. Konkurrensverket genomförde efter platsunder- sökningarna ett flertal ytterligare utredningsåtgärder, bland annat förhör och ålägganden att inkomma med uppgifter. xxxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Utredningen omfattade flera offentliga och privata upphandlingar. De flesta av dessa upphandlingar omfattade i sin tur ett stort antal försäkringsområden (olika typer av försäkringar). Konkurrensverket har vid Skriftligt Förfarande genomfört två tillfällen, den 15 juli 2019 och den 15 april 2020, avskrivit vissa företag, som omfattades av de initiala misstankarna, från utredningen.1 Utredningarna i mars 2019dessa delar fokuserade huvudsakligen på om det förekommit en typ av systematisk informationsöverföring mellan olika försäkringsbolag via S&P och om det resulterat i att försäkringsbolagen inte har konkurrerat fullt ut om samtliga kontrakt som upphandlades samordnat. Vid en samlad bedömning av vad som framkommit i utredningen och förutsättningarna för ingripande med stöd av konkurrensreglerna beslutade Konkurrensverket att inte fortsätta utredningen i dessa delar och mot dessa företag. Efter dessa avskrivningar har den kvarstående utredningen fokuserat på huruvida S&P, eller SPICAB, tillsammans med Trygg-Hansa Försäkring filial (Trygg-Hansa) • För och If Skadeförsäkring AB (publ) (If) har överträtt förbuden i 2 kap. 1 § KL och artikel 101 FEUF, i samband med en samordnad upphandling av företagsförsäkring för kommunala energibolag som genomfördes hösten 2016 (Energiupphandlingen). Skälet till en närmare utredning i denna del var att stärka Emittentens finansiella situation samt givet Konkurrensverket fick kännedom om omständigheter som gav upphov till misstankar om att S&P, If och Trygg-Hansa under Energiupphandlingen avtalat eller samordnat sig om att dela upp tre kontrakt mellan de kraftiga förseningarna två försäkringsbolagen i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla”syfte att undvika ytterligare priskonkurrens, samt i syfte att säkerställa att If och Xxxxx-Hansa tilldelades kontrakt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa sina respektive befintliga kunder. S&P:s intresse av en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till sådan uppdelning skulle ha varit att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes uppnå en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” jämn fördelning av kontrakt mellan anbudsgivare bland annat för att med nettolikviden genomföra en amortering på säkerställa att anbudsgivare i de Seniora Obligationerna. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, upphandlingar som S&P anordnar ska vilja delta också i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process kommande upphandlingar anordnade av S&P. Att S&P kan attrahera många anbudsgivare är ett argument för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut upphandlande myndigheter och andra uppdragsgivare ska anlita S&P. Misstanken bestod närmare i Hovrättenatt S&P förmedlat förslag om fördelning av kontrakten för kunderna Kraftringen AB (Kraftringen), avslutat konkursförfarande ENA Energi AB (ENA) och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet Hässleholm Miljö AB (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- Hässleholm) mellan If och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerTrygg-Hansa.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (Fastighetsmäklarnämnden har mottagit en anonym anmälan där mäklare Xs lämplig- het som fastighetsmäklare ifrågasatts. Till anmälan har fogats N tingsrätts dom från den 22 december 2005 där mäklare X dömts för grov kvinnofridskränkning till skyddstillsyn med särskild behandlingsplan. Mäklare X har också bland annat dömts att utge skadestånd till målsäganden. Domen har vunnit laga kraft. Med anledning av domen har Fastighetsmäklarnämnden beslutat att granska mäklare Xs verksamhet som fastighetsmäklare. Han har på nämndens begäran inkommit med förteckning över de förmedlingsuppdrag som han avslutat under 2005. Från de granskade förmedlingsuppdragen har följande noterats. I ett köpekontrakt finns följande återgångsklausul. Köparen äger rätt att snarast och på egen bekostnad låta godkänd besiktningsman besiktiga fastigheten. --- I det fall utförd besiktning utvisar fel eller brister i fastigheten vars värde överstiger 70 000 kr inkl mervärdeskatt äger köparen rätt att senast 2004-10-14 låta köpet återgå alterna- tivt försöka omförhandla försäljningspriset. I ett av de granskade uppdragsavtalen finns följande villkor om ersättning till mäk- laren. --- Kommer försäljning inte till stånd på grund av att uppdragsgivaren, efter annonsering m.m. enligt föregående stycke och eventuell budgivning inte ingår köpe- avtal med en av fastighetsmäklaren anvisad seriös spekulant som är beredd att betala minst priset 4 500 000 kr och godta övriga av uppdragsgivaren skriftligen uppställda villkor, skall uppdragsgivaren ändå ersätta fastighetsmäklaren med angiven provi- sion såsom skadestånd. I annat fall utgår ingen ersättning för uppdraget. Mäklare X har inkommit med yttrande i ärendet och i nu aktuella frågor anfört följande. Vad angår återgångsklausulen skulle - för det fall det skulle finnas skäl för köpets återgång - detta i så fall ske skriftligen till honom för vidarebefordran till säljaren enligt en muntlig överenskommelse vid Skriftligt Förfarande genomfört kontraktskrivningen. Han medger att detta borde ha skrivits in i mars 2019) • För avtalet. 2006-04-19:2 Beträffande det ifrågasatta villkoret i uppdragsavtalet var en av delägarna avtalsjurist och hade fullmakt att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna företräda sina syskon. Avtalet är upprättat efter uppdragsgivar- nas eget förslag. Syftet var att garantera uppdragsgivarna hans odelade engagemang vad gäller annonsering och visningar. Det angivna slutpriset låg mycket högt mark- nadsmässigt. Det förelåg därför ”Sanden” och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år till att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” inte någon risk för att konsumenterna (säljarna) skulle drabbas negativt på något sätt”. I detta fall hade uppdragsgivarna en kunskap i avtalsrätt som var långt över allmänt kunnande. De var vana att skriva avtal och fullt införstådda med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernauppdragsavtalet samt mycket nöjda med affärens genomförande. • De Av Fastighetsmäklarnämndens register framgår att mäklare X varit registrerad fastighetsmäklare sedan den 17 juni 1993 och att han tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen föremål för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processertillsyn.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor (vid Skriftligt Förfarande genomfört Av 4 kap. 8 § i mars 2019) • För kyrkomötets arbetsordning följer att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna i projektet i Karlholm Strand beslutades även i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna som ställts för Obligationerna, ägda av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” Tillsyns- och ”Järfälla”, samt med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.a. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som uppdragsutskottet bl.a. förlängde återbetalningsdagen ska bereda till kyrkomötet överlämnad verksamhetsberättelse från Svenska kyrkans ansvarsnämnd för biskopar. Det finns ingen bestämmelse om att Ansvars- nämnden ska avge en verksamhetsberättelse. Syftet med ett år till bestämmelsen i arbets- ordningen är att sammanfalla med de Juniora Obligationerna. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes ska finnas en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” ordning för att med nettolikviden genomföra ta emot och behandla verksamhets- berättelsen om en amortering på sådan överlämnas till kyrkomötet. Ansvarsnämnden för biskopar ska självständigt fullgöra den uppgift som anges i 10 kap. 8 § kyrkoordningen, nämligen att pröva frågor om biskopars behörighet att utöva kyrkans vigningstjänst. Härtill ska nämnden enligt bestämmelserna i 8 kap. 8 § kyrkoordningen pröva behörigheten att biskopvigas hos dem som erhåller röster i nomineringsval. När kyrkoordningen tillkom framhölls att Ansvarsnämndens själv- ständiga ställning innebär att kyrkomötet och andra rikskyrkliga organ inte får lägga sig i hur de Seniora Obligationernaenskilda ärendena ska hanteras i nämnden. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag AB, Det finns inte heller utrymme för någon annan generell reglering av nämndens verksamhet än den som finns i strid mot pantavtal och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process för att återvinna fastigheterna tog vid. • Efter beslut i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet kyrkoordningen (eller motsvarande ca SEK 108mCsSkr 1999:3 sidorna 2–378). Karlholm Strand • Projektet Någon granskning av hur Ansvars- nämnden fullgjort sitt uppdrag är inte avsedd att ske från kyrkomötets sida. I verksamhetsberättelsen 2017 redovisas Ansvarsnämndens sammansättning, sammanträden och arbete. Under året inkom fem ärenden. Ett av dessa avsåg anmäl- ningar mot biskopar, ett avsåg behörighetsprövning inför biskopsval och tre var av som inkom under 2016. Ansvarsnämnden anger att den utifrån sitt perspektiv för närvarande inte ser behov av ändringar i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerkyrkoordningen.

Bakgrund. Ändrade obligationsvillkor På del av Region Stockholms fastighet, Medicinaren 5 (se figur 1 nedan), i Flemingsberg bedriver Xxxxxx XxXxxxxx Hus Huddinge sin verksamhet. Exploatören Xxxxxx XxXxxxxx Hus Huddinge har ett arrendeavtal med fastighetsägaren Region Stockholm som löper under lång tid. Patientboendet vid Skriftligt Förfarande genomfört Xxxxxx Xxxxxx allé i Flemingsberg avser att utöka sin verksamhet vilket aktualiserat ett behov av att genomföra en tillbyggnad. Den tänkta tillbyggnaden är lokaliserad på prickad mark (mark där byggnad inte får uppföras) enligt gällande detaljplan. För att möjliggöra tillbyggnaden behöver planbestämmelser ändras vilket är avsikten med planändringen. Ett positivt planbesked (KS-2018/2141) har lämnats av kommunstyrelsen den 6 mars 2019. Beslut om planuppdrag (KS-2020/611) • För att stärka Emittentens finansiella situation samt givet de kraftiga förseningarna och godkännande av intentionsavtal (KS-2020/695) togs i projektet kommunstyrelsen den 17 juni 2020. Projektet finns med i Karlholm Strand beslutades även kommunens plan för samhällsbyggnadsprojekt 2020-2023. Planområdet är i det Skriftliga Förfarandet att: • Avyttra tilläggssäkerheterna översiktsplanen utpekat som ställts för Obligationerna, ägda del av dotterbolaget MI Andersson Fastighetsbolag AB, fastigheterna ”Sanden” en regional stadskärna och ”Järfälla”, samt primärt utbyggnadsområde. Planförslaget med nettolikviden amortera på de Seniora Obligationerna • Per mars 2018 införa en ”vinstdelningsränta” (eng ”profit sharing interest”) motsvarande 4% respektive 6% p.atillhörande förslag till exploateringsavtal bedöms överensstämma med intentionerna i översiktsplanen. på de Seniora respektive Juniora obligationerna som utbetalas om och när hela det nominella beloppet är återbetalat • Förlänga återbetalningsdagen med 4 år respektive 5 år för de Seniora respektive Juniora obligationerna • Under 2023 genomfördes ett Skriftligt Förfarande för de Seniora Obligationerna som bl.a. förlängde återbetalningsdagen med ett år Detaljplaneändringen syftar till att sammanfalla med de Juniora Obligationernajustera lokaliseringen på byggrätten i gällande detaljplan för att möjliggöra planerad tillbyggnad för patientboendet vid Xxxxxx Xxxxxx allé. Amortering • Norra Stockholm 14,9 mil • Arlanda 11,7 mil • Uppsala 7,5 mil • Gävle 3,6 mil • I Byggrättens totala volym bibehålls enligt nu gällande detaljplans storlek. Detaljplaneändringens inriktning och planbestämmelser bibehålls också i enlighet med beslutet som fattades vid det Skriftligt Förfarande genomfört i mars 2019 inleddes en process med att avyttra fastigheterna ”Sanden” och ”Järfälla” nu gällande detaljplan. Planbestämmelse för patientboende adderas för att med nettolikviden genomföra en amortering på de Seniora Obligationernaförtydliga patientboendets verksamhet som användningsslag i området för ändringen. • De tidigare ägarna till Koncernen motarbetade dock processen genom att flytta ut fastigheterna från MI Andersson Fastighetsbolag ABDetaljplanen planeras enligt nuvarande tidplan vinna laga kraft 18 november 2021. Intentionsavtalet tecknades som ett trepartsavtal mellan Huddinge kommun, i strid mot pantavtal fastighetsägaren Region Stockholm och obligationsvillkor. • I juni 2019 förklarades MI Andersson Fastighetsbolag AB i konkurs, varefter en rättslig process exploatör Xxxxxx XxXxxxxx Hus Huddinge för att återvinna fastigheterna tog vidreglera förutsättningarna inför detaljplanearbetet och kommande exploateringsavtal. • Efter beslut De viktigaste frågorna i Hovrätten, avslutat konkursförfarande och försäljning av fastigheterna genomfördes avtalet var: - Exploatörens garantier som styrker bland annat att de har finansiella medel att genomföra projektet. - Exploatören eller fastighetsägaren ska ge bidrag för övergripande allmänna anläggningar om projektet innebär en amortering på de Seniora Obligationerna i december 2022, med ett belopp motsvarande ca 31% av det nominella beloppet (utökad byggrätt. - Exploatören eller motsvarande ca SEK 108m). Karlholm Strand • Projektet i Karlholm Strand har blivit ytterligare försenat, främst beroende på utdragna detaljplane- och bygglovsprocesser. Emittenten är beroende av en effektiv och medgörlig handläggning från kommunen, vilket inte varit fallet. • Processerna avseende deponin på fastigheten har också påverkat tidsplanen fastighetsägaren ska betala medfinansiering för detaljplan och bygglov negativt. Enligt Emittenten är deponin nu hanterad i särskild ordning och kommer inte påverka den fortsatta bostadsutvecklingen i området. • De tidigare ägarna lämnade också flera av bolagen inom Koncernen i en finansiellt utmanande situation, vilket Xxxxxx Xxxxxxx behövt lägga mycket tid och resurser på att hantera. Bolaget är nu i ekonomisk balans och utan hot om konkurs eller dithörande rättsliga processerSpårväg syd enligt kommunens riktlinjer.