OBLIGACIONES DEL COMITENTE. EL COMITENTE se compromete a:
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. 1.-Provisión de fondos: (Art. 381 de nuestro C. de C.) Aquella comisión cuyo cumplimiento exige provisión de fondos, no está obligado el comisionista a ejecutarla mientras el comitente no entregue una cantidad suficiente para cumplirla, y también podrá suspenderla cuando se le haya consumido lo que tenía recibido. Aquí hay una diferencia con el mandato civil, en que el comisionista no tiene acción para obtener la provisión de fondos. Lo único que puede hacer, si no las recibe, es negarse a cumplir la comisión, o suspender las obligaciones propias de su encargo si se hubieren agotado dichos fondos. Pero, en qué momento ha de realizarse la provisión consistente en dinero? Caso: por la comisión, el comisionista se obliga a pagar diversos plazos de una deuda. Para algunos, el comisionista no tiene obligación de pagar, si comitente no le proporciona fondos. Por lo tanto, éste debe anticiparle fondos desde que nace la obligación cuyo cumplimiento se aplaza. Otros autores entienden, que la provisión de fondos, sólo puede exigirse por el comisionista, cuando la obliga- ción haya vencido. Cuál es la solución más justa? La primera puede permitir el abuso o desviación del destino de la provi- sión por parte del comisionista, si este utiliza en beneficio propio los fondos re- 58 cibidos con anticipación. En tal caso, el comitente se vería privado sin finali- dad alguna de la posesión de esos fondos y de obtener sus intereses. La segunda solución, encierra por el contrario, el peligro de que el comi- tente no cumpla su obligación de proveer fondos en el momento en que el comi- sionista los necesita para solventar su deuda frente a terceros. Por otra parte, no olvidemos que el mero hecho de obligarse el comisionista a pagar en el futuro, implica para él un riesgo. Claro que él siempre tendrá derecho de suspender el cumplimiento de la comisión, pero éste derecho tiene sentido en el momento de contraer la obliga- ción de pago aplazada, ya que más tarde la suspensión no es posible, porque el comisionista tendría que pagar al tercero, aunque hubiese comunicado al comi- tente que suspende el cumplimiento de la comisión. En el supuesto de que el comitente no envíe los fondos en el momento opor- tuno, se entenderá revocada la comisión por hechos concluyentes, ya que con su conducta está demostrando su voluntad de que la comisión no se realice. Otros autores opinan que aquí opera una concesión de créditos del comisio- nista al comitente, aunque no pueda calificarse como contrat...
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. El comitente está obligado a: 23 (a) pagar el precio de los servicios; y 24 (b) proporcionar la colaboración necesaria para que los servicios puedan 25 prestarse.
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. El comitente está obligado a: 24 (a) pagar al corredor el precio fijo pactado o la comisión convenida cuando: 25 (1) El corredor ha iniciado su gestión, y el comitente concluye su negocio
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. El comitente está obligado a: 1 (a) propiciar y facilitar el ejercicio normal de la actividad del agente;
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. Obligaciones del agente.
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. EL COMITENTE se obliga a pagar los honorarios de EL LOCADOR en la forma y oportunidad pactada en la cláusula quinta de este contrato. EL COMITENTE se obliga a permitir el ingreso de EL LOCADOR a cada una de las instalaciones que se requiera para el debido cumplimiento de sus funciones. EL COMITENTE se compromete a entregar oportunamente a EL LOCADOR todos los documentos e información que éste necesite para la prestación de sus servicios, así como a prestar su colaboración y participación en el desarrollo de las acciones cada vez que EL LOCADOR lo requiera. EL COMITENTE proporcionará dentro de sus disponibilidades, los medios materiales adicionales con la finalidad de optimizar las prestaciones, que pudiera necesitar EL LOCADOR para el cumplimiento de la prestación de servicios materia del presente contrato; sin embargo, la falta de algún medio material adicional no constituirá justificación para que EL LOCADOR no cumpla con sus obligaciones contractuales.
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. Facilitar el acceso al personal debidamente acreditado, perteneciente o en relación laboral con el Adjudicatario, a los lugares donde se deban cumplir las tareas correspondientes al contrato.
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. Son obligaciones de EL COMITENTE, las siguientes:
8.1 Cumplir con la normativa que regula el Programa Techo Propio y el Bono Familiar Habitacional.
8.2 Poner a disposición el inmueble en el cual se ejecutarán las obras materia del presente contrato, debidamente nivelado y limpio.
8.3 Depositar el Ahorro en una cuenta del Fondo MIVIVIENDA SA para efectos de la asignación xxx Xxxx Familiar Habitacional.
8.4 Colaborar con EL CONTRATISTA dentro de los términos de la buena fe contractual, facilitándole y permitiéndole la ejecución de la obra; velando que no haya pérdida o sustracción de materiales.
8.5 Suscribir el Acta de Conformidad de Obra una vez concluida la obra.
8.6 Cumplir con la normativa que regula el Programa Techo Propio en lo que respecta al plazo de prohibición de disposición del inmueble financiado con el Bono Familiar Habitacional.
OBLIGACIONES DEL COMITENTE. El Comitente se obliga a: a) cooperar con el Arquitecto en toda gestión que requiera su participación, b) responder con razonable prontitud las consultas que éste le formule, c) encauzar por intermedio del Arquitecto todo pedido vinculado con el proyecto y/o la obra en ejecución y d) contar con la certificación del Arquitecto antes de efectuar pagos a contratistas o proveedores.