CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA Cláusulas de Ejemplo

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. En garantía de las obligaciones que contrae en este acto y sin perjuicio de la responsabilidad personal (y solidaria) contraída por la parte titular (y por los fiadores citados en la cláusula anterior, caso de incluirse) la parte hipotecante constituye primera hipoteca a favor del Banco, que la acepta por medio de su representante, sobre las fincas descritas en el exponendo I de la escritura, por los siguientes conceptos que respectivamente se cuantifican (a los solos efectos hipotecarios) en la Sección “Responsabilidad hipotecaria”. . por capital de este préstamo . por intereses remuneratorios . por intereses xx xxxx . por costas y gastos. Si se tratare de hipotecar varios derechos integrantes del dominio o participaciones pro indiviso de una finca o derecho, los propietarios o titulares respectivos acuerdan la constitución de una sola hipoteca sobre la totalidad de los derechos, sin que sea necesaria la previa distribución. En el caso de hipotecarse varias finas, la distribución de la responsabilidad hipotecaria y la valoración respectiva figura en hoja anexa de la escritura

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. Además de la responsabilidad personal, solidaria e ilimitada de la parte prestataria,y de los fiadores …………………… constituye hipoteca voluntaria sobre las fincas descritas en la parte expositiva de esta escritura a favor del Banco en garantía del: capital prestado de ............................ euros (IMPORTE EN LETRA), del pago de intereses remuneratorios que, a efectos meramente hipotecarios, se fijan en un tipo de interés máximo que será el inicial pactado en esta escritura de ............................ por ciento anual más ............................ puntos, o sea en total, de ............................ por ciento anual, hasta la cantidad máxima de ............................ euros (IMPORTE EN LETRA). del pago de intereses moratorios devengados al tipo pactado en la estipulación sexta, al tipo máximo a efectos hipotecarios del ............................ por ciento anual, hasta la cantidad máxima de ............................ euros (IMPORTE EN LETRA). No obstante, y en virtud de lo establecido en el tercer párrafo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria, y en caso de que el préstamo fuera concluido por persona física y que esté garantizado mediante hipoteca sobre inmueble para uso residencial, dichos intereses de demora serán el interés remuneratorio más tres puntos porcentuales a lo largo del período en que aquel resulte exigible. y de la cantidad de ............................ Euros (IMPORTE EN LETRA) que se fijan para costas y gastos. En todo caso, en el supuesto de ejecución, si la/s finca/s hipotecada/s mantuviera/n el carácter de vivienda habitual, las costas no podrán superar el 5% de la cantidad que se reclame. El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que la finca hipotecada que se describe en la presente Escritura tiene el carácter de inmueble de uso residencial. Elegir una opción y eliminar la que no proceda El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que el destino xxx xxxxxxxx es la adquisición de vivienda habitual El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que el destino xxx xxxxxxxx no es la adquisición de vivienda habitual Elegir una opción y eliminar la que no proceda El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que la finca hipotecada que se describe en la presente Escritura tiene el carácter de vivienda habitual El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que la finca hipotecada que se describe en la presente Escritura no tiene el carácter de vivienda hab...

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. En garantía de todas las obligaciones provenientes de este contrato y, especialmente, para garantizar el reembolso de la suma mutuada, así como el pago de los intereses compensatorios y, en su caso, los moratorios, así como los tributos, si los hubiere, las primas de seguros, comisiones y gastos, incluyendo aquellos que se generen en la eventualidad de una ejecución judicial, así como todas las demás obligaciones directas o indirectas, en moneda nacional o extranjera, que EL PRESTATARIO actualmente tenga o pudiera tener en el futuro en favor de EL BANCO, sus posibles renovaciones y/o prórrogas, incluyendo de ser el caso, la novación de las mismas, sin reserva ni limitación alguna y por el tiempo que subsistan, incluidos capital, intereses compensatorios y moratorios, comisiones, gastos y tributos, y sin perjuicio de su responsabilidad personal, EL PRESTATARIO OTORGA PRIMERA Y PREFERENTE HIPOTECA hasta por la suma de US$ ( con 00/100 Dólares de los Estados Unidos de Norte América), sobre LOS BIENES a que se refiere la cláusula primera del presente contrato. Queda claramente establecido que la hipoteca se hará extensiva a todas las obligaciones que EL PRESTATARIO haya asumido o asuma para con EL BANCO. La hipoteca se sujeta a lo dispuesto en el Código Civil y demás normas legales y contractuales que le sean aplicables, así como las señaladas en el Título I, Capítulo VI de la Sección Segunda de la Ley General.

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. Además de la responsabilidad personal, solidaria e ilimitada de la parte prestataria,y de los fiadores …………………… constituye hipoteca voluntaria sobre las fincas descritas en la parte expositiva de esta escritura a favor del Banco en garantía del: - capital prestado de euros (IMPORTE EN LETRA), - del pago de intereses remuneratorios que, a efectos meramente hipotecarios, se fijan en un tipo de interés máximo que será el inicial pactado en esta escritura de ............................ por ciento anual más ............................ puntos, o sea en total, de por ciento anual, hasta la cantidad máxima de euros (IMPORTE EN LETRA). - del pago de intereses moratorios devengados al tipo pactado en la estipulación sexta, al tipo máximo a efectos hipotecarios del ............................ por ciento anual, hasta la cantidad máxima de ............................ euros (IMPORTE EN LETRA). No obstante, y en virtud de lo establecido en el tercer párrafo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria, y en caso de que el préstamo fuera concluido por persona física y que esté garantizado mediante hipoteca sobre inmueble para uso residencial, dichos intereses de demora serán el interés remuneratorio más tres puntos porcentuales a lo largo del período en que aquel resulte exigible. - y de la cantidad de Euros (IMPORTE EN LETRA) que se fijan para costas y gastos. En todo caso, en el supuesto de ejecución, si la/s finca/s hipotecada/s mantuviera/n el carácter de vivienda habitual, las costas no podrán superar el 5% de la cantidad que se reclame.  El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que la finca hipotecada que se describe en la presente Escritura tiene el carácter de inmueble de uso residencial. Elegir una opción y eliminar la que no proceda  El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que el destino xxx xxxxxxxx es la adquisición de vivienda habitual  El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que el destino xxx xxxxxxxx no es la adquisición de vivienda habitual Elegir una opción y eliminar la que no proceda  El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que la finca hipotecada que se describe en la presente Escritura tiene el carácter de vivienda habitual  El prestatario y/o, en su caso, el hipotecante manifiesta que la finca hipotecada que se describe en la presente Escritura no tiene el carácter de vivienda habitual …Si hubiera más de una finca… A efectos hipotecarios, las fincas hipotecadas responderán de ...

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. Sin perjuicio de la plena responsabilidad personal y solidaria de los obligados en los términos del Artículo 1911 del Código Civil, el hipotecante, esto es constituye primera hipoteca a favor del Banco, que la acepta, sobre las fincas que más adelante se describirán, en garantía del puntual cumplimiento de las obligaciones asumidas por el Prestatario en este escritura, incluso de la devolución xxx xxxxxxxx en los supuestos de vencimiento anticipado previstos en esta Escritura.

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. El Trabajador, sin perjuicio de la obligación general que tiene de responder con todos sus bienes presentes y futuros y en garantía del pago preferente y puntual del Crédito Otorgado, de los intereses que se devenguen y, en su caso, de los accesorios a cuyo pago esté obligado conforme al presente contrato, así como en garantía del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que se deriven o puedan derivar del presente instrumento, de la ley o de resoluciones judiciales, constituye hipoteca en los términos que se convienen en el capítulo de constitución de garantía hipotecaria de este instrumento.

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. Sin perjuicio de la responsabilidad personal solidaria e ¡limitada de la parte prestataria para el cumplimiento de este contrato, Don XXX y Doña ZZZ constituyen hipoteca voluntaria en la forma que autoriza el artículo 217 del Reglamento Hipotecario, sobre la finca descrita en el expositivo I de esta escritura, a favor del BANCO, cuyos representantes tan, en garantía de la restitución de: 11.1 ............................ PESETAS, importe del principal xxx xxxxxxxx.

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. Cuarta: Saneamiento xx xxx por parte del deudor.

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. (Cláusula 11ª)

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. El CLIENTE constituye a favor del BANCO primera y preferencial hipoteca sobre el Inmueble (la “Hipoteca”), con arreglo a los términos y condiciones contenidos en el Contrato, hasta por el monto que se señala en el Anexo al mismo, con el objeto de garantizar: (i) El pago del Crédito con GAHI nuevo y sus respectivas ampliaciones y modificaciones, incluyendo todas las deudas y obligaciones adicionales y accesorias que se generen como consecuencia de él, sus novaciones y las refinanciaciones que el BANCO pueda conceder. (ii) Los intereses compensatorios y moratorios, comisiones, tributos, gastos (incluyendo gastos notariales y extrajudiciales), costos del juicio y demás cargos que fueren aplicables, derivados del Crédito con GAHI nuevo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1107° del Código Civil. (iii) Las obligaciones presentes o que eventualmente en el futuro pudiese contraer el CLIENTE a favor del BANCO de manera directa o como fiador o avalista de terceros deudores del BANCO, incluyendo aquellas obligaciones asumidas originalmente por el CLIENTE a favor de terceros y que hayan sido transferidas, cedidas o endosadas al BANCO. Los datos del Inmueble y su valor comercial según tasación por perito inscrito en el Registro de Peritos Valuadores (“REPEV”) de la SBS, para fines de ejecución, que serán utilizados para fines de ejecución de la Hipoteca, se encuentran establecidos en el Anexo.