HIPOTECA. 9.1 A fin de garantizar el cumplimiento en el pago de todas las obligaciones que deriven del Contrato y/o del Crédito Hipotecario MiVivienda, su capital, intereses, comisiones, gastos, tributos, penalidades, costas y costos procesales, incluidos los gastos de cualquier proceso judicial o extrajudicial a que hubiere lugar para el cobro de la deuda del CLIENTE, así como sus posibles renovaciones y/o prórrogas, incluyendo, de ser el caso, la novación de las mismas, sin reserva ni limitación alguna y por el tiempo en que éstas subsistan (en adelante, Obligaciones Garantizadas), el CLIENTE constituye a favor de INTERBANK primera y preferente garantía hipotecaria sobre el Inmueble, por plazo indefinido y en tanto subsistan obligaciones del CLIENTE frente a INTERBANK derivadas de este Contrato (en adelante, Hipoteca), hasta por la suma indicada en el Anexo 1 (en adelante, Monto del Gravamen).
9.2 El CLIENTE declara y acepta expresamente que la Hipoteca se extiende a todo lo que de hecho o por derecho corresponda o pueda pertenecer al Inmueble y comprende todas las construcciones o edificaciones que pudieren existir sobre el mismo, o bienes que pudieran en el futuro edificarse sobre el Inmueble; y en su caso el suelo, subsuelo y sobresuelo, comprendiendo además sus partes integrantes, accesorios, instalaciones y en general, todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, sin reserva ni limitación alguna y en la más amplia extensión a que se refiere el artículo 1101 del Código Civil. Quedan asimismo afectadas en favor de INTERBANK las mejoras que pudieran introducirse en el Inmueble y los frutos y rentas que éstos produzcan, los mismos que en caso de incumplimiento de las obligaciones del CLIENTE podrán ser recaudados directamente por INTERBANK, para aplicarlos al pago de lo que se le adeudase.
HIPOTECA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devengue y de las demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR (COMPRADOR), éste otorga una hipoteca en primer rango a favor de LA ACREEDORA, quién acepta, sobre el/los inmueble(s) de su propiedad según se describe(n) y justifica su derecho en los artículos PRIMERO y SEGUNDO de este contrato.
HIPOTECA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devengue y de las demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR, éste otorga una hipoteca en primer rango a favor de LA ACREEDORA, quién acepta, sobre el/los inmueble(s) de su propiedad que se describe(n) a continuación: (DESCRIPCION DEL INMUEBLE)
Xxxxxxx X: JUSTIFICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: EL FIADOR REAL HIPOTECARIO declara que es el propietario de manera absoluta del/los mencionado(s) inmueble(s) y su derecho de propiedad se justifica por el/los Certificado(s) de Título(s) número(s) .
Xxxxxxx XX: Asimismo declara, bajo fe de juramento, que el/los inmueble(s) objeto de esta garantía está(n) libre(s) de cargas y gravámenes y que no ha(n) sido requerido(s) para fines de inscripción de hipoteca judicial o convencional y que, además, dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) libre de servidumbre o gravámenes de cualquier especie.
Xxxxxxx XXX: LA ACREEDORA, EL DEUDOR y EL FIADOR REAL HIPOTECARIO acuerdan que si el/los inmueble(s) objeto de esta garantía, descrito(s) anteriormente no posee(n) un título definitivo, es decir que se trate de una porción de terreno no individualizado, EL DEUDOR y EL FIADOR REAL HIPOTECARIO someterá dicho(s) inmueble(s) al proceso inmobiliario correspondiente ya sea de refundición y/o subdivisión y/o deslinde a los fines de obtener el título definitivo, a estos fines EL DEUDOR y EL FIADOR REAL HIPOTECARIO, entregan a la firma del presente contrato copia de los planos particulares provisionales correspondientes al inmueble del que se hace referencia anteriormente.
Párrafo IV: Cuando así lo requiera el proceso que se esté efectuando para la individualización del/los inmueble(s) antes referido, previa solicitud por parte de EL DEUDOR, con por lo menos diez (10) días de antelación, LA ACREEDORA entregará por ante el organismo correspondiente la Certificación de Registro de Acreedor que le corresponde, a los fines de que en la misma conste la descripción catastral del/los inmueble(s) conforme al proceso inmobiliario de refundición y/o subdivisión y/o deslinde, siempre y cuando dicho proceso esté acorde con la descripción que conste en el plano catastral entregado por EL DEUDOR y EL FIADOR REAL HIPOTECARIO a la firma del presente contrato.
Párrafo V: Queda expresamente acordado entre las Partes que EL DEUDOR Y EL FIADOR REAL HIPOTECARIO tendrá un plazo de doce (12) meses, contados a partir de la suscripción del presente contrato,...
HIPOTECA. Usted conoce y declara que este Préstamo se encuentra respaldado por la garantía hipotecaria que se constituyó a favor del Banco como primera y preferente hipoteca sobre el Inmueble descrito en el Numeral 23 (“Hipoteca”) y hasta por el monto señalado en ese numeral, en los mismos términos y condiciones. Por lo tanto, Usted ratifica en todos sus extremos la Garantía Hipotecaría constituida a favor del Banco, manteniéndose vigente todas sus condiciones.
HIPOTECA. 1.1. Importe total garantizado por la hipoteca. Sin perjuicio de su responsabilidad personal (solidaria) 9 y universal D./Dña. ............................ y D/Dña constituye primera hipoteca voluntaria a favor de TARGOBANK, S.A.U., sobre la/s finca/s descrita en el Expositivo I de este Contrato en garantía de las obligaciones derivadas xxx Xxxxxxxx, que el Banco acepta expresamente. Las hipotecas cubrirán:
a) El total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de ........................... euros.
b) El importe de dos años de intereses ordinarios, al máximo previsto en el apartado 3.1.2g) de la TERCERA de esta escritura del ......... % que asciende a ........................... euros.
c) El importe de dos años de intereses de demora al tipo %, máximo reflejado en el apartado 3.3. de la Condición Particular TERCERA por este concepto, que asciende a ........................... euros.
d) Una cantidad adicional de 10 euros para costas y, en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.K del Reglamento Hipotecario. Por lo tanto, la finca hipotecada, queda respondiendo hipotecariamente, y a efectos de terceros, por la suma de todos los conceptos expresados anteriormente, que asciende a un total de euros.
1.2. Extensión.- La hipoteca se extiende a las accesiones naturales, mejoras, elevación de edificios, indemnizaciones debidas al propietario por razón de los inmuebles hipotecados, siempre que el hecho que las motiva haya tenido lugar después de la constitución de la hipoteca, objetos muebles colocados permanentemente en la finca para su servicio que no puedan separarse sin deterioro y a los excesos de cabida que se hayan hecho constar en el Registro con posterioridad a la inscripción de la hipoteca.
HIPOTECA. En garantía de la devolución a UNICAJA BANCO de EUROS ( .-€) del principal xxx xxxxxxxx, del pago de intereses ordinarios de meses/años22 al tipo máximo del por ciento ( %) hasta la cantidad máxima de EUROS ( .-€), del pago de Unicaja Banco, S.A., Avda. Andalucía 10 - 12, Málaga. Inscrito en el Registro Mercantil de Málaga, Tomo 4.952, Libro 3.859, Sección 8, Hoja MA-111.580, Folio 1, intereses de demora de meses/años23 al tipo máximo del por ciento ( %) hasta la cantidad máxima de EUROS ( .-€), y de EUROS ( .-€) más para costas y gastos, la PARTE HIPOTECANTE, sin perjuicio de la responsabilidad personal, solidaria e ilimitada que contrae la PARTE PRESTATARIA, constituye a favor de UNICAJA BANCO, que acepta, HIPOTECA ESPECIAL Y VOLUNTARIA sobre la finca que se describe al final de esta escritura. La cantidad señalada a efectos de garantizar costas y gastos está prevista para el caso de que, en el correspondiente procedimiento judicial, medie condena en costas a la PARTE PRESTATARIA, e incluirá la totalidad de los conceptos que dicha condena contemple; para el caso de ejecución extrajudicial incluirá los honorarios de la actuación xxx Xxxxxxx, así como los derivados de los distintos trámites seguidos, los honorarios de Letrado interviniente, en su caso como representante del acreedor ejecutante y, por último, las responsabilidades o gastos deducidos de un procedimiento extrajudicial interrumpido definitivamente por no llegar a poderse efectuar válidamente el requerimiento o requerimientos de pago o quedar desiertas las subastas. En caso de que la titularidad de la finca que se hipoteca sea por partes indivisas, se constituye una sola hipoteca conforme a lo dispuesto en el artículo 217 del Reglamento Hipotecario.
HIPOTECA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devengue y de las demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR, EL GARANTE HIPOTECARIO otorga una hipoteca en primer rango a favor de LA ACREEDORA, quién acepta, sobre el/los inmueble(s) de su propiedad que se describe(n) a continuación: (DESCRIPCION DEL INMUEBLE)
Xxxxxxx X: Asimismo, EL GARANTE HIPOTECARIO autoriza al Registro de Títulos correspondiente a inscribir la hipoteca en Primer Rango consentida mediante el presente contrato y convienen en que EL GARANTE HIPOTECARIO, en su(s) calidad(es) antes indicadas, retirare de las oficinas del Registro de Títulos, el Certificado de Título, Duplicado del Dueño.
HIPOTECA u$s 39.362.- a fv. Banca Nazionale de Lavoro SA, del 18/01/94, asiento B-5, (fs. 93); 2º) HIPOTECA: u$s 47.000.- a fv. Banco Crédito de Cuyo SA, del 26/ 12/96, asiento B-6, (fs. 93); 3º) EMBARGO: $ 66.470.- J. 73.640, «Banco Crédito de Cuyo SA c/ Mario Lorenzo Cascarano`p/Ejec. Hipot.», del 7º Juzgado Civil de Mza., del 09/09/97, asiento B-7, (fs. 93); 4º) EMBARGO: $ 17.500.-
HIPOTECA. (Solo se aplicará si el casillero 28 ha sido llenado correctamente) No Aplica.
HIPOTECA. 290.-Definición 489 291.-Clasificación 489 292.-Historia 491 293.-Especies 492 294.-Elementos personales 492 295.-Elementos formales 494 296.-Elementos reales 494 297.-Los tres principios de nuestra hipoteca 497 298.-La hipoteca de seguridad 499 299.-El derecho real de hipoteca 503 300.-Extinción de la hipoteca 506