Risco de Desapropriação Cláusulas Exemplificativas

Risco de Desapropriação. Há possibilidade de ocorrer a desapropriação, parcial ou total do ATIVOS IMOBILIÁRIOS, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público. Além da perda da propriedade dos ATIVOS IMOBILIÁRIOS, o valor a ser pago pela autoridade expropriante poderá não ser justo e/ou equivalente ao valor de mercado, ou ainda pode não cobrir os valores despendidos pelo FUNDO no ATIVO IMOBILIÁRIO até então, a título de reforma, manutenção e reparos, por exemplo. Assim sendo, a eventual decretação de utilidade e interesse público de ATIVOS IMOBILIÁRIOS que compõem a carteira do FUNDO poderá afetar o patrimônio, rentabilidade e valor de negociação das Cotas, podendo também implicar em perda de oportunidade de realização de transação mais lucrativa e vantajosa para o FUNDO.
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Risco de Desapropriação. Há possibilidade de que ocorra a desapropriação, parcial ou total, dos Imóveis Alvo ou dos imóveis titulados pelos Ativos Alvo, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público.
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Risco de Desapropriação. Há possibilidade de ocorrer, por decisão unilateral do Poder Público, a desapropriação, parcial ou total, dos imóveis da carteira do Fundo, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público, o que pode resultar em prejuízos para o Fundo e afetar adversamente o valor das Cotas. Ocorrendo a desapropriação, não há como garantir, de antemão, que o preço que venha a ser pago pelo Poder Público será justo, equivalente ao valor de mercado, ou que, efetivamente, remunerará os valores investidos de maneira adequada. Adicionalmente, em caso de desapropriação dos Imóveis, os contratos de locação serão rescindidos. Dessa forma, caso qualquer um dos imóveis seja desapropriado, este fato ANTES DE ACEITAR A OFERTA, LEIA CUIDADOSAMENTE O PROSPECTO, EM ESPECIAL A SEÇÃO DE FATORES DE RISCO, E O REGULAMENTO DO FUNDO DISPONÍVEIS NO SITE: XXX.XXXXXXXXXX.XXX (CAMINHO COMPLETO DISPONÍVEL NA SEÇÃO “CARACTERÍSTICA DA OFERTA” DESTE MATERIAL) E XXX.XXX.XXX.XX poderá afetar adversamente e de maneira relevante as atividades, a situação financeira e os resultados do Fundo.
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Risco de Desapropriação. Definição do risco Alocação Resultado Mitigação Desapropriações atrasadas (verificar necessidade de desapropriação) Público Custos, atrasos obras e perda de receita O PODER CONCEDENTE declara utilidade pública das áreas a serem desapropriadas, em prazo definido no decreto, caso a desapropriação não aconteça provocando atrasos e perda de receita haverá necessidade de reequilíbrio econômico-financeiro. Custo da Desapropriação Concessionária O custo da desapropriação deverá ser arcado pela CONCESSIONÁRIA Poderá, desde que comprovado a necessidade, ser objeto de REEQUILÍBRIO ECONÔMICO-FINANCEIRO em conformidade com as leis aplicáveis.
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Risco de Desapropriação. Há possibilidade de que ocorra a desapropriação, parcial ou total, dos Imóveis ou dos imóveis titulados pelos Ativos, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público, sendo que nestas hipóteses o Fundo e/ou outro proprietário farão jus à indenização a ser paga pelo Poder Público, a qual poderá ou não refletir o real valor dos Imóveis objeto de desapropriação.
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Risco de Desapropriação. Definição do risco Alocação Resultado Mitigação
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Risco de Desapropriação. Há possibilidade de que ocorra a desapropriação, parcial ou total, dos Imóveis Investidos ou dos Imóveis Alvo, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público.
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