OBLIGACIONES DEL LOCADOR. Entregar el inmueble conforme a lo acordado. A falta de previsión contractual debe entregarla en estado apropiado para su destino, excepto los defectos que el locatario conoció o pudo haber conocido. Resulta conveniente realizar un inventario de los accesorios y, en su caso, de los bienes muebles, con los que se entrega el inmueble. Conservar el inmueble en estado de servir al uso y goce convenido y efectuar a su cargo la reparación que exija el deterioro originado en su calidad o defecto, en su propia culpa, o en la de sus dependientes o en hechos de terceros o caso fortuito. Si al efectuar la reparación o innovación se interrumpe o turba el uso y goce convenido, el locatario tiene derecho a que se reduzca el canon temporariamente en proporción a la gravedad de la turbación o, según las circunstancias, a resolver el contrato. Mantener al locatario en el uso y goce pacífico del inmueble. Si por caso fortuito o fuerza mayor, el locatario se ve impedido de usar o gozar del inmueble, o ésta no puede servir para el objeto de la convención, puede pedir la rescisión del contrato, o la cesación del pago del precio por el tiempo que no pueda usar o gozar del inmueble. Si el caso fortuito no afecta al mismo, sus obligaciones continúan como antes. Pagar ciertas mejores. El locador debe pagar las mejoras necesarias hechas por el locatario al inmueble, aunque no lo haya convenido, si el contrato se resuelve sin culpa del locatario, excepto que sea por destrucción del inmueble. Pagar las cargas, impuestos, tasas y contribuciones que graven el inmueble. No podrán encontrarse incluido en el Registro Público de Empleadores con Sanciones Laborales (REPSAL) durante el tiempo que permanezcan en dicho registro (conforme articulo 28 inciso h) del Decreto Delegado 1023/2001, inciso incorporado por el articulo 44 de la Ley Nº 26940, B.O. 02/06/2014).
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. El personal del locador, designado para la realización de las tareas deberá ser fehacientemente informado a la Universidad. En la nómina se detallarán los datos personales de los agentes autorizados y será obligación del locador actualizarla simultáneamente con las bajas, reemplazos y/o ampliaciones de dotación. Todo personal deberá portar una tarjeta identificatoria de la empresa, con el nombre de su persona. Todo material y/o equipos que el personal de la empresa ingrese a la Universidad deberá realizarse por medio de remitos, asimismo los egresos se realizarán mediante nota con el detalle de los elementos a retirar autorizados por el o encargado del área a designar.
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. EL LOCADOR se obliga a cumplir los trabajos Profesionales de Médico Anestesiólogo siendo sus labores Principales: Anestesiar a pacientes programados y de emergencia en sala de operaciones. Atender pacientes en riesgo vital en trauma shock o en cualquier ambiente del hospital (o extra hospitalaria) que se le requiera. Vigilar la recuperación Post anestésica. Realizar la visita Pre y Post anestésica Otras actividades relacionadas a la especialidad que la Jefatura del Departamento disponga EL LOCADOR se obliga a cumplir todas las gestiones encaminadas a alcanzar los objetivos de EL COMITENTE EL LOCADOR prestará los servicios contratados sujetándose a las normas internas que EL COMITENTE le señale, en las áreas que este le designe. EL LOCADOR pondrá su experiencia, capacidad, responsabilidad, máximo esfuerzo, cortesía y honorabilidad en el desempeño de sus funciones para asegurar el cumplimiento del servicio que deba realizar. Esta obligación será evaluada por EL COMITENTE y su incumplimiento será causal de resolución de éste contrato en forma inmediata por parte del COMITENTE. EL LOCADOR se compromete a guardar la mas estricta reserva y confidencialidad de los asuntos que le sean confiados por EL COMITENTE. EL LOCADOR podrá desplazarse a lugares distintos de los ámbitos señalados para la ejecución de sus prestaciones para desarrollar labores vinculadas a los servicios contratados. EL LOCADOR se obliga a no causar intencionalmente daños materiales a los locales, instalaciones, equipos, instrumentos, documentos y demás bienes de propiedad de EL COMITENTE. EL LOCADOR está obligado a cumplir con diligencia la subsanación de observaciones formuladas por le Supervisor inmediato en relación al servicio contratado. EL LOCADOR está obligado a no incurrir en actos de violencia, conducta grave o falta de palabra en agravio del personal directivo de EL COMITENTE y/o compañeros de labores. Se considera conducta grave lo siguiente: trabajar en estado de embriaguez o bajo la influencia de drogas, los actos de inmoralidad, atentar contra la libertad sexual u otras conductas de índole obscenas y cualquier acto que obstaculice, obstruya o afecte el buen desarrollo de las actividades de EL COMITENTE y de sus trabajadores. EL LOCADOR se obliga al seguimiento y tramitación del Acta de Conformidad otorgada por EL COMITENTE favorecido con la prestación del servicio objeto del presente contrato. EL LOCADOR está obligado a no impedir por alguna causa o motivo el funcionamiento del se...
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. EL LOCADOR se compromete a prestar el servicio de vigilancia de oficinas en forma óptima durante el periodo de contratación, no pudiendo transferir parcial ni totalmente la prestación, teniendo la responsabilidad total sobre la ejecución del contrato. Las características de sus propuestas no pueden ser alteradas, modificadas, ni sustituidas al ejecutarse el contrato. EL LOCADOR subsanará las deficiencias observadas por la ZONA REGISTRAL en plazo perentorio de 03 días útiles, en caso contrario LA ZONA REGISTRAL se reserva el derecho de resolver el contrato, previo aviso mediante carta notarial. EL LOCADOR declara bajo juramento que se compromete a cumplir con sus obligaciones derivadas del contrato y del proceso de selección, bajo la sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de incumplimiento.
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. EL LOCADOR, debe cumplir las obligaciones esenciales siguientes:
a) Brindar las facilidades que requiere LA ENTIDAD para la supervisión del cumplimiento de sus obligaciones.
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. Cumplir con la prestación del servicio de limpieza dentro de las condiciones establecidas en las Cláusula Segunda de este Contrato, Bases, propuesta y demás documentos complementarios. No ceder a terceros, total o parcialmente los derechos y obligaciones de este Contrato. EL LOCADOR declara estar legalmente autorizado para efectuar la prestación de los servicios de limpieza y mantenimiento conforme al presente Contrato. EL LOCADOR se obliga a atender el aumento o disminución de los servicios de limpieza contratados a simple requerimiento escrito de el HNHU. EL LOCADOR durante la vigencia del presente contrato, se obliga en abonar a su personal el haber básico mensual indicado en su propuesta económica, debiendo adicionarse a este concepto el pago por las horas extras, domingos, feriados laborados y demás conceptos xx xxx, si es que hubiese. EL LOCADOR asume el pago puntual de los haberes de sus trabajadores empleados, así como sus derechos y beneficios sociales de conformidad con las leyes laborales vigentes y demás dispositivos legales, asimismo se obliga presentar trimestralmente, para el pago de la factura correspondiente, fotocopia de las Planillas de Haberes y Boletas de Pago, debidamente firmadas por el trabajador y fotocopia de las Constancias de Pago al día de los aportes a ESSALUD y Seguro Complementario de trabajo de riesgo.
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. EL LOCADOR se compromete a prestar el servicio de mantenimiento y limpieza xx xxxxxxxx y plantas ornamentales de acuerdo a las especificaciones técnicas y propuesta técnica, en forma óptima durante el periodo de contratación, no pudiendo transferir parcial ni totalmente la prestación, teniendo la responsabilidad total sobre la ejecución del contrato.
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. 4.1.3. La contraprestación por la promoción será pagada al LOCADOR contra la presentación de su recibo por honorarios y una vez concretadas y verificadas en forma efectiva, los servicios para los cuales fue contratos. Es decir, EL COMITENTE deberá de haber ………………..
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. EL LOCADOR se obliga a realizar de acuerdo a los términos de referencia las siguientes prestaciones:
OBLIGACIONES DEL LOCADOR. Utilizar su experiencia en la realización de los servicios encomendados Cumplir con los servicios para los que fue contratado dentro del plazo establecido. Cumplir con la entrega de los documentos personales que le fueran requeridos. Entregar al Residente y Supervisor de obras los Informes que le sean requeridos con relación al servicio prestado, en la forma y oportunidad establecida. Reconocer que el resultado de los servicios comprometidos, es de propiedad de la Unidad Ejecutora 0497 EEA CANAAN. Mantener en reserva las actividades que realizará en el cumplimiento de los servicios contratados. Las indicadas en el documento de requerimiento del servicio (Numeral VII del contrato).