CONDICIONES FACULTATIVAS. EPÍGRAFE 1.º DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS
CONDICIONES FACULTATIVAS. EPÍGRAFE 1º: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS EI Arquitecto Director EI Aparejador o Arquitecto Técnico El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra EI Constructor El Promotor-El Coordinador de Gremios EPÍGRAFE 2º: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA Verificación de los documentos del Proyecto Plan de Seguridad y Salud Oficina en la obra Representación del Contratista Presencia del Constructor en la obra Trabajos no estipulados expresamente Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto Reclamaciones contra las órdenes de la Dirección Facultativa Recusación por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto Faltas de personal EPÍGRAFE 3. º: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES Caminos y accesos Replanteo Comienzo de la obra. Ritmo de ejecución de los trabajos Orden de los trabajos Facilidades para otros Contratistas Ampliación del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor Prórroga por causa de fuerza mayor Responsabilidad de la Dirección Facultativa en el retraso de la obra Condiciones generales de ejecución de los trabajos Obras ocultas Trabajos defectuosos Vicios ocultos De los materiales y de los aparatos. Su procedencia Presentación de muestras
CONDICIONES FACULTATIVAS. 2.1. EPIGRAFE 1º. DEL IMITACION GENERAL DE FUNCIONES TECNICAS
CONDICIONES FACULTATIVAS. Este apartado intenta abarcar las relaciones entre el director facultativo y el contratista. En el modelo anterior, debido a que la empresa encargada de desarrollar el proyecto es Xxxxxx y AICIA, estas dos empresas serán las llamadas “contratas”. El director facultativo es el representante de la propiedad y es el que se ha encargado de solicitar la elaboración del proyecto. En el modelo anterior se tratará de la plataforma Xxxxxxx, considerándose como aquella asociación a la cual se le realizará el proyecto. A través de una serie de acuerdos y contratos y ofreciendo por parte de Xxxxxx una memoria descriptiva del desarrollo del proyecto, ambas entidades se comprometen a cumplir una serie de plazos y cometidos que regularmente se deberá comprobar. Por parte de Xxxxxx, deberá cumplir con los objetivos propuestos así como el plazo marcado. Es decir, se propondrá una planificación temporal por objetivos y dichos objetivos deberán cumplirse. Respecto a Xxxxxxx, se compromete a ofrecer los recursos solicitados y adjudicados para el proyecto en cuestión. En el caso del proyecto que se abarca, consistirá en el uso de la plataforma RedBox de Vodafone y los terminales de accesos a los mismos. Durante la ejecución del mismo, tanto Xxxxxx como Xxxxxxx se han comprometido a reuniones de seguimiento que confirman el adecuado uso de los recursos suministrados por las entidades financiadoras de material.
CONDICIONES FACULTATIVAS. EPÍGRAFE 1.º DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS
a) Comprobar la adecuación de la cimentación proyectada a las características reales del suelo.
b) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen.
c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que · se produzcan e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas para conseguir la correcta solución arquitectónica.
d) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos parciales de su especialidad.
e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotor en el acto de la recepción.
f) Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir en unión del Aparejador o Arquitecto Técnico, el certificado final de la misma. Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico:
a) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el epígrafe 1.4. de R.D. 314/1979, de 19 de Enero.
b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de las obras.
c) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del Constructor. ,
d) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas de obligado cumplimiento y a las reglas de buenas construcciones. Corresponde al Coordinador de seguridad y salud :
a) Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por el constructor
b) Tomas las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar los distintos trabajos o fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente.
c) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de acción preventiva.
d) Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y la aplicación correcta de los métodos de trabajo.
e) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a las obras. Corresponde al Constructor:
a) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares d...
CONDICIONES FACULTATIVAS. 1 . 2 . 1 . Agentes intervinientes en la obra
CONDICIONES FACULTATIVAS. 2.1 EPIGRAFE 1º: DELIMITACIÓN GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS
2.2 EPIGRAFE 2º: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA.
2.3 EPIGRAFE 3º: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES.
2.4 EPIGRAGE 4º: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
CONDICIONES FACULTATIVAS. 2.1 EPIGRAFE 1º: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TECNICAS
2.1.1 EL ARQUITECTO DIRECTOR
CONDICIONES FACULTATIVAS. 1.-El Contratista habilitará un lugar adecuado en la misma obra donde dispondrá de:
CONDICIONES FACULTATIVAS. DIRECCION TECNICA.