TRABAJOS A REALIZAR. Los cometidos concretos del contrato de servicio proyectado incluirán, en todo caso, los siguientes, sin perjuicio de las instrucciones concretas, que en interpretación del presente Xxxxxx pudieran impartirse al contratista por Funicular de Artxanda.
3.2.1 PLAN DE MANTENIMIENTO
TRABAJOS A REALIZAR. 2.2.1 Diariamente. - Limpieza a fondo de aseos y servicios sanitarios en frecuencia y horario conveniente y compatible con las actividades propias de la dependencia. Barrido y fregado de suelos con solución desinfectante. Limpieza esmerada y desinfección de elementos sanitarios. Limpieza de grifería, lámparas, espejos y alicatados. Reposición de papel higiénico, jabón y toallas secamananos. - Limpieza a fondo de cocinas, después de cada uso, por la mañana y por la tarde, incluyendo lavado de vajilla y pequeño electrodoméstico. Limpieza y desinfección de zonas de trabajo. - Ventilación de los locales en los que existan ventanas. - Limpieza general de suelos y su fregado (con el tratamiento adecuado a cada superficie) en zonas generales, incluidos accesos a garajes, y zonas de actividad diaria (dormitorios, despachos y salas de TV, comedor, ascensores u otros). - En los suelos de superficie xxxx, el tratamiento será de barrido, aspirado y repaso húmedo con “mop-sec” y gasa humedecida en una disolución adherente, al objeto de eliminar el polvo y la suciedad poco persistente, sin producir deterioro en el abrillantado. - Limpieza de polvo en superficies de trabajo de muebles, mesas, puertas, ventanas, paramentos verticales, metales, plásticos y vidrios, y cualquier otro tipo xx xxxxx. Se realizará el desempolvado y subsiguiente repaso húmedo, utilizando los productos específicos para cada uso, de mesas, asientos, aparatos de telefonía, lámparas, archivadores, zócalos, poyetes y objetos decorativos. - Vaciado y limpieza de papeleras. - Vaciado y limpieza xx xxxxxxxxx en espacios abiertos. - Limpieza general de gimnasios y cualquier otra dependencia específica de uso diario: suelos y desempolvado de muebles, enseres, máquinas, y otros. - Limpieza de escaleras. - Limpieza de terminales informáticos, teléfonos, faxes y similares mediante los medios adecuados.
TRABAJOS A REALIZAR. Inspección visual del sistema de captación, así como del mástil y sus sistemas de anclaje. - Verificación de los conductores de bajada: fijación mecánica, trayectoria, emplazamiento, continuidad eléctrica, tensado… - Comprobación de los impactos reflejados en el contador xx xxxxx, si los hubiera. - Revisión de la puesta a tierra con medición de su resistencia eléctrica. - Determinación de la distancia de seguridad y/o uniones equipotenciales. - Entrega de un informe técnico (certificado acreditativo) que recogerá el resultado de la inspección evaluando la idoneidad de su sistema de protección contra el rayo y recomendando, en su caso, la adecuación al mismo. - Protector contra sobre tensiones. 3.-OPERACIONES DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO COMUNES A TODAS LAS INSTALACIONES. El adjudicatario deberá realizar todas las operaciones y revisiones de puesta a punto y reparaciones que sean necesarias para mantener en perfecto uso las instalaciones existentes, quedando expresamente incluidos en el presente pliego los gastos por desplazamiento y mano de obra. Será el responsable de mantener el Libro de Mantenimiento, efectuándose las revisiones que sean necesarias en las instalaciones, debiendo extender los certificados de control oportunos que dicte la normativa en vigor. El adjudicatario deberá ponerse en contacto con la Unidad Administrativa encargada del mantenimiento de los edificios para realizar cualquier intervención con antelación suficiente y recibir el visto bueno para comenzar los trabajos. Además deberá entregar el correspondiente parte de trabajo en el que expresará las tareas ejecutadas y los materiales utilizados. Queda expresamente incluido en el presente pliego la aportación y suministro de todo tipo de materiales, elementos o piezas de repuesto que no excedan de 400 € IVA excluido. En caso de que los citados elementos superen esa cantidad la Dirección Provincial abonará la diferencia a la empresa adjudicataria. En todo caso se entenderá incluida la mano de obra necesaria para la resolución de la avería, cualquiera que sea la causa que la motive.. La Dirección Provincial xxx XXXX de Madrid se reserva la solicitud de otros presupuestos en reparaciones no previstas en esta contratación. Si fuera necesario la realización de trabajos fuera del horario ordinario deberán acudir con carácter de urgencia en cualquier momento, y a la hora requerida, para garantizar en todo caso el buen funcionamiento de las instalaciones. Estos trabajos no supondrán recargo a...
TRABAJOS A REALIZAR. Las obras que se contratan por la presente, deberán ajustarse en un todo a la Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas Particulares y Proyectos que forman parte del presente pliego.
TRABAJOS A REALIZAR. La empresa adjudicataria se ocupará de prestar servicios de ESTILISTA/PELUQUERÍA/MAQUILLAJE de Onda Cádiz para que realice la actividad propia de su especialidad y que se concreta en la preparación, realización y terminación de las labores de maquillaje, peluquería, etc… de aquellos invitados o personal de la empresa que por tener que salir en antena y participar en los diferentes programas de televisión, necesiten o precisen de esos servicios. Las funciones enumeradas no tienen carácter exhaustivo, comprendiendo todos aquellos aspectos distintos de los anteriores pero relacionados con la finalidad del contrato y de su objeto.
TRABAJOS A REALIZAR a) Dependencias administrativas: Diaria Barrido húmedo de suelos Diaria Fregado de suelos según necesidad Diaria Aspirado de alfombras y moquetas según necesidad Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, alicatados y pavimentos Diaria Desempolvado y limpieza de mobiliario Diaria Limpieza xx xxxxxxxxx y papeleras Diaria Limpieza de barandillas y pasamanos Diaria Limpieza de manillas y alrededores Diaria Reposición papel higiénico y jabón Semanal Limpieza a fondo de la superficie de las mesas Semanal Desempolvado de extintores y radiadores Semanal Limpieza de puertas exteriores e interiores: xxxxxx y cristales de las mismas Semanal Limpieza de balcones. Semanal Lavado de las toallas Mensual Limpieza de los cristales por la cara interior Mensual Limpieza de los cristales por la cara exterior * Mensual Limpieza de patios interiores Mensual Limpieza de cubiertas y terrazas planas Trimestral Limpieza de exteriores de luminarias, plafones y lámparas Cuatrimestral Limpieza xx xxxxxx exteriores de ventanas Cuatrimestral Lavado de moquetas Semestral Limpieza de persianas Anual Xxxxxx xx Xxxxxxxx Anual Decapado, cristalizado y abrillantado de pavimentos Anual Limpieza de techos y paredes Anual Limpieza de Canalones y pesebres Anual Limpieza general * El exterior xx xxxxxxxxx de difícil accesibilidad, por ejemplo Santa Clara, Biblioteca y lucernario del Aula Joven de San Xxxxx se limpiarán como mínimo 2 veces al año.
b) Centros educativos Diaria Barrido húmedo de suelos Diaria Fregado de suelos según necesidad Diaria Aspirado de alfombras y moquetas según necesidad Diaria Limpieza y desinfección de aseos: sanitarios, alicatados y pavimentos Diaria Desempolvado y limpieza de mobiliario Diaria Limpieza xx xxxxxxxxx y papeleras Diaria Limpieza de barandillas y pasamanos Diaria Limpieza de manillas y alrededores Diaria Reposición de papel higiénico y jabón en los edificios indicados Semanal Limpieza a fondo de la superficie superior de las mesas y pupitres Semanal Desempolvado de extintores y radiadores Semanal Limpieza de puertas exteriores e interiores: xxxxxx y cristales de las mismas Semanal Limpieza de balcones.
TRABAJOS A REALIZAR. 3.2.1 PLAN MANTENIMIENTO
3.2.1.1 PLAN MANTENIMIENTO PREVENTIVO 3.2.1.1.1 ASCENSORES VERTICALES 3.2.1.1.2 ASCENSORES INCLINADOS
3.2.1.2 MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y REPUESTOS 3.2.1.2.1 MANTENIMIENTO CORRECTIVO 3.2.1.2.2 REPUESTOS 3.2.1.3 LIMPIEZA
TRABAJOS A REALIZAR. Los servicios de Community Management exigidos tendrán la obligación de ser prestados en la propia agencia consultora contratada en función de las necesidades. Los trabajos a realizar consistirían en: • Planificación de la estrategia de comunicación y contenidos en Redes Sociales: incluyendo posicionamiento, contenido y timing. Tomará especial relevancia la estrategia de difusión en periodos potenciales de compra (fiestas, conciertos, periodos vacacionales, puentes, etc.) El turismo debe ser siempre el punto de referencia en todas las acciones de desarrollo y comunicación. • Mantenimiento de perfiles sociales existentes: Facebook, Twitter, Youtube, incluyendo la adaptación a la identidad visual de la imagen corporativa de Turismo de la Diputación Provincial y del portal en que se apoya ( xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx ). También se pretenden crear aplicaciones específicas para la personalización de perfil de Facebook u otras RSS en función de la idoneidad en concepto de horas de servicios de Community Management. El contratista deberá crear y mantener actualizados los perfiles sociales. • La captación de usuarios resultará un elemento clave, por lo que la empresa contratista deberá desarrollar propuestas de lanzamiento y captación de usuarios para redes sociales. Estas propuestas deberán ser aprobadas por el Área de Turismo de la Diputación Provincial. Al respecto se deberá: o Gestionar la captación de nuevos usuarios: interacción, relación y comunicación directa. o Gestionar las campañas de captación a través de facebook ads u otras plataformas RSS. o Alimentación, a través de la generación de contenidos de interés turístico provincial. • Creación de un blog específico para el Área de Turismo de la Diputación Provincial que estará bajo el dominio xxxxxxxxxxxx.xxx. • Desarrollo de la estrategia comunicativa en Redes Sociales: incluyendo la comunicación periódica del contenido definido dentro de la estrategia de comunicación (novedades, promociones, contenido externo, blog, etc.); y el concepto de “escucha activa y monitorización”: detectando y respondiendo a las necesidades de los usuarios a través de las redes sociales como canal de relación y promoción del turismo de la provincia. El contratista deberá desarrollar y gestionar propuestas promocionales para potenciar: o Periodos potenciales de viaje (puentes, fiestas de municipios, periodos estivales, semana santa, navidad, etc.) o Eventos (conciertos, festividades tradicionales, jornadas gastronómicas, eventos depo...
TRABAJOS A REALIZAR. Para solucionar los hallazgos constructivos detectados en las piscinas serán necesarias las siguientes obras: • Deberá demoler el pañete xx xxxxx y pisos de la piscina de niños y de las áreas especificadas en la piscina principal, rastrear la profundidad de las grietas que están siendo observadas en la superficie y demoler los escalones de hormigón de ambas piscinas para darle una nueva dimensión, según lo especificado en los planos. • Se realizará la excavación de 13.5 m3 y extracción de tuberías, desagüe y abastecimiento existentes, así como las tuberías eléctricas del sistema de iluminación. • Será necesario el corte de coralina para la excavación de tuberías con un procedimiento que permita lo más posible proteger la coralina para su recolocación. • Se ejecutará la nueva red de tuberías de agua potable, desagüe y eléctricas en ambas piscinas. Las tuberías de agua potable y de desagüe serán de presión SCH y las tuberías eléctricas serán de 1/2 pulg. SDR 26. • Relleno y compactación de la excavación. El material a usarse como relleno será caliche, estará libre de materia orgánica, basura y cualquier tipo de desperdicio. No se permitirá depositar relleno encima de material orgánico. Antes de disponer el uso del material, éste deberá ser aprobado por el Supervisor. • Tras la demolición deben realizarse una correcta limpieza de la superficie dejándola totalmente libre de impurezas y aplicar un sellante impermeabilizante sobre toda la superficie capaz de protegerla del desgaste, grietas, hongos, corrosión y deterioro del hormigón. Debe tener un acabado duradero y resistente. • Se removerá con lavado a presión la pintura que actualmente recubre la superficie de las piscinas. Esta partida debe incluir toda la mano de obra, materiales y equipos a utilizar para la demolición del pañete colocado en el área de la piscina y escalones, lo necesario para la excavación de tuberías y para el corte de la coralina en el área que serán removidas las tuberías. El bote de todo el material producto de las excavaciones, así como cualquier otro material que el supervisor considere inservible lo retirará de los límites del terreno de construcción o dispondrá de ellos, tomando en cuenta de no afectar las propiedades alrededor. En la ejecución de esta partida se debe tomar en cuenta el carguío a mano y traslado, y el transporte necesario del material proveniente de las excavaciones y desperdicios de construcción en camión. El Contratista tomará las debidas precauciones para evita...
TRABAJOS A REALIZAR. Este servicio necesitará de la implementación de los medios tecnológicos necesarios para la gestión informática del desarrollo y control de todos los trabajos que se han expuesto en los capítulos anteriores, de forma que permita tanto la visualización y conocimiento de todos los datos, su gestión y tratamiento, así como la interacción de estos con todo el desarrollo y manejo de un sistema GIS. Con esta finalidad, el adjudicatario deberá conocer los sistemas informáticos con que cuente el Ayuntamiento de Madrid (MINT u otros). El Ayuntamiento de Madrid pondrá a disposición del adjudicatario, los datos cartográficos y de inventario, así como el histórico de inspecciones y actuaciones realizadas e incidencias acaecidas desde 08/2018 que obren en su poder, para facilitar la localización y resolución del arbolado y las incidencias. La empresa adjudicataria deberá desarrollar el sistema de gestión informática del servicio, según lo recogido en los apartados anteriores. Todos los costes de implantación y mantenimiento del citado sistema deberán ser asumidos en su totalidad por el adjudicatario. La información que el adjudicatario suministre al Ayuntamiento será veraz, siendo la responsabilidad de aquellos los errores u omisiones que pudieran existir. La empresa adjudicataria deberá estar en condiciones de suministrar la información solicitada por el Ayuntamiento y de recibir de éste avisos u órdenes las 24 horas del día todos los días del año. Toda la información que se genere como consecuencia de las prestaciones comprendidas en este contrato será propiedad del Ayuntamiento de Madrid; esto comprende también toda aquella que la empresa adjudicataria vuelque a los sistemas municipales. Esta información tendrá carácter de confidencial y no podrá ser empleada para fines ajenos al contrato, de acuerdo con lo establecido en este Pliego. Si, para la correcta ejecución de las prestaciones, fuera preciso el acceso del adjudicatario del presente contrato a determinadas plataformas corporativas existentes en el Ayuntamiento de Madrid o a otras que pudieran desarrollarse en el futuro, éste deberá disponer los medios humanos y técnicos necesarios para el correcto funcionamiento del sistema las 24 horas del día, todos los días del año, y para el acceso a los mismos de acuerdo con las especificaciones del IAM -redes de comunicación de ancho xx xxxxx suficiente para la conexión al Ayuntamiento, direcciones IP públicas fijas y securizadas, el personal suficiente para la gestión ...