GARANTÍA HIPOTECARIA Cláusulas de Ejemplo

GARANTÍA HIPOTECARIA. En garantía del CREDITO, EL CLIENTE constituye en favor de LA FINANCIERA, una Primera y Preferencial Hipoteca (en adelante, la "Hipoteca"), respecto del Inmueble y hasta por el monto de gravamen señalado en el Anexo 1, con el objeto de garantizar el pago de todas las obligaciones derivadas de EL CREDITO y del presente contrato, incluyendo su capital, intereses, comisiones, gastos, primas de seguros, tributos, penalidades y en el improbable caso de ejecución, las costas y costos del proceso, así como de ser el caso, las renovaciones, prórrogas y/o novación de tales obligaciones, sin reserva ni limitación alguna, por el tiempo que las obligaciones subsistan. EL CLIENTE declara ser/que será propietario de toda edificación existente en el Inmueble y que en caso existiera alguna edificación no inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble, se obliga frente a LA FINANCIERA a regularizarlo, inscribiendo la respectiva declaratoria de fábrica. La hipoteca que se otorga comprende el área del inmueble y sus construcciones, instalaciones, entradas, salidas, aires, usos, costumbres y servidumbres y en general todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde, quedando asimismo afectados por este contrato y a favor de LA FINANCIERA, los frutos, frutos civiles y las mejoras que pudieran introducirse en el inmueble, sin reserva ni limitación alguna y sin que nada de lo existente al momento de un hipotético remate pueda ser excluido bajo el concepto de que ha sido construido, edificado o introducido con posterioridad a este instrumento. LA FINANCIERA tiene el derecho a la indemnización en caso de siniestro del bien materia de la hipoteca. Así como, a cobrar cualquier otro monto que los responsables deban pagar por la destrucción del bien. EL CLIENTE declara que la hipoteca se constituye a favor de LA FINANCIERA por un plazo indefinido, en tanto mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de todas y cada una de las obligaciones y deudas derivadas de EL CREDITO y del presente Contrato. EL CLIENTE declara que sobre el Inmueble no existe gravamen de ninguna especie ni medida judicial, ni extrajudicial alguna que limite el derecho de libre disposición. Caso contrario, se resolverá de manera automática el presente contrato, procediendo según los términos de la cláusula de resolución. LA FINANCIERA procederá a la ejecución de la hipoteca, en caso EL CLIENTE incumpla las obligaciones asumidas en virtud del presente contrato. La solicitud de ejecución de ésta garantía, ...
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía de la suma adeudada en virtud de este contrato, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) consiente en otorgar en favor de EL BANCO una hipoteca en ___________ RANGO, por la suma de _______________________ CON 00/100 (_____$________________.00), sobre el (los) inmueble(s) descrito(s) a continuación: Dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) amparado(s) por el (los) Certificado(s) de Título(s) matrícula No. ____________, Duplicado(s) del Dueño, expedido(s) a favor del señor __________________, en fecha(s) ________ de ___________ del ____________, por el Registrador de Títulos del _______________________. PARRAFO I: Queda expresamente consagrado que la(s) hipoteca(s) consentida(s) sobre el (los) inmueble(s) anteriormente señalado(s) también gravará(n) todas las mejoras construidas, o por construirse, con todas sus anexidades y dependencias, inmuebles por destinación, maquinarias o instalaciones, incluyendo todos los aparatos, ascensores, instalaciones de cualquier clase para suplir o distribuir energía eléctrica, agua, ya sea que estén en el momento instaladas o que en el futuro se instalen. PARRAFO II: Esta garantía es continua y cubrirá todas las deudas y responsabilidades en que incurra EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) frente a EL BANCO a consecuencia del presente contrato, quedando entendido que EL BANCO podrá rehusar créditos, conceder prórrogas, admitir y sustituir garantías, aceptar y rechazar cesiones, novaciones, y delegaciones, convenir arreglos y otorgar nuevos préstamos, a opción de EL BANCO, no pudiendo EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) otorgar garantía a favor de terceros, sin la previa autorización por escrito de EL BANCO. PARRAFO III: EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) ha hecho entrega a EL BANCO del(de los) Certificado(s) de Título(s) que ampara(n) dicho(s) inmueble(s), para que a su vez lo(s) entregue al(a los) Registrador(es) de Títulos del(de los) Departamento(s) correspondiente(s), con el objeto de que dicho(s) funcionario(s) proceda(n) a la inscripción de la(s) hipoteca(s) contenida(s) en este acto y el(los) cual(es) será(n) retirado(s) por EL BANCO o por sus abogados. Tan pronto como dicha inscripción sea tomada, EL BANCO puede conservar el(los) aludido(s) Certificado(s) de Título(s), siempre y cuando EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) no se presente a retirarlo o no lo requiera. PARRAFO IV: AUTORIZACIÓN RETIRO CERTIFICADO(S) DE TÍTULOS(S): EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) por medio del presente acto, autoriza a EL BANCO para que este de ma...
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente Contrato asumen LOS DEUDORES, libre y voluntariamente consienten otorgan HIPOTECA EN PRIMER RANGO, en favor de LA ASOCIACIÓN BONAO DE XXXXXXX Y PRÉSTAMOS, quienes aceptan por la suma de: PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$_ ), en el término de ( ) AÑOS, O SEA; ( ) CUOTAS, a una tasa de interés de un POR CIENTO ( %) FIJA POR ( _) AÑOS, (FONDO DEL ENCAJE LEGAL) anual, calculada sobre saldo insoluto sobre el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: TODOS SUS DERECHOS QUE LES PERTENECEN DENTRO DEL ÁMBITO DE LA DESIGNACIÓN CATASTRAL No. , CON UNA PORCIÓN DE TERRENO QUE MIDE: METROS CUADRADOS, CONSISTENTE EN UN SOLAR BALDÍO EN EL QUE SE VA A CONSTRUIR UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE BLOQUES DE HORMIGÓN Y HORMIGÓN ARMADO, DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: , Y DEMÁS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, AMPARADA POR LA MATRÍCULA No. , UBICADO EN LA CALLE EN _ , SECTOR , DE ESTA CIUDAD DE BONAO, PROVINCIA XXXXXXXX XXXXX, REP. DOM.
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente Contrato asuma EL DEUDOR, libre y voluntariamente consiente otorga HIPOTECA EN PRIMER RANGO, a favor de LA ACREEDORA, quien acepta por la suma de: PESOS DOMINICANOS CON /100 (RD$ ), en el término de ( ) AÑOS a una tasa de interés de un ( ) FIJA POR UN (1) AÑO A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, EN OCASIÓN A LA FERIA OTORGADA POR LA INSTITUCIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDA Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA XXX XXXXXXX A LOS FINES DE AJUSTAR LA MISMA A LA XXX XXXXXXX TODOS LOS DERECHOS QUE LES PERTENECEN DENTRO DEL ÁMBITO DE: XX XXXXXXX Xx. , XXX XXXXXXXX XXXXXXXXX Xx. , XXX XXXXXXXX NACIONAL, CON UNA PORCIÓN DE TERRENO QUE MIDE METROS CUADRADOS Y SU MEJORA CONSISTENTE EN UNA VIVIENDA DE UN NIVEL, UTILIZADA COMO NEGOCIO, CONSTRUIDA DE BLOQUES DE HORMIGÓN Y HORMIGÓN ARMADO, DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: TRES (3) HABITACIONES, GALERÍA, SALA DE ESTAR, COMEDOR, BAÑO, LAVANDERÍA, MARQUESINA Y DEMÁS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, AMPARADO POR LA MATRICUALA No. , UBICADA EN LA CALLE Z No. 230, RESIDENCIAL: , SECTOR VILLA MELLA, DEL MUNICIPIO DE XXXXX XXXXXXX NORTE, PROVINCIA XXXXX XXXXXXX, REP. DOM. El derecho de LA ACREEDORA hipotecaria igualmente recae sobre los siguientes equipos susceptibles de traslado o desmontaje, puertas, ventanas, instalaciones de agua, energía eléctrica y teléfono, lavamanos, inodoros, duchas, transformadores, cablerías, tuberías, panel solar, calentador de agua, planta eléctrica, etc., si los hay y todos los denominados inmuebles por destino o por su naturaleza.
GARANTÍA HIPOTECARIA. LOS PRESTATARIOS declaran adicionalmente lo siguiente: 3.1. Sobre EL BIEN se constituye primera y preferente hipoteca a favor de LA CAJA en garantía xxx xxxxxxxx mencionado en la cláusula primera, bajo las condiciones y características que se establecen en el contrato de constitución de garantía respectivo. 3.2. Que mantendrán el uso y posesión directa de EL BIEN, durante la vigencia del presente contrato.
GARANTÍA HIPOTECARIA. El (los) Señor (es) (Nombre completo de los Garantes Hipotecarios), se constituye(n) en GARANTES HIPOTECARIOS. Manifiestan los Señores (Nombre completo de las personas que comparecen en calidad de garantes hipotecarios): Que es dueño en dominio y posesión del siguiente bien (describir bien: dirección, datos registrales, área, linderos, mediante título de dominio, Testimonio de Escritura Pública Número (en letras) (guarismo), otorgada a las (hora) (fecha) (lugar), ante el oficio xxx Xxxxxxx (nombre xxx Xxxxxxx Público), habiendo tenido a la vista Libertad de Gravamen del bien Inmueble relacionado, emitida por el Registro Público de la Propiedad (circunscripción), (relacionar los datos del documento), por lo que constituye garantía hipotecaria de (definir el grado de la Hipoteca) Grado sobre el mismo para garantizar el saldo que pudiera resultar de este adeudo conforme las condiciones contenidas en este contrato.
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente Contrato asuma LA COMPRADORA-DEUDORA, libre y voluntariamente consiente otorga HIPOTECA EN PRIMER RANGO, en favor de LA ASOCIACIÓN BONAO DE AHORROS Y PRESTAMOS, quien acepta por la suma de: PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (DOP ) en el término de ( ) AÑOS, a una tasa de interés de un por ciento ( %) anual, a razón de 360 días, fija por ( ) años, a partir del desembolso de la suma prestada mediante el presente contrato en ocasión a la feria otorgada por la institución, siempre y cuando los pagos sean realizados en la fecha establecida, y vencido este plazo la acreedora revisará la tasa xxx xxxxxxx a los fines de ajustar la misma a la xxx Todos sus derechos que les pertenecen sobre la unidad funcional 45302, identificada como : , MATRICULA NO. , del condominio residencial altos de alameda ii (2da etapa), ubicado en xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, con un porcentaje de participación sobre las áreas comunes y la parcela del 0.3793% y un voto de la asamblea xx xxxxxxxxxx, conformada por un sector propio identificado como sp-27-03-002, del bloque 27, ubicado en el nivel 03, destinado a apartamento, con una superficie de 103.41 metros cuadrados; un sector propio identificado como sp-00-01-271, del bloque 00, ubicado en el nivel 01, destinado a parqueo, con una superficie de 11.50 metros cuadrados; un sector propio identificado como sp-00-01- 386, del bloque 00, ubicado en el nivel 01, destinado a parqueo, con una superficie de 11.50 metros cuadrados, un sector común de uso exclusivo identificado como se-27-03-004, del bloque 27, ubicado en el nivel 03, destinado a meseta a/a, con una superficie de 0.50 metros cuadrados, un sector común de uso exclusivo identificado como se-27-03-005, del bloque 27, ubicado en el nivel 03, destinado a meseta a/a, con una superficie de 0.50 metros cuadrados, y un sector común de uso exclusivo identificado como se-27-03-006, del bloque 27, ubicado en el nivel 03, destinado a meseta a/a, con superficie de 0.50 metros cuadrados. construido de bloques de hormigón y hormigón armado, distribuido de la siguiente manera: sala, comedor, cocina, tres (03) dormitorios, dos (02) baños, área xx xxxxxx-servicio, medio (½) baño de servicio, balcón y dos parqueos, así como demás dependencias y anexidades, amparado por la MATRÍCULA NO.0000000000, ubicado en el residencial altos de alameda ii, de xxxxx xxx...
GARANTÍA HIPOTECARIA. En caso que el presente contrato sea garantizado mediante una hipoteca abierta, otorgada por el CLIENTE a favor de ASEBANACIO, garantía real, tal y como consta en la hipoteca abierta constituida sobre la finca del Partido de ; inmueble inscrito bajo la matrícula de folio real mecanizado número . El CLIENTE es informado y advertido, que el incumplimiento de sus obligaciones aquí establecidas, dará derecho a ASEBANACIO, a tener por vencido y exigibles, la totalidad de los saldos adeudados y solicitar el remate de dicho inmueble.
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente contrato asume LA SEGUNDA PARTE-DEUDORA, ésta otorga HIPOTECA ESPECIAL en ____________________ en favor de LA PRIMERA PARTE-ACREEDORA, sobre el inmueble que se describe a continuación:
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de las facilidades identificadas en el Artículo 1, así como intereses que devenguen y demás obligaciones que por el presente contrato ha asumido EL DEUDOR, otorga Hipoteca en Primer Rango, garantía en favor de EL BANCO, quien acepta, por la suma de __________________ PESOS DOMINICANOS (RD$_______________), sobre el inmueble que se describe a continuación: Párrafo: EL DEUDOR justifica su derecho de propiedad sobre dicho (s) inmueble (s) mediante el Certificado de Título Matrícula No. (s) ________________________, emitido (s) a favor de LA VENDEDORA y el presente contrato.