Manutenzioni Clausole campione
Manutenzioni. Tutte le riparazioni di cui agli articoli 1576 e 1609 del Codice Civile (c.d. manutenzioni ordinarie) sono a carico del Concessionario. Sono altresì a carico del Concessionario le spese di carattere straordinario che attengono alla manutenzione e corretta conduzione dell’attività come pure alla gestione e manutenzione di eventuali attrezzature ed impianti autorizzati dall’Agenzia ed installati dal Concessionario. In queste riparazioni sono comprese le manutenzioni di tutte le attrezzature di dotazione dei fabbricati, la conservazione in stato di buon uso di macchine, impianti e fabbricati, la pulitura delle aree esterne e della viabilità di servizio ed ogni altra riparazione o manutenzione non rientrante tra quelle straordinarie. L’Agenzia ha facoltà di effettuare, in qualsiasi momento, verifiche attestanti l’ottimale manutenzione degli immobili e di tutto quanto in essi contenuto. Nel caso in cui la verifica attestasse, a giudizio insindacabile dell’Agenzia, un’insufficiente manutenzione o danni causati da insufficiente controllo o comunque danni di qualsiasi genere, fatti salvi gli interventi di straordinaria manutenzione, l’addebito verrà contestato per iscritto al Concessionario che entro quindici giorni dovrà provvedere al perfetto reintegro, seguendo, se indicate, le disposizioni impartite in proposito dall’Agenzia, disposizioni da intendersi tassative. Qualora questi non provveda l’Agenzia si sostituirà al Concessionario, ed il relativo costo dovrà essere rimborsato entro trenta giorni dall’avvenuta riparazione; in caso contrario sarà prelevato dal deposito cauzionale, che dovrà essere immediatamente reintegrato dal Concessionario. Qualora ciò non avvenga l’Agenzia potrà procedere alla revoca della concessione con effetto immediato ed all’incameramento a titolo di penale della cauzione o della parte restante, fatti salvi i maggiori danni. L’Agenzia potrà eseguire in qualsiasi momento interventi e/o riparazioni di tipo straordinario, che abbiano carattere d’urgenza, senza corrispondere alcun indennizzo al Concessionario anche se questi, per effetto di esse, subisca incomodi per oltre 20 giorni, derogabili così al disposto dell’art. 1584 del C.C. Il periodo di esecuzione degli interventi non urgenti dovrà invece essere concordato tra l’Agenzia e il Concessionario. In ogni caso nessuna spesa potrà fare capo all’Agenzia in ordine alla gestione degli immobili, la cui manutenzione è a carico del Concessionario. Il Concessionario dovrà pertanto svolgere la...
Manutenzioni. Il Comodatario si assume tutti gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria, nonché ogni intervento “urgente” atto a garantire la conservazione e uno stato della struttura che sia idoneo alle finalità indicate nel presente contratto. Sono, altresì, a totale carico del Comodatario:
1. Le spese per le utenze idriche, irrigue, elettriche e telefoniche, compresa la stipula dei contratti di fornitura di tutte le utenze necessarie, che il Comodatario si impegna a perfezionare;
2. Ogni imposta, onere contributivo e tassa derivante dalla concessone in comodato dell’azienda.
3. Tutti gli interventi di manutenzione straordinaria, previa autorizzazione e supervisione dell’AGRIS. Rientrano, tra i citati interventi, a titolo esemplificativo, quelli relativi alla riparazione o sostituzione di componenti deteriorati per vetustà o per evento imprevedibile, in modo da mantenere l’edificio e gli impianti tecnologici nello stato idoneo per servire alla destinazione d’uso; la messa a norma di parti edilizie o di impianti in relazione a leggi o regolamenti; quelli che, pur non necessari al mantenimento dell’edificio così come originariamente concepito, sono finalizzati ad un migliore utilizzo dello stesso mediante variazioni distributive dei locali (spostamenti dei tramezzi, apertura di nuovi passaggi, ecc.) o per implementazione dei corpi illuminati, impianto antintrusione ecc.); accorgimenti e riparazioni dovuti ad un non corretto utilizzo dell’immobile o delle sue componenti. Il Comodatario che affronti tali spese di manutenzione straordinaria non può pretenderne il rimborso dall’AGRIS.
Manutenzioni. 1. Ricade sul Locatore, dalla data di perfezionamento del contratto e fino alla sua conclusione, l’obbligo di eseguire a sua cura e spese tutte le operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria.
2. ▇▇▇▇▇▇▇▇ sul Locatario tutti i controlli giornalieri dei livelli di acqua e olio ed il lavaggio ed ingrassaggio di tutte le parti indicate nel libretto di manutenzione dalla casa madre.
3. Il Locatario si impegna a consentire e agevolare l'accesso, presso il suo cantiere, ai tecnici e agli auto- mezzi inviati dal Locatore e a garantire ai medesimi un ambiente di lavoro al riparo dalle intemperie nel quale siano rispettate le norme di sicurezza secondo la vigente normativa in corso.
4. Gli accessi in loco, per gli interventi di cui al comma 1, dovranno essere eseguiti, nel normale orario di lavoro e nel rispetto delle norme per la prevenzione dei rischi interferenziali riportate nel DUVRI predi- sposto dal Conduttore, entro un termine massimo di 48 ore naturali e consecutive - compresi giorni festivi e prefestivi - dalla data della richiesta di assistenza.
5. Nei casi in cui gli interventi di manutenzione non potessero essere svolti in loco, il Locatore dovrà ese- guire la trasferta e la manutenzione del veicolo, a propria cura e spese, presso una propria idonea offi- cina entro un termine massimo di 24 ore naturali e consecutive - compresi giorni festivi e prefestivi - dalla data della richiesta di assistenza;
6. Le operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria dovranno rispettivamente iniziare subito dopo l’ingresso dei Tecnici nel deposito della Stazione appaltante o dopo il ricovero del veicolo nell’Officina del Locatore e dovranno essere completate entro un termine non superiore a quello riportato nel tem- pario prodotto dalla Casa costruttrice oppure, in mancanza di tale riferimento, non superiore a quello convenuto di volta in volta tra le Parti. A tal fine, all’inizio delle attività, il Locatore dovrà redigere, sotto- scrivere e consegnare al Conduttore un succinto rapporto sulle avarie riscontrate e sui tempi, previsti dal tempario o convenuti in contraddittorio, ritenuti necessari per concludere l’intervento e rimettere il veicolo a disposizione dell’Utilizzatore in perfette condizioni di funzionamento. L’eventuale ritardo legit- timerà la Stazione Appaltante ad azionare il procedimento contestativo di cui al successivo articolo 10.
7. Verseranno a carico del Conduttore, restando escluse dal canone di noleggio, le spese riguardanti:
a) Le r...
Manutenzioni. L’aggiudicatario sarà tenuto, durante l’intero periodo del contratto, ad eseguire a sua cura e spese tutte le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio e degli impianti necessarie per assicurare il funzionamento ottimale della struttura secondo il piano delle manutenzioni presentato in sede di gara e successivamente definito in fase di progettazione esecutiva. Il soggetto che eseguirà le manutenzioni dovrà essere indicato contestualmente alla redazione del verbale di fine lavori e dovrà essere in possesso di tutti i requisiti sia di ordine generale per l’assunzione di contratti pubblici, sia speciali per l’esecuzione degli interventi di manutenzione previsti. Tale soggetto potrà anche essere il soggetto realizzatore stesso. Il contratto di manutenzione dovrà prevedere l’esecuzione di tutte le manutenzioni ordinarie programmate e di tutte le manutenzioni straordinarie per mantenere l’edificio, le pertinenze e gli impianti in perfetto stato di conservazione e di efficienza. Nel caso di gestione non adeguata agli standard previsti dai Capitolati prestazionali, saranno applicate penali nella misura e nei modi definiti da detti capitolati. L’offerta economica relativa alla manutenzione (canone annuale), dovrà essere inserita nel canone di locazione finanziaria fatturato dal soggetto finanziatore, lasciando ai soggetti offerenti la disciplina dei patti parasociali che definiscano le responsabilità di ciascuno.
Manutenzioni. 6.1 Il Conduttore, sotto la sua esclusiva responsabilità e tenuto conto che l’immobile è sogget- to a vincoli da parte della Soprintendenza ai beni culturali e per il paesaggio, si impegna a custodire ed a mantenere in buono stato l’immobile ed i beni allo stesso concessi in loca- zione, ad utilizzare gli stessi esclusivamente per le attività riportate nel presente contratto e a consegnare detti beni all’Azienda alla scadenza o, comunque, alla cessazione per qual- siasi motivo del contratto di locazione, fatte salve eventuali modifiche apportate su auto- rizzazione di ASP.
6.2 Sono a carico del Conduttore tutte le attività di manutenzione ordinaria della struttura. In via meramente esemplificativa e non esaustiva, le manutenzioni ordinarie a carico del Conduttore comprendono anche quelle riguardanti:
6.3 Il Conduttore dovrà garantire, essendone l’unico esclusivo responsabile, il pieno rispetto delle vigenti norme di sicurezza (D.L. 81/2008).
6.4 Per tutti gli impianti ove siano previsti adempimenti normativi quali assicurazioni, visite di controllo, interventi preventivi e quant’altro previsto dalle disposizioni di legge o da normative specifiche, comprese anche quelle relative ai beni architettonici e paesaggistici sottoposti a vincoli della Soprintendenza ai beni culturali cui l’immobile è soggetto, il Conduttore è obbligato ad adempiere a quanto prescritto ed a comunicare ad ASP eventua- li interventi eseguiti od elementi particolari che potrebbero intervenire durante il periodo di locazione.
6.5 Il Conduttore dovrà segnalare per iscritto ad ASP la necessità di interventi di manutenzio- ne straordinaria di competenza di ASP. In assenza, ASP non risponderà dei danni derivanti dalla mancanza di detta manutenzione straordinaria.
6.6 ASP potrà affidare prestazioni di manutenzione straordinaria al Conduttore, previo con- cordamento del corrispettivo, qualora necessarie ed urgenti per consentire la funzionalità e la continuità dei servizi.
6.7 Il Conduttore dovrà consentire ed agevolare l’effettuazione di eventuali lavori di manuten- zione straordinaria svolti dall’ASP sull’immobile.
6.8 Nulla sarà dovuto al Conduttore in caso di sospensione parziale e/o temporanea della sua attività derivante dall’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria.
Manutenzioni. L'Appaltatore si farà carico di riposizionare i contenitori che nel frattempo fossero indebitamente asportati o danneggiati. La manutenzione ordinaria e straordinaria (che dovrà avvenire esclusivamente negli orari in cui i mezzi, le attrezzature, i contenitori, ecc. non sono impiegati), la sistemazione, la posa, la sostituzione di materiali, mezzi, attrezzature ed impianti previsti dal presente Capitolato, sono a totale carico dell'Appaltatore. Per l’intera durata del contratto, tutti gli interventi di manutenzione dei mezzi saranno eseguiti dall'Appaltatore, al fine di mantenere inalterata la loro perfetta funzionalità ed affidabilità. In ogni caso l’Appaltatore dovrà integrare gli automezzi in quantità, qualità e tipologia corrispondenti a quanto necessario per la funzionalità ottimale della raccolta. I suddetti interventi (che dovranno avvenire esclusivamente negli orari in cui i mezzi, le attrezzature, ecc. non sono impiegati), la sistemazione, la posa, la sostituzione di materiali, mezzi ed attrezzature previsti dal presente Capitolato, sono a totale carico dell'Appaltatore. La pulizia, il lavaggio e la manutenzione dovranno permettere ai mezzi ed alle attrezzature di presentarsi sempre in forma decorosa, di operare in piena efficienza e di svolgere il servizio nei modi e nei tempi prefissati e senza fermata alcuna; gli interventi di pulizia e lavaggio e l’utilizzo dei relativi detergenti dovranno quindi essere effettuati in misura idonea a garantire l’igiene e la sicurezza dei cittadini e degli operatori stessi, secondo le modalità e le tempistiche valutate ed esplicate nelle specifiche riguardanti le operazioni di manutenzione delle attrezzature e dei mezzi elaborate per ogni singola tipologia di servizio.
Manutenzioni a) Operazioni di controllo e manutenzione: Frequenza …………….. Ultima manutenzione prevista effettuata ⬜ Sì ⬜ No Data:………
b) Rapporto di controllo tecnico Presente ⬜ Si ⬜ No Con ⬜ Osservazioni ⬜ Raccomandazioni ⬜ Prescrizioni
Manutenzioni. La cedente si obbliga ad effettuare tutte le opere di manutenzione straordinarie che si presenteranno necessarie sia relativamente agli immobili che alle attrezzature. Saranno invece a carico di parte cessionaria le spese di manutenzione ordinaria. La cedente si impegna a eseguire a proprie spese le eventuali opere richieste dalla legge o dalla pubblica amministrazione per l'esercizio dell'attività, successive alla data del presente contratto.
Manutenzioni. 1.1. Le date per le manutenzioni vengono concordate generalmente tra il cliente e TRUMPF di regola 4 settimane prima della data desiderata. Nella manutenzione non sono inclusi i servizi di riparazione, che vengono fatturati separatamente al cliente in base al listino prezzi TRUMPF vigente, e che può essere comunicato in anticipo al cliente su sua richiesta.
1.2. Per tutta la durata dell’intervento di manutenzione il personale deve poter disporre liberamente della macchina; pertanto, la macchina non potrà, nel corso delle attività del personale TRUMPF, essere impiegata nel ciclo produttivo.
1.3. Il cliente deve garantire a proprie spese e nei tempi previsti i requisiti giuridici e tecnici che gli competono, e deve sostenere TRUMPF durante l’esecuzione. Se il cliente ha a disposizione per la manutenzione le attrezzature tecniche necessarie (gru, mezzi di sollevamento, rulli trasportatori, veicoli per la movimentazione dei materiali, merci e materiali di consumo, ecc.) e il personale, è tenuto a metterli a disposizione per l’esecuzione della manutenzione in base alle istruzioni di TRUMPF, senza aver diritto a alcun corrispettivo. Il cliente deve adottare in cantiere le misure necessarie per la protezione delle persone e dei beni. Deve informare TRUMPF in merito a disposizioni di sicurezza richieste dalla normativa vigente, nella misura in cui questi sono importanti per l’installazione/riparazione. Il cliente è inoltre tenuto a: ▪ la fornitura di riscaldamento, illuminazione, elettricità, acqua, compresi gli allacciamenti necessari, ▪ la fornitura di locali necessari, asciutti e con serratura per il deposito degli attrezzi del personale di riparazione, ▪ la protezione della zona di lavoro e dei materiali da influenze nocive di qualsiasi tipo, ▪ la pulizia dei locali ove si svolge la manutenzione, ▪ il trasporto dei pezzi da installare sul luogo della manutenzione. Se il cliente non rispetta i suoi obblighi di assistenza, il ritardo o la omessa prestazione dei Servizi non saranno imputabili a TRUMPF, che non è tenuta a reperire aliuunde quanto non fornito dal cliente.
Manutenzioni. Il locatore dovrà intervenire tempestivamente, su segnalazione dello studente, per la riparazione dei guasti agli elettrodomestici ed agli impianti presenti nell’appartamento con oneri a suo carico, salvo l’accertamento della responsabilità diretta del conduttore e/o degli altri conduttori certificata dal rapporto di lavoro di un tecnico abilitato, in tal caso gli ospiti risponderanno in solido del danno. La sostituzione di lampadine e la disostruzione di tubature, con l’utilizzo di prodotti disponibili presso negozi non specialistici, saranno a carico del conduttore.