OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. En virtud del presente contrato LA ARRENDATARIA se obliga con LA UNIVERSIDAD a cumplir con las siguientes: 1. OBLIGACIONES GENERALES: a) Cumplir oportunamente con el objeto del presente contrato en los términos y condiciones funcionales, técnicas, económicas, financieras y comerciales establecidos en la cláusula primera del mismo, en la oferta presentada por LA ARRENDATARIA el día el 08 de febrero de 2018 y en el Pliego de Condiciones de la Invitación publicado por LA UNIVERSIDAD el 31 de enero de 2018; b) Reportar cualquier novedad o anomalía que se presente en el desarrollo del contrato a la Dirección de Bienestar Universitario de LA UNIVERSIDAD sede Xxxxxxx; c) Colaborar con LA UNIVERSIDAD en lo que sea necesario para que el objeto contratado se cumpla, y que éste sea de la mejor calidad; d) Acatar los acuerdos a los que se llegue durante el desarrollo del contrato con los funcionarios que LA UNIVERSIDAD designe como parte del equipo de seguimiento del mismo; e) Cuando a juicio de LA UNIVERSIDAD, LA ARRENDATARIA haya entregado elementos o servicios con especificaciones inferiores o diferentes a las señaladas en la oferta, discutir con éstos las objeciones presentadas y cumplir con los acuerdos que se establezcan como resultado de dichas discusiones; f) Disponer de todos los recursos que se requieran para el cumplimiento del objeto del presente contrato; g) Cumplir sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social Integral y aportes parafiscales, (Cajas de Compensación Familiar, SENA e ICBF), de conformidad con lo establecido en el parágrafo 2 del artículo 50 de la Ley 789 de 2002, modificado por el artículo 1 de la Ley 828 de 2003; h) Obrar con buena fe, evitando dilaciones que puedan presentarse durante la ejecución del contrato; i) Constituir la garantía exigida en el presente contrato y presentarla a LA UNIVERSIDAD para su aprobación; j) Responder a las consultas efectuadas por LA UNIVERSIDAD a más tardar dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha del recibo de la solicitud; k) Abstenerse de usar el nombre de LA UNIVERSIDAD en actividades de publicidad, comunicados de prensa, avisos comerciales o similares, sin la expresa autorización escrita de LA UNIVERSIDAD; l) No acceder a peticiones o amenazas de quienes actúen por fuera de la Ley con el fin de obligarlo a hacer u omitir algún acto o hecho. En caso de que durante la ejecución del presente contrato reciba tales peticiones o amenazas, deberá informarlo inmediatamente a LA UNIV...
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. 1) Cumplir íntegramente y en sus términos su oferta técnica y económica.
2) Explotar el Hotel con la diligencia propia de un ordenado comerciante sin alterar su objeto, conforme a su naturaleza y uso permitido, cumpliendo con todos los parámetros establecidos en su oferta.
3) Restituir el Hotel al Ayuntamiento al término del contrato.
4) Ejecutar en plazo las obras previstas en su Proyecto de Inversiones y realizar las tareas de mantenimiento, conservación, reparación y reposiciones necesarias para mantener el inmueble para el objeto al que se destina conforme a lo dispuesto en este pliego.
5) Abonar al Ayuntamiento de Istán la renta establecida en su oferta.
6) Gestionar el Hotel por sí misma sin que pueda ser cedido, subarrendado o traspasado a terceros sin la autorización previa y expresa del Ayuntamiento.
7) Entregar al Ayuntamiento, para su depósito, la garantía legalmente establecida en el presente pliego.
8) Cumplir y hacer cumplir las normas de policía y de seguridad establecidas en la normativa que resultaren de aplicación para este tipo de establecimiento.
9) Facilitar el control e inspección del servicio por el órgano de contratación. Cód. Validación: 9ND7ZHQMGNFXFZSYJXKNG5GPK | Verificación: xxxx://xxxxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/ Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 9 de 44 10)Con respecto al personal que emplee en la ejecución del contrato, cumplir con las obligaciones previstas por la normativa vigente en materia fiscal y laboral, incluidas las obligaciones derivadas del Convenio Colectivo que sea de aplicación, por la normativa vigente en materia de Seguridad Social, en materia de integración social de discapacitados y en materia de prevención de riesgos laborales y, con respecto a esto último, vendrá obligado a adoptar las medidas que sean preceptivas y de llevar a cabo la formación social correspondiente, asumiendo en su integridad los costes que ello origine, quedando el Ayuntamiento exonerado de responsabilidad al respecto.
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. Sin perjuicio de las obligaciones que conforme a este instrumento o por mandato de la ley le pudieran corresponder, además LA ARRENDATARIA asume las siguientes obligaciones:
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. La arrendataria viene obligada a:
a) Al pago de la renta, aumentos, repercusiones legales y demás cantidades pactadas, dentro de los cinco primeros días de cada periodo natural acordado. De pasarse al cobro el recibo, el arrendatario vendrá obligado a abonar el premio de cobranza correspondiente.
b) A permitir el acceso al local al Propietario, al Administrador y a los operarios o industriales mandados por cualquiera de ellos, para la realización, inspección y comprobación de cualquier clase de obras o reparaciones que afecten al inmueble.
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. LA CORTE se obliga ·a: a) Cancelar mensualmente los recibos de agua y luz; y b) Permitir a LA ARRENDANTE ingresar al inmueble en horas hábiles, para corroborar el buen estado
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. La Arrendataria se obliga a proporcionar a ACCESA la documentación y capacitación necesaria para el cumplimiento del servicio de atención de consultas de sus proveedores. Asimismo, como contrapartida por la prestación de los Servicios recibidos por parte de ACCESA, la Arrendataria se obliga a pagar el Precio estipulado en el artículo Segundo de este Contrato.
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. 6.1 DEVOLUCIÓN DEL(LOS) INMUEBLE(S) AL VENCIMIENTO DEL PLAZO Y ALLANAMIENTO A FUTURO
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. La ARRENDATARIA se obliga a: ▪ Mantener a su xxxxx en buen estado de uso y conservación los 43 espacios arrendados, así mantener los PRVE instalados en perfectas condiciones de seguridad, salubridad y ornato. ▪ Avisar por escrito al ARRENDADOR, en cuanto se tenga conocimiento, de la producción de cualquier desperfecto o daño que la ARRENDATARIA, directa o indirectamente, Código seguro de Verificación : GEN-40f2-92ad-67a9-7ccf-a627-e6b3-950b-6e08 | Puede verificar la integridad de este documento en la siguiente dirección : Aplicación Portafirmas (xxxxx://xx.xxxx.xxxxxx.xx) cause en los espacios arrendados o en los recintos donde se ubiquen, procediendo a su reparación, a su xxxxx, de manera inmediata. En caso de que la misma no se efectúe, el ARRENDADOR procederá inmediatamente a su reparación por cuenta de la ARRENDATARIA. ▪ El ARRENDADOR no responderá, en ningún caso, de los daños o perjuicios que se causen en los espacios arrendados o en los puntos de recarga de vehículos eléctricos (PRVE), ubicados en los mismos, como consecuencia de fenómenos naturales. ▪ Obtener las licencias y permisos que sean preceptivos para la realización de las obras necesarias para la instalación de los equipos así como para la prestación del servicio de recarga de vehículos eléctricos. ▪ Hacerse cargo de los costes correspondientes a los trabajos de instalación de los puntos de suministro, incluidos los que deba abonar a la compañía distribuidora. ▪ De ser necesario, obtener las autorizaciones y permisos necesarios para la gestión del sistema asociado a la recarga de vehículos, de acuerdo con la Ley de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LPD). ▪ Realizar por su cuenta y medios y a su cargo, la infraestructura necesaria para la recarga de vehículos eléctricos en el plazo previsto en el Pliego de Condiciones, incluyendo los puntos de recarga y sus sistemas de control y comunicaciones, las infraestructuras asociadas para la alimentación y medida de energía eléctrica y las obras civiles. En cualquier momento el Consorcio podrá solicitar información y documentación relacionada con las infraestructuras de recarga en los espacios objeto de arrendamiento. ▪ Prestar el servicio de recarga de vehículos eléctricos en todos los espacios arrendados y durante la vigencia del contrato de arrendamiento en las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones y en su oferta. ▪ Explotar la actividad de forma continuada, de conformidad con la normativa vigente...
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. La arrendataria viene obligada a:
a) Al pago de la renta, aumentos, repercusiones legales y demás cantidades pactadas, dentro de los cinco primeros días de cada periodo natural acordado. De pasarse al cobro el recibo, el arrendatario vendrá obligado a abonar el premio de cobranza correspondiente.
b) A conservar lo arrendado en perfecto estado y no instalar transmisiones, motores, máquinas, etc., que produzcan vibraciones o ruidos molestos para los demás ocupantes del inmueble, o de los colindantes o que puedan afectar a la consistencia, solidez o conservación del inmueble.
c) A permitir el acceso al local al Propietario, al Administrador y a los operarios o industriales mandados por cualquiera de ellos, para la realización, inspección y comprobación de cualquier clase de obras o reparaciones que afecten al inmueble.
d) A no almacenar o manipular, en el local, materias explosivas, inflamables, incómodas o insalubres y observar en todo momento las ordenanzas estatales y municipales vigentes.
e) A abonar las reparaciones u obras de conservación que afecten al local arrendado que serán de su exclusiva cuenta.
OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA. Se obliga a: Se Obliga a: 1- Dedicar toda su capacidad profesional en el cumplimiento del objeto del contrato. 2- Colocar toda su idoneidad y conocimientos al servicio en cuanto a la toma y procesamiento de las muestras de laboratorio clínico para exámenes de baja y mediana complejidad a los pacientes particulares que requieran el servicio de toma de muestras en los centros de salud XXXXX XX Y MUTIS y el servicio de Laboratorio clínico en el centro de salud BUCARAMANGA.