Common use of Obligaciones del Arrendatario Clause in Contracts

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete estará obligado a cumplir con utilizar las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contratofincas rústicas, así como conforme a su propia naturaleza, para el traslado cultivo y aprovechamiento agrícola. — Solicitar las licencias y autorizaciones que sean pertinentes para el desarrollo de la actividad en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre caso, sin las que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen podrá ejercer la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual actividad que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad pretende en el caso de que la autorización sea preceptiva. — Abonar el precio anual dentro de los quince primeros días del mes de octubre de cada año, salvo en el primer ejercicio que deberá abonarse a los quince días de la fecha de formalización del contrato. — En ningún caso se produjeran retrasos causados admitirá rebaja de la renta. — El arrendador no responde al arrendatario del saneamiento por el arrendatariolos vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada, aunque los ignorase. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, — Suscribir una póliza de seguros que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda responda de los daños que puedan producirse. — Orientar la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, explotación ocasionando los mínimos perjuicios al medio ambiente y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero los habitantes de los Municipios colindantes. — Las obras y mejoras que se realicen en los terrenos objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin el previo consentimiento expreso y por escrito perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendadorarrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. En ningún — No podrán utilizarse los terrenos objeto de este contrato para plantaciones forestales, ni leñosas, ni destinarse a otros usos que no sean la explotación agraria de los mismos. — Serán de cuenta del arrendatario las actuaciones encaminadas a limpieza y mantenimiento necesario -incluido el desbroce de acequias- con el fin de conservar la finca en estado de servir para la explotación a que fue destinado al concertarse el correspondiente contrato. — No superar los límites de la explotación. — Solicitar autorización para la apertura de caminos y pistas de acceso a la explotación, abonando en su caso los gastos que se deriven de ellos. — Transcurrido el periodo de duración del contrato de arrendamiento, si la cosecha correspondiente a ese ejercicio no se hubiese levantado tendrá derecho el arrendatario dará un uso abusivoa la recolección de los frutos plantados, abonando el canon que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientoproporcionalmente correspondiera. El arrendatario se hace exclusivo responsable — Finalizada la actividad, eliminar la totalidad de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de instalaciones utilizadas para llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso esta y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a efectuar las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoreposiciones oportunas.

Obligaciones del Arrendatario. Con independencia de la facultad resolutoria que le asiste al ARRENDADOR, el retraso en el pago de la renta, incrementos legales o contractuales y gastos de cualesquiera naturaleza en los términos pactados, devengará desde que fueren exigibles y hasta el momento de su pago efectivo, un interés de demora a favor del ARRENDADOR calculado en base al interés de legal del dinero incrementado en dos puntos, vigente al tiempo de iniciarse la demora. En caso de suprimirse la cuenta designada para pago de la renta, se entenderá que el lugar de pago de la renta es el del domicilio del ARRENDADOR, salvo que el ARRENDADOR facilite otra domicilia- ción. Respecto de las obras necesarias, el ARRENDATARIO se obliga a comunicar al ARRENDADOR a la mayor brevedad posible la existencia y ejecución de las mismas en aras de conservar la vivienda en perfectas condiciones de habitabilidad. El arrendatario ARRENDATARIO se obliga a no ceder ni subarrendar, total o parcialmente, la HABITACIÓN objeto de este contrato, que destinará exclusivamente al destino pactado. El ARRENDATARIO autoriza el acceso a la vivienda al ARRENDADOR y a las personas por éstos desig- nadas, para que puedan inspeccionar el estado de conservación de la vivienda arrendada así como de las obras, de todo tipo, que pudieran realizarse en el inmueble, previo aviso. El ARRENDATARIO se obliga al cumplimiento de las normas estatutarias y reglamentarias por las que se rija la Comunidad de propietarios a la que pertenece la vivienda arrendada, y las que establezca para un futuro, y a las Ordenanzas locales y demás legislación aplicable a las relaciones vecinales, así como a respetar el descanso y buena convivencia con los cohabitantes de la vivienda, debiendo mediar el respeto exigible entre éstos. El ARRENDATARIO se compromete a cumplir con dejar la habitación en las mismas condiciones económicas fijadas que cuando se le entregó y a libre disposición del ARRENDADOR la HABITACIÓN objeto de este contrato, haciendo entrega de las llaves de la misma en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para de la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin resolución del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus serviciosNo obstante lo anterior, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo enser que el arrendatario hubiere dejado en la habitación, se abstendrá consid- erará abandonado, sin perjuicio de llevar a cabo cualquier acto la facultad del arrendador de modificación de los mismos sin poder repercutir el consentimiento expreso y por escrito coste que hubiere tenido que satisfacer para la retirada del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículomismo.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario queda obligado a conservar, mantener y devolver el vehículo autocaravana en el mismo buen estado en el que lo recibe. El vehículo será conducido única y exclusivamente por el Arrendatario,persona mayor de 25 años y con más de 5 años de antigüedad mínima de su permiso de conducir clase B y que no le hasido ni retenido ni retirado por las autoridades. Deberá aportar copia del carné de conducir al momento de la entrega delvehículo. Asimismo, podrá designar en este mismo acto el/los conductor/es, que cumpliendo sus mismos requisitos de edad y carné, podrán sustituirle en la conducción. Asimismo, se responsabiliza que solo puedan conducir aquellos que han sido declarados conductores en este documento y que hayan aportado copia de su carné. En caso de no ser residente en la UE deberá estar en posesión del permiso de conducir internacional. El Arrendatario, y en su caso el conductor, se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá respetar en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación las obligaciones y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva limitaciones descritas en el momento vigente Código de ejercer circulación. Igualmente se compromete a no transitar fuera de la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad red viaria o en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatariocualquier terreno no adecuado. El arrendatario se compromete obliga muy especialmente a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún cuidar los bienes arrendados (en su caso el bien arrendado) y conducirlo con la mayor diligencia y cuidado, respondiendo de cualquier deterioro derivado de una defectuosa, negligente o temeraria conducción. El arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por indemnizara al arrendador de cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas menoscabo en el presente arrendamientolosbienes arrendados sea cual sea la causa de tal menoscabo. El arrendatario se hace exclusivo responsable obliga a comprobar regularmente los nivelesde aceite del motor y caja de todos los dañoscambios, perjuicios o responsabilidades liquido refrigerante y demás que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del correspondan al vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar respondiendo, a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito su xxxxx, del arrendadorcorrecto funcionamiento del vehículo mientras tenga la posesión del mismo. El arrendatario reconoce que recibe el vehículo en perfectas condiciones mecánicas, provisto de la documentación necesaria y con las herramientas, neumáticos y accesorios adecuados y se compromete a embalar conservarlo en buen estado. Asimismo, se compromete a respetar en todo momento las obligaciones y dejar el vehículo listo para su traslado al momento limitaciones descritas en elvigente Código de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.Circulación y se obliga a:

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario estará obligado a satisfacer los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad, que serán de su cuenta y serán abonados junto con el canon o directamente a las empresas suministradoras. No obstante, el Ayuntamiento realizará, en su caso, las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a bar, debiendo solicitar y obtener las licencias que correspondan. — El arrendatario, previo consentimiento expreso del arrendador, podrá realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. — El arrendatario deberá mantener el local en perfectas condiciones higiénico sanitarias. - Abonar el canon mensual de forma anticipada entre los días 1 y 7 de cada mes en la cuenta bancaria del Ayuntamiento que se compromete le indique. - Indemnizar a cumplir los terceros los daños que les ocasione el funcionamiento de los servicios objeto de contrato, salvo si se hubieran producido por actos realizados en cumplimento de una orden impuesta por el Ayuntamiento con carácter ineludible. - Formalizar una póliza de seguros específica para el sector de hostelería, en la que se incluyan las condiciones económicas fijadas coberturas de responsabilidad civil, daños materiales y otras garantías adicionales, con capitales suficientes para cubrir el valor del continente y contenido. Póliza cuya copia compulsada deberá presentar en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte Ayuntamiento de Benalauría con carácter previo a la formalización del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contratocorrespondiente recibo de pago. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en - En el caso de que el arrendatario decidiese tener la piscina municipal abierta fuera de los meses de julio y agosto (en los que se produjeran retrasos causados por encargará el arrendatarioAyuntamiento de la gestión) deberá asumir todos los costes que resulten del mantenimiento de la misma, encargándose igualmente de la contratación del personal necesario. - El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, estará obligado al pago de las tasas que pertenece y es propiedad le correspondan de acuerdo con las ordenanzas fiscales del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por Ayuntamiento de Benalauría. Si necesitase utilizar parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación piscina o del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá polideportivo para cualquier tipo de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer evento deberá previamente abonar la cuota residual correspondiente tasa de los equipos necesaria para su adquisiciónacuerdo con lo estipulado en la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por utilización de inmuebles, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículolocales y edificios municipales.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete estará obligado a cumplir con utilizar la finca rústica, conforme a su propia naturaleza, para uso exclusivo agrícola/ cultivo, respetando las condiciones económicas fijadas interpuestas para la parte arrendadora, por ADIF, en el presente contrato como contraprestación Contrato suscrito por este Ayuntamiento con fecha 4 xx xxxx de 2016. — Conservar su actual estado y configuración del inmueble, reparando los deterioros que pudieran producirse en el servicio prestado mismo, asegurando su conservación y limpieza en perfecto estado e impidiendo toda usurpación o novedad dañosa por parte xx xxxxxxx. — Observar cuanta norma, reglamento o estatuto emita ADIF para el desarrollo de actividades mercantiles dentro de recintos ferroviarios en su caso, y a ejecutar las indicaciones de ADIF en orden a la reparación y conservación del arrendador. El arrendatario permitirá inmueble en todo momento lo que se refiera a instalaciones y servicio ferroviario — Permitir la entrada en la finca a los trabajadores de ADIF encargados de obras e instalaciones que tengan relación con la citada finca — Devolver al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente ayuntamiento, al extinguirse el contrato, así como el inmueble arrendado libre y expedito de materiales, enseres y otros elementos, y en perfecto estado de conservación y con su actual estructura y configuración. — Solicitar las licencias y autorizaciones que sean pertinentes para el traslado desarrollo de la actividad en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre caso, sin las que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen podrá ejercer la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual actividad que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad pretende en el caso de que la autorización sea preceptiva. — Orientar la explotación ocasionando los mínimos perjuicios al medio ambiente y a los habitantes. La parte subarrendataria, deberá contar con todas las licencias y autorizaciones medioambientales precisas para el desarrollo de la actividad de cultivo, agrícola, comprometiéndose en todo caso, al cumplimiento de la legislación aplicable de carácter medioambiental. — No superar los límites de la explotación. — Solicitar autorización para la apertura de caminos y pistas de acceso a la explotación, abonando en su caso los gastos que se produjeran retrasos causados deriven de ellos. — En materia de gestión de residuos, se comprometerá a retirar los residuos de cualquier tipo y en cualquier estado físico producidos consecuencia de su actividad. No obstante, notificará al ayuntamiento, con antelación suficiente de la posible generación de vertidos, contaminación, emisión a la atmosfera o generación de olores, ruidos o vibraciones que pudieran resultar molestos. El coste de su limpieza y recuperación, que resulte imputable al arrendatario, correrá en todo caso a cuanta de este último. — Finalizada la actividad, eliminar la totalidad de instalaciones utilizadas para llevar a cabo esta y efectuar las reposiciones oportunas. Al efecto, el último año al que se tenga derecho al aprovechamiento, el titular del aprovechamiento deberá dejar la parcela en perfectas condiciones para ser labrada siendo por cuenta del adjudicatario la retirada de la paja, restos de recolección o cualquier otro material o resto que impida la realización de las labores propias de la labranza. Caso de desatender la presente obligación se realizarán las labores de adecuación por el arrendatariopropio Ayuntamiento x xxxxx del agricultor repercutiendo el coste con cargo a la fianza definitiva y si no fuera suficiente se le exigirá como obligación económica derivada de este contrato con carácter voluntario y en caso de impago por la vía de apremio. El arrendatario se compromete a respetar y proteger — Finalizado el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la plazo de duración del presente contratoContrato , estableciendo para ello la parte arrendataria , vendrá obligada a remitir al Ayuntamiento , un informe sobre los residuos generados , su clase y cantidad, junto con los correspondientes Certificados emitidos por el gestor de residuos autorizado , que los haya retirado , el sistema empleado y las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesariasde prevención existentes , y aportando los Certificados existentes al efecto. Si se hubieran llevado a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades cabo actuaciones que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de contaminar, la modificación del vehículoparte arrendataria, vendrá obligada a aportar también un certificado emitido por lo entidad independiente, acreditando su correcto estado, así como las actuaciones que el arrendatario se abstendrá de llevar hayan llevado a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículolimpieza.

Obligaciones del Arrendatario. Son de cuenta del adjudicatario la realización de las obras necesarias para adaptar el local al uso por el cual se le adjudicó; para ello el adjudicatario comunicará por escrito al Ayuntamiento las obras que pretende realizar; las referidas obras se realizarán con la autorización del Ayuntamiento y bajo su supervisión. — Los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad serán de cuenta del arrendatario y abonados directamente a las empresas suministradoras mediante domiciliación bancaria del correspondiente recibo. — Los gastos derivados de basuras e impuesto sobre bienes inmuebles será de cuenta del arrendatario, que serán abonados a esta Entidad Local dentro del plazo de 10 días naturales desde su notificación. — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a la actividad para la cual se compromete le adjudicó, debiendo solicitar y obtener las licencias que correspondan. — El arrendatario previa solicitud por escrito al arrendador y previo consentimiento expreso del arrendador y bajo su supervisión, podrá realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. — El arrendatario deberá abonar el canon correspondiente al arrendamiento dentro de los siete primeros días del mes. - Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse, que presentará al ayuntamiento dentro del plazo de 10 días naturales a cumplir con las condiciones económicas fijadas contar desde la formalización del contrato. — Deberá darse de alta en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte régimen de autónomos, que presentará al Ayuntamiento dentro del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso plazo de 10 días naturales a contar desde la formalización del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para justificación mensual ante el traslado en su caso Ayuntamiento del vehículo al fin del presente contratopago de la cuota de autónomos. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en En el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatarioadjudicatario contrate personal, deberá justificar ante el Ayuntamiento que los trabajadores han sido dados de alta en el Régimen correspondiente de la Seguridad Social. — El arrendatario debe prestar la actividad para la que se compromete le adjudicó el local todos los días (es decir, el local permanecerá abierto al menos cinco días a respetar la semana), sin perjuicio del tiempo de descanso legalmente establecido a que se tiene derecho. — El horario de apertura será el legalmente establecido, teniendo la obligación de tener un cartel en lugar visible con indicación del horario de apertura y proteger cierre. –Deberá controlar el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas ruido generado en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar local para no molestar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso vecinos y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoviandantes.

Obligaciones del Arrendatario. Previa confirmación del abono del precio y fianza. . El arrendatario queda obligado a conservar, mantener y devolver el vehículo autocaravana en el mismo buen estado en el que lo recibe. El vehículo será conducido única y exclusivamente por el Arrendatario, persona mayor de 25 años y con más de 2 años de antigüedad mínima de su permiso de conducir clase B y que no le ha sido ni retenido ni retirado por las autoridades. Deberá aportar copia del carné de conducir y del D.N.I al momento de la entrega del vehículo. Asimismo podrá designar en este mismo acto el/los conductor/es, que cumpliendo sus mismos requisitos de edad y carné, podrán sustituirle en la conducción. Asimismo se responsabiliza que solo puedan conducir aquellos que han sido declarados conductores en este documento y que hayan aportado copia de su carné. El Arrendatario, y en su caso el conductor, se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá respetar en todo momento al acceso las obligaciones y limitaciones descritas en el vigente Código de circulación. Igualmente se compromete a no transitar fuera de la red viaria o en cualquier terreno no adecuado. Correrán a cargo del arrendador para la prestación Arrendatario el coste de los gastos corrientes derivados del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación uso del cumplimiento del presente vehículo durante el tiempo de vigencia de este contrato, así como para debiendo entregar el traslado vehículo autocaravana a su Propietario en el mismo nivel de suministros consumibles en que fue entregada, o en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho deberá abonar el coste de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatariolos mismos. El arrendatario se compromete obliga muy especialmente a respetar cuidar los bienes arrendados y proteger el vehículoconducirlo con la mayor diligencia y cuidado, que pertenece y es propiedad del respondiendo de cualquier deterioro derivado de una defectuosa, negligente o temeraria conducción. El arrendatario indemnizara al arrendador durante toda de cualquier incidente en los bienes arrendados sea cual sea la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientocausa. El arrendatario se hace exclusivo responsable obliga a comprobar regularmente los niveles de todos los dañosaceite del motor, perjuicios o responsabilidades liquido refrigerante y demás que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del correspondan al vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar respondiendo, a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito su xxxxx, del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el correcto entretenimiento del vehículo listo para su traslado al momento de extinción mientras tenga la posesión del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículomismo.

Obligaciones del Arrendatario. Prestar el servicio todos los días en el horario establecido, pudiendo continuar abierto hasta la hora fijada por las disposiciones legales vigentes, prohibiendo el uso del resto de las instalaciones al personal que permanezca después del horario de cierre de la Piscina. En concreto, la taquilla deberá estar atendida en los horarios de apertura del vaso. En caso de abandono de la taquilla en el horario establecido, se considerará una falta muy grave, con la consecuente sanción según la clausula decimo séptima. — El arrendatario estará obligado a abrir y cerrar las intalaciones durante todo el año (apertura a las 9 y cierre a las 22, en los meses de apertura del vaso para baño, en el resto de meses se acordará el horario). El bar deberá estar abierto entre los mese xx xxxxx y octubre (ambos inclusive). — La energía eléctrica y el consume de agua será por cuenta de la Sociedad Polideportiva La Plana los meses de apertura del vaso. El resto del tiempo será al 50%, siempre que el bar esté abierto. — El arrendatario podrá realizar obras en el local arrendado para adecuarlo a las necesidades del negocio a desarrollar y su costo será íntegramente a cargo del arrendatario pero previamente deberá someter a La Sociedad Polideportivo La Plana, para su aprobación por escrito, el informe y proyecto de las variaciones que en cada caso el arrendatario desee realizar. Si La Sociedad Polideportiva La Plana otorga autorización al arrendatario para la realización de obras, todas cuantas realice cederán a favor del propietario sin que aquél pudiera alegar derecho a percibir indemnización alguna. El adjudicatario permitirá el acceso a las instalaciones adjudicadas con motivo de la realización de las oportunas inspecciones que La Sociedad Polideportiva La Plana considere oportuno practicar. Las obras autorizadas como se indica en el párrafo anterior quedarán en beneficio de la propiedad sin que el arrendatario tenga derecho a reclamación de clase alguna por tal concepto, ni durante la vigencia de este contrato, ni cuando el mismo finalice. Si La Sociedad Polideportiva La Plana optase porque se repusiese el local al estado que tenía en el momento de la firma de este contrato, se harán las obras por cuenta y pago del arrendatario. — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a bar, debiendo solicitar y obtener las licencias que correspondan y utilizará el bien con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y obligándose a devolver el bien en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. A éstos efectos, antes de comenzar la explotación y al final del mismo se realizará inventario de los bienes que se ponen a su disposición, que deberá ser firmado por el adjudicatario, respondiendo de la pérdida, deterioro o desperfectos en la instalación o de sus elementos, bien sustituyéndolos por otros de similares características y equivalente valor económico o mediante el pago del mismo. Los bienes aportados por el arrendatario podrán ser retirados por éste al final del contrato a excepción de aquellos que impliquen detrimento para el bien. Todos los gastos que se produzcan para la explotación corresponderá al arrendatario, a excepción de luz y agua, que se gestionará según la clausula anteriormente descrita. — Caso de haberse producido daños en los bienes objeto de arrendamiento imputables al adjudicatario, éste deberá realizar las oportunas reparaciones en el plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación correspondiente, y caso de no realizarse en el plazo indicado, se procederá a reparar los desperfectos a su xxxxx, el importe deberá ingresarse por el adjudicatario en el plazo máximo de 10 días desde el recibo de la oportuna notificación. — El arrendatario deberá mantener en condiciones de salubridad e higiene las dependencias del Bar, servicios, cocina y terraza. En caso de que no se cumpla esta condición, la Sociedad Polideportiva La Plana podrá enviar a un servicio de limpieza y será costeado por el adjudicatario. Durante los meses de apertura del vaso, la limpieza de los baños y vestuarios correrá a cargo de la Sociedad. Si durante los meses de apertura del vaso, se produjese algún hecho que requiriera de limpieza fuera del horario de actuación de la empresa de limpieza contratada, correrá por cuenta del adjudicatario dicha limpieza. Durante los meses de no apertura del vaso, la limpieza de los baños y vestuarios, correrá por cuenta del adjudicatario. La limpieza de las Terrazas y los merenderos, será siempre por cuenta del adjudicatario. — Custodiar las llaves de las que se le harán entrega respondiendo personalmente por su perdida y por los posibles perjuicios que su extravío origine, y entregarlas al final de cada temporada. — Informar a La Sociedad Polideportiva La Plana de las irregularidades que se cometan por terceros en cuanto al uso de las instalaciones arrendadas. — El arrendatario deberá cumplir con sus obligaciones en materia laboral, seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo así como respecto a sus deberes tributarios y estar en posesión del correspondiente carnet de manipulador de alimentos, quedando la sociedad exonerada de responsabilidad por eventuales incumplimientos. — El bar estará sujeto al mismo régimen jurídico que cualquier otro establecimiento de este tipo, en particular en materia de horarios, siendo el cierre el contemplado en la normativa sobre la materia (sin perjuicio de los que pueda establecer el Ayuntamiento) — Queda expresamente prohibida la realización en el local de cualquier otro tipo de negocio, industria o actividad. En caso de desarrollarse en el local otra actividad, aunque sea afín a la antedicha, podrá la Sociedad Polideportiva La Plana resolver el contrato por infracción del arrendatario de esta condición. — Se prohíbe expresamente al arrendatario la instalación de máquinas o aparatos que con sus vibraciones, humos o ruidos puedan afectar a la consistencia, solidez o conservación del inmueble, así como almacenar o manipular en el inmueble arrendado sustancias o materias explosivas, tóxicas o inflamables que pudieran ocasionar peligros o malos olores. Además se prohíbe al arrendatario que desarrolle o lleve a cabo en el local actividades nocivas, peligrosas, molestas, insalubres o ilícitas. — El espacio afecto a terraza no podrá utilizarse como almacén u otro uso distinto al de instalación de mesas y sillas desmontables para el servicio de los usuarios del bar. — El arrendatario no podrá expender bebidas alcohólicas ni tabaco a menores de dieciochoaños. — El arrendatario se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por prestar el servicio prestado por parte del arrendadorde la taquilla de entrada durante la temporada de piscinas, para lo cual la sociedad proporcionará entradas y abonos. El arrendatario permitirá dinero recaudado por la venta, deberá ingresarse semanalmente en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para cuenta bancaria de la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contratoSociedad. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el En caso de que se produjeran retrasos causados por las ventas de entradas durante la temporada de baño supere los 5.000 euros, el arrendatarioadjudicatario recibirá como contraprestación el 5% de la cantidad total que exceda a esos 5.000 euros. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas — Los precios de venta en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable bar de la modificación del vehículoSociedad, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de deberán ser precios reducidos, poniendo como máximo, los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato precios fijados en el caso Centro Cívico de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículolocalidad.

Obligaciones del Arrendatario. -Realizada la adjudicación, el arrendatario, previo inventario, declarará recibidas todas las instalaciones (mobiliario menaje y maquinaria) en buenas condiciones de funcionamiento, quedando obligado al finalizar el arrendamiento, a dejarlas en iguales condiciones que las recibidas. — Los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad serán de cuenta del arrendatario y abonados junto con la renta o directamente a las empresas suministradoras. No obstante, el Ayuntamiento realizará las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. — El arrendatario, previo consentimiento expreso del arrendador, podrá realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. — Será de cuenta del arrendatario se compromete tener vigentes en todo momento, sus propios seguros de responsabilidad civil y de accidentes de todo el personal a cumplir con su servicio, debiendo acreditar su vigencia a requerimiento del Ayuntamiento en cualquier momento. Igualmente el arrendatario formalizará una póliza de seguros multirriesgo, que cubra el valor real xx xxxxxxx del edificio y sus instalaciones, que será como mínimo por importe de 300.000€ En caso de siniestro, el adjudicatario estará obligado a reconstruir y restituir los bienes. Una copia de los originales de las condiciones económicas fijadas pólizas mencionadas, deberán presentarse en el presente Ayuntamiento en el plazo de 15 días siguientes a la firma del contrato como contraprestación — El adjudicatario deberá mantener el local en perfectas condiciones higiénico-sanitarias. — Prohibir por razones de higiene sanitaria y salubridad, el acceso al recinto de cualquier animal. — No se podrán fijar, ni pintar carteles, rótulos o cualesquiera otras señalizaciones no autorizadas por el servicio prestado por parte del arrendadorAyuntamiento. El arrendatario permitirá en todo momento — Se deberá tratar al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contratopúblico con corrección, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago dentro de las cuotas normas de convivencia ciudadana. Igualmente será responsabilidad del arrendatario el normal comportamiento, vestimenta y limpieza de todas las personas a su cargo. Para servicio, pudiendole ser exigida por el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus serviciosAyuntamiento, eximiéndole de toda responsabilidad su corrección o sanción en el caso de quejas contrastadas y reiteradas de los usuarios. — Deberá conservar a su xxxxx los elementos muebles del local. — El personal que el empresario destine a la ejecución del contrato no tendrá vinculación laboral o de otro tipo con el Ayuntamiento, debiendo ser contratados en el régimen o modalidad que legalmente corresponda al adjudicatario. — Cumplir las obligaciones relativas a la Seguridad Social y Prevención de Riesgos Laborales con respecto a los trabajadores que emplee el local, quedando el Ayuntamiento exonerado de cualquier responsabilidad por este incumplimiento. En materia de seguridad y salud laboral deberán cumplirse escrupulosamente toda la normativa vigente en la materia y deberán superarse sensiblemente todos los niveles de control y protección legalmente establecidos. — Los conflictos colectivos entre el personal de la empresa y sus trabajadores no podrán afectar a las prestaciones objeto del contrato debiendo el empresario asegurar la ejecución normal del contrato objeto del mismo conforme a lo acordado, procediéndose en caso contrario a disolver el arrendamiento. — Indemnizar los daños que se produjeran retrasos causados ocasionen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera el desarrollo de este servicio, excepto cuando el daño sea producido por causas imputables al Ayuntamiento. — (En su caso) El adjudicatario, en caso de pretender instalar algún tipo de terraza-velador en la vía pública, solicitará previamente y seguirá instrucciones del Ayuntamiento. — Todos los servicios permanecerán abiertos en el horario propuesto en el plan de gestión por el arrendatario, siempre y cuando dichos horarios cumplan con la normativa vigente en cada momento. El arrendatario se compromete a respetar y proteger — En el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá desee establecer por descanso semanal un día fijo a la semana éste no podrá coincidir con viernes, sábado x xxxxxxx, comunicando su elección al Ayuntamiento en el plazo de llevar a cabo cualquier acto 15 días de modificación la firma del contrato. ---Cierres vacacionales: El arrendatario podrá mantener como máximo el establecimiento cerrado por vacaciones por un periodo de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador19 días consecutivos. El arrendatario periodo de cierre no podrá afectar a más de dos fines de semana consecutivos cerrado ni al periodo de fiestas patronales del municipio (primera quincena de septiembre y el día 6 de diciembre) No se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato podrán realizar en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin objeto de permitir arrendamiento, ningún tipo de actividades no comprendidas en este pliego de condiciones o en la oferta del arrendamiento, debiendo se estas aceptadas por el traslado del vehículo.Ayuntamiento

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario queda obligado a conservar, mantener y devolver el vehículo autocaravana en el mismo buen estado en el que lo recibe. El vehículo será conducido única y exclusivamente por el Arrendatario, persona mayor de 25 años y con autoridades. Deberá aportar copia del carné de conducir al momento de la entrega del vehículo. Asimismo podrá designar en este mismo acto el/los conductor/es, que cumpliendo sus mismos requisitos de edad y carné, podrán sustituirle en la conducción. Asimismo se responsabiliza que solo puedan conducir aquellos que han sido declarados conductores en este documento y que xxxxx aportado copia de su carné. En caso de no ser residente en la UE deberá estar en posesión del permiso de conducir internacional. El Arrendatario, y en su caso el conductor, se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá respetar en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación las obligaciones y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva limitaciones descritas en el momento vigente Código de ejercer circulación. Igualmente se compromete a no transitar fuera de la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad red viaria o en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatariocualquier terreno no adecuado. El arrendatario se compromete obliga muy especialmente a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún cuidar los bienes arrendados (en su caso el bien arrendado) y conducirlo con la mayor diligencia y cuidado, respondiendo de cualquier deterioro derivado de una defectuosa, negligente o temeraria conducción. El arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por indemnizara al arrendador de cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas menoscabo en el presente arrendamientolos bienes arrendados sea cual sea la causa de tal menoscabo. El arrendatario se hace exclusivo responsable obliga a comprobar regularmente los niveles de todos los dañosaceite del motor y caja de cambios, perjuicios o responsabilidades liquido refrigerante y demás que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del correspondan al vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar respondiendo, a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito su xxxxx, del arrendadorcorrecto entretenimiento del vehículo mientras tenga la posesión del mismo. El arrendatario reconoce que recibe el vehículo en perfectas condiciones mecánicas, provisto de la documentación necesaria y con las herramientas, neumáticos y accesorios adecuados y se compromete a embalar conservarlo en buen estado. Asimismo se compromete a respetar en todo momento las obligaciones y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato limitaciones descritas en el caso vigente Código de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.Circulación y se obliga a:

Obligaciones del Arrendatario. Al realizar reservas a través de CP, el arrendatario acepta de inmediato constituirse en cocontratante del propietario correspondiente. El arrendatario acepta que CP no tendrá en ningún momento la calidad de propietario ni las obligaciones derivadas de la titularidad. Los arrendatarios no podrán, bajo ninguna circunstancia, aplicar sus propias condiciones generales, en su caso, sean cuales sean. Todas las reservas efectuadas por el arrendatario a través de la página web de CP implican que este conoce y acepta expresamente las presentes condiciones generales sin necesidad de estampar una firma escrita en las mismas. La realización de reservas en línea siguiendo todos los pasos necesarios equivale a una firma electrónica, cuyo valor es el mismo que el de una firma escrita. El arrendatario acepta que CP tiene derecho a solicitar el pago de las sumas adeudadas por la reserva, sin perjuicio del derecho del arrendatario a cancelar sus vacaciones conforme a los procedimientos contemplados por las presentes condiciones generales. Todas las reservas realizadas por personas que tengan mermadas sus facultades o que no hayan alcanzado la mayoría de edad en su país se considerarán nulas y sin efecto, por lo que el arrendatario no podrá exigir a CP compensación alguna. El contrato con el propietario aplicable al alquiler de la propiedad se efectuará a través de la página web de CP, con posterioridad a las siguientes etapas técnicas: El arrendatario seleccionará el alojamiento y el periodo de vacaciones disponible por el importe que se muestra. A continuación, hará clic en el botón «Reservar». Posteriormente, el arrendatario introducirá sus datos de identificación y, su fuera necesario, podrá crear un perfil de arrendatario registrado. Los datos personales se procesarán de conformidad con la legislación luxemburguesa en materia de protección de datos. El arrendatario especificará el número de personas que pasarán las vacaciones en la propiedad y elegirá entre los seguros opcionales disponibles, en especial, el seguro de cancelación. El arrendatario se compromete a cumplir contratar una cobertura de seguro contra los riesgos que él asume en cuanto a daños y perjuicios e incendio. El seguro correrá por cuenta del arrendatario. Una vez que el arrendatario haya comprobado los datos introducidos y seleccionados, podrá realizar la reserva confirmándola mediante el botón «Reserva». Los arrendatarios serán responsables de los datos facilitados a CP y cualquier información falsa o incorrecta no será vinculante en modo alguno para CP, por lo que no implicará ninguna obligación para esta. CP tendrá en cuenta exclusivamente los datos que se le faciliten durante la reserva. La facturación se basará en dichos datos. Los arrendatarios deberán pagar de inmediato un depósito o la totalidad del alquiler correspondiente a sus vacaciones mediante tarjeta de débito o de crédito a través de la página web de CP. Los arrendatarios no tendrán derecho a ocupar la propiedad alquilada hasta que hayan pagado la totalidad del alquiler, más cualquier coste adicional. Se cancelarán todas aquellas reservas que los arrendatarios no hayan abonado ocho semanas antes de las vacaciones o conforme a los procedimientos y plazos especificados por CP, salvo cuando se llegue a un acuerdo especial en contrario por escrito. El impago implica la rescisión sin necesidad de aviso ni notificación oficial por cuenta del arrendatario, por lo que este no tendrá derecho a ninguna compensación. Si la reserva se realiza con más de ocho semanas de antelación a las condiciones económicas fijadas vacaciones, el arrendatario debe pagar una fianza del 30% del precio total de sus vacaciones tras haber recibido los datos sobre los procedimientos de pago de CP en la confirmación de la reserva. El saldo restante deberá abonarse de acuerdo con los procedimientos y los plazos de pago enviados por CP al arrendatario. En principio y salvo que CP realice alguna excepción por escrito, deberá abonarse de inmediato el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte importe íntegro de las vacaciones inmediatamente después de la confirmación de la reserva cuando ésta se haga con poca antelación (menos de ocho semanas antes del arrendadorinicio de las vacaciones). El arrendatario permitirá deberá conservar la confirmación del recibo en todo momento un soporte duradero, para poder presentarlo al acceso propietario. Tras la confirmación de la reserva, el arrendatario ya no tendrá derecho a retirar o modificar su reserva, sin perjuicio del arrendador para derecho a cancelarla abonando la prestación cuota fija de compensación estipulada en el punto F de las presentes condiciones generales, salvo si se ha cubierto la cancelación con un seguro contratado a tal efecto. Los arrendatarios podrán transferir su reserva a un tercero con la aceptación previa del servicio tantas veces como sea necesario para propietario y CP, 15 días antes de la comprobación fecha de inicio de las vacaciones. CP y verificación del cumplimiento del presente contratoel propietario se reservan el derecho a negarse a transferir la reserva a su discreción. En tal caso, así como para se extinguirá el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contratocontrato por derecho propio, sin compensación alguna, y el cliente pagará las comisiones de cancelación de CP (punto F). El cedente y el cesionario serán responsables solidariamente del pago del precio total de las vacaciones. Salvo disposición en contrario, la fianza la pagará el arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que al propietario o al representante del propietario cuando se le entreguen las llaves del alojamiento, por el importe especificado en la documentación sobre las vacaciones. Si no se hubiera producido ningún impago pagase la fianza, el propietario o su representante podrán negarse a realizar la entrega de las cuotas llaves y a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen permitir la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará entrada al arrendador toda la información que fuera necesaria alojamiento sin compensación alguna para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger utilizar el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, alojamiento de forma responsable y a cumplir con cualquier obligación especial que se exija en el momento de la reserva o que aparezca en la documentación sobre las vacaciones. El inicio de las vacaciones y la hora de recogida de las llaves se especifican en la documentación sobre las vacaciones. De no cederser así, subarrendarel horario será entre las 16.00 y las 18.00 horas. Si va a llegar antes o después de la hora estipulada, facilitar o permitir el acceso arrendatario se compromete a avisar al propietario. El inventario de entrada se realizará en el momento de la entrega de las llaves. Si no se realiza un inventario por ningún escrito, se entenderá que los arrendatarios han recibido la propiedad en buen estado y que tienen la obligación de devolverla en el mismo estado. El final de las vacaciones se especifica en la documentación sobre las vacaciones. De no ser así, los arrendatarios deberán dejar su alojamiento antes del medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso día. La documentación sobre las vacaciones ofrece datos pormenorizados sobre si los arrendatarios deben disponer de artículos cotidianos propios (papel higiénico, sábanas, etc.). Si esto no se menciona, los arrendatarios deberán traer lo suyos. Solo se aceptarán mascotas si la documentación sobre las vacaciones lo indica de manera específica. Si no se menciona, deberá interpretarse que no se admiten. En caso de incumplimiento de los requisitos y por escrito las instrucciones que se ofrecen en la documentación sobre las vacaciones y por parte del arrendador. En ningún caso propietario para el arrendatario dará un uso abusivodel equipamiento de las instalaciones, que objetivamente facilitará su deterioro el propietario podría denegar a los arrendatarios el acceso a la propiedad sin compensación alguna o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientoincluso podría expulsarlos. El arrendatario se hace exclusivo encuentra sujeto a responsabilidad civil por los daños y perjuicios que provoque o debidos a una negligencia por su parte o por parte de cualquier persona de la que sea responsable de todos los dañosconforme a la legislación general. En ningún caso, se considerará a CP responsable civil por daños y perjuicios o responsabilidades pérdidas que pudieran producirse se deban a acciones malévolas, incendio o derivarse cualquier otro delito cometido por clientes o terceros. Los arrendatarios no podrán reclamar en ningún caso un reembolso ni tampoco una compensación si se produjera un incumplimiento total o parcial de dichas actividades. El arrendador es el único responsable las vacaciones debido a sus acciones, a un caso de la modificación del vehículo, por lo que fuerza mayor o si el arrendatario se abstendrá marcha antes de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículolo previsto.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete obliga a cumplir con cultivar de forma directa las condiciones económicas fijadas fincas arrendadas. No podrá, por consiguiente, cederlas, realquilarlas o subarrendarlas en el presente todo o en parte. Las obras y mejoras que se realicen en los terrenos objeto del contrato como contraprestación por el servicio prestado de arrendamiento requerirán, en todo caso, autorización de la propiedad, sin perjuicio de la obtención de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendadorarrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. En el supuesto de ser necesarias autorizaciones para el desarrollo de la actividad, deberá solicitarlas y obtenerlas. - El arrendatario está obligado a cultivar la finca de acuerdo con las buenas prácticas agrícolas, con exclusión de cualquier uso distinto del agrario. El arrendatario permitirá deberá, asimismo, -Orientar la explotación ocasionando los mínimos perjuicios al medio ambiente y a los habitantes de los núcleos colindantes. -No superar los límites de la explotación. -Devolver el bien, a sus legítimos propietarios, una vez finalizado el contrato de arrendamiento, en todo momento al las mismas condiciones en que lo recibió, siendo a su cuenta todas las reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por él o por personas que del mismo dependan, en los bienes inmuebles, por el mal uso, omisión o negligencia. -Realizar las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de los inmuebles e instalaciones. -Mantener en buen estado de conservación la red de caminos que discurren por los terrenos de las fincas o colindantes, sean éstos pertenecientes a la finca arrendada o de titularidad pública. -Permitir el acceso del arrendador a los inmuebles arrendados, a las personas y/o profesionales designados por el Ayuntamiento para la prestación inspección y comprobación del servicio tantas veces como sea necesario estado del mismo y sus elementos, así como, en su caso, para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contratorealización de cualquier tipo de obra o reparación que pudiera ser necesario llevar a cabo. - El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de podrá realizar instalación alguna en las cuotas a su cargofincas sin consentimiento del arrendador. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. - El arrendatario se compromete obliga a respetar y proteger cumplir el vehículoperiodo total del contrato. Si desistiese del contrato con antelación o en caso de resolución del contrato por causa que le fuera imputable, deberá abonar la totalidad de las anualidades xx xxxxx pendientes, excepto en aquellos casos en que pertenece y es propiedad se pactase la resolución del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello contrato por mutuo acuerdo entre las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendadorpartes. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. - El arrendatario se hace exclusivo responsable pago de todos los daños, perjuicios o responsabilidades servicios y suministros con los que pudieran producirse o derivarse pudiera contar la finca serán de dichas actividadescuenta del arrendatario. - El arrendador es arrendatario será el único responsable de la modificación cuantos daños, tanto físicos como materiales puedan ocasionarse a terceros y sean consecuencia directa o indirecta del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación uso de los mismos sin bienes arrendados, quedando eximido, el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento propietario, de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículotoda responsabilidad.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario queda obligado a conservar, mantener y devolver el vehículo autocaravana en el mismo buen estado en el que lo recibe. El vehículo será conducido única y exclusivamente por el Arrendatario, persona mayor de 40 años y con más de 10 años de antigüedad mínima de su permiso de conducir clase B y que no le ha sido ni retenido ni retirado por las autoridades. Deberá aportar copia del carné de conducir al momento de la entrega del vehículo. Asimismo podrá designar en este mismo acto el/los conductor/es, que cumpliendo sus mismos requisitos de edad y carné, podrán sustituirle en la conducción. Asimismo se responsabiliza que solo puedan conducir aquellos que han sido declarados conductores en este documento y que hayan aportado copia de su carné. El Arrendatario, y en su caso el conductor, se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá respetar en todo momento al acceso las obligaciones y limitaciones descritas en el vigente Código de circulación. Igualmente se compromete a no transitar fuera de la red viaria o en cualquier terreno no adecuado. Correrán a cargo del arrendador para la prestación Arrendatario el coste de los gastos corrientes derivados del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación uso del cumplimiento del presente vehículo durante el tiempo de vigencia de este contrato, así como para debiendo entregar el traslado vehículo autocaravana a su Propietario en el mismo nivel de suministros consumibles en que fue entregada, o en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho deberá abonar el coste de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatariolos mismos. El arrendatario se compromete obliga muy especialmente a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún cuidar los bienes arrendados (en su caso el bien arrendado) y conducirlo con la mayor diligencia y cuidado, respondiendo de cualquier deterioro derivado de una defectuosa, negligente o temeraria conducción. El arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por indemnizara al arrendador de cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas menoscabo en el presente arrendamientolos bienes arrendados sea cual sea la causa de tal menoscabo. El arrendatario se hace exclusivo responsable obliga a comprobar regularmente los niveles de todos los dañosaceite del motor y caja de cambios, perjuicios o responsabilidades liquido refrigerante y demás que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del correspondan al vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar respondiendo, a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito su xxxxx, del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el correcto entretenimiento del vehículo listo para su traslado al momento de extinción mientras tenga la posesión del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículomismo.

Obligaciones del Arrendatario. El Sin perjuicio de otras obligaciones recogidas en este contrato el arrendatario se compromete obliga a: Destinar el local arrendado al uso para el que se destina, contenido en la propuesta presentada al concurrir a cumplir la oferta continuada de arrendamiento, copia de la cual se adjunta al presente, formando parte integrante del contrato, no pudiendo ser utilizado para el desarrollo de actividades distintas o de aquellas otras que no estén expresamente autorizadas, por escrito, por la Arrendadora. Participar en las actividades que realice la Agencia en relación con las condiciones económicas fijadas el fomento de la cooperación transfronteriza entre Andalucía y Marruecos, en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte marco inicialmente del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para proyecto RETSE de la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contratoIniciativa Comunitaria Interreg IIIA España-Marruecos, así como para realizar actuaciones determinadas a tal fin que se establezcan entre la Agencia y el traslado arrendatario y que se fijarían en una addenda a este contrato a partir de la puesta en funcionamiento del Centro. Respetar las normas de higiene y preventivas que la Arrendadora pueda establecer. En particular, se obliga el arrendatario a no introducir ni depositar en el local arrendado materiales nocivos, insalubres o peligrosos o cualesquiera otros que, por su naturaleza o manipulación, puedan producir molestias o malos olores. No realizar en el local arrendado, sin autorización previa, expresa y por escrito, de la Arrendadora, ninguna clase de obras de reparación, conservación o mejora. Sin perjuicio del derecho de resolución del contrato que asiste la Arrendadora en caso de incumplimiento de esta obligación, el arrendatario deberá demoler las obras realizadas sin autorización, restituyendo el local arrendado al mismo estado en que lo recibió o, en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria defecto, para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que el arrendatario se produjeran retrasos causados negara a hacerla, si la demolición la efectuara la propia Arrendadora, sufragará su coste con la consiguiente restitución a la Arrendadora. En todo caso, al término del contrato, el arrendatario entregará el local arrendado diáfano, limpio y pintado (paredes y techos). En el caso de obras autorizadas en el local arrendado, éstas quedarán en poder de la Arrendadora a su criterio, sin que el arrendatario tenga derecho a percibir cantidad alguna por ningún concepto como consecuencia de la ejecución de las citadas obras, sean del tipo que fueren. Conservar en perfecto estado de funcionamiento y seguridad, tanto el local arrendado como su equipamiento e instalaciones fijas de electricidad, climatización, red de datos y telefonía. No ceder el contrato, subarrendar ni traspasar, de forma total o parcial a terceros, el local arrendado, con renuncia expresa a la facultad que contempla el artículo 32 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y con renuncia expresa al derecho de adquisición preferente regulado en el artículo 31 en relación con el 25, ambos del mismo cuerpo legal. Asimismo la arrendataria renuncia expresamente a lo establecido por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable artículo 34 de la modificación del vehículoXXX, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de la extinción del presente contrato en por el caso transcurso del término convenido, no dará derecho al arrendatario a indemnización alguna a cargo de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoArrendadora.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. xxxxx://xxxxxxxxxxx.xxx/ El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ …€ (…… DÓLARESeuros) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará facilitara su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ …€ (…… DÓLARESeuros) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará facilitara su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario vendrá obligado a explotar los servicios de cantina (bar, tienda- almacén, cocina-comedor) y teléfono público, con sujeción a la normativa vigente reguladora de esta clase de actividades y deberá observar cuantas normas estén vigentes que resultaren de aplicación tanto municipales, autonómicas y estatales, considerándose especialmente las normas sanitarias y de índole laboral, tributario y de seguridad social a su coste, riesgo y xxxxxxx. - En este sentido y especialmente, el arrendatario vendrá obligado a estar al corriente de sus obligaciones tributarias así como a cumplir sus obligaciones en materia de Seguridad Social, en relación a movimientos de altas y bajas, contrataciones, etc... tanto en el Régimen Especial de Autónomos como en el Régimen General, así como a cumplir lo estipulado en cuantas normas sanitarias le sean indicadas por los Organismos competentes. Dichas obligaciones correrán exclusivamente de su cargo sin compensación alguna por parte del Ayuntamiento, presentando en el plazo de un mes a partir de la formalización del contrato en el Ayuntamiento, cuando menos, copia del alta en el Régimen Especial de Autónomos del titular de la adjudicación del servicio objeto de este concurso. - La explotación de los servicios indicados girará a todos los efectos a nombre del arrendatario, quedando totalmente prohibido el subarriendo, traspaso o cualquier otra clase de cesión de la explotación objeto del presente concurso. El arrendatario no tendrá derecho a compensación ni tampoco indemnización alguna por parte del Ayuntamiento con respecto a esta obligación. - El arrendatario se compromete así mismo a cumplir con las condiciones económicas fijadas en satisfacer el presente contrato importe de los anuncios del concurso y los gastos de formalización del contrato, viniendo obligado a asumir al pago de toda clase de impuestos, arbitrios, derechos, actuaciones a desarrollar y tasas tanto municipales como contraprestación de ámbito superior que graven la explotación de los referidos servicios, excepción hecha de los derivados de la propiedad del inmueble que serán por el servicio prestado cuenta del Ayuntamiento. El arrendatario no tendrá derecho a compensación ni tampoco indemnización alguna por parte del arrendadorAyuntamiento con respecto a esta obligación. - Será también obligación del arrendatario, atender los servicios de calefacción del inmueble debidamente en los lugares de acceso público, (se entenderá - Por otra parte, el arrendatario para garantizar puntualmente la prestación de los servicios vendrá obligado a habitar la vivienda municipal cedida existente en el edificio, si bien no será obligatorio si el adjudicatario tuviera su residencia en esta localidad. No obstante no se utilice la vivienda como tal, el arrendatario no podrá bajo ningún concepto alquilar, subarrendar o mantener cualquier tipo de pensión u hospedaje con ánimo lucrativo con la citada vivienda cedida con motivo de la adjudicación por parte municipal del contrato de arriendo de este concurso. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso no tendrá derecho a compensación ni tampoco indemnización alguna por parte del arrendador para Ayuntamiento con respecto a esta obligación. - El adjudicatario estará obligado a la prestación atención del servicio tantas veces como sea necesario para de teléfono público, con especial observancia de las tarifas señaladas en cada momento por la comprobación y verificación Compañía Telefónica de España hoy Movistar, asumiendo el compromiso de dar los avisos a los vecinos de la localidad que se reciban en dicho teléfono público. La atención del cumplimiento telecómputo conllevará una reducción en el pago de la facturación telefónica del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contratonúmero público 947429239. El arrendatario tiene no tendrá derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas compensación ni tampoco indemnización alguna por parte del Ayuntamiento con respecto a esta obligación. - El adjudicatario arrendatario vendrá obligado a satisfacer a su cargo. Para coste el posible ejercicio concertar un seguro de Responsabilidad Civil con cobertura total de cualquier responsabilidad de tal carácter que pudiera derivarse de la actividad ejercitada y de la vivienda cedida, sin que el Ayuntamiento pueda resultar en modo alguno responsable directo ni solidario o subsidiario por dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opcióncontingencia. El arrendatario facilitará quedará obligado a facilitar copia compulsada de dicha póliza al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad Ayuntamiento en el caso plazo de que se produjeran retrasos causados por el arrendatarioun mes desde la formalización del contrato para su unión al expediente de adjudicación. El arrendatario se compromete no tendrá derecho a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito compensación ni tampoco indemnización alguna por parte del arrendadorAyuntamiento. En ningún caso el - El adjudicatario del presente concurso, arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículoCantina-Vivienda de Villasur xx Xxxxxxxx una vez formalizado el contrato, por lo vendrá obligado a satisfacer a su coste el concierto y mantenimiento en vigor de una póliza de seguro de Incendios que el arrendatario se abstendrá ampare y de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder cobertura a las instalaciones que se arriendan y ceden, resultando beneficiario en caso de siniestro el Ayuntamiento como propietario de las mismas. - El arrendatario queda obligado a fin satisfacer el canon de permitir adjudicación por anticipado una vez formalizado el traslado contrato en tiempo y forma debidos, prorrateado si hubiese ocasión en el primer y último mes de arrendamiento en la cuantía resultante proporcional en días unitarios. En tal caso la cuantía resultante del vehículo.primer y último mes será calculada e indicada al arrendatario por el Ayuntamiento antes del último día del mes al que corresponda el canon. En las restantes mensualidades, y mientras tenga lugar y vida el contrato objeto de este concurso,

Obligaciones del Arrendatario. Serán por cuenta del adjudicatario: · El abono de la renta, conforme lo establecido en el apartado 3 del presente Xxxxxx. · Los gastos de contratación y consumo de energía eléctrica, agua potable, teléfono y cualquier otro servicio que derive del uso del inmueble. · El arrendatario se compromete podrá realizar a cumplir con su cargo, durante la vigencia del contrato y previa comunicación escrita al Ayuntamiento, las condiciones económicas fijadas obras e instalaciones que considere convenientes, siempre que no afecten a la estructura del inmueble y que no provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad del inmueble, las cuales quedarán en beneficio del mismo al término del arriendo, sin derecho a indemnización alguna. No obstante podría detraerse del 60% máximo de la renta (nunca del 100%). Dichas obras deberán tener el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendadorvisto bueno de los servicios técnicos municipales. · El arrendatario permitirá en todo momento deberá estar al acceso corriente durante toda la ejecución del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación contrato del cumplimiento del presente contratode sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. · Cumplir cuantas disposiciones legales y reglamentarias sean de aplicación en materia de contratación laboral y de Seguridad Social, así como las de naturaleza tributaria que se deriven del ejercicio de la actividad. · Este contrato tiene un riguroso carácter personal e intransferible a favor del arrendatario, el cual deberá ejercer la actividad de forma personal y permanente, sin perjuicio de que le ayuden en las tareas, familiares que legal y económicamente de él dependan, o bien trabajadores asalariados que deben ser contratados legalmente por el adjudicatario y dados de alta en el Régimen General de la Seguridad Social. · Por tanto queda rigurosamente prohibido la cesión (sin contar con la autorización municipal, en los términos de la legislación vigente), los traspasos o subarriendos, del local objeto de este contrato. · El arrendatario está obligado a conservar y a realizar a su xxxxx, las reparaciones necesarias para el traslado buen uso de la cosa arrendada, a fin de que la misma se encuentre en su caso las debidas condiciones de uso y funcionamiento para el fin a que está destinada. · Poner a disposición del vehículo arrendatario el inmueble arrendado, en el plazo establecido al fin del presente efecto. · Sin perjuicio de la facultad de resolver el contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre , el arrendador que no se hubiera producido ningún impago haya autorizado la realización de las cuotas a su cargo. Para obras podrá exigir, al concluir el posible ejercicio de dicha opción de compra contrato, que el arrendatario reponga las partes establecen cosas al estado anterior o conservar la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para modificación efectuada, sin que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole reclamar indemnización alguna. Hash: 86f9c6971e6a55b9b6537c47fc74acd6a521eccdc662ecb55408699e7536476fb27877a4d94d168795277b5e2edc3e975f434281157112cf29b7ff618f7af6e9 | PÁG. 10 DE 14 · A las restantes obligaciones que establecen para los arrendadores de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo locales para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a vivienda, las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículonormas arrendaticias vigentes.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario asume los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada. Asimismo, serán de cuenta del arrendatario los gastos por servicios con que cuente la vivienda arrendada y que se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato individualicen mediante aparatos contadores, tales como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contratogastos de electricidad, agua, etc, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contratoalta de dichos servicios. — El arrendatario tiene derecho estará obligado a ejercer utilizar el inmueble como su derecho vivienda permanente. Este destino no podrá ser alterado, prohibiéndose desarrollar en la finca cualquier actividad distinta a las actividades propias del destino de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargovivienda. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. — El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus serviciosarrendatario, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador, podrá realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. En ningún caso Dichas obras quedarán a beneficio del arrendador, sin derecho a reintegro alguno. Las reparaciones menores o de mera conservación que exija el arrendatario dará un desgate por el uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientoordinario de la vivienda serán de cuenta del arrendatario. — El arrendatario se hace exclusivo responsable responderá de todos los dañosdesperfectos no debidos a vicios internos que se originen en la vivienda durante su estancia y que se entrega en perfectas condiciones. Asimismo asumirá con exclusividad, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación responsabilidad de los mismos daños causados a terceros por causa del goce la vivienda. — El arrendatario no puede ceder el contrato ni subarrendar la vivienda sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. — El arrendador podrá repercutir sobre el arrendatario el importe de las tasas, precios públicos e impuestos que, a partir de la fecha de entrada en vigor de este contrato pueda establecer el Estado, la comunidad autónoma, la provincia o el municipio sobre la propiedad urbana, así como las elevaciones de los existentes que se acuerden por las referidas personas jurídico públicas. — El arrendatario se compromete a embalar y dejar permitirá el vehículo listo paso del arrendador para su traslado al momento examinar el estado de extinción del presente contrato la vivienda en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículocualquier momento.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete obliga a cumplir destinar la parcela al uso exclusivo previsto en los presentes pliegos, con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación exclusión de cualquier otro uso. No podrá, por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado ni en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatarioparte. El arrendatario se compromete obliga a respetar y proteger cumplir el vehículoperíodo total del contrato. Si desiste del contrato con antelación deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una doceava parte de la renta en vigor por cada año ganadero que reste por cumplir. Los periodos de tiempo inferior a un año, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda darán lugar a la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientoproporcional de la indemnización. El arrendatario se hace exclusivo responsable obliga a devolver la parcela una vez finalizado el contrato en las mismas condiciones en las que la recibió, siendo a su cuenta todas las reparaciones que PAGINA Página 9 de todos los daños13 hayan de realizarse por daños causados por él, perjuicios o responsabilidades personas que del mismo dependan por el mal uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a cuenta del arrendatario las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario del bien inmueble. Los servicios de cualquier tipo de suministro que pudieran producirse ser susceptibles de individualización mediante aparatos contadores serán de cuenta del arrendatario, que deberá contratarlos a su xxxxx con las empresas suministradoras, siendo también de su cuenta la eventual adquisición o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación reparación de los mismos sin contadores correspondientes, los gastos de conservación y reparación de tales suministros y el consentimiento expreso coste de las modificaciones que en las mismas deba realizarse por disposición o imperativo legal o administrativo y por escrito del arrendadorsi fuere el caso. El arrendatario se compromete obliga a embalar permitir el acceso a la parcela a este Ayuntamiento y dejar a las personas y/o profesionales designados por el vehículo listo mismo para la inspección y comprobación de su traslado al momento estado y de extinción sus elementos así como en su caso para la realización de cualquier tipo de obra o reparación que pudiera ser necesario llevar a cabo. Salvo que concurra la autorización previa y por escrito de este Ayuntamiento queda prohibida la realización de obras y (en su caso) la modificación de las instalaciones. El arrendatario se obliga a cumplir con la máxima escrupulosidad el pliego de condiciones técnico facultativas particulares redactado por el Servicio de Ordenación y Gestión Forestal para el presente procedimiento de arrendamiento del aprovechamiento de pastos. Dicho pliego es parte integrante del presente contrato pliego de condiciones particulares y se une como Anexo III. El arrendatario será el única responsable de cuantos daños, tanto físicos como materiales puedan ocasionarse a terceros, y sean consecuencia, directa o indirecta del uso del inmueble, eximiendo de toda responsabilidad al propietario. Se deberá consentir por el adjudicatario la ocupación del terreno necesario para obras u otras circunstancias sobrevenidas, todo ello sin perjuicio ni derecho a indemnización alguna por su parte. El arrendatario se obliga a consentir y autorizar, en el caso su caso, al Ayuntamiento de no querer abonar Losar de la cuota residual Vera, a que éste, como propietario de los equipos necesaria para su adquisiciónterrenos arrendados, permitiendo pueda solicitar, interesar y tramitar ayudas y subvenciones, de órganos y Entidades privados o públicos, españoles o de la Unión Europea, que se consideren de interés y que estén vinculados o relacionados con los terrenos arrendados, autorizando, igualmente la ejecución de las actuaciones que la concesión de dichas ayudas o subvenciones obligue a realizar al arrendador acceder a las instalaciones a fin Ayuntamiento de permitir el traslado del vehículoLosar de la Vera.

Obligaciones del Arrendatario. Son obligaciones del arrendatario, las siguientes: - Los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad serán de cuenta del arrendatario y abonados junto con la renta o directamente a las empresas suministradoras. No obstante, el Ayuntamiento realizará las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. - El arrendatario utilizará la nave con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarla en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo incluso de los deterioros producidos y a devolverlo en el mismo estado en que lo ha recibido - La realización de cualquier obra de adaptación o mejora que se compromete pretenda llevar a cabo en la nave por el arrendatario requerirá la previa y expresa autorización municipal. - Las obras que se realicen, caso de ser autorizadas, quedarán, al finalizar el contrato, en beneficio del inmueble, siempre que no proceda su demolición a elección del arrendador, con gastos a cargo del arrendatario. - Al abono del canon correspondiente en los plazos y formas establecidos en este Pliego y/o en el contrato - El adjudicatario deberá mantener el inmueble en perfectas condiciones higiénico- sanitarias. - Deberá conservar a su xxxxx los elementos muebles del inmueble. - Será obligatorio para los adjudicatarios la contratación de un seguro contra incendios y demás que resulten obligatorios derivados del ejercicio de dicha actividad. - Igualmente, habrá que solicitar Licencia de Apertura para el ejercicio de cualquier tipo de actividad, quedando el adjudicatario sometido a las medidas correctoras que se establezcan por el órgano competente. - Cuantas demás obligaciones se deriven del presente pliego, así como de la Ley de Arrendamiento Urbanos y Código Civil, que le sea de aplicación. - El arrendatario no podrá ceder, subarrendar ni traspasar total o parcialmente el local arrendado, ni el negocio a ninguna persona, física o jurídica, ya sea a título gratuito u oneroso, salvo que se autorizase la cesión del contrato en la forma establecida en el art. 226 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público - El arrendatario deberá informar inmediatamente al arrendador de toda rotura, siniestro o deterioro que se produzca en la nave arrendada, incluso aunque no exista ningún daño aparente. Los arrendatarios estarán obligados a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por plan de inversión y generación de empleo para el servicio prestado por parte del arrendadorque soliciten el arrendamiento. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso incumplimiento de estas obligaciones, salvo causa debidamente justificada, traerá consigo la resolución del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer la obligación de informar al arrendador de cuantas operaciones de tipo jurídico-societario se produzcan en su derecho empresa, tales como cambio de opción representante legal, cambio de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago forma jurídica de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio la empresa, modificaciones de dicha opción estatutos sociales, ampliaciones o reducciones de compra las partes establecen la cantidad capital, participaciones de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento otras empresas, salidas o entradas de ejercer la opciónnuevos socios u otras operaciones de similar naturaleza. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria arrendatario, está obligado para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito persona debidamente autorizada por parte del arrendador. En ningún caso Ayuntamiento de Xxxxxxxxxxx xx Xxxx, pueda entrar en la nave objeto del contrato, durante las horas de apertura o funcionamiento, con el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a fin de poder vigilar el cumplimiento de las finalidades típicas descritas obligaciones establecidas en el presente arrendamientoXxxxxx, sin interferir la actividad del arrendatario. El arrendatario se hace exclusivo responsable En caso de todos los dañosurgencia o fuerza mayor, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es podrá también el único responsable de la modificación del vehículoarrendador, por lo sí o por medio de persona autorizada, acceder a la nave fuera de las horas de apertura o funcionamiento para atender las revisiones y reparaciones precisas y adoptar las medidas necesarias. En estos casos se dará cuenta al arrendatario. Para que sea posible esta accesibilidad, el arrendatario se abstendrá deberá facilitar la dirección y el teléfono de llevar contacto a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoadministración o persona quién ésta designe.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario estará obligado a utilizar las fincas rústicas, conforme a su propia naturaleza y para los usos y aprovechamientos establecidos en este Pliego. Cualquier otro aprovechamiento no especificado será de propiedad municipal. — Solicitar las licencias y autorizaciones que sean pertinentes para el desarrollo de la actividad en su caso, sin las que no se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas podrá ejercer la actividad que se pretende en el presente contrato como contraprestación por caso de que la autorización sea preceptiva. — Abonar el servicio prestado por parte del arrendadorprecio anual dentro de los plazos establecidos. El pago deberá realizarse mediante transferencia bancaria en cualquiera de las cuentas corrientes a nombre de este Ayuntamiento. — Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse. — El arrendatario permitirá en todo momento está obligado al acceso mantenimiento de: las áreas y líneas cortafuegos, del arrendador arbolado y de las vallas, entre otros. — Orientar la explotación ocasionando los mínimos perjuicios al medio ambiente y a los habitantes de los Municipios colindantes. — No superar los límites de la explotación. El Ayuntamiento de reserva el derecho a detraer de la superficie arrendada aquella que pudiera necesitar para otros usos distintos, detrayendo la parte proporcional del precio del arriendo. — Solicitar autorización para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para apertura de caminos y pistas de acceso a la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contratoexplotación, así como para el traslado abonando en su caso del vehículo al fin del presente contratolos gastos que se deriven de ellos. — Finalizada la actividad, eliminar la totalidad de instalaciones utilizadas para llevar a cabo esta y efectuar las reposiciones oportunas. — El arrendatario tiene derecho no podrá subarrendar, en todo o en parte, la finca arrendada, sin el permiso previo del Ayuntamiento de Xxxxxxxxxx xxx Xxx, y en caso de subarrendarlo debidamente autorizado, lo hará sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador. — Debido a ejercer su derecho de opción de compra siempre la gran cantidad xx xxxxxxx que no se hubiera producido ningún impago pueblan la finca objeto del contrato, el cerdo ibérico es una de las cuotas especies más rentables para su explotación. No obstante, este Ayuntamiento al no tener ganadería de ninguna especie declarada, no puede tener Número de Registro Sanitario, por lo que la persona que explote la finca ha de ser, si quiere criar en dicha finca esta especie, quien realice los trámites pertinentes para su legalización y posterior explotación. — La xxxxxxxx xxx xxxxxxx deberá mantenerse en perfecto estado de conservación, en lo que respecta a su cargolimpieza, poda y producción. Para — La finca está cercada por una alambrada xx xxxxx de alambre xx xxxxxx con piquetas en ángulo. La superficie protegida por la malla a ambos márgenes de la Xxxxxxxxx Xxxxxxxx 000, debiendo el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual arrendatario conservarla en buen estado, corriendo a su cargo los desperfectos que se hará efectiva en le originen por negligencia del mismo. — Será de cuenta del arrendatario el momento abono de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicioslos derechos de ordenanzas de las correspondientes Licencias de Obras y Apertura, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados proceda a realizar alguna de las instalaciones y edificaciones previstas en el punto primero del presente Pliego. — A permitir que el Ayuntamiento de Xxxxxxxxxx xxx Xxx realice las obras que considere necesarias y convenientes para conseguir un mejor aprovechamiento de la finca, sin que en ningún caso pueda exigir el arrendatario la realización de obras a esta entidad. — A dejar libre la accesibilidad, para su entrada y salida, a los senderos de uso público señalizados. — Los caminos públicos deberán estar accesibles al tránsito sin que se puedan colocar cadenas o candados que impidan la apertura de las puertas instaladas. Tras la colocación de los pasos canadienses se irán quitando las puertas de acceso. — El uso de perros para el cuidado del ganado, debe hacerse con animales que no sean agresivos con el personal que pueda transitar por el arrendatariolos senderos. — El arrendatario se compromete estará sujeto a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que establezca, en cada caso, el arrendatario se abstendrá Plan de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoOrdenación.

Obligaciones del Arrendatario. Prestar el servicio con la continuidad convenida y garantizar a los particulares el derecho a utilizarlo en las condiciones establecidas. • Abonar el precio del arrendamiento. Se abonarán 200€ al finalizar el mes de julio. El resto del importe del arrendamiento se abonará a la finalización del contrato. • La cafetería-bar deberá permanecer abierta todos los días durante el tiempo de duración del contrato, al menos en horario de apertura de las piscinas. Sólo podrá cerrarse por causa justificada ante el órgano de contratación. Si no se justificara, el órgano de contratación podrá sancionar al arrendatario por importe de hasta el 30% del contrato por cada día que la cafetería-bar permanezca cerrada. Si el cierre dura más de 4 días consecutivos, o no, sin causa justificada, el órgano de contratación podrá optar por resolver el contrato, debiendo en dicho caso el arrendatario abonar el precio total por el que se compromete a cumplir hubiera adjudicado el arrendamiento, o bien continuar con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación penalizaciones establecidas si así lo estima. • El servicio se prestará por el servicio prestado por parte arrendatario durante el plazo de duración del arrendadorarriendo, siendo de su cargo los gastos que se originen incluidos los gastos de energía eléctrica, para lo cual existe contador independiente del resto de las instalaciones. El arrendatario permitirá en todo momento deberá abonar dichos gastos al acceso ayuntamiento a la finalización del arrendador para contrato. • Indemnizar a terceros de los daños que les ocasionare el funcionamiento del servicio, salvo si se hubiesen producido por causas imputables al Ayuntamiento. • El arrendatario estará obligado a suscribir un contrato de seguro que cubra la actividad del bar de conformidad a la normativa autonómica y estatal. • No enajenar bienes afectos al arrendamiento que hubieren de revertir al Ayuntamiento concedente, ni gravarlos, salvo autorización expresa de la Corporación. • Ejercer por sí la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para y no cederlo o traspasarlo a terceros sin el consentimiento de la comprobación y verificación Entidad Local. • Cuidar el buen orden del cumplimiento del presente contratoservicio, de la conservación de las instalaciones, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho mantenimiento y perfecto estado de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago funcionamiento, limpieza e higiene de las cuotas mismas cuando finalice el contrato deberán ser devueltas en las mismas condiciones de uso en que las recibió. • Las mejoras en las instalaciones que precise hacer el arrendatario, exigirán la previa autorización de la Corporación. • El horario de apertura para la prestación de los servicios será el siguiente Cafetería - bar según las normas establecidas por la Subdelegación del Gobierno en la Provincia para los establecimientos de este tipo. • El Arrendatario se obliga a su cargo. Para el posible ejercicio cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, de dicha opción seguridad social y de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva seguridad e higiene en el momento trabajo, quedando el Ayuntamiento exonerado de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que responsabilidad por este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoincumplimiento.

Obligaciones del Arrendatario. Prestar el servicio todos los días en el horario establecido, pudiendo continuar abierto hasta la hora fijada por las disposiciones legales vigentes, prohibiendo el uso del resto de las instalaciones al personal que permanezca después del horario de cierre de la Piscina. — El arrendatario estará obligado a satisfacer los gastos derivados de la explotación del negocio. — La energía eléctrica será de cuenta del arrendatario y será abonada al Ayuntamiento (titular del contador) una vez realizadas las correspondientes lecturas. El Ayuntamiento realizará, en su caso, las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. — El arrendatario podrá realizar obras en el local arrendado para adecuarlo a las necesidades del negocio a desarrollar y su costo será íntegramente a cargo del arrendatario pero previamente deberá someter al Ayuntamiento, para su aprobación por escrito, el informe y proyecto de las variaciones que en cada caso el arrendatario desee realizar. Si el Ayuntamiento otorga autorización al arrendatario para la realización de obras, todas cuantas realice cederán a favor del propietario sin que aquél pudiera alegar derecho a percibir indemnización alguna. El adjudicatario permitirá el acceso a las instalaciones adjudicadas con motivo de la realización de las oportunas inspecciones que el Ayuntamiento considere oportuno practicar. Las obras autorizadas como se indica en el párrafo anterior quedarán en beneficio de la propiedad sin que el arrendatario tenga derecho a reclamación de clase alguna por tal concepto, ni durante la vigencia de este contrato, ni cuando el mismo finalice. Si el Ayuntamiento optase porque se repusiese el local al estado que tenía en el momento de la firma de este contrato, se harán las obras por cuenta y pago del arrendatario. — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a bar, debiendo solicitar y obtener las licencias que correspondan y utilizará el bien con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y obligándose a devolver el bien en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. A éstos efectos, antes de comenzar la explotación y al final del mismo se realizará inventario de los bienes que se ponen a su disposición, que deberá ser firmado por el adjudicatario, respondiendo de la pérdida, deterioro o desperfectos en la instalación o de sus elementos, bien sustituyéndolos por otros de similares características y equivalente valor económico o mediante el pago del mismo. Los bienes aportados por el arrendatario podrán ser retirados por éste al final del contrato a excepción de aquellos que impliquen detrimento para el bien. — Caso de haberse producido daños en los bienes objeto de arrendamiento imputables al adjudicatario, éste deberá realizar las oportunas reparaciones en el plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación correspondiente, y caso de no realizarse en el plazo indicado, se procederá a reparar los desperfectos a su xxxxx deduciendo su importe de la fianza definitiva, y si ésta no resultare suficiente, el importe restante deberá ingresarse por el adjudicatario en el plazo máximo de 10 días desde el recibo de la oportuna notificación. Asimismo se deducirá de la fianza definitiva el importe de las reposiciones que tuvieren que realizarse. — El Ayuntamiento pondrá a disposición del adjudicatario el siguiente mobiliario existente, siendo por cuenta del adjudicatario el resto de aparatos y utensilios precisos para el ejercicio de la actividad, pudiendo retirarlos a la finalización del contrato siempre que no produzca daños al inmueble. o Plancha acero inoxidable industrial o Freidora industrial o Tren xx xxxxxx industrial o Microondas o Estanterías barra, cocina y cuartos o Lava vasos o Cafetera o TV o Equipo de música con 2 altavoces o Molinillo de café o Toldo terraza o 5 equipos de mesas y bancos (abatibles) o Otros: cuchara 28*6cm 24 uds, tenedor te 24 uds, cuchillo mesa 60 uds, cuchara café 16 uds, cucharilla 8 uds, cuchara 12 uds, tenedor 32 uds, cuchara 24 uds, tenedor 24 uds, cuchillo chuletero 36 uds, ensaladeras 12 uds, platos xxxxxx 98 uds, jarras vino 6 uds, cazuelitas barro 00 xxx, xxxxxxxx 0 xxx, xxxxxxxx 0 xxx, xxxxxxxx 0 xxx, xxxxxxxx 2 uds, paellera 2 uds, plato hondo 50 uds, palto pincho 35 uds, jarras cristal 6 uds, bandeja cristal 8 uds, freidora, microondas, vasos tubo 65 uds, vasos chupito, copa vino 24 uds, vasos chapo 24 uds, batidora, paellera 400 butano, paellera 300 butano, cubo (botellas) — El arrendatario deberá abonar el canon correspondiente dentro los cinco primeros días de cada mes de explotación del negocio. — El arrendatario deberá mantener en condiciones de salubridad e higiene las dependencias del Bar, servicios, cocina y terraza. En caso de que no se cumpla esta condición, el Ayuntamiento podrá enviar a un servicio de limpieza y será costeado por el adjudicatario. — Custodiar las llaves de las que se le harán entrega respondiendo personalmente por su perdida y por los posibles perjuicios que su extravío origine, y entregarlas al final de cada temporada. — Informar al Ayuntamiento de las irregularidades que se cometan por terceros en cuanto al uso de las instalaciones arrendadas. — El arrendatario deberá cumplir con sus obligaciones en materia laboral, seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo así como respecto a sus deberes tributarios y estar en posesión del correspondiente carnet de manipulador de alimentos, quedando el Ayuntamiento exonerado de responsabilidad por eventuales incumplimientos. — El bar estará sujeto al mismo régimen jurídico que cualquier otro establecimiento de este tipo, en particular en materia de horarios, siendo el cierre el contemplado en la normativa sobre la materia (sin perjuicio de los que pueda establecer el Ayuntamiento) — Se deberán respetar los niveles de ruido contemplados en la normativa autonómica sobre contaminación acústica, sin perjuicio de la ordenanza que en su caso establezca el Ayuntamiento. — Queda expresamente prohibida la realización en el local de cualquier otro tipo de negocio, industria o actividad. En caso de desarrollarse en el local otra actividad, aunque sea afín a la antedicha, podrá el Ayuntamiento resolver el contrato por infracción del arrendatario de esta condición. — Se prohíbe expresamente al arrendatario la instalación de máquinas o aparatos que con sus vibraciones, humos o ruidos puedan afectar a la consistencia, solidez o conservación del inmueble, así como almacenar o manipular en el inmueble arrendado sustancias o materias explosivas, tóxicas o inflamables que pudieran ocasionar peligros o malos olores. Además se prohíbe al arrendatario que desarrolle o lleve a cabo en el local actividades nocivas, peligrosas, molestas, insalubres o ilícitas. — El espacio afecto a terraza no podrá utilizarse como almacén u otro uso distinto al de instalación de mesas y sillas desmontables para el servicio de los usuarios del bar. — Los aseos públicos integrados en el edificio donde se ubica el bar están afectos también a éste por lo que su conservación y limpieza correrá a cargo del arrendatario del mismo que deberá controlar su apertura y cierre en el horario de la actividad. — No se permitirá utilizar como almacén pasillos ni vestíbulo. — El arrendatario no podrá expender bebidas alcohólicas ni tabaco a menores de dieciocho años. — El arrendatario se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por prestar el servicio prestado de la pista xx xxxxx durante la temporada de piscinas, para lo cual el ayuntamiento proporcionará tickets y llaves y como contrapartida tendrá el arrendatario derecho al 50% de la recaudación, en base a los precios por parte utilización de la pista xx xxxxx señalados en la ordenanza reguladora. — En aplicación del arrendador. El artículo 21 la Ley 14/2010, de 9 de diciembre, de Turismo de Castilla y León, el arrendatario permitirá en todo momento al acceso deberá presentar, antes del arrendador para inicio de la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación actividad “declaración responsable de establecimientos y verificación del cumplimiento del presente contratoactividades turísticas”, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo adjuntando para ello las medidas organizativas y técnicas el contrato arrendamiento que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir realice con el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoAyuntamiento.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete estará obligado a: – Utilizar el inmueble para destinarlo a cumplir con bar, conforme a su propia naturaleza. – Solicitar las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación licencias y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como autorizaciones que sean pertinentes para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a desarrollo de la actividad, no pudiéndose ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad ésta en el caso de que se produjeran retrasos causados por la autorización sea preceptiva. – Adquirir los utensilios y enseres necesarios para la explotación del bar-terraza, pudiendo disponer de ellos al finalizar el arrendatariocontrato. El arrendatario se compromete a respetar y proteger – Abonar el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas canon establecido en el presente arrendamientoXxxxxx. Éste comportará el deber del concesionario de abonar el importe de los daños y perjuicios que se causaran a los bienes o al uso general o servicio al que estuvieren destinados. – Abonar los gastos derivados del suministro de electricidad, que serán abonados junto con la renta o directamente a las empresas suministradoras. No obstante, el Ayuntamiento realizará las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. – Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse, así como la responsabilidad civil frente a terceros, que deberá presentar ante el Ayuntamiento. – Mantener el inmueble en perfectas condiciones higiénico-sanitarias, realizando las labores necesarias diarias de limpieza del bar, terraza, zonas de aprovechamiento así como los baños y vestuarios. – El arrendatario se hace exclusivo responsable adjudicatario y demás empleados a su cargo si los hubiere, deberán disponer de todos los dañoscarnet de manipulador de alimentos. – Tratar al público con corrección dentro de las normas de convivencia ciudadana. – Cumplir las obligaciones en materia fiscal, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable contratación, Seguridad Social y Prevención de Riesgos Laborales, y en general cualquier otra obligación exigible legalmente para la ejecución de la modificación actividad objeto de este Pliego. – Quedará obligado a la explotación directa del vehículoservicio, por lo que quedando prohibida la cesión o el arrendatario se abstendrá subarriendo de las instalaciones. – Finalizada la actividad, eliminar la totalidad de instalaciones utilizadas para llevar a cabo cualquier acto de modificación de esta y efectuar las reposiciones oportunas. Debiendo entregar los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado bienes con arreglo al momento de extinción del presente contrato en estado de conservación y funcionamiento adecuados. – Mantener abierto al público el caso bar al menos desde la apertura de no querer abonar la cuota residual piscina hasta el cierre de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículola misma.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario Designar al administrador del contrato, para la plena ejecución del mismo. • Pagar oportunamente el canon de arrendamiento correspondiente con sujeción a las estipulaciones contractuales. • Al finalizar el contrato, en caso de no acordarse su renovación el Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial xxx Xxxxx entregará el bien inmueble en buenas condiciones, y en caso de existir reparaciones asumirá el costo correspondiente salvo aquellos que se compromete a cumplir con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación producen por el servicio prestado deterioro normal debido al paso del tiempo. • Notificará al arrendador por parte escrito, con un mínimo de noventa (90) días plazo de anticipación a la fecha de vigencia del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para o en cualquier momento, la voluntad de terminar el traslado en su caso arrendamiento del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra inmueble siempre que no se hubiera producido ningún impago trate de la terminación normal del vencimiento del plazo contractual. • Comunicar oportunamente al arrendador en caso de detectarse daño, fallas ocultas u otras averías mayores o menores en las oficinas arrendadas por el Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial xxx Xxxxx. • El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial xxx Xxxxx no podrá subarrendar la parte o la totalidad del bien arrendado. • El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial xxx Xxxxx realizará las adecuaciones necesarias para salvaguardar la salud ocupacional de los servidores de la institución, asimismo podrá ejecutar los trabajos que considere pertinentes para salvaguardar los intereses de la institución. • Ocupar los bienes inmuebles arrendados sólo para el objeto del contrato. • Será obligación de el/la administrador de contrato, en un plazo máximo de 5 días posteriores a la firma del contrato y al finalizar el plazo contractual, el levantar y generar un acta de entrega recepción definitiva que incluya la memoria fotográfica de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio condiciones de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva cada componente del bien inmueble en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.

Obligaciones del Arrendatario. Los gastos derivados del suministro de agua, calefacción y electricidad serán de cuenta del arrendatario y abonados junto con la renta o directamente a las empresas suministradoras. En particular, el adjudicatario se hará cargo del alta por el suministro de electricidad abonando directamente las facturas a la empresa suministradora. — El arrendatario se compromete a cumplir con deberá abonar las condiciones económicas fijadas correspondientes tasas tales como recogida de basura, tasa de residuos urbanos, agua y en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. su caso, alcantarillado, etc... — El arrendatario permitirá estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a Bar Restaurante debiendo cumplir las normas vigentes en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación materia fiscal, laboral de seguridad social y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para de prevención de riesgos laborales quedando el traslado Ayuntamiento exonerado de responsabilidades por este incumplimiento no generándose en su ningún caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para vínculos laborales entre el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados Ayuntamiento y personal contratado por el arrendatario. El arrendatario se compromete deberá proveerse de que su personal ostente los títulos de manipulación de alimentos preceptivos así como tener a respetar y proteger el vehículodisposición del público Hojas de Reclamación. — El arrendatario, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador, podrá realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a Código de verificación: PC-2019-00000001 Compruebe la veracidad de este documento en xxxxx://xxxxxxxxxxx.xxxxxx.xx/xxxxxxx El adjudicatario asumirá la plena responsabilidad del buen fin de las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es obras y será el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar tanto frente al Ayuntamiento como frente a cabo cualquier acto de modificación terceros de los mismos sin el consentimiento expreso daños y por escrito del arrendadoraccidentes que pudieran ocasionar durante la realización de las mismas. — El arrendatario se compromete al abono de la renta mediante transferencia bancaria a embalar la cuenta del Ayuntamiento dentro de los primeros siete días de cada mes. — El arrendatario deberá mantener el inmueble en perfectas condiciones higiénico-sanitarias y dejar conservar a su xxxxx los elementos muebles del local (el vehículo listo para su traslado mobiliario municipal se detallará en anexo al momento contrato) debiendo reponerse en similar situación a la terminación del contrato. — El arrendatario se hará cargo de extinción del presente contrato la reparación de desperfectos ,averías de maquinaria hostelera, etc.. — El adjudicatario vendrá obligado a realizar una limpieza a fondo anual de todo el edificio , supervisada por el Ayuntamiento. También deberá , al menos una vez al año, pintar el local , a ser posible en el caso mes xx xxxx. Deberá mantener limpia la zona pública de no querer abonar la cuota residual terraza así como las papeleras cercanas. — No se autoriza el subarriendo. — Suscribir una póliza de seguros que responda de los equipos necesaria para su adquisicióndaños que puedan producirse. Estará obligado al pago del 100% de la póliza de responsabilidad civil en sus vertientes de Explotación, permitiendo Patronal, productos, robos y de incendios. Deberá cubrir al arrendador acceder menos, el riesgo de incendio por un capital mínimo de 90.000 euros y de responsabilidad civil patronal y de productos por un capital mínimo de 80.000 euros. Al inicio de cada anualidad deberá remitir al Ayuntamiento un certificado expedido por la compañía de seguros que acredite estar al corriente del pago de las primas correspondientes. El Ayuntamiento no se hará responsable de la falta de pago del adjudicatario a sus proveedores. Las instalaciones del Bar-Restaurante se abrirán al público con arreglo al siguiente calendario y horario: Calendario: durante todos los días del año, excepto el de descanso semanal que queda fijado en los lunes, salvo que sea festivo o víspera de festivo, en cuyo caso se trasladará al inmediato siguiente hábil que no sea víspera de festivo. Horario: De enero a diciembre: desde las instalaciones 12:30 hasta las 15:00 horas y 17:00 a 23:00 horas, excepto los días por descanso semanal.. Código de verificación: PC-2019-00000001 Compruebe la veracidad de este documento en xxxxx://xxxxxxxxxxx.xxxxxx.xx/xxxxxxx Este horario podrá ser modificado a petición del arrendatario. Es de obligatorio cumplimiento la notificación al Ayuntamiento de cualquier cierre dentro de horario establecido y notificarlo con un cartel en la entrada del Bar. Este calendario y horario podrán modificarlo las partes de mutuo acuerdo a fin de permitir el traslado adaptarlo a las necesidades del vehículoservicio.

Obligaciones del Arrendatario. El Los gastos derivados del suministro de agua, calefacción y electricidad serán de cuenta del arrendatario se compromete y abonados junto con la renta o directamente a cumplir con las condiciones económicas fijadas en empresas suministradoras. No obstante, el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen Ayuntamiento asumirá hasta la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento 1200 euros anuales de ejercer la opciónlos gastos derivados de electricidad. — El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria deberá abonar las correspondientes tasas tales como recogida de basura, tasa de residuos urbanos, agua y en su caso, alcantarillado, etc... — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para que destinarlo a Bar Restaurante debiendo cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral de seguridad social y de prevención de riesgos laborales quedando el Ayuntamiento exonerado de responsabilidades por este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad incumplimiento no generándose en ningún caso vínculos laborales entre el caso de que se produjeran retrasos causados Ayuntamiento y personal contratado por el arrendatario. El arrendatario se compromete deberá proveerse de que su personal ostente los títulos de manipulación de alimentos preceptivos así como tener a respetar y proteger el vehículodisposición del público Hojas de Reclamación. — El arrendatario, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, podrá realizar las obras que objetivamente facilitará considere necesarias a su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto xxxxx y a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientobeneficio del Ayuntamiento, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. El arrendatario se hace exclusivo responsable adjudicatario asumirá la plena responsabilidad del buen fin de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es las obras y será el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar tanto frente al Ayuntamiento como frente a cabo cualquier acto de modificación terceros de los mismos sin el consentimiento expreso daños y por escrito del arrendadoraccidentes que pudieran ocasionar durante la realización de las mismas. — El arrendatario se compromete al abono de la renta mediante transferencia bancaria a embalar la cuenta del Ayuntamiento dentro de los primeros siete días de cada mes. — El arrendatario deberá mantener el inmueble en perfectas condiciones higiénico-sanitarias y dejar conservar a su xxxxx los elementos muebles del local (el vehículo listo mobiliario municipal se detallará en anexo al contrato) debiendo reponerse en similar situación a la terminación del contrato. —Correrá de cuenta del arrendatario el menaje necesario para el ejercicio de la actividad (cubertería, vajilla, etc.) así como su mantenimiento y reposición. — Deberá obtener todos los permisos necesarios para el ejercicio de la actividad. — El arrendatario se hará cargo de la reparación de desperfectos ,averías de maquinaria hostelera, etc.. — El adjudicatario vendrá obligado a mantener limpia la zona pública de la terraza así como las papeleras cercanas. — No se autoriza el subarriendo. — Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse. Estará obligado al pago del 100% de la póliza de responsabilidad civil en sus vertientes de Explotación, Patronal, productos, robos y de incendios. Dicha póliza deberá cubrir adecuadamente las responsabilidades antes mencionadas lo cual se revisará por el Ayuntamiento teniendo potestad para su traslado al momento modificación x xxxxx del adjudicatario siendo una posible causa de extinción resolución del presente contrato no tener suscrita la póliza de seguros o no tenerla cubierta adecuadamente a las características del inmueble y de la actividad, en el caso de no querer abonar la cuota residual cualquiera de los equipos necesaria momentos del contrato. Al inicio de cada anualidad deberá remitir al Ayuntamiento un certificado expedido por la compañía de seguros o justificante de pago que acredite estar al corriente del pago de las primas correspondientes. El Ayuntamiento no se hará responsable de la falta de pago del adjudicatario a sus proveedores. - El uso de vivienda sólo se permite en la primera planta para el adjudicatario o su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin familia. - No se permite en la vivienda tener animales de permitir el traslado del vehículocompañía.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario Designar al Administrador del Contrato para la plena ejecución del contrato. • Pagar oportunamente el canon de arrendamiento correspondiente con sujeción a las estipulaciones contractuales. • Al finalizar el contrato, en caso de no acordarse su renovación, el Ministerio del Trabajo entregará el bien inmueble en buenas condiciones, y en caso de existir reparaciones asumirá el costo correspondiente salvo aquellos que se compromete producen por el deterioro norma debido al paso del tiempo. • Realizar las reparaciones locativas del inmueble durante el tiempo que dure el contrato. Las reparaciones llamadas locativas del inmueble a cumplir con las condiciones económicas fijadas que está obligado el ARRENDATARIO, se reducen a mantener el inmueble en el presente contrato como contraprestación estado en que lo recibió; pero no es responsable de los deterioros que provengan por el servicio prestado tiempo y uso legítimos, o de fuerza mayor o caso fortuito, o de la mala calidad del bien inmueble arrendado, por parte su vetustez, por la naturaleza del arrendadorsuelo, o por defectos de construcción según lo contemplado en los artículos 1868 y 1911 del Código Civil. El arrendatario permitirá en todo momento • Notificará al acceso arrendador por escrito, con un mínimo de noventa (90) días plazo de anticipación a la fecha de vigencia del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para o en cualquier momento, la voluntad de terminar el traslado en su caso arrendamiento del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra inmueble siempre que no se hubiera producido ningún impago trate de la terminación normal del vencimiento del plazo contractual. • El Ministerio del Trabajo no podrá subarrendar la parte o la totalidad del bien arrendado. • El Ministerio del Trabajo realizará las cuotas adecuaciones necesarias para salvaguardar la salud ocupacional de los servidores de la Delegación Provincial del Trabajo y Servicio Público del Napo, asimismo podrá ejecutar los trabajos que considere pertinentes para salvaguardar los intereses de la entidad. • Ocupar los bienes inmuebles arrendados solo para el objeto del contrato. • El Ministerio del Trabajo cancelará mediante reembolso al arrendador el pago de servicio de energía eléctrica, posterior a la presentación de la factura del arrendador por este concepto. Dirección: Los Cedros y Muyuna Código postal: 150101 / Xxxx Ecuador • El Ministerio del Trabajo debido a las seguridades informáticas en el desarrollo de sus actividades en la Delegación Provincial del Trabajo y Servicio Público del Napo, cuenta con su cargo. Para el posible ejercicio propia línea telefónica y enlace de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual datos, cuya gestión y costos que se hará efectiva en el momento generen por su uso será de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoEntidad.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete estará obligado a: — Utilizar el inmueble para destinarlo a cumplir con establecimiento de Bar del Hogar Social conforme a su propia naturaleza. — Solicitar las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación licencias y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como autorizaciones que sean pertinentes para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a desarrollo de la actividad de hostelería no pudiéndose ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad ésta en el caso de que se produjeran retrasos causados la autorización sea preceptiva. — Depositar la fianza, en las condiciones establecidas en este pliego. — Suministrar el servicio de comidas de carácter social en los términos previstos en la oferta. — Abonar los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad, que serán abonados junto con la renta o directamente a las empresas suministradoras. No obstante, el Ayuntamiento realizará las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. — Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse por el desarrollo de su actividad. — El arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador, podrá realizar las obras que considere necesarias para el ejercicio de su actividad. En ningún caso — El arrendatario, No podrá hacer agujeros en los paramentos alicatados. — El arrendatario, deberá atender a los usuarios del hogar social con corrección, y aplicar los precios especiales ofertados una vez le sea presentado el arrendatario dará correspondiente carnet de socio. Asimismo, deberá publicar los precios en un uso abusivolugar visible, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto diferenciando entre los precios de socios y precios para resto de usuarios. — Orientar la explotación ocasionando los mínimos perjuicios al medio ambiente y a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientolos habitantes del Municipio. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos — No superar los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable límites de la modificación del vehículoexplotación. — Colaborar con el Ayuntamiento en aquellas actividades municipales para las que sea requerido. — Finalizada la actividad, por lo que el arrendatario se abstendrá eliminar la totalidad de instalaciones utilizadas para llevar a cabo cualquier acto esta y efectuar las reposiciones oportunas. — A contar con personal suficientemente cualificado para desarrollar la actividad objeto del contrato, todas las responsabilidades en materia laboral y de modificación Seguridad Social serán únicamente del adjudicatario, no existiendo vinculación alguna con el Ayuntamiento. — Finalizada la actividad, eliminar la totalidad de los mismos sin el consentimiento expreso instalaciones utilizadas para llevar a cabo esta y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a efectuar las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículoreposiciones oportunas.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete a cumplir con Cancelar oportunamente las condiciones económicas fijadas rentas y reajustes dentro del término estipulado en el presente contrato como contraprestación Cuidar el Inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento. En caso de daños o deterioros distintos a los derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias. Realizar el servicio prestado por parte mantenimiento del arrendadorascensor. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso Asumir el valor del arrendador para la prestación mantenimiento del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación ascensor. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y verificación del cumplimiento del presente contratoadicionales, así como para las expensas comunes en los casos en que haya lugar, de conformidad con lo establecido en el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho Abstenerse de guardar, ni permitir que en los bienes se almacenen sustancias explosivas o perjudiciales para su seguridad, conservación o higiene. Realizar las adecuaciones y demás obras que se requieran a ejercer su derecho de opción de compra siempre costo y bajo su responsabilidad y a retirar los equipos, bienes y muebles adheridos al inmueble a la terminación del contrato que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para afecten la estructura el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva inmueble, en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por requieran. Cumplir las normas consagradas en que expida el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas gobierno en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable protección de los derechos de todos los dañosvecinos. Cancelar oportunamente los servicios públicos, perjuicios de modo que no dé lugar a la desconexión o responsabilidades pérdida del servicio Abstenerse de subarrendar total del inmueble, ceder el contrato o cambiar la destinación de este, sin expresa autorización del Arrendador. Abstenerse de realizar mejoras, cambios o ampliaciones de Los Inmuebles, sin expresa autorización del Arrendador y conservar el mismo en el estado en que pudieran producirse o derivarse le fue entregado salvo por el deterioro proveniente del transcurso del tiempo. Cumplir con las disposiciones ambientales que regulen la actividad mercantil desarrollada por EL ARRNDATARIO, en especial lo relacionada sobre la disposición de dichas actividadesresiduos, emisión de ruido. El arrendador es Restituir el único responsable de inmueble en la modificación del vehículo, por lo misma forma en que el arrendatario se abstendrá de llevar fue recibido a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción la finalización del presente contrato o de cualquiera de sus prórrogas. Permitir la realización, por parte de EL ARRENDADOR, de las reparaciones necesarias que se requieran. Mantener indemne a EL ARRENDADOR por las reclamaciones que terceros puedan llegar a presentar por daños relacionados con ocasión a la ejecución del Contrato Las obligaciones consagradas para los arrendatarios en el caso Capítulo III, Título XXVI, libro 4 del Código Civil. Las demás obligaciones derivadas de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado naturaleza del vehículocontrato y la buena fe contractual.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario Arrendatario se compromete obliga, una vez entregada el Área Arrendada, a ejecutar por su cuenta y de manera inicial, las remodelaciones, adaptaciones y mejoras que estime convenientes para el acondicionamiento operativo del Instituto de la Judicatura; asimismo, se obliga a ejecutar por su cuenta las mejoras y reparaciones que sean necesarias para la conservación del Área Arrendada durante la vigencia del contrato, cuando el deterioro sea consecuencia directa de su uso, y que provenga de actos u omisiones del Arrendatario o personas que ocupen el Área Arrendada. El Arrendatario sólo podrá llevar a cabo modificaciones estructurales al Área Arrendada, con previa autorización del Arrendador. El Arrendatario será el responsable de la administración, operación y mantenimiento (limpieza, consumo de energía eléctrica, de agua, servicio telefónico y mantenimientos del sistema de aire acondicionado) relativos exclusivamente al Área Arrendada; para tal efecto, se realizarán las adecuaciones correspondientes para separar los consumos de servicios que le correspondan al Arrendatario por el área rentable respectiva. Lo anterior, en el entendido de que el Arrendador se obliga a autorizar las gestiones administrativas y/o de mano de obra que el Arrendatario requiera para cumplir con sus obligaciones pactadas en esta cláusula. El Arrendatario se obliga a facilitar el acceso del personal que el Arrendador autorice y/o designe para realizar mantenimientos o trabajos de diversa índole, siempre y cuando se trate de actividades relacionadas con las condiciones económicas fijadas áreas no arrendadas, pertenecientes al Inmueble. Para dicho efecto, el Arrendador deberá notificar al Arrendatario mediante un comunicado por escrito, en un tiempo no mayor a veinticuatro horas, en el presente contrato como contraprestación que deberá identificar a las personas que ingresarán al Inmueble; mismas que deberán presentar identificación oficial, ante el personal de seguridad correspondiente. Tratándose de trabajos emergentes que tengan que ser realizados después de las dieciséis horas, en fines de semana, o bien, en días inhábiles, una vez identificados por el servicio prestado personal del Arrendatario, éste deberá comunicarse vía telefónica con el Arrendador, a fin de confirmar que las personas a las que se dará ingreso, sean las designadas por parte del arrendadorel Arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contratoPara dicho efecto, el Arrendador designa los siguientes números telefónicos: de sus oficinas , así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho número personal de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva licenciada , y correo electrónico @xxxxx.xxx Lo anterior, en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso entendido de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar Arrendador proporcionará la calendarización y proteger el vehículo, debida programación de trabajos que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar puedan ser periódicos o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículorecurrentes.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario En virtud del presente contrato EL ARRENDATARIO se compromete obliga con LA UNIVERSIDAD a cumplir con las siguientes: 1. OBLIGACIONES GENERALES: a) EL ARRENDATARIO se obliga a recibir el inmueble junto con el inventario de los bienes muebles de propiedad de LA UNIVERSIDAD que se encuentran allí y a cumplir con lo ofrecido y acordado contractualmente; y en ningún momento podrá subarrendar el local para ninguna actividad. Cuando la Universidad asigne equipos para el funcionamiento de la cafetería, el arrendatario deberá asumir la responsabilidad de la custodia y manejo de los mismos; el cual incluirá efectuar el mantenimiento preventivo periódico, de conformidad con las instrucciones dadas por la Universidad. Cuando se efectúe la restitución del bien inmueble, los equipos deberán ser devueltos a la Universidad en óptimas condiciones económicas fijadas de funcionamiento. b) Pagar cumplidamente el canon de arrendamiento estipulado en la oferta económica y los servicios públicos domiciliarios del espacio objeto del presente contrato, que se encuentren a su cargo; c) Atender el presente contrato como contraprestación negocio personalmente o por medio de un Administrador permanente; d) La atención a los usuarios será de tal forma que se mantenga constantemente la fluidez en la prestación del servicio, evitando las colas de espera para pagar o recibir los alimentos; e) Suministrar el servicio prestado de cafetería y restaurante- desayunos, almuerzos (únicamente por parte catering, no podrán ser preparados en sitio), comidas y variedad de alimentos, para que el usuario tenga variadas opciones de compra; f) El horario de funcionamiento será de lunes a viernes de 7:00 AM a 5:00 PM., los sábados de 7:00 A. M. a 3:00 P. M., los domingos y festivos no habrá actividad. En caso de la necesidad del arrendador. servicio, el horario y días de atención podrán ampliarse con autorización de la Dirección de Bienestar Universitario; g) Proveerse de la dotación suficiente de vajillas, utensilios y demás implementos necesarios para la prestación del servicio, así como los víveres comestibles y bebidas que se expendan en la cafetería y equipos necesarios para la prestación del servicio; no se podrán emplear recipientes y/o utensilios de icopor para la distribución de alimentos al interior del campus universitario; h) Prestar el servicio en forma esmerada en cuanto a higiene, calidad, preparación y presentación de los alimentos, ofreciendo la mejor atención a los usuarios, cumpliendo la normatividad vigente; i) El arrendatario permitirá en todo momento aseo del local será permanente y los residuos de basura producidos por la preparación y consumo deberán ser evacuados del local permanentemente y a diario, debidamente empacados; j) Asear el salón comedor al acceso del arrendador igual que la cocina para la prestación del servicio tantas veces en forma eficaz e higiénica; k) Suministrar una alimentación completa, equilibrada, suficiente y adecuada que cubra todas las recomendaciones nutricionales y tamaños de porción establecidos en la minuta patrón, para ello se deberá aplicar un ciclo de menús para 21 días que debe ser cumplido sin excepción y tendrá que ser cambiado cada seis meses, previa presentación a la Dirección de Bienestar Universitario. La alimentación suministrada deberá cumplir con las características organolépticas de sabor, color, aroma y textura apropiadas, deberá ser variada y poseer la temperatura adecuada de acuerdo al tipo de alimento. Durante la prestación del servicio, diariamente debe publicarse en sitio visible en la cafetería el menú del día. Los cambios que se realicen al ciclo de menús durante la ejecución del contrato deben ser justificados e informados por escrito al supervisor del contrato; l) Atender en forma inmediata las sugerencias y recomendaciones que sobre el funcionamiento del restaurante y cafetería le haga la Vicerrectoría y/o la Oficina de Bienestar Universitario; así como sea suministrar la información que la Universidad requiera durante la ejecución del contrato; m) Los precios oficiales de los artículos que se expendan serán concertados con la Oficina de Bienestar Universitario. n) EL ARRENDATARIO se compromete a contratar por su cuenta y bajo su exclusiva responsabilidad el personal necesario y suficiente para el correcto cumplimiento del servicio de cafetería y restaurante, el cual deberá estar capacitado en manipulación de alimentos, debidamente certificados por la autoridad competente y contar con los exámenes médicos con concepto favorable para cada uno de ellos; de igual manera deberá garantizar la contratación de un supervisor de calidad que acompañe de manera permanente al personal en las actividades relacionadas con las buenas prácticas de manufactura y el cumplimiento de las condiciones higiénico sanitarias para la comprobación prestación del servicio de alimentos. En consecuencia, será a cargo del ARRENDATARIO el pago de sueldos del personal y verificación lo correspondiente a prestaciones sociales, de igual forma deberá afiliarlos y protegerlos con seguridad social en salud, pensiones, ARL, cumpliendo sus obligaciones frente al sistema de seguridad Social Integral, Parafiscales, (Cajas de Compensación Familiar, SENA e ICBF), de conformidad con lo establecido en el parágrafo 2 del cumplimiento del presente contratoartículo 50 de la Ley 789 de 2002, así como modificado por el artículo 1 de la Ley 828 de 2003 y demás normas que la adicionen o complementen; el personal que emplee el arrendatario no tendrá relación laboral ni contractual alguna con la Universidad Nacional de Colombia Sede Palmira, por lo cual la mantendrá libre de cualquier reclamación que sobre la materia pudiera presentarse y en el evento de presentarse, se compromete a responder por ellas sin vincular a la UNIVERSIDAD. o) EL ARRENDATARIO se compromete a mantener debidamente uniformado y limpio, con elementos necesarios para prestar un servicio higiénico y cumplir con las dotaciones xx xxx y labor, al personal que contrate para el traslado funcionamiento del restaurante y cafetería; p) El ARRENDATARIO está obligado a cumplir con cada una de los requisitos técnicos descritos en su caso del vehículo al fin el pliego de condiciones de la invitación de fecha 23 xx xxxxx de 2017, el cual hace parte integral del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARESq) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete obliga a respetar aplicar a cabalidad y proteger el vehículoen lo pertinente los Decreto 3930 de 2010, que pertenece Acuerdo 032 de 2014, Resolución 631 de 2015 y es propiedad del arrendador durante toda Decreto 1076 de 2015 y aplicar los lineamientos establecidos por la duración del presente contratoUniversidad Nacional de Colombia – Sede Palmira, estableciendo para ello las medidas organizativas en cuanto al adecuado manejo de los residuos peligrosos y técnicas que resultaran necesariasno peligrosos, y acatar las directrices emanadas del Equipo de Apoyo al Sistema de Gestión Ambiental respecto del manejo, almacenamiento y entrega a no cederla empresa de servicios públicos domiciliarios encargados de la disposición final de los residuos orgánicos generados, subarrendarigualmente respecto del uso de implementos para servir bebidas y otros alimentos. Utilizar de manera eficiente y racional los recursos naturales que requiera para el ejercicio de su labor, facilitar específicamente en lo que se refiere al agua y la energía eléctrica y suministrar las canecas y bolsas de basura necesarias para la gestión de los residuos sólidos en los puntos satélites y cafeterías, acorde a los lineamientos de la Universidad Nacional de Colombia teniendo en cuenta que las bolsas de residuos orgánicos deben estar debidamente rotuladas. r) El arrendatario se obliga a instalar trampas de grasa de su propiedad en los lavaplatos de la cafetería que deberán tener un mantenimiento periódico; realizar el mantenimiento de las trampas de grasas internas con una frecuencia diaria y/o permitir semanal, cumpliendo con el acceso plan de manejo de los aceites de cocina usados. s) El arrendatario, estará obligado a asistir a las reuniones de capacitación citadas por ningún medio a cualquier tercero las autoridades de salud municipal o internas de la sede, para tratar los temas relacionados con alguna de las siguientes temáticas: manipulación de alimentos, condiciones higiénico sanitarias y gestión ambiental. t) LA UNIVERSIDAD se reserva el derecho de hacer uso y disposición del salón comedor y del mobiliario de propiedad de la Universidad cuando lo requiera, sin el previo consentimiento expreso que por esto impida la prestación del servicio de Restaurante y por escrito por parte Cafetería ni modifique los términos del arrendador. contrato; u) En ningún caso se permite el arrendatario reciclaje de alimentos preparados el día anterior para ser servidos nuevamente; de ser comprobado este hecho mediante visita técnica, el contrato se dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que automáticamente por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas terminado y EL ARRENDATARIO deberá entregar el bien inmueble junto con los enseres correspondientes en el presente arrendamiento. plazo que le otorgue LA UNIVERSIDAD, sin necesidad de preaviso y sin que ello genere el reconocimiento de indemnizaciones o compensaciones económicas para el arrendatario; v) EL ARRENDATARIO colaborará con LA UNIVERSIDAD en la celebración de eventos especiales según señale la oficina de Bienestar Universitario; w) En caso de cese de actividades académicas en la Institución por situaciones de fuerza mayor o imprevistos, se podrá analizar y evaluar con el supervisor del contrato lo concerniente al pago del canon de arrendamiento acordado; El arrendatario se hace exclusivo responsable ARRENDATARIO acepta que LA UNIVERSIDAD Nacional no tiene responsabilidad alguna por la ocurrencia de todos los dañossiniestros, perjuicios o responsabilidades asaltos, atracos, extorsiones, tomas, actos violentos, etc., de que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículosea víctima, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de asume bajo su propia responsabilidad estos riegos y los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario perjuicios que ello le pudiera ocasionar; x) EL ARRENDATARIO se compromete a embalar mantener en perfecto estado de funcionamiento los espacios físicos arrendados y dejar todos sus enseres, las zonas verdes aledañas, cumpliendo con el vehículo listo para su traslado al momento plan de extinción del presente contrato saneamiento presentado en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisiciónoferta y aceptado por LA UNIVERSIDAD, permitiendo al arrendador acceder también a notificar y solicitar autorización por escrito sobre posibles modificaciones y mejoras a las instalaciones instalaciones; las realizadas en contravención con lo aquí indicado quedarán bajo dominio y propiedad de LA UNIVERSIDAD sin necesidad de indemnización o remuneración alguna. EL ARRENDATARIO renuncia a fin cualquier derecho de permitir el traslado del vehículo.retención que pudiera alegar por razón de

Obligaciones del Arrendatario. El Los gastos derivados del suministro de agua, calefacción y electricidad serán de cuenta del arrendatario se compromete y abonados junto con la renta o directamente a cumplir con las condiciones económicas fijadas en empresas suministradoras. No obstante, el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendador. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen Ayuntamiento asumirá hasta la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento 1200 euros anuales de ejercer la opciónlos gastos derivados de electricidad. — El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria deberá abonar las correspondientes tasas tales como recogida de basura, tasa de residuos urbanos, agua y en su caso, alcantarillado, etc... — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para que destinarlo a Bar Restaurante debiendo cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral de seguridad social y de prevención de riesgos laborales quedando el Ayuntamiento exonerado de responsabilidades por este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad incumplimiento no generándose en ningún caso vínculos laborales entre el caso de que se produjeran retrasos causados Ayuntamiento y personal contratado por el arrendatario. El arrendatario se compromete deberá proveerse de que su personal ostente los títulos de manipulación de alimentos preceptivos así como tener a respetar y proteger el vehículodisposición del público Hojas de Reclamación. — El arrendatario, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, podrá realizar las obras que objetivamente facilitará considere necesarias a su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto xxxxx y a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamientobeneficio del Ayuntamiento, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble. El arrendatario se hace exclusivo responsable adjudicatario asumirá la plena responsabilidad del buen fin de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es las obras y será el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar tanto frente al Ayuntamiento como frente a cabo cualquier acto de modificación terceros de los mismos sin el consentimiento expreso daños y por escrito del arrendadoraccidentes que pudieran ocasionar durante la realización de las mismas. — El arrendatario se compromete al abono de la renta mediante transferencia bancaria a embalar la cuenta del Ayuntamiento dentro de los primeros siete días de cada mes. — El arrendatario deberá mantener el inmueble en perfectas condiciones higiénico-sanitarias y dejar conservar a su xxxxx los elementos muebles del local (el vehículo listo mobiliario municipal se detallará en anexo al contrato) debiendo reponerse en similar situación a la terminación del contrato. —Correrá de cuenta del arrendatario el menaje necesario para el ejercicio de la actividad (cubertería, vajilla, etc.) así como su mantenimiento y reposición. — Deberá obtener todos los permisos necesarios para el ejercicio de la actividad. — El arrendatario se hará cargo de la reparación de desperfectos ,averías de maquinaria hostelera, etc.. — El adjudicatario vendrá obligado a mantener limpia la zona pública de la terraza así como las papeleras cercanas. — No se autoriza el subarriendo. — Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse. Estará obligado al pago del 100% de la póliza de responsabilidad civil en sus vertientes de Explotación, Patronal, productos, robos y de incendios. Dicha póliza deberá cubrir adecuadamente las responsabilidades antes mencionadas lo cual se revisará por el Ayuntamiento teniendo potestad para su traslado modificación x xxxxx del adjudicatario siendo una posible causa de resolución del contrato no tener suscrita la póliza de seguros o no tenerla cubierta adecuadamente a las características del inmueble y de la actividad, en cualquiera de los momentos del contrato. Al inicio de cada anualidad deberá remitir al momento Ayuntamiento un certificado expedido por la compañía de extinción seguros o justificante de pago que acredite estar al corriente del presente contrato pago de las primas correspondientes. El Ayuntamiento no se hará responsable de la falta de pago del adjudicatario a sus proveedores. - El uso de vivienda sólo se permite en la primera planta para el adjudicatario o su familia. - No se permite alquilar habitaciones puesto que el destino principal del arrendamiento es el de arrendamiento de bar restaurante. En caso de no querer abonar alquilar habitaciones será causa de resolución del contrato. - No se permite en la cuota residual vivienda tener animales de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículocompañía.

Obligaciones del Arrendatario. El arrendatario se compromete a) Limpieza, aseo y eliminación de los desechos orgánicos, químicos o grasas. “EL/LA ARRENDATARIO/A” tiene la obligación de mantener limpio y descontaminado los lugares, a cumplir fin de que cumpla con las condiciones económicas fijadas en el presente contrato como contraprestación por el servicio prestado por parte del arrendadorregulaciones ambientales y de AGROCALIDAD, entes reguladores de estos sistemas. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas a su cargo. Para el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados por el arrendatario. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo b)“EL/LA ARRENDATARIO/A” será responsable de todos los dañosdaños o afectaciones al medio ambiente que deriven o hayan sido provocados por su actividad en los bienes y/o espacios de la Dirección General de Aviación Civil; c)Cancelar cumplidamente el canon de arrendamiento; d)Cumplir con las obligaciones establecidas en el contrato y términos de referencia; e)Abstenerse de realizar actividades ilícitas en los bienes y espacios asignados; f)Cumplir con todas y cada una de las leyes, perjuicios reglamentos, ordenanzas y demás regulaciones que normen el ejercicio de su actividad. Así como las disposiciones emitidas por la DGAC; g)Disponer a su personal que porten las credenciales de circulación aeroportuaria, las cuales serán devueltas a la finalización de la relación contractual; h)Instalar los equipos de control de ingreso y salida de los vehículos del aeropuerto; i)Devolver los bienes y/o responsabilidades espacios asignados, a la finalización de la relación contractual, por cualquier causa establecida para el efecto; j)Los servicios de aseo, mantenimiento, y conservación de los bienes y espacios asignados estarán a cargo de “EL/LA ARRENDATARIO/A”, teniendo la obligación de reparar cualquier daño que se presentare y que le fuere imputable, sin que la DGAC, tenga que reconocer valor alguno; k)La DGAC, no se responsabiliza por las pérdidas, sustracciones o daños que pudieran producirse en los bienes de “EL/LA ARRENDATARIO/A” ni asumirá ningún valor o derivarse responsabilidad por daños a terceros que produjeren los bienes de dichas actividades“EL/LA ARRENDATARIO/A”. El arrendador es cuidado, conservación y custodia de los bienes y espacios asignados, será de su exclusiva responsabilidad; l)“EL/LA ARRENDATARIO/A” se obliga al cumplimiento de las disposiciones establecidas en el único responsable Código del Trabajo y en la Ley del Seguro Social Obligatorio, adquiriendo, respecto de sus trabajadores, la calidad de patrono, sin que la DGAC tenga responsabilidad alguna por tales cargas, ni relación con el personal que labore en la ejecución del contrato; m)Obtener los permisos municipales y otras autorizaciones legales que sean necesarias para desarrollar en los respectivos locales comerciales, oficinas, bodegas, áreas pavimentadas y/o terrenos y otros, las actividades comerciales o de servicios establecidos en los contratos; n)A cumplir fielmente los horarios establecidos por la DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL, para las actividades comerciales o de servicios; o)Mantener en todo momento los locales comerciales, oficinas, bodegas, áreas pavimentadas, terrenos y otros, en perfecto estado de conservación, seguridad, higiene y aseo inclusive en lo que se refiere a los accesos, áreas comunes, xxxxxxx, xxxxxx, vitrinas, fachas, divisiones interiores, puertas, accesorios, equipos, instalaciones, iluminación y ventilación, de modo de mantenerlos en perfecto estado; p)Los arrendatarios serán responsables por todos los daños y perjuicios causados por si, sus dependientes, representantes y funcionarios a los locales comerciales, oficinas, bodegas, áreas pavimentadas, terrenos y otros, así como a terceros en general y serán especialmente responsables por los clientes y viajeros dentro del respectivo local comercial, oficinas, bodegas, área pavimentada, terrenos y otros, siendo de su cargo el costo integral de los gastos necesarios para los arreglos, reparaciones o transformaciones, sin perjuicio de cubrir también las pérdidas y daños derivados de los actos lesivos al patrimonio ajeno y a las personas; q)Las instalaciones especiales, en los locales comerciales, oficinas, bodegas, áreas pavimentadas, terrenos y otros que pretendan realizar los arrendatarios, cualquiera que sean, dependerán de previa aprobación de la modificación DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL; r)La DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL por sí o a través de representantes podrá inspeccionar el local comercial, oficina, bodega, área pavimentada, terreno y otro arrendado, a fin de verificar si “EL/LA ARRENDATARIO/A” está cumpliendo todas las obligaciones derivadas del vehículoarriendo; s)“EL/LA ARRENDATARIO/A” debe cumplir las disposiciones que emanen de la autoridad aeronáutica, especialmente en lo relacionado con el Programa de Seguridad Aeroportuaria y del Plan de emergencia de las instalaciones y el transporte, almacenaje y manipulación de mercaderías catalogadas como peligrosas según las normas dictadas por lo la autoridad aeronáutica nacional; t)Todas las superficies, áreas, dependencias e instalaciones de uso común, cualquiera que sea su naturaleza, destinadas en general a los arrendatarios, sus dependientes, funcionarios, representantes, agentes, pasajeros, clientes y público en general estarán siempre sujetas al control, disciplina y administración exclusiva de la DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL. Por el arrendatario término superficie o áreas comunes se abstendrá entenderá: • Áreas de llevar circulación para pasajeros y/o clientes: corredores, pasillos, escaleras, baños, accesos a cabo cualquier acto estacionamientos, estacionamientos, jardines y paseos; • Áreas de modificación circulación de servicios: provisión de mercaderías, insumos, repuestos, materiales, retiro de basura, bodegas, espacios de equipos y medidores, etc.; y, • La carga y descarga de productos: mercaderías, insumos, etc., solo se podrán realizar por las entradas y en los horarios que la DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL determine. u)Toda basura, desecho, sobras, deberán ser depositadas en los lugares y en la forma que la DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL determine; y, v)Las áreas de circulación incluso las próximas a los locales comerciales, oficinas, bodegas, áreas pavimentadas, terrenos y otros, deberán ser conservadas limpias y sin obstrucciones por los arrendatarios, sus empleados y representantes. w)“EL/LA ARRENDATARIO/A” y su personal deberán estar adecuadamente uniformados. La DGAC por robos o quejas de los mismos sin pasajeros o usuarios. x)Se deberá permitir el consentimiento expreso ingreso gratuito a los vehículos de la DGAC, ministerios de gobierno, presidencia y por escrito del arrendadorvicepresidencia de la República. Los cuales se parquearán en los sitios de parqueo de la DGAC. El arrendatario debe contar con o disponer de todos los permisos y autorizaciones que le habiliten para el ejercicio de su actividad, especialmente, pero sin limitarse al cumplimiento de legislación ambiental, seguridad industrial y salud ocupacional, legislación laboral, y aquellos términos o condiciones adicionales que se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato hayan establecidos en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisicióncontrato. El contratista, permitiendo al arrendador acceder a en general, deberá cumplir con todas las instalaciones a fin de permitir el traslado obligaciones que naturalmente se desprendan o emanen del vehículo.contrato suscrito

Obligaciones del Arrendatario. Los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad serán de cuenta del arrendatario y abonados junto con la renta. El Ayuntamiento realizará las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados. — Los gastos derivados de la recogida de residuos serán de cuenta del arrendatario y abonados directamente a la empresa concesionaria de su gestión. — El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlos a Restaurante, debiendo solicitar y obtener las licencias que correspondan. — El arrendatario, previo consentimiento expreso del arrendador, podrá realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación de la configuración del inmueble, quedando a beneficio del arrendador y sin indemnización alguna al arrendatario. — El arrendatario deberá abonar el canon correspondiente dentro de los primeros 5 días. — El arrendatario suscribirá una póliza de seguro exigible en la materia por ley, a favor del Ayuntamiento a todo riesgo del edificio y sus instalaciones. — El arrendatario admitirá a toda persona que cumpla los requisitos dispuesto reglamentariamente, respetando el principio de no discriminación. — El arrendatario indemnizará a terceros de los daños que le ocasionare el funcionamiento de los bienes arrendados, salvo que se compromete hubieran producido por causas imputables al Ayuntamiento. — El arrendatario no enajenará bienes afectos al arrendamiento que hubieren de revestir al Ayuntamiento, ni gravarlos, salvo autorización expresa de la Corporación. — El arrendatario conservará las instalaciones en perfecto estado, destinándolas exclusivamente al modo pactado, reparándolas a cumplir su cuenta y cuando finalice el contrato, devolverlas en las mismas condiciones de uso en que se recibió. — El arrendatario no podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarla. Así mismo tampoco podrá subarrendar el local objeto del arrendamiento. — El adjudicatario deberá mantener el local en perfectas condiciones higiénico-sanitarias. — El adjudicatario, en caso de pretender instalar algún tipo de terraza-velador en la vía pública, solicitará previamente y seguirá instrucciones del Ayuntamiento. — El adjudicatario debe disponer de carné de manipulador de alimentos. — Se deberán respetar los horarios de cierre/apertura establecidos en la Normativa vigente. — Se deberá tratar al público con corrección, dentro de las condiciones económicas fijadas normas de convivencia ciudadana. — En materia de ruidos se cumplirá con lo establecido el la Ley 7/94 de Protección Ambiental y en el presente contrato como contraprestación Decreto 74/1996, de 20 de febrero, por el servicio prestado por parte que se aprueba el Reglamento de la Calidad del arrendadorAire. El arrendatario permitirá en todo momento al acceso del arrendador para la prestación del servicio tantas veces como sea necesario para la comprobación y verificación del cumplimiento del presente contrato, así como para el traslado en su caso del vehículo al fin del presente contrato. El arrendatario tiene derecho a ejercer su derecho de opción de compra siempre que no se hubiera producido ningún impago de las cuotas — Deberá conservar a su cargoxxxxx los elementos muebles del local. Para — Cumplir las obligaciones relativas a la Seguridad Social y Prevención de Riesgos Laborales con respecto a los trabajadores que emplee el posible ejercicio de dicha opción de compra las partes establecen la cantidad de …… $ (…… DÓLARES) como valor residual local. — Mantener el establecimiento abierto, al menos los días laborables, con los descansos que se hará efectiva en el momento de ejercer la opción. El arrendatario facilitará al arrendador toda la información que fuera necesaria para que este pueda prestar sus servicios, eximiéndole de toda responsabilidad en el caso de que se produjeran retrasos causados establezcan por el arrendatarioley. El arrendatario se compromete a respetar y proteger el vehículo, que pertenece y es propiedad del arrendador durante toda la duración del presente contrato, estableciendo para ello las medidas organizativas y técnicas que resultaran necesarias, y a no ceder, subarrendar, facilitar o permitir el acceso por ningún medio a cualquier tercero sin el previo consentimiento expreso y por escrito por parte del arrendador. En ningún caso el arrendatario dará un uso abusivo, que objetivamente facilitará su deterioro o que por cualquier circunstancia fuera distinto a las finalidades típicas descritas en el presente arrendamiento. El arrendatario se hace exclusivo responsable de todos los daños, perjuicios o responsabilidades que pudieran producirse o derivarse de dichas actividades. El arrendador es el único responsable de la modificación del vehículo, por lo que el arrendatario se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto de modificación de los mismos sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. El arrendatario se compromete a embalar y dejar el vehículo listo para su traslado al momento de extinción del presente contrato en el caso de no querer abonar la cuota residual de los equipos necesaria para su adquisición, permitiendo al arrendador acceder a las instalaciones a fin de permitir el traslado del vehículo.a: