PESQUISA DE MERCADO. A pesquisa de mercado da contratação objeto destes Estudos Preliminares consistiu em análise de contratações de serviços continuados de manutenção em elevadores e plataformas elevatórias de acessibilidade de outras entidades públicas. Escolhemos esse método de pesquisa por ser, em nosso entendimento, o que melhor reflete as práticas atuais de mercado. Analisamos 13 contratações vigentes de outras entidades públicas, sendo 7 delas referentes a serviços de manutenção em elevadores e 6 em plataformas elevatórias de acessibilidade. Os documentos referentes às contratações foram anexados ao Proad nos marcadores 13 a 28. Anexamos também aos marcadores 29 e 30 do Proad duas tabelas contendo as principais informações das contratações analisadas, sendo uma tabela para os acordos relacionados a manutenção em elevadores e a outra para acordos relacionados a manutenção em plataformas, respectivamente. As informações apresentadas nas tabelas são: identificação da contratação, entidade contratante, local do serviço, número de equipamentos cobertos, principais diretrizes praticadas, preço mensal por equipamento, preço mensal total, marca do(s) equipamento(s), regime de fornecimento de peças, data do acordo e empresa contratada. A pesquisa de mercado efetuada demonstrou que o padrão para a execução de serviços de manutenção continuada em elevadores e plataformas elevatórias de acessibilidade é a celebração de contrato com empresa especializada. Esse padrão pode ser explicado pela necessidade de continuidade desses serviços, assim como em razão da habilitação e conhecimento técnico necessários para efetuá-los. Em relação às principais diretrizes técnicas dos serviços, verificamos que os acordos examinados - tanto de elevadores quanto de plataformas - preveem manutenção preventiva mensal, manutenção corretiva sob demanda e manutenção emergencial em casos de acidentes e pessoas presas no equipamento. Sendo assim, a execução dos serviços nesses moldes configura-se em padrão de mercado. As únicas exceções são o contrato 49/2019 da UFSC (manutenção de elevadores) e o PRE 17/2022 da Câmara Municipal de Curitiba (manutenção de plataformas elevatórias de acessibilidade), que para a manutenção preventiva preveem - além de procedimentos mensais - também procedimentos de caráter trimestral, semestral e anual. Entendemos que as diretrizes que consistem no padrão de mercado propiciam uma boa conservação do estado dos elevadores e plataformas, além de possibilitarem o atendimento e reso...
PESQUISA DE MERCADO. Item Descrição Empresa A Empresa B Empresa C Serviço de monitoramento de redes sociais - Contratação por campanha a ser monitorada 1.1 Relatório Mensal analítico com todas as variáveis pré-definidas R$ 40.000,00 R$ 59.400,00 R$ 62.000,00
PESQUISA DE MERCADO. Esta equipe de planejamento realizou ampla pesquisa de mercado com o objetivo de encontrar novas soluções/inovações que atendessem esta demanda. Porém, constatou-se que a contratação deste tipo de serviço é realizada de forma similar a que o TRT da 12ª Região vem adotando, ou seja, a contratação, através de licitação, de pessoa jurídica para a prestação de serviços continuados de limpeza e conservação, garçom, copeiragem e recepcionista. Comparando os atuais contratos de Limpeza e Conservação com outros de objeto similar de diferentes Órgãos Públicos, verificaram-se algumas diferenças na forma de contratação, quais sejam: • Fornecimento de materiais e insumos de Limpeza. Analisando o Histórico de contratações deste tipo de serviço é possível constatar que a prática adotada por nosso Tribunal vai de encontro a de outros Órgãos no que se refere ao fornecimento de materiais e insumos de limpeza. Em todos os contratos de limpeza e conservação predial firmados pelo TRT 12 é de obrigação do CONTRATANTE o fornecimento deste tipo de material. O Serviço de Material e Patrimônio (SEMAP) é responsável pela compra, controle de estoque e distribuição dos materiais necessários para a limpeza de cada Unidade Administrativa beneficiada pelo Serviço contratado. Uma das razões para a adoção deste tipo de procedimento é a certificação da qualidade e quantidade de materiais usados pelas empresas contratadas. É preciso ressaltar que o SEMAP já possui uma grande quantidade de utensílios e materiais de limpeza para suprimento dos contratos de limpeza e conservação vigentes. Dessa forma, esta equipe de planejamento entende que o mais prudente é a continuidade do fornecimento destes materiais pelo TRT/SC até que seja realizado futuramente um estudo aprofundado e minucioso, com vistas a confirmar se a contratação dos serviços de limpeza e conservação com fornecimento de materiais pela CONTRATADA é mais vantajosa para o Tribunal. • Carga horária de trabalho ( Postos de Serventes ) Analisando os contratos de outros Órgãos Públicos foi possível constatar que não existe um padrão de horas trabalhadas nos postos de serventes. Elas variam entre 4 (quatro), 6 (seis) e 8 (oito) horas diárias de serviço, de acordo com a necessidade de cada local. Já nos atuais contratos de limpeza e conservação predial firmados pelo TRT/SC a carga horária, para os postos de servente é de 6 (seis) horas diárias. Para esta nova contratação, essa carga horária será mantida, uma vez que tem sido suficiente para...
PESQUISA DE MERCADO. 8.6.1. Como complemento à pesquisa realizada, foi enviada solicitação de proposta comercial para a empresa fornecedora exclusiva da solução, autorizada a revender para o Governo, conforme demonstrado no documento em anexo SEI (13396176).
PESQUISA DE MERCADO. Levantamento de dados de mercado, através de pesquisa em prédios similares ao avaliando, dos contratos de manutenção vigentes. Esta pesquisa pode ser restrita à própria cidade onde localiza-se o avaliando, e deve-se aproveitar a mesma ficha resumo citada anteriormente, a fim de se manter a mesma base de comparação e a coerência do trabalho. No Xxxxx XX, é mostrada uma pesquisa condensada com 14 prédios, a qual serviu de base para o presente trabalho.
PESQUISA DE MERCADO. Foi solicitado orçamento há várias empresas para realizar a pesquisa de preço, sendo que as empresas que atenderam à solicitação foram: 1- Xxxxxxxxxxxxx (identificar o nome da empresa), às folhas xxxxx ou anexo; 2- Xxxxxxxxxxxxx (identificar o nome da empresa), às folhas xxxxx ou anexo; 3- Xxxxxxxxxxxxx (identificar o nome da empresa), às folhas xxxxx ou anexo; Para verificar se a o preço contratado continua vantajoso para o Sesc/PA, foi comparado os orçamentos com o valor contratual, conforme demonstra a tabela: Observa-se no comparativo que o atual contrato permanece vantajoso financeiramente, ou seja, na média dos orçamentos há uma diferença de R$ xxx,xxx (xxxxxxx) a mais que a média contratual.
PESQUISA DE MERCADO. Para a composição do campo amostral de apartamentos foi adotado o mesmo procedimento da pesquisa de mercado de terrenos, apresentado junto ao item 3.3.2.1. do presente trabalho. Entretanto, dada a impossibilidade de constatar lançamentos dentro do perímetro delineado para a OUCPRJ, utilizamos os empreendimentos verificados no entorno da mesma, que, conforme informado no item 3.1.2. do presente trabalho, equivale aos bairros de São Cristovão, Parada de Lucas, Rio Comprido, Benfica, Maracanã e Centro.
PESQUISA DE MERCADO. Para a composição do campo amostral de conjuntos comerciais foi adotado o mesmo procedimento da pesquisa de mercado de terrenos, apresentado junto ao item 3.3.2.1. do presente estudo. Entretanto, dada a impossibilidade de constatar lançamentos dentro do perímetro delineado para a OUCPRJ, utilizamos os empreendimentos verificados no entorno da mesma, que, conforme informado no item 3.1.2. do presente trabalho, equivale aos bairros de São Cristovão, Parada de Lucas, Rio Comprido, Benfica, Maracanã e Centro, bem como em outras regiões do município como por exemplo, a Barra da Tijuca, devidamente ponderados.
PESQUISA DE MERCADO. CÓDIGO LAUDO
PESQUISA DE MERCADO e) Comprometimento inade- quada do orçamento.