DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. O empreendimento Blue Tree Premium Ribeirão Preto(“Hotel”) será realizado na Avenida Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Ferreira,Jardim Botânico, Zona Sul da Cidade Ribeirão Preto, e contará com um total de 315(trezentos e quinze) unidades habitacionais (UH) distribuídas em 22 (vinte e dois) pavimentos, sendo 305 (trezentos e cinco) UH com 24,24m² e 10 (dez) UH com 32,71m², que serão objeto da Oferta, destinada a exploração hoteleira, cuja inauguração está prevista para Novembro de 2016. A aquisição das unidades habitacionais proporciona aos adquirentes a oportunidade de investir em um empreendimento localizado em região estratégica de Ribeirão Preto, de fácil acesso a qualquer parte do país, por modernas rodovias e rotas aéreas. A ENOCH foi responsável por identificar a área para o desenvolvimento do empreendimento imobiliário, por coordenar a elaboração e aprovação do projeto perante a Prefeitura de Ribeirão Preto – SP e demais autoridades competentes, por realizar o registro da incorporação imobiliária junto ao 02º Registro de Imóveis Ribeirão Preto – SP (Anexo 06), bem como será responsável por figurar como compromissária vendedora das Unidades Autônomas, levando a termo a realização e concretização da incorporação imobiliária até a entrega das Unidades Autônomas aos Investidores, possibilitando o início da operação hoteleira. A construção do empreendimento teve início em outubro de 2013, e a conclusão de suas obras está prevista para 15 de outubro de 2016, sendo queneste prazo não estão incluídos o período de tolerância de 180 (cento e oitenta) dias facultado à Incorporadora, bem como os prazos para (i) instalação do condomínio de uso, (ii) legalização perante os órgãos públicos, (iii) ligações definitivas dos serviços públicos, (v) averbação da construção e (iv) montagem, decoração e atividades pré-operacionais do Empreendimento. A fase de montagem e decoração ocorrerá entre 01º de setembro de 2016 e 15 de outubro de 2016. Por fim, conforme previsto no orçamento pré-operacional, será contratada uma empresa para realizar o recebimento técnico das Unidades Autônomas Imobiliárias (“vistoria”), momento em que será elaborado um relatório das conformidades e não-conformidades das áreas integrantes do Empreendimento.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. Descrever detalhadamente o projeto da Estação Rádio Base, informando o endereço de implantação, endereço para correspondência, dados da empresa que irá instalar a Estação Rádio Base, telefone/fax e nome da pessoa para contatos com a SEUMA/CELAM.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. O Empreendimento objeto da incorporação a ser realizada nos termos da Lei de Condomínio e Incorporações, é um edifício de natureza hoteleira que será construído sobre a totalidade do terreno, segundo projeto aprovado pela Prefeitura do Município de Assis por meio do processo nº 18.769, estando sua execução autorizada nos termos do Alvará de Execução nº 18.514 de 30 de abril de 2015 e receberá a denominação “Condomínio Edifício HE Assis”. O Empreendimento será constituído por um edifício de torre única para serviços de hospedagem, composto por 126 (cento e vinte e seis) Unidades Autônomas Imobiliárias Hoteleiras de aproximadamente 18m² de área privativa, distribuídas por 06 (seis) pavimentos, das quais 120 (cento e vinte) das unidades autônomas ofertadas são convencionais e, 06 (seis) delas, as de final “51PNE”, serão destinadas a hospedagem de pessoas portadoras de necessidades especiais. O Empreendimento contará com garagem coletiva para 56 (cinqüenta e seis) veículos de passeio, todas elas situadas no andar térreo. Nas áreas comuns haverá um lobby, recepção, restaurante, bar, hall de elevadores, banheiros, além de áreas operacionais. As Unidades Autônomas Imobiliárias Hoteleiras serão individualizadas e discriminadas (com a emissão das respectivas matrículas, separadas e diversas da matrícula do terreno) após a averbação da construção do Empreendimento (a ocorrer posteriormente à emissão do Habite-se, conforme artigo 44 da Lei nº 4.591/1964) e do registro da instituição e especificação de condomínio, com individualização das unidades e o registro da convenção de condomínio, nos termos do art. 7º da Lei nº 4.591/1964 e 1.332 do Código Civil Brasileiro (Lei nº10.406/2002). Para informações mais específicas sobre cada uma das Unidades Autônomas Imobiliárias Hoteleiras, o Adquirente deve consultar o Memorial de Incorporação constante do Anexo II a este Prospecto Resumido.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. O imóvel conforme descrição no item B.1.1, onde será empreendido o condomínio de 80 (oitenta) unidades imobiliárias de interesse social faz parte do parcelamento denominado 3ª Etapa do Riacho Fundo II – DF, localizado na RAXXI que possui Licença de Instalação nº 007/2013, concedida em 15 de fevereiro de 2013 pelo IBRAM (Instituto do Meio Ambiente e dos Recursos Hídricos do Distrito Federal – Brasília Ambiental), de acordo com o projeto de arquitetura aprovado em 09 de Dezembro de 2020 pela CAP/SEDUH e Alvará de Construção 134/2021 emitido na COLIC/SEDUH, processo sob o nº 0301- 000613/2012 (interno:7029), em 25 de janeiro de 2021.. Apresentará toda a infraestrutura de drenagem, pavimentação, sistema de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia, iluminação, paisagismo, urbanização interna ao imóvel que serão interligados aos sistemas públicos de infraestrutura com os recursos próprios e provenientes de operações de financiamento realizados junto à instituição financeira pelo PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA, em instrumento próprio, em conformidade com as especificações contidas nas plantas, projetos, memoriais descritivos que foram aprovados pelo Governo do Distrito Federal.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. A INCORPORADORA TONELLO LTDA é legítima proprietária e possuidora do terreno urbano onde será construído o empreendimento hoteleiro denominado HOTEL AXTEN DALL´ONDER , que está situado na cidade de Caxias do Sul, Estado do Rio Grande do Sul, tendo o terreno a área superficial de 2.222,29m2, matrícula n° 160.201, do Livro nº 2 RG do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona da Cidade de Caxias do Sul/RS, constituído pelo atual lote administrativo n. 35, da quadra n. 6135 (anteriormente quadra “B”), da mesma quadra do Loteamento denominado RESERVA TOSCANA, com testada para a Rua Xxxxxx Xxxx (anteriormente Via Lateral da RST- 453), lado par, esquina com a Rua Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx e esquina com a Rua Xxxxx Xxxx Xxxxxxxx (lado impar), dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Teresinha Geni Xxxxxx Xxxxxxxxx, no Bairro Sanvitto (anteriormente quarteirão formado pela Via Lateral da RST-453, Rua Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx, Rua E e Rua C). A INCORPORAÇÃO imobiliária para o compra e venda do empreendimento hoteleiro está registrada sob n. R3/160.201 do Livro nº 2 RG do Serviço de Registros de Imóveis da 1ª Zona da Cidade de Caxias do Sul/RS, para a construção do prédio. O terreno onde será edificado o hotel é de propriedade da Incorporadora Tonello Ltda. Trata- se de um prédio de alvenaria composto de 20 (vinte) pavimentos, com 204 “unidades hoteleiras” (apartamentos ou unidades autônomas), todos com destinação comercial de condomínio hoteleiro (condo-hotel) os quais constituirão unidades autônomas vinculadas a uma fração ideal do terreno (de uso privativo mais uso comum), exceto a sala comercial com mezanino situada no térreo do empreendimento e dois espaços de estacionamento de número 01 e 02 localizados no primeiro pavimento. Primeiro pavimento: sala comercial (excluída do empreendimento hoteleiro) apresenta área privativa de 1.168,4905m2, área de uso comum de 1.807,0523m2, área total de 2.975,5428m2, equivalente de construção 2.975,5428m2, fração ideal do terreno de 18,598962 e área ideal de terreno de 18,5990m2; onze (11) vagas descobertas de área para estacionamento de veículos, em frente à sala comercial, todas com área privativa de 12,00m2 e área de uso comum de 18,5578m2, área total de 30,5578m2, equivalente de construção 3,0558m2, fração ideal do terreno de 0,191005 e área ideal de terreno de 0,1910m2. Segundo pavimento: uma unidade autônoma que compõe o mezanino da sala comercial (excluída do empreendimento hoteleiro). T...
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. Em 14/11/2013, a Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL) realizou o Leilão nº 007/2013, quando o Consórcio Mata de Santa Genebra, constituído pela Copel Geração e Transmissão S/A (50,1%) e Furnas Centrais Elétricas S/A (49,9%), arrematou o Lote A composto pelas seguintes instalações nos estados de São Paulo e Paraná:
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. Descrição do Sistema Rodoviário
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. O Condomínio Hotel Premium SBC, que inicialmente será operado sob a marca Intercity e sob a denominação Hotel Premium SBC, é um empreendimento hoteleiro que será localizado na Rua Xxxx Xxxxx, Cidade de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, objeto da matrícula n° 139.689 junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo (“Empreendimento”). O Memorial de Incorporação do Empreendimento foi devidamente registrado perante o referido Registro de Imóveis, em consonância com a Lei n° 4.591, de 16 de dezembro de 1964 (“Lei de Condomínios e Incorporações”) e com a Lei n° 10.406, de 10 de janeiro de 2002 ("Código Civil Brasileiro") e, será disponibilizado no site do empreendimento, conforme definido abaixo. O Empreendimento foi submetido ao regime de patrimônio de afetação com o objetivo de dar ao Adquirente e ao credor hipotecário uma sólida garantia, pois permite que tudo o que for aportado em relação ao imóvel, objeto do empreendimento, continue segregado, em relação aos eventuais credores da Incorporadora, caso esta venha a se tornar inadimplente. A construção do empreendimento terá início em até 180 (cento e oitenta) dias do início da presente Oferta (Oferta esta que só se efetivará após a publicação da efetiva dispensa de registro pela CVM), e a conclusão de suas obras civis está prevista para ocorrer em até 36 (trinta e seis) meses após o início da Oferta, podendo ainda este último ser acrescido do período de carência de mais 180 (cento e oitenta dias) dias previsto na Cláusula 9.1 das Normas Gerais do Compromisso de Venda e Compra.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. A GD fotovoltaica de propriedade da Câmara Municipal de Taubaté está localizada no município de Taubaté, instalação atual Nº150089066, EP 506947, coordenadas, latitude -23,031750 e longitude -45,568406, instalação conectada ao alimentador BRR 1304, figura 1, este conectado a subestação 138 / 13,8 kV denominada ETD Barreiro de propriedade da EDP São Paulo Distribuição de Energia S.A.. O local de instalação da GD fotovoltaica, em linha reta encontra-se aproximadamente a 1,8 km da subestação Barreiro, ou em aproximados 3,1 km considerando os acessos viários na região, figura 2. Figura 1 – Rede de Média Tensão que atende a instalação da Câmara Municipal de Taubaté. 1,8 km em linha reta e 3,1 km considerando acesso viário. Figura 2 – GD fotovoltaica Câmara Municipal de Taubaté – distância física em relação à fonte.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO. O imóvel conforme descrição no item B.1.1, onde será empreendido o condomínio com 48 (quarenta e oito) unidades imobiliárias de interesse social localizado em Samambaia – DF, de acordo com o projeto aprovado (SEI 62448277) constante no processo nº 0390-000418/2014 (número interno: 1390) em 17/03/2021 e Alvara de Construção 789/2021 emitido em 05/05/2021 SEI 62448290 com área total de 3.439,16m². O terreno encontra-se localizado em uma área consolidada e contempla toda a infraestrutura de drenagem, pavimentação, sistema de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia, iluminação, paisagismo, que serão interligados aos sistemas públicos de infraestrutura com os recursos próprios e provenientes de operações de financiamento realizados junto à instituição financeira pelo Programa Casa Verde e Amarela, em instrumento próprio, em conformidade com as especificações contidas nas plantas, projetos, memoriais descritivos que foram aprovados pelo Governo do Distrito Federal.