Manutenção Predial. 1.4 Segurança patrimonial e controle de acesso
Manutenção Predial. I. Equipe composta por Profissional de Manutenção, tendo ou não Auxiliar.
Manutenção Predial. Prestação de serviços com disponibilização de mão de obra para manutenção predial preventiva, corretiva e de reforma, incluindo-se fornecimento de material, disponibilização de ferramentas e equipamentos para a realização dos serviços. A Manutenção Predial tem como finalidade principal garantir o perfeito funcionamento e estado de conservação das instalações prediais, mediante a execução de reparos, trocas, reposições, consertos, inspeções, vistorias, limpezas, testes, regulagens, reapertos, recolocações, fixações, pinturas, repinturas, entre outras ações e serviços. O Serviço de Manutenção Predial será realizado de acordo com as Ordens de Serviços – OS (Manutenção Corretiva) e conforme Plano de Manutenção Predial (Manutenção Preventiva). Consiste em infraestrutura todos os elementos das edificações, equipamentos e sistemas: instalações hidrossanitárias, água potável, água pluvial, grelhas, canaletas e redes de esgoto; instalações hidrossanitárias e elétricas das caixas e reservatórios; instalações elétricas, de infraestrutura e de cabeamento estruturado, telefonia, lógica e CFTV; instalações elétricas para iluminação; infraestrutura de sistemas de combate a incêndio; portas, esquadrias, fechaduras e vidraçarias; coberturas, telhamento, calhas, ralos e descidas de águas pluviais; revestimentos de forros, pisos, pisos elevados, paredes, calçadas e pavimentações externas; postes e mastros; rampas, escadas, guarda-corpos, corrimões e suporte metálicos; portões, cancelas, catracas, cercas, muros e isolamentos; marquises; estacionamentos, vias, pavimentos, paver, calçadas e acessos; e todos os demais componentes construtivos da edificação, incluindo trabalhos de alvenaria, estruturas de concreto armado e estrutura metálica, reparos de pintura, serralheria, marcenaria, soldagem, vidraçaria, aplicação de forro, montagem, desmontagem e reparos de mobiliários, montagem, desmontagem e reparos em divisórias, operação de equipamentos, e outros trabalhos implícitos e necessários à conservação e ao perfeito e completo funcionamento de toda a infraestrutura, edificações e sistemas. A prestação dos serviços não gera vínculo empregatício entre os empregados da proponente vencedora e o IMED e, também, com a Administração Pública, vedando- se qualquer relação entre estes que caracterize pessoalidade e subordinação direta.
Manutenção Predial. 12.5.1. Manter planejamento de esquemas alternativos de trabalho ou planos de contingência para situações emergenciais, tais como: falta de água, de energia elétrica, diesel ou de GLP, greves e outros acontecimentos, assegurando a manutenção do atendimento adequado aos serviços contratados.
Manutenção Predial. Manutenção Predial e conforto ambiental trata-se de TODOS os consertos, reparos, instalações, adaptações e manutenções no imóvel onde se localiza a Unidade de Pronto Atendimento – UPA 24H, incluindo adaptações necessárias para adequação a quaisquer legislações que venham a exigir adaptações ou instalações para sua perfeita adequação, bem como os materiais necessários para a execução de tais serviços, plano de combate a incêndios, recarga de extintores, entre outros. Com relação à manutenção e reforma das instalações, a ORGANIZAÇÃO SOCIAL deverá manter em bom estado, durante todo o Prazo da Vigência do Contrato de Gestão, todas as instalações, tais como, mas não se limitando: - Iluminação interna; - Iluminação de emergência; - Sistema de comunicação; - Alarmes de incêndio e de segurança; - Equipamentos elétricos, fixos e portáteis; - Sistema de ar-condicionado e refrigeração; - Sistema de ventilação e exaustão; - Sistema de controle de incêndio; - Sistema de armazenamento e distribuição de água; - Sistema de tratamento de água e esgoto; - Central de baterias para emergências de falta de energia; - Gerador de energia. - Sistema de tubulação para gases de uso hospitalar; - Sistema de vácuo; - Área de armazenamento de resíduo sólido
Manutenção Predial. 2.2.1 Descrevem-se abaixo a relação dos principais equipamentos considerados como mínimos para a apresentação da proposta. Outros equipamentos poderão ser indicados pelas licitantes quando estas entenderem serem mais eficientes não acarretando perda da qualidade dos serviços. • Furadeira • Parafusadeira • Kit ferramentas • Multímetro • Escada • Rádio comunicador ou telefone • Relógio de ponto eletrônico • Placa de sinalização (Cuidado em manutenção, tinta fresca, área interditada, equipamento em manutenção, etc)
Manutenção Predial. 3.1. Processo 02/400.105/04 – Contrato nº 067/2004, assinado em 05/10/2004, com a Fire Rio Proteção Contra Incêndio Ltda decorrente da Carta Convite nº 015/2004, no valor de R$ 35.300,08, com prazo de 40 dias para entrega dos serviços e mais 180 dias de garantia, tendo como objeto “serviço de reparo nas tubulações de incêndio do prédio do IPP”. Da análise dos documentos apresentados, concluiu-se que os procedimentos licitatórios ocorreram de acordo com as normas da Lei nº 8666/93.
Manutenção Predial. 3.2.1. A manutenção nas instalações civis das edificações utilizadas pelo SESC/MA (próprias) compreenderá a manutenção em demolições, alvenaria, esquadrias, coberta, revestimentos, pisos, pintura, forro e impermeabilização de acordo com os serviços descritos no neste Termo de Referência.
Manutenção Predial. 5, MANUTENÇÃO 5.1. Manutenção preventiva e corretiva de Equipamentos Médico-Hospitalares 5.2. Manutenção preventiva e corretiva de Equipamentos não clínicos e mobiliário
Manutenção Predial. 6. A CONTRATADA deverá: